ja robie tak ze ide zamykam wlasciciela na 24 godziny zeby nie mógl nigdzie wyjsc

Notariusz ma obowiązek jeszcze tego samego dnia złożyć do sądu droga elektroniczna wniosek o zmianę właściciela. Więc tuż przed podpisaniem aktu należałoby sprawdzić, czy w KW nie ma jakiejś wzmianki w 4 dziale. Oczywiście można też udać się do spółdzielni ale to mało realne. Aktualnie teraz niektóre dane do aktu podawane są na oświadczenie (m.in. informacja o braku osób zameldowanych w nieruchomości), gdzie za podanie nieprawdy grozi do 6 lat pozbawienia wolności. Warto też zwrócić uwagę na sprzedającego czy nie zaczął się zachowywać inaczej niż dotychczas.

Wojtku a co w przypadku gdy spółdzielnia/wspólnota odmówi nam udzielenia takiej informacji? Czy są one powszechnie jawne?

@szukamboga

8 жыл бұрын

+Gniewko Ł Nie są jawne, zaświadczenie załatwia Właściciel lokalu i jemu nie mogą odmówić - my tylko potwierdzamy oryginalność wystawienia takiego zaświadczenia.

Główną zasadą jest płacenie za wszystko pieniądzem mającym pokrycie w złocie lub zlotem i innymi precjozami - gdy płaci się za posiadłości tzw. pustym pieniądzem - walutą fiat to płaci się długiem i z zasady prawnej nie jest się właścicielem majątku a jedynie wynajmującym na np. 100 lat - polecam ten temat pod rozwagę - gdyż wiąże się to z późniejszymi podatkami i wszelkimi zezwoleniami o które w domniemaniu prawa będzie się zmuszonym starać

@ukikiki7034

6 жыл бұрын

baju baju

Najlepiej pójść osobiście ze sprzedającym do spółdzielni/ wspólnoty. Z kolei jeżeli chodzi o KW to wielu notariuszy wysyła od razu informacje do sądu drogą elektroniczną. Chociaż to też nie wyeliminuje całkowicie ryzyka.