خطورة عدم كتابة الثمن الأصلي في عقد البيع او عمل عقدين تهربا من سداد ضريبة التصرفات العقارية
خطورة عدم كتابة الثمن الأصلي في عقد البيع او عمل عقدين بثمن مختلف تهربا من سداد ضريبة التصرفات العقارية
خطورة عدم كتابة الثمن الأصلي في عقد البيع او عمل عقدين بثمن مختلف تهربا من سداد ضريبة التصرفات العقارية
أهم بنود عقد شراء شقة
ثغرات عقد البيع
ازاي اكتب عقد تمليك شقه؟
وعلي الرابط التالي نموذج عقد بيع شقة او عقار بالكامل :
kanonmisr.com/...
ايه الاوراق المطلوبه عند شراء شقه؟
هل يمكن شراء شقة بعقد ابتدائي؟
ازاي اضمن حقي وانا بشتري شقه قسط؟
ما هي التزامات البائع؟
ما هي شروط صحة عقد البيع؟
عند شراء منزل ما هي الأوراق المطلوبة من المالك القديم؟
ما هي شروط بطلان عقد البيع؟
ما هو الفرق بين العقد الاخضر والازرق؟
هل عقد التنازل يثبت الملكية؟
كيف اعرف ان العقار مرخص؟
هل العقد الابتدائي يثبت ملكية؟
هل يعتبر العقد الابتدائي سند ملكية؟
ما الفرق بين العقد الابتدائي و العقد النهائي؟
ما هي رسوم تسجيل الشقة في الشهر العقاري؟
ما هو قانون تسجيل الشقق الجديد؟
ما هو أفضل طابق للسكن؟
لو بتفكر تشتري شقة أو بيت أو أرض أو أي شيء لازم تشوف الفيديو ده
افضل طريقة لكتابة عقد بيع شقة
اقوي صيغة عقد بيع شقة
اهم الشروط والبنود الواجب توافرها في عقد البيع
ثغرات عقد البيع
مشاكل شراء شقة بتوكيل
الاحتياطات عند شراء شقة
نصائح عند شراء شقة تمليك في مصر
عقد بيع شقة مع حصة في الأرض
نموذج عقد بيع شقة تمليك word
عقد بيع شقة ابتدائي
المستندات المطلوبة عند شراء شقة تمليك
خطوات شراء شقة تمليك بالتقسيط
نموذج عقد بيع شقة نهائي word
عقد بيع شقة ابتدائي word
عقد بيع شقة ابتدائي PDF
نموذج عقد بيع شقة نهائي PDF
عقد بيع شقة مع حصة في الأرض
صيغة عقد بيع شقة تمليك في السعودية
عقد بيع شقة تمليك غير كامل الثمن
صيغة عقد بيع شقة تمليك نهائي من ورثة
كتابة عقد بيع او شراء شقة او عمارة او اي عقد بيع لاي منقول
#المحامى_ابراهيم #قانون_مصر #قانون #مصر #الله #حقيقة #حقائق #استشارة #نصيحة #تخاريف #حقائق #الأهلي #الحب #قضاء #متر_مصر #مباحث_الاتصالات #عقد_البيع #عقد #عقارات #قضايا #محاماة #محامي #استشارة #نصيحة #تخاريف #قانون #معلومة
Пікірлер: 48
الله يانور ياسيادة المستشار المحترم 🇵🇸🇪🇬🌟🌟🌟🌟🌟🌟💐🌟🌟🌟 اللهم انصر اخواننا في غزه وثبت أقدامهم 🇵🇸🤲🤲🤲🤲
بعد اذن حضرتك ما هو محضر تسليم وتسلم شقة تمليك برج اهالي اول مالك لانه مطلوب من مصلحة الكهرباء شرط لتركيب عداد الكهرباء
بعد اذن حضرتك انا كتبت عقد ابتدائي للقطعة ارض فضاء دفعت جزء من المبلغ وباقي مبلغ هدفعه عند كتابة العقد النهائي بعد فترة كده هكتب في بند الثمن في العقد النهائي طريقة الدفع ازاي هل اكتب اني دفعت مبلغ كذا بموجب كتابة العقد الابتدائي ومبلغ كذا عند كتابة هذا العقد النهائي ولا ايه ارجو من سيادتك الرد
استاذنا الفاضل لوسمحت عقد الشقه الابتدائي ضاع مني و معمول عليه صحه توقيع هل اقدر اروح اخد صوره من العقد و صوره طبق الأصل من صحه التوقيع من المحكمه وهل الصوره دي اقدر استعملها في اي جهه زي تغيير عداد او كده
@lawyer_ebrahem
11 ай бұрын
يجوز ذلك يا افندم
@lawyer_ebrahem
11 ай бұрын
صعب تغيير العداد حتي بأصل العقد
@user-nk8ss2gu9o
11 ай бұрын
@@lawyer_ebrahem طيب تغيير العداد بيتغير بأيه... وهل لازم علشان استخرج نسخه من المحكمه اكون عامل محضر فقد
المشكلة يا أستاذ إبراهيم إن نسبة ضريبة التصرفات العقارية ٢،٥% مبالغ فيها و عالية . يعنى لما يكون الواحد متغرب و يرجع بلده بعد شقاء الغربة و يحط فلوسه فى شقة و لما ييجى بعد كده يبيعها و ياخدوا منه هذا المبلغ الكبير.......طيب نظير إيه....يعنى البلد اجبرتك على الغربة و الشقاء والعذاب و طفشتك و تيجى تاخد منك كمان .....ده ظلم و بلطجة
@lawyer_ebrahem
Жыл бұрын
دي موجودة في كل دول العالم يا افندم ونسبة اعلي من كده كمان
@samehabdelaal7353
Жыл бұрын
ماهو ده الرد الدارج هنا فى بلادنا للأسف . يا أستاذ إبراهيم قارن بين دخل الفرد فى مصر و أيضآ الخدمات المقابلة لذلك و دخل الفرد فى الخارج و الخدمات التى تقدمها الدول للأفراد مقابل تحصيل هذه الضرائب . الضرائب هنا فى مصر جباية بحتة يعنى ذى مابيقولوا(شخلل علشان تعدى).
ا/إبراهيم بخصوص عقد بيع الشقة المنشور في بندها العاشر بشآن مبلغ الشرط الجزائي والمنصوص عليه بعدم خضوعه لرقابة القضاء هذا الشرط غير دستورى وهو عدم تحصين أى عمل من رقابة القضاء ومن ثم يضحى هذا النص باطل بطلانآ مطلقآ لتعلقه بالنظام العام وتحياتى لحضرتك
انا اشتريت ارض كوردون والبائع كتب ان علي المشتري دفع الضرائب العقارية ودفعت جزء من المبلغ وكتبت عقد ابتدائي وما عملتش صحة وتوقيعجو الرد والبائع قالي مش هيسجل غير لما اجيب باقي المبلغ واكتب عقد نهائي كده التصرفات العقارية هيحسبوها من تاريخ العقد الابتدائي ولا النهائي ا
@lawyer_ebrahem
5 ай бұрын
النهائي يا افندم
احلي لايك ف الدنيا ❤❤للاستاذ ابراهيم
@lawyer_ebrahem
Жыл бұрын
🌺🌺🌺
ينفع اكتب فى العقد تاريخ قديم قبل 2013 عشان مدفعش 2.5 % فى بيع شقه فى الوقت الحاضر ,,,,,,وشكرا
مافيش لف ولا تحوير... فيه شقة كانت معروضة للبيع لمدة 10 سنين و ماتباعتشى ... فالراجل اضطر ينزل فى التمن جامد... علشان يعرف يبيع... ازاى الضرايب تيجى بعد كده تقول لا اصل احنا مش معترفين بالتمن ده اصل الشقة دى المفروض يبقى تمنها كذا ... ده اسمه استهبال...
السلام عليكم ي فندم بعت شقة ب ١٤٠٠٠٠ هل المبلغ دة عليه ضريبة عقارية وشكرا
كلامك مغلوط فى حاجات كتيره ليس من حق الضرائب تثمين المبيع ولكل المحامين التمسك بالصمت فى العقد لانه مخالف للقانون
حضرتك مستأجر رافض يدفع المياه ينفع اقدم طلب غلق المياه عنه من شركه المياه أرجو الإفادة جزاكم الله خيرا
@lawyer_ebrahem
Жыл бұрын
ينفع يا افندم
زوجى كتب شقق تمليك لبناته القصر بيع وجت ضريبه وهو مأخدش اى مبالغ ايه الحل وعملنا صحة توقيع ايه الحل لعدم دفع الضريبه والاب مأخدش فلوس والدليل البنات قصر
@lawyer_ebrahem
Жыл бұрын
لا يوجد حل سوي الدفع يا افندم كان من الافضل استشارة محامي قبل كتابة العقود يا افندم
@amaladlan6092
Жыл бұрын
للأسف القد من حوالى ست سنوات و مكنش لسه فى اهتمام العقارات لو مدفعش ايه أقصى ضرر ممكن يحصل
@amaladlan6092
Жыл бұрын
ارجو منك يا سيادة المستشار الرد
@marwaahmed8213
6 ай бұрын
الشقق الهبه او الحاله اللي خضرتك بتقوليها ملهاش خالص معفيه اصلا
معلش سؤال انا بشتري شقة والبائع متوفي مع العلم الورثة ٤ اشخاص وامهم ومعاهم اعلام الورثة .. ف كنت عايز اعرف هيتكتب اية عند الطرف الاول البائع وشكرا جزيلا لك
@lawyer_ebrahem
Жыл бұрын
أهلا وسهلا بحضرتك يا فندم kzread.info/dash/bejne/fqN3mKaCj9SZirw.html
السلام عليكم ورحمه الله وبركاته معلشي سؤال معالي المستشار عندي عربيه ملاكي غليه شويه عيز اكتبها للزوجه من غير متعرف ولا اسجل تستلمها بعد الوفاه اكتبها كيف ولو مينفعش الا بتسجيل ينفع اكتبها للابن طفل صغير من نفس الزوجه أرجو ارد دروري
@lawyer_ebrahem
Жыл бұрын
عقد هبة يا افندم
لو كتبنا عقدين ينفع أعمل صحه توقيع بالمبلغ الكبير ولا فى ضرر عليا و
@lawyer_ebrahem
Жыл бұрын
أعمل بالكبير يا افندم عادى
السلام عليكم كنت عاوز اسئل حضرتك عن عقد ايجار مكتوب في ١/١٠/٢٠١٨ بس مكتوب تواريخ المده غلط هي خمس سنوات مكتوب من ١/١٠/١٩١٨ الي ٢٩/٩/١٩٢٣ هل العقد يبقي سليم ولا لاغي ارجو الرد وشكرا لحضرتك
@lawyer_ebrahem
Жыл бұрын
خطأ مادي
@mahmoudshiko2399
Жыл бұрын
@@lawyer_ebrahem معلش مش فاهم
لوسمحت انا البطاقه بتاعتي مكتوبه حاصل علي بكاروليوس وعايز اخليها حاصل علي الاعداديه هينفع لو عملت بدل فاقد وعمل واحده جديده بالاعداديه ولا هيكون فيها مشكله وشكراا
@lawyer_ebrahem
Жыл бұрын
مينفعش يا افندم
@AhmedAhmed-or5jx
Жыл бұрын
@@lawyer_ebrahem لي بقي مينفعش مش دي شهاده حاصل عليها
@mostafahelaly5356
Жыл бұрын
ليه عايز تخليها حاصل على الإعدادية؟
@AhmedAhmed-or5jx
Жыл бұрын
@@mostafahelaly5356 جالي شغل بيها
والافتراضات اللى ذكرتها ده مش كتير
ممكن رقم فون
كلامك غير مظبوط ماهو فى عقدين وو احد منهم بالثمن الاصلى يظهر وقت الزوم
@lawyer_ebrahem
Жыл бұрын
حضرتك إحنا بنتكلم قانون يا افندم ومفيش حاجة إسمها يظهر وقت اللزوم ده إسمه تحايل أو وكسة تعاقدية
منور يا متر
@lawyer_ebrahem
Жыл бұрын
♥️❤️
انا بشتري شقه ومش هعرف ادفع المبلغ كامل دفعت نصف المبلغ وباقي المبلغ بعد ستة شهور سعر الشقه 900 الف والشقه قبل بيوم تم بيعها من المالك للشخص الذي تم تفويضه لبيع الشقق في البرج لاننا اصرنا ان المالك هو الا يوقع العقد معانا ايه راي حضرتك في الكلام ده ممكن الرد بعد اذنك لان اليوم هنوقع العقود الله يجزيك خير يارب
@lawyer_ebrahem
Жыл бұрын
ممكن حضرتك توضح الاستفسار يا افندم؟