전문가자리 내놔라 국토부가 작년 19만호 공급된거 누락시켰단 사실 2월부터 증권가에서 문제제기하고 3월에 연합인포에서 발표했다는데 전문가라면 알고있었다면 집값 상승시키려는 세력이고 몰랐다면 무능력하다 전문가자리 내놔라

이젠 이런 사기는 통하기 힘들거야 사기쳐서 너무 많이 오래 해쳐먹었다 아니가? 이런 놈들이 나라를 망하게 하는 매국노들이다

또 일당받고 공급절벽으로 협박, 협박해도 가진 돈이 없다.!!

니들 자식들이 집을 사야한다고 생각해봐라 개거품이라고 난리들 칠 인간들 지금 정상적인.집값이냐

@user-sz1sd4rm7g

Ай бұрын

원가주택좀 지어서 청년들에게 공급해주세요, 결혼할수있게 아이낳을수있도록요!

@user-ok9uh2fn1j

Ай бұрын

옳소 👋👋👋 불신정부 말은 믿고 거릅니다

@kyurah8806

Ай бұрын

월북하시면 됩니다

@user-ok9uh2fn1j

27 күн бұрын

용파리 2마리가 들어왔누 바로위 ↑

@user-cr2vz4hd4q

22 күн бұрын

경제에 무지하면 이렇습니다 여러분

여윽시 태영건설 따까리 sbs ㅎㅎ 오너가 시키디?

둘이서 티키타카 좋네.. 국토연구원 자료 하나 던지고.. 세상이 온통 사기꾼 천지네.

정부가 원가주택 많이 지어서 공급하세요

@user-bq4wl6xr1e

Ай бұрын

정부밎지 마세요

공급은 신축만이 아니다 팔려고 내 놓은게 공급이다. 이런 자의 헛소리에 넘어 가면 쫄딱 한다

@kyurah8806

Ай бұрын

광수 팬이시네 ㅋ 매물은 급등기에 매물이 없어 진다자나요…. 매물은 공급이 아니에요… 주식쟁이 광수말에 속지마세요

태영이 걱정 많이 되나보네 저런 선동질 하는걸 보니....

태영이 어렵긴 어렵나 보군. 같이 놀고 있네

@ssm-lc9un

Ай бұрын

지나가는 태영데시앙에 사는 사람임. 바닥재 튼튼해서 웬만한거 떨어뜨려도 말짱하고. 결로 안생기고 층간소음 없음. 삼성.현대에서도 살아본 결과 태영이 제일 튼튼함. 태영관계자 아님.

@user-qf3ru9gt5u

Ай бұрын

@@ssm-lc9un 성급한 일반화입니다. 저는 힐스테이트가 제일 좋던더ㅔ요????

지방 집값은 하락 땡처리 되겠네요 국민 여러분 물량이 부족할까요?

@kyurah8806

Ай бұрын

그럼 지방가서 사세요

저 두인간 건설회사 직원 아닌가 ㅋㅋ한번도 전망을 맞춘적 없는 인간들^^; 제발 나오지 마라

물량공급이 없어서 2~3년뒤에 집값이 반짝 오르는것 같다가 다시 하락세로 돌아설텐데 자신의 형편에 맞게 실수요로 접근해야 뒷탈이 없지요. 예전처럼 초저금리가 다시 오지 않고 집값이 물가상승분정도 오르기 때문에 지난 집값 폭등을 기대하고 투기하는 시대는 지났습니다.

아니 일본에 출산율 1.3이라 ....몇년뒤 부동산 폭락 경고 하고 난리인데.... 서울은 출산율 0.4 인데 ....진짜 굉장한 분들이시네 ㅋ

@user-qu5lu1yi2y

Ай бұрын

일본이 그래서 도쿄만 미친듯 오르죠. 우리나라도 수도권으로 쏠림 심할듯

@user-ok9uh2fn1j

Ай бұрын

ㅠ 벌써 0.4 ? 저들은 부풀려서 40년 이라고하지 학자들은 36년이라는데 벌써 0.4라면 앞으로 정점은 10년이라고 봅니다 앞으로는 현시점에서 서울은 쭉 ~ 보합으로 지방은 하락으로 가지 않을까요 인구수많은 70 ~80도 10년동안 절반은 돌아가실거라 봅니다

@liedown-bm7ow

Ай бұрын

@@user-qu5lu1yi2y 도쿄 출산율 1.4 서울 출산율 0.4......지방은 부산 풀네임이 " 노인과 바다" 인데 ....부산 바닷가 노인들이 죽기전에 수도권 불꽃러쉬하는건가요?

@user-bq4wl6xr1e

Ай бұрын

여기는 한국

@user-iv4yf2um1q

Ай бұрын

서울은 상관없어요. 출산율 낮아도 다들 이주해오기 때문에

물가상승. 공사원자제값상승. 인건비상승. 누가 집을지려고 할까. 결과는 뻔하지 않을까. 이제는 정말 가진자와 없는자가 따로 놀게 돼겠네. 중간이 없어지고

늘어나는 가구는 크게보고, 줄어드는 가구는 적게보고... 뺄샘은 하는건지?

물가가 오르는데 집값이 내리나? 분양가를 내려야 하는데 가능할까???

서울 아파트는 전고점으로 빠르게 달리는중~전세가는 계속 오르는중~폭락 유튜버들은 현장을 무시하고 탁상공론중~ 24년 8월이후로 전세가는 더 폭등할거임 돈값어치가 없어진다구~~~~!!

건축비용 엄청 뛰엇는데 재건축 지역 다 죽엇음.

10년전에도 집값 끝났다고 떠들었다 한번은 집값 다시 오를수 있다에 한표 브랜드 아파트 에 한해서 빌리 주택 비 아파트 노후 아파트 빼고 ㅠㅠ

19만주택 누락됐다던데 이런거 알고도 헛소리 계속하고 국민 속일거냐

주택 부급률이 100%가 넘고 인구가 줄어가는 시대가 또 집값이 뛰고 새집을 더 지어야 한다면 누구의 말을 믿어야 하는지 ? 국민의 한사람으로서 판단 하기 헷갈리내요.

부적격자 자격미달 한심스럽네요.

자식들 보기에 자랑스럽네

@user-ok9uh2fn1j

Ай бұрын

그들도 자식보기에 자랑스런 나라겠읍니다

태영건설이 sbs 대주주죠?

@user-ig5yt3lp1h

Ай бұрын

아 ~ 맞다

실질 경제 성장율이 마이너스시대 아닌가 스테그인플레이션 시대에 집 값이 오르겠나 금리 올려야 할거다

헌집 부수고 올려라 신도시는 노노

앞으로 아파트값은 대폭 폭등합니다 전문가 2분이 말씀하시는 것처럼 폭등하기전에 빚을 내서라도 집을 구매하여야 합니다 서울평균가 15억~20억 지방평균가 10~15억 정도로 예상됩니다 빨리 대출을 끼고라도 반드시 구매해야만 합니다

20만호가 누락 했다고 뉴스에 보도 됐는데 집값이 오를까요

@missprettie2165

Ай бұрын

주식투자 안할거면 모르겠지만 투자 계속할거면 주식으로 10만원에서 40억으로 만든 [주식의정석] 이 채널의 영상들을 꼭 보셔야 할거에요 (영상들이 짧아서 보는데 무리없음) 주식투자를 어떻게 해야하는지 주식의 정석을 보여주고 있더군요 아마 은둔고수로 추정괴는데요 광고 아니니 오해 없으시길..

@user-fh8wy5gb6x

28 күн бұрын

주식의정석 책 이름인가요

전세계 물가. 금리 오른단건 내릴수 없단것. 아파트역시ᆢ 옛날엔 땅만 있으면 집 지을수 있었으나 갈수록 힘들어 진단것.

소득이 올라야 집을 사지요. 살수있는 사람들이 없는데… 집값올려봐야 거래가 될까요?

집 남아돈다. 10년 후에는 5가구중에 1체가 남는 구조다.인구감소 더 심하면 어떻게 될까. 현제 서울 물량만 8만4천채가 남아돌고 5월에만 3만이 나온다. 좋으면 본인들이 구매 ?

@user-jm8uu5em1k

Ай бұрын

2~3년 뒤에는 폭등 할것 같다 페널들이 현실에 시장 상항을 잘 알고 있네 빈집 들은 시골이다

젊은분이 말씀이 도움이 많이되네요,수도권 집값은 영원히 오르네요, 지금이 그래도 싼가격이네요, 우리나라 경제 수준이 호주 같은 나라와 비교 하면 서울 왠만한 서민 아파트 가격이 20억 갈때까지는 계속 오르나봐요,제느낌이

@user-fi8pf2wj2n

Ай бұрын

국민들 소득이 집값을 받쳐줘야 가능하겠죠. 실질 임금은 정체 내지 하락이고 대출도 조여드는데.. 집값이 오르면 무슨 수로 국민이 감당하나요?

집값 부담지수가 325만원이다 평균이 250이다 불황땐🎉 150까지갔다🎉

어제 극토부가 주택 공급 데이타가 잘못되었다고 발표했죠. 더이상 토론의 의미가 없습니다.

지금 집없는 분들은 집값이 내리기를 바라지요? 자재비.인건비등 건설비용이 많이 들어서 분양가가 계속오르니 아파트안짓지요. 2-3년뒤 서울및 수도권핵심 지역은 폭등 합니다

@user-jl3ds4zn3g

Ай бұрын

소득대비 집값이 너무 높은데 뭘또 폭등이야 폭등은 소득도 안되는것들이 빚내서 사니까 나라가 이모양이지 으휴진짜

@user-kk8rz8ix5y

29 күн бұрын

집값 70%는 떨어진다 집값폭등하면 그걸받을 사람있야!! 여러분 고지가 보입니다 눈앞에!!

@nascreative7481

21 күн бұрын

자재비ㆍ인건비ᆢ? 왜 공사원가 공개 안하냐? 건설사가 사기쳐 먹는데 절반은 넘는다.

건설마피아,토목마피아 부동산 투기꾼들, 그리고 언론사 등등 이들 손에 놀아나면 평생 은행만 먹여살린다 인구가 줄어가고 있다는 현실을 직시 해야합니다

아직까지 정신 못차리고 부동산 가격 상승한다고 선동질 하는 인간들이 있나 보네요?

집 비워주고 35층짓는데 5년 50층지으면 6년잡아야

너네는 전문가라고 하는거 안창피하냐 공급누락된거 1월달부터 의심하던 분들도 있었는데 그것도 모르는것들이 어디서 뻠뿌질이야

2,3년후 집값 폭등한다니 지금 저렴할때 사야겠어요...

출산률도 줄고 사람도 줄었는데 아파트는 핀곳도 많은데 그냥 투기 목적으로만 보임

강남만 모자란것 아닌지? 서울만?

다주택자들이 갖고있는건 공급이 아니냐? 집값띄우려고 생쑈를하네. 불쌍하다.

투기세력 빼면 실 수요 공급은 지금도 충분하다 부동산업자나 건설업체 편 들지마시길~~~!!!!!!

경매물량 엄청 늘어나고 경기침체 지속인데 무슨

건설계열사 집값 띠우기 애쓰네요

보통사람은 사지도못하게 너무비싸져버린게 팩트다 거래가될리가있나

아파트를 짓지 않는다면 몇년후에는 오를수가 있을까 의아하다,최근 인건비,자재비,등 계속 오르니 대형건설사도 짓기를 꺼리니 미래 청년들 결혼시 주택이 부족하지 않을지,그러니 기존 주택은 오를수 밖에 없다, 지금도 집을 살려고 해도 만만치 않아요,걱정입니다.

15년뒤 인구 소멸 재정 파탄에 AI로 대량 실업사태인데 집은 계속 부족하다구요?

@user-lv7ge2ut5i

Ай бұрын

소멸 안됨. 외노자 유입 . 수명 연장등 . 단순노동은 줄어들지만 금융업등이 늘고 신직업 늘어 남

@starroyal8927

Ай бұрын

15년뒤면 분양원가가 15억이다 ㅉㅉ 15년뒤에 인구절반이 죽어없어지냐? 오히려 늘어날걸?

@user-jk3ow1ho1u

Ай бұрын

@@starroyal8927인구가 늘어날거라구요?ㅋ

@liedown-bm7ow

Ай бұрын

@@starroyal8927 7년뒤에 대한민국 초등학교 70% 소멸 확정입니다.... 이미 딱서울 경매 미분양 물량 만으로 ....올해 대한민국 신생아 숫자보다 많아요 ㅋㅋ

건설 공사원가 좀 공개하라~ 왜 못하는 / 안하는 것이냐? 건설사가 얼마나 원가를 사기쳐 먹는데 국민 모두가 알고 있다. 국토부와 건설사의 정경유착 소리 안들으려면 국민 혈세로 건설사 지원을 모두 차단하라~

우려안합니다.

건설사에서 나왔나요?

이사람들. 사람잡는군...

능력껏사는거야 집값이 내려도 안사는인간은 못산다

대출을 꽁꽁묶어 놓고 뭐하나. DSR을 더 빡세게 하니 경색이 오지.

3년후 돈벌어보자 또급등 기대된다

일본은 30년동안 신규주택도없었다 제로 0금리

신도시급 물량 19만호가 통계 누락이란다. 부끄럽지않니?

안짓는 것하고 못짓는 것하고 틀리지요.지금은 분양이 안되서 못짓는 겁니다.주도권을 매수자가 갖고 있어요 수요가 금방 살아 나기는 어렵습니다. 2차 하락이 오고 5-6년은 횡보할 가능성이 커 보입니다.

금리인하와 동시에 집값이 바닥치고 오를 것을 기대합니다.예전에도 전세값 상승후 짒값이 오르는 것을 봤습니다.

김포에 빈집도 많고 쌉니다

@yeone9887

Ай бұрын

김포 신축 평균 7-8억 ... 구축은 4-5억.. 구축 들어갈 바엔 신축 가지 .. ㅎㅎ

@jj4814

Ай бұрын

좌빨 동네 싫어요

감정적인 불만은 아무 도움이 안된답니다. 차분히 마음을 가라 앉히고, 현재 상황과 문제발생예정인 다양한 변수 요인들을 객관적 종합적으로 바라 본는 것이 진실을 보게 한답니다.

건설사들도 먹고 살아야 하니, 인기가 많은 유형으로 가격이 적당하고 입지가 좋은 곳으로 주택을 건설하려 할것이라 봅니다. 가격은 내리고 실속을 챙기고 1인 및 1~2자녀 가구에 맞게 설계가된 유형의 아파트를 중심상가, 의료기관, 학교, 교통을 고려해 보급할 가능성이 높으며, 국가에서 이러한 건설사에 인센티브를 지원해 주어 실질적 주택가격 안정화에 도움을 주는 정책이 나와야 할것이라 봅니다. 주택가격 분양가가10평 기준 1억 5천이라면 7천만원, 15~25평 기준 2억~3억이라면 5천만을 정부에서 주택기금에서 20년 장기저리로 지원해주는 방안이 마련된다면 8천~2억5천으로 국민들은 분양을 받을 수 있게 해야 한다는 소리입니다. 자재가격이 올라도 투기 우려가 적은 소형평수에 대해서는 서민의 주거안정을 이뤄야 하는 것은 국가의 의무이기 때문입니다.

구입자는고생한다

폭등하면 호재지? 사업설 개선된다는건데 그때 팍팍짓겟네?

어제출산률보고 오늘주의분들 재건축 집내놓터라 ㅎ

떨어진다고 댓글 다는 사람을 믿고 공급 안하면 좋겠네요. 몇년 후 집값 오르면 좀 팔게요^^ 인간이나 집이나 수명이 있는데 공급 안하고 낙후된 집에서 살면 되지요...

@user-mp5le7td5h

Ай бұрын

한동안 공급 절대 없어요 홀딩요ㅋ 서울만요

@liedown-bm7ow

Ай бұрын

@@user-mp5le7td5h 5년은 공급을 스톱해야 ....폭락을 어느정도 막을것

이사람들 전문가 맞아? 지금 환율과 미국 금리 상태가 어떤지 몰라? 어떻게 이런 사람들이 티비에 나오냐. ㅎㄷㄷ

@user-rt8pn7nd3v

Ай бұрын

조오옷 문가일 가능성이...

지금 분양가가 그야말로 폭등을 했기에 주택공급이 많이 줄었고 건설사들도 아파트을 안진다고 합니다 질수록 믿가는데 건설사들이 무주택자들을 위해서 절대로 믿지는 장사 안합니다 공급 부족이 눈앞에 온거지요

집값이 오른다 살수없는 가격인데 어찌살까?

그돈 들여 지어서 싸게 팔겠어? 공사비는 안내려가 아파트 가격인상은 불가피해 시간이문제지... 자본주의에서 자산인플레는 필연인데 인구부족같은 쌉소리들좀 그만!! 지방이 소멸되지 수도권은 모자라져 더 인구가 몰릴텐데 당신같은면 인프라사라진 지방에서 살고싶어?자식을 시골서 키우고싶겠냐고 냉정하게 좀감정으로 폭락한다고만 생각지말고 적당히떨어지면 내집하난 갖는게 맞지!

@user-fi8pf2wj2n

Ай бұрын

그 적당히가 관건이지. 우리나라 국민의 실질 소득은 계속 정체 내지 하락이고 향후 우리나라 경제가 좋아질 기대감도 줄어드는 마당에.. 게다가 대출이 너무 과도해서 대출 한도도 관리해 가는 추세인데 어느 주머니 돈으로 그 적당한 값을 치루나?

@liedown-bm7ow

Ай бұрын

지방은 이미 소멸이에요 ....지방에서 서울갈 젊은층이 이미 소멸됬어요 ㅋㅋ

@user-qw9pf5qh1g

Ай бұрын

자산인플레.. 자본주의에서 인정하죠 허나 그 인플레가 넘 과했다는 겁니다 그래서 조정(하락) 까지 올거라 보는거죠

2040년후에 금리도 상당히 안정되면 모두 달려들어 매수합니다. 상황은 항상 바뀌기 때문에 그때가서 계획을 세우면 됩니다.

뭐가 큰일일까요 인구가 줄잖아요 서울아파트 1억도 안삽니다 다 팔려고 눈이뻘것더라 돌아댕겨바라 조굼만나거도 집 걍주워요

문재인때 역대급 입주장이었는데.. 그때는 왜 역대급 상승장이었냐?

정의를 잘 내리죠? 집이 없는게 아니라 새 아파트가 없는거죠? 인테리어만 잘하면 비싼 재건축보다는, 신축보다는 저렴합니다. 신축이 인기끄는 건 역시 비싸서 차익실현 때문이고 이젠 너무 비싸서 엄두를 못내죠.

오!!! 윤지해 연구원님 감사합니다 ^^

70대 80대 돌아가시며뉴그아파트 어찌되나요

집 안 지으면 집값이 오르는 게 아니라, 건설사가 망하겠죠.. 지금은 조정기라고 봐야죠.. 조정기 끝의 결과는 전문가라면 예상해야 하는데.. 전문가가 아닌 투기꾼들이 전문가인척 예상하면 쓰냐?ㅋ

지겨보면 알겠지만, 그때까지 우리경제가 멀쩡할지 의문이다

구형 아파트 6천주고 사서 천만원주고 리모델하니 설만한데

ㅇㅇ아니야 20만가구 누락됐어

전국이 아파트로 도배중인데? 중국인들 빠져나가고 아이들이 태어나지 않으니 빈집으로 난리를 겪게 될것 같은 예감 훈아형 노래 공의 가사처럼 살다보면 알게돼~😮

미리서 걱정은 금물 자재비 정상가와 인구수 축소등 걱정은 금물 신규 원하는자들과 구축 남발로 빈집들 속출

@user-lv7ge2ut5i

Ай бұрын

해마다 인플레를 일으켜 자본주의 사회가 굴러가는데 내림? 인구소멸 안됨. 수명 늘어나고 외국인 유입. 이민 수용. 노인 수명 줄면 신생아 늘어남 ㅡ집을 빨리 받을수 있음. 수명 길어지면 아이 대신 인구수 채움. 돈은 노인이 많이 갖고있고 세금도 많이냄

@user-qi1dd2le8h

Ай бұрын

@@user-lv7ge2ut5i 지금 세계적으로 정상이 아닌 물가폭동 전쟁 동안 비상적 부동산 투기 소득 쪼그라들었음 한국경제 저성장 기업과 수출을 살려야 하는데 부동산에 올인 리더를 이렇게 하고 있으니 나라가 침몰하고 있다는걸 아직도 모르는자들 부동산 상승 외치고 있다 상승 론자들 기업과 수출 신기술 신재생에너지 신농업 외침 방송을 하세요

2040년에는 폭락한다 다만 집값이 20억이 평균일거다ㅋㅋㅋ

지방인데요 지금집보러 다니고있는데요 월세는 1천에 35하던게 3천에 30에서 3천에 35 전세도 올초보다 몇천올랐어요 집값도 다시 조금올랐어요 떨어지는게 아니라 오르고있는데요

@user-mc2yi8pj7z

Ай бұрын

지방 어딘데요

음.무주택자들은 집값 내려간다...음.시간이 지나면 알겠지요?서울은 돈 많은 사람들이 아파트 사요...지방 돈 많은 사람들이 사들인데...집값 폭등하든 안하든 상관하지 말고 각자의 길을 걸어갑시다.

와 여기 댓글왜이렇지? 폭락이들이 많네ㅋ

집은 남아돈다 신축아파트만 집이냐 ?짜고치지마라

이제 국민들 다 눈치 챘다 사기치고 있네

저런사람들도 나와서 경제 부동산을 말하는데 ... 나도 나갈까?

잘 모르겠고 정부에서 하는말은 믿고 거른하에 판단 하면됩니다.

덧글봐라.참 현실부정하고 자기 논리에 안맞으니 틀리다 하는사람 많네.그냥 무주택으로 살아라 어쩌겠노.돈이 없는데

저인생들 도대체 아파트가 몇개나 되는가 면상 똑똑히 기억해둔다

원가가 폭등 하는데 세계적 으로 2 3년후 다시 오르는게 정상일듯

@user-ok9uh2fn1j

Ай бұрын

원가폭해도 집은 부족하지 않으니 분양집만 비싸겠죠

건설현장이 우짠지 별로 안보이더라고요 청주도 짓던거 마무리하지 새로 운 현장을 못봤습니다 그래서 놀고 있습니다

작작해라 서울 매물량 지방 매물량 미분양물량은 어디 보이지도 않나?

둘다 쪽팔리겠네

가계부채 국가부채 기업부채 다 보면 거품이지 거품이 아니냐

부동산 사기영업 끝났다, 넘쳐나는 주택에 향후 50년간은 주택 않지어도 된다.