전 재산을 올인 하려고 합니다. 재개발, 강남 어디에 투자할까요
본 영상은 10월 31일 촬영본입니다
자산이 어느정도 있는 분들은 현재 어떤 투자를 해야 할지 고민이
되는 상황입니다. 이때 서울의 재개발에 올인을 할지, 강남 아파트에
올인 할 지 선택지를 두고 고민하는 사연에 대해 이야기 해 봤습니다
📚부읽남 [머니트렌드 2024] 도서구매
zrr.kr/IBeT
📚부읽남 [운명을 바꾸는 부동산 투자수업] 도서구매
bit.ly/3tML9k0
#재개발 #아파트 #부동산 #부읽남
전재산을 재개발 투자에 올인 해도 될까요
전재산을 강남 아파트에 올인 해도 될까요
"돈 되는 걸 사고 싶어요" 대부분 '이걸' 놓치고 있다
👉화요일 저녁 8시 유튜브 생방송 참여
부읽남플러스 naver.me/5zorrEBl
Пікірлер: 37
💡혼자서 결정하기 힘든 사연이 있다면 네이버 부읽남 카페 게시판에 사연을 남겨주세요! (대결남/상남자들/결혼할결심) zrr.kr/xXGz 📚부읽남 [머니트렌드 2024] 도서구매 zrr.kr/IBeT
항상 잘 보고 있습니다. 감사합니다~
오늘도 잘 들었습니다~
재개발 그거 최소 10년 봐야합니다
@user-ih9nr8zh4j
8 ай бұрын
10년이면 빠르죠.
@user-lz4uz6pi9q
8 ай бұрын
@@user-ih9nr8zh4j 10년뒤에 재개발 완성을 말하는게 아니고 수익을 본다고 보면 가능하죠.
@iee7442
8 ай бұрын
@@user-ih9nr8zh4j재개발 승인떨어지고 토지구획정리 끝난거면 오래안걸립니다 대치동 미도아파트가 그렇죠
@user-pw6np9iv5r
8 ай бұрын
20년30년봐야죠.. 늙은 우리보다 우리 아이들이 누리는 재테크라 보시면 됩니다
@rucca_
8 ай бұрын
@@iee7442 그건 재건축이요
영상 감사합니다
기회비용을 생각하시고, 선택과 집중을 해야합니다.
서울에 사는건 젊을때나 직장 다닐때 3~40대에나 좋지 그 이후에는 거점 병원 있고 호수나 자연 맞붙은 경기권 깔꼼한 신도시나 인근 위성도시가 훨씬 좋음… 5~60대면 용인이나 수원이나 이런데….
감사합니다
세상 물정 정말 모르시네? 재개발은 조합설립하고 입주까지 평균 15년 걸리는데 단기로 돌린다고요?
@bluewings81
8 ай бұрын
평균 9.8년입니다
@user-sc4qg3fi2y
8 ай бұрын
@@bluewings81 건축심의, 사업시행인가, 관리처분인가만 빨라야 9년입니다. 거기다 이주 2~3년, 철거 및 착공 2~3년 걸려요.
@jeongminelee7254
8 ай бұрын
그냥 주워들은 단어 다 내뱉는거죠 뭐
@user-gq8tn1fo1y
8 ай бұрын
꼭 입주를 해야 수익이 나는게 아니예요. 재개발은 사업단계 올라갈 때마다 계단식으로 올라가니까 중간에 팔생각이겠죠.. 다만 사연자같은 1+1은 넘기기 쉽지 않으니 단기 투자하기 좋은 선택은 아니죠.
@user-sc4qg3fi2y
8 ай бұрын
@@user-gq8tn1fo1y 인간은 욕심이 많아서 재재발 꾼들 아니고서야 중간에 털고 나오는 사람 거의 못봤습니다.
근데 읽남님 영상으로만 넘어가면 자막이 뜨는거죠? 예전부터 궁금합니다!!영상 잘 볼께요^^
@iee7442
8 ай бұрын
자막사용설정 이되나보네요 위에 cc텃치하세요
1주택 양도세가 없으면 추가 1주탁 구입하면 양도세는 두채다. 되는건가요
재개발을 하겠다는건 만용입니다~ 제가 5년전 결혼직전 재개발지역 본 곳도 아직 삽도 안떴거든요ㅎㅎ 결혼전에 명의있는분은 소형아파트라도 분양받으세요~ 그리고 명의 받은후 혼인신고
강동구가 저런 고민 많이하시죠
......................이게 진짜 투자라 생각하시나요? 투기지 이게 지금......
싼빌라갔다가 전세사기 당하기 딱좋죠. 게다가 위험한 환경이면 아내분 퇴근시 위험할수도 있슴
@user-zm9uj1lg3y
8 ай бұрын
월세로 가라는데 갑자기 전세요?
재건축되는데 50년은 걸리는거 같습니다. 70년대에 지은 은마(이건 언제나 될지..) 미도(이번에 된다고 하네요), 개포, 삼호(이것도 올해 겨우 됬다고..)가 그정도 걸리더군요.강남같이 수익성 좋은곳도 그정도 걸립니다. 그나마 저희집은 단지가 작은 선경이라서 빨리 되었죠. 운이 좋으면 내 생애에 됩니다. 20년전 반포 지나갈때마다, 저게 다 재건축 될까 했는데 거의 50년 지나서야 되네요. 부동산으로 투자하려면 실거주는 저렴한 곳에 하셔야 합니다. 저도 수도권 1채, 상가 1채, 강남에 1채 보유중이지만, 실거주는 해외에 1 bed room에서 하는 중입니다.
제가 아는 누군가(어느 여자)는 부읽남님이 젠틀하고, 똑똑하고, 스마트한 서울남이라고 되게 좋아합니다 게다가, 잘생겼다고 팬이 되었습니다
금리 빨리 더 올려야 맞다. 뭔 고금리가 걱정이야. 지금 한국 기준금리가 얼마나 낮은데
@user-wk6bz3ud2o
8 ай бұрын
집없냐 올리긴 몰 올리냐 ㅋㅋ
11
2
서울 못사면 죽는병 걸렸나ㅋㅋ 애쓴다 애써
@user-fh7wc2bd6g
8 ай бұрын
맞네요, ㅠㅠ
금융문맹 커플인건가?? 둘이 벌어서 월 800 번다고 들은거 같은데 주식만 넣어도 10년 안에 파이어다...