ТЕЦ-5 - это самое экологичное место в округе. Вишенкой на торте там Укршпон, Деревообрабатывающий комбинат, завод ЖБК, завод Атем, асфальтно-бетонный завод, мазутное хозяйство ТЕЦ-5, завод Ковальской, комбинат стройиндустрии

Привіт, а можно обновити обзор, на СвітлоПарку багото чого уже змінилося, було б дуже цікаво подивитися як змінився комплекс, як там живеться людям, які проблеми у них зараз, як ім бути поруч із близкістю промзони ... повтори, реально цікаво! Дякую!!!

Денис из Свитло Парка - объективно один из лучших менеджеров ОП в ЖК Киева. С одной стороны, жаль, что он продает вот это вот добро, но, с другой стороны, неудивительно, что КГС бросает свои лучшие кадры именно на такие проекты)

@shukaiuzhytlo

4 жыл бұрын

Абсолютно согласен)

@pavlotanaiev

4 жыл бұрын

@@shukaiuzhytlo конкурс на продажника сезона надо)

@user-ki3sq6te8w

4 жыл бұрын

@@shukaiuzhytlo Але все одно найкраща була дівчина з Parktown в Гостомелі (її навіть не попереджували)

@volodymyrmatvieiev

4 жыл бұрын

В объективно структурном цензоре данное определение ‘’менеджера’’ должно касаться ‘’каждого’’ лица в этой сфере и быть определяемо в фаворе его значения допустимо к пониманию фактуры,-менеджер. Как неотвратимая норма

@MagicTracksProduction

4 жыл бұрын

От КГС там только вывеска.

Дискомфорт-таун. За обзор спасибо.

Менеджер реально красава, а ЖК явно для глухонімих, єдий хто виграє це власники гаражів, в рази подорожчають

@shukaiuzhytlo

4 жыл бұрын

Вже подорожчали)

@paulrockstar6742

4 жыл бұрын

ага, а потом снесут и еще застроят комплексами.

@vladmaksymchouk8942

4 жыл бұрын

@@paulrockstar6742 говорят, что этого не будет

@paulrockstar6742

4 жыл бұрын

@@vladmaksymchouk8942 время покажет

Мощный менеджер!!! Мне бы такого взять на работу. Красавчик. Не и Серёга, - респект!

@Joker-lb1jq

4 жыл бұрын

ну* и Серёга - респект

@shukaiuzhytlo

4 жыл бұрын

Вы знаете где его найти ;)

@Joker-lb1jq

4 жыл бұрын

хы

@remyr7657

4 жыл бұрын

обычный менеджер. Озвучивает заученный текст. ничего необычного.

@1988SANUK

4 жыл бұрын

чтоб продать гамно нужен мощный пиар.

Менеджер отлично подкован. Однозначно молодец. Но шумно капец же.

Хотелось бы повторный обзор 😁 Там достаточно много уже домов построили и покрасили. Если не сложно посмотреть, что да как там с территорией... Очень очень интересно ☺️

Ждал твой видос. Каждый раз радует.

@shukaiuzhytlo

4 жыл бұрын

Наслаждайтесь)

32,6k баксов за одну комнату, 2 комнаты 52к. Комплекс в шумовом аду. И все равно люди покупают. Зубожіння.

@shukaiuzhytlo

4 жыл бұрын

Это ж почти Печерск!)

@AlexanderOvdiy

4 жыл бұрын

@@shukaiuzhytlo долго с девушкой смеялись когда менеджер сказал что мы позиционируем жк как Печерский район)))

@user-dd7ml9dz6t

4 жыл бұрын

@@shukaiuzhytlo да да, с этой надписи на бордах я не перестаю ржать :))

@OleksandrZoz

4 жыл бұрын

@@allallall2321 Таки да. Лох не мамонт, лох не вымрет.

@Anna_M_numbers

4 жыл бұрын

еще и уши потом дорого лечить

Ждал обзора на этот ЖК. Концепция неплохая, но там же ужас как шумно. Плюс ЛЭП, ТЕЦ, ЖД рядом. И до метро добираться жесть. Я бы жену или ребенка вечером самих бы не отпустил на такую прогулку. Рассматривал его как вариант полтора года назад, но зимой не смог дойти до него от метро. После этого для меня этот вариант отпал) Спасибо за обзор, лайк от меня есть. Менеджер Денис очень профессиональный.

@shukaiuzhytlo

4 жыл бұрын

Да, зимой там наверное вообще грустно.

@1988SANUK

4 жыл бұрын

смысле не смог? там же километр всего вроде

Меня бомбит, этот комплекс просто бинго- крупнейшая транспортная артерия, жд, производство, ТЭЦ, гаражный кооператив, линия электропередачи, все такое вкусное...

@basilyashchenko5389

3 жыл бұрын

@@user-lisnick а тебе нравится запашное совковое дерьмецо под соусом "прогрессивного" ЖК? Или у тебя фетиш на уничтожение зелёных зон города?

Мінусів у цього ЖК море: а) поряд 2 цементних завода. А це постійна цементна пилюка б) дуже жваве шосе. Шум та пилюка в) ТЕЦ г) відсутність заїзду зі сторони Видубичів д) пішохідна доступність до станції метро в 900 метрів - це лише від перших трьох будинків е) поряд склад мазуту

Беруши - каждому покупателю! Вот новый слоган вашего ЖК. Не благодарите

@juliamichaels7131

4 жыл бұрын

👍👍👍👍👍

@user-xu9mg7wy8v

4 жыл бұрын

ахахахахх

Утром в метро фиг влезут. Там уже с харьковского вагоны забитые идут. А при таком количестве домов. Там будет весело.

@shukaiuzhytlo

4 жыл бұрын

Может они на Харьковский ехать будут)

@oleksiikulivets

4 жыл бұрын

Вранці на багатьох станціях важко влізти... І як тільки живуть мешканці Позняків та Осокорків...

@vladalexandrov9960

4 жыл бұрын

@@user-ej5zk9zr8c ну вы и тролль. И метро рядом не нужно, и стройки 25+ возле ЛЭПов устраивает, у вас работа на соседней улице?)

@bart.simpson

4 жыл бұрын

А когда зелёную ветку до виноградаря дотянут, то вообще трешак начнется!

@serhiisaint5711

4 жыл бұрын

С выдубов захожу в вагон (если на 9:00 ворк) с локтя. Ездил с Позняков и Харька влазить можно полегче. С красного хутора только займёшь сидячие (скоро и там настроят жк-шчкек по фулл завязку) господа, Киев, как видите, резиновый, ещё выдержит «гостей».

Просто жопа а не жк на против двух бетонных заводов... и станции где разгружают цемент.... супер все время дышать цементной пылью и выхлопными газами с дороги..... интересно на сколько раньше можно кони двинуть?)

Спасибо за информативный обзор) по поводу комплекса, учитывая все "достопримечательности", чтобы купить тут квартиру нужно себя ненавидеть👌

Давно ждала полного обзора, спасибо! Менеджер - красавчик, всё разложил по полочкам и доступно рассказал, не нужно каждое слово у него вытягивать, как у некоторых других.

330 кВ ЛЭП в 30 м от домов это мощно, я думал 300 м в сырецких садах близковато, но ніт )

@Mr88Yuriy

4 жыл бұрын

Це ж напевно дуже впливає на здоров'я? А ціна за квадрат просто ...

@user-nm7qv9lz2p

4 жыл бұрын

зато тараканов дома не будет

@Chupster2012

4 жыл бұрын

@@user-nm7qv9lz2p бгг)

От знакомых слышала, что райончик там не самый безопасный... по вечерам даже мужчины боятся ходить, не говоря уже про девушек...(

Менеджер отдела продаж позитивный, жилой комплекс жестяк, шум и гам обеспечен постоянно, парки и развязки дорожные не верю, лет через 10 может быть. Инфраструктура вся коммерческая и монопольная в пешей доступности. На провинциальных необизнанных покупцив, замануха - 5 мин . до Печерска, мы почти Печерск, рядом метро и Лавра - на мигрантов действует как заклинание )) Лучше бы ДВРЗ застроили, лес и благодать )).

@shukaiuzhytlo

4 жыл бұрын

Да, менеджеру пятерочка! Даже жалко, что ему приходится продавать этот комплекс.

@user-sb9vy9pc2t

4 жыл бұрын

@@shukaiuzhytlo тоже об этом подумал )

Правильно вы когда-то сказали - пока такое жилье покупают оно будет строится. И эта стройка просто писец.... И на счет того что вы сказали это не реклама и вам не заплатили, я вообще считаю что вам пора платить и за рекламу и за обзоры, год ходить по стройкам уже пора зарабатывать на этом. Поздравляю с годовщиной!

@shukaiuzhytlo

4 жыл бұрын

Спасибо за поздравление) Ну не будет же мне Киевмиськбуд платить за такой обзор))

в пеклі є окрема кімната для продажників, які розказують "5 мінут і ви в центрє города" про комплекси в промзонах за містом :)

@shukaiuzhytlo

4 жыл бұрын

Це не за містом, але пробки там знатні, бидло їздить по тротуарам.

@nazargrynyk2227

4 жыл бұрын

Ну це околиця на відшибі, так що майже за містом:) Для мене це одне і те ж: тут немає відчуття і переваг, які несе життя в місті

Там бы отлично вписался какой нибудь технопарк, офисный городок, торговый центр с спортклубом. Жильё ни в коем случае ! Но бабло побеждает зло )))

@shukaiuzhytlo

4 жыл бұрын

Да много чего там было бы уместным, но увы)

Менеджеру срочно увеличить зп в 2 раза, а то конкуренты уведут）

@user-vs8js2cn5t

4 жыл бұрын

у людини талант від Бога!

Наконец-то качественный полноценный обзор. Спасибо большое!

Коли вимкнув було відчуття безмежної тиші і спокою

За відео як завжди дякую, шокда, що не дослухаєшся до порад, ну ок.....а жк - не розумію хто і нащо там буде жити)))

благодарю за обзор :)

@shukaiuzhytlo

4 жыл бұрын

Пожалуйста!

Спасибо большое за обзор :)

@shukaiuzhytlo

4 жыл бұрын

Пожалуйста!

Спасибо, Сергей, за обзоры! Очень интересует Апарт-комплекс в Пуще Водице, буду рада увидеть Ваш обзор

Спасибо за видео!

@shukaiuzhytlo

4 жыл бұрын

Пожалуйста!

Дякую за огляд. Місце так собі, а будинки норм (не рахуючи що газоблок). Давай оглял на Poetica біля шулявки. Я був у ВП - цікава твоя думка.

И ЛЭП уберут под землю, и дорогу облагородят до метро, и эксплуатируемую крышу сделают в качестве сюрприза инвесторам, и парк сделают - будет как "Наталка"! Это лол какой-то. И как они собрались облагораживать дорогу к метро? Переделают эстакады эти, чтобы было где пройти? МАФы уберут?

@shukaiuzhytlo

4 жыл бұрын

Да, я тоже не представляю как. Наверное сузят автодорогу и расширят тротуары, пустят трамвай по выделенке. На пересечении дорог сделают приподнятые переходы, несколько эстакад снесут за ненадобностью.

@shukaiuzhytlo

4 жыл бұрын

А на самом деле, вместо асфальта выложат фэм плитку и готово!

@bart.simpson

4 жыл бұрын

В 2010 году я занималась строительством воздушных ЛЭП 0.4кВ в небольших поселках с частными домами. Замена опор, навешивание провода, подключение домов и установка светильников на линии до 1 км стоила свыше 50 тысяч долларов. Здесь и уровень и бюджет - космос, если КГС продать и то не хватит денег)

@remyr7657

4 жыл бұрын

@@bart.simpson так там всего километра 3-5. Это им 5-10 квартир продать всего.

@larp1075

3 жыл бұрын

@@remyr7657 это сказки для лохов, снаружи никто ничего делать не будет. дай бог если внутри комплекса будет так, как на рендерах. да и так все раскупят

Очень понравилось видео, прям как фильм, менеджер Деня крутой) А Серёжа классный блогер⚽

Спасибо за вашу работу! Думала поехать посмотреть на месте, но теперь не придётся.

"Самолет не слышно" Ну естессно. КАК ТАМ ВООБЩЕ МОЖНО ЖИТЬ БЕЗ НАУШНИКОВ?! С другой стороны - не слышно соседей

@shukaiuzhytlo

4 жыл бұрын

Не факт что соседей будет не слышно)

место просто говно, извините за грубость, но строить ЖК на трассе это ужас!

@samantos

4 жыл бұрын

Согласен. Но свободных площадок под застройку остаётся всё меньше.

@brawlrey7298

4 жыл бұрын

@@samantos ну это же новострои

@Toto-ec5pp

4 жыл бұрын

Это Киев. Везде так.

@infinitelyeternal3366

4 жыл бұрын

Там отличное место под офисы, под какой-то Киев Сити, но да, не для жилья

@brawlrey7298

4 жыл бұрын

@@infinitelyeternal3366 да если квартиры хорошо изолированы от звука дороги

Мне Ваше видио подымают уровень позитива в крови!!! Спасибо!

Сергей, спасибо за интересный обзор. Сделай, пожалуйста, обзор на другие ЖК от Киевгорстроя в Соломенском районе, например, Медовый или Отрада.

Хотелось бы увидеть от Вас обзор ЖК Park Lake City , возле с.Подгорцы. Спасибо за Вашу работу!

Дякую за обзор, солідарний з Вами.

Спасибо за обзор! Давай все же в ЖК Родной! :)

Дякую за огляд. Сам ЖК гарний, але місце дуже шумне та "пильне", а здоров'я важливіше. Зупинили свій вибір на Оранж Сіті, в квартирі подалі від доріг) Ціна доступна, зовсім поруч зелена зона. Цікаво, що Ви скажете про Оранж. Чекаємо)

Понял ровно 5% выпуска. Остальное время иза звука дороги был в гипнозе

@shukaiuzhytlo

4 жыл бұрын

А как мне орать приходилось!

@yevheniishapovalov54

4 жыл бұрын

@@shukaiuzhytlo верю, это не упрек, а шутка. Если серьезно то понял больше. Спасибо за то что Вы делаете)

@shukaiuzhytlo

4 жыл бұрын

@@yevheniishapovalov54 Пожалуйста!

Частные сады и школы это смешно. Стоимость там выше чем средняя зарплата по городу. Доступно единицам.

Жить там всё равно что шахтёром работать.

@VnukDarvina

3 жыл бұрын

😆

Приятный и толковый менеджер.

КМБ не дураки, раз такое строят. Пипл хавает. Думаю люди из пригородов со стороны столички - главные клиенты: Обухов, Украинка, Кагарлык, Ржищев... Все знают, что главная проблема добраться на Выдубичи, а там уже копейки и ты в центре. Хотя в том же Обухове за вдвое меньшие деньги можно купить квартиру с террасой на крыше, у соснового леса! Советую съездить посмотреть, просто для сравнения. Хрен с ними +30мин на дорогу, но жить в промзоне, на 20ом этаже, за такие деньги ну нахуй. КМБ советую уже сейчас строить шумопоглощающие заборы, а то пока пипл хавает, но гляди идиоты кончатся, и появяться риски недостроить.

@shukaiuzhytlo

4 жыл бұрын

Да, интересно найдутся ли желающие на все запланированные дома.

@remyr7657

4 жыл бұрын

Тссс!! Молчи про обухов. Я покупать собираюсь, не гони волну. ) а если серьезно. То вы реально думаете что обуховчане не сомгут рынок проанализирвать и купить в другом месте? Думаю далеко не обуховчене и жители украинки там покупатели.

@maximkrugliak1091

4 жыл бұрын

@@remyr7657 те кто выбрал Украинку, в промзону Киева не поедут

@remyr7657

4 жыл бұрын

@@maximkrugliak1091 ну кто то ее выбрал по рождению и поэтому поедет ещё как если есть амбиции и нет желания тратить на дорогу кучу времени. Я бы с удовольствием жил в свитлопарке у метро и ездил к родителям в украинку на выходные к примеру.

@vitamalva7229

4 жыл бұрын

Українка - прелесть (местами) :)

одно тешит,я гараж хорошо продам))))😁

Интересен обзор ЖК "Варшавский плюс")там квартиры, как горячие пирожки покупают...

@MrTurboDima

4 жыл бұрын

такое же дно как и варшавский, из-за будущего метро берут

Шкода, що заказник Жуків острів зменшили заради такого поганого ЖК. Всі ті озера раніше охоронялися, але гроші важливіші ніж природна спадщини Київа.

@shukaiuzhytlo

4 жыл бұрын

Звичайно важливіші!

Сергей , большо спасибо за обзор, за Ваш труд 👍 данный Жк считаю ужасным! 😕 Когда мимо проезжаю, всегда жаль тех , кто там поселится 😢

@shukaiuzhytlo

4 жыл бұрын

Они скажут, что вы им завидуете!

@arizonadream5977

4 жыл бұрын

ИЩУ ЖИЛЬЕ 😅

@user-qw9ol6yp8b

4 жыл бұрын

Arizona Dream Не жалейте, люди сами делают выбор жить там, и у них есть своя голова на плечах. У комплекса есть и преимущества. Каждому свое

@arizonadream5977

4 жыл бұрын

Дима Зайцев вы купили там квартиру? Хоть не для жизни ?

@user-qw9ol6yp8b

4 жыл бұрын

@@arizonadream5977 Купил, именно для жизни. Я не любитель сидеть во дворе на лавке, и уж тем более не любитель тратить по полтора часа что бы домой попасть, например где то с левого берега, или из за города, это время можно приятнее провести. А жизненное пространство там должно быть комфортным, для меня конечно же.

Обзор класс . Спасибо за работу .

@shukaiuzhytlo

3 жыл бұрын

Будь ласка)

Про недостатки куча сообщений, с ними все ясно - шум, промзона, нет инфраструктуры. Преимущества тоже есть, иначе никто не покупал бы) 1) Рассрочка и небольшой первый взнос. Где еще есть такие условия, в пределах Киева и недалеко от любого метро? 2) Нормальный новостройчик в плане архитектуры 3) Метро - хоть и быдло-Выдубичи, но это все равно ближе к центру, чем все станции, которые на Левом берегу. До Гулливера добраться можно за 25мин, с момента выхода из отдела продаж Все - больше особо никаких преимуществ. Файна таун лучше, там цена за метро 34к грн, купите там, если хватит денежек) Или Галакатику на Левобережке и попробуйте влезть в метро там - тоже не большая радость..

@shukaiuzhytlo

4 жыл бұрын

Тут тоже нужно влезть в метро.

@user-pi7qh1te2c

4 жыл бұрын

Однушка 32 с ремонтом 50 , лучше купить 2 б/у

OMG!! Проект на картинке интересный...но в жизни ...смотришь ...и грустно становится. Единственное... менеджер МОЛОДЕЦ! КГС, как минимум, должен дать такому работнику премию. Знает свое дело. Сказать хорошего о комплексе больше нечего. Но Сережа умничка...вырулил обзор. Очень интересный!! Лайк!!

@shukaiuzhytlo

4 жыл бұрын

Спасибо)

С праздником! Замечательный у Вас канал ! Так держать!!!

@shukaiuzhytlo

4 жыл бұрын

Спасибо!

Серёга привет, сделай обзор жк 044))

Дякую за відео.

@shukaiuzhytlo

4 жыл бұрын

Дякую за перегляд)

Будет очень интересно посмотреть ваш обзор на КД "Greenwood" .

Менеджер молодец! Больше положительных моментов не увидела) Сергей, меня сводит с ума реклама ЖK Taryan Towers)) Так и хочется попасть в будущее и там жить!

@Dtanok

4 жыл бұрын

@@user-lisnick с таким воспитанием это Вам просто необходимо валить из моей родной страны. Не засоряйте ее своими мозгами

@1988SANUK

4 жыл бұрын

@@user-lisnick ИЗ ЗА ТАКИХ КАК ТЫ ГРАЖД ВОНЫ НАЧИНАЮТСЯ

@tatitanova6339

2 жыл бұрын

@@1988SANUK В Украине нет никакой гражданской.войны.А ваші прагнення щодо укр..мови підтримую!

Еще немного и у меня из ушей кровь пошла бы. С таким шумом даже за половину цены не возьму. За обзор спасибо. Хорошо что непроплаченый честный отзыв!

Неплохой обзорчик. Место не такое плохое как кажется на первый взгляд, могло ведь быть и похуже. По самому ЖК много вопросов это и шумоизоляция, и "соседство" заводов, и подьезд к самому ЖК. Думаю стоит подождать пока не построят еще несколько очередей чтобы видеть более реальную картину.

было интересно

Спасибо за обзор, проезжали мимо, как раз думали - что за комплекс) Менеджер вообще заговорил)) Молодец, очень круто подает информацию. Для меня минус - трасса 6 полос. Трамвай, троллейбус, жд - экологически чистый транспорт, от трасс нужно бежать подальше, выхлопные газы - наивысшая концентрация по 5 этаж, дальше уменьшение, но и до 25-го они доходят.

@shukaiuzhytlo

4 жыл бұрын

Да, потом пусть не удивляются, что часто болеют.

спасибт за полезный обзор. этот жк враз отпал из вариантов для переезда и покупки жилья. Выдубичи самая жопная станция метро в Киеве, приходилось бывать...

Сделайте, пожалуйста, обзор на ЖК Лалаленд! Очень интересно ваше мнение!

Как ты думаешь стоит ли инвестировать на этом этапе? Будет ли значительное подорожание после сдачи ? И какие квартиры будут лучше с видом на Лысую или во двор?

вот шикарный менеджер !! . доброжелательный .терпеливый .просто находка .

Здравствуйте!Не могли бы вы сделать обзор жк Навигатор на Балтийском переулке? Хотелось бы узнать ваше мнение об этом ЖК!

@user-kg6od2vn3b

4 жыл бұрын

І мені цікаво про жк навигатор

А что с документами комплекса? Я почитал на форумах, там не всё чисто с этой землей

Смотрел тоже тут квартиры из-за близости к метро, но в итоге купил в ЖК Orange City, намного дешевле, тишина, до центра 5км....А в метро Выдубучи в час пик не запхаешься уже сейчас, на Позняках уже забиты вагоны, дальшле Оскорки добивают, страшно представить что будет после того как этот ЖК построят...

@shukaiuzhytlo

4 жыл бұрын

Это в отделе продаж не расскажут)

крутой менеджер!)

Сергей, привет. Давай terracotta на Вырлыце, очень интересно. Что по шуму и запахам, что по законности и т.д. Заранее спасибо)

@user-xh8yl8ku3y

4 жыл бұрын

Запахи в основном ночью происходят)))

@elenakiseleva757

4 жыл бұрын

а там хотя бы котлован вырыли? а то ж обозревать только инфо из интернета прийдется

@dmytryb5858

4 жыл бұрын

@@user-xh8yl8ku3y Прага это фигня по сравнению с Киевом, это реально европейский город.

19:09 Це нормальна практика, що вікна роблять без перемичок і стикують з плитами перекриття проставочним профілем? Скільки висоти залишається на організацію стелі? І чи не буде цей профіль промерзати (конденсат)?

@shukaiuzhytlo

4 жыл бұрын

Не звернув уваги. Так, деякі забудовники так роблять, мені здається спрощують собі завдання, а мешканцям потім мучитись.

@ishenkoyv

4 жыл бұрын

@@shukaiuzhytlo Також площа отвору вентканалу, як на мене, замала і знаходиться дуже близько до плит перекриття. Тобто потрібно буде опускати її і мудрити щось з витяжкою, т.я. вентиляція повинна бути, але і витяжку кудись вивести треба (як варіант проходити зовнішню стіну, але робоча зона в них за планом біля вентканалу)).

12 хвилин до метро за умов що ти йшов доволи повильно як для мене то це добре. Цікаво наскільки якісна буде шумоізоляція в будинках. Тут це питання дуже актуальне і матиме велике значення при кінцевому рішенні.

А какой рай будет, когда к шуму трассы в 93 дБ (меряли на месте) присоединятся соседи с ремонтами🤣🤣🤣 А ещё ТЭЦ выдаёт высокочастотные колебания, приводящие к раку, лэп туда же. А на цементном заводе асбестовая пыль. Всё для людей:)) Но кто-то ж купит. Мы не клюнули, ни на цену, ни на место (2 эколога в семье). Выбрали ЖК не возле метро, но с транспортом и без промзоны. И в отделе продаж менеджер Сергей хам.

@shukaiuzhytlo

4 жыл бұрын

Всегда нужно думать головой, а не бросаться на цены и метро.

@1988SANUK

4 жыл бұрын

какие колебания от ТЭЦ?

@user-cg9ey4iv5p

3 жыл бұрын

Да этот ад прийдется пережить

Наверное год назад увидел рекламу "попрощайся з пацанчиками", очень сильно смеялся :-D Как по мне оригинально

@shukaiuzhytlo

4 жыл бұрын

Та пацанчики в Киеве давно вымерли, это уже чисто мифология.

Ужас!! Менеджер красиво стелит, но я бы не сильно верил одному человеку, который работает на огромный холдинг.. Резюме - Гетто - парк, новый Шанхай в городе Киеве!!

@shukaiuzhytlo

4 жыл бұрын

У менеджера работа такая)

Очень классный менеджер!

Вообще, не смотря на критику Сергея, считаю, что подобные серые зоны нужно как-то застраивать и облагораживать. В Москве, например, вместо некогда знаменитого гиганта ЗИЛ строят просто огромный жилой комплекс Зиларт www.cian.ru/zhiloy-kompleks-zilart-moskva-7889/ и много другого интересного, а вместо завода Серп и Молот жилой комплекс Символ www.cian.ru/zhiloy-kompleks-simvol-moskva-7231/ И я считаю это правильным, ибо нефиг делать промышленному производству в центре города, пусть оно будет за городом.

@shukaiuzhytlo

4 жыл бұрын

Да я как бы и не против. Но тут ее застраивать не планируют, по сути застраивают клочок земли между промзоной и шоссе, вот и вся история.

@alexandervagner3452

4 жыл бұрын

@@shukaiuzhytlo просто влеплять дома посреди промзоны тоже не дело конечно) Очевидно, должно быть комплексное решение (жилые дома, инфраструктура для учебы, отдыха и развлечений), как в примерах выше.

@shukaiuzhytlo

4 жыл бұрын

О том и речь, если бы был генплан города подразумевающий застройку промзоны, то это одно. А другое дело вот это. Сказали же что промка никуда не денется.

@vladalexandrov9960

4 жыл бұрын

хоть нам и твердят что мы Европа, но строят у нас чисто по-русски) Наверное и все остальное по той же схеме - главное красиво говорить)

Як би це неймовірно не звучало, але камера не передає шум в повній мірі, там ще раза в два шумніше, реально не чути власних думок. Погуляти ввечері також не буде де, стрьомна промзона, гаражний кооператив. Плюс є ймовірність, що коли ця громадина заселиться хоча би на 50% столичне шосе просто зупиниться. Метро на видубичах забите під зав'язку в робочі дні, не знаю як туди ще влізуть мешканці цього монстра.

@shukaiuzhytlo

4 жыл бұрын

Київ чекають дуже веселі часи вже скоро.

Да, Денис-молодец) Говорит, как дышит)))) "Все для комфорта жильцов")) Ха-ха, интересно, что по факту из сказанного на деле будет реализовано. На примере Новомостицкой видно как КГС заботится о комфорте своих инвесторов)) После фразы "Наш ЖК находится в 5 минутах от центра" становится все понятно)) Бедные продажники) КГС делает свои ЖК из говна и палок эконом-комфорт класс, а потом еще впаривает на выходе свой прекрасный ЖЭК ПУЭЦ, который ничего не делает, а тупо рубит бабло) Молодцы ребята! Так держать!)) Один раз связавшись с КГС зарекся с ними иметь что-либо в будущем)

@webster7311

3 жыл бұрын

КГС не строит этот комплекс... КГС имеет отношение только к 3м домам из 21го.

Доброго дня, а можете зробити ваш відгук на сьогодні? Плануємо бути інвесторами, цікаво як змінилося за два роки, чи краще шось інше пошукати..

Респект менеджеру.

ого коментов. не очень понимаю концепции кгс, разве урловские лучше, почему такие цены :)?

Менеджер крутой! Вызывает желание что то купить!👍

@shukaiuzhytlo

4 жыл бұрын

Я после этого сразу же купил шаурму!

@juliamichaels7131

4 жыл бұрын

@@shukaiuzhytlo и правильно! Шаурма сейчас в тренде!😉

Можна зделать обзор Оранж сити ?

Сергей, интересен был бы обзор на Орандж и Лесную сказку.

@shukaiuzhytlo

4 жыл бұрын

На Лесную Сказку уже есть.

Неплохо мне нравится. А есть более детальный план по улучшению пути к метро? Если есть то как с ним ознакомится?

@shukaiuzhytlo

4 жыл бұрын

Нету, наверное просто плитку положат да и всё.

Добрый день! Не хочу ничего сказать, но глядя на эти тонкие стены в этом доме жить страшно. Видеоабзор перегородок внутри.

Бльо.. Сергій кросаффчег! Потихеньку починає впливать на будівництво в Києві!)))

Если есть авто то комплекс со стороны развязок даже очень ничего. Вот реально что можно купить на правом берегу за эти деньги близко к центру и хорошей транспортной развязкой? Шум можно в квартире убрать хорошими окнами и шумоизоляцией. Виды из окна поверте не всем нужны. Так что поживем увидим.

@shukaiuzhytlo

4 жыл бұрын

Опять и опять: пофиг какой комплекс, главное чтоб из него можно было быстро свалить)

@Svetlana_Shevchenko_WM

4 жыл бұрын

Viacheslav Sakharuk - именно вы там намерены жить, а не планируете впарить арендаторам-понаехам?

Через дорогу Оранж Сити ждёт)

Жлобы! Мало того что цена космос как для промзоны и самого шумного шоссе), так они ещё и открытый паркинг придумали продавать))) Был там полгода назад, реально шумно капец а путь к метро вообще жуть... Спасибо за обзор!

@shukaiuzhytlo

4 жыл бұрын

Я считаю что за паркинги нужно платить, пора отвыкать от идеи, что если ты купил машину, то тебе все должны.

@georgel2173

4 жыл бұрын

Конечно должны, должны инфраструктуру раз строят жильё, нормы же должны соблюдаться! Это и детские сады и школы и медучреждения! В мегаполисе без своего авто трудно, особенно когда у тебя семья! Вам это ещё предстоит узнать) Так вот, пускай строят паркинги из расчёта потребностей будущих жильцов и цену адекватную на них назначат, ну не 12т$ же)! И гостевой паркинг тоже продавать, а почему бы не заработать))) Вот из-за такого аппетита застройщика все будут парковаться на подъездах вдоль комплекса, потом ни скорая ни пожарная не проедет, даже снег убрать не смогут!

@shukaiuzhytlo

4 жыл бұрын

В мегаполисах трудно ИЗ-ЗА авто. Город должен развивать общественный транспорт, а не закатывать все в асфальт под бесплатные парковки.

@georgel2173

4 жыл бұрын

Мне не трудно, я умею водить авто и могу себе позволить парковать его на платных стоянках и в орендованом гараже. На данный момент знаю другой пример застройщика который думает о потребностях своих инвесторов строя многоэтажный паркинг), продавая паркоместо всего то по 2т$!). Что материалы другие или работа стоит дороже? Вот я и заметил что аппетиту КГС нет предела продавая даже гостевой открытый паркинг! Ах да, бесплатный)))

@user-xu9mg7wy8v

4 жыл бұрын

@@georgel2173 а ну скажите что это за застройщик продает по 2тыс. паркоместо или это в Катюжанке?

Спасибо за выпуск. Маленькие уточнения. Там к лысой горе есть подземный переход. И то не бетонный завод Ковальской, а склад по расфасовке цемента, вроде до 22 года там.

@shukaiuzhytlo

4 жыл бұрын

Там это где? Что-то не припомню таких переходов.

@user-qw9ol6yp8b

4 жыл бұрын

Немного дальше от комплекса, там с лысой горы как раз почти облагороженный лестничный спуск

@shukaiuzhytlo

4 жыл бұрын

@@user-qw9ol6yp8b Возможно я неимоверно туплю, но прошелся на гугл стрит по шоссе, так и не нашел этого перехода. Можно ссылку на гугл стрит?

@samantos

4 жыл бұрын

@@shukaiuzhytlo Есть там переход. Как раз возле остановки 43 автобуса.

@shukaiuzhytlo

4 жыл бұрын

@@samantos Ага, нашел. Еще дальше чем до Выдубичей идти. Это конечно меняет дело!

Комплекс просто адовый! Шум (допустим снизят), ЛЭПЫ (следующие очереди домов будут с ними граничить?), развязка - чтобы развернуться необходимо ехать в одну сторону трассы, потом возвращаться обратно (тут без комментариев), переход к комплексу наземный (наземный, КАРЛ!!!) - учитывая, что это довольно таки живенькая трасса, где машины ездят не 60 км/час..., рядом ж/д ветка - это джек-пот! Даже если насадить зелени и прикрыть шумоизоляционными барьерами первые этажи, на верхних шум от поездов никуда не денется. Да и само метро Выдубичи тоже, скажем, не эталон комфорта. Ведь на Выдубичах есть еще и автобусная станция, от которой ходят десятки маршруток каждый день, а это значит, что это своеобразный пересадочный узел для дачников, уезжающих и приезжающих людей с авоськами, пакетами, сумками и т.д. А еще помимо метро на станции останавливаются и пригородные поезда. Да и топать к метро вдоль шумной улицы такое себе развлечение (я так и не поняла, сделают ли внутренний проход для "своих" по комплексу к метро). Про загазованность от дороги я вообще молчу. Комплекс для тех, кто хочет считать что он почти в центре, в Печерском районе, как его позиционирует менеджер. Менеджеру респект - так красиво и приятно говорить про ЭТО - молодец! Сергей, тебе как всегда, спасибо за то, что интересно и с юмором рассказываешь про комплексы. Развязка действительно покоряется не с первого раза, и даже не с 10-го ))))

@shukaiuzhytlo

4 жыл бұрын

Да, ЛЭП идёт дальше вдоль комплекса. Переходы сказали НАДземные. А в остальном все так.

Наверное самый подробный обзор на данный момент, который есть в интернете

Всем привет!!!))) Кто знает, подскажите.... 1.Какой высотой будет шумоизоляционный забор? 2.Что первым будет стоять от трассы, деревья или забор? Всем спс...)))

@shukaiuzhytlo

4 жыл бұрын

Если этот забор и будет, то поможет он только коммерческим помещениям первого этажа)

Менеджер, просто пушка!!!! Я ему верю что б он не говорил)