Cok faydali oldu , 🙏zeytinligimin her tarafina tel orgulerle diger parseller kapadi ,zeytinlige yaya gecidi bile birakmamislar , mahkeme kanaliyla gecit hakki istemek cok uzun yıllar sürermi ?

Ağzınıza sağlık efendim,bizim üç dönüm tarla var yoluda yok acaba oraya ev yapma izni alınabilirmi? Videonun bir kısmında beş dönümden küçük olmamalı dediniz

👏👏👏

tesekkür ederim kıymetli bilgiler için. iki cepheden yolu olan ve bir kısmı hazine arazisine bakan tarlaya ev , prefabrik vs yapılabilir mi olursa yüzde 5 250 metrekare mi olur en fazla . ve nasıl yapılabilir acaba ?

Teşekkürler bilgiler için. Bahsedilen geçit hakkınına göre 124 numara da bizden geçit hakkı isteyebilir bu durumda? :) Ona da dikkat etmek lazım. Bu yüzden ev yaparken sınırdan 6mt uzağa gibi şartlar var muhtemelen.

merhaba video için teşekkürler. Parselimiz 5500 m2 ve içinde dam var. geçit hkkı ile tapuya kayıtlı yıkık evimi onarım yapabilir miyim? Teşekkürler.

3 parsel yan yana ortadakinde yol yok diğer iki parsel kadastral yola cephe. sağdaki parselde ev var ama alan dar soldaki parsel boş ve geniş arazi hangisinden yol verilebilir

Peki ön taraftaki tarla hazine yerı olursa nasıl olucak aynı şartlar gecerli mi ve o geçit hakkı ile köy evi vs bir yapı yapılır mı?

hocam yolu alıp işlettikden sonra,geçit hakkı yolundan su elektrik aboneliği alınır mı

Geçit hakkına dair bence yasalarda sorun mevcut, rayiç bedel ödeneceğine birbirine komşu olan bu tarlalar arasında sınır değişimi yapilabilse herkes razı olur. Yani yol hakkı isteyen yol hakkı aldığı komşu tarlaya aldığı yol kadar bir alanı verse kimse itiraz etmez gibi geliyor bana. Bizim tarlamıza komşu tarlalar bizim tarladan Geçiyor en kısa yol olarak ama aslında onların uzak köşesi de mera yani ordan da geçebilirler bu durumda ileride dava acarlarsa yol vermek zorunda mıyım?

Hocam başka yerlerde geçit hakkı ile alınan yol kadastral yol olarak kullanılamaz bu yüzden de ev yapılamaz diyenler var. Benim tarlam köy yerleşik alanında içerisinde, şu an büyük şehir belediyesine bağlı. Su aboneliği yok, köylü suyu kendi imkanlarıyla getirdi. Tarlama şu almayı düşünüyorum. Bu konuda bana bir zorluk çıkar mı acaba? Ya da ileride aboneliğe geçişte tarlama sayaç bağlarlar mi?

Mahkeme karari olumlu olup komsu tarla sahipleri yine ikna olmazsa ne yapılır acaba C plani varmi

Hocam kadastral yolum var ancak geçilecek gibi değil,hala toprak ve çukur,buraya nasıl yol yaptırırız ?

Hocam evimizin yolu patika ama araba gecis icin komsumuzun arazisinden yol hak edebilirmiyiz

Hocam slm benim arsam var köyde bağ bahçe tarla değil.arsa resmi yol yok ev yapamazsın dediler bugün .nasıl bir çözüm buluruz. Tapu dairesinden biri kuyu vurdurun dedi onun için eletrik aboneliği alıp sonra ev yapımı için yol isteyin dedi .yoksa çivi bile çakamazsın dedi .yanımda 5 tane arsa var hiç birinin yolu yok yaklaşık 5.6 sene önce satışa çıkdı burası arsa olarak aradan bu zaman geçmiş yol yok resmiyetde mahkemeye baş vurun diyolar

geçit hakkı davası açtik. Dava devam ederken tarlayı satsam yeni malik tekrardan mi geçit hakkı davası açar? Yoksa benim açtığım davadan devam mi eder

Çok özür dilerim. Aynı durumla karşı karşıyayım. Bi şeyi yanlışmı anladım onu sormak istedim. Geçit hakkı olarak aldığımız yolu nasıl kadastrol yola çevireceğiz.geçit hakkı olarak kalması lazım o yolun. Kadastrol yola çevirebilirsek zaten ruhsatlı evde yaptırabilmemiz lazım

Yol için önce hangi kuruma basvurmali

Hocam merhabalar 1332 m2 İncir Bahçem var tapuda Tarla görünüyor Yerim Köy Dışı Yerleşik alanda Kadastral yolu Var. Elektrik su dibinde Konteynir için İzin ve Ruhsat verirler mi buraya ?

Merhaba, %5 5000 de 250m² eder. Tarım sadece 75 m² gabari 3.50 veya 6.50 verebilir. Bunun dışındaki 175 m² alan bağ evine bitişik olmamak kaydı ile ( odun damı hariç) çeşitli Dam lar olabilir. Traktör sundurma, su depo kulubesi, yemlik, ahır vs. Kesinlikle 250 m² ev vermiyor. Muğla, Balıkesir Edirne, kırklareli vs vs

@leonlion6713

3 ай бұрын

Mültecilere ve Yabancilara Toprak satmak yassak degilde, kendi Tarlama ve kendi Bahceme Ev yapmak yassakmis! Bunlar hepsi Cete ve Mafya. Cok net

Eline sağlık az bilinen bir konu ; elektrik direği getirmenin maliyeti konusunda bilginiz var mı ? Sanırım en kısa mesafeden yol hakkını veriyor

2 жыл бұрын

Elektrik, su olmayan yere bunları getirme olayı karışık; şehirden şehire belediyeden belediyeye değişir bazı yerlerde çok masraflı ve uzun süreçli oluyor o yüzden net bir şey söylemek zor. Yolu da evet, bilirkişi en kısa mesafeden yol hakkını veriyor.

@tezcanturkmen8911

Жыл бұрын

​@ yolun genişlik ne kadar veriyor yol

Resmi olmayan yoldan tarlaya geçiş hakkı alınabilirmi acaba

rayiç bedelden kastınız nedir

Kadastaral yol ile tarlanın arsı şahıs değil de orman vasfı ise ozaman geçiş iznini kim verecek müracaat kaymakamlığa mı yoksa orman bölge müdürlüğüne mi yapılacak bilgilendirirseniz sevinirim.

@sefercakir2069

2 жыл бұрын

Bemimde ayni sorunum var mahkemeye bas vuracagim

@dogadayasayanaile2108

2 жыл бұрын

Orman kesinlikle gecit hakki vermiyor.4 tarafiniz orman olsa bile vermiyor.mahkemede kazanma sansinizda yok cunku mahkeme bilirkisi olarak o ormanin orman bolge sefini atiyor.zaten adam verecek olsa mahkemeye gitmeden verir.orman seflerinin elinde orman yollarini gosteren bir kitap var.eger o kitapta orman yolu var ise (bunu orman seflikleri zamaninda yangin,orman isleri vb sebeplerle orman kendisi actirmis oluyor) o yollara sahipse orman musade verebilir.yada zamaninda acilmis bir yol varsa kullanmaniza izin verir ama resmiyete onay vermez.mesela yolu duzelttirmek istediniz orman o yola kepce sokmaniza izin vermez.ancak iyi bir orman sefiniz varsa traktorle mevcut yolu duzelttirmenize izin verebilir.yeni yol aciklacaksada yine ormandan musade alarak traktorle yol acmaniza tirmik cekmenize izin verebilir.ama dedigim gibi bu islemlerin hic bir resmi yani yok tamamen orman sefinin insiyatifine bagli.orman sefi hayir buraya traktor sokmanada musaade etmiyorum diyebilir.oyuzden asla 4 tarafi ormanla kapali bir araziye yatirim yapmayin.

üstadım öncelikle emeğine sağlık 3800 m2 arsamız mevcut yola cephe arsadan aynı şekilde geçit hakkı almayı planlıyoruz peki arsamıza toprağı bozmadan yani su basman veya beton kullanmadan kazıklı sistem ağaç ev bungalow tarzı ev yapmamız mümkünmüdür ve birde yinede ruhsat almak gerekiyor mu? bu işlem için çünkü beton kullanmıcaz sadece ağaçtan olucak bilgilendirme yaparsanız sevinirim

2 жыл бұрын

yapabilirsiniz ama ağaç evler genelde daha pahalıya gelir, evet ne yaparsanız yapın ruhsat almak zorundasınız.

@ti9762

2 жыл бұрын

@ bilgi verdiğiniz için teşekkürler

@dogadayasayanaile2108

2 жыл бұрын

Yanlis yonlendirme yapilmis videoda.yapamazsiniz.trafige tescilli olmayan yapilar sabit yapitir.agac,prefabrik yada beton yapmaniz imar yonetmeligine tabiliginden farkli degildir.

Geçit hakkı ile alınan yol kadastral yol demek değildir. O sadece tarlana yasal olarak erişim hakkıdır. Tel çit vb engellerle engellenemez.

1:05 saniyedeki olay , çevre arazilere nasıl bakacağım. Nasıl çıkaracağım görünür hale

@muratvar

Жыл бұрын

menüde üstte i işareti var. buna bas. sonra maus ok işareti ile arsanın üzerine bas

Peki tarla ile yol arasında hazine arazisi varsa nasıl bir yol izleyebiliriz. Cevaplarsanız sevinirim

@omererdogan6576

2 ай бұрын

Merhaba cevap alabildiniz mi sorunuzA

normalde kadastro yolu olmayan bir yol, güzergah üzerindeki tarla sahiplerinin rıza göstermesiyle resmi bir kadastrol yola dönüşebilirmi. buna imkan tanıyan yasal ayrıntılar varmı. teşekkürler

2 жыл бұрын

geçit hakkı hariç böyle bir bişey mümkün değil, şahsi rıza ile olmaz maalesef.

@recepturk4917

2 жыл бұрын

@ teşekkür ederim. hep merak ettiğim bir konuydu

@dogadayasayanaile2108

2 жыл бұрын

Bu soruyada cevap yanlis verilmis.ozel kadastro yapilabilir ancak soyle ornek veriyorum 101 ada 25 parsel tarlaniz var ve 101. Ada da 99 parsel var diyelim 99 parselin sahibi bir araya gelecek ozel kadastro yaptirilacak buda cok ucuk bir fiyata gelecek sonra bu ozel parselizasyonu kadastroya vereceksiniz ve islettireceksiniz.ama bu islemi yapmaniz icin o ada uzerindeki butun parsellerin sahiplerinin bir araya gelip onay vermesi gerekmektedir.

Kadastro yolu yok orman var karşımda altındaki adam bana dava açmış kazanirmi

Yol olmayan tarlaya nasıl ev yapılır anlamadım

Diyelim yolu aldın senin tarlaya 5 metre yol girişi yaptın yolun metresi o emmi ya 25.veya 35 aklımda yok yolu olması laZim doğrumu

selamun aleyküm abi. peki aynı durum köy içi yerleşkesindeki bir tarla için olsa. 2375 m2 tarla parsel yerleşimi olarak aynı durum ama ne eksik ne fazla. değişiyor mu durum

2 жыл бұрын

tarlalar için her yerde durum aynı videoda bahsedildiği gibi. %5 ve 250 m2 max kuralı.

@sabanozkaya3668

2 жыл бұрын

Çok güzel bir vidyo geçit hakkı kadastra yoluna çevirmeye oluyormu bu bir ikincisi bazılar geçit kadastra olmaz ben aldım yolu yok ev mev derken ikinci tarlayı arıyorum abim benim bir dünüm alsam yolu olda ev ahır yapılır mı cvp teşekürler

2 жыл бұрын

@@sabanozkaya3668 belediye ile temas halinde olmanız gerek, direk geçit hakkı aldığınızda kadastral yol olmaz.

@sabanozkaya3668

2 жыл бұрын

@ abi çok teşkür ederim bir sorum daha var köyde 1000m alsam tabiki kadastral yol olcak ev ve ahır gibi izin varmı veya kaç dünüme göre az dünüm 1000 veya2000 saygılar ankaradan

2 жыл бұрын

@@sabanozkaya3668 5000 m2den aşağı izin yok.

devlet neden odemiyor benim geciş hakkımı.parsel yaparken nerede bu devlet kadastro

berbat bir konu anlatımı

❤