Приятного просмотра. Больше интересного контента у нас в Telegram: t.me/optimum_house

Кирилл, красава. Прошёл обучение и сделал)

Доходчиво, спасибо!

Отличная технология и грамотная команда. Я удовлетворен Скажу скромно все супер!!!!

@OptimumHouse

2 жыл бұрын

спасибо!)

@GeorgeMelqon

2 жыл бұрын

@@OptimumHouse ✌

Очень круто!

Лстк это конечно супер, но где найти подрядчиков которые ответственно подойдут к делу, постройка дома это не пару лет ведь, всё что в проектной документации должно быть выполнено 100%. Было бы здорово если от производителей домокомплектов была бригада которая представляет эту фирму и имеет опыт в сборке как раз этих домов

Так ✋держать, желаем успеха👍

коммуникации в слое утеплителя при низких температурах часто замерзают ,так как вы отсекает тепло из дома ,слоем утепления. Для того чтоб избежать таких вещей ,ставят обрешётку внутри .Далее тянут коммуникации за стеной

Супер! Классное видео!

@OptimumHouse

2 жыл бұрын

спасибо)

Подробно, спасибо, что показали штукатурные работы

@OptimumHouse

2 жыл бұрын

👍

Прикольный ролик, интересно

Очень информативный ролик 👍👍👍 Кирилл красавчик 👍🤝

Пожалуйста, сделайте такой же обзор по порядку работы с крышей!

@MsWhiteStyle

9 ай бұрын

Очень необходимо показать! Ждём обзор!

Чувствуете рынок и вовремя всё делаете)

Я прям фанат вашей фирмы 😊

Здравствуйте. Большое спасибо за подробный инструктаж. Всё наглядно и понятно. Вопрос--что делать , если зарядил ливень?

Прям очень доходчиво и познавательно))

Как классная картинка в видео, очень классная камера

До объявления цены вопроса смотрел с интересом. После объявления интерес сдулся как продырявленный шар.

@user-ot5kj3fu2q

9 ай бұрын

Какая цена? Не стал всё смотреть)

@venik7610

3 ай бұрын

Да цены задрали, были значительно дешевле. Пока идёт сво- в металле повышенная потребность, + металлургов государство общипывает . После окончания СВО металл подешевеет

@venik7610

3 ай бұрын

​@@user-ot5kj3fu2qиз газобетона , за такие деньги, коробку такого же размера поставят

@Mr.Dunhill

3 ай бұрын

​@@venik7610когда окончание будет?🤔

@user-cl4xd4mm1i

2 ай бұрын

@@venik7610 В России все всегда только дорожает. Ни когда не дешевеет увы .Процент инфляции всегда заложен в бюджет страны.

Сеадите пожалуйста, вы обещали сделать видео - инструкции по сборке. Они идут с домами?

Подскажите из какого материала планкен, чем окрашен и в какой цвет. И ещё вопрос, подшивка крыши, лобовая доска и софиты, из какого материала. Выглядит внешне очень хорошо!

классно продаёте) Подача прикольная.

Всё замечательно . Вы молодцы ребята .👍👍👍

@OptimumHouse

Жыл бұрын

спасибо)

@user-dv1ve7rx3f

Жыл бұрын

@@OptimumHouse Пожалуйста . Дальнейших успехов . Смотрю Вас давно , качество подачи материала , видеосъёмки всё выше и выше .Радуете .

Здравствуйте! Подскажите, какой толщины используете Изоплат на фасаде?

Здравствуйте, Скажите,пожалуйста, а как добиться заливки плиты с допусками 0,5 см , можете показать в каком-нибудь ролике( я так понимаю это очень важно).Заранее спасибо

а какой пирог крыши из чего состоит какие материалы применяются

Классная технология строительства 👍

Добрый подскажите пожалуйста можно ли термо понелью сразу обшить фасад

крутая однако компания

Отлично, давайте возвращайтесь в русло контента про стройку))

@OptimumHouse

2 жыл бұрын

стараемся) Только просмотров что то немного )

@MrRomario346

Жыл бұрын

@@OptimumHouse Потому что не понятно , по какому принципу работает этот дом? Что с отведением влаги от стен, как устроена вентиляция воздуха в доме.

@MrRomario346

Жыл бұрын

@@OptimumHouse А также мало просмотров, потому что надо по чаще отвечать на комментарии. Очень много вопросов в комментах без ответа.

Подскажите, для чего ВВЗ перед наружным перекрестным утеплением?

Почему вы не сделаете соединение профилей заклепками вместо саморезов?

Очень классно, давно за вами слежу! Подскажите, есть ли возможность построить ваш дом (Mikea 5) в Московской области с вашей помощью, несамостоятельно?

@RTeterin

Жыл бұрын

Поддерживаю комментарий?!!!!

Добрый день. Скажите что за бренд штукатурки? Хочу изучить данный продукт. Спасибо.

Добрый день, непонятно как монтировать четверть на верхнюю часть окна, шляпный профиль идёт горизонтально что не позволяет прикрутить четверть так, как она прикручивается по торцам, как реализован этот момент? И ещё не ясно с монтажем окон на профиль и как подходит к окну стяжка. Спасибо

👌

Каким образом утепляются углы дома?

В комплект каркаса дома входит: несущие стены, стропильная система и альбом типовых узлов? А утеплители, пеноплексы, болты, саморезы и всё остальное на видео не входят?

По хорошему, нужно ещё компакт диск с видео инструкцией.

Как с шумоизоляцией в таком доме?

На счёт подробно расписано, я бы поспорил. Ответьте на вопрос когда вы будите на звонки и письма заказчиков?

Очень круто, интересно про ипотеку, ждем!

@OptimumHouse

2 жыл бұрын

спасибо)

А что за классная музыка играет на фоне? Shazam тут не смог помочь с поиском)

отличное видео! очень интересная технология! как крепить кронштейн с телевизором к стене в таком доме?

@aleksbb456

Ай бұрын

через гипс к самому каркасу обязательно

Здравствуйте, на дом Z273 можно заказать домокомплект из ЛСТК и какая будет цена?

Вопрос знатокам! А можно ли использовать вместо Изоплата, плиты OSB-3 с дальнейшим оштукатуриванием? или Пеноплекс ?

@dpoohtya5317

8 ай бұрын

можно осб, а пеноплекс тоже можно под оштукатуривание, но для эппс (пеноплекса) нужен вентилируемый зазор, в таком случае он не является утеплителем а выступает в роли демпфера для штукатурки, можно использоватьэппс 2см толщиной или вообже 1 если приклеивать на гладкое основание с большой площадью примыкания

А пароизоляция правильно установлена?

Вы собираете в других регионах дома?

Добрый день! интересно, сколько стоит комплект смена 3, и ещё вопрос - захлопывая двери стены не шатает?

@lebedev.s

Жыл бұрын

Вбей в поиск "это вам не каркасник". Вот там ничего не дрожит 1000%) сам видел такой обьект с пенобетонной заливкой

И еще не понятно каким образом горизонтально расположенный шляпный профиль придает жесткость конструкции? Он почти никак не препятствует горизонтальным нагрузкам, или я что-то пропустил?

Ценник большой. Есть конечно плюсы как время и сейсмоустойчивость. Но за такую цену можно из кирпича 2,5 стену замутить.

В Барнауле есть представители

Может это новая гениальная технология и я чего-то недопонимаю, но вот куда девается влага из утеплителя, если нет вент зазора, не совсем понятно. Неужели ветрозащита настолько паропроницаема, что способна вывести остаточную влагу из двух слоев утеплителя?

Почему обрешетка под панели фасада в горизонтальном расположении?

Чем перекрыт мост холода кроме мдвп плиты которой явно недостаточно для отсечения холода? Такая конструкция едва для Черноморского побережья подойдёт. P.S. Имейте ввиду что сами вы врятли сможете сделать т.к. все технологии строительства любых каркасных домов оочень строгие и капризные. + вентиляция за 0.5 млн т.к. пленка делает дом полностью герметичным в плане воздухообмена.

@OptimumHouse

2 жыл бұрын

Теплопроводные свойства термопрофиля позволяют избежать моста холода. Ролики об этом есть на нашем канале. Вот один из них kzread.info/dash/bejne/qqqAktaJp6qWlaQ.html

Сделал сегодня расчет крыши получилось 400.000₽ А если закупать дерево то выходит максимум 200.000₽ и тут я не понял смысл столько переплачивать. 😮 Я надеялся что цена будет на 20-30% дороже. У меня по дереву 11 кубов. Цена сейчас варьируется от 13.000 до 18.000.

еще бы кровлю так показали

А какой планкинг используется?

@ThePavel129

Жыл бұрын

сосна либо лиственница

а зачем монтировать ветрозащитную пленку на каркас ,если все равно сверху уложили мин.вату между шляпным профилем ,ещё и изоплат смонтировали

@lebedev.s

Жыл бұрын

По принципу чем больше тем лучше)

@MrRomario346

Жыл бұрын

@@lebedev.s а конденсат куда денется ?

В каком городе вы работаете? Есть ли сайт чтобы ознакомиться подробнее с технологией?

@OptimumHouse

2 жыл бұрын

Здравствуйте, Санкт-Петербург. Ссылка на сайт есть в описании

Добрый день.. хочу приобрести конструкцию и сборку ипотекой... такое возможно?

@OptimumHouse

2 жыл бұрын

Это вопрос к банку. Даст ли он ипотеку только под приобретение и монтаж каркаса. Скорее это будет просто потребительский кредит. Т.к. ипотека подразумевает полное строительство дома с последующей сдачей его в залог.

@rossarossa3297

2 жыл бұрын

@@OptimumHouse Спасибо за полный ответ)))

А 8-10 миллионов хватит? чтобы построить такой дом под ключ,чтобы с фундаментом и отделкой с наружи и внутри и какие сроки строительства? И какой срок службы такого дома.

@Prizrak96

2 жыл бұрын

8-10 млн едва ли когда дом под чистовую выйдет в 7 хорошо если. Срок эксплуатации если допустили ошибку то 5-7 лет, если все ок то 50-70 лет.

А где можно приобрести вашу штукатурку? И я так понимаю после штукатурки, ещё шпатлевка идет? т.к. стена была серая, а когда наносили штукатурку она уже белая стала

@andrewrotko878

2 жыл бұрын

это скорее грунтовка была

Приветствую ! В Казахстане строите ?

Вот давайте прямо. Ваш дом = каркас (1.290) + утеплитель (50тр) + изоплат (160) + пленки (40) + гипрок (40) + по мелочи, лента, саморезы, пена, сетка, шпатля, (50тр). Итого 1.6 млн. Только материалы стены. И возьмём газобетон д300, 400 мм. На весь дом надо около 40 кубов по 10 тр за куб = 400 тр. + Пена 30 тр. + перемычки + бетон + арматура + пеноплекс + клей 150 тр. Итого 600. Ваш дом дороже почти в 3 раза. Расскажите пожалуйста тогда в чем он в 3 раза лучше чем дом из газобетона?

@FIYVAPROLDJE

2 жыл бұрын

Поймите пожалуйста правильно. Не негатива ради. Мне очень импонируют ваши дома и подход в строительстве. Но я как рациональный человек который немножко разбирается в строительстве не могу убедить себя в том, что ЭТО должно быть дороже в 3 раза. Этот же каркас, из сухой строганной 50х200 напиленный на заводе обойдётся в 400-500 тр. И он будет теплее. За что я должен переплатить 800 тр здесь. Вот про это расскажите пожалуйста, потому что это не очевидно.

@OptimumHouse

2 жыл бұрын

В ЛСТК Вы посчитали цену стропильной системы, а в газобетоне нет. В ЛСТК посчитали основу под штукатурку - Изоплат, а в газобетоне нет фасадного утеплителя. В ЛСТК посчитали гипсокартон, а в газобетоне внутреннюю штукатурку по маякам тоже забыли. И т.д. Результат расчётов зависит от подхода к расчётам. Вы всё постарайтесь учесть и бОльшую площадь и толщину фундамента в газобетоне, т.к. стены толще значительно, чем в ЛСТК, и бОльшую площадь кровли по той же причине, бОльшую площадь фасадов и т .д. И это всё при том, что внутренняя площадь дома одинаковая. И разность в стоимости прокладки инженерных коммуникаций, в ЛСТК нет никакого штробления и замазки штроб, в газобетоне всё это есть. А ещё ожидание на 6-8 месяцев просушки и усадки газобетона для начала отделки. А ещё доставка и разгрузка тяжелой (читайте дорогой) спецтехникой газобетона и раствора или обычным лёгким грузовиком ЛСТК... Много деталей, если разбираться более подробно.

@FIYVAPROLDJE

2 жыл бұрын

@@OptimumHouse спасибо.

@pashayasinskiy6133

Жыл бұрын

@@OptimumHouse прокоментируйте видео канала стройхлам с вами в главной роли.

@MarselMB

Жыл бұрын

​@@OptimumHouse спасибо за ответ. Все четко 👍

Я так понимаю в домокомплект только металлокаркас входит и всё ?

@AlAl-qg9oh

2 жыл бұрын

На сайте всё расписано ☝️

@Prizrak96

2 жыл бұрын

Каркас стоит 1.3 млн... на домик 116м без крытой террасы... есть канал строительная кухня( про дорогие дома)- так там чел на дом ( выпуск 31 декабря вроде) 170м + крытая терраса 50м использовал хороший керамоблок+ растворы/перемычки/армсеток на 600 или 700к и работа ещё в 350 встала. Т.е. дешевле чем здесь голый каркас что делает эту технологию уже не просто бессмысленной а абсурдной.

@Prizrak96

2 жыл бұрын

А вообще экономия как я читал на 22 год по сравнению с тёплой керамикой экономит 15-20% от силы в сравнении с тем же керамоблоком+хорошая лента/полы по грунту/эппс и кровля пвх/пир утеплитель( плоская). В показателях энергоэффективности уступает соответственному дому на 10%. Любая неловкость и мосты холода будут сумашедшими ( у стройхлама есть выпуск про комплект от этой компании)

@Tatyana_Bat

2 жыл бұрын

@@Prizrak96 я смотрела😫

@OptimumHouse

2 жыл бұрын

Здравствуйте, все что входит перечислено здесь optimumhouse.ru/domokomplekti.html

Интересно какой ребёнок разберётся в чертежах общестроительных

плюс от строителя методом ЛСТК.

Добрый день! Есть ли в Калининграде компании, которые могут собрать Микеа ЛСТК?

@OptimumHouse

2 жыл бұрын

Здравствуйте, мы таких не знаем

@morgenskv

2 жыл бұрын

@@OptimumHouse Спасибо за ответ. Жаль.

@morgenskv

Жыл бұрын

@@KozyrV-en1vc Виталий, я в курсе) Планирую к вам визит. Ценник мне известен, но надо разговаривать, всё меняется.

@morgenskv

Жыл бұрын

@@KozyrV-en1vc У вас мне нравится утепление пенобетоном и использование заклепок вместо саморезов. У ОПТИМУМ ХАУС нравится маркетинг, продвижение, видеоролики и все такое) Я начинал пару лет назад с видео Владимира Лозенко, но в последнее время он в основном ввыпускает ролики о коммерческом строительстве. Для ИЖС нового ничего не появляется, в отличие от ОПТИМУМ ХАУС. У них все ориентировано как раз на ИЖС и делается это так, что цепляет. Человек начинает мечтать, строить планы, в очередной раз пересчитывает отложенные на строительство деньги)))

дороже кирпича металлический каркас?

@ThePavel129

Жыл бұрын

дешевле

Ещё я балдею как вы обесцениваете труд монтажников ЛСТК каркасов,словами "там и ребенок разберётся " я бы хотел увидеть того самого ребенка который разберётся в том в чем мужики с техническим образованием не с первого раза понимают ,что там сделал проектировщик 😁

@user-ry9kz6cb8n

5 ай бұрын

Дети конструктор собирают , так вот это тот же конструктор только в другом масштабе .

Увидеть этих счастливчиков которые взяли ипотеку под 9%)))

Плеать🤦🏻‍♂️ консистенция раствора должна быть не «примерно вот такая», а у неё есть соотношение сыпучей смеси с водой(жидкостью).

Каждый раз смотрю и не вижу обсуждения про мостики холода, металл же проводит холод !

@OptimumHouse

2 жыл бұрын

Уже очень много роликов на нашем канале об этой теме.

Если профиль то не профиля, а профили

Блин,всё отлично, но!!! Как только начинают строить клиенту, начинается пооолный трэш. Где гарантия качества??

@OptimumHouse

Жыл бұрын

Они прописаны в договоре

Шляпный профиль перекрывает вентзазор. Нелепо

Суть ипотеки : купил дом за 10млн, отдал 20млн))) ипотеку берут на 10-15 лет, вот и считайте, каждый год по 9%)))

Льготное 9 %😂😂😂

Шурупы?

Трэш.... Столько нюансов, различных типов материалов для утепления.... Столько гемароя!!! Газоблок монтировал и забыл

Саморезами крутит … старая технология

Каркас и сборка 1.5 ляма на цены 22 года