いつも為になる動画ありがとうございます。現在新築検討中です。他の動画も参考にさせてもらいます。

いつも楽しく視聴しています。 わかりやすく、すごく勉強になります。ありがとうございます。

知らないとわからないことばかりでとても参考になりました！

家造りにあたり毎日動画を拝聴しています。素人でも分かりやすい解説配信ありがとうございます。ノートを片手に楽しく勉強しています。是非外構工事で力を入れるポイントを知りたいです。既に配信済みでしたら順を追って勉強させて頂きます。

いつも、見てます！！ 気になるので、是非期待します！！

いつも勉強させて頂いています。分かりやすい説明ありがとうございます。外構気になりますので、アップして頂けるとありがたいです。

@housemaker

4 жыл бұрын

リクエストありがとうございます！ ちょっと気合入れて作ってみようと思います😊

現在、数社と話を進めています。今回の内容は、そのまま使える有益なものです。見積が手に入り次第、確認します。ありがとうございました。

こんにちは。 いつも勉強になる内容をありがとうございます！今後も家づくりの参考にさせて頂きます。

@housemaker

3 жыл бұрын

ありがとうございます🙇‍♂️💦

大変ためになる動画をありがとうございます! 外構の講座もぜひお願いいたします!

いつも為になる動画ありがとうございます。外構気になります！

@housemaker

4 жыл бұрын

リクエストありがとうございます😌 分かりました🤔！

外構工事気になります。シンボルツリーのオススメ等もお願いします

めっちゃ参考になります。 坪単価で説明されてたなー

@housemaker

3 жыл бұрын

ありがとうございます🙇‍♂️💦

いつも動画みています。 外構工事気になります！

毎度勉強させていただいております。火災保険の点は盲点でした、すぐにでもメーカーさんへ相談させていただきたいと思います。

@housemaker

4 жыл бұрын

絶対に確認しておいた方が良いですよ！ タメになって良かったです😊

いつも分かりやすい動画をありがとうございます。 各ハウスメーカーごとの全館空調について説明してほしいです。

@housemaker

4 жыл бұрын

それ需要が無いと思ってやめた内容だったんですよね😅 そのうち出すようにします〜。

とても勉強になります🤩✨外構工事の動画お願いします👏

@housemaker

4 жыл бұрын

コメントありがとうございます😂 了解です👌

広告付いてる🙌 おめでとうございます✨ そしていつもありがとうございます。

@housemaker

4 жыл бұрын

ありがとうございます😂 このチャンネル開設して丸2ヶ月ですが、そろそろ登録者5000人です。 いつも応援してくださって本当にありがとうございます🙇‍♂️

外構の動画見たいです！

いつもわかりやすい動画ありがとうございます❗ 外構と照明の動画よろしくお願い致します‼️

@housemaker

4 жыл бұрын

コメントありがとうございます😊 意外と要望があったので、頑張って作ります😂

外構気になります！是非お願いします

外構のことしりたいです！ 中庭を作りたいのですが、中庭は外構になるんですか？ なる場合は後で外構業者に頼むのと建てるときに一緒に作るのとどちらがいいのですが？

外構築を今迷っていたので、教えて欲しいです。

外構の見落としがちなポイントを教えて頂ける動画が見たいです

大変参考になりました。複数の会社に見積もりを依頼する予定です。 一つ不安なのが見積もりと設計を業務委託契約しなくては出してくれなさそうな会社があります。概算見積もりだけでは不安です。

@housemaker

4 жыл бұрын

いつもありがとうございます😊 その場合は『契約後に増額が嫌なので出来るだけ最初の段階で細かく打ち合わせをしたい』ってことを伝えましょう。 相手も契約を急かしてきますが、そこで相手の立場に立って考えられる人(もしくはハウスメーカー)かどうか、見極めると良いと思います🤔

いつも動画見て勉強しています。 ハウスメーカーをいくつか検討中です。 外構のこと気になるのでよろしくお願いします！

@housemaker

4 жыл бұрын

コメントありがとうございます！ 一応、外構の動画をこの前出したので、そちらを覗いてみてください😊！

大変勉強になります！ 外構について気になります…🤔

@housemaker

4 жыл бұрын

コメントありがとうございます！ 意外と反響があってビックリです😂 頑張って作ります！

いつも見ています。 結論から説明してくれるので、とても分かりやすいです。 外壁はモルタル、サイディング、タイル… 屋根はスレート、かわら… 決め手となるメリットデメリットを教えてください。

@housemaker

4 жыл бұрын

いつもありがとうございます😌 【外壁】 予算があるなら『タイル一択』です。 メリット、塗り替えが必要ない デメリット、コスト高 【屋根】 『スレート』で良いかと。 メリット、コスト安、軽い、 デメリット、塗り替え必要 こんな感じですかね🤔

いつも参考にしています😊 外構も気になるのでぜひよろしくお願いします✨ なお、外壁に使用する木は何がおすすめでしょうか？？

@housemaker

4 жыл бұрын

コメントありがとうございます。 正直、木を植えるのってあまりオススメじゃないんです😅 良く植えられるのがシマトネリコって木何ですが、成長がアホみたいに早いので手入れが大変です。 また木によってはシロアリを呼び寄せる材料にもなるので結論、植えない方がメリットが多いんですよね😅

いつも拝見させていただきますが、わかりやすく解説でありがとうございます。 全然今回の動画と違う質問なんですが、先生と相談したいことがありますが、 私と彼氏は二人とも外国人で、 今年で来日10年目になりますが、 二人とも永住権はまだ取っておりません。 永住権がないと、 家の購入はかなりハードルが高くなり、 例えば頭金が2割必須、 貸してくれる銀行さんがだいぶ限られています。 厳しい条件をのんで、 ローンの審査を出してみましたが、 一社だけローンが通っていましたが、 金利がかなり高いです。 2年後に永住権をとって、 借り換えつもりではありますが、 今1.975の金利(変動)に対して、 元利均等か元金均等かをどちらを選択すれば、 私たちに有利なんでしょうか? もしよろしいければご返事をいただけると助かります! ありがとうございます。

@housemaker

4 жыл бұрын

コメントありがとうございます。 永住権を取得していなくても、数年日本で働いていたり、安定して継続的に働ける証明ができれば住宅ローンを貸してくれるはずです。 そもそも変動金利でその利率は高すぎです。そこまでして家を購入する必要はないですよ。 それでもどうしても家が欲しいなら止めはしませんが、、、 質問の答えは 元利金等返済 これで良いと思います。

初めまして＾＾いつも拝見させて頂いき、勉強になります。 今回も大変 参考になりました。 只今、値引きをしないHMで見積もりを出してもらって最初の契約をしようとしているところです💦💦 一切 値引きをしないということなんですが、この見積もりで適正なのか見て頂けますでしょうか？🙇‍♀️

坪単価の定義を教えて欲しいです！ ネットだと、総工費で出しているものもあれば、工事費のみで出しているものもあるので。

いつも参考にさせていただいています。 この話の見積もりとはどの段階になりますか？ まだ契約をする前でしょうか？ この様な見積もりを出してもらうには、こちらとしてはどの程度詳細な仕様を提示する必要がありますか？ 住宅会社を選ぶにはこの様な見積もり比較をしたいのですが、無料でやってもらえるのでしょうか？ ご教示いただきたくよろしくお願いします。

マイホームのために土地探し、住宅展示場見学を少しずつ始めました！まかろにおさんが住んでいる家は賃貸ですか？一軒家であれば間取り紹介して欲しいです！

@housemaker

4 жыл бұрын

コメントありがとうございます！ 身バレ防止のために紹介はしてないんですよ😅 すみません🙇‍♂️

今日ちょうど某ハウスメーカーと外構の話になりました。すごく少ない見積だったので、この金額でどれ位の事ができるんてすか？と聞いてしまいました。

外構工事ポイントお願いします

いつもとても参考にさせてもらってます👍　　スー○からの紹介で数社で検討してます。その数社の中で契約するか否かの状況です。以前の動画でスー○紹介は実質5%の紹介料があり、実質5%分値引き出来ないと仰っていましたが、今からではスー○紹介の定は無かった事に出来ないでしょうか？ 5%分値引きしたいです。良い方法ありましたら教えて下さい🙇‍♀️

@housemaker

4 жыл бұрын

んー、あまりオススメはしないですがプランと見積もりだけ貰ってそれをベースに他社で作って貰えば確実に安く、良い住まいはできると思います。 またハウスメーカーの中にもディーラー制のあるメーカーもあります。例えばトヨタホームとかセキスイハイムです。 そう言ったメーカーは担当エリアが決まっていて、その枠から出ることが出来ないため、エリア外のディーラーにお願いすると同じハウスメーカーで安く建てることは出来ます。 少々泥沼化するのと、 あまり気分の良い方法ではないのでオススメはしませんが😅

参考になります。 ちなみに付帯費(水道やガス)などの工事の適正価格はいくらになるのでしょうか。 上物に関しては交渉などやり易いですが、付帯費の部分は適正がわかりません。 宜しくお願い致します。

@housemaker

4 жыл бұрын

コメントありがとうございます。 結論から申し上げると、付帯工事は金額が上乗せされることって、ほぼ無いです。 理由は簡単で、複数メーカーで見積もりを取った時に、とあるメーカーだけ付帯工事費用が高かったらおかしいじゃないですか。 だからそこはあまり触れないんですよね。また付帯工事を安くするのも出来なくはないですが、営業マンが工務店や水道業者と、仲良くないと出来ないです😅 そして今までの経験上、出来ても10万円のマイナスくらいですね。

いつも楽しく見てます。 費用の基準家族は、3〜4人家族で3LDKのイメージでしょうか。人数や部屋が増えればエアコン照明等も増える感覚なのですがどの程度増えるのでしょうか。 家が30坪で、その1.5倍であれば→1.25倍ぐらいでカーテン他を取っておくべきでしょうか。

まさにもう少しで桁が上がりそうな見積もりが出てきました。。 想定より高いなぁと思っていましたが、、、 ちょっと不安です。。

こんばんは。毎回、勉強させて頂いてます。 照明と外構の動画お願いします。 自分はトヨタで二世帯で50坪の予定です。よろしくお願いします。

@housemaker

4 жыл бұрын

コメントありがとうございます😂 了解です！

いつも見ております。 見積もりを出す際に、金額を低く出して契約を促す場合と、予め高く見積もって値引きした様に見せるのと、2通りおっしゃってますが、どちらが正解なんでしょうか？

@housemaker

3 жыл бұрын

人によります😅

はじめまして。外構について、詳しく解説していただきたいです。 契約後に、外構費用が50万あがって、少々揉めそうです… よろしくお願いします！

現在、同居型二世帯、35坪前後で大手メーカー3社と打ち合わせているところです 外構や気密関係、気になります これからもよろしくお願いします

@housemaker

4 жыл бұрын

ありがとうございます😌！ 了解です👌

見積書出すには初回契約金が必要って言われてますが、それが普通なのでしょうか。

ありがとうございました。 ある輸入住宅さんへ相談に、同じ延べ床面積でも3F建ては2F建ての1.5倍って言われて、本当でしょうか。

@housemaker

4 жыл бұрын

コメントありがとうございます。 それは言い過ぎな気もします😅 施工する坪数やグレードによっても変わってくるので明確にはお伝えできないんですが、1.5倍となると平家ですね🤔

わかりやすい説明ありがとうございます。拝見し参考にさせていただいています。 現在、某ハウスメーカーと商談中で今月中に正式契約を検討しています。現在も見積もりをみていただくことは可能でしょうか？ おこがましい依頼で恐縮ですが検討いただけると幸いです。 （Twitterにてフォローさせていただきました。）

@housemaker

3 жыл бұрын

公式LINEへご連絡ください！

@user-gy1ot3so3k

3 жыл бұрын

@@housemaker ご回答ありがとうございます！LINE にて連絡させていただきます！

いつも動画楽しみにしています。 床材、壁材、照明が大切なのは分かりました。 現在工務店で高気密高断熱住宅を建築中なのですが、床材は無垢のパインが標準、壁材はエッグウォールが標準になっています。 床材に関しては犬を飼おうと思っており、無垢の中でもおすすめはありますか？ また壁材のエッグウォール2関しては消臭、調湿効果があるのでいいかと思っていますが、エッグウォールに関しては壁材としていかがでしょうか？ お忙しい中申し訳ありませんが、ご教授よろしくお願い致します。

@housemaker

3 жыл бұрын

パイン材は柔らかいはずなので、傷を気にするようであれば採用には疑問が残るかなと！後エッグウォールは良いと思います！😊

先日、大手ハウスメーカーと契約しました。まだ、間取り等は決まってないので仮契約になると思うのですが、今から契約解除となった場合どれくらいの違約金が発生しますか？ ちなみに契約してから6日目です。

@housemaker

4 жыл бұрын

コメントありがとうございます。 その段階で違約金はないと思いますよ。 ただ印紙代の11万円は返ってきません。 ですのでそれが違約金代わりになると思います。 仮契約とは良く言うものの、 非常に都合の良い言葉で実際は通常の契約と同じです。 そこは注意して頂いた方が良いと思います🤔

今、何社か悩んでいる中の１つのハウスメーカーが、30坪までが◯◯円、坪単価◯◯円で１坪増えるごとにこの坪単価をプラスしてくださいとのことでした。 45坪を考えているので、坪単価×15と言う感じで言われたのですが、それは上乗せされているのでしょうか？

@user-ye5fl4tw8n

4 жыл бұрын

どこかで聞いたことのある会社って思ったら、それは日○商事なのでは?

@housemaker

4 жыл бұрын

コメントありがとうございます！ 具体的な社名を頂かないと何とも言えないです😅 言いにくいようならTwitterからDM頂ければ分かる範囲内でお答えしますよ！

いつもためになる動画をありがとうございます。 現在、一条工務店に絞って話を進めているところです。完全同居の二世帯で、40坪未満くらいを考えています。 うちのパートナーはどこのHMでも坪単価をまず聞くので私は嫌なのですが、一条の担当の営業さんは「間取りや建てる家のタイプ、その他もろもろで坪単価は変わってきますし、まずは必要なお部屋や設備を考えていきましょう」と言ってくれました。私はこの人いいな、と思ったのですがどうでしょうか？ Twitterフォローさせて頂きました。教えて頂きたいことが出てきたらDMさせて頂きたいと思います。よろしくお願いします。

@housemaker

4 жыл бұрын

コメントありがとうございます😊 全うな営業さんですね！ ただ、金額から目を逸らすためにそう言っている場合もあるのでそれだけでは安心かどうかは分かりません。 商談を進めるなかで本当に親身になって提案をしてくれるかどうか、じっくり見極める必要がありますので、何か疑問点や聞きたいことがあればお気軽にDMでどうぞ😌

はじめまして。 いつも拝見させていただいております。 現在、リフォームを検討中です。 まかろにお様に設計を依頼することは可能なのでしょうか？

@housemaker

4 жыл бұрын

コメントありがとうございます！ 今のところは設計のお手伝いは考えていないです😅 申し訳ありません🙇‍♂️

@riearigatou6258

4 жыл бұрын

まろにお 様 お返事をありがとうございます！ さようでごさいますか。 大変残念ですが、、、承知いたしました☆ スーモカウンターで優秀な営業まんを探しつつ、自分でもまろにお様の動画を何度も何度も見て勉強します！！ 既にかなり参考になり、実際に取り入れていきたいことが山のようにお知恵をいただきましたm(_ _)m 感謝申し上げますm(_ _)m 大規模なリフォームになりそうなので失敗したくないです(>_

建て替えを検討しているのですが 余りにも考えたり 勉強したりが多すぎて 不安になってきました。 私も主人も高齢ですし、施工主と話をして メーカーと代行で仕事を進めて下さる方っていらっしゃいますか？

@housemaker

4 жыл бұрын

そう言ったサービスはまだ住宅には無いんですよ😅 私で良ければいつでも相談にのりますので、TwitterでDMいただければ対応しますよ！ お気軽にどうぞ😌

@user-pu1yi3hc3r

4 жыл бұрын

@@housemaker ✉️有難うございます🙏 家を建てるって事は 可なりな高額な買い物をするって事ですから 痒い所に手がとどく的な快適な生活をしたいと思うのは解るのでさすが お家を新築した方のお話とか KZreadで見ていると 余程勉強して 自分も専門家の端くれ位色々な事が分からないと 家建てられないと感じちゃいました。

利益率とかじゃなくて、商品として、初めからちゃんとした値段で出して欲しい。

外構工事、ぜひ教えてください。外構工事300万と言われています。住友林業。

40坪基準で外構工事250万の想定だと、建築地は地方でしょうか？ どこの地域の場合なのか教えて下さい。宜しくお願いします。

@housemaker

4 жыл бұрын

コメントありがとうございます。 難しい質問ですね😅 建坪40坪くらいなら、地方に行かずともありますよ。 都市部や駅近にはないですけどね😅 これに関してはあまりにも範囲が広すぎる質問なので明確にお答えできないです🙇‍♂️

外交工事も気になります！

@housemaker

4 жыл бұрын

意外と要望が多くてビックリしてます😅頑張って作りますー

外構気になります！

@housemaker

4 жыл бұрын

早速、リクエストありがとうございます😌