Очень интересно! Слышала о таких домах, не не видела. Спасибо , Мариночка!

@RealMarina

Жыл бұрын

Эти парки все такие разные! Но есть очень достойные!

Привет из БАКУ. Спасибо за интересный обзор

Больше смотрел га саму Марину,а не на дом 🏡. Норм Марина 😂

Спасибо. Очень интересно.

Спасибо за видео. Буквально на днях объяснял жене про такие дома :)

@RealMarina

Жыл бұрын

Здорово, что мы так вовремя смонтировали! Надеюсь пригодится информация.

17:00 Depreciation (амортизация)

Спасибо за выпуск! Красивый салон в машине) какая это модель?

@RealMarina

Жыл бұрын

TeslaX

👍

В центральных штатах по чем цены ?

Мариша!!!супер!!!ресльно! Даже одним 👁️читая коменты-понимаю то что многие таки могут начать свое развитие и покупку хотя бы с этого!!! Дорогу осилит идущий ,конечно если ты один и ты понимаешь,что не так все страшно !!! Я за!!!ребята,это ваша работа и это как маленький бинс,который,в начале напухает и развивается и дает отросток и дальше идет и растет!!я рада!очень!!! Даже будучи эмигрантом одиночкой,в другой стране(чужой для себя и чужой для своей ментальности,я смогла много!!! Вы правильно выстраиваете прогрессию и минимума на максимум!!!уверена!!!я знаб!!!вам возмет и нише 5 лет сделать ИМПЕРИЮ!!!по своим проектам!!! Мы еще услышимся!!! Ребята спасибо!!!

@RealMarina

Жыл бұрын

Спасибо огромное за поддержку, Юлия!

А разве налог на мобильные дома есть?

Как по мне Калифорния интересна для зарабатывания денег и развития карьеры, но это все не в 55+, так зачем жить в бараке ещё и платить за него 3.5к в месяц??? Если денег много то зачем этот мобильный дом, а если мало то зачем Калифорния??

@RealMarina

Жыл бұрын

Good point 👍

@Yuliya666

Жыл бұрын

Точно :)

@ivassavik2033

5 ай бұрын

Калифорния это курорт

20:29 интересный руль в машине. Футуристический

@lorapalmer6371

Жыл бұрын

Тесла)

А в Сан Диего можно хотя бы за 150 000 купить дом?

Марина а в Ирвайне есть такие парки?

@RealMarina

Жыл бұрын

К сожалению, не знаю. Вокруг Ирвайн точно есть, в самом городе вижу есть мобильные дома, но чтобы прямо парки, не знаю.

Спасибо за интересное видео. Что происходит в случае если мобильный парк решил закрыться и продать землю под что-то другое? Всем срочно искать, куда увезти свои дома?

@RealMarina

Жыл бұрын

Они не могут это сделать, всё регулируется на законодательном уровне. Земля зонирована уже под мобильный парк изначально. Только может поменяться property management company.

@onebronx

Жыл бұрын

@@RealMarina погуглил немного, и выходит, что таки могут -- с 2015 по 2021 год в Калифорнии закрылось 40+ мобильных парков, и жителям таки приходится переезжать из-за этого, либо продавая дом владельцу парка и покупая новый в другом, либо перевозя дом в другой парк. В 2021 году приняли AB 2782 который расширил права тенантов -- какую помощь в переезде они могут получать и проч. До этого закона можно было "попасть", так как дома у тенантов выкупались по остаточной стоимости, а покупать новый нужно было по рыночной, и денег могло не хватить.

@RealMarina

Жыл бұрын

@@onebronx с 2021 жители мобильных парков стали иметь гораздо больше прав, буквально недавно внесли изменения в Mobilehome Residency Law mobilehomes.senate.ca.gov/sites/mobilehomes.senate.ca.gov/files/2022_mrl_pdf.pdf

Дома не дорогие и тд. Но, за место где стоит дом надо платить мин $800, если вы не пенсионер, и в общей сложности в месяц получается та же сумма что и за нормальный дом или кондо 😅

Марина, А за сколько можно такой mobil home здавать,?

@RealMarina

Жыл бұрын

Их не все и не везде можно сдавать. Будет зависеть от расположения. Но меньше $2,000 ничего не видела

Это вместе с HOA цены на аренду?

@RealMarina

39 минут бұрын

Если вы арендуете, то НОА fee оплачивает арендодатель.

А как такие дома наследуются? Особенно, если дом в 55+ коммьюнити, а наследники моложе?

@RealMarina

Жыл бұрын

Процесс наследия такой же, как и другого имущества. Как правило через траст. Жить будет нельзя в парке для 55+, но можно продать.

@Songbird23

Жыл бұрын

Спасибо

Кошмар. 250 штук за барак, который нельзя сдавать, нельзя жить с детьми или внуками, за который надо платить по 3к$ в месяц, и который никогда не продать с прибылью... Сами же лагеря мобилхомов - апофеоз тоски. Видео интересное, ведущая - как всегда прекрасна)

@vitton6101

Жыл бұрын

А вы считаете что у нас в стране дом сложенный не пойми кем и как ( у пиндосов в фирме набирают обученных спецов и на каждом этапе их контролирует инспектор, а у нас создаётся фирма с лицензией, под которую набирают хрен пойми кого и лепят абы что) из газобетона, утеплённый «чем подешевле»,обшитый дурно пахнущим сайдингом, имеющий на всю семью один санузел-дворец епта?? И по поводу коммуналки -тут 133 кв по курсу чуть более 10тыс рублей. У моей тёщи двушка чуть более 40 кв и платит почти 7 тыс и это она лишний раз воду горячую не включает…

@AM-am.pm.d.m.y.

Жыл бұрын

@@vitton6101 во-первых, большинство работ в Штатах выполняют гастарбайтеры из Латинской америки( о качестве работ и речи нет). Во-вторых, в Рф строят по-всякому, есть и халтура, есть и прекрасносделанная работа - зависит от того, кого вы нанимаете для исполнения. В-третьих, мобил хоумы и пустыри, на которых они расположены - это дно дна, это настолько тоскливые и отвратительные для нормального человека районы, что жить там - равносильно похоронить себя заживо.

@Yuliya666

Жыл бұрын

@@AM-am.pm.d.m.y. Ой , ну разумеется хрущёвки столетние лучше! 😂

@Yuliya666

Жыл бұрын

@@AM-am.pm.d.m.y. И Дорогуша посмотрите в сети такой Мобильный парк в районе Natural Bridges State Beach California 😂 Там бассейн с видом на океан ! И собственный пляж , и лебеди плавают в пруду ! Тоска ?! Ага !

@AM-am.pm.d.m.y.

Жыл бұрын

@@Yuliya666 что, тяжелый похмельный синдром после новогоднего хеппиньюира? "дорогуша" у тебя валяется возле дивана, проводи его до сортира, а то наделает под себя.

какие дома? вагончики на колесах и каркасники, вот и все достижения американских строителей. Дома можно сравнивать с нашими разве что начиная с Аляски)

@RealMarina

Жыл бұрын

Климат и землятрясения.

К 55 я надеюсь в таком месте я жить не буду. 😊

@RealMarina

Жыл бұрын

Есть очень неплохие мобильные парки для пенсионеров. Это вариант далеко не для всех, но он имеет место быть :-)

@Yuliya666

Жыл бұрын

Вы сейчас за РЕНТ почти три тысячи платите ! А так бы за свой платили 😂

@Yuliya666

Жыл бұрын

@@RealMarina Мне очень нравится такой посёлок в районе Natural Bridges State Beach ! Мы там когда пробегаемся на пляж ,ходим и облизываемся ! Я бы от такого не отказалась ! Но там редко продают 😢

@fixman1617

Жыл бұрын

@@Yuliya666 не я 1600 норм

PЯӨMӨƧM

Главный вопрос: откуда у пенсионеров 55+ зарплата? Все реально работают? Или это может быть пенсия?

@RealMarina

Жыл бұрын

В таком возрасте ещё большинство работает, а вот уже постарше пенсия. Да и в основном они делают downsizing, выкупают и дальше платят только за землю под домом и utilities.

@RealMarina

Жыл бұрын

В таком возрасте ещё большинство работает, а вот уже постарше пенсия. Да и в основном они делают downsizing, выкупают и дальше платят только за землю под домом и utilities.

@oksanakorista4692

Жыл бұрын

В США пенсия в 66 лет

Может дом и не ахти в плане стен и прочности. Но господа: То как все продумано в этом доме, можно снять шляпу! А с учетом того какие дрова продают в Подмосковье за 6-8 млн сегодня (2023г), с печным отоплением все в вогонке, то я лучше буду жить в такой кануре мобильной, чем в том что настроили у нас!

@RealMarina

11 ай бұрын

Вау! Неожиданный комментарий, но очень приятно для жителей США!

Здравствуйте! Ваш канал рассчитан только на богатых клиентов ? Покажите пожалуйста жилье от 350-500 тысяч. по больше такого жилья от куда у людей деньги на дома которые вы показываете 😅

@RealMarina

Жыл бұрын

Это Калифорния. И вы сейчас как раз оставили комментарий под видео с доступным жильем.

@eugenekornilov9405

Жыл бұрын

@@RealMarina я имел ввиду что та типа кондоминимум. Я снимал комнату в жилье из видео, жить там не комфортно. Когда ветер все это жилье ходуном ходит , стены трясутся.

конура

Когда блоггер начинает применять уменьшительно -ласкательные формы и смягчающие выражения можно дальше не смотреть 😂 г за дорого. Значит в доле как минимум.

ужас

Как увидишь такого клоуна в прачечной, так и стирать не захочется.

@Julia-nb7hs

Жыл бұрын

2:57

@RealMarina

Жыл бұрын

Этот парк как раз самый так себе 🙈

HOA DUES там высокий. Один фиг ежемесячно будет выходить минимум 500 баксов

Мобильный дом есть мобильный.При первом урагане снесет его на фиг и останешься на улице.Чушь это все

@RealMarina

Жыл бұрын

В Калифорнии нет ураганов

Купить землю? Шта?;)) 18:20 идеологически купить землю где бы то ни было на этой планете - невозможно.Почитать внимательно бумаги и там будет прописано завуалировано либо аренда, либо всего лишь Право на собственность... Просто задумайтесь у кого купить? Чья она на самом деле? А самый интересный вопрос какая сущность присвоила её себе и вынуждает ещё платить аренду за неё в 800 $/мес?? Эх люди люди как ещё долго мы будем верить во всю эту чухню с собственностью со страховками, рейтингами, квалификацией... и в чём же тогда свобода то в штатах? 🤦🏻‍♂️🤣

@Yuliya666

Жыл бұрын

Дорогуша , тебе ТОЧНО не надо в Америку , в Северную уж точно :)

Привет. Есть что то подобное в Сан Хосе?(55+)✌️

@RealMarina

Жыл бұрын

Да, есть Можно на Zillow найти все такие мобильные парки

В ЗИЛов такие дома стоят 100 тыс и не мобильные и в ипотеку… Вы о чем??? Какие 2500??? Ипотека под 4-7 процентов 600$ в месяц на 30 лет

Это не дом, это авто! Не пропишут. Будете адрес покупать за три тыщи!

@RealMarina

15 сағат бұрын

Вас и в обычном доме не пропишут :-) в Калифорнии нет понятия «прописки». А адрес у мобильного дома есть для того, чтобы внести его в ID.