Не совсем понятно, перед покупкой надо сделать межевание,заплатить 5 т.р. и окажется,что неполадки. Я не покупаю. И так ищу следующий и каждый раз плачу пять тысяч, пока найду безпроблемный участок?!

смотрел много роликов.толком никто не пояснил .спасибо вам. все подробно рассказали .жду ещё роликов на эту тему

класс! всё чётко и по существу вопроса!

Спасибо за видео. Ждем новых.

спасибо.адекватный ролик.по существу.

Спасибо! Очень информативное видео!

Спасибо за видео!

спасибо за информацию.

Информация очень полезна особенно для новичков так как даже банальные вещи - дремучий лес) вроде все ясно понятно, но что-нибудь да забудешь, либо поверишь на слово продовцу а потом ку-ку... Благодарю за инфу! Лайк!

Очень интересная история - ребята промахнулись! :-)

Я ХОЧУ ВАС ПОДЕРЖАТЬ И ИЗЕНИТЬСЯ ЗА ОСКОРБЛЕНИЕ ВАШ АДРЕС ОЧЕНЬ МНОГИЕ НЕПОНЕМАЮТ ЧТО ПРЕДМЕТ ПОКУПКИ ЭТО ОДНО А ПРАВО ЭТО ДРУГОЕ

@GIP1259

6 жыл бұрын

Анна Петрова спасибо за поддержку!

@user-vk1zf5cf8v

6 жыл бұрын

Анна Петрова вы наверное жена автора.

Специальные люди называются кадастровыми инженерами которые привязывают границы участка к Государственным координатам по средствам геодезических измерений

Зачем так заморачиваться, когда есть публичный сайт кадастровой карты. Там можно онлайн заказать все нужные справки. А купив участок, не нужно по кабинетам бегать. Сейчас все документы для оформления участка сдаются в МФЦ.

@user-rq4ro6rx2b

4 жыл бұрын

а разница? Что в МФЦ, что в реестр? МФЦ просто перенаправит, так сказать, в реестр

Странно, читаю закон, на который ссылается автор, Федеральный закон от 15.04.1998 N 66-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", а там написано: Статья 1 садовый земельный участок - земельный участок, предоставленный гражданину или приобретенный им для выращивания плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля, а также для отдыха (с правом возведения жилого строения без права регистрации проживания в нем и хозяйственных строений и сооружений); дачный земельный участок - земельный участок, предоставленный гражданину или приобретенный им в целях отдыха (с правом возведения жилого строения без права регистрации проживания в нем или жилого дома с правом регистрации проживания в нем и хозяйственных строений и сооружений, а также с правом выращивания плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля); ------------- Но там не написано на каких землях с/х или нас.пунктов. Автор сами то читали закон? Про сады написано - без права регистрации проживания в нем. Авто, не вводите людей в заблуждение: - Если вы закажете выписку из ЕГРН на мой ЗУ, то кроме того, что собственник - Фамилия Имя Отчество, вы о собственнике ничего больше не узнаете и сверить с его паспортными данными не сможете. А может это однофамилец? А вот если я закажу выписку из ЕГРН на свой ЗУ, то тогда другое дело, там будут все данные моего паспорта и можете удостоверится, что именно я вам его продаю. - Про с/х земли есть отдельный закон www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_37816/ Федеральный закон от 24.07.2002 N 101-ФЗ (ред. от 03.08.2018) "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" Статья 1. Сфера действия настоящего Федерального закона: 1. .... Действие настоящего Федерального закона не распространяется на относящиеся к землям сельскохозяйственного назначения садовые, огородные, дачные земельные участки, земельные участки, предназначенные для ведения личного подсобного хозяйства, гаражного строительства (в том числе индивидуального гаражного строительства), а также на земельные участки, на которых расположены объекты недвижимого имущества. Оборот указанных земельных участков регулируется Земельным кодексом Российской Федерации. ---- Вроде бы действие закона не распространяется на сады на с/х землях, но не тут то было: 3. Оборот земель сельскохозяйственного назначения основывается на следующих принципах: 1) сохранение целевого использования земельных участков; ... ---- Т.е. если у вас сады, то и останется - сады.

@NikOnline88

4 жыл бұрын

НЕ пойму. На землях сельхоз назначения, под дачное строительство, можно построить полноценный дом, до 3х этажей и прописаться в нем, или нет?

@user-cm4sv6ho1k

4 жыл бұрын

@@NikOnline88 жилой дом нет, вам не согласуют уведомление.

@NikOnline88

4 жыл бұрын

@@user-cm4sv6ho1k как нет? У нас все строятся в поселке! Больше дома. Екатерининская пустынь, Дружный, в Видном. Тем более сейчас амнистия дачная.

@NikOnline88

4 жыл бұрын

@@user-cm4sv6ho1k вы вообще кто?

@user-cm4sv6ho1k

4 жыл бұрын

@@NikOnline88 вы же сами написали, что на с/х землях у вас там что-то. Дачного теперь нет, их перевели в сады.

Я, помню, в 2007 пытался купить участок в Матвеевке и оказалось, что председатель (кооператива или чего-там), пытался продать не свой участок. Очень было обидно, но видимо не зря не получилось, через пару месяцев после этого провала я спонтанно уехал в Москву и вот уже 10 лет мотаюсь по миру.

Извините а если в кадастровой карте участка этого нет, но он зарегестрирован в 2002 году?

@user-rq4ro6rx2b

4 жыл бұрын

Я, наверно ,чего-то не знаю, разве егрн был в 2002 году, что бы быть в нем зарегистрированным?

Конкретнее если дачний кооператив земля сельхоз под садоводство...дом снесут??

@GIP1259

4 жыл бұрын

Нет

А как же может быть участок в собственности, если на нем ничего не построено?

@GIP1259

3 жыл бұрын

Просто можно купить у другого человека такой земельный участок

@vesmaskaralius5655

3 жыл бұрын

@@GIP1259 а как этот участок у этого человека оказался в собственности, если он ничего не построил?

Столько всего собирать нужно, думал куда все проще

@user-eq1ge6xi8g

5 жыл бұрын

Да он тут и десятой доли не рассказал всех заморочек, которые предстоят до и после покупки земли. Право собственности, разрешение на строительство, коммуникации и т.д...

@user-rq4ro6rx2b

4 жыл бұрын

@@user-eq1ge6xi8g , он все четко пояснил. Строительство-это уже отдельный разговор, да и с разрешениями на строительство , как правило, проблем не бывает