Если вам нужна помощь, вы можете обратиться за помощью к адвокату.
Контактная информация для связи:
Гражданские дела (WhatsApp): wa.me/79647463020
Почта: atsysoeva@yandex.ru
------
В видео расскажу о ситуации, когда у собственника есть доля в жилом помещении, но он не проживает там и не имеет существенного интереса в использовании этой доли.
В таких случаях, можно выкупить эту долю у собственника, но для этого нужно соблюсти определенные условия.
Уведомление о намерении продать долю
Если собственник хочет продать свою долю, он должен уведомить об этом других собственников, предлагая им выкупить долю на определенных условиях.
Если они не согласны, собственник может продать долю третьему лицу.
Преимущественное право покупки
Если собственник не против выкупить долю, но его не устраивает цена, он может обратиться в суд, чтобы определить условия сделки.
Суд может назначить судебную экспертизу для определения стоимости доли.
Раздел имущества в натуре
Раздел имущества в натуре невозможен, если доля собственника является незначительной и он не имеет существенного интереса в использовании имущества.
В этом случае, можно принудительно лишить собственника его доли.
Принудительная продажа доли в жилом помещении
В видео обсудим возможность принудительной продажи доли в жилом помещении, если второй собственник отказывается предоставить место для проживания.
В случае отказа во вселении, суд может признать долю незначительной и принудительно выкупить ее у второго собственника.
Условия для принудительной продажи доли
Для принудительной продажи доли необходимо доказать, что лицо не имеет существенного интереса в использовании имущества, не имеет другого жилого помещения и не может проживать в данном помещении.
В видео также обсудим аргументы, которые могут быть использованы для принудительной продажи доли, включая отсутствие возможности проживания в жилом помещении и отсутствие существенного интереса в использовании имущества.
Требования для принудительной продажи доли
В случае принудительной продажи доли, суд может определить выкупную стоимость имущества на основании отчета рыночной стоимости и признать право собственности на долю после выплаты компенсации.
В некоторых случаях, суд может также потребовать взыскать стоимость доли с второго собственника.
Подчеркну, что принудительная продажа доли в жилом помещении может быть удобным способом урегулирования жилищных отношений, если второй собственник отказывается предоставить место для проживания.
------
Контактная информация для связи:
Гражданские дела (WhatsApp): wa.me/79647463020
Почта: atsysoeva@yandex.ru
Уголовные дела (WhatsApp\Viber): wa.me/79144729595
Почта: rrb.advokat@mail.ru
Более 30 лет судебной практики 🎓
Решаем арбитражные , гражданские , уголовные и другие споры ⚖️
▫️ Работаем по всей России
▫️ Изучим дело дистанционно
▫️ Проводим онлайн консультации
#долявквартире #выписатьизквартиры #недвижимость