Такое впечатление, что законы защищают мошенников а не потерпевших. Что весь юридический аппарат работает против здравого смысла а не ЗА.

Все с подачи государства, даже суды поддерживают воров и аферистов!

@alexandr1643

3 жыл бұрын

Просто неграмотность уже проникла во все сферы .

@user-sf3vk3oj2w

3 жыл бұрын

@@alexandr1643 Бандитизм - проник во все сферы , а не неграмотность .

@user-qo4ke4tw3r

3 жыл бұрын

Золотые слова !

Надо возбуждать уголовные дела по таким гражданским делам и привлекать к ответственности "продавцов".

@lapochka31

Жыл бұрын

Человек сам дурак что не прочитал

@user-mf8ik3ue7b

Жыл бұрын

Сжечь. Дом. Другие. Подумают. Возвращать. Или. Нет

Она жулик,её судить надо за мошеничество в особо крупных

Такие подлые люди не должны жить

Суд встал на сторону мошенницы, клёво

@user-gt3ot6ic7p

3 жыл бұрын

А сколько таких мошенников , вместе с нотариусами гуляет по стране. Сволочи.

@SAM58SAM58

3 жыл бұрын

суд встает на сторону буквы закона. И поверьте, это лучше, чем жить по так называемой справедливости. Справедливость у каждого своя, а закон один для всех. И эта дрожащая субстанция , практически мираж тем не менее единственное, что вас защищает от произвола любого гопника, любого невменяемого придурка. Но законом надо уметь пользоваться. Понятно, что от сильных мира сего защититься практически нереально. Хотя даже в этом случае шанс всё же ненулевой. Но вот такие ситуации простой распиской можно было бы решить.. И да, есть минимальный шанс что покупатель действительно не передал денег. И если это так - что тогда? Так что суд всё сделал правильно. Хотя если покупатель честный, то его безусловно жаль

@SAM58SAM58

3 жыл бұрын

@@user-gt3ot6ic7p нотариус лишь подтверждает личность, подписи и что всё подписано добровольно. Ну может еще состав документов проверить. Нотариус не должен за вас думать и учить вас жизни. И если вы вот так без расписки бросаетесь миллионами незнакомым людям, то мне вас даже жалко не будет.

@user-wc8ur1pk1q

2 жыл бұрын

@@SAM58SAM58 покупатель мог не знать, что нужна расписка или какие ещё документы нужны, для этого и нанимает нотариуса, доверяя ему, как специалисту, чтобы все было по закону. А то по вашим словам нотариус и не при делах, просто в сторонке постоял, а ему за что тогда платят? Вы сами что ли такой нотариус, безответственный за свою работу?

Ну почему нельзя всю документальную базу, связанную с куплей-продажей жилья привести к одному понятному всем и каждому порядку, с едиными и обязательными для всех образцами документов? Почему человеку надо изучать самому то, чему годами учились специалисты, но судя по бардаку в этой сфере, так ничему и не научились? Только деньги тянуть.

@user-up8qy6xs4s

Жыл бұрын

Так это ведь наша Russa . Всё на авось да на тяп-ляп ,кому как повезёт ,ну и т п

Я бы просто подал в суд на нотариуса и бабку, как мошенничество по сговору. При грамотном юристе быстро бы раскрутили. В договоре написано ОПЛАЧИВАЕТ ДО ПОДПИСАНИЯ ДОГОВОРА. Подписали договор- значит оплата произведена. Это мошенничество 100%.

@user-tq1ty5rn6c

4 жыл бұрын

И у меня возникла мысль , что мошенника

Ну.., продавец, просто " мошенник"!!! А кто ж отдаст недвижимость , без его Оплаты! Продавец-+ суд мошенники!

@user-er3rk6yi7l

3 жыл бұрын

@@user-qt2cb8bz7f И срок давности не 3 года ли!?))

@user-fu2ms3ok5e

3 жыл бұрын

@@user-qt2cb8bz7f А у нас в стране вообще разлюли малина для мошенников, орудующих на каждом шагу, во всём - кидало на кидале, кидалом погоняет‼️‼️‼️☝️☝️☝️🤪🤪🤪🤮🤮🤮😱😱😱👎👎👎👎👎👎👎👎👎

@user-fu2ms3ok5e

3 жыл бұрын

@@user-er3rk6yi7l А у них закон, что дышло - куда развернут..., туда оно и вышло‼️‼️‼️😱😱😱🤮🤪👎👎👎

@user-nv9xt7uf8u

3 жыл бұрын

Мошенничество. Откуда простой человек может знать о таких юридиче ких тонкостях .!? Поэтому и пр бегаем к нотариусу с полно уверенностью о гарантии безопасности сделкиъ

Я предполагаю,что та продавец недолго была счастлива от своей махинации. Бумеранг возвращается и больно бьёт по хитро-умной башке.

Попахивает сговором между нотариусом и продавцом!

@Yn.95

3 жыл бұрын

А при чем тут нотариус?

@user-wr5qk9xm1v

3 жыл бұрын

Здравствуйте, можно задать вопрос по приватизации земли, частного дома.

@maximiliankrestovskiy2301

3 жыл бұрын

Просто грамотная или юриста грамотного нашла и только.

Охренеть. Просто нет слов. Понятно же, что он деньги ей заплатил, иначе она не терпела бы так долго, что за ерунда?! Да уж, наш суд- это нечто! Невообразимое нечто!

@user-ps4ky9ts3z

Жыл бұрын

Скорее всего договор умышленно был так составлен

@user-hh7hl8js7o

Жыл бұрын

В Библии, книге пророка Исаии есть осуждение иудеев "А у вас, правда на Правду, закон на Закон".

@Foks910

Жыл бұрын

А почему натариус. Который эту сделку заключал, не несёт ответственности. Ведь это он совершил такую ошибку

@gulyakhasanova6284

Жыл бұрын

Судей на мыло! Логика у них отсутствует напрочь

@Auscanbriusanzger

Жыл бұрын

@@Foks910 , действительно, нотариус должен понести наказание за неправильно составленный юридический документ ... ведь, неюрист не может знать всех тонкостей законов, хотя ему же юстиция и талдычит, что ,, незнание закона не освобождает от ответственности,, ... а тут юрист или вследствие отсутствия достаточной компетенции или даже злого умысла (!) - может юрист знакомый этой женщины -не понёс скорее всего никакой ответственности... Мужчине бы подать встречный иск...

Так ведь это чистой воды мошенничество

@netfalsifikaciiistorii

2 жыл бұрын

Нет. Мошенничество - это ст. 159 УГОЛОВНОГО кодекса. А суд рассматривал ГРАЖДАНСКО-ПРАВОВЫЕ отношения. =))

Суду не достаточно было, что прошло три года , что продавец опомнилась, что ей не заплатили , не это ли заговор между продавцом и судьей.

@ludmilaivanova1584

4 жыл бұрын

Очень странно: как это " продавец" мог отдать недвижимось, не получив за него оплату???!!! Это мало вероятно!!! Тут мошенники эти продавец и так называемая " судья"..!!! Все равно.., рано или поздно ( лучше раньше), но это им " отрыгнется"..!!!

@SeaSunBreeze

3 жыл бұрын

Нет, она подала буквально через месяц, а 3 года они судились.

Это какой же тварью надо быть, чтобы вот так вернуть дом!? Такое впечатление, ничего человеческого в людях не осталось.

В действиях бывшей хозяйки дома явно просвечивает криминал, несколько статей это точно.

Вау!!! Суд поддержал мошенницу, которая незаконно обогатилась за чужой счёт и оставил добропорядочного покупателя без жилья и без денег, вот это поворот... 4,5 ляма коту под хвост... и человек нищий. Этой даме место не под солнцем, а в тюрьме на нарах.

@user-rl5kx8gi2r

Жыл бұрын

Закон в России,что дышло,куда повернул -туда и вышло Поймут эту поговорку только те кто или судился гражданским судом или он или его близкие были под судом Только в российских законах есть строчка " по внутреннему впечатлению судьи" Это КАК??????!!!!! Это сказано в отношении приговора или по гражданским искам Таким образом,занёс судье и составил его внутреннее т е. ЛИЧНОЕ ВПЕЧАТЛЕНИЕ? Вот и решена проблема

Ничего не поняла, дом аернул покупатель, а деньги покупателю не вернул продавец???? Это ж настоящее мошенничество, при попустительстве суда!!!!

@user-fu2ms3ok5e

3 жыл бұрын

Не при попустительстве (‼️), а при преступном, мошенническом сговоре суда и продавца, которых на нары за мошенничество следует задвинуть надолго ‼️‼️‼️☝️☝️☝️ Неужели такой уж лопух этот покупатель, смирившийся с положением жертвы⁉️⁉️⁉️🤪🤪🤪😱😱😱🤮🤮🤮👎👎👎

@RussoTuristoofSPb

3 жыл бұрын

@@user-fu2ms3ok5e выигрывает тот , у кого больше денег в этой тяжбе. Бывают исключения, но если сжалится суд.

@Seve91169

2 жыл бұрын

Мне эту историю рассказали знакомые этого пострадавшего. Мало того, что он оплатил этот дом, но еще продал свою квартиру, чтобы ввалить ещё 3 ляма на его ремонт. Вся семья с ребёнком была выствлена без жилья и денег на улицу.

@netfalsifikaciiistorii

2 жыл бұрын

@@Seve91169 Так. Им. И. Надо. Сторонникам. Русского. Мира. =))

@user-kb9xq9hb4u

2 жыл бұрын

@@Seve91169 Наглости нет предела, зачем так то? Ей это вернётся и не один раз, ужас, как можно жить с этим!?

Нужно наказывать тех, кто занимается оформлением бумаг , это их работа правильно оформить документы.Когда же перестанут обманывать простых людей, далёких от всех этих юридических заморочек.Люди, которые занимаются оформлением, должны нести ответственность.

@user-sr7rg3cn8k

4 жыл бұрын

С натариуса высчитать,лкньги дрлжны быть переданы при нем.

@ludmilaivanova1584

4 жыл бұрын

@@user-sr7rg3cn8k Или , если не при нем, нотариусе, то передают через банковскую Ячейку!!! А то , что " удумали" .., прошло 3 года, решили " отобрать" и жилье и деньги, " жулики", " воры"!!! Кошмар!!!🤔😥😥😥

@user-tg2es6uj2t

4 жыл бұрын

@@user-sr7rg3cn8k нотариусы не участвуют в передачи денег...

Аферисты работают по схеме? Интересно скольких людей она ещё по этой схеме обманула?

Это беспредел, в законе. Народ требует пересмотра, этого решения. Над всеми, Божий суд!!!

Так не только без Дома он остался, так еще и без денег. Продавец Является аферистом!

Эта страна рай для аферистов...

@netfalsifikaciiistorii

2 жыл бұрын

Эмигрируйте!™ =))

Так она мошенница, это специально сделано, простой человек бы такого не сделал

Судья оказался на стороне аферистки. Такое невозможно,чтобы она 3 5 года ждала оплаты

интересно, судья спросил, почему продавец столько времени молчала? суд должен принимать во внимание все факты, а не только неправильные 3 буквы в договоре.очень похоже на сговор. ну и продавец продает, а покупатель ОПЛАЧИВАЕТ- по нормам языка в настоящем это происходит, т.е. подписывает и оплачивает. в договоре нет " оплатит". по логике суда можно скащать, что и продавец ничего не продал! он же ПРОДАЕТ, а не продал. а так получается, что и продавец не выполнил обещания. а в росреестре зарплату получают за регистрацию грамотных договоров.крайним сделали не того

В таком случае эту хитрую тётку надо было под электричку кинуть

Ужас! И живут же люди после этого. Всю совесть потеряли!

@user-kr1vp6mo5r

2 жыл бұрын

Легко и просто

@user-pg6ky5ec8m

Жыл бұрын

У них и не было совести.

Пишут законы проходимцы ,почему всех дурят

Сколько на свете не порядочных и подлый людей. Спасибо

А куда смотрел юрист при заелючении сделки ? Он обязан знать такие тонкости ,иначе зачем он нужен.

@user-mr2bw4ul6d

3 жыл бұрын

Он в доле

@user-gq6bp7gq5p

3 жыл бұрын

А зачем юрист ?

@user-et5zc3jl5k

3 жыл бұрын

Салихова Светлана Так он ( юрист ) скорее всего и составил договор , опираясь на " оплачивает " ....

@user-qq5sl7yp6v

3 жыл бұрын

@@user-et5zc3jl5k вот юрист пусть и отвечает. Оплату за рабоьу получил и за последствия пусть несёт ответственность и лищаетмя всех дипломов и лицензий.

@user-fi4vv1bl7j

3 жыл бұрын

Это мошенник юрист

Виноват нотариус,который оформлял этот договор! Он юрист и должен был знать обо всех тонкостях.Форма договора есть же у всех нотариусов.Покупатель не юрист,чтобы знать обо всём.И потом,разве нотариус не свидетель ? Ведь при нотариусе происходит передача денег; он должен удостовериться в первую очередь сам .А затем уже оформлять сделку. Что то не верится!

@user-gq5hj6su6m

Жыл бұрын

Да интересно,натариус понес какие-то издержки,или они только мзду свою установленную получают?

@user-py7xw4vs7e

Жыл бұрын

...если продавец пускает по кругу этот дом уже раз десять,то и юрист с ним в доле...

@andreyalex3086

Жыл бұрын

В ролике ни слова про нотариуса.

@wzorplatonov977

Жыл бұрын

С какого перепуга вы сюда приплели нотариуса?

@user-wj3wk2fl4n

Жыл бұрын

Богат русский язык 😝

И рыбку съела, деньги, и при доме осталась. Люди приличные и ругаться не будем. Слов нет. Благодарю.

нужно обратиться в прокуратуру и выявить факт мошенничества

@netfalsifikaciiistorii

2 жыл бұрын

Нет. Мошенничество - это ст. 159 УГОЛОВНОГО кодекса. А суд рассматривал ГРАЖДАНСКО-ПРАВОВЫЕ отношения. =))

Совесть, порядочность,доверие... значение этих слов мало кто знает...

Написал бы оплатил, придумали бы другое. Это не покупатель виноват, а судья. Получил взятку и трактует как хочет. Русский язык многогранный и могучий. Как хочу и верчу.

@user-er2pl2ge7o

4 жыл бұрын

Точно! Продажный судья лучше любых трёх букв!

@Kubanskiy_varenik

4 жыл бұрын

Российский суд это не судебная система, которая судит только с выгодной позицией для своего кармана. Совести и чести нет...

@ludmilaivanova1584

4 жыл бұрын

Интересно..., а самих судей , которые людей обманывают- можно привлекать к ответу?! И кто над ними - " начальник"?!

@user-qh4oh9sq2z

4 жыл бұрын

Судья рассматривает доказатальства. Значит их не было. Дом стоит не 20 миллиардов, откуда бы взятки? Вы хоть знаете сколько надо дать судье??? Это явно превышает стоимость.дома. или вы думаете, сто судья за 500 тысяч будет пачкаться?))) Нет. У нас тут одного поймали, совсем мужик зарвался, и он не судья, а всего лишь заместитель руководителя следственного.отдела района в зажопинске, так взятка была 6,5 млн.рублей.учитывая тот факт, что он не ведет следствия лично, не судит, не выносит приговоры,вы хоть понимаете, сколько.берут судьи???? Я сомневаюсь, что хитромудрый продавец заплатил судье 10 лимонов, чтобы вернуть.дом стоимостью 4,5, короче, глупости пишите.

@user-yx3ft8yt7g

4 жыл бұрын

Явно,судья получил взятку и большую!!!

Дамочке должна прилететь карма !

а потом случайно дом сгорел вместе с продавцом. как то так финал вырисовывался...

Продавец не боится, что теперь может случайно сгореть вместе с домом?

И что? Почему те, кто занимался этим(чинуши), не об'яснили это сразу? Они и должны отвечать. А эту бывшую хозяйку сжечь вместе с домом.

Никогда не рассчтиывайтесь за недвижку наличкой! Только переводом на банковский счет. Всякое бывает, продавец умрет и потом хрен кто докажет, что в расписке о получении денег его подпись. Либо продавец потом может оспаривать, что расписку написал под давлением, или в невменяемом состоянии, прикрепив справку из ПНД, например. А квитанция из банка с указанием назначения платежа - уже неоспоримый факт.

@user-re5mp2cz7o

Жыл бұрын

А в нотариусе оформляют тупицы что ли ,специально не объясняют?

Жизнь догонит её, и макнет головой в дерьмо..

Никому в голову не пришло в суде, что без оплаты ни одна собака не отдала бы свой дом просто пожить без покупки! А адвокаты на что интересно?

Ну это ведь по факту настоящее мошенничество...

Это мошеничество и со стороны продавца и со стороны суда!

@netfalsifikaciiistorii

2 жыл бұрын

Нет. Мошенничество - это ст. 159 УГОЛОВНОГО кодекса. А суд рассматривал ГРАЖДАНСКО-ПРАВОВЫЕ отношения. =))

Такую хитрую тетку которая умудрилась кинуть покупателя взяв деньги и ссылаясь на договор,это у лохов прокатит у нас в Дагестане эту тетку разорвали на немецкий крест и ни один суд бы не спас аферистку.

Ну вот очень хочется взглянуть в глаза продавца!!! И ещё очень хочется спросить: Ну что, счастлива? спишь спокойно и сны розовые снятся? Всему своё время и её время придёт, не долго на чужом горе порадуется.

@anatolij515

4 жыл бұрын

Ага, и кепочку поправить, наковальней! 🥴

@user-ff5si8in3e

4 жыл бұрын

И не боятся ничего!Никакой кары небесной на себя и потомков!Жуть....

@user-cg3qh1so3c

4 жыл бұрын

А она тебе в ответ - "Без лоха и жизнь плоха ".

@user-wd1wv9py1k

2 жыл бұрын

Подопрут ночью дверь, бензином обольют - и нет ни дома, ни мошенницы

Закон, что дышло, куда повернул туда и вышло. Кто пишет эти законы.

Капец, теперь не только продавать страшно, а уже и покупать... Спасибо большое за ценные нюансы!

@user-et5zc3jl5k

3 жыл бұрын

Наталья Болдырева Порядочным и законопослушным гражданам этой страны страшно как продавать , так и покупать недвижимость ...

ДОГОВОР - это ОБЯЗАТЕЛЬСТВА. Черным по белому указаны ОБЯЗАТЕЛЬСТВА покупателя: ОН (ЧТО ДЕЛАЕТ ДО ПОДПИСАНИЯ ДОГОВОРА) ? ОН ОПЛАЧИВАЕТ ДО ПОДПИСАНИЯ. Тут все четко и ясно указано. При этом выполнение обязательств покупателем ограничено ВРЕМЕНЕМ, то есть ДО ПОДПИСАНИЯ, а не когда нибудь, потом, завтра и может быть !!!!! Раз договор подписан, значит обязательство были выполнены. Если бы они были не выполнены, на каком основании продавец подписал договор? Своей подписью он подтвердил выполнение обязательств покупателя. Более того, в суде продавец ОБЯЗАН БЫЛ ДОКАЗАТЬ ФАКТ ТОГО, что он НЕ ПОЛУЧИЛ ОПЛАТУ. Сразу возникает вопрос. Если не получил ДО подписания, на каком основании подписал? История либо выдуманная, либо судья был пьян. И главное, А ГДЕ ССЫЛКА НА РЕШЕНИЕ СУДА, которую обещали в кадре? Я её не вижу.

@luisova1

4 жыл бұрын

Правильно! Если подписал договор, то значит деньги получил. Нет денег, нет подписанного договора.

Но, он ведь оплатил дом первоначально, даже не верится, просто липовая история, чтобы нас поучить

Нет врага у россиян большего чем законы РФ.

Либо эта история вранье, либо суд не компетентен. "Оплачивает", "оплатил" или даже "оплатит" в данном случае не имеет значения, если говорится что он сделает это до подписания договора.

@Elena-mi5xy

3 жыл бұрын

Ага, и продавец сказал в суде, что пункт договора не выполнен, так как Договор подписали, а деньги так и не были заплачены. Расписку всегда надо брать!

Все говорит о непрофессионализме риэлтера и нотариуса

Законы все для аферистов.Честеый человек , где не повернется,везде виноват.Может сволочей адвокатов наплрдили через меру .

Господь может устроить так, что жить в этом краденом доме будет не кому! Тётка шантажом заставила бабушку отдать дом ей, оставив без наследства папу и дядю. Папа тяжело это пережил, кричал, проклинал. Дядя очень быстро умер после этого и его сын перенес инсульт. И вот сестра сидит в этом доме одна, ей 80 лет. Внуков не дождалась, сыновья спились. Я не злорадствую Я их всех любила и всей этой истории не знала до 60 лет. Теперь этот дом возможно станет нашим.

Вы просто находка для нас простых обывателей! Благодарю за ваш труд!

Мы все ходим под внимательным взором Божьим, от Него ни куда не скрыться, что посеешь то и пожнёшь. Горе этому человеку, кто обманул ближнего. Люди порой не ведут, что творят.

@ludaluda8130

4 жыл бұрын

А почему бог только при зарождение мошеннической мысли у человека не стукнул его по башке, а ждал когда он её осуществит. И не факт, что накажет. Знаю уродов, упырей, которые хитро умными способами осудили недвижимость и сейчас живут в трехкомнатной квартире в Москве припеваючи. И что значит - не ведают? Я не понимаю этой фразы. - Не ведают младенцы писающие в пелёнки. А мошенники все продумывают, прощитывают до мелочей. А осуществить!? Это сколько судов надо пройти до Верховного суда. Это какие нервы надо иметь, какую целеустремлённость, какую уверенность, что они правильной дорогой идут, присваивая себе чужое.

Это кто то эту бабу научил , Она бы сама хре доперла .

Это мошенничество чистой воды.

@user-kr1xe9yd2x

Жыл бұрын

мошеничество со стороны судьи также

Вряд ли продавец дома сама догадалась привязаться к буквам, и пойти на лжесвидетельство. Это адвокат возможно в сговоре с судом, таким судам никакого доверия нет.

Я реально не поняла, где тут здравый смысл? Если продавец была вменяема на момент подписания договора, то зачем бы она подписала БЕЗ денег, раз уж расчет должен был быть ДО подписания? Не оплатил - не подпишу, и всё. Или покупатель под дулом пистолета её заставил без денег подписать?

На хозяйку нужно было подать заявление на мошенничество...

ВЫ СКАЗАЛИ, ЧТО ДОГОВОР ПОДПИСЫВАЕТСЯ ПОСЛЕ ОПЛАТЫ. ТОГДА КАКАЯ РАЗНИЦА, ОПЛАТИЛ ИЛИ ОПЛАЧИВАЕТ. ЕСЛИ НЕ ОПЛАТИЛ, ТОГДА ДОГОВОР НЕ ПОДПИСЫВАЕТСЯ. Я ТАК ПОНИМАЮ, НЕ ОПЛАТИЛ, НЕ ПОДПИСЫВАЕТСЯ. ТРЕТЬЕГО НЕ ДАНО.

@user-wy8hu5dr5e

Жыл бұрын

вы правы, мне это тоже непонятно

Бывшая хозяйка просто мерзавка. Оставила человека и без денег и без жилья.

@user-cg3qh1so3c

4 жыл бұрын

А она тебе в ответ - "Без лоха и жизнь плоха.":)

Договор, в котором прописано, что кто-то уже исполнил свои обязанности - изначально бракованный. Это ловушка, позволяющая потом проворачивать подобные схемы. По-нормальному, должно быть так: 1. Договор 2. Исполнение Договора Стороной 1, задокументировано 3. Исполнение Договора Стороной 2, задокументировано Как тут произошло, можно сказать, мужик дал бабе деньги не в рамках Договора, а просто так, подарил. Даже с распиской Качество нашей юриспруденции вполне соответствует качеству всего остального - автомобилей, фильмов, жизни. Гармония, ёпта 😁👌

Интересно, та женщина не подавилась чужими деньгами??? Ведь мошенничество налицо!!! И она может проделывать это ещё и ещё!!!

@netfalsifikaciiistorii

2 жыл бұрын

Нет. Мошенничество - это ст. 159 УГОЛОВНОГО кодекса. А суд рассматривал ГРАЖДАНСКО-ПРАВОВЫЕ отношения. =))

Чистое мошенничество.

@zheludyarki

2 жыл бұрын

А не чистое ли мошеничество ,когда покупатель прожив в доме два года,вдруг обращается в суд и расторгает договор купли продажи,так как дом не пригоден для жилья? В законе можно расторгнуть куплю продажу и через три года.😉

Мы когда дом продавали - нотариус не удостоверила договор пока лично не увидела деньги и их передачу . Нотариус должен был выступить свидетелем на суде , что передача деньг была , а если он этого не видел и небыло расписок , то как он договор заверял ? Нотариусы тоже должны нести ответственность за свою работу.

@user-od8gp5iz2k

3 жыл бұрын

Большая часть сделок проводится без нотариуса,в простой письменной форме.

@user-wc8ur1pk1q

2 жыл бұрын

Яна, конечно, вы правы, так и должно быть

Получается, что нотариусам верить нельзя? Они же должны помогать человеку... Они учились на это. А они ловушки устраивают

@elenakonkova9968

4 жыл бұрын

Выходит, еще надо и за нотариусом следить в оба! Надеюсь, ее наказали за халатность материально.

@tamarakasimova7644

4 жыл бұрын

Наталья Мащазолина Я бы не сказала, что нотариус устраивает ловушку, просто каждодневные сделки для нотариуса - проза жизни. Существует типовой договор, в котором меняются реквизиты, имею ввиду : Фамилия, Имя, Отчество, Адрес, Сумма сделки. Но, в каждой сделке свои "подводные рифы" и самое заинтересованное лицо в том, чтобы сделка прошла безопасно, безукоризненно - покупатель, потому, всегда надо "включать голову". Скажем, у меня были прецеденты, когда сидя у нотариуса во время заключения сделки, обсуждали каждый пункт и я сказала, что хотела бы дополнительно ввести в Договор Купли и Продажи пару пунктов. У всех на лицах выразились недоумение, а нотариус, подумав, объяснил присутствующим, что я ввожу эти пункты в целях обезопасить себя. В тот момент, про себя, я подумала в адрес нотариуса : Это ты, за деньги, которые я тебе плачу, должен был позаботиться о моей безопасности ! Потому, никогда не расслабляйтесь, не думайте что если Вы поручили кому - то оформлять или вести Ваши дела, то можете расслабиться. Когда речь идёт о деньгах, то кроме себя доверять никому нельзя, только при таком условии Вам удастся избежать проблем и не придётся годами ходить по судам.

@tamarakasimova7644

4 жыл бұрын

@@elenakonkova9968 Много лет занималась недвижимостью и "следила", как Вы выразились, за всеми : и за нотариусами, и за банками и за остальными участниками. Только при таком подходе можно спать спокойно. Ни о каких "доверительных отношениях" речи быть не может. Бывали прецеденты, когда, например, квартира, которую покупали по доверенности от владельца, который жил за границей, была заложена. Перед тем, как идти к нотариусу, пошла в банк с обладателем доверенности на продажу квартиры и сказала, что не знаю, как далеко зашли взамоотношения банка с владельцем квартиры, может быть он не выплачивал кредит и уже утратил право на продажу квартиры. Сказала банку, пусть дадут мне справку, что разрешают клиенту продать квартиру. Банк сказал, что такие справки они не выдают, но, я могу погасить кредитную задолженность продавца, а затем пойти к нотариусу. На что я ответила : И как Вы это себе представляете ? Я погашаю кредитную задолженность продавца, он говорит мне : Спасибо ! И....... уходит в синюю даль ! Тут же продавец начал бить себя в грудь и утверждать, что он порядочный человек и никогда никого не обманывал ! На что я продавцу сказала : Если Вы порядочный человек, то не рассказывайте об этом мне ! Пойдите в другой банк, возьмите кредит под свою порядочность, закройте кредитную историю по своей квартире и идём к нотариусу🤣 Потом придумала как выйти из ситуации, Договор Купли и Продажи у нотариуса подписали, но, оставили у нотариуса в сейфе, Довор вступал в силу после всех формальностей с банком и клиентом. После этого в банке закрыли кредит, остаток перечислили на счёт продавца, а затем вернулись к нотариусу и каждый получил свой экземпляр договора.

@user-iy3hl8dd6g

4 жыл бұрын

@@tamarakasimova7644 таких как вы-людей с совестью- немного.Вы Человек.

Аферистка видно не первый раз проделывала такие финты.

Слово, буква. Надо же на факты смотреть. Первый раз слышу, чтобы деньги передавались вообще без свидетелей. Как так? Продавец деньги получил и? Никаких следов? Странно

Эта бабка подавится своей жадностью и подлостью.

@user-vi2to4md3z

4 жыл бұрын

Бумеранг еще никто не отменял! 🧐🤡🤧

@user-du7rx4ux1r

3 жыл бұрын

И я того же мнения, зло должно быть наказано.

Этот продавец, возможно, многих надул. А помогли юристы.

Судья был куплен видимо. Это просто скотство!

Моя бабуля говорила: " Смятенные времена, жуль на жулю". Воистину, хоть и говорилось 40 лет назад.

Вот! А я покупала дом и расписку от продавца его рукой о получении денег взяла и соседей пригласила они подписали. И ещё меня щепетильной назвали. Лучше перебдеть.

Дорогие покупатели! Настоящие и будущие! Расчет за недвижимость производите безналично. Не создавайте таких условий для мошенничества. Реквизиты счета продавца вписывайте в договор. Условие безналичной оплаты тоже вписывайте в договор. Поймите : В договоре купли-продажи самое важное это момент передачи денег. Защищайте себя на всех стадиях сделки. Не верьте словам. Вам нужен факт передачи денег. И еще: не экономьте на нотариусе. Само требование с вашей стороны о нотариальной сделке уже проявит намерения продавца. Если продавец не надежен-он не согласится на нотариуса. Если же вам вместо докуменов об оплате предлагают дружбу- нужно снимать розовые очки, закрывать кошелек и переставать быть покупателем.

За три года мужик наверняка в доме сделал ремонт, трубы-водопровод, крышу, отопление и прочее. Ну, хоть что-нибудь. За это уже должны были что-то заплатить, а не просто дом отобрать. Да и деньги. 4,5 ляма - ни хрена себе сумма. Нет, оно, конечно, для кого-то это и не деньги. Но, там явно не о таких людях речь идёт. Да за такие деньги и убить могут. А уж дом поджечь так вообще на раз. Если эта тетка не побоялась в суд пойти, значит, была уверена в своей безнаказанности и успехе. Мутная какая-то история.

@Mila231283

4 жыл бұрын

Там походу заранее все спланировано было... И договор продавец свой подсунула зная заранее к чему придраться. И выжидала пока тот ремонт сделает, расслабится...

@Bugudonia

4 жыл бұрын

Думаю тётка то продуманная и дом застрахован от пожара , а вычислить кто это сделал для страховой не проблема и отправиться наш покупатель в Сибирь, убирать снег ,а его там много!

@ladyv9208

4 жыл бұрын

@@Bugudonia вот это-то и жаль. Потому как по совести, продавца бы в "места, не столь отдаленные"

Похоже на мошенничество провца и сговор с судом или нотариусом, который сделку оформлял.

По идее продавец должен потеряться и обнаружиться весной когда снег растает.

А свидетелей передачи денег нет? А сумма совпадающая с суммой договора в стеклянной банке лежала или в коммерческом банке? А сумма, если была получена, не расходовалась на дорого стоящие покупки? Просто нужно не отключать мозги, а если своих не хватает, то обращаться за помощью к другим. Кстати, если оплатил, а его таким образом обманули, нужно писать заявление о мошенничестве.

Как такие ,,особи,, могу жить на Земле? Да надо быть очень скурпулезным! Я когда покупала квартиру, то хозяйка тоже не хотела писать мне расписку, ссылаясь на то, что это само собой, раз договор купли - продаж и оформлен в Госрегистре, но я прямо настояла на расписке! А то ,что она была ,,особь,, выяснилось после ее выезда из квартиры, по договору оставалась встроенная кухонная стенка и два кондиционера, но она все вывезла, с большим скандалом и серьезного разговора с людьми из органов кухню и один кондиционер мы вернули! Теперь после видео понимаю, если бы не было расписки....!!! Ирина, Вам большое человеческое СПАСИБО!!!

За такое в приличном обществе бьют подсвечниками по голове!

@user-by7jw7bi8w

3 жыл бұрын

))

@user-mi6bx3vv4u

3 жыл бұрын

😂😂🙈

Дело не в буквах и законе, Совесть Потеряли и продавец, и суд, понимающий факт мошенничества. В этом главная проблема нашего общества, как вектор САМОИСТРЕБЛЕНИЯ.

@user-hh7hl8js7o

Жыл бұрын

В Библии, книге пророка Исаии есть осуждение иудеев "А у вас, правда на Правду, закон на Закон".

Ничего хорошего бывшей хозяйке эта афера не принесет? Жадность с обманом ей вылезут по полной! За все надо платить и не всегда деньгами.

@user-mh9mf1dg2m

4 жыл бұрын

Аминь.

@user-sh4ee3qf1z

4 жыл бұрын

Это работает .Проверено.

Тварюга продавец, заплатишь больше......поверь, по жизни.....Желаем все. Да будет так. Потом пожалеешь о содеянном, будет поздно....

@user-cg3qh1so3c

4 жыл бұрын

Да плевала она на ваши проклятия.

мужчина остался без дома . а продавец без головы!

Ирина, спасибо !Информация очень нужная !Бедный покупатель! Остался ни с чем! Но еще и Бог был свидетелем при передаче денег и при вынесении приговора судьей!!! А вот такое мошенничество в ЕГО глазах - мерзость! И есть Божий суд! Люди , которые сами честны, обычно, и доверяют другим!

@user-xv6ew3ls8l

Жыл бұрын

Вам самим не смешно? Суд божий!

Кошмар! Как люди после этого спокойно на земле живут?! В таких ситуациях остается только верить в Божий суд.

Продавцу , скорее всего, юрист подсказал, обычный человек навряд ли бы обратил на это внимание.

Так он остался не только без дома, но и без денег, уплаченных за этот дом. Кошмарная история.

Жулики в суде

Это несправедливый суд! Такой суд надо под суд!

@user-fl6zp8tv7i

4 жыл бұрын

Судью на мыло.

@user-ue8rg7hz6e

3 жыл бұрын

Отлично сказано- такой суд отдать под суд! И если б такое можно было сделать!

А,если бы написали "оплатил", до фактической оплаты, то покупатель мог бы уже не заплатить, при таких чудных отношениях , где обе стороны мечтают ограбить друг друга, это вполне реально. Думаю, надежнее все же расписка о получении в присутствии нотариуса.

@lemyraandpersik6368

3 жыл бұрын

Однозначно надо брать расписку!

А как же продавец "опомнился" через три года,что ему денег не дали за дом ?Ясно дело - продавец мошенник. Очень жаль покупателя,оставшегося ни с чем,но так не должно быть,с такими "гуманными" судами.

@alexandr1643

3 жыл бұрын

Ну с покупателем еще разобратся надо , 4 ляма наликом , может как пришли так и ушли .

Спасибо. Грех так делать, отбирать у человека дом, за который он заплатил.

Хозяйку бывшую прикопать в соседнем лесочке по тихому за такие дела и справедливость восторжествует и чтоб другим таким "умным" неповадно было.

Три года всё нормально было, и тут продавец вспомнил(а) что деньги оно не получило, да судье сунула взятку и вот и вся любовь.

@user-mq3pj7uh6g

4 жыл бұрын

А верховному тоже сунула, или тот из солидарности решил оставить решение продажного судьи?

Ну закон законом,а благочестивую судью тоже не обидели в этом скользком деле.

@lenaprostaya3803

Жыл бұрын

Согласна. Судьи часто на тёмной стороне как опыт показывает