Какие ипотеки остались и что будет с ценами на жилье
Умай, Алматы жастары, Шанырак, Бакытты отбасы: сравнение ипотечных программ Отбасы банка
Казахстанцы стали реже покупать недвижимость. Количество сделок просело на 27%, в том числе по ипотечным займам. Аналитики связывают это с закрытием популярной программы "Баспана хит", а также с введением лимита на льготную ипотеку "7-20-25".
Мы решили посмотреть, какие ипотечные программы остались на рынке. И сравнили банковские ставки, чтобы понять, выгодно ли сегодня брать ипотеку. Разобраться в банковских вознаграждениях нам помог экс-руководитель аналитической службы ипотечной организации "Баспана" Женіс Шәріпұлы.
Instagram Женіса Шәрипұлы: @zhenis_sharipuly
Содержание:
00:00 Начало
00:45 Ипотека "Бақытты отбасы"
01:15 Ипотека "Отбасы банка"
01:37 Ипотека "Шаңырақ"
01:59 Ипотека для молодёжи на примере “Алматы жастары”
02:28 Жилищная программа "Нурлы жер"
02:36 Ипотека для получателей жилищных выплат "Әскери баспана"
02:53 Женская ипотека "Умай"
03:01 7-20-25
03:56 Лимит по программе "7-20-25"
04:42 Почему программу "7-20-25" могут закрыть уже в этом году
05:16 Ипотеки в банках второго уровня
05:43 Выгодно ли сегодня брать ипотеку
08:20 Что будет с ценами на недвижимость в Казахстане
08:39 Советы финансового аналитика
Пікірлер: 10
Телевизор не дорожает, ты его не продашь, потому что он стареет и без кредитов ты его никому не продашь!!!
Уберите лимит на 7-20-25!!! Тупые государственные экономисты ввели лимит без учета ипотечников 4 квартала 22 года! Из за этого очередь в 23 году идет с опазданием на 4!!! месяца! Сегодня 4 мая до сих пор оыормляются заявки от 29 января!!! Народный банк самый корумпированный, так как от списка 6 апреля оформлены единицы, 0 прозрачности и эффективности, просто проглотили выделенные деньги. Рбк, алтын банк и евразийский банк - мелкие пустышки, есть доверие народа Фридомфинанс и БЦК, надо скорректировать лимит и доверить этим двум банкам реализацию ипотечных программ
@user-eb9vj9xl7b
Жыл бұрын
Цена однушки 10 млн а не 20! Застройщик все сделает чтобы загнать вас в рабство!!!
Уберите лимит на 7-20-25
@user-eb9vj9xl7b
Жыл бұрын
Чтоб вы покупали без лимита? Чтоб продавцы подняли цену?
@dika7114
Жыл бұрын
Глупости говорите, нужно убирать эту программу и все
@arunia92
Жыл бұрын
а вы знаете , что сейчас при строительстве ижс цены за квадратный,метр намного меньше чем у застройщиков. Хотя должно быть наоборот. Массовое строительство намного дешевле всегда по себестоимости за квм. А почему так много стоят сейчас квартиры? потому что людям дают в кредит деньги и они скупали квартиры просто чтобы потом перепродать, и цены выросли до небес. как только кредитование останавливают цены падают, это нужно большей,части населения, потому что невозможно такие суммы выплатить. надо чтобы квартиры покупали только те кому нужна она для житья , а не для сдачи в аренду.
@dika7114
Жыл бұрын
@@arunia92 ипотека для богатых, льготные ипотеки для идиотов и слишком хитрых, дом начинает строиться и пока он строится все уже выкупается и сдается потом в аренду, обычный человек не успевает накопить даже на половину суммы это порядка 10-12 миллионов сейчас если рассматривать более менее качественный вариант, плюс приходится осуществлять ремонтные работы, есть риск потери денег, по-скольку все строительные компании гонят вперёд, не имея при этом никаких разрешительных документов, а те кто имеют не заключают договора на программы 30/70 только 50/50, пару лет назад население само сделало большой бум сняв свои пенсионные и начиная влезать в долги и приобретать недвижимость, в связи с чем она сейчас так скакнула+ ещё погоду делает внешний фактор с тех пор цена только идёт вверх, для простого населения никогда не будет ипотеки, вон пару дней назад гос программу умай побежали дуры под 18% оформляться за 15 минут весь бюджет раздали и сидят теперь в ожидании новой дозы... Нельзя вводить новую льготную ипотеку потому что люди как зомби побегут на нее без понимания тем самым расшатав рынок ещё больше, и цены пойдут ещё выше и аренда выростет и ещё приедут с России очередная партия бегущих от мобилизации и от кризиса, который скоро станет дефолтом и нехваткой работы и всего остального + на днях в Америке стало известно о кризисе, который ударит так же и по нам в скором времени и станет ещё хуже и дороже все, потому то жилье в РК это фонд стабильности, а если стабильность упадет люди не смогут приобретать квартиры то все встанет, к тому же сказали уже что программу 7-20-25 планируют улучшить и вновь запустить, это будет означать что стадо снова побежит и цены на квартиры повысятся в ближайшие 2-3 года и будут стоять 40-60 миллионов уже