空き家紹介#48・驚愕！室内サウナ＆巨大書庫付きの大豪邸！兵庫県芦屋市六麓荘、高級住宅街に佇む絶景庭園、驚きの豪邸空き家！【売買不動産物件】ルームツアー【空き家売ります】
■物件概要
・所在地：兵庫県芦屋市六麓荘町
・契約形態：売買
・物件価格：10億5000万
・固定資産税：年間約163万円
※固定資産税はこれまでの価格です。参考値としてご覧ください。
■内見のお申し込みやご質問・お問い合わせはこちら！
→seminar.aki-katsu.co.jp/eeyan...
●今週は驚愕の大豪邸をご紹介！
関西一の高級住宅街と名高い兵庫県芦屋市六麓荘に佇む豪邸空き家をご紹介します。
まるで高級料亭！の手入れが行き届いたお庭。川が流れる風流な景色を毎日楽しめます。
そして室内にはサウナ＆巨大書庫！もちろんどのお部屋もゆったりとしており、贅沢な日々が送れること間違いありませんね。
2階からは神戸の町並みを眺められる最高のロケーションが！
こんなおうちをルームツアーできる機会も滅多にありません！ぜひお楽しみください！
〜目次〜
0:00 ダイジェスト
0:20 オープニング
1:09 物件到着！川が流れる庭！？
2:06 空き家ルームツアー開始！シャンデリアに金屏風！？
5:21 広々ダイニングキッチンに絶景庭園
7:20 地下には室内サウナ＆巨大書庫
8:39 広々和室と裏庭
9:44 庭園を歩いてみます！
10:24 2階をルームツアー
11:50 2階は最高のロケーション！
12:24 駐車場をご紹介
12:57 エンディング
■空き家でお困りの方はこちらにご相談ください！
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お持ちの空き家に関するご相談は全国どこでもなんでも受け付けております！お気軽にご相談ください。
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Пікірлер: 147
六麓荘の家の中はじめて見た。こうなってたんだ・・・凄い
@akiyayan
Жыл бұрын
コメントありがとうございます！ アキカツナビ運営事務局でございます。 とても素敵な物件でございました♪
やっぱ六麓荘ってだけで注目度高いな しかも立地や土地面積めちゃくちゃ良い
@akiyayan
Жыл бұрын
コメントありがとうございます。 アキカツナビ運営事務局でございます！ とってもかっこいいですよね(^_^)✨
ホテルのような老舗旅館のような さすが六麓荘町ですね。 庭も広い。 玄関を入ると先に中庭がみえる。 憧れです。
@akiyayan
Жыл бұрын
コメントありがとうございます。 アキカツナビ運営事務局でございます！ とってもワクワクしますよね♪大変素敵な物件でした✨
やはり日本庭園がいいね。サウナの後に日本庭園眺めながらビ―ルとか最高でしょう。
もう次元が違う😂
待ってました！
@akiyayan
Жыл бұрын
コメントありがとうございます。 アキカツナビ運営事務局でございます。 嬉しい限りでございます♪
徒歩7分に住んでまして、この物件知ってます。 また売りに出されてるんですね。
@user-qi8en6if9i
Жыл бұрын
何かあるんでしょうかね···
@akiyayan
Жыл бұрын
コメントありがとうございます！ アキカツナビ運営事務局でございます。 素敵に活用される日が待ち遠しいです♪
私、六麓荘町ではありませんが芦屋在住です。物件の価格もすごいですが、確か六麓荘町の町会費は年間５５万円だったと思います。町会費です。
@user-dn7iw9qt4e
Жыл бұрын
24時間警備員立ってますからねぇ
@teddy3666
Жыл бұрын
そういう所がネックになりそうですね。
@user-lw6pi9nv9b
Жыл бұрын
入会費用が５０万円、年会費は２万円とテレビ番組でやってました。
@akiyayan
Жыл бұрын
コメントありがとうございます！ アキカツナビ運営事務局でございます。 なんと！貴重な情報をありがとうございます✨
@LAKing569
Жыл бұрын
え、マンション買ったら普通に管理費年間60万だが？
すごい豪邸なんだけど、やっぱり手入れされなくて人の住まないお家って気持ちの良いものではないですね… ふさわしい人に引き取られると良いなあ。
六麓荘の物件価格なんて考えたこともなかったが、今日初めて知りました。もちろん高いのは高いですが、関西一ないし日本一の高級住宅街であることを考えると、東京の感覚で見ると坪単価は安いですね。10億で買ってもリフォームと補強に3～5億はかかりそうですけどね。
@akiyayan
Жыл бұрын
コメントありがとうございます！ アキカツナビ運営事務局でございます。 素敵に活用される日が待ち遠しいです♪
@user-js8pt1nm9l
Жыл бұрын
めちゃくちゃお金が💰持ちですね。
豪邸なんだけど、やっぱ古さを感じてしまうよね。 これが古民家だと、古さが、美しさになるんだけど。 現代建築だと、野暮ったくなっちゃうんだよね。
ほぼほぼ土地代でしょうね。 和室やお庭は素敵だけど、それ以外の段差も昭和感満載な設備は全てリフォームとなると立て直した方が良いですし、車庫が狭いし縦入れでは出し入れが面倒。 ファミリーには車庫が足りないし、高齢者には住みづらい造りなのでこのままなら買い手は少ないと思う。 サウナ横で湿気が気になりつつも書庫はかなり魅力的なんですけどね。
@akiyayan
Жыл бұрын
コメントありがとうございます！ アキカツナビ運営事務局でございます。 とても素敵な物件でございました♪素敵に活用される日が待ち遠しいです✨
一生掛かってもこんな家住めません。 僻みではないんですが、掃除が大変そうだなと思いました。あとは泥棒とか。 もちろん、掃除もメイドさんがやってくれて、防犯もセキュリティ会社と契約するんでしょうけど。 どちらにしても大企業の社長が3世帯くらいで住む感じですかね。
@akiyayan
Жыл бұрын
コメントありがとうございます！ アキカツナビ運営事務局でございます。 そうですね♪
購入前に町内の資格事前審査に通らないと購入できない 地域規則化があると聞いていますよ。
@akiyayan
Жыл бұрын
コメントありがとうございます！ アキカツナビ運営事務局でございます。 そうなのですね〜！参考にさせていただきます♪
殿のお屋敷やん。 庭が素晴らしい。
@akiyayan
Жыл бұрын
コメントありがとうございます！ アキカツナビ運営事務局でございます。 本当にお屋敷ですね✨
最高！
昔、高速道路にATCが無かった頃、阪神高速（東京でいう首都高）の芦屋出口の料金所に、左ハンドル専用レーンがあったらしね…
阪神淡路大震災前に、六麓荘周辺を歩き回った事がありますが、ため息しか出ませんでした。
@akiyayan
Жыл бұрын
コメントありがとうございます！ アキカツナビ運営事務局でございます。 そうだったのですね♪思い出のお話しありがとうございます。
皆さん、慌てないでください。 間もなく秋になりますね。 秋もそこまで暑くなくなりますね
庭の維持費すら払えんわ(笑) お客様が和式トイレって大変(笑)
@akiyayan
Жыл бұрын
コメントありがとうございます！ アキカツナビ運営事務局でございます。 色んなご意見・ご感想あるかと思われますが 素敵に活用される日が楽しみです♪
すごすぎて言葉も出ません😿
町会費年／55万 庭のメンテ最低月/20万 鯉も飼わないとですネ！駐車場にはフェラーリとポルシェ♪
@akiyayan
Жыл бұрын
コメントありがとうございます！ アキカツナビ運営事務局でございます。 素敵ですね♪錦鯉を飼って餌やりを日課にしたいです🐡
@user-qu1kv6yy5p
2 ай бұрын
そんなに豪邸に住みたいか? 身体の大きさかんがえろよ
買おっかなぁ。
@akiyayan
5 ай бұрын
コメントありがとうございます✨ 物件に関するお問い合わせは下記リンクよりお待ちいたしております！ seminar.aki-katsu.co.jp/eeyanakiyayan
海も山もあって😅ありがとうございます
大阪人です。最寄り駅はJR「摂津富田」ではないですよね？こんなところに住んでみたいです！
@akiyayan
Жыл бұрын
ご指摘ありがとうございます！ 動画概要欄の記載に間違いがございました。現在は修正済でございます。 大変失礼いたしました。ご指摘いただきありがとうございました！今後とも「ええやん！空き家やんちゃんねる」をよろしくお願いいたします！
庭師代だけで年に数百万でしょうね。10億なら都内の豪華マンション買う方がいいなぁ。
@akiyayan
Жыл бұрын
コメントありがとうございます。 アキカツナビ運営事務局でございます！ 色んなご意見やご感想があるかと思われますが 素敵に活用される日が待ち遠しいです♪
お勧めに出て来たので拝見しました。 六麓荘町の物件は初めて見ましたけど，40年前の物件に10億ですか・・・ お庭と書庫は残したいけど，他はな〜・・・
@teddy3666
Жыл бұрын
これでも安い！って人がいるんでしょうか。
@akiyayan
Жыл бұрын
コメントありがとうございます！ アキカツナビ運営事務局でございます。 ご視聴ありがとうございます、ぜひ気になる事などございましたらお気軽に問い合わせフォームよりご相談くださいませ♪
@kazura5255
Жыл бұрын
@@teddy3666 敷地面積が書いてないので何とも言えないですよね～。 後は，六麓荘町と言うブランド・ステータスのお値段ですかね。
うわ～～～！ こんなん庶民には頑張っても月の電気光熱費くらいしか払えないや😂 固定資産税とか考えたくもない感じ😅 これは普段なんでもないことにポンと大金を出せる方が買うような物件です 目の保養をさせていただきました。
@akiyayan
Жыл бұрын
コメントありがとうございます！ アキカツナビ運営事務局でございます。 いつも素敵なコメントありがとうございます、社員一同励みとなっております♪
ええやん、空き家や～ん!
@akiyayan
Жыл бұрын
コメントありがとうございます！ アキカツナビ運営事務局でございます。 ええやん！空き家や〜〜〜ん！✨ぜひ来週もお楽しみに〜！
こんなに立派な家なのに何故か窓はアルミサッシの家！ 日本の闇ですね。
@akiyayan
Жыл бұрын
コメントありがとうございます！ アキカツナビ運営事務局でございます。 色んな感想やご意見あるかと思われますが 素敵に活用される日が待ち遠しいです♪
@xisanadu1
2 ай бұрын
ソレな❗️❗️❗️❗️❗️❗️❗️❗️😂😂😂😂
六麓荘は入れ替わりが多いです。私は何軒か家に入りましたが家のモジュールが違います。廊下も広いです。中には普通の家の大きい版と言う家も有ります。 以前、水道料金がいつも5万円なのに今月10万円だから見てくれ！という依頼があり、結果お茶室のししおどしの水が循環ではなく水道水だったので垂れ流しになっていた・・・・家族2人とお手伝いさん2人で毎回請求が5万円と言うのもびっくりです。六麓荘町には B”ｚの稲葉氏、天童よしみ、元ダイェ-故中内社長別宅が有ります。
@akiyayan
Жыл бұрын
コメントありがとうございます。 アキカツナビ運営事務局でございます！ ししおどしのお話、びっくりですね！ 素敵なお話をありがとうございます♪
@user-eo3kx1zg1p
Жыл бұрын
天童よしみとB'z 稲葉は六麓荘ではない
@kaikun930
Жыл бұрын
中内の家は六麓荘のさらに奥だから違うんじゃね
サウナの脇に書庫あったら、本がカビないか? 庭は良いけど、インテリアは気分が上がるものでは無いな。良い感じにリフォームしようとしたら、相当な金が掛かりそう。
東京、横浜より楽々荘町各がはるかに上、後はアメリカみたいに警備ゲートとが有ると、完璧 格が違う、けど、そこに住んでる人の従業員達は、社会貢献するほど、満たされているか？ただただ吸い上げてるだけの人たちが、住んでるだけか？アメリカみたいに豊かに🟡🐒なれると、良いですね🎵
@akiyayan
Жыл бұрын
コメントありがとうございます！ アキカツナビ運営事務局でございます。 素敵に活用される日が待ち遠しいです♪
メッチャ高そうな豪邸ですね 売値は想像もできませんし何なら買った後の方が金掛かりそうですね コレはやばい笑笑🎉🎉🎉
本気でこんな家に住みたい かっこ良すぎる 乱立してる洋風にはうんざりや
日本大好き外国人が買いそうですね
@akiyayan
Жыл бұрын
コメントありがとうございます！ アキカツナビ運営事務局でございます。 素敵に活用される日が待ち遠しいです♪
相続税、固定資産税恐ろしい😱 サスペンスドラマに使われそう😅
@akiyayan
Жыл бұрын
コメントありがとうございます！ アキカツナビ運営事務局でございます。 火サスごっこ、夢ですね♪
サウナと書庫が一緒？ 湿気とか温度は大丈夫なの？
@akiyayan
Жыл бұрын
コメントありがとうございます！ アキカツナビ運営事務局でございます。 そうですね、気になるポイントだと思いますので確認してみます♪
日本もあのくらいの土地は基準にしてほしいね、EUの途上国より狭い家に住んでるのが日本
@akiyayan
Жыл бұрын
コメントありがとうございます！ アキカツナビ運営事務局でございます。 色んなご意見やご感想がありますよね♪
どうしようかなー 買おうかなー 貰おうかなー 貰っても固定資産税払えんなー 広すぎて使いきれんなー 掃除しきれんなー そうかお手伝いさんにやってもらえばいいか・・ お手伝いさん雇えんなー 庭の手入れしきれんなー そうか庭師さんにやってもらえばいいか・・ 庭師さん雇えんなー 本棚大きすぎるなー 本持ってないから隙き隙きでみっともないなー
なんか海外の豪邸の動画とか見るの大好きなんだけど、日本の豪邸ってどっか違うよな。材質が安っぽいと言うか。重厚感がないのはなぜなんだ。
@akiyayan
Жыл бұрын
コメントありがとうございます！ アキカツナビ運営事務局でございます。 色んな感想やご意見あるかと思われますが 素敵に活用される日が待ち遠しいです♪
@user-kl2su6bq7h
Жыл бұрын
海外の豪邸の動画は100億円超(円換算)の家がザラに出てくるので、ずっと見続けると感覚がマヒって10億円台の家でも安くて狭いと感じます。中古リフォームが当然のアメリカと新築が当然の日本では事情も違いますし。
@kazura5255
Жыл бұрын
大理石をどれだけ使ってるかとか，天井の高さとかもあるんじゃ無いでしょうか。
@Yasco-de-Jp
Жыл бұрын
欧米の家は、壁や天井に装飾材が多いし、クラウンモールディングがあるので高級感でます。窓とかドアとか棚とかも日本のメーカー仕様のような単調なデザインじゃないし。全てカスタムメードが普通です。日本はお風呂とかキッチンとかがどの家行っても同じに見えます。
いくらで販売します？
@akiyayan
Жыл бұрын
コメントありがとうございます！ アキカツナビ運営事務局でございます。 10億5000万となっております 素敵に活用される日が待ち遠しいです♪
あなたも六麓荘に住んでください！ 住めるものなら住みたーい！ 自分ンチの中で万歩いくね！ 面白かった、ありがとう。
@akiyayan
Жыл бұрын
コメントありがとうございます！ アキカツナビ運営事務局でございます。 お庭やお家をお散歩するだけでかなり歩数稼げますね♪
一人暮らしだと夜怖そうです 買うなら中国人しかいないかも
@akiyayan
Жыл бұрын
コメントありがとうございます！ アキカツナビ運営事務局でございます。 お手洗いに行く際誰かついてきて欲しいかもしれないですね♪笑
かなり手を入れないと住めないでしょうね。書庫はあんなにいりますか？駐車場は縦長で縦列駐車は使いにくいですね。
六麓荘、すごいけど、築40年で、結構手直しして、10億越えか😅 2年空きで、次のオーナーがリフォーム直前で、手放すという事情が少し気になる。
町内会費 年 40万 とか云ってたの覚えてる。＾＾；
今度買おうかな、10億円か！
@akiyayan
Жыл бұрын
コメントありがとうございます。 アキカツナビ運営事務局でございます！ ぜひ♪お待ちいたしております！
芦屋市内に住んでます。確かに芦屋市全域空気も良く住みやすいです。芦屋に住んで２７年ですね～。バリバリの芦屋っ子になりますか?😂
@akiyayan
Жыл бұрын
コメントありがとうございます。 アキカツナビ運営事務局でございます！ 地元の方からのコメント大変嬉しいです♪
六麓荘と麻生大浦荘とでは、どちらが格上ですか？
@user-gy7yg9rt1o
8 ай бұрын
大浦荘は敷地面積30,000坪で聞いたことありますが、場所が飯塚市の片田舎なので、土地代はそんなにはと思うので
わりと頻繁に来客がある人の住宅だったんだろうな そう考えれば納得の間取りと仕立て
スゴいなぁ！ 気になる点を真面目にコメントします。 住宅と庭が大きい分、来客が対策が気になります。 駐車スペースが少なすぎます。 近くに駐車場あるのですか？ また、縦列駐車だけなのはかなりイタい。 工事車両も困るのは想像つきます。 もったいないですね。 もし仮にこの家を買ったら最初は駐車場の確保ですね! 友人を招くなら10台分はほしい。 本格リフォーム工事は駐車スペースができてからかな? これだけ完成された庭だと難しいと思いますが 庭の整備は一番最後だと思います。 あとサウナと書庫の組み合わせはどうかと思いました。
@akiyayan
Жыл бұрын
コメントありがとうございます。 アキカツナビ運営事務局でございます！ 素敵に活用される日が待ち遠しいです♪
デビュ夫人の別宅カイ?
@akiyayan
Жыл бұрын
コメントありがとうございます！ アキカツナビ運営事務局でございます。 憧れの有名人が住んでそうなお家ですよね♪
おなじ六麓荘でも電線がある所とないところで、またグレードが違う、上の方の自治会費は毎月50万円、とても払えませんよ、これが凄いところですね。
@akiyayan
Жыл бұрын
コメントありがとうございます！ アキカツナビ運営事務局でございます。 そうですよね♪とっても豪華です✨
@nasei6590
3 ай бұрын
それは皆勘違い。入会金が50万円で、毎月2万円。
Sold?
@akiyayan
4 ай бұрын
コメントありがとうございます✨ 大変恐れ入りますが物件の詳しい情報につきましては 下記の問い合わせフォームよりお問い合わせ下さいませ！seminar.aki-katsu.co.jp/eeyanakiyayan
こんにちは。この物件はいくらですか
@akiyayan
7 ай бұрын
コメントありがとうございます♪ ・物件価格：10億5000万 ・固定資産税：年間約163万円 ※固定資産税はこれまでの価格です。参考値としてご覧ください。 と、なっております。 また物件に関する詳細、お問合せは seminar.aki-katsu.co.jp/eeyanakiyayan こちらの問い合わせフォームよりご連絡くださいませ✨
家屋のお手入れはまぁハッキリ言うてアレやけど，お庭は素晴らしいなぁ😂 こんなん高級ホテルやん
@akiyayan
Жыл бұрын
コメントありがとうございます！ アキカツナビ運営事務局でございます。 とても素敵な、ずっと眺めていたいお庭ですよね♪
お値段を教えてください。２世帯ですめそうです。
@akiyayan
Жыл бұрын
コメントありがとうございます。 アキカツナビ運営事務局でございます！ ・物件価格：10億5000万 ・固定資産税：年間約163万円 となっております。 物件に関する詳細やご見学等のご希望は seminar.aki-katsu.co.jp/eeyanakiyayan こちらのURLよりお問い合わせくださいませ。
六麓荘は街の規約で必ず家の敷地は何本もの木々を入れないといけない。 そして、新しく立てて引越しするということは新参者になるので、必ずそこの一番エラいお局様にこんな作りで作るので、建て住みしたいと許可がいるし、自治体の建築許可基準が本当に厳しい
年末ジャンボ1等当たっても、住めないやん‼️
もしも欲しい場合は売ってくれるのですか？
@akiyayan
Жыл бұрын
コメントありがとうございます！ アキカツナビ運営事務局でございます。 はい！もちろんでございます。 ご見学や物件に関する詳細については下記のフォームよりお問合せくださいますようお願い申し上げます。 seminar.aki-katsu.co.jp/eeyanakiyayan
とろサーモン久保田？ SUV主流になりはじめてる現在で車庫の天井が低いのは欠陥と言っていいレベルだと思う。
途中から迷子やわ😮高級旅館できそうやね❗
@akiyayan
Жыл бұрын
コメントありがとうございます！ アキカツナビ運営事務局でございます。 皆さんで全力かくれんぼとかしたら盛り上がりそうですね♪
神だー笑
@akiyayan
Жыл бұрын
コメントありがとうございます！ アキカツナビ運営事務局でございます。 とても素敵な物件です♪
徳の高い家柄らでないと一代で破産する。
@akiyayan
Жыл бұрын
コメントありがとうございます！ アキカツナビ運営事務局でございます。 様々なご意見・ご感想あるかと思われますが 素敵に活用される日が待ち遠しいです♪
連絡ください。希望です
@akiyayan
10 ай бұрын
コメントありがとうございます。 物件に関するお問い合わせは seminar.aki-katsu.co.jp/eeyanakiyayan こちらよりお願いいたします。
周りの家モザイクした方がいいと思いますよ。 どこの家かすぐわかりますよ
家に川あるってどうゆうことなん笑笑
😂🎉😂
こんなに広いのになんで廊下が狭いんだ…日本の家って廊下狭すぎない？車椅子生活になったらどうすんの？
すみたい笑笑
LDKではなくてDKって言うときながら、キッチンを説明 5:45 どないなっとんねん。
@akiyayan
Жыл бұрын
コメントありがとうございます！ アキカツナビ運営事務局でございます。 ご指摘ありがとうございます。 ええやんおじさんに聞いておきます・・・！
六麓荘の立地が不便すぎる。合理的に考えたら六麓荘に住む理由が見つからない。
@akiyayan
Жыл бұрын
コメントありがとうございます！ アキカツナビ運営事務局でございます。 色んなご意見やご感想がございますね♪
@kaikun930
Жыл бұрын
確かに 普段の買い物は来てもらわないといかんし 神戸なら御影のほうが良いと思う
@user-eo3kx1zg1p
Жыл бұрын
利便性を優先か景観や環境を優先か 価値観の違い どうせ金持ちは近場でも車使うし