素晴らしい、この物件の取材！さすが。

@akiyayan

Жыл бұрын

コメントありがとうございます！！ 素敵な嬉しいコメントに心が癒されます！！！笑 またぜひ観てください！！

元々伝統芸能系の師範のお宅で、内弟子（住み込みの付き人兼弟子みたいな人）と師範とで暮らしていた可能性ありそう。師範が加齢で動けなくなってお弟子さん減って、一階のベッドのあった部屋で暮らしてたとかが可能性高い気がする。2階の大広間とか二間ついてるのも、着付け等の場所とお稽古や会合する場所って考えたら割とありそう。

うらやましすぎる。2階がまさに理想のスペースです。

いつも、使いやすい良い物件、楽しませてもらってます 空き家や～ン👍

@akiyayan

Жыл бұрын

コメントありがとうございます！！ もっとたくさんいろんな物件紹介できるように頑張ります！！ええやんっ！空き家や〜〜〜ん！！！

天井の高い家は気分が良いですね。学生時代に住んでいた下宿は、天井が10尺！ 冬は石油ストーブを点けても寒く、蛍光灯の引き紐が届かないのであり合わせの紐を付けていましたが、夏は最高でした。

最高ですねー♪

空き家なのにキレイで状態いいですね！しかも本当にお金掛かったお家！屋根裏デカすぎです(笑)

@akiyayan

Жыл бұрын

そうなんですよ〜〜屋根裏めちゃくちゃ広いです！！状態も綺麗なのでかなりおすすめです！

ドンドン解説が上手くなっていて、プロ顔負けですね！ 素晴らしい物件です！

@akiyayan

Жыл бұрын

コメントありがとうございます！！ 嬉しい言葉に感謝感激です！！ これからもぜひぜひ観てくださると嬉しいです！！

部屋数あり過ぎで広過ぎ。絶対持て余します。これだけ広いと冷暖房費がとんでもないことになるので使用する部屋だけにエアコン設置するしかないかな。湯沢だと冬場は余程強力なエアコン使っても他の暖房と併用しないと無理なので、無駄になる広い部屋を封印して使うことになるでしょう。雪の量も多いので除雪機は必須ですし、雪国以外の人だと結構予想外の出費がかかりそうです。 通常の家族人数では使い切れませんので、やはり二世帯住宅として使うしかないのでは。特殊な使い方をするには普通の部屋でしかないので、なかなか応用が難しいですね。広いガレージも各小部屋が開放になっているので、やはり冬場の暖房がネックになると思います。居室にするには厳寒すぎるかなと。個人的には書庫に使いたいなと思いますが、湿気が溜まりそうなので難しいかな。 秋田の冬は5ヶ月くらい寒さが続きますので、この大邸宅だと電気代、燃料代で想定以上の出費があることに注意が必要ですね。

@akiyayan

Жыл бұрын

コメントありがとうございます！！！ そうですね〜雪国暮らしの人の知恵や習慣には 勉強になることが多くて話聞くの大好きなんですよ〜！ 大豪邸なので管理大変な部分もあるかもですが素敵に活用されるのが楽しみです！！！

広すぎて、掃除、大変そうですね、何か目的のある人には、いいかもしれません、維持、管理、コストがかかると思います🍀

@akiyayan

Жыл бұрын

コメントありがとうございます！！ そうですね〜！確かに維持管理大変な部分もあるかもしれないですが楽しいこともいっぱいあると思います！ええやんええやん〜〜！

良くもまあどえらい物件探してきますね？感心します。個人的には1階2階逆の方がよかったかも?間取りは少しおかしいですが使ってる建材は良い物を使ってる感じで綺麗で良いと思います

@akiyayan

Жыл бұрын

コメントありがとうございます！！ ご相談してくださっている所有者様のおかげです！ とても素敵な物件でした！僕が住みたい！！笑

洗面所に古めのアパートに良くあるようなキッチンが洗面台です、って顔して設置されてる(@_@) 一瞬サブキッチンかと思った(笑)

@akiyayan

Жыл бұрын

コメントありがとうございます！！ ですね！！笑

いつも、凄い！

@akiyayan

Жыл бұрын

ありがとうございます！嬉しい！

暖房費、畳表替えの費用が凄いでしょうね。でも素敵な家です。

@akiyayan

Жыл бұрын

コメントありがとうございます！！ 素敵なお家でした！！笑

豪雪地帯ならではの造り！個人的に住むなら、課題は寒さと維持管理が大変かと思うけど、湯沢なら温泉ひいて温泉宿にしても良いのでは？

@akiyayan

Жыл бұрын

コメントありがとうございます！！ 温泉宿！めっちゃ素敵ですね〜！笑 日本酒飲みながらまったりしたいです！ええやんええやん〜〜〜！

ここは、秋田県でも有数の豪雪地域だから、県内人でも欲しい人は少ないと思う。

@akiyayan

Жыл бұрын

コメントありがとうございます。 アキカツナビ運営事務局でございます！ 冬の雪景色を見ながら日本酒が飲みたいと ええやんおじさんは申しております・・・！

近くに居住で大きな家探しをしている人は朗報ですね・・・遠くなので裏山！

@akiyayan

Жыл бұрын

新築で建てるには大変なほど大きなお家なので、探している人にはぴったりですよね！

１階？ガレージ？が、結構広く小部屋もあったので保育施設とか良いかな？って。 ２階？と３階？で住まいと従業員の休憩所とかにすれば深夜預かりとかも対応出来るのかな？って思いました。

@akiyayan

Жыл бұрын

コメントありがとうございます！！ 保育施設にしたらええやん〜ってコメントは おそらく初めて？？かもです！！ええやんええやん！！

@user-bk5qv1cq9o

Жыл бұрын

@@akiyayan 私に資金やら人脈やらチカラやらがあったら、検討したんですけどね。 まぁ、そもそも保育施設の需要があるのかが１番の問題ですけどねｗｗ ※このコメントに関しての返信は不要ですのであしからず。

I want to know what those metal fences are for. (Seen from Google maps street view) Can they be removed?

温暖な暖かい所をお願いします

@akiyayan

Жыл бұрын

ありがとうございます！全国色々な地域の空き家を紹介していきますので、楽しみにしていてください！

広すぎて笑っちゃうわ（笑） 近くに銭湯でもあればゲストハウス、地下駐車場考えればライダーハウスはすぐに使えるだろうな

@akiyayan

Жыл бұрын

たしかに！笑っちゃう広さですよね！ ゲストハウス、ええやんですね〜〜！ライダーハウスも夢が広がりますね！あそこでバイクいじるのむっちゃ楽しそう！！

これだけ広くて1階と屋根裏が大きな空間でエアコンが写り込まないあたり、夏と冬は住むのにだいぶ厳しそう よく捉えれば民宿ができなくはなさそうだが部屋割りと廊下の接続が微妙だし、なんだかヤーさんの集会場や拠点にありそうな不自然な空間が多い エレベーターを設置できれば小規模な介護施設や個室が売りの飲食店ができるかもしれない

@akiyayan

Жыл бұрын

コメントありがとうございます！ アキカツナビ運営事務局でございます。 冷静な観点からのコメント、ありがとうございます

地下室がコンクリの時点で相当金掛かってるだろこの物件。 ただ電気代とか上下水道代はエグイだろうな。 ネット通販とか商用に使いたいが賃貸だと法律的にダメなんだっけ。

@akiyayan

Жыл бұрын

コメントありがとうございます！！ 本当にお金のかかった素敵な物件でした〜！！ ええやんええやん！！

水にはこだわりがあるので井戸や 山水近くにあればいいな

旅館できますね

@akiyayan

Жыл бұрын

坂井さん！ いつもコメントありがとうございます！！ こんな素敵な旅館あったら泊まりたいですね〜！！

住宅ローンの斡旋もしてほしいな

@akiyayan

Жыл бұрын

ありがとうございます！そのあたりの仕組みもいつか作りたいと思っているので、少々お待ちください！！

うわ！マジか！ここすぐに買い手つくんじゃないですか？ 全く痛みはないし魅力ばかりのお家じゃないですか！ 広すぎて掃除が大変なことくらいしかデメリット無くないです？ 買ったら1500万て破格すぎなお値段なんですけど。 木の外塀は塗り直しが必要かもしれませんがこれはデメリットにもなりませんね。 個人で自宅にするのは勿論、コワーキングスペースや企業の保養施設にも良いかもしれませんが、ここは目の前といって良いくらい近くに県南屈指と言われる高校がありますので下宿も良いかもしれません。 １階の外と繋がったガレージスペースは自転車やバイクが沢山置けそうですし屋根裏は窓も少なく自習室にぴったりだと思います。 鍵のかかる個室を作ったり水回り(シャワールーム、トイレ等)を増やしたり等の最低限の費用はかかりそうですがこれだけ学校が近ければ下宿人には困らなそうですよね。 洗濯物も沢山干せますしww 難しい年頃の子達を相手にするのは大変かもしれませんが世話好きの方にはピッタリかも。

@akiyayan

Жыл бұрын

コメントありがとうございます！！ 1500万円は破格です〜！コワーキングスペースええやんです！！

何故こんなに安いか を毎回ぶっちゃけてくれたら 滅茶苦茶再生回数伸びそうですよ！(笑) みなが知り合いたいのはそこなんだど そこはダメなんだろうなあ(笑)

@akiyayan

Жыл бұрын

ありがとうございます！ これからは「なんで安いのか？」をぶっちゃけていきたいと思います！！

固定資産税がやばそう

@akiyayan

Жыл бұрын

コメントありがとうございます！！ 年間で12万円ほど、とお伺いしております！！

座敷わらし付きなら、家賃大幅アップ

@akiyayan

Жыл бұрын

座敷わらし！！笑笑 いたら幸運運んでくれるっていいますもんね！もしかしたらどっかにいるかも…！？笑

なかなか税金が高いですね 雪国でなく土地がもう少し広ければ 今すぐ購入したいですね 田舎は建物がやたら広くても土地が案外狭いとかありますね

@akiyayan

Жыл бұрын

税金はどうしてもかかってしまいますね…！土地がもう少し広い物件も紹介できるようにがんばります！

どうして貸家にしたんでしょうね。

@akiyayan

Жыл бұрын

コメントありがとうございます！！ 売却だけ！賃貸だけ！じゃなくて最初は賃貸で後に購入したいな〜という方もいらっしゃるので僕はとてもありがたい事と思います！！

蒔ストーブかな？

空き家になった理由と残された荷物か気になりすぎる。

@akiyayan

Жыл бұрын

ありがとうございます！ 所有者さんの親戚の方がお住まいだったのですが、その方が亡くなってしまい空き家となってしまったそうです。 空き家になって3年ほどなので、内装はかなり綺麗ですね！お荷物はやはり生活していたときのものが残ってしまっているので、このあたりは購入される方・所有者さんと相談しつつ片付けを進めていければと思います！

建物の構造見たい、金かかってそう。

@akiyayan

Жыл бұрын

コメントありがとうございます！！ ぜひ詳細はお問合せで質問ください！！ seminar.aki-katsu.co.jp/eeyanakiyayan

地元の社長さんあたりじゃないと買い手がつかなそうなデカい屋敷だなぁ 重厚長大と昭和世代の思い入れが感じられる無駄な贅沢感に圧倒。 暖房光熱費どんだけかかるか。2階は柔道場だね。面白かった 固定資産税が12万はえらく安いね

@akiyayan

Жыл бұрын

コメントありがとうございます！ アキカツナビ運営事務局でございます。 素敵なコメントありがとうございます！

この物件はどうなったの？

内見するにはどうしたらいいですかね？

@akiyayan

Жыл бұрын

アキカツナビ運営事務局でございます。 seminar.aki-katsu.co.jp/eeyanakiyayan 内見のご希望や物件の詳細については↑の 専用問い合わせフォームよりご連絡くださいませ。

1階と2階にそれぞれキッチンとトイレがあり、お風呂は一つ、玄関一つと言うことは、同居用の二世帯住宅？1階リビング隣のベッドは高齢の親御さんがいらして、施設に入られたとか、同居解消で空き家になったと推測します。1階2階共に洗面台が流し台？みたいで疑問です。何故に、洗面台を設置しなかったのか？Googlemapで確認しましたが、湯沢城の城下町の一角で、荒町武家屋敷のあったあたりでは無いかと思います。一区画の敷地が非常に広く、区画・外塀、家臣団の住まいの特徴です。オーナーさんは武士の子孫の方なのでしょう。

@akiyayan

Жыл бұрын

コメントありがとうございます！！ じっくり観ていただけてとても嬉しいです！！ 冷静な考察もとても参考になります！！ありがとうございます！

旅館でええやん

@akiyayan

Жыл бұрын

コメントありがとうございます！！ ええやんええやん！こんな素敵な建物の旅館あったら泊まりたいですよね〜予約殺到やん！！笑

この物件って売れちゃったのかな？

@akiyayan

Жыл бұрын

コメントありがとうございます！！ まだですよー！！ ぜひこちらからお問い合わせください！↓待ってまーす！！ seminar.aki-katsu.co.jp/eeyanakiyayan

延床なんぼ？一番大事な情報よ

近所のワンルームより安い・・・

@akiyayan

Жыл бұрын

そうなんですよね〜〜都心部の家賃に慣れてると、地方ってこの広さでこの家賃！？ってびっくりしますよね〜！

はい　老人ホｰム　宅老所　できますね。

@akiyayan

Жыл бұрын

スペースたっぷりあるのでできますね！ええやんです！

大きい過ぎて維持できんは、何故手放したのか❔

@akiyayan

Жыл бұрын

たしかに維持は大変ですね！使いながらメンテナンスできるような活用ができればええやんですね！

1500万⁉️めちゃ安い

@akiyayan

Жыл бұрын

コメントありがとうございます！！ ぜひ！！お問合せお待ちしてます！！

宿泊施設だったのかな？

安っ!!!

大きすぎて管理が大変、草むしりとかどうするの😅

@akiyayan

Жыл бұрын

コメントありがとうございます！！ 仲間や家族でで草むしり大会とか開いて 楽しく出来たらいいですよね〜笑 または地元の業者さんに定期的に依頼するのもアリかなぁと思います！

いくらですか？😊😅

@akiyayan

2 ай бұрын

コメントありがとうございます。 ・物件価格：1500万円 ・賃料：8万円 となります！

バカ安い‼️

@akiyayan

Жыл бұрын

コメントありがとうございます。 アキカツナビ運営事務局でございます！ ぜひぜひ！お問合せお待ちいたしております♪