Жители данного ЖК, поделитесь, пожалуйста, впечатлениями. Как вам качество отделки в квартире? Как обстоят дела со звукоизоляцией? Есть ли проблемы с ЖКС? Сколько платите за коммуналку? Какие минусы и плюсы можете выделить?

@NEWdviz

2 жыл бұрын

Закрепили! (чтобы жители Солнечного города увидели)

@user-to2gc5nv8h

2 жыл бұрын

@@NEWdviz спасибо!

@MrTrue-kj9cd

2 жыл бұрын

По КУ за 1 комнатную максимум ~3500, минимум ~2200. С УК проблемы такие же, как во всех домах в СПб. Приходится иногда пинать. Звукоизоляция так себе, как и во всех современных монолитных домах эконом-комфорт класса, идеально последний этаж.

@MrTrue-kj9cd

2 жыл бұрын

Отделка на первое время отличная. Но вот ламинат дешевый похоже, долго не прослужит...

@user-to2gc5nv8h

2 жыл бұрын

@@MrTrue-kj9cd а что насчёт социальных домов? Есть ли в данном ЖК сиротские дома? Что насчёт безопасности? Не страшно ли вечером возвращаться домой с работы?

Ждали от вас этот выпуск, спасибо смотрим

@NEWdviz

2 жыл бұрын

Приятного просмотра))

Приветствую вас из Сибири! Большая благодарность за такие информативные ролики! Очень нужную работу делаете!!! Спасибо вам!

@NEWdviz

2 жыл бұрын

Передаем большой привет Сибири! Нам очень приятно, стараемся для вас)

Живу в сг полгода, вкратце опишу: 1) с парковками да ад. Я успел взять место на наземном паркинге. 2) парк и озеленение отсутствует 3) канализацией всего 1 раз пахло за полгода 4) самолёты да летают, но мне пофиг. Я 10 лет жил возле ЖД вокзала) 5) общественный транспорт норм. Утром еду к 7:30 на 20 маршрутке к Кировскому заводу. Маршрутка едет минут 30-40. Вечером с 16:00-20:00 на любом транспорте дольше добираться. 6) магазинов в пешей доступности мне хватает, если чё рядом есть Плаза, лента, Леруа 7) брал вторичку, скажу одно, отделка норм, кроме розеток и выключателей. Уже плохо им Итого: район не идеален, но для меня и жены самый оптимальный вариант.

@NEWdviz

2 жыл бұрын

Спасибо за такой подробный комментарий и ваше мнение. Думаем, что для будущих жителей это будет важной информацией.

@kristinaru4164

2 жыл бұрын

адекватная комментария! респект! Ждем квартиру 16.1

@user-ou4kd3iz2b

Жыл бұрын

Всмысле нет парков ?10 минут пшиком

Такой качественный контент и так мало подписчиков... не порядок ))) на одного стало больше - подписалась! Спасибо за обзоры - смотрю с удовольствием, максимум полезной информации!

@NEWdviz

2 жыл бұрын

Спасибо большое!) Да, мы растем не так как бы хотелось... Но зато наша аудитория, самая лучшая)

Я просила сделать обзор на Солнечный город! Сейчас буду смотреть. 😍

@NEWdviz

2 жыл бұрын

Приятного просмотра!

Парни Молодцы. Приятно смотреть,приятно слушать. Клёво рассказали,показали. Респект.

Честно, ждали!)) Приятно видеть Славу в Вашей команде на съёмках! В СГ куплена квартира у друзей, все по факту рассказано, а с парковками - беда огромная!!! И общественным транспортом добираться большая проблема!! Жалуются очень сильно

@NEWdviz

2 жыл бұрын

Спасибо вам большое, что с нами! Да, Слава тоже был рад поучаствовать в нашем новом выпуске) По поводу транспорта да, не всё так радужно.

Вячеслав справился на отлично! Приятно смотреть и интересно слушать!!!

@NEWdviz

2 жыл бұрын

Да, Вячеслав у нас один из лучших специалистов и просто приятный человек)

Вячеслав дело говорит! Теперь наглядно видно, как застройщик обещал и как сделал. Это халтура!🙊

@NEWdviz

2 жыл бұрын

Да и это печально, что застройщики не выполняют всех своих обязательств.

@fairyyytale3931

2 жыл бұрын

Вообще хорошая рубрика получилась "ожидание-реальность", полезно, может застройщик увидит и это будет для него пинок)

видел вас в эту субботу в солнечном городе когда снимали этот выпуск!!!

@NEWdviz

2 жыл бұрын

Почему не подошли? )) Рассказали бы нам про ЖК в интервью)

Вячеслав молодец!) хорошо рассказал. 👌

@NEWdviz

2 жыл бұрын

Да, он молодец! Для первого раза очень не плохо)

Интересно и информативно 👍 Про Охта Хаус были выпуски?

@NEWdviz

2 жыл бұрын

Спасибо! Думаем, что еще будут)

Ближайший выезд на КАД с учетом возможных пробок - не по проспекту Ветеранов до Дачного, а намного быстрее через Волхонское, либо Таллинское шоссе. Ближайшие "туристические" зоны - не Пушкин или Павловск, а Стрельна и Петергоф.

Очень здорово делаете проект, ребята! Смотрю из Москвы, куда перебралась из СПб)) все равно познавательно и «залипателтно»

@NEWdviz

2 жыл бұрын

Спасибо!)

Там не хватает еще одной станции метро!Ветеранов перегружена,это жесть,утром не впихнуться в маршрутку и общественный транспорт

@NEWdviz

2 жыл бұрын

Согласны с вами! Но когда эта станция будет, вообще не понятно. Даже нет примерных сроков..(

@oksanavilks6732

2 жыл бұрын

@@NEWdviz согласна с вами тоже)В планах станция "Сосновая Поляна" была еще в мое далекое детство,вернее разговоры о ней,которые так и остались разговорами...

@user-mp3hp1lb3b

2 жыл бұрын

Вы немножко не понимаете что сделает новая станция на красной ветке. Она станет еще более загруженная, так как охватит еще больше областной территории, то есть площадь сбора пассажиров увеличится. Вы уже не сможете на ветеранов запихнуться, как как все сядут на новой станции. Тут решит проблему только отдельная ветка метро, а не новая станция.

@oksanavilks6732

2 жыл бұрын

Так,конечно,было бы лучше!Но новую ветку нам никто там не построит точно.

@AsiaInMyEyes

2 жыл бұрын

@@oksanavilks6732 юго-западная, сосновая поляна как раз должны были быть отдельной веткой (от Ветеранов.. ). Юго-западную перенесли на конец 24, про Сосновую даже и не слышно (не раньше 30гг) =(

Главное ожидание - появление Славика в кадре) Реальность - а вот он уже и тут) Спасибо за выпуск, у двух знакомых там квартиры взяты, если работать на Юго-Западе, то норм добираться на машине, пробки есть, но не прям лютые, обычно рассасываются за 30-40 минут по утрам. Но вот на общественном транспорте не рекомендовал бы ездить в это время, даже для тестов времени. Утром толкучка неимоверная.

@NEWdviz

2 жыл бұрын

Ожидали Вячеслава и получили))) Да, по поводу общественного транспорта - это правда... от 40 мин до 1 часа, только до метро...

Очень интересно рассказываете ,расскажите про цдс Елизаровский ,благодарю,вы молодцы.

О наконец то)))

@NEWdviz

2 жыл бұрын

Ждали?)

@alekskatason5587

2 жыл бұрын

@@NEWdviz естественно Снимаю рядом И пользуюсь инфраструктурой Солнечного города

Интересно, а застройщик смотрит ваши видики? Делает выводы?)) Молодцы, ребята, хорошая работа!

Здравствуйте, подскажите в каком выпуске вы показывали резиденции? С красивым ландшафтный дизайном) не могу найти видео(

Это жесть! Одни машины во дворах. И это было в субботу!! А что будет в будни вечером!?? Жесть 😬

@NEWdviz

2 жыл бұрын

Да, действительно. Здесь большая проблема с парковками...

@MrTrue-kj9cd

2 жыл бұрын

Во дворах машин нет. А вот вокруг домов, да...

@user-gr3uy9xm9w

2 жыл бұрын

Дворы как раз свободны от машин и очень комфортные, а вот между домами всё запарковано

Снимите, пожалуйста,жк огни залива, очень хотелось бы от вас увидеть

Молодцы! Ожидание/реальность очень интересный формат. Лайк

@NEWdviz

2 жыл бұрын

Спасибо!)) Стараемся! Скоро будут выходить чаще такие выпуски.

Вроде и этажность нормальная, и дома симпатичные, но все-равно на выходе получился типичный район новостроек без зелени, заставленный машинами , и с плохой транспортной доступностью. Было бы здорово ввести закон, при котором застройщик обязан построить, как на рендере. И если построенный проект не соответствует рендеру, застройщик либо платит штраф, либо снижает цены на квартиры))

@NEWdviz

2 жыл бұрын

Да, неплохая идея, может тогда многие застройщики начнут выполнять свои обещания или не обещать того, что будет не выполнено

Ребята 04.09.2020 снимали тут выпуск, а я 04.09.2020 приземлился в Питере и заехал в квартиру в Солнечном. :) Самое значимое с тех пор, это продление Ветеранов и запуск маршруток и троллейбуса. Кстати запах из очистных за почти 1,5 года был только один раз, летом 2021. С каждым днем все больше магазинов. ТЦ Солнечный вообще супер, в нем Перекресток, ДНС, Буквоед, Галамарт, для родителей ВотОнЯ, с недавних пор еще Кари. В целом нравится все кроме того, что до метро ехать пол часа.

Спасибо за честный обзор👍МАКСИМ, Сады камней у японцев тема, они там погружаються в свои мысли и думают.... О том как Курилы оттяпать с акваторией, НО НЕ ОТДАДИМ☝

@NEWdviz

2 жыл бұрын

Спасибо за ваш комментарий! Да, у японцев свои фишки))

Что-то в этом выпуске переборщили с актерским мастерством ребятки:-) А в целом, как всегда очень познавательно и интересно! Молодцы!

@user-rz8tl7yj5v

2 жыл бұрын

Да, Вячеслав переигрывает, но это может быть ещё от волнения.

@NEWdviz

2 жыл бұрын

Одного только не понимаем, где наш оскар?!😆Спасибо вам большое!

Всегда смотрю Антона и Максима. Очень нравятся их обзоры. Мне квартира в Питере не нужна, но вот смотрю....)))А насчёт Солнечного города... Мне очень понравился район. Малоэтажное строительство, красивые дома, зелено, много магазинов, торговых центров, школа красивая. А парковки везде проблема. Как же Европа справляется?

@NEWdviz

2 жыл бұрын

Спасибо за то, что смотрите наши выпуски) с парковками действительно проблема..надеемся, что со временем парковочных мест станет больше.

Ждем нашу квартиру)) 16.1 :)

@NEWdviz

2 жыл бұрын

Надеемся, что застройщик передаст ключи раньше срока)

Архитектура Торговых центров да и школ конечно на высоте)))

4:32 чувствуется вся грусть и боль, что в этот раз Максим не за рулём 😁

@NEWdviz

2 жыл бұрын

Ахах, жизнь-боль😁

Я живу в СГ и что могу сказать. 1. То, что вы показали на видео - не поликлиника, а амбулатория ВОП, сама поликлиника на 2 комсомольской улице. 2. Запаха я лично не чувствовала ни разу, ну, может так везло. 3. Из микрорайона действительно можно не выезжать, все необходимое - салоны красоты, продукты, канцелярия, библиотека через пару остановок от СГ, пункты выдачи, озон, Вайлдберриз и т.п, Самокат доставляет за 15 минут;) Бесплатный автобус до ленты и Леруа Мерлен. Один парк в хождении 5 минут от дома. 3. Перед тем, как купить или снять квартиру, нужно подумать куда нужно ездить каждый день. Если в центр или на другой конец города, ну смысла жить в этом микрорайоне нет, конечно. 4. В Резиденции было выгодно входить на старте, сейчас даже не знаю, но домики очень красивые.

@NEWdviz

2 жыл бұрын

Спасибо за разъяснение, думаем, что оно будет полезным для жителей.

@kristinaru4164

2 жыл бұрын

адекватная комментария! респект! Ждем квартиру 16.1

Сейчас есть выезд на КАД с другой стороны, сразу за Солнечным городом, так же 20 минут на машине до Ленинского проспекта по народному ополчения. После того как убрали маршрутки стало реально тяжело добираться до метро. На маршрутке было 20 минут езды. На автобусе в районе получаса-40 минут

@user-db1yp9dq7n

Жыл бұрын

А почему маршрутки убрали?

@tnsaturday

Жыл бұрын

@@user-db1yp9dq7n в рамках транспортной реформы, в апреле началось по всем районаи

Спасибо за ваши обзоры! Они очень интересные и полезные! 👍 Но, чуть больше правды и уточнений. Паркинги люди готовы покупать, но их просто нет в продаже))) Я покупала квартиру в 2019, было выкуплено всего 40% квартир в доме, но мест в паркинге нашего дома в продаже уже не было и так со всеми сдающимися домами. До Пушкина и Павловска тут не 20 минут езды, а в лучшем случае 45. До Петергофа, да, можно доехать за 20 минут. Ситуацию с парковкой спасли бы многоярусные паркинги, например с новым ТК рядом, но строить их никто не собирается, как и площадь, туда воткнут ещё один ТК. Как и доп. дороги и выезд на КАД перенесли на 30е годы текущего столетия. И да, рендеры почти полностью не соответствуют реальности. Парк обрезан наполовину. Сейчас сдадутся новые дома, потом ЖК С. резиденции и ЖК Любоград и район встанет в жёсткую пробку. Вцелом ЖК хороший, отделка почти без нареканий но не у всех)), шумоизоляция хорошая, от очистных сооружений пахнет только на КАДе. Почему в видео обзоре отделки не показали санузел - это важный момент для покупателей. Ждем обзоры про ЖК Морская миля и Любоград, Таллинский парк 🤩

@NEWdviz

2 жыл бұрын

Спасибо большое за такой полезный комментарий!😀 Думаем, многим будет полезно. По поводу паркингов, это проблема в их количестве, очень мало...

@BellkaMaster

2 жыл бұрын

@@NEWdviz про Любоград тоже интересно.

@user-tm9nc9hh2j

5 ай бұрын

Санкт-Петербург, купил квартиру (студия в ~2018г,), сейчас 2024, с транспортом проблем нет РЕАЛНО, ребята много трепетись, я жил почти во всех районах города, пенсионер, мне много не надо, плата за квартиру УСТРАИВАЕТ, и всё остальное тоже, если у вас денег дохрена, тусите в элитные р-оны, когда вам будет за 60 лет, и пенсия 😢, тогда запоёте по другому, спасибо пенсионеры СПб, МНЕ ТАМ ЖИТЬ СУПЕР ✌️🇷🇺🎄

Ну что я могу сказать, 2024 год сейчас на дворе))) многое очень изменилось, добавились тц, магазины все необходимые, а если нужно мфц сад школа и так далее- это всё на автобусе +-15 минут. Касаемо самого района, допустим сам дом.. Меня полностью устраивает, я живу в студии, у меня окно выходит на аллею парк около тц где написано солнечный город. Там же автостоянка. Просто супер, хоть голая выходи на балкон, ни кто не смотрит. Сам дом 12 этажей, нет чувства что живу в гетто / человейнике, район нравится💓 Детская площадка что внутри двора, что около ТЦ просторная и детям есть во что и где поиграть и покататься на самокате / велосипеде. Минусы - утром толпучка в транспорт, но благо автобусы все каждые 15 минут ходят. И да, метро очень не хватает* И еще из минусов для меня лично, цвет зданий мрачный , для кого то это возможно стильно выглядит, меня это наоборот как то триггерит. Потому как, и без того, серое небо постоянно почти. Самолетики не мешают спать если что😅 а кстати, рядышком пару остановок мини лес 🌲 это же террритория МО " Сосновая поляна" 🎉

@NEWdviz

Ай бұрын

Спасибо за то, что поделились своим жизненным опытом 😊

Друзья! Вы всегда можете обратиться к нам по вопросам покупки или продажи вашей квартиры! Любая консультация бесплатна. Новостройки и готовые квартиры! 👍 Максим Тимохов: +7 (981) 874-80-04 Антон Зверев: +7 (911) 811-60-07 Будем рады вам помочь.

Есть в СПБ "застройщик", - Мегой обзывается)). Так вот, хочется отправить всех дизайнеров парков к Меге Дыбенко, пусть посмотрят, как парки для людей делаются. Хотя, этим застройщикам, ведь для галочки всё нужно делать, лишь бы комиссия не прицепилась. Чего от них ещё ждать.

@NEWdviz

2 жыл бұрын

Согласны с вами!!! У МЕГИ один из лучших парков у нас в городе)

Расскажите , пожалуйста, про ЖК Северный

@NEWdviz

2 жыл бұрын

Ну это совсем другая локация) Пока не планировали снимать про ЖК Северный Вы всегда можете позвонить или написать нам. Мы подробно расскажем) Максим Тимохов: +7 (981) 874-80-04 (WhatsApp) Антон Зверев: +7 (911) 811-60-07 (WhatsApp)

Спасибо за видео! Очень хочется услышать свежие отзывы и комментарии, что-то изменилось за год?) Рассматриваю жильё в этом ЖК на первое время. Своего авто нет, поэтому неудобства с парковками меня не коснутся. Подскажите, удобно ли ездить на электричках? Сколько стоит билет? Дешевле или дороже, чем на маршрутках?

@lollipop_tita

Жыл бұрын

Маршрутки отменили, теперь ходят автобусы и троллейбусы. Электричка 25 мин до Балтийского вокзала, стоит 50 рублей.

@SnyalaShnura

Жыл бұрын

@@lollipop_tita благодарю за ответ!!!

@user-up7en3ly5h

10 ай бұрын

Электричка 45 р

@SnyalaShnura

10 ай бұрын

@@user-up7en3ly5h спасибо!

Жилой комплекс ЦДС Московский, сдан! Хотели бы увидеть долгожданный обзор!

@NEWdviz

2 жыл бұрын

Обязательно снимем выпуск про него)

Ваши видео очень чёткие,вы талантливые ребята. Вы упомянули Сергиево,так по хорошему,можно узнать,сами бы стали там покупать квартиру?Очень привлекает, что можно доехать на электричке до центра?

@user-wv4xj5kn7h

11 ай бұрын

Мы ждем квартиру в доме, который сейчас ближе всех к Сергиево, 5 мин пешком. Сейчас езжу на работу из Красного села - полчаса и на Балтийском вокзале. Очень удобно. Проверила - от Балтийского до Сергиево ровно 25 мин. езды.

@user-eq7ud9mv1x

11 ай бұрын

@@user-wv4xj5kn7h а где же лучше?и дешевле?

Сам живу тут с 19 года,раньше вообще магазинов не было,щас лучше,но беда с парковками

@NEWdviz

2 жыл бұрын

Надеемся, что дальше будет только лучше и с парковками в том числе)

ЖД станция это реально выручалочка. Ближайшие дома Солнечного города будут находится вообще в 5 минутах от платформы

Ребята , расскажите, как сейчас в солнечном городе ?удобнее ли добираться или так же час до метро ? Что с парковками ?

@NEWdviz

11 ай бұрын

Здравствуйте) Не так давно у нас вышел эксклюзивный выпуск в нашей группе ВК vk.com/video-85999892_456239494 😉 На тему парковок: в новых корпусах Солнечного города пока более менее спокойно с этим, а в старых по прежнему

Вау, этот пустырь оказывается это парк!

Я и супруг в тот день гуляли по СГ, видели вас издалека! Думали ещё, вы это или нет)))) Ждём 13.1

@alzalzori

2 жыл бұрын

Привет, будущие соседи!)

@user-ep7cw8lt7i

2 жыл бұрын

Надо было подойти поболтать)

@NEWdviz

2 жыл бұрын

Да-да, это мы😄

@heavenstunes1297

2 жыл бұрын

соседям , привет !)

В ручьях социального жилья не будет - цена за квадратный метр не та, город за такие деньги не закупает. Этажность ниже, чем сейчас обычно строят, это плюс! Планируется сад и метро. Класс у ЖК-комфорт)))

Застройщику главно срубить бабло остальное его неинтересует...

@NEWdviz

2 жыл бұрын

Отчасти - это правда..

Наткнулся только сейчас на это видео, живу на буденова, появляются магазинчики потихоньку, школы тоже появляются, 10 мин пешком до Сергиево жд, которая очень выручает, но к сожалению там нет элементарного - тротуара ... Приходится идти по обочине

Давайте обзор Петродворцового района Жк верен вилладж Жк Любоград Земля купленная сэтл там же (вдруг у вас инсайдерская инфа и вы знаете что там будет)) Жк от Файзуллина Много чего можно найти за проспектом Будённого)

@NEWdviz

2 жыл бұрын

Да, обязательно снимем выпуски)

Вам надо снимать в час пик )

@NEWdviz

2 жыл бұрын

Знаем.. Но так очень много времени уйдет на видео. Мы всегда рассказываем о реальном времени до метро.

Жду свою однуху...смотрим. а как же выезд на КАД через Сергеево? Правда там тоже пробки

@NEWdviz

2 жыл бұрын

Да, такой вариант тоже возможен, но им меньше пользуются.

@yourymasloboyschikov7324

2 жыл бұрын

@@NEWdviz а когда продлят пр.Ветеранов до Стрельны, можно будет выезжать на КАД, не преодолевая жд переезд Сергиево. Хотя при этом количество ЖК увеличится и трафик возрастёт

Ребята из NEWдвижимость, что вы думаете по поводу ЖК «Ручьи»? Это будет что-то на уровне «Цветного города» или все-таки чуть получше? И ещё не могу найти информацию, есть ли там социальные дома как в «Новой Охте». Может, вы знаете?

@NEWdviz

2 жыл бұрын

Полгода назад, мы как раз снимали видео про ЖК Ручьи kzread.info/dash/bejne/hYmNs6idedWtedo.html

@user-to2gc5nv8h

2 жыл бұрын

@@NEWdviz посмотрела и не понимаю, куда деваться. Бюджет 5,2 млн, но за эти деньги в нормальном месте ничего уже не купишь. Как думаете, могут ли в ближайшем будущем снизиться цены на квартиры? Или все будет только расти? Заехать надо до нового года, а покупать квартиру в глубоко спальном районе - не охота. Мы продали свою ипотечную квартиру в Новой Охте, так как не тянули ежемесячные выплаты. Да и жить там с каждым годом желания все меньше. На руках остаётся 5,2. Что я вижу на Циане за эти деньги: Новая Охта - не хочется показаться предвзятой, но происходящее в сиротских домах - это ужас. То что творится на улицах по ночам - тоже. Цветной город - глубокий эконом-класс. Снимаем там сейчас квартиру. Там нет практически никакой инфраструктуры, да и контингент потихоньку собирается сомнительный. Звукоизоляция - абсолютный кошмар. Буто в картонке живем. ЖК Ручьи - ваша ссылка все за меня скажет. Солнечный город - вроде неплохо, но до работы будет добираться крайне тяжело. Если не работать и не выбираться часто в город, то вроде и ничего так вариант, но так не получится. ЖК «О, Юность» - видела там квартиру не циане за 5,45, но отпугнула ваша реакция в обзоре на ту местность. Вы тогда этот ЖК даже обозревать не стали, а только отшутились о том, насколько это плохой вариант. Юнтолово - слишком далеко от места работы. Плюс, смотрела обзор, где говорилось, что скоро это место будет вторым парнасом. Да и классы энергоэффективности оставляют желать лучшего. Также, по экологии беда намечается. Асфальто-бетонный завод и ещё что-то там вредное собираются запускать. Парнас - думаю, все понятно без слов. Город в городе. За меня все так же скажет ваш обзор. Заповедный парк - рассмотрела бы, но, я так понимаю, если сдача дома в 4 квартале 2021, то выдача ключей будет ещё очень нескоро. И вот, исходя из этого, задаюсь вопросом: что делать? 1к.кв от 30кв.м, с любым санузлом, от второго этажа, с застекленным балконом или лоджией - где искать? К чему присмотреться?

@MrTrue-kj9cd

2 жыл бұрын

​@@user-to2gc5nv8h Смотрите вторичку, в том же Крансосельском районе, на пр.Ветеранов, хороший советский кирпич 1-528КП-10, 1-528кп-40, 1-528кп-41, 1-528кп-80, либо 137, 606 серия панельного строительства, да и 5этажную 504, 507 серию, если дом в хорошем состоянии тоже можно смотреть. Насчет Солнечного, дело привычки, и все зависит от того ко скольки на работу ездить, и естественно, чтобы работа была не на севере города. А так люди и в Петергофе и в Стрельне живут, и ездят. Кстати, тоже как вариант.

@MrSavlad

2 жыл бұрын

@@user-to2gc5nv8h цены не будут расти, сейчас и так дорого все, продажи упали

@user-to2gc5nv8h

2 жыл бұрын

@@MrSavlad надеюсь. Но только непонятно сколько надо подождать.

Самое главная проблема: они не сделали бульвар как и обещали. Да и с озеленением (парк тому пример) у них большие проблемы. Вы не подумайте, это не я придумываю. Я сам всё видел и тем более читал обращения жителей к Setl. Иронично, что они стараются проигнорировать большинство сообщений.

🔥👍

@NEWdviz

10 ай бұрын

😉

Пока смотрел на Вячеслава укачало))))

@NEWdviz

2 жыл бұрын

Надеемся, всё обошлось?)))

@germanromanov

2 жыл бұрын

@@NEWdviz к счастью да))))

Выхожу из дома в 8:30 сажусь в 46 и приеззжаю в 9:00 на ветеранов, да это не быстро но пробок никаких в это время не было до того как начали какие-то работы дорожные, как закончат - пробок снова не будет.

@NEWdviz

2 жыл бұрын

Примерно так и сеть, все кто нам говорил, до метро в пробочное время на маршрутке 30-50 мин

Приедьте с вопросами к застройщику и снимите его ответы. Вот это было бы интересно!

@NEWdviz

2 жыл бұрын

Думаем, что застройщик уже кинул нас в теневой бан😅

Пушкин и Павловск? Может быть Стрельна, Петергоф и Ломоносов?

@NEWdviz

2 жыл бұрын

Стрельна, Петергоф и Ломоносов ближе к ЖК. Но так же можно и в Пушкин и Павловск по прямой по Волхонскому шоссе добраться за 20-30 мин.

@kilmax1981

2 жыл бұрын

Надо признавать, ошибки. Конечно Петергоф близко и центр города СПб ближе точно чем Пушкин и Павлоск.

@user-im6zr5je3k

2 жыл бұрын

Слава Богу, что это население не приезжает в Пушкин, а мирно маринуется в своём гетто)

@alenas2074

2 жыл бұрын

@@kilmax1981 до Пушкина ехать 25 минут , до центра никак не меньше.

Рядом Пушкин и Павловск??? Што плть?

Сын мой живёт в солнечном городе. В 2000 км от меня. Скучаю. Была недавно в гостях. Дом буквой п .закрыт ,парковка снаружи. В жаркую погоду в квартире нет даже воздуха.,ветерка,( когда на улице есть ветер) можно задохнуться ,без кондиционера. Шум во дворе детей,как будто дома, самолёты летают постоянно , короче ,шумно, и нечем дышать. Соседей слышно отлично,дом монолитный.

@NEWdviz

Жыл бұрын

Спасибо за комментарий, он будет полезен тем, кто рассматривает там покупку)

@tnsaturday

Жыл бұрын

И люди за это готовы деньги платить🤣🤣🤣

Когда выпуск про постройку дома в агалатово?)

@NEWdviz

2 жыл бұрын

Уже на канале)) kzread.info/dash/bejne/ipictpSyfLLeaag.html

@user-ol8mx6yw1v

2 жыл бұрын

Спасибо,Максим Тимохов)

Друзья, сейчас сдали вторую очередь зелёного квартала. Люди получат ключи вот-вот. Сделайте пожалуйста обзор...

@NEWdviz

2 жыл бұрын

Да, обязательно снимем)

Есть кто-то из резиденций или близлежащих домов? Хотелось бы узнать про запах от очистных. Есть ли он на самом деле ? Если ветер в сторону жк , чувствуется сильно ? Не планируется ли там хоть какие-то деревья с той стороны ?

@user-cv6xi3ib7z

2 жыл бұрын

В ближайших домах запаха нет

@heavenstunes1297

2 жыл бұрын

а вообще пока больше всего пугает огромное количество машин во дворах, это при том, что еще далеко не все дома

@maizakama1990

2 жыл бұрын

Запахи есть у домов, которые смотря на Ветеранов. В домах «второй линии» от проспекта и с окнами во двор, например, - запаха вообще не было ни разу

@heavenstunes1297

2 жыл бұрын

@@maizakama1990 хотелось бы с окнами на восточную сторону, но видимо как раз оттуда запахи и будут иногда ...

@heavenstunes1297

2 жыл бұрын

@@maizakama1990 а вообще уже там 1-я очередь въехала ?

Сделайте обзор на район Славянка🙏🙏

@NEWdviz

2 жыл бұрын

Хорошо, мы подумаем)

@madamlindermanusa3217

2 жыл бұрын

Ждём. Славянку

@tnsaturday

Жыл бұрын

Такое же гетто на юге без метро с 30-ю этажными панельками без нормального ОТ и тоже до центра 1,5 часа добираться. Короче, шо то, шо это - это не Питер, это ленобласть.

Отделку показали, молодцы, а чего не показали санузел?

@NEWdviz

2 жыл бұрын

Да, спасибо, мы учтем на будущее это

Совсем недавно посмотрела Солнечный город для покупки квартиры. Пересмотрела много видео про новостройки, про каждый район Питера. Приехала на такси в Солнечный город, остановка торговый центр в ЖК. Для меня этот ЖК не о чём оказался. Торговый центр один Перекресток. Я обошла район и не нашла для себя приличного кафе пообедать. Какие забегаловки чай шаверма. Военный гарнизон и то веселее выглядит. Просто однообразие в районе. Ожидание не оправдались.

@Bigimot3279

Жыл бұрын

А где лучше?

@user-ri6tr5ir7n

Жыл бұрын

@@Bigimot3279 мне понравилась Балтийская Жемчужина. Есть другие районы, но там намного дороже жильё. Я не хочу высотные дома, человейники.

Смотришь какой-нибудь Сюнань (интеллектуальный городишка 22 века на 130 млн.чел), который лет за двадцать будет построен. В переводе их многоярусности и развитости это примерно 10 Россий в одном городе. И здесь с парковочными местами на 20% жителей без какой-дибо зелени. Без машин и те, у кого они есть лет через 15 сбегут. Далее, как там было в Европе и США гетто и наркопритоны. Система расположения "окна в окна" это класс!

От Нарвской ездит к-20 , ездила не туда, но народ едет до конечной. Обещали отменить маршрутки.

@NEWdviz

2 жыл бұрын

Да, интересно...

Вы правы добираться до метро тижело да самолеты это копец шумм сильный прааельно говорите в видио .. Только квартиры хорошии сами отличные

@NEWdviz

10 ай бұрын

Всё так😊

Пушкин и Павловск???))) Ну Вы дали))) Петергоф "рядом" и Стрельна и усе)

Ближайший выезд на КАД через Красносельское шоссе у Новоселья.

@NEWdviz

2 жыл бұрын

Да, так тоже можно выехать.

пс... не Пушкин и Павловск - а "Петергоф и Стрельна" в 20 минутах (разница небольшая есть) : )))

Так ало есть выезд на кад Волховское шоссе или новоселье

@Logopetuse4ka

11 ай бұрын

Да, странно, что этого не сказали в видео .

Пушкин и Павловск 20 минут???? Вы с Петергофом перепутали явно!!!!

@user-qt3hl1by9p

2 жыл бұрын

Ну вообще до Пушкина 20км по Волхонскому шоссе, 20 минут без пробок.

@NEWdviz

2 жыл бұрын

Нет, про Петергоф сказали отдельно. Там по прямой по Волхонскому шоссе, 20 - 25 минут на машине.

@user-gr3uy9xm9w

2 жыл бұрын

В выходные 20 минут спокойно до Пушкина

Не пойму, чего сетл вас в чёрный список добавил. Все четко и по делу. Сетл много чего обещает, но далеко не всё делает

@NEWdviz

2 жыл бұрын

Видимо, что-то не понравилось, наверное правда)

В резиденциях паркинг наземный

130 - автобус сворачивает с пр. Ветеранов на гарькавого и следует до жд ст. Лигово, а маршрутное такси К-130 едет в солнечный город дальше по ветеранов. Это серьёзная ошибка

@awc525

Жыл бұрын

да уже все равно - ничего не едет - ни то, ни сё

Могильные оградки детектед, это , видимо, фишка питерских застройщиков - заборчики, мило огибающие канализационные люки

@NEWdviz

2 жыл бұрын

К сожалению - да..

@pumpurum868

2 жыл бұрын

Оградки ставят,потому что мы, быдланы, свои ведёрки ставим на газончик. Потому что нам лень свою жопэ дальше 5 метров от подъезда пронести. Потому что застройщик должен нам парковку бесплатно,потому что мы так решили) Не будет заборчика,будет все в бричках заставлено,ведь нам,боярам,так удобней.

Я там живу!!!

У меня там квартира. Сдаю в аренду. Но ездить туда лишний раз не хочу) а так совершенно нормальный ЖК. Жить можно. 👍

@user-yj4sy7wj3r

2 жыл бұрын

Сколько кв и цена?

@NEWdviz

2 жыл бұрын

Можно поинтересоваться, почему ездить не хотите?)

@tnsaturday

Жыл бұрын

@@NEWdviz может потому что от метро 10км? 🤣🤣🤣

@nata6475

Жыл бұрын

@@tnsaturday там жд станция рядом,вообще не вижу проблемы

Ну не знаю! Я был там несколько раз этим летом. И один раз воняло - жесть... Реально как из унитаза

@user-ep7cw8lt7i

2 жыл бұрын

Я был сотни раз там и ничем никогда не пахло

@NEWdviz

2 жыл бұрын

Да? почему-то у всех разное мнение на этот счет...

Не указали, что ближайший выезд на КАД через Стрельну или Сергиево.... В целом жк неплохой если закрыть глаза на автомобильный ад)))

@NEWdviz

2 жыл бұрын

Спасибо за пояснение. Автомобильный ад....интересное словосочетание)

Пусть все жители Солнечного города живут в своём прекрасном районе, их бы там все устраивало, и они бы никогда оттуда не выезжали. Аминь)

@Bob445ty

2 жыл бұрын

Золотые слова

@ShowDee

2 жыл бұрын

Ахахаха

@NEWdviz

2 жыл бұрын

Надеемся, что это был не сарказм)

@tnsaturday

Жыл бұрын

Золотые слова, а ещё лучше в Петергофе.

Когда будет видео о доме который строят за 5 млн.

@NEWdviz

2 жыл бұрын

Надеемся, что будет)))

Живут тут 1,5 года. Прочла комментарии и не понимаю тех, кто пишет, что тоже тут живет и для них тут нет озеленения. Вы угараете что-ли? Честно! Тут парк Новознаменка с озерами и утками, огромный, красивейший со старыми дубами, белками. Каждый вечер идем туда гулять от Кравченко 5-10 мин пешком. Это не парк, а прям лес! Не нужно вводить людей в заблуждение, дорогие жители СГ. Ходим пешком до пляжа в Балтийской жемчужине летом. Тут - чудесное место для отдыха от городской суеты. В парке можно жарить шашлык и устраивать пикники, мусорные контейнеры стоят, чтоб не оставался мусор после отдыхающих. Помимо этого есть еще один парк прям напротив дома у нас. Он без имени и не облагорожен и небольшой. Там тоже жарят шашлык, гуляют с собаками. Вечерами тихо посидеть на лавочке возле пруда с утками в густом парке - чудесно! По поводу слышимости. Тут с ней беда, слышно всех соседей, особенно если они крикливые, но да - это проблема всех новостроек. В любой новостройке сразу шумоизоляцию делайте себе, да и все. Транспорт ходит прям до Лихолетова, утром очень часто - каждые 10 минут. Сейчас дома вокруг еще только сдаются и от них новые дороги строят, оплетающие СГ, где пустят еще транспорта. Школы и сады имеются и еще строят прямо сейчас активно. Блин, когда буду продавать эту квартиру и покупать что-то побольше, то тут вообще стоит еще 500к накинуть просто за этот огромный, шикарный, замечательный парк! Далеко не все районы города могут похвастаться такой благодатью.

@NEWdviz

10 ай бұрын

Здравствуйте! Большое спасибо, что поделились таким развернутым отзывом об этой локации😉🔥👍🏻

А что смешного в проекте сада камней? В Екатеринбурге давно есть такой сад в центре города

А еще заезд на кад есть, если через Сергиево это меньше 10 минут ехать

@NEWdviz

2 жыл бұрын

Это не самый распространенный маршрут

@user-gx2xk2fx1v

2 жыл бұрын

@@NEWdviz с чего это вы так решили?

С каких пор К-130 это автобус? Это МАРШРУТКА, КАРЛ! По поводу Када, почему до Дачного? А не проще по Красносельскому заехать или там ещё какой-то около Волхонки въезд есть, м?

@NEWdviz

2 жыл бұрын

К-130 тоже вроде бы считается автобусом. Ну да, можно и по Красносельскому, просто разные пути на КАД

@AsiaInMyEyes

2 жыл бұрын

@@NEWdviz к-130 - маршрутка. Если платить деньги, конечно без разницы 130 или к-130, а вот для людей с социальными карточками (пенсионеры и т.п.) проехаться в "к" по проездному не получится, только за деньги. Для остальных маршрутки дешевле, комфортнее и быстрее.

@igospan

2 жыл бұрын

@@AsiaInMyEyes да, совершенно верно, пенсионерам нужно от метро дойти до проспекта Ветеранов, перейти проспект по подземному переходу и сесть на 46 электробус. Там же можно сесть и на какую то маршрутку до СГ.

Ближайший выезд на КАД не там, где вы описали, а через Сергеево-10 минут езды максимум!

@NEWdviz

10 ай бұрын

Большое спасибо за полезную информацию!😉👍🏻

Ребята, вы на курсах у сетла не учились что ли? Они сразу говорили, что к дорогам они не имеют отношения, это город должен строить.

@NEWdviz

2 жыл бұрын

Большое спасибо за ваш комментарий и за уточнения! Паркинги сейчас и правда очень необходимы, поэтому и скупают сразу. По поводу санузелов согласны, возьмем на заметку. Обязательно будут на нашем канале обзоры данных ЖК, ждите)

Запахов от очистных нету, по крайней мере я ни разу не чувствовал...

@bellysee902

2 жыл бұрын

Я много про эти запахи читал. А вы там живете?

@germanromanov

2 жыл бұрын

@@bellysee902 да. Возможно и бывает летом при определенном ветре, но я не замечал…

@NEWdviz

2 жыл бұрын

Мы тоже не почувствовали, но местные жители говорят, что иногда бывает

@user-rz8tl7yj5v

2 жыл бұрын

Читала что больше всего летом в жару воняет, когда это все дело нагревается на солнце. Люди аж окна открыть не могли.

@user-xx1tx3ss7b

2 жыл бұрын

@@bellysee902 я жила 10 лет, не чувствовала ни разу. Но летом я уезжаю из города обычно на июль-август.

Какой Пушкин и Павловск?? Ребята!! Вы не местные что-ли??))) Петергоф и Стрельна!! Посмотрите на карту!!))))))

Осталось построить М-15 и тогда БЖ, Солнечный город да и Юго-запад хоть немного вздохнут от транспортного коллапса.

@NEWdviz

2 жыл бұрын

Да, было бы идеально)) Но вопрос - когда?

@say_spb140

2 жыл бұрын

@@NEWdviz, наверное в следующий жизни...

Ближайший выезд на Кад через Сергиево. Забыли сказать. Там ехать 5 минут.

@NEWdviz

2 жыл бұрын

Да, есть несколько выездов на КАД, спасибо за поправку.

Да парк там конечно просто для отписки сделан. С парком Мега Дыбенко не сравнить. Просто сделан как насмешка над людьми. Типа вам и такое сойдет.

@NEWdviz

2 жыл бұрын

Именно!!! Мы про это и говорим... Очень обидно, что застройщик так сделал...

@MrTrue-kj9cd

2 жыл бұрын

@@NEWdviz С парком другая история... Застройщик передал его городу начиная с января. Окончательно передан был в конце лета. В итоге парк пришел в полное запущение :(

@heavenstunes1297

2 жыл бұрын

желание уже пойти самим туда деревья из леса привезти и посадить )

@viktortarasov8724

2 жыл бұрын

@@MrTrue-kj9cd Ну тогда все встаёт на свои места. Не будет там парки в ближайшие лет сто. Просто пустырь где будут тусить местные алкаши.

Не надо строить сразу школы строительным компаниям, у многих кто покупает квартиры детей нет, зачем им оплачивать строительство школ , это существенно влияет на цены квартир

@natalya7968

2 жыл бұрын

Ольга, застройщика не интересует есть у вас дети или нет, в ЛЮБОМ СЛУЧАЕ он обязан заложить в цену КАЖДОГО м2 затраты на школу и сад. Если не ошибаюсь, лет 5 назад эти суммы в каждом метре составляли 16 и 8 тр соответственно. Это всё покупателями оплачивается

Самый лучший район 😎👏🏻Зелено, красиво мой домик 🤗И кстати до метро 20,30 минут ехать плюс минус а не час 😅

@NEWdviz

2 жыл бұрын

Район и правда не плохой. Но в часы пик, всё-таки ехать можно час и более.

@kamillaroads2591

2 жыл бұрын

Вы фантазер. 20 минут до метро???? Не в этой жизни .. сама ежедневно езжу .... Меньше 40 минут не бывает

А, хорошо, что не повёлся на эту туфту от Сетл сити и купил жильё у Бонавы.

@NEWdviz

2 жыл бұрын

Ну у Бонавы и стоимость совершенно другая. А где взяли, если не секрет?

@user-sn1fm5kn3k

2 жыл бұрын

@@NEWdviz в Грюна Лунде.

@heavenstunes1297

2 жыл бұрын

@@user-sn1fm5kn3k да, это конечно небо и земля.

@foxmalder6961

2 жыл бұрын

Грёна Лунд хорош, но за КАДом и с областной пропиской. Ценник при этом выше. Далеко не всем этот вариант покажется лучше того же СГ.

@user-xo9cp9yn5e

2 жыл бұрын

@@user-sn1fm5kn3k в жопе мира, надо было Магнифику брать.