Неплохой обзор. Менеджер молодец, очень на позитиве все рассказал.

Отличный обзор. Позитивный менеджер в ОП, всё «разложил по полочкам»

Главный недостаток - это мусорный полигон. Хоть и в процессе рекультивации, но он остаётся мусорным полигоном в непосредственной близости от комплекса

Достойный обзор, ждем теперь воплощения озвученного в жизнь :)

Как для села дороговато.. спасибо за обзор! 😊

Сергей , как всегда Молодец ! Ищет подводные камни!...

как вариант, рядом можно рассмотреть комплекс BASA City, в Ходосовке, было бы интересно узнать ваше мнение об этом комплексе

Бизнес - это центр города, по определению. Можно построить бизнес класс в центре скажем Броваров, но в пригороде Киева - нельзя. :)) Особенно сюрреалистично это выглядит, когда Сергей идет к ЖК через бесконечное поле бурьяна. Представляете какая бизнес активность вокруг будет? :))

@MrDimavor

3 жыл бұрын

бизнес перешел на удаленку :) много сейчас встреч делаете?

@olena4079

3 жыл бұрын

@@MrDimavor согласна...сидеть в карантине в 25-этажном стене-человейнике и пытаться там жить с семьей и работать одновременно...очень трудно, другое дело у озера, в таком ЖК с красивой панорамой

@addddmin

3 жыл бұрын

​@@olena4079 Люди в городе живут не только из-за работы. Мне кажется, что подобный комплекс можно было позиционировать что-то вроде базы отдыха.

@olena4079

3 жыл бұрын

@@addddmin если бы город застраивался по нормам градостроительства и с умом, то в нем приятно было бы жить и уезжать за город не хотелось бы...В Киеве сейчас так застраиваются районы, что о комфортном проживании нет и речи. Выходишь из парадного и упираешься в парковку под ним, проезды также заставлены автомобилями, шум, пыль, теснота. Старые районы с хрущевками даже лучше в плане удобства, но дома там старые, дворы бесхозные и никому не нужные. Поэтому многие осознанно выбирают новострои в пригороде.

@addddmin

3 жыл бұрын

​@@olena4079 Согласен, но в пригороде не будет инфраструктуры и приемуществ города никогда. +если в городах уже сложились кварталы и есть какой никой план застройки, а пригороды чем дальше тем больше застраивают бездумно тупо жк в поле, созадвая тоже не очень удобную среду вокруг. В общем каждый сам выбирает где ему комфортнее.

Мусорный полигон в 1.5 км. 👀 печаль... бизнес класс в районе помойки!

@olena4079

3 жыл бұрын

полигон рядом - это самый жирный минус

@marynalytvyn2611

3 жыл бұрын

4,5 км

@Svadbadress

3 жыл бұрын

Даже добавить нечего)

Мне тоже понравилось) Особенно террасы.

Наконец-то дождалась. Очень неплохо. Угловые комнаты с панорамными окнами прямо как в Штатах. Но территорию им нужно обязательно приводить в порядок, а то как обычно, на картинке одно, на деле - ничего.

Жители Подгорцев 15 лет назад продавали свои паи и покупали квартиры в Киеве, а теперь киевляни едут в Подгорцы.

@dmitrykarpenko2271

3 жыл бұрын

И правильно делали, квартиры в городах - "биткоин 90х"

@shukaiuzhytlo

3 жыл бұрын

Увы, село населило Киев, и киевлянам там становится все более некомфортно.

@MsPopandopulo

3 жыл бұрын

Если бы не продали тогда, сейчас бы негде было строить жк. :)

@romakostiuchenko5504

3 жыл бұрын

@@shukaiuzhytlo Понаехали? :D

@yelenayemelkina5270

3 жыл бұрын

@@shukaiuzhytlo Точно, поэтому жить невозможно...Плевки с балконов, окурки, маты и тд

Инфа для потенциальных инвесторов: у инвесторов этого комплекса есть открытый чат в телеграме @ParkLakeCity , откуда можно почерпнуть кучу доп. информации о ЖК, планах и тд. Там же и представители отдела продаж присутствуют, на вопросы отвечают и вот это все.

Спасибо за правильные вопросы менеджеру). Если обьективно то: 1. Комплекс посреди болотистой местности, со всем вытекающим (комары, сырость...) 2. Земля отведена по схеме... и неизвестно как на такой територии разрешили строить вообще этот жилой дом!!! 3. Архитектурные решения хорошие на 5/5!!! 4. Озеро не подлежит ограждению от местных жителей!!! по закону Украины 5. Собственность на фасады!!!?????? Это по какому закону))))) смешно слышать))) 6. Обслуживающую организацию выбирають собственники квартир после оформления прав собственности и введения здания в эксплуатацию. 7. Мусорный полигон однозначно жирный МИНУС!!! через близкое расстояния 8. Траса возле комплекса (ночью даст о себе знать!!!) 9. Цена просто КОСМОС!!! Особено цена обслуживания сравнивая со средней по Киеву 10. Законность под вопросом. 11. Технически устройство отдельной очистной для канализации ЖК - это что то нереальное через принципы очистки (иловые поля, бактериальные и другие очистки и т. д. ). То есть построить малинькие "бортничи" возле жк это нереально дорого!!!

@user-qw9ol6yp8b

3 жыл бұрын

мне почему то кажется что очистные сооружения это обычный септик, и потом машиной будут вывозить.

@user-eo5yo3uh4h

3 жыл бұрын

@@user-qw9ol6yp8b 890квартир * на 2чел. * 250литров/сутки норма потребл. = 445тонн/сутки!!! Одна канажка вывозит за раз 3-5кубов, тоесть чтобы вивезти эти отходы надо 100 машин в в сутки))))) - это все машины из области, что есть в наличии)))

@user-eo5yo3uh4h

3 жыл бұрын

@@user-mv6en3fi4p И я молчу об кипе разрешительной документации на такое очистное соооружение. Куча согласований с министерствами, реализация спец. технических условий, экспертизы и т.д. Сомеваюсь, что это все реализовано...

Комплекс очень красивый и менеджер на все вопросы четко, без запинки ответил) молодец👍

@user-ow4lm2iu1o

3 жыл бұрын

Это его работа - вешать лапшу на уши доверчивым хомячкам.

@dmitrykarpenko2271

3 жыл бұрын

Вы работаете удаленно?

Планируется закрытая территория. Разве можно закрывать доступ к водоемам?

Прикольне відео...Працювала в Підгірцях...:)

@shukaiuzhytlo

3 жыл бұрын

А ким там можна працювати?

привет, хотелось бы обзор таунхаусов в Гостомеле... кг лесное 3? была бы очень признательна🙏

Я бы не взял здесь квартиру. Как место постоянного жительства за эти деньги (цена + обслуживание) можно найти хороший вариант в черте города. Как жилье выходного дня - лучше взять дачу/дом.

@svitlana6540

3 жыл бұрын

Не все готовы жить в черте города в 25 этажных домах;) кому-то хочется жить в малоэтажной застройке. Но в Киеве таких проектов единицы.

@GDV1975

3 жыл бұрын

Сергей а зачем вам тут брать? У вас Силиконовая долина. )))

@oos232

3 жыл бұрын

Дима секрет У меня есть тут и в Киеве. Смотрю, может что появится интересное) Кстати, правильно говорить - Кремниевая долина, silicon - кремний, а silicone - силикон и это по-мягче из другой области)

@GDV1975

3 жыл бұрын

@@oos232 Ну хозяин барин, я бы Калифорнию ни на что не поменял. Даже не взирая на сегодняшние события. Но вам виднее. Ваши деньги, ваш выбор.

@oos232

3 жыл бұрын

Дима секрет Я из штатов пока никуда не собираюсь) А вот поменять Калифорнию на другой штат - это вполне возможно. Не все так хорошо здесь как кажется, но для либерастов здесь пока рай.

фух, чуть было не забыл поставить лайк. хорошо, что хоть в конце напомнил :р

@shukaiuzhytlo

3 жыл бұрын

Ты реально заставил понервничать!

не планируете посетить Итальянский квартал повторно?

Рыбу половил, комаров покормил, лепота.

Интересный формат квартир, действительно на апартаменты похожи и радует продуманность до мелочей в одном стиле. Месторасположение спорное, а вот идея хорошая, гораздо лучше многоэтажек за городом.

Предусмотрены ли на столь больших террасах специальный слив для дождевой воды, снега? Как я вижу, что нет 👎

Сам начал присматривать квартиру в Киеве. Попался этот канал. Интересно. Посмотрел на проделанную работу - ох, чувствую мне предстоит много времени на изучение всего. Буду смотреть

@shukaiuzhytlo

3 жыл бұрын

Удачи)

Очень хороший обзор. По шуму - думаю в вечернее время там еще больше слышимость. Если бы сделали шумовые экраны то было бы очень здорово

хороший, информативный обзор. Место и концепция очень понравилась. В плюсах - ближайший пригород Киева, вокруг озера, с хорошей дорогой, мегамаркет, мануфактура, хорошая школа рядом. Минус -эл.отопление, цена за метр. Итог - надо брать )

@user-dk5yz1ug2i

3 жыл бұрын

Электроотпление это не минус. Через 10 лет , наверное, газа совсем не будет

25:56 Сергей, не пастЕльные тона, а пастЭльные тона!!! Тона не имеют никакого отношения к пОстЕльным принадлежностям;)))) не будь блОндинкой ;))

Понравилось. Очень толковый менеджер по продажам

Хоть бы забор вдоль трассы поставили, чтоб от шума закрывал как в Таценках. Месту не хватает деревьев

Бизнес-класс по-украински: непонятки с питьевой водой, приколы с сельской электроэнергией, отсутсвие ОТ и мусорный полигон.

@pover777

3 жыл бұрын

А трассу вы почему забыли и 20 -25 грн обслуживание ?

@Xisbrezatsgzormd

3 жыл бұрын

@@pover777 это бонус для самых упрямых)

@dmitrykarpenko2271

3 жыл бұрын

@@pover777 ну трасса это скорее плюс, особенно у кого окна в другую сторону, а 25 грн да, это кабально-монопольныц жек

@user-id9sm1mv5j

3 жыл бұрын

главное, что у воды ;)

Виды красивые, как на курорте :)

вроде все очень даже заманчиво, но что-то интуитивно лично меня смущает... точно выделить, что именно - тяжело, наверно все по чуть-чуть.... только после окончательной постройки 1-2 очереди можно будет что то сказать....

Круто. Мне понравилось. Но, дорого.

Хороший обзор.

@shukaiuzhytlo

3 жыл бұрын

Дякую)

Планы застройщика впечатляют)

Красивые виды! Хороший комплекс.

Позитивный менеджер . Комплекс конечно интересный но пока больше на бумаге да и цена не маленькая.

Здарствуйте Сергей, можете пойти в Жк Taryan Towers

@Sergiobelya

3 жыл бұрын

Он в одном из видео говорил, что хочет, но пока не может с ними договориться.

🔥🔥круто

Угарнула когда он рассказывал про дорогу, будто это застройщик ее построил и потому это бизнесс класс. Смешно.

@shukaiuzhytlo

3 жыл бұрын

Да, я им говорил, что дорога это не их заслуга. А они говорят, мол их заслуга в том, что выбрали такое место рядом с ней)

В общем, впечатление хорошее от комплекса, единственный фактор смущающий это цена. Такое впечатление, что всегда когда ты будешь собираться туда поехать глянуть, будешь такой "та ну его, в другой раз, гляну что-то в городе". По итогу в городе и купишь

Получаеться что территория закрыта формально? Любой человек сможет прийти и позагорать на этом пляже?

@shukaiuzhytlo

3 жыл бұрын

Сложно сказать.

@user-bs4il9qo7f

3 жыл бұрын

@@shukaiuzhytlo По закону не имеют права закрывать проход к воде. Пример ЖК Озерний Гай, территория с забором, но если ты идешь на озеро то проход для тебя открыт

Красивый комплекс, что еще сказать

Сергій, таке прохання. У випадках буріння в комплексах свердловин для водопостачання питайте глибину. Буду по можливості розписуваті у коментарях, що за водоносний горизонт, які природні, або антропогенні "недоліки" по якості води. По Підгірцям свердловини глибиною 50-70 м мають природне незначне перевищення по залізу (при нормі 0,2 мг/дм3, значення доходить до 0,3 мг/дм3), нітрати та нітрити в межах норми, що може свідчати про те, що полігон не впливає на забруднення підземних вод.

@shukaiuzhytlo

3 жыл бұрын

Вони здається казали про 250 метрів.

@GansVK

3 жыл бұрын

@@shukaiuzhytlo Якщо це правда, то дуже крута свердловина. І якість води там дуже висока. Це, скоріш за все, юрський водоносний горизонт, що для Києва вважається найкращим (в межах Києва 290-350 м свердловини в залежності від місця розташування). Хоча мені здається, що вони б таку глибоку не робили - дуже дорого! Використання такої води можливе навіть без водоочистки. Використавуються такими підприємствами: Оболонь, Пивзавод на Подолі (вже закритий), Квазар, Фармацевтична фірма Дарниця, частково водоканалом.

Що таке "жабки"? Про парковку коли йшла розмова, про якісь жабки говорили. Дякую!

@aleksya1000

3 жыл бұрын

Костыли наверное имелось ввиду)

Купили квартиру у застройщика Dim в центре города. Хотели жить в этом прекрасном доме А52 с открытой крышей для жильцов и лаундж зоной, которую нам обещали. Когда пришёл срок введения дома в эксплуатацию что-то пошло на не так.. а именно стройку задержали на 2 года. Что?! Ну, ладно что ж тут поделать, наш народ уже ко всему привык. Ждали и дождались. Ура! Наконец все сделали и пришло время получать документы. Пришли, а тут нам говорят, пока не подпишите документы с Нашей управляющей компанией, то не получите никаких документов, чтоб зарегистрировать право собственности. Ну, ок- надо подпишем. И началось самое интересное. Через пару месяцев, как ввели дом в эксплуатацию начали строить непонятную пристройку к дому с монолитными конструкциями одному из жильцов. Что?! Это как понимать?! Мы ввели дом в эксплуатацию, но забыли достроить?! Они утверждают, что это летняя терраса, но почему то для этого всего пришлось ломать забор и снимать плитку 🤦🏼‍♀️ Придомовая территория ЖК А52 не большая, а если быть честным, то очень маленькая, почему бы ее еще и не застроить ещё чем-то 🤷‍♀️ но и это не финал истории, прекрасный застройщик DIm обещал всем жильцам, что так как придомовая территория маленькая, сделает на крыше обустроенную лаундж зону с диванчиками и зелёными растениями для нас - жильцов. И что же мы получили в итоге, застроенную крышу пентхаусами и никакой лаундж зоны. Если что-то там хотите, то можете сами все купить - это ответ застройщика. Они забрали больше 50 % обещанной крыши под продажу!!! Финал грустной истории в том, нам сказал уважающий себя юрист ( представитель застройщика) что вы покупали красивую рекламу, а застройщик может делать все, что хочет. Занавес! Теперь решайте сами, хотите ли связываться со всем этим цирком!

@suspicious.cloud.9

Жыл бұрын

не ну вы ж сэкономили, решив не покупать жилье в готовом комплексе, а вложились в хуй пойми что, как все уважающие себя жлобы?🤣

333-й комент !!! Я щасливчик ))

Сам комплекс очень даже, рядом большой мегамаркет, Аракс, кинотеатр , аутлет городок Мануфактура, частная клиника мануфактура. Больше ничего пока что нету, цена немного завышена, но и качество стройки на уровень выше. По мусорному полигону , мусор туда свозят все равно, 4-5 раз в месяц едкий дым и воняет ( спиливают мусор) , Дача рядом , в эти моменты невозможно находиться, кстати Дача дальше от полигона чем парк лейк. Хотелось бы увидеть обзор на базу сити)

@MrDimavor

3 жыл бұрын

в чате ЖК уже под 100 инвесторов, никто ни разу не слышал там запаха в это жаркое лето, некоторые ездят раз в неделю, некоторые и того чаще. Может быть пару раз за лето и было но точно, что не 4-5 раз в месяц и не на протяжении длительного периода времени. По отчетам, которые есть в официальном доступе, там делают засыпки склонов, делают из существующего мусора, пока это будут продолжать делать, в теории возможно все.

Хай всем!)

@shukaiuzhytlo

3 жыл бұрын

Привет!

Это конопля вокруг комплекса ?

@shukaiuzhytlo

3 жыл бұрын

Навряд чи.

Комплекс хороший, но с такой ценой первый конкурент - КАН. Кирпич однозначно плюс. Но все таки ФТ и республика в Киеве с инфраструктурой, что перекрывает дважды все недостатки КАН по сравнению с этим комплексом.

@addddmin

3 жыл бұрын

У КАНа высота потолков, этажность, простор планировок значительно хуже. Сложно сказать что это конкурент, просто разные комплексы, под разных инвесторов с разными задачами и запросами.

Тётя в машине - ну прям Лара Крофт - расхитительница гробниц))))

@user-ei7td6jw9t

3 жыл бұрын

Ну не знаю, больше похожа на Сару Коннор из первого терминатора

Как у них со свободным доступом всех желающих к водоему?

@shukaiuzhytlo

3 жыл бұрын

Водоемом со свободным доступом является не любая лужа. Если я во дворе выкопаю пруд, то я должен открыть двор для всех?

@vadikgr1985

3 жыл бұрын

@@shukaiuzhytlo А если пруд был ещё до основания этой компании?

@MsVladan

3 жыл бұрын

Вроде говорили что будет комплекс закрыт ,а значит доступа не будет!

@vadikgr1985

3 жыл бұрын

@@MsVladan Правильно. Нечего челяди людям мешать отдыхать!

@shukaiuzhytlo

3 жыл бұрын

Я так понимаю закон говорит не абсолютно о всех водоемах.

неужели кандеры будут на крыше вау

Сними о жк О2 резиденция

@crz_neo

3 жыл бұрын

Уже занимается)

Мне понравился комплекс и место его расположения, ландшафт не скучный, а с учетом облагораживания территории - будет красиво! Менеджер соответствует заявленному классу комплекса, отлично подает инфу и довольно обаятельный) Я бы, наверное, рассматривала этот комплекс для покупки жилья. Больше всего смущает близость мусорного полигона, но хорошо, что идут работы по его закрытию. Место перспективное и ожидания от застройщика высокие. Очень интересно будет посмотреть на ЖК весной-летом следующего года. Так же плюсом являетя доработка и улучшение следующих очередей в процессе строительства, как то комнаты правильной формы и внутрипольные радиаторы. Окна - просто мечта и виды на озеро отпадные из них. Этот комплекс беру на заметку! Спасибо! Классно!

Садик , школа, культурные развлечения, чем заняться в свободное от работы или школы время..короче инфраструктура...спасибо за обзор

Мы живем в а52 и после того как купили Квартиру и через месяц внесли дом в эксплуатацию застройщик начал застаревать крышу ( которую обещали жильцам) а сейчас ещё и достройку под офис делают первого этажа НЕЗАКОННУЮ ... это оч огорчает , пробуем бороться

@shukaiuzhytlo

3 жыл бұрын

Як це застарєвать?

Уровень ЖК тянет на бизнес класс и цена за квадрат вроде нормальная, но слишком далеко от Киева. Поэтому выходит небольшой диссонанс) Скорее всего подойдёт успешному молодняку того региона, где его построили.

З власною каналією в них прикольне рішення. Щоб був більший ЖК - так взагалі можна було б біогазову установку збудувати і генерувати власну ел енергію для ЖК принципом переробки каналізаційних стоків

Ничёсе, кондишены на крыше у квартир 1 этажа... установка обойдётся в сумму ещё одного кондишена.

@AirMax11031978

3 жыл бұрын

Это был откровенный гон. На крыше установить кондеры архитрудно. Будут ставить на открытых балконах.

@shukaiuzhytlo

3 жыл бұрын

Ну, такое конечно они не смогут себе позволить....

@MSiAventador

3 жыл бұрын

@@shukaiuzhytlo Согласен, гулять так гулять. Но что-то мне подсказывает что купить отдельный электрифицированный домик с участком под стройку домика в селе у озера будет и дешевле и тише и престижнее... или нет ?

@MsPopandopulo

3 жыл бұрын

@@shukaiuzhytlo Обычно вот этот загон про кондиционирование на крыше дальше обещаний не идет. Есть опыт с несколькими жк. Мест под кондиционеры не предусматривали проектом, панорамное остекление, решетки не ставили, обещали центральное кондиционирование. Потом под сдачу говорят - "мы тут посчитали, извините дорого это выходит, обслуживание дорогое, кому нужен кондиционер ставьте где хотите"

@shukaiuzhytlo

3 жыл бұрын

Нет.

зробіть будь ласочка обзор ЖК ГЕНЕЗІС)

@user-nf4js7zy9o

3 жыл бұрын

Артём Казмазовский 🤣😂😅🤣😂😅🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣😅😅😅😅

3:09 - 12 минут это не реальные цифры!!!! 10 - 12 минут займёт дорога от ст.м. Выдубичи до с. Ходосовки. А Подгорцы находятся гораздо дальше.... 10 км как бы.... И в строящиеся объекты Вы же не ездите!? Удивили.... )))

@shukaiuzhytlo

3 жыл бұрын

Во-первых я лично засекал. Во-вторых, судя по всему вы уже полгода не смотрели моих видео.

Согласна с мнением других подписчиков. Бизнес-класс предполагает близкий или легкий доступ к объекту, то есть хорошую дорогу и, как минимум, в пешей доступности остановку. Шумоизоляция со стороны дороги будет большим плюсом и москитные сетки в каждой квартире.Второй вопрос, куда будут идти стоки туалета и тд? Почему нельзя подключить к городским коммуникациям? Я понимаю, что это село, но много сел решают вопрос с городом. Главное, чтобы они потом не плавали в своих какаках. Артезианская вода-это,конечно, хорошо, но на сколько домов в перспективе? Мусорный полигон утилизировать или реформировать за короткие сроки не получится. Так или иначе захоронение отходов на полигоне значительно ухудшает качество всех природных ресурсов.Я думаю, что цена для бизнес класса завышена на данном этапе и после. За эти деньги можно рассмотреть другие варианты.

Лайк. Це реально найкращий комплекс передмістя !! Червона цегла . Перекриття між поверхами з шумоізоляцією - бомба. Комплекс з перспективою на 20 років вперед. Коли Київ розтягнеться до великих масштабів, може де поблизу й метро відкриють)

@veer2all

3 жыл бұрын

Метро тут не буде найближчих років 40

@user-eb3zt3pk5k

3 жыл бұрын

За 65к можно построить свой отд дом на своем участке

@SankaPankov

3 жыл бұрын

Виталий Сальникоф може, але не всі хочуть жити у окремих приватних будинках. Та й ціна на землю думаю там не дешева, треба вираховувати

@pover777

3 жыл бұрын

@@user-eb3zt3pk5k да, но это если есть участок , а если нет то плюс 40к, но даже так выгоднее.

@mormatus

3 жыл бұрын

Питання щодо шумоізоляції - відкрите. Те що було у відео ніякою шумоізоляцією не є

Что делать с запахом от полигона ??? Он там на всегда ...

@shukaiuzhytlo

3 жыл бұрын

Коли я там був, то запаху не було.

@vyacheslavorlov4393

3 жыл бұрын

@@shukaiuzhytlo у меня несколько товарищей, кто жил в том районе, уехали из-за его запаха.

Менеджер очень толковый. Интересно слушать.

Как там с ароматами от мусорного полигона?

@detomaso00

3 жыл бұрын

27:38 о полигоне :)

@lacosta-ta

3 жыл бұрын

В этом селе живут люди, есть дачи. Довольно таки красивые виды и свежий воздух. Но если вы будите пользоваться общественным транспортом, то как раз он идёт через этот полигон. И когда работники полигона заходят в автобус, все остальные пассажиры автобуса ощущают себя на дне мусорного бака

48:30 сильно много "может". Комон, не кота в мешке же покупаешь.

Смотрела видео, позволила себе одну конфету и тут назвали цену, подавилась Больше не надо, спасибо) Ни конфет ночью, ни таких цен в пригороде)

@eshh9471

3 жыл бұрын

Можна з тобою познакомиться. Мене звать Віталік, а тебе як?

Проэкт понравился, выглядит круто, но кажется это «круто» остаётся только в теории. Когда вокруг нет инфраструктуры, кончено не очень. Типо элементарно проснулся и захотелось кофе с круасаном, а вокруг только поле

@shukaiuzhytlo

3 жыл бұрын

Уж кофе с круасанами там точно продаваться будет.

Остались только за 65к баксов. Ну, норм.)

Красиво, дорого

блин как можно так ездить, когда руки на руле у водителя выше головы? ))) даже Серёга выше неё сидит)

@olgayushchyshena7306

3 жыл бұрын

Девушка низкорослая, поднимет сидение - не достанет до педалей. Перед тем как унижать женщин , включи мозги, импотент

В Кренычах и Подгорцах я был 100500 раз, начиная с года 2006-го. Мусором там не воняло никогда, по крайней мере я не чувствовал (я там не жил). Место отличное, сначала подумал, что застройщик отжал у людей другое озеро, то что ближе к Кернычам, но нет, то что вдоль дороги. ЗЫ Смотреть обзоры с менеджером совсем неинтересно, вот когда Серега в соло по комплексу...

@shukaiuzhytlo

3 жыл бұрын

Ну, когда достроят пойду в соло поход)

СУПЕРЕЧЛИВИЙ ВАРІК !!! імхо... дуже добрий комплекс, але місцевість стрьомнувата - пласка земля на кілометри навкруги і будуть сильні вітри-завірюхи розганятися (був одного разу в Мануфактурі при вітрюгані холодному восени - це жах!!!), влітку комарі зіжруть, також немає дерев навкруги... якби сосни/дуби (як в Ірпіні-Бучі або як ЖК О₂ під Бортничами) для тіні і зупинки вітрів - то інша справа! Плюс в майбутньому весь багатогектарний периметр будуть забудовувати - ще років 20-30 жити в постійній будівельній метушні.......

95% людей за $1100 метр купят в Киеве недалеко от метро, чем ближе к метро и к центру, тем лучше. Так то все норм, nothing to see here.

@user-od9gx6ff8n

3 жыл бұрын

99%

@markoffden

3 жыл бұрын

ну в защиту этого ЖК можно сказать, что в эпоху работы из дома качество жизни тут будет лучше, если, конечно, каждый раз в город нужно, то пока что нет смысла за такие деньги

@dmitrykarpenko2271

3 жыл бұрын

@@markoffden для этого нужно, чтоб в стране был сильный средний класс и хороший транспорт, транспорт точно подъедет не скоро, и покупатели в основном или коррупционеры с шальными деньгами или нищие. Вот и разлетаются квартиры в элитном жилье и в жк "Атлантах", а комплексы "как в Европе" не популярны. Нужно сначала вытащить людей из нищеты, а потом уже думають про эстетику и дорогие аспекты урбанистики.

@markoffden

3 жыл бұрын

@@dmitrykarpenko2271 я к тому, что если выезжаешь из дома 1-2 раза в неделю, как многие сейчас, то за городом с таким видом будет приятней. Вечерком выходить погулять возле озера или на пробежечку. А если ездить в город постоянно, то это тяжело по времени и логистике (если нет машины)

@dmitrykarpenko2271

3 жыл бұрын

@@markoffden На любителя да. TBH, я сам так жил, за городом, и по факту гулять комфортно там, куда вложены деньги и где есть инфраструктура, тоесть ближе к центру. В пригороде редко встретишь, чтоб была обустроенная территория, рестораны, магазины, а быстрого комфортного транспорта нет от слова совсем. Даже 25 грн/м^2 этого не решат:)

Это вариант аля «потусить на выходные»

@user-od9gx6ff8n

3 жыл бұрын

100% позагарать на берегу ставка)

@dmitrykarpenko2271

3 жыл бұрын

И действительно, интересно будет ли там дневная аренда или даже мини-отель?

@shukaiuzhytlo

3 жыл бұрын

На коньках можно.

Хороший ЖК бизнес класс, для тех кто любит страдать. Осталось сделать сельскую дискотеку с баяном и гармошками и назвать ее бизнес дискотекой.

Толковый менеджер

Да, как-то "бизнесс класс в пригороде" не получается, то мусорный полигон рядом, то мусоросжигательный завод строится. А те у кого реально есть деньги на премиум жилье, как мы знаем, тупо покупают самое дорогое что есть и на компромиссы не идут. Так что не понятно, для кого это.

@shukaiuzhytlo

3 жыл бұрын

А где завод строится?

@dmitrykarpenko2271

3 жыл бұрын

@@shukaiuzhytlo я про "мусорперерабатывающий завод на троещине", хотя там противоречивые данные, может и не построят. также например полигон в районе пролисок/щасливого (бориспольская трасса), видимо поэтому элитным инвесторам пришлось отъехать по трассе ещё дальше от Киева:D

@dmitrykarpenko2271

3 жыл бұрын

www.epochtimes.com.ua/ru/novosti-kieva/razrabotana-karta-musornyh-svalok-v-kyeve-121391 - тут некоторые можно проверить

@shukaiuzhytlo

3 жыл бұрын

@@dmitrykarpenko2271 Ничего там не строится.

@dmitrykarpenko2271

3 жыл бұрын

@@shukaiuzhytlo тогда хорошо, но новости были UPD: Тут указано, что планировали, но не нашли инвестора: lenta.ua/stali-izvestny-podrobnosti-stroitelstva-musoroszhigatelnogo-zavoda-na-troeshchine-dokument-15818/

7.04 Уже сейчас куплены кафе, будет магазин....) Тот кто уже хозяин сам будет выбирать что у него за коммерция будет, считаю надо было оставить в собственности застройщика эти помещения и сдавать, чтоб не было например три магазина и ноль аптек

как раз потому что это малоэтажка с малым к-вом жителей, заморачиваться с ними потом никто не станет. Сомнительно что территория будет развиваться после сдачи, да и деревья не вырастут в поле за пару лет, на это нужно лет 20, что как бэ не мало. По причине малого к-ва народа (что вроде как плюс конечно) очень вряд ли там будут открыты магазины и прочая инфраструктура ибо сие тупо не рентабельно для такого к-ва людей. В общем ну такое.. вроде идея годная (озеро + террасы прикольно) да и к планировкам и конфиге самой геометрии комнат вопросов почти нет, но в остальном - слишком дорого, как за хату в поле за селом ИМХО.

@user-ow4lm2iu1o

3 жыл бұрын

ну для 1600 рыл, при том что в округе село и нет продуктовых, то можно будет с хомяков ленивых стичь бабки.

@olena4079

3 жыл бұрын

если там построят детский сад и школу, то будут возить детей с округи и коммерция будет прекрасно себя чувствовать

@vincentvega5091

3 жыл бұрын

@@olena4079 вангую школа / садик там если и будут, то честные и маленькие. Никто с соседнего села никого туда возить не станет, ибо цены в таких заведениях не то что для пригорода, они для большинства киевлян неподъемные.

@vincentvega5091

3 жыл бұрын

@@user-ow4lm2iu1o можно и будут, но это слишком мало хомяков для чего то серьезного, будут какие то мини кафешки для хипстеров и пара мазазинчиков с хлебом / молоком, чего явно недостаточно

@user-ow4lm2iu1o

3 жыл бұрын

@@vincentvega5091 да наливаек понаставят и будет весь район слушать бум-бум целую ночь))

У Ходосівці у містечку "Мануфактура" знаходиться клініка "Мануфактура": manufacturaclinica.com

Да ладно пробок нет а на въезд перед выдубичами пробка до корчеватого

@shukaiuzhytlo

3 жыл бұрын

Там бывает, но не всегда.

Конечно может быть такой бизнес класс в пригороде

Можно контакты менеджера

А кто что знает про лукьянскай?

нова тендеція забудовників - взяти землю в полі з озером, без інфраструктури та нормального транспортного сполучення, назвати його бізнес-класом і продавати квартири по 1350 /м2.

Доброй ночи, обзор хороший, но ощущалось давление на Сергея со стороны менеджеров отдела продаж, что несколько повлияло на объективность.

@shukaiuzhytlo

3 жыл бұрын

Я сам на кого хочешь надавлю) Просто комплекс во многом отвечает моим ценностям.

Ого ціна кусається, але набагато краще за хруща в Києві.

Цену обещаниям DIM хорошо знают инвесторы А52

В том же селе покупаешь готовый чд и живешь на приророде, рас так хочется жить за городом,а не в поле в муравейнике, по опыту знаю в скорем дущем это болото начнет вонять,и эта проблема будет тупиц которые купят за такие деньги это дно,когда наши люди научиться считать свои деньги?

@user-ow4lm2iu1o

3 жыл бұрын

застройщику главное квартиры распродать, а благоустройство будут потом жильцы делать за свои бабосы.

@shukaiuzhytlo

3 жыл бұрын

Приезжай и вкалывай над своей хижиной. Или она сама себя обслуживать будет? Наивные фантазии)

Покупал квартиру у Валерия, очень позитивный, знающий человек! Видно, что профессионал своего дела! Надеюсь квартиру получу в срок! Всем советую!

Комплекс на болотах, а ценник дороговат

@user-wo5rj7gl2n

3 жыл бұрын

Ценник ЗАОБЛАЧНЫЙ , в Киеве достойные ЖК дешевле!!!!

@nickolayinstructor3673

3 жыл бұрын

да, тема болота лишь вскольз раскрыватется в видео. Но дорожка через камыши 11:10 намекает . Кстати, там рядом в прошлом году еще такое вот было: kzread.info/dash/bejne/iKqM28itpdeylLw.html

Все так говорят в комментариях что ничего нет рядом. Подождите лет 10. Застроят все поля вокруг. И с собакой там круто гулять , и бегать по утрам

1500 только комуналка, + электрика, тв и подобное, плюс через несколько лет, если достроят все дома будут проблемы с электричеством 200%... и цена за м2 как за Киев :) Лох не мамонт, он не вымрет ;) Плюс если машина сломалась, то всё хз как добираться и проблемы с дальнейшей продажей, а если будут проблемы с застройщиком то вообще не реально... п.с. Интересно бы посмотреть на весенний паводок там при снежной зиме ;) и как будущие жильцы добираются домой на лодках, а жители первого дома ловят рыбку с дивана у себя на кухне :)

Гарно, але дорого🤪

В Киеве, понятие бизнес класс , какое то своё. На протяжении всего видео слышно шум машин. Это наверное бизнес класс. Мне понравилась уверенность менеджера, Рядом высотное строительство исключено!!! Шутник