КАК ИПОТЕКА БАНКРОТИТ РОССИЯН? Жесткая правда...
Хотите увеличить ежемесячный доход и стать человеком с деньгами?
✅ Telegram t.me/+2GZCxuqrOc9hNzI6
---
Как Россиян заставляют работать всю жизнь за однокомнатную квартиру? Загоняя в настоящую кабалу с самого детства... Сегодня обсудим правду, о которой стараются не говорить!
Добро пожаловать на мой канал! Меня зовут Николай, и я занимаюсь инвестициями в России более 10 лет. Сегодня мы затронем тему, о которой многие предпочитают молчать. Почему обычному россиянину приходится работать всю жизнь, чтобы приобрести хотя бы однокомнатную квартиру? В чем кроются истинные причины этой кабалы, начинающейся с самого детства?
Мы поговорим о системных проблемах, которые влияют на уровень жизни и финансовую независимость в нашей стране. Почему цены на недвижимость растут быстрее зарплат? Как ипотечные кредиты превращаются в долговую яму? Какие ошибки совершают молодые семьи, планируя свое будущее? Вместе мы разберем реальные примеры и найдем ответы на эти вопросы.
Не забудьте досмотреть видео до конца - я поделюсь полезными советами, как избежать финансовых ловушек и улучшить свое материальное положение. Если вы хотите узнать правду и начать действовать, это видео для вас.
00:00 - О чем это видео
00:24 - Мечта о своей квартире
05:01 - Основные триггеры
06:11 - Льготная ипотека и ее влияние на рынок
14:33 - Сколько нужно времени для покупки однушки
Мои остальные соцсети:
✅ Как увеличить ежемесячный доход? Как стать человеком с "деньгами":
/ niksol73
✅ Экспертиза, инвестиции, для тех, кто любит почитать:
vc.ru/u/1194932-nikolay-solod...
✅ Получайте доход ежемесячно и инвестируйте вместе со мной:
investmen.pro/
✅ ВСЕ мои продукты (Увеличение дохода, Деньги в бизнес, индивидуальная работа):
solodovnikov.online
#инвестиции
#деньги
#какстатьбогатым
#экономика
#финансоваяграмотность
Пікірлер: 74
Классно что есть такие блогеры 🙏🏻 Благодаря вам мы покупаем уже 5ю квартиру и у нас есть кому их сдавать 👍🏼
@niksol73
15 күн бұрын
Так вы инвестируете уже потому что а не живете в ипотеку.
Инвестирование это не альтернатива ипотеки, жто следующий шаг со всеми прелестями и погореть там легче простого. Это как свой бизнес и наёмная работа - совершенно разные вещи и к первому нужны нехилые задатки, в т.ч. умение рисковать и выбираться из минусов.
Мне подсказали что отвечать "советчикам" - Не надо советовать. Хотите помочь? Приму в дар любую сумму денег. Как рукой сдувает и больше ничего не говорят. Пользуйтесь на здоровье.
@niksol73
15 күн бұрын
А кто вам что советует?)) Насильно что ли смотрели?)
@artsofff
15 күн бұрын
@@niksol73 Тебе надо взять ипотеку, тебе надо купить, отдохни на юге, как ты будешь жить, кто принесет стакан воды и прочая , и прочая.
@fund-obvi
8 күн бұрын
Хороший совет лучше денег.
Если бы было можно, ещё пару лайков поставил!
Когда какой то Вася говорит, что научит вас зарабатывать, то заработает только он сам)) Закон жизни! Не умеете вы обманывать людей, не умеете вытрясать долги, не готовы судиться за свои вклады в чужой бизнес, не занимайтесь ерундой, а платите свою ипотеку. Сейчас её брать невыгодно сидите на аренде, ставка ЦБ упадет или рынок провалится берите.
У меня ипотечный платеж ниже аренды, и хата дорожает безбожно. Что он несет за дичь?…
@niksol73
14 күн бұрын
@@Mcsollo какой регион?
@niksol73
14 күн бұрын
@@Mcsollo хата на зоне, она обычно не дорожает, всегда по номиналу😂 квартира может дорожать, да.
@Mcsollo
14 күн бұрын
@@niksol73 Москва и Сочи
4-5 лет назад квартиры в Нижнем Новгороде стоили вторичка однушка 1,5-3 млн двушки 2.5-4 ипотека до 10% Сейчас однушки от 4 и ставки под 20, так что снимайте, у нас все стабильно 😅
А сельская ипотека вообще кайф: берёшь под 3%, строишь несколько лет, а продать это уже невозможно
@Daniluk-93
15 күн бұрын
Почему
@ilmir.1
14 күн бұрын
А зачем брать ипотеку, строится и потом пытаться продать? Может сначала надо понять в каком ты доме хочешь жить и где потом строить и жить в нем тогда уж, раз взялся строится.
классно рассказал! вот я- у меня нет ни кредитов не ипотеки, стабильно доход и стабильно откладываю и сочувствую товарищам, которые взяли ипотеку, выплатили за 6 лет, их жилье за это время выросло в два-три раза! а я че- круглый год думаю как от инфляции спастись а с ростом цен не накопил даже на половину квартиры или авто.
@niksol73
15 күн бұрын
@@enisykin4475 а их жилье подорожало и? Они что им?) работают и зарабатывают?) нет, просто радуются что их квартира подорожала, но это пассив и денег не приносит.
@ruchkinal
14 күн бұрын
@@niksol73речь о том что этот пассив у них уже есть в собственности и все эти 6 лет они им пользовались по назначению в то время как у копящего деньги съедает инфляция. Вероятно грамотно инвестировать выгоднее чем платить ипотеку, но тут ключевое грамотно а развитие нельзя перепрыгнуть и ипотека тут на предыдущем шаге также как было и у вас.
@derw1sz
12 күн бұрын
@@niksol73 это актив, который приносит сумму которую бы ты платил за аренду если бы не это жильё. не тупи.
@niksol73
12 күн бұрын
@@derw1sz актив в котором ты сам живешь?)))
Не надо такие ролики делать, а то экономика рухнет и все будут копить😅.
@niksol73
15 күн бұрын
@@user-yt8md3nj1l да почитайте комментарии, все говорят надо ломиться ипотеку брать, так что желание подсадить себя на ежемесячный платеж не проходит никогда)))
р- регистрация. многие меры поддержки от государства связаны с регистрацией. в арендную квартиру регистрировать не будешь. потому что за коммуналку платить больше, а жильца хрен выпишешь.
@niksol73
16 күн бұрын
Почему? При официальном договоре аренды - временная регистрация без проблем.
@Maybeneverever
16 күн бұрын
@@niksol73 с временной регистрацией тебе не дадут кредит, не все согласятся прописывать тебя, потому что к тебе автоматически могут прописаться твои дети, а их выселять уже тяжело- это только то, что сразу в голову приходит
@niksol73
16 күн бұрын
@@Maybeneverever а кредит для чего брать?
Слушайте его дальше и живите в шалаше😂😂😂
@niksol73
16 күн бұрын
@@tikku389 не, не. Лучше в ипотеку на 30 лет сидеть как 90% населения и никуда не расти.
@niksol73
16 күн бұрын
@@tikku389 я так понимаю вы в ипотеке?) многого удалось достичь в финансовом плане?) поделитесь успехами)
@tikku389
16 күн бұрын
@@niksol73 делится не чем не буду))) успешно выплатил взял вторую.
@loolupuloolupu3246
15 күн бұрын
@@niksol73Беру уже вторую. Подруга аналогично. Что плохого? Если брать с умом. У меня 5км от МКАД. У подруги в Питере.
@kwaytone
14 күн бұрын
А с умом это как? Какие-то особые условия персональные? Или про то как платить ее? Сначала проценты погашать вот это все? Я зарабатываю в мск 120, тут это средняя или чуть выше, но когда переплата составляет миллионы, нет, не стану брать под 18%, еврейские банки обойдется. @@loolupuloolupu3246
Тема не раскрыта. Осталось неясным как именно ипотека приводит к банкротству. При этом ряд тезисов очень спорны, так как в общем случае неверны.
@niksol73
3 күн бұрын
@@senjorpomidor5470 когда денег не хватает на платеж то что происходит?
@senjorpomidor5470
3 күн бұрын
@@niksol73 В этом случае у разных людей ситуация по разному развивается. Банкротство лишь частный случай нехватки денег
Да да. У меня вот 320 рублей осталось после выплаты аренды. Куда бы мне их инвестировать? 🤔. Обожаю эти истории, про молдые семьи на съемных хатах и их инвестиции 😂
@niksol73
16 күн бұрын
А после Ипотеки сколько у вас осталось?
@izotopestudio6097
16 күн бұрын
@@niksol73 если платеж по ипотеке равен платежу за аренду, обычно после ипотеки остается КВАРТИРА. А после аренды - большое спасибо. Что же тут выбрать... хммм... 🤔
@izotopestudio6097
16 күн бұрын
@@niksol73 так и чо и чо? Придумал куда 320 рублей то мне определить?
@niksol73
16 күн бұрын
@@izotopestudio6097 про первый взнос и вечную жизнь в одном месте вроде как забыли посчитать)
@niksol73
16 күн бұрын
@@izotopestudio6097 определять нужно на старте, когда деньги приходят, а не когда уже все потратил. 10-20% от каждого заработка отправляем в накопления и инвестиции, а только потом начинаем тратить.
xxdecdccc gtyy xaaaaaaaaaaaaaaaa
@niksol73
15 күн бұрын
@@Kohe_rbx согласен, это аргумент!
Когда у тебя ипотека и кредиты ты на Болотные не пойдёшь,стачку на предприятии не поддержишь,засунешь своё мнение куда поглубже и будешь пахать за еду и платежи..
@niksol73
16 күн бұрын
Именно. Иначе уволят и останешься без всего, потому. что ничего у тебя и не было в принципе.
И что делать ( как своё жильё купить ( аренда уже надоела ( один переезд чего только стоит (
@niksol73
15 күн бұрын
Начинать платить себе. 10-20% от дохода откладываем на накопления а в дальнейшем еще и инвестируем. Тогда не придется платить ипотеку, а со временем деньги начнут работать на вас!
Сейчас что аренда, что ипотека- непосильные платежи
@niksol73
16 күн бұрын
@@tanyalarina-brn в целом да, но если аренду мы можем регулировать и переезжать, то ипотека это 100% ярмо.
@tanyalarina-brn
15 күн бұрын
@@niksol73 Мне кажется вы пытаетесь романтизировать аренду жилья, хотя по факту очень много минусов, и плюс в смене " еду куда и когда" хочу подходит только тем, кто живет у мамкипапки под крылом. Как только купите диванхолодильник, заведете хотя бы питомца, вот тогда и будет все не так романтично
@niksol73
15 күн бұрын
@@tanyalarina-brn у меня 5 детей)) мне питомца некуда заводить) мамка папка у меня ипотеку только пару лет назад выплатили свою🤦🏼♂️😄
Ипотечник покупает за 10 млн то, за что на вторичке ПРООСЯТ 7млн, а РЕАЛЬНО ОТДАЮТ за 5 млн !!! Да ещё и проценты переплачивает годами!! Ипотечник сейчас - это диагноз. Население по 1 млн в год сокращается и сейчас квартир больше, чем семей. Через 15 лет будет больше, чем взрослых людей. И сдавать будут за коммуналку даже на окраинах Москвы и Питера. Аренда и сейчас приносит 3% реально + нервотрёпка.
Кварите😂
Привет ребята
На первичку шли не деньги граждан, а КРЕДИТЫ с госдотациями !!! Которые сейчас отменили. Так что с исчезновением льготки никакие деньги не придут на вторичку. Их нет. Сделок на вторичке в 4 раза меньше осени 2023г. Я свою выставил на 15% ниже средних хотелок и ни кто даже не торгуется. Через полтора года рынок оживёт при ценах вдвое ниже осени 2023г. А первичка в 2.5- 3 раза упадёт. Попробуйте продать свою квартиру и в шоке будете.
Видео ради видео 😂 рассказал бы как взять ипотеку правильно и не платить всю жизнь. А ты и не знаешь конечно.
@niksol73
15 күн бұрын
Это я уже рассказывал))) Надо посмотреть другие видео ранее. Но, конечно, вам виднее)
Может хватит демонизировать ипотеку? Сколько людей уже пролетели наслушавшись таких советчиков...