Видео показалось мне и без того длинным, поэтому решил включить лишь часть важных моментов, если вам интересна эта тема, буду снимать еще. Пишите в комментариях.

@Benya99

2 жыл бұрын

Снимайте. Интересна тема. Республика, Рыбальский классные

@tatianakh2453

2 жыл бұрын

Я думала, почему-то, что вы не в Липинке, а в 044 )))

@NEK0

2 жыл бұрын

Очень хотелось бы обзор на Республику и Рыбальский

@romanstruk4286

2 жыл бұрын

Дмитрий, спасибо за видео, очень познавательно, жду продолжение. Также хотелось бы узнать ваше мнение касательно каршеринга в городах, пользуетесь ли сами им? Возможно обзор увидеть (после вашего обзора на самокаты, стал пользоватся, даже подумать не мог насколько это удобно)

@Makahon

2 жыл бұрын

@@romanstruk4286 Я за каршеринг, хотя сам и не пользовался пока. Но обзор сделать давно хочу)

Так же считаю, что стеклить такие терассы - это преступление, но к сожалению, многие наши соседи считают иначе. 10К за ремонт, это конечно заявочка)) хотелось бы узнать что входит в эту стоимость.

Интересный сравнительный обзор/разбор, спасибо! про ремонт тоже будет интересно)

Дмитрий, хочу поблагодарить вас что открываете нам глаза на урбанистику, разные инженерные и архитектурные решения, видео познавательное и интересное, как всегда лайк) Вы несете в этот мир пользу)

Спасибо. Обзор ремонта можно. Ещё можно рассказать про Rybalsky подробнее. )

Спасибо за видео, интересно будет посмотреть ремонт!

О найс, спасибі) Сподіваюсь, і про ремонт буде відео:)

Спасибо за видео, очень было интересно 🔥

Спасибо, очень полезное видео! Продолжайте в этом же духе!

Спасибо за видео. ) Очень приятно, что есть такие соседи! Про колхоз полностью согласен, сам в шоке от этого. Но, что поделаешь. ( Ждём ролик о ремонте, тк мы ещё не приступили к нему, все времени не хватает. У меня ещё теплится надежда, что на поле, где Варшавские и Диброва, построят ещё такого же типа комплексы, низкоэтажные, как Липинка. Было бы здорово.

@Makahon

2 жыл бұрын

Спасибо) Тоже Липинка?) Думаю, что построят там что-то вроде Варшавского ++ или Дибровы.

@seregamol

2 жыл бұрын

@@Makahon Да. 5.3)

@Makahon

2 жыл бұрын

@@seregamol я 5.4)

Дима! Очень жду новый обзор, особенно ремонта))

Класс, клёвый разбор, спасибо) Очень жду видео про ремонт 🤞

Спасибо, ждём обзор всего!

привет! реально очень полезное видео, особенно благодарю за разъяснение нюансов, связанных с выборов материалов застройщиками. послушать про ремонт будет 100% полезно))

Спасибо большое за то что поделился своим личным опытом, очень интересное видео вышло! Жду обзор на ремонт:)

Хороший обзор. Спасибо :)

Интересное видео. Ждём видео с ремонтом👍

Крутая тема! Позновательно

Cпасибо за интересный контент. По ремонту- да интересно.

Да, давай обзор на ремонт интересно!

Плюс за обзор ремонта. И лайк за это видео.

Поздравляем с новосельем! Ждем видео о ремонте, тема интересная

формат понравился. Давай еще про строительные нормы и нюансы. Обзор ремонта уже давно ждем😊

Очень интересное видео!!! Хочу послушать ваш обзор на Липинку и ремонт ☺️ спасибо)

Дякую за відео та інформацію! 👍

Кльовий відос, чекаємо на відеогляд ремонту квартири!

Круто! Жду обзор квартиры.

Реально интересно. Личный опыт, да ещё специалиста в данном вопросе, бесценен.

Интересно, давай оба формата

Дякую за відео! Про ремонт буде цікаво...

По поводу заборов, к сожалению проблема не в застройщиках, а в отсутствии регулирования со стороны города. Застройщик-частный бизнес, которому по большему счету все равно на город, их цель- получить как можно больше денег от покупателей и они будут использовать для этого любые пути в рамках закона :(

@Makahon

2 жыл бұрын

Ну тут еще плохо, что жителям пофиг на город и они избирают такую власть. Собственно я стараюсь и воспитывать правильные взгляды)

@premoderator5233

2 жыл бұрын

"в отсутствии регулирования со стороны города" Наверное, хотели сказать "контролировать". Ибо городить можно только частную территорию, а общую (коммунальную землю) - нельзя.

Дааа про ремонт давай! 😃🙌🙌🙌

супер видео. было бы интересно посмотреть подобное сравнение хорошее против хорошего в других ценовых категориях, чтобы понимать на что обращать внимание и про ремонт тоже будет очень интересно

По шуму и шумоизоляции квартиры нужна отдельная серия видео

Лайк, подписка, колокольчик! Давай ещё обзоры хороших ЖКшечек

За обзор на ремонт!

Да, давно было интересно что за ремонт у тебя, так поглядывал на задний фон в видосах)

А где можно почитать сравнительные характеристики по звукоизоляции в домах из разных материалов? Подскажите, плиз.

Ждём видео про ремонт с лайфхаками и советами из вашего опыта

Ждем видео ремонта

Спасибо за обзор, всегда смотрю Ваши видео. Прошу запланировать как-нибудь обзор ЖК Bauhaus в Харькове

Видос интересный

Ждём обзор на ремонт)

Дмитрий, подскажите модель подвесов на 0:0:25 секундах.

едрить годный и уникальный контент

Интересный разбор, спасибо! Я прочёсывал разные ЖК в 2017 и среди них были Липинка и Файна Таун. Липинка мне очень понравилась концепцией. Вот просто лучшее, что я тогда видел в Киеве. Но сам раён для меня незнакомый и, как мне показалось, немного обделённый общественным транспортом. И метастазы самодеятельного балконного остекления там уже тогда очень бросались в глаза. Файна Таун я в 2017 "не разглядел", о чём жалею. На визуализации я не обратил внимания (мало ли что дизайнеры нарисуют), а вживую там тогда только железобетонные каркасы стояли.

@Makahon

2 жыл бұрын

Да, визуальные аспекты у ФТ очень неплохи)

Дуже хороше і корисне відео. Чим більше людей буде розуміти принаймні як і що їм треба вибирати - тим менше буде балконостроїтєлів. І навіть ті забудовники, які переживають тільки за успєшний-успєх будуть змушені відповідати правильному запиту суспільства.

Тема сравнения жк гуд, тут куча моментов о которых и не задумывался, например кол-во квартир на этаже, лифт отдельно от стен И так далее

Відос ахуєнний. Дуже хочу глянути про ремонт і всякі різні фішки і лайфаки в ремонті, які пригодяться всім

Чекатиму відео про ремонт і про шафи. Дяка!

Ну да, глазами спецыалиста очень полезно оценить новые ЖК!

Дуже класний огляд, стільки подробиць про які я раніше навіть не думала. Втім я абсолютно згодна з тим що закривати великі площі парканами це дійсно огидно. Хоча мене паркани бісять навіть на малих територіях.

відео як лекція для людей з інших сфер, по яким параметрам обирати квартиру. дуже круто

Було б цікаво про системи кондиціонування якесь оглядове відео. Наприклад, той же рекуператор. Це маркетингова фігня, чи дійсно потрібна штука в сучасній квартирі?

@Makahon

2 жыл бұрын

Потрібна)

Очередное хорошее видео. Глянул после работы, чтоб разгрузить мозг. Тех, кому интересна тема ремонта за 10к, расстрою - сегодня вы такой ремонт за такой бюджет не сделаете. Некоторые стройматериалы за последний год подорожали в разы. Но, тем не менее, про ремонт Димы посмотрю с удовольствием.

@Makahon

2 жыл бұрын

Да, это правда. Сегодня думаю за 300 м2 у меня было бы.)

как поставить авто лайчик на видео, чтобы он стоял при выходе

Буду чекати нового стріма про ремонт, бо ця тема для мене актуальна! Поділіться хитрощами, як зекономити:)

Есть четкая классификация квартир по классам, ее приняла Украинская строительная ассоциация. Вот только это не закреплено на законодательном уровне и нет штрафов за ее несоответствие. По этому бизнес классом застройщик назвать может все что угодно. Но вот у покупателя есть чёткие критерии по которым можно определить я валяется ли действительно квартира бизнес классом.

Класний огляд, молодець! Зроби свій топ 10 жк в Києві😉😎

Давай обзор на ремонт с недоделками. Спасибо 🙏

Очень интересно про ремонт. Делали сами или с помощью компании какой-то? Потому что мне ценник назвали огромный...

@Makahon

2 жыл бұрын

Прорабствовал и дизайн сами)

сколько тариф утримання територии грн/м2 в Липинке? жек или ОСББ?

@Makahon

2 жыл бұрын

Жек 12 грн

Хотим обзор на ремонт )

Про Ліпінку не знав. Вибрав Файна Таун. Рибальський також подобався місцезнаходженням але там рік назад були незрозумілі затягування будівництва та побоювання, що на фініші не буде так як обіцяють. Огляд сподобався. За «рознос» стєкольщіков і царбалконів плюсіще!!! Чекаю огляд ремонту. Я впевнений, він буде корисний!

Хотим обзор на ремонт!

Дмитре, дякую за огляд. Чесно кажучи, за таку цінову політику на нерухомість, можна в Греції купити садибу на березі моря (з мальовничим видом) та ще середню земельну ділянку до неї

Могу записать видео «Рембаза или Лесной массив. Как я выбирал квартиру не дороже 7к и без риэлтора»

Давай ремонт Думаю буде мега цікаво!

Патреоны, попросите пожалуйста разбор жк Варшавского. Если уже был, подскажите, где. Спасибо

@Izhak_novyi

2 жыл бұрын

Был, если не ошибаюсь, только Варшавский +

Діма, а Ви консультації даєте з вибору житла ?

@Makahon

2 жыл бұрын

Планую анонсувати таку послугу, але не від мене, а від професійного архітектора. Я все ж інженер)

Хочу обзор на ремонт

Завтра о16.00 открытия моста запорожского

Дмитрий, вы сами делали ремонт или нанимали людей, бригаду? Посоветуй, плз, понадежнее, за вменяемую цену людей в этой сфере, если знаешь таковых или тех, кто вам делал ремонт. Спасибо.

@Makahon

2 жыл бұрын

Прорабствовал и дизайн сами. Нанимали только строителей.

2:00 может произойти всякое чаще по чьей вине? Мне кажется, что почти всегда по вине застройщика

Первые очереди файны с высотой 9-16 при дворах шириной под 4-7 ощущаются как лабиринт из Гарри Поттера. В следующих очередях этажность ниже, вроде лучше

@Makahon

2 жыл бұрын

Вот этажность в ФТ мне прям очень ок. Даже первые.

@hornetdc

2 жыл бұрын

А зачем вам шире дворы?

@sergiisheva5956

2 жыл бұрын

Не пезди - не могу иже там разные есть и будут

Давай про ремонт!

Жесть конечно, как курятников налепили да еще и коричневых. Спасибо за ролик. Про ремонт, думаю тоже интересно будет!

Ждем обзор ремонта и ссылочку на бригаду рабочих) Сколько квадратов ваша квартира?

@Makahon

2 жыл бұрын

45 + балкон 12

10К за ремонт - круть, як у вас це вийшло?))

У тебя с соседями кирпичная стена 380 мм?

@Makahon

2 жыл бұрын

Да

очень интересно, как сделали ремонт за 10к

Дуже цікаво, як можна зробити ремонт за 250$ кВ.м. Чекаємо нові відео)

Дякую за відео. Було цікаво. Справа в тому, що закрита територія в ФТ така, тому що цього хоче більшість мешканців, а не забудовник. Забудовник із самого початку просував ідею відкритості. Були опитування, але мешканці та інвестори хотять саме закритості зараз. Можливо в майбутньому це поміняється.

@Makahon

2 жыл бұрын

Можна було спланувати таким чином, щоб закриті були лише двори.

@khranovskyi

2 жыл бұрын

@@Makahon теоретично це можливо в майбутньому. Там є дорога навкруги і 3 дороги які розрізають ЖК, а всередині залишаються пішохідні двори. Ось ці двори могли б залишитись закриті, а дороги разом із прилеглими будинками відкриті. Це б і відкрило ЖК для усіх бажаючих для проїзду проходу, надало б більше трафіку для бізнесу в будинках. Але також з'явилось би більше парканів між будинками. Ну і зрозуміло ж жителі поки не захотять навіть такого. Надто сильно хвилюються що цю інфраструктуру прийдеться ремонтувати за свій рахунок.

@premoderator5233

2 жыл бұрын

"Забудовник із самого початку просував ідею відкритості. Були опитування, але мешканці та інвестори хотять саме закритості зараз." Можливо й так. Проте, добре запам*яталося, як перші черги КТ на Регенераторній захотіли відгородитися від інших "смарт-квартирних" жителів наступних черг. Чомусь у цього забудовника у всьому місті відгороджені ЖК-анклави, які продаються під дорогим гаслом "Місто в місті". Совпадение? - Не думаю!

Всё-таки централизованное отопление ты сам не включишь когда хочешь. Вдобавок приходится платит за отопление МОПов. Знаю в ЖК Славутич люди возмущались, что у них отопление МОПов выходит столько же, сколько квартир по деньгам. А там ты уже не отключишь по своему желанию.

@Makahon

2 жыл бұрын

За отопление МОПов нужно платить и там, где у тебя котел же.

@Barlog2012

2 жыл бұрын

@@Makahon отопления МОПов нет ни у меня ни у родителей, хотя разные ЖК. Соответственно ничего не платим. И как-то вроде там достаточно тепло и ничего не портится.

@Makahon

2 жыл бұрын

@@Barlog2012 Хм, не обращал внимание.

жду обзор ремонта. у меня +- такая же квартира в похожем комплексе. тоже жду когда потеплеет и понемногу и буду прступать к ремонту. когда сел всё планировать то столько всяких нюансов всплыло...

@Igor-sg1eq

2 жыл бұрын

Звертайся,зробимо ремонт. Робив на Файна Тауні-гарний ЖК.

@themule6032

2 жыл бұрын

@@Igor-sg1eq а какие работы вы выполняете?

@Igor-sg1eq

2 жыл бұрын

@@themule6032 Всі внутрішні роботи під "ключ".

@themule6032

2 жыл бұрын

@@Igor-sg1eq как с вами связаться?

@Igor-sg1eq

2 жыл бұрын

@@themule6032 Я пишу номер, а його не показує!

Сделай пожайлуста квартира тур

Лайк и скорость 1,5 )))

Такая красивая и чёткая картинка 😍На что снимали?

@Makahon

2 жыл бұрын

Зеркалка Nikon d5300, довольно старенькая уже)

Давай про ремонт! А детальки на пост-продакшені виправиш ;)

Цікаво подивитися Ваш ремонт!

Насколько мне известно, паркинги в ФТ будут построены, но позже. Ещё нет достаточно спроса, как они говорят. Точно так же делали в КТ на левом берегу. Хотя конечно стоить он будет двадцатку зелени. Это ж капец. Машину купить можно

@Makahon

2 жыл бұрын

Для открытого паркинга это высоковата цена

Почему не рассказал про локацию и транспортную доступность?

@Makahon

2 жыл бұрын

Локация - самое важное, но очень индивидуально) Каждый для себя решает, какая ему лучше. Не хотел видос затягивать.

Короче купил я у застройщика квартиру абсолютно правильных форм (без выпирающих лишних углов). Но мебель все равно всю под заказ приходится делать (сколько я ту икею/юски не смотрел). Штукатурка была - все пришлось перештукатуривать заново, потому что ни углы не прямые, ни плоскости. Где я там должен был сэкономить - до сих пор не понял.

@Makahon

2 жыл бұрын

Ну мб дизайнера надо норм?)

@luutsk

2 жыл бұрын

@@Makahon та нет. от правильности установки маяков и правильности сушки (все это я про штукатурку) зависит ровность стены. И как Вы озвучили что просто покрасили стену, я вообще не понял - а сколько финишных слоев? а штукатурка была с сеткой? а если нет, то стеклохолст клеили? ну и т.д. и т.п.

@Makahon

2 жыл бұрын

@@luutsk Разговор про выпирающие углы из-за вентблоков.

@luutsk

2 жыл бұрын

@@Makahon и про штукатурку)

Шкода, що метро в грудні 2021 р. не відкрили. Так був би жирний +

хорошее видео ) конечно оно все равно субъективное, минусов липинке недодал явно, впрочем никто из нас обьективен полностью быть не может.

@Makahon

2 жыл бұрын

Ну я локацию не раскрывал совсем. Тут Липинка проигрывает.

@luutsk

2 жыл бұрын

@@Makahon та смотря от кого смотреть. для меня липинка локацией намного лучше чем файна.

Подяка. Котли також не люблю але тенденції такі, що КТЕ "індивідуалістам" в опаленні все більше накидують абонплат, мінімалок... Можливо котли економніше вийдуть в плані затрат в експлуатації.

👍Лайк чтобы чаще выходили видео про ЖК. По теме: вживую я опонентов не видел, но внешний вид Файны выглядит интереснее: переменная этажность и вентфасады, разные цвета. А Липинка, не обижайся, выглядит как хрущевки со своими бледными мокрыми фасадами, ещё и балконы стеклят колхозники. Не пойму почему Липинка такая популярная у вас, вон у Семы Кременюка вид на гаражи и он доволен. 😉

@Makahon

2 жыл бұрын

Ну я согласен, что внешне ФТ лучше, это отметил.

@michaelmakarenkov99

2 жыл бұрын

Лучше все-таки в живую смотреть. На картинке файна хорошо смотрится, а в живую мне не зашло)

@Makahon

2 жыл бұрын

@@michaelmakarenkov99 Вот и у меня также вышло. Поехал в живую и передумал.

Вважаю, що застікляти балкон, так само грішно, як об'єднувати балкон з кімнатою, для збільшення площі! 😤😤😤

Дивлюсь у Ліпінка там у вас також забудовник не передбачив корзини для кондиціонерів) я в НоваАнглія живу - тут така ж фігня. Думав тільки в НА забудовник «колгоспник» , як ти говориш))

@Makahon

2 жыл бұрын

Такий балкон, що можна було б і на ньому поставити)

В файна таун є план поверху усіх будинків, на їхньому сайті )

@Makahon

2 жыл бұрын

Посилання можна? Перерив наче весь їх сайт.