แก้ไข อย่างไร? เมื่อผู้รับเหมาเริ่มออกอาการ l สร้างบ้าน Ep.22
แก้ไข อย่างไร? เมื่อผู้รับเหมาเริ่มออกอาการ l สร้างบ้าน Ep.22
หลังจากจับสัญญาณอันตรายได้แล้ว
แน่นอน สำหรับเจ้าของบ้าน ไม่นิ่งนอนใจ
แต่จะต้องทำยังไงบ้าง?
ไปดูในคลิปกันเลย
#สร้างบ้าน
#ปลูกบ้าน
#ผู้รับเหมาโกง
#วิธีรับมือและแก้ไข
ด้วยความห่วงใย
คู่ฮักนักพัฒฯ
Пікірлер: 30
ที่พี่ๆพูดทาถูกต้องที่สุดเลยค่ะ หมดไปหลายแสน บ้านไม่ได้มารตฐาน เจ็บปวดมากเลยค่ะตอนนี้ ฟ้องก็ไม่รู้จะฟ้องยังไง เพราะไม่ได้เก็บภาพเลย ผู้รับเหมาไม่เคยบอกว่างานมีปัญหา ไม่เก่ง ตอนถ่ายรูปส่งงานเราก็ดูแต่รูปแค่บางส่วน โอนตังค์ไปอย่างเดียว เพราะอยู่อีกจังหวัด เพราะวันที่จ่ายงวดสุดท้าย เห็นของจริงถึงบ้านกลับล้มทั้งยืนเลยค่ะ
จริงตามคำแนะนำเลยค่ะ พอเราถามหรือติดตามผลงานมากก็บอกเราเรื่องมากเจ้าอื่นเค้าไม่เรื่องมากเลย สรุปทำเราจนได้คือกำแพงชั้น2ทั้งหมดไม่มีวิศวกรคุม และทำงานแบบไม่มีทับหลังทุกกำแพงเลย แต่บอกใส่หนวดกุ้งไว้ พอเรารู้ทันมากยกเลิกสัญญาเลยค่ะ และจะมาเก็บเงินงวดงานค่ะ
คู่ฮักนักพัฒน่ารักทั้งคู่ และดูมีความจริงใจในการให้ข้อมูลและคำแนะนำที่ดี ขอให้เจริญรุ่งเรืองนะคะ
2 คนนี้ให้ข้อมูลดีมากกกกค่ะ
ขอบคุณมาก
ขอบคุณสำหรับคำแนะนำดีๆครับ
ขอบคุณมากครับสำหรับข้อมูลดีๆ
เจอมาแล้ว ทุจริตต่อหน้าที่ ขอบคุณช่องนี้มากครับ
สอบถามค่ะเนื่องจาก ผู้รับเหมาทำการเบิกจ่ายค่าแรงไปตามงวดงานที่เสร็จแล้ว แต่ไม่จ่ายค่าแรงให้ลูกน้องตามจำนวนจริงเพียงแต่บอกว่าแบ่งไปใช้ก่อน จนลูกน้องพากันหยุดงานเพราะเห็นท่าทีผู้รับเหมาออกอาร ซึ่งส่งผลให้การสร้างบ้านหยุดและล่าช้า ไป แล้วผู้รับเหมาติดต่อมาว่าขอให้เจ้าของบ้านช่วยเคียรค่าแรงให้คนงาน ให้หน่อย ซึ่งเงินค่าแรงผู้รับเหมารับไปแล้วตรงตามงวดไปนั้นได้นำไปซับพอสที่อื่น แต่มันส่งผลกระทบต่อเจ้าของบ้าน เป็นอย่างนี้เราสามารถยกเลิกสัญญาได้ไหม
เริ่มเบิก30%อ้างซื้อของ ทำสญ.จ่ายเป็นงวดๆแต่เบิกเกินงวดตลอด งานได้60%เริ่มทิ้งงานป้าเลยขู่ฟ้องและจะแฉลงfb.กลับมาทำต่อแต่ชุ่ยมากๆ
ตั้งแต่ติดตามมา.มี ความรู้ขึ้นเยอะเลยค่ะ แต่ก่อนไม่รู้อะไรเลย ขอบคุณค่ะ
@myhug.mydeveloper
3 жыл бұрын
ขอบคุณค่ะ
เพิ่งเข้ามาดูไม่เคยรู้เรื่องบ้านจนมาเจอกับตัวเอง
ขอพูดในฝั่งสถาปนิกคนออกแบบ ที่อยู่ตรงกลาง ผู้ว่าจ้างกับผู้รับเหมา เหตุผลที่ผู้รับเหมาที่ทิ้งงานรับราคาถูกกว่าตลาด ผู้ว่าจ้างหาแต่ราคาช่างถูกๆ ต่อให้มีผลงานมันคืองานในอดีต ในราคาช่างที่รับราคาถูกมันมีทั้งคนที่ตั้งใจโกง กับ ประเภทคิดราคาไม่เป็นและไม่เผื่อประกันความเสี่ยงไว้เช่นวัสดุขึ้นมา 3 เท่า แต่ยังอิงราคารับงาน 5 ปีที่แล้ว พอเข้าเนื้อก็ทิ้งงาน
รับเป็นที่ปรึกษาไหมครับ
อยากทราบราคาใช้จ่ายสำหรับจ้างที่ปรึกษา ที่จะมาช่วยดูแล การสร้างบ้านให้เรา
@myhug.mydeveloper
3 жыл бұрын
แล้วแต่ขอบเขตการว่าจ้างค่ะ มีตั้งแต่ การเข้าตรวจเฉพาะก่อนจ่ายงวดงาน หรือเข้าถี่ขึ้นตามแต่ละหมวดงานย่อย หรือเข้าสัปดาห์ละ3วัน หรือเข้ามาตรวจทุกวัน ค่ะ
@mintgla5007
3 жыл бұрын
@@myhug.mydeveloper ติดตามหาข้อมูลจะสร้างบ้านประมาณปลายปีนี้ ช่วยมาคุยให้ความรู้เป็นข้อๆได้มั่ยค่ะ สำหรับคำถามข้อนี้ ขอบคุณเจ้าของคำถามค่ะ
รู้สึกตัวเองโชคดีมากที่ได้มาเจอช่องนี้ ส่วนตัวกำลังดูที่ดินที่เชียงใหม่ตั้งใจจะปลูกเองเพราะอยากได้หลังเล็กๆ จะดูจนครบทุกคลิปเลยค่ะ มาคนเดียวด้วยระแวงสุดๆ T^T
@dohsaharat9839
2 жыл бұрын
ผมก็กำลังเริ่มสร้างครับ ยังไงทักมาสอบถามกันได้ครับ พอแนะนำได้ครับ
ผมสวนช่างเหมือนกัน เพราะคุณไม่มีBOQ เจ้าของบ้านก็อยากได้ของที่เหมาะกับราคาบ้านครับ
สอบถามครับ ผู้รับเหมาของผมเริ่มออกอาการคือ มีคนงานประจำหน้างานน้อยวันละ 2-3 คน ทำบ้างหยุดบ้าง คือทำ 4 วันหยุด 3 วัน แบบนี้ควรทำยังไงครับ
ปัญหาคือ คนที่มาตรวจงานเขาไม่อยากมาเป็นพยายในศาลนะสิคะ
แต่ถ้าเราจ้างแต่คาแรงละค่ะ
ขอสอบถามหน่อยครับพี่ บ้านผมเหลืองวดสุดท้าย ผู้รับเหมางานไม่เดินมาเกิบ2เดือนแล้วครับอีก1เดือนหมดสัญญาผมควรทำอย่างไรครับ(บอกเลิกสัญญาแล้วเอาเงินงวดสุดท้ายมาบริหารเองได้ไหมครับ)
@user-qi2bk4cj8o
6 ай бұрын
ทำไงคะเราก้อเจอแบบนี้เหมือนกัน
มีตัวอย่างหนังสือยกเลิกสัญญาไหมครับ
ทำไมผู้หญิงต้องยกนิ้วโป้งขึ้นมา แบบว่าตกใจนะ
@myhug.mydeveloper
2 ай бұрын
รำคาญมากใช่มั้ยคะ
ทำไมไม่ซื่อสัตย์ในอาชีพเลยอ่ะ จ่ายตังค์จ้างนะ แม่ง!!