【間取り実例】延床面積28坪・2階建て・3LDK｜2階リビングの欠点を解消して、メリットを最大化する5つの極意も紹介【#58】
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本日は2階リビングのせやまどり！2階リビングとは言っても本当に快適に過ごせるのか？何か失敗するんじゃないか？といった不安があるかもしれませんね。
今回は2階リビングを成功させる5つの極意を解説！これを押さえておけば快適かつコストを大きく削減できる可能性も。
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00:00 玄関
02:17 本日のテーマ
05:47 リビング
06:25 洗面・脱衣
11:24 キッチン
12:45 ダイニング
16:41 階段
18:41 1階
22:38 まとめ
25:41 おまけ
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#家づくりせやま大学 #家づくり #戸建 #内見動画 #ルームツアー
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Пікірлер: 19
土地の制約と施主の希望をギリギリまで擦り合わせたのが伝わってきました。そもそも土地の形状も重要やけど立地やめぐりあわせもあるからね
@seyama
7 ай бұрын
そこを理解してくれたなら本望だよ
奥さまの寛ぎスペースいいですね！自分専用の場所ってやっぱり大事だと思います。 なんだかトゲトゲしたコメントもあって少し心が痛みますね。。 間取り実例動画は、あくまで施主さんの善意で成り立ってるものだと思うので、公開していただいてるという気持ちを忘れちゃいけないんじゃないかな😢
@seyama
7 ай бұрын
素敵な間取りですよね！ 心がとげとげした人にも一度は返信するのですが、またとげとげ返信が来るので非表示にせざるを得ず、困っています・・・
我が家の土地と条件がほぼ一緒でとても参考になりました！ 2階リビングも良いなと思えました
@seyama
7 ай бұрын
2階リビングは推奨してないけどね・・・ でもデメリット理解した上なら良いかんじにはできるよね
2階リビングの場合、せやま式屋根裏エアコンはできないですか？
@seyama
7 ай бұрын
できないことはないけど採用するメリットが無いって感じ
近年は土地も建材も高いですし、コンパクトに上手くまとまっていて素敵ですね😊
@seyama
7 ай бұрын
高いよね 5年前に比べて2～3割上がった印象 大変ですがインフレ以上に稼ぎましょうぜ
こちらも冬は一階にエアコン設置して１台で家中暖める感じなのでしょうか？
@seyama
7 ай бұрын
そうだよ
2階リビングからバルコニーを作る場合、内側に17cmの段差ができるとハウスメーカーに言われました。 したくなければフラットバルコニーがあるが、非常に高いです。 マンションやアパートによくあるようなフラットではないけど、 バルコニー側が少し下がっている形状はできないものでしょうか？ なぜかハウスメーカーからはできないと言われました。 教えていただきたいです。
@seyama
6 ай бұрын
今回の家がまさにバルコニーを一段下げて室内からフラットに出られるようにしたパターンです。 木造在来であれば物理的には全然可能なのですが、それをハウスメーカー側がやるのかどうかという問題かなと思います。
全面近いのにトイレ内にもミニ手洗い作ったのはどんなこだわりですか？
@seyama
7 ай бұрын
来客が困らないように だそうです
トイレがもう中学生にしか 聞こえない。 せやまさんの考えで 建てられた家が 1番良さそうだけど ソファがもっとゆったり でかくて キッチンはグレードマックスでカウンターキッチンにしてもらえたら、 私の理想な家が立ちそう
@seyama
7 ай бұрын
これは君の家ではない でももう中学生は嫌いではない
@herahera14
7 ай бұрын
@@seyama 確かに 良い塩梅って最高👍 夢が膨らむよね〜 （もう中学生風で（笑））