ЖК Рыбальский | Юридический обзор ЖК Rybalsky в Киеве | Новостройки Киева | ЖК бизнес-класса

ЖК Рыбальский в Киеве - достаточно известный проект от масштабных девелоперов Perfect Group и Saga Development. Но поскольку он строиться на землях бывшей пром.зоны, то первое что здесь нужно проверить - это назначение земли и соответствие строительству. ЖК строиться на трех земельных участках и в этом видео вы узнаете подробную информацию про каждый из них: целевое и функционально назначение, споры по поводу договора аренды земли и судебные процессы вокруг Детального плана территории и земли в принципе. Скорее смотрите это видео, чтобы узнать больше об этом ЖК. И ваша лучшая благодарность - это ваши пальчики вверх и комментарии✅
Пишите в комментариях какие ЖК вас интересуют и возможно следующий обзор будет именно о нем ❤️
Записаться на консультацию - bit.ly/realestate-nakaz-ua
📝 проверка ЖК адвокатом - bit.ly/3uHbe02
☎️ сопровождение сделки - bit.ly/3uHbe02
❗️ скачать бесплатный чек-лист для проверки ЖК самостоятельно - bit.ly/2NViaFQ
тайм-код:
________________
00:00 - вступление
00:37 - инфраструктура
03:29 - комментарий от CEO Nakaz Филиппа Орлова
06:18 - земля и суды
14:25 - балконы и террасы
16:06 - почтовый адрес
16:49 - наличие и стоимость квартир
19:58 - паркинги
21:07 - схема инвестирования
22:39 - итоги
________________
🔻 обзоры ЖК:
Новостройки в Дарницком районе
ЖК Грейт - • ЖК Грейт | Юридический...
ЖК Причал 8 - • ЖК Причал 8 | Квартиры...
ЖК Олимпик Парк - • ЖК Олимпик Парк | ЖК O...
ЖК Злагода - • ЖК Злагода | Юридическ...
ЖК Арт Парк - • Бюджетный ЖК в Киеве |...
ЖК Метрополия 2 - • Обзор ЖК Метрополия 2 ...
ЖК Метро Парк - • Обзор ЖК Metro Park | ...
ЖК Урловский - • Обзор ЖК Урловский 1 в...
ЖК Star City - • ЖК Star City | Юридиче...
ЖК Ревуцкий - • ЖК Ревуцкий | Недостро...
ЖК TERRACOTTA - • ЖК TERRACOTTA | Юридич...
ЖК GREAT - • ЖК GREAT | Жизнь на пе...
ЖК SEVEN - • ЖК SEVEN | Юридический...
ЖК Urban Park - • ЖК Urban Park | Ртутны...
ЖК Navigator 2 - • ЖК Navigator 2 | ЖК На...
ЖК Министерский - • Обзор ЖК Министерский ...
ЖК Lucky Land - • ЖК Lucky Land | Обзор ...
Решение суда ЖК Варшавский плюс - • Решение суда ЖК Варшав...
ЖК София Резиденс - • ЖК София Резиденс | Су...
ЖК Dibrova Park - • ЖК Dibrova Park | Юрид...
ЖК DESNA PARK RESIDENCE - • ЖК DESNA PARK RESIDENC...
ЖК Варшавский 2 - • ЖК Варшавский 2 от Sto...
ЖК ВАРШАВСКИЙ ПЛЮС - • ЖК ВАРШАВСКИЙ ПЛЮС | З...
ЖК Creator City - • ЖК Creator City от Кре...
ЖК SVITLO PARK - • ЖК SVITLO PARK | УГОЛО...
ЖК Синергия Сити - • Обзор ЖК Синергия Сити...
ЖК ПИОНЕРСКИЙ КВАРТАЛ 2 - • ЖК ПИОНЕРСКИЙ КВАРТАЛ ...
ЖК City Lake - • ЖК City Lake Белый Шок...
#NAKAZ #проверкажк #ЖКRybalsky #новостройкикиева #обзоржк
❗️ Вся информация актуальна на дату проведения анализа документов. С течением времени ситуация у конкретного ЖК может измениться. Перед покупкой рекомендуем проводить актуальную и полноценную проверку ситуации у конкретного ЖК.
❗️ Информация, содержащаяся на нашем канале, предназначена исключительно для ознакомления с общими аспектами интересующих потребителя вопросов, для использования в личных целях. Потребитель несет полную ответственность за последствия ее применения. Авторы и издатели контента не считают предоставление информации по каналу частью профессиональных консультаций по юридическим, бухгалтерским, миграционных и других вопросов. Нормативно-законодательная база постоянно совершенствуется, выходные данные и документы по каждой ситуации разные, поэтому информацию следует интерпретировать только в свете конкретной ситуации. Информация на канале не является заменой полноценной индивидуальной консультации

Пікірлер: 33

  • @nakazua
    @nakazua2 жыл бұрын

    Пишите в комментариях какие ЖК вас интересуют и возможно следующий обзор будет именно о нем ❤ Записаться на консультацию - bit.ly/realestate-nakaz-ua 📝 проверка ЖК адвокатом - bit.ly/3uHbe02 ☎ сопровождение сделки - bit.ly/3uHbe02 ❗ скачать бесплатный чек-лист для проверки ЖК самостоятельно - bit.ly/2NViaFQ тайм-код: ________________ 00:00 - вступление 00:37 - инфраструктура 03:29 - комментарий от CEO Nakaz Филиппа Орлова 06:18 - земля и суды 14:25 - балконы и террасы 16:06 - почтовый адрес 16:49 - наличие и стоимость квартир 19:58 - паркинги 21:07 - схема инвестирования 22:39 - итоги

  • @OleksandrZoz
    @OleksandrZoz2 жыл бұрын

    Дякую за відео.

  • @valeribursin3969
    @valeribursin39692 жыл бұрын

    Как же Вы деликатно, но доступно рассказали, как деребанится земля:)) Спасибо, за как всегда понятное объяснение )

  • @vitaliibut763
    @vitaliibut7632 жыл бұрын

    ЖК URBANIST - пожалуйста.

  • @ninel1127
    @ninel1127 Жыл бұрын

    Классный ЖК. У нас здесь квартира и паркоместа. Живём уже 2 года всё нравиться. Соседи классные. Очень часто всей компанией отдыхаем. Шума от ЖД не слышим поскольку самый крайний дом от ЖД и секция.

  • @nakazua

    @nakazua

    Жыл бұрын

    спасибо большое за информацию о ЖК :)

  • @user-js6ff8yd2k

    @user-js6ff8yd2k

    Жыл бұрын

    Подскажите как зимой ? Тёплый дом?

  • @ninel1127

    @ninel1127

    Жыл бұрын

    @@user-js6ff8yd2k мы не запускали отопление вообще зимой у нас теплая квартира (ходим в футболках и шортах) живём в 3 доме на сторону 5 элемента. Соседи некоторые жалуются, что холодная (9 дом в сторону Днепра) Всё зависит от вашего ремонта мы на нем не экономили у нас ручная штукатурка, следили за рабочими каждый день и потому у нас тепло, а кто сделал бюджетные ремонты гипсокартон и натяжные потолки холодно. Плюс мы установили кондиционер лето-зима и можно включать его на обогрев, но в нашем случае мы не отопления не кондиционера не включали нам и так тепло

  • @melisaorel4580
    @melisaorel45802 жыл бұрын

    С землями, по крайней мере в Киеве, происходит полный бардак. Наверно поэтому почти во всех жк какие-то суды по земле. Спасибо за обзор 🤍

  • @user-lu5ic2ji9z
    @user-lu5ic2ji9z2 жыл бұрын

    Жк( Варшавка Плюс) на какой стадии? Когда людям квартиры дадут?

  • @sanutar3741

    @sanutar3741

    2 жыл бұрын

    все говорят одно и тоже, подали на вонючий сертификат

  • @nakazua

    @nakazua

    2 жыл бұрын

    несколько раз подавали на ввод в эксплуатацию. Получали отказы. Основная причина - этажность (про это в нашем видео о Варшавском + в разделе Разрешение на строительство можно услышать. Мы еще летом говорили, что этажность будет проблемой). Застройщику нужно откорректировать проектную документацию + внести изменения в разрешение на строительство (чтобы там была указана актуальная этажность). На данный момент именно этим застройщик и занимается. Судя по данным из Реестра строительной деятельности 21.12.21 подали новое заявление на изменение разрешения на строительство. Когда исправят все недочеты, послужившие причиной для прежних отказов, снова обещают подать на ввод в эксплуатацию.

  • @user-lu5ic2ji9z

    @user-lu5ic2ji9z

    2 жыл бұрын

    @@nakazua спасибо

  • @olegvoda963
    @olegvoda9632 жыл бұрын

    Про ЖК О2 резиденс снимите?

  • @nakazua

    @nakazua

    2 жыл бұрын

    Спасибо за идею, постараемся:)

  • @user-yd3kn2tr9y
    @user-yd3kn2tr9y2 жыл бұрын

    Ведущая Вы Apple iPhone рекламируете или хвастаетесь?

  • @tatianamaksymchuk2026

    @tatianamaksymchuk2026

    2 жыл бұрын

    Кроме iPhone в этом видео вас больше ничего не заинтересовало по всей видимости? 🤦

  • @user-yd3kn2tr9y

    @user-yd3kn2tr9y

    2 жыл бұрын

    @@tatianamaksymchuk2026 Вы ведущая?

  • @user-yd3kn2tr9y

    @user-yd3kn2tr9y

    2 жыл бұрын

    @@tatianamaksymchuk2026 Или типа "самая умная"?))

  • @tatianamaksymchuk2026

    @tatianamaksymchuk2026

    2 жыл бұрын

    @@user-yd3kn2tr9y Почему же типа. Самая умная. Смотрела юридический обзор, а увидела гениальный комментарий касаемо марки телефона 🤦🤦

  • @user-yd3kn2tr9y

    @user-yd3kn2tr9y

    2 жыл бұрын

    @@tatianamaksymchuk2026 Если ты такая " умная ", зачем отвечала? Ты не поняла, что вопрос к ведущей, а не к тебе?!) Или у тебя раздвоение личности юристка ты великая! Вероятно тебе к доктору?!)))

  • @oleb3037
    @oleb3037 Жыл бұрын

    Хочу таку невістку як ви))😉

Келесі