Дякую

У депутатів по 10 метрів висота паркану.

Якись незрозумілий вкид, коли будинки побудовані по 1.5 м , сараї ще ближче

@user-rc7po5xv4j

5 ай бұрын

Це помилка. Всередині однієї ділянки відстані не формалізовані

Дякую, отримав відповіді на деякі питання. 1. Якщо скважина наприклад 35м але дзеркало води на глибині 10м що такому випадку говорить закон? 2. Якщо у сусіда і у мене згідно з проектом відступ від меж був 3м, сусід знехтував цим і побудував на відстані 1м, чи повинен в цьому випадку я змінювати проект? При реєстрації будинку в БТІ чи повинні сусіди підтвержувати свою згоду на відступ від проекту?

@user-uo1xz8rl5t

4 ай бұрын

По першому питанню законодавство оперує глибиною свердловини загальне/спеціальне водокористування, друге питання складніше і юридична ситуація відрізняється від реальної треба розуміти чи сусід ввів в експлуатацію будинок та коли він починав проєкт.

@user-mf2yr6zz3s

4 ай бұрын

@@user-uo1xz8rl5t Дякую за попередню відповідь. Питання в тому чи при вводі в експлуатацію чи повинна БТІ вимагати погодження з сусідами? Так як я не давав свій підпис ні одному із сусідів. Наприклад із приватизацією землі моїй довіреній особі прийшлось збирати підписи 4 сусідів, а коли вони приватизовували то я жодного підпису не давав, можу припустити що у їхніх актах стоїть підробний підпис То чи мають право вони вимагати від мене дотримання норм якщо з їхньої сторони був відступ від проекту і я ніяких погоджень не давав?.

Добрий день,підкажіть,які документи чи дозвіл треба отримати щоб будувати будинок в садовому товаришєстві?

@user-uo1xz8rl5t

3 жыл бұрын

Перелік документів для будівництва садового будинку нічим не відрізняється від загального будівництва, детальніше ми розглянимо це питання в наступному відео в понеділок

@user-mp4jl2qn9h

3 жыл бұрын

в залежності де знаходиться ваше садове товариство. місто чи село. в деяких садових товариствах є статут в якому прописані норми забудови конкретного садового товариства. В кожної архітектури району чи ОТГ є свої вимоги, які можуть відрізнятися. Якщо цікаві деталі, пишіть в приват. Дякую.

Доброго дня, підскажіть будь ласка по яких нормативах вираховується площа будинку ? І головне що входить до вирахування площі будинку, це виміри зовнішніх стін чи по фундаменту? От до прикладу якщо будівля по формі як літера "Г" або "П", і одна частина її висить у повітрі та не має фундаменту, чи будуть рахуватися квадратні метри виключно по стінах? Як у нас вимірюють складні архітектурні форми будівель? Також дуже цікаво чи є обмеження на площу даху будинку, тобто якщо я хочу плоский дах, то чи може він накривати додатково по 1-1,5 метри довкола будинку і чи не збільшить дах площу будинку у такому випадку?

@user-uo1xz8rl5t

2 жыл бұрын

Відповідь на всі ці питання в державних будівельних нормах (дбн), зокрема ДБН В.2.2-15:2019: Площу багатоквартирного житлового будинку визначають як суму площ поверхів будинку, виміряних у межах внутрішніх поверхонь зовнішніх стін, а також площ літних приміщень.

Доброго дня. А якщо мій сусід це 5 поверховий житловий будинок. Скільки від нього відступити?? Вікна не виходять на мою сторону і він відступив 3-5 метрів до межі..

Добрий день скажіть будь ласка яка відстань має бути будинка від леп

@user-uo1xz8rl5t

3 жыл бұрын

01.10.2019 року набрали чинності нові будівельні норми - ДБН Б.2.2-12:2019 Планування та забудова територій, які, серед іншого, регулюють і питання відстаней між будинками, будівлями та спорудами як на власній, так і на сусідніх ділянках, відстаней до меж ділянок, протипожежних розривів тощо. І уздовж повітряних ліній електропередачі - у вигляді земельної ділянки і повітряного простору, обмежених вертикальними площинами, що віддалені по обидві сторони лінії від крайніх проводів за умови невідхиленого їх положення на відстань: напругою до 1 кВ (до 1000 Вольт) - 2 м; до 20 кВ - 10 м; 35 кВ - 15 м; 110 кВ - 20 метрів. уздовж підземних кабельних ліній електропередачі - у вигляді земельної ділянки, обмеженої вертикальними площинами, що віддалені по обидві сторони лінії від крайніх кабелів на відстань 1 метра. за периметром трансформаторний підстанцій, розподільних пунктів і пристроїв - на відстані 3 м від огорожі або споруди.

@ivan-4073

3 жыл бұрын

@@user-uo1xz8rl5t дякую

підскажіть будь ласка, в мене наступна ситуація. між будинком моїм і сусіда 10,5м. від мого будинку до червоної ліній 12м. від межі ділянки, де ще немає сусіда 3м. Від сторони де є сусід 1.5м, але при тому збережений протипожежний розрив і в сусіда вже будинок стоїть. в дбн сказано 3м, для нової забудови, але так виходить, що в мене там де сусід, це вже квартал із сформованої забудовою і там можна відступити 1м. що скажете?

@user-uo1xz8rl5t

2 жыл бұрын

А питання яке?

@bohdan3020

2 жыл бұрын

@@user-uo1xz8rl5t чи можу я по закону будувати будинок 1.5м від межі ділянки? будинок ще не збудований, не вказав найголовнішого:) питаю, тому що довзоляють 1м від межі у кварталі зі сформованою забудовою.

@user-uo1xz8rl5t

2 жыл бұрын

@@bohdan3020 як я зрозумів, ви почали будівництво не за визначеною в законі процедурою, тобто фактично самобудівництво, і фактично ваше питання про отримання декларації на введення в експлуатацію будинку, можу порадити лише вирішити питання з сусідами на засадах добросусідства та отримати потім декларацію тим чи іншим способом

@bohdan3020

2 жыл бұрын

Я ще не почав будівництво. Я лише на етапі подачі документів в цнап на паспорт будівництва. Питання до Вас: "Чи можу я відступити лише 1.5м від межі ділянки, якщо сусід вже побудував будинок і протипожежний розрив в 12м дотримано"?

@user-uo1xz8rl5t

2 жыл бұрын

@@bohdan3020 щоб відповісти на ваше питання треба дивитися документи, слід враховувати багато факторів таких, як правила містобудівної документаціі конкретного місця забудови, існує норма 1м, існує нормам 3 м, для нових будинків, існує норма 4 м у деяких містах і так далі