鉄骨３階建てを地元の業者に解体して頂きました。見積時も立ち合い、解体時期も隙間でOKとゆるい工期だったので割安で解体出来ました。 出来るだけ現場に立ち会い、作業者の休憩所を設けることも出来て作業に従事されている方に好評で多少の無理を聞いて頂いたりや丁寧な作業をして頂きました。 お陰様で近隣からのクレームも無く無事に解体工事を終了することが出来ました。上から目線でなく対等の立場で思いやる気持ちを持って接することが大切ですね

@MUGEN-hr5ct

6 ай бұрын

3階建てですと、やはり300万円以上はしましたか？ 最近もしかすると30～40坪の戸建てを解体して更地にしないと行けないという状態になっており、 木造2階建てで、300万円はするという見積でした。

上から目線…不動産屋…すごく気持ちわかります😖 壊すだけやけ簡単みたいに思われるんでしょうけど年々分別だったり工事方法に関してうるさくなってるのわかってないんでしょうね😅 自分も解体業させてもらってるのでいつも見せてもらって勉強させてもらってます！！

@kaitaikazuma

Жыл бұрын

この業界が少しでも変わることを願っています。

お疲れ様です。やはり作るよりもつぶすほうが難しいことが多いと思います。暑い中たいへんですががんばってください。解体業者様には尊敬の念をもっております。

不動産屋さんの上から目線わかりますね、自分も解体工事に携わっていますけど、先日もあと二週間くらいかかる工事を見てあと３日位で終わるかなとか言われましたね😂 現場を視察に来てもスーツにとんがった靴はいて挨拶もしないで現場をふらふらっと見て帰るみたいな…😵 ただ潰すだけだろ、代わりはなんぼでもいるんだよってまるで顔に書いてあるよって言ってあげたい、まぁとにかく下に見られる事が多々ありますね😭 カズーマ社長がKZreadで言ってくれる事がとても嬉しいです、仕事をとってくる立場ならなかなか発言しにくいのに、この業界の事を考えてくれてる事が伝わります、頑張っていきましょう😊

@kaitaikazuma

Жыл бұрын

あるあるですよね！ 潰れて無くなればどこの業者を使っても同じと思う方は多いハズですが、 そんな業界も変えていきたいですね！

@surinngo4129

6 ай бұрын

不動産屋さんは、ハッタリが多いからですねえ

分かりやすい説明有り難うございます。

よく後で揉めるのは地中障害が見つかったりするときなので、発注する方も 地中障害のことや基礎をどの程度まで解体するのかもはっきりしておいた方が いいですね。 業者選びで注意したいのは、きちんと届出を出すことや近隣に対して対応を きちんとできる会社を選ぶことですね。

@kaitaikazuma

Жыл бұрын

その通りです。 地中埋設物の説明がきっちりあったかも大切ですね。法外な追加請求されない為にも事前に説明を受ける事をお勧めします。

興味があったので、解体バイトで知人の所で行って作業やってみて40後半で初ですよ😂半年ぐらいやってみましたよ～😅これは、ビル解体や戸建て高度な技術が無いと本当に出来ません!自分は、やってみてわかった事は、10:00休憩と15:00休憩が無い解体業者は、人が直ぐいなくなりますね。

素晴らしいです。

これは勉強になります！

@kaitaikazuma

Жыл бұрын

有難うございます！

@user-oq2mg6jb1c

Жыл бұрын

@@kaitaikazuma いえいえ！

安かろう悪かろはある程度どの業界にも有る有るですね。 「しっかり」って大事ですね！だって解体って決してお安くはないですからね！

@kaitaikazuma

Жыл бұрын

この業界に居て思いますが、 まだまだ適当な業者は沢山います。 失敗してもらいたくないので業者選びは慎重にしてもらいたいですね！

私は、解体工事の見積りでは、簡単に図面と現状写真を、作成しまして注文者に分かりやすいように見積りを、出します。 一件一件大変ですが。

@kaitaikazuma

Жыл бұрын

ただ一枚のお見積もりを出すより有効だと思います(^^)

解体に限らず、見積のときに守るべき当たり前かつ大事な事だと思う

「解体屋さんしらないか？」と聞かれても中々解体屋さんと接点がないから工務店経由でお任せしてましたが今後は聞かれたらカズーマ社長のKZread見せます

@kaitaikazuma

Жыл бұрын

有難うございます。 少しでも参考になれば幸いです。

同一条件で取るんじゃないんですか？

社長　素晴らしい　素晴らしい　社長

@kaitaikazuma

Жыл бұрын

これからも頑張っていきます(^^)

条件を揃えて見積もり依頼する でね、値引き要請するなら他者の見積もりを根拠として来いよて思いますね😊 僕なら見積もりを社長にしてほしいなぁ😍 ヤシの木1本実が2つ〜🎧♬࿐⋆*🎼🌸

@kaitaikazuma

Жыл бұрын

ぜひお願いします😊🤲

カズーマさんの家めっちゃ豪邸じゃないですかw！ ヤシの木生えてるの過ごすぎます！

@kaitaikazuma

Жыл бұрын

田舎なので土地が安いんです。

@user-oq2mg6jb1c

Жыл бұрын

@@kaitaikazuma なるほど🤔

４０坪の蔵つき古屋の解体費用が４００万円て言われました。　交通誘導員など必要とのこと・・。　結局現在もほったらかし。

入札とかどうるんですか🤔💦

@toshikitujimura6222

Жыл бұрын

そうですよね😅 いちいちお客様に立ち合いしていただくなんて恐れ多いですよ笑 今時文書説明で見積もり→注文じゃないですか？ 契約前に立会、現説で条件変われば再見積もりですね

@hakuhu_200

Жыл бұрын

@@toshikitujimura6222 初対面で立会い無しとかあまりにも失礼ですよ。 何でも逆の立場で考えないと。 公共工事や何回もお願いしているとかそこに信頼関係があれば問題ないですが。 状況が違うのに履き違えてる人や業者が一定数いるのは間違いないですね。 人の心がないというか。

@kaitaikazuma

Жыл бұрын

今回は一軒家などのBtoCでの見積もりを想定してみました！

重機が入らない通路狭い、解体難しい場合、難しいですよね。

不動産建築等同業者に近い方の方が酷い場合が多いですね 自分の知り合いに頼めるはずなのに頼めない人望０の人はクレームが多いので断ったほうが良いですｗ

社長の給料いくらかな

個人としては、全て不動産屋に丸投げしてしまうな。

@kaitaikazuma

Жыл бұрын

そうですね、費用など気にされない方はその方が手っ取り早いかもしれませんが、マージンが乗りますので2、30%は高くなると思います。。

近所の解体現場ですが、騒音の件で質問したかったんですが、日本語通じる人が誰もいない。 せめて一人ぐらい言葉が通じる人を入れておいてほしい・・・近隣の安心のためにも

１位に関しては、はげしく同意します、 一見の問い合わせで立ち合いもなしに、見積もりとかありえないです。 そうゆう施主さんに限って、自分の時間は使わなくていいので相見積もりをとりまくってて、 １円でも安く施工させようとしていることが多いので、結果的に契約に結び付きにくいことになる、 あと、大体の㎡数とか坪数とかだけ提示してきて、おおよそどのくらいの金額になりそうかを聞いてくる施主さん、 見積もりを出してほしいなら、おおよその金額とか聞くのではなくて、きちんとした見積もり金額を聞くべき。 そうしないと、工事するかしないかは決めれないはず、 このような人は基本的には予算が無くて、工事するかしないかを決めれない優柔不断な人が多い、 結果、契約に結び付くことは少ない、 ２位に関しては・・・ 言っている意味が分からなかった（笑） お客さんが上からっ目線で言ってきて、どうあるんだろう？ 普通のことかと思うけど、 お金を出すほうが上にいるのは、それほどおかしいとはおもわない。 自分が業者側で、報酬を受け取る側なら下から話を聞くのは当たり前だと。ぼくは思っている。 三波治夫さんが言っていたように、お客様は神様なんだよね、 お客様ありきの、ぼくらの仕事と思えたら、対等とか言えないと思うけど・・・・ なので、この２位の意見に関しては、真逆と言うか、言っている意味が理解できない。 NGワードに入ってくる内容とは思えないです。 ３位に関しては、 世の名、そうゆうお客さんにあふれてて、 相見積もりが対等になっていないことが多い、 施工条件（工事内容）を同一にしてもらわないと、金額の安い高いは図れないはず、 本来なら、これが１位にきてもおかしくないかと、思いました。 しかし、豪邸に住んでいらっしゃるようで解体屋さんは、ぼろもうけなんですね、うらやましいです、

@kaitaikazuma

Жыл бұрын

長文コメント有難うございます！ ご意見頂戴いたします。

業者が不法投棄したら発注者に責任あるってどういうことや？💢 善意の第三者だろ？ 何を客のせいにしてんだよ？ ぼんくら💢 はなから私のとこ不法投棄しますって言う業者おるんかよ？

@user-jg4in7un3g

Жыл бұрын

いや、解体を行っている事柄に、関わっている当事者なので善意の第三者になり得ませんよ。 工事中の不法投棄は知らぬ存ぜぬは、ただの発注者の監理不届と取られかねないです。 せめて見積の産廃数量とマニフェストの数量はできるだけ確認しておいたほうがいいです。

@hakuhu_200

Жыл бұрын

そう言う時代は終わったかと。 SDGsもつくる責任。つかう責任があるように、これからは社会全体が当事者です。

@toshikitujimura6222

Жыл бұрын

間違いなく発注者の責任ですよ笑

@goldman_No.1

Жыл бұрын

これだから解体屋が馬鹿にされるんだよw 包丁で人殺しした事件でその包丁作った職人が罪になるのかな？w あんまり無茶言うなよ(笑)バカ

@user-td8om8ln9w

Жыл бұрын

廃棄物対策法を勉強しましょうね

クルド人に解体の仕事だけはやってほしくない