inwestycja jest kluczem dla każdego, kto chce być bogaty, oszczędzanie nie uczyni cię bogatym, raczej kilka inwestycji pomoże ci zaoszczędzić, odkąd zacząłem inwestować w kryptowaluty i giełdę, osiągnąłem dobre zyski

@irisinacio6105

Жыл бұрын

@luigielliot2799 inwestowanie na rynku forex i kryptowalut wymaga nie lada umiejętności, cierpliwości i odpowiedniego profesjonalisty, który poprowadzi Cię po zwycięskich ścieżkach

@irisinacio6105

Жыл бұрын

@luigielliot2799 Jack Peterson jest najlepszym ekspertem, jakiego mogę ci polecić, osiągnąłem dobre zyski inwestując z nim, a także jest licencjonowanym brokerem, zawsze możesz się z nim skontaktować na

@irisinacio6105

Жыл бұрын

Instagram

@irisinacio6105

Жыл бұрын

*Tradeswithjackandgroup*

@anapepe9905

Жыл бұрын

@@irisinacio6105 Dobrze wiedzieć, że handlujesz również z Jackiem Petersonem. Powtarzam ludziom, że jest najlepszym ekspertem, jakiego znam. Częścią tego wszystkiego jest to, że uczy cię jego strategii, jeśli naprawdę chcesz się jej nauczyć. Jest także traderem kontraktowym, który może pomóc Ci wiele osiągnąć,

Gościu ma farta pod kilkoma względami. Lokalizacja działki, wręcz idealna, do tego widać ze obok powstało jakieś nowe osiedle. Prawdopodobnie kupił tą działkę w dość okazyjnej jak na dzisiejsze czasy cenie. No i najważniejsze, zakupił i postawił te garaże przed podwyżką cen która spowodowała ponad 3- krotny wzrost ceny takich blaszaków. Nawet gdyby nie chciało mu się teraz bawić z pobieraniem tego czynszu to sprzeda te garaże jako używane i jeszcze na nich sporo zarobi. Gratuluje wyczucia czasu i wykorzystania sytuacji.

Oglądam Twój materiał i mam totalnie inne doświadczenia w podobnym temacie. Mam działkę na której buduje 13 garaży w dwóch budynkach 6+ 7 szeregowo. Po pierwsze musiałem wystąpić o warunki zabudowy w których miałem ściśle określone wytyczne,m innymi odwodnienie terenu z koniecznością podłączenia się do sieci burzowej miasta,. Pełnoskalowy projekt budowlany z pozwoleniem na budowę, wszystkie gotowe blaszaki z internetu zostały przez projektanta wykluczone ze względu na narażenie konstrukcji na siły na nią działające przy szeregowo ustawionych garażach ,mało tego szerokość garażu zgodnie z przepisami budowlanymi to minimum 310cm. a nie 300 jak w gotowych garażach z internetu. Rama garaży u mnie została zaprojektowana z profili 60*60 *4 . Zgodnie z przepisami muszę mieć w nich instalacje elektryczną orynnowanie z odprowadzeniem wody do sieci burzowej.Ponadto masa .Na początku też myślałem że zamówię sobie gotowe blaszaki po 3 tysiące za sztukę i będzie szybko i tanio, ale szybko zostałem wyprowadzony z błędu. U mnie realny koszt budowy jednego garażu wynosi ok 12 tys za jeden. Reasumując nie wiem jaki cudem w świetle przepisów prawa panujących w tym chorym kraju postawiłeś to legalnie.

@myliebiii

2 ай бұрын

jak po czasie?

@damiano341

Ай бұрын

Bo to bajkopisarz , gdyby było cudo to by się nie chwalił , tu zaraz będzie szkolenia sprzedawał

Bardzo mądre argumenty dlaczego blaszaki a nie murowane. Poza tym murowane zabrały by jeden garaż ze względu na grubość ściany :D Dobry materiał!

Tylko kto ma działkę blisko dużego osiedla....to akurat fart i tyle...pozdrawiam

@marcinzakrzewskipl

3 жыл бұрын

Ten ma, kto szuka, wie czego szukać i jak szukać. To nie są rzeczy niemożliwe do ogarnięcia, jednak trochę wysiłku to wymaga. Pozdrawiam

@PawelAlbrecht

3 жыл бұрын

Na pewno z naciskiem na fart. Pozdrawiam

@robertmarkost7574

3 жыл бұрын

@@PawelAlbrecht a taka działka w tej okolicy ile jest warta?

@oazaspokoju9440

2 жыл бұрын

@@robertmarkost7574 w chuj

Gratulacje Marcin!

@PawelAlbrecht

3 жыл бұрын

Pozdrawiamy

@marcinzakrzewskipl

3 жыл бұрын

Krzysztof dziękuję

Bardzo dobry pomysł

Brawo Marcin

@marcinzakrzewskipl

3 жыл бұрын

Tomek dziękuję

Gratulacje!

@marcinzakrzewskipl

3 жыл бұрын

Dzięki. Pozdrawiam

Sztywniutko - ale w porządku

Witam. Czy działka musi być budowlana czy może być rolna? I jaki musi być plan zabudowy? Dzięki

Super i konkretnie

@PawelAlbrecht

3 жыл бұрын

Pozdrawiam

Super film

@PawelAlbrecht

3 жыл бұрын

Dziękuję

Super!

Szapo ba. Super.

Pomysł super

@PawelAlbrecht

3 жыл бұрын

Pozdrawiamy

Genialne

Fajny film

Jak widzę komentarze typu fart itp to kurwica bierze, gość odpowiednio zainwestował swoje pieniadze i przynosi mu to zyski, w większości komentujący jedyne biznesy swoje mają w monopoly ale w internecie to wielcy eksperci, a to czy dostał grunt w spadku czy spadło mu z nieba to jego sprawa ,ma płakać ze posiada ziemię?czy ma oddać dla "potrzebujących" charytatywnie? Pozdro gościu, i nie słuchaj tych trolli co tylko narzekają i szukają dziury w całym, tylko nie rozumiem dlaczego w Polakach jest tyle jadu i zazdrości, a w większości przypadków poprostu zazdroszczą osoby którym się nic nie chce

@marcinzakrzewskipl

3 жыл бұрын

Dziękuję. Masz absolutną rację, że większość narodu znajdzie problem na każde rozwiązanie! Ale cóż to ich problem nie nasz 😉. Serdecznie pozdrawiam

Koszt jednego garażu blaszaka 2700 zł x 70 = 189 000 zł. Wynajem 200 zł x 12 miesięcy x 70 =168 000 zł. + koszt działki, minus podatki,prąd( chyba że obciążyć nim dodatkowo wynajmujących) - fajny szybki,spokojny biznes, trzeba tylko mieć swoją kasę .

extra!

@PawelAlbrecht

3 жыл бұрын

Pozdrawiamy :)

No Panie Kolego... zapraszam do Krakowa, bo tutaj garaży BRAKUJE NA POTĘGĘ!

@irazw5623

3 жыл бұрын

W Krakowie na osiedlu to by może 5 postawił...

@dandi20000

3 жыл бұрын

@@irazw5623 tak 5, ale z zyskiem jak z tych wszystkich tutaj 😏 stonks 😉

@pixel1120

2 жыл бұрын

@@dandi20000 ale za dzialke by musial bimbaliony zaplacic

@dandi20000

2 жыл бұрын

@@pixel1120 albo odziedziczyć 😏

O moj Boże, człowiek który wybudował kilkadziesiąt garaży za kilkadziesiąt tysięcy złotych na ziemi która miał lub nabył w bliżej nie określony sposób pisze książkę jak zostać wilkiem z Wall Street….

@siemek45

2 жыл бұрын

To tak jak z tymi co wybudowali dom. Chwalą sie za ile wybudowali, jak tanio i wogóle idiota jesteś żeś kupił mieszkanie w tej cenie. A potem stwierdzają, że koszty nie objemowały zakupu działki :D

@joannamalolepszy1634

Жыл бұрын

Dlaczego pan to neguje

@Rrsport19

Жыл бұрын

Dlatego, ze ten Pan zarobi większe pieniądze a beznadziejnej książce która kupią niestety naiwni ludzie czekający na lepsze jutro niż zarobił ze swojego genialnego pomysłu garaży na wynajem…

@Rrsport19

Жыл бұрын

Dlatego, ze ten Pan zarobi większe pieniądze a beznadziejnej książce która kupią niestety naiwni ludzie czekający na lepsze jutro niż zarobił ze swojego genialnego pomysłu garaży na wynajem…

@Rrsport19

Жыл бұрын

Dlatego, ze ten Pan zarobi większe pieniądze a beznadziejnej książce która kupią niestety naiwni ludzie czekający na lepsze jutro niż zarobił ze swojego genialnego pomysłu garaży na wynajem…

Kwestia ubezpieczenia tych garaży czy indywidualnie czy po stronie właściciela gruntu jak bo w razie pożaru.

Czy w ROI ROE jest uwzględniony zakup /cena ziemi?

@aquaenceladus3707

2 жыл бұрын

Powiedział ze miał działkę

@wiencek84

2 жыл бұрын

@@aquaenceladus3707 mi facet wygląda bardziej na pozera niż guru biznesu. Jeżeli ktoś dostanie mieszkanie po babci i wstawi tam telewizor, a później wynajmie to nie nagrywa filmów ,,Jak zarobić 2 tysiące miesięcznie na zakupie telewizora".

@mikoajmarciniak3613

Жыл бұрын

@@wiencek84 Nie ocenia się książki po okładce.

Witam serdecznie! Jak wygląda zapotrzebowanie na wynajem takich garaży?

Super

Blaszaki po taniości.... Jakie zabezpieczone przed kradzieżą włamaniem i spaleniem

Brakło pytania o chłonność rynku na te garaże, jak szybko wynajął, jakie zapotrzebowanie, ile % pustostanów?

@PawelAlbrecht

3 жыл бұрын

Artykuł: pawelalbrecht.com/marcin/ Pozdrawiam

Mi facet wygląda bardziej na pozera niż guru biznesu. Jeżeli ktoś dostanie mieszkanie po babci i wstawi tam telewizor, a później wynajmie to nie nagrywa filmów ,,Jak zarobić 2 tysiące miesięcznie na zakupie telewizora". Działka nawet w małej miejscowości też swoje kosztuje więc ROI powinno też ją uwzględniać, a nie same garaże.

Machacie tymi łapami jak poparzeni😃ale ogólnie spoko

@PawelAlbrecht

3 жыл бұрын

Git

Gdzie mogę znaleźć przepis odnośnie budowy garaży bo z tego co się orientowałam to jeśli jest w szeregu 8 garaży to musi być przerwa pożarowa a u Pana tego nie ma. Jak Pan ominął ten przepis?

Świetny pomysł sam o tym myślę od dwóch tygodni. Dobra alternatywa dla wynajmu mieszkań i bez konieczności posiadania ogromnego kapitału. Pozdrawiam i dziękuję.

@PawelAlbrecht

3 жыл бұрын

Pozdrawiam

@artur_piechna96

2 жыл бұрын

Tak. tylko zauważ, że on miał grunt. Jeśli masz grunt i nie masz zbyt dużego kapitału to super pomysł. Ale jeśli nie masz gruntu ani kasy to jesteś w ciemnej d... za przeproszeniem. Sztuką jest dojść od zera do milionera. A gość już miał dużo ułatwiony start mając działkę. Ziemia dziś jest warta tyle co złoto. Dosyć istotne sprostowanie. Pozdrawiam !

@agrokazimierz4097

2 жыл бұрын

@@artur_piechna96 Trzecia rzecz to jest to że możesz mieć grunt ale jego lokalizacja on ma na osiedlu blisko domów więc ludzie chętniej tam przyjdą niż jak by mieli iść kilometr czy dwa. A kupno działki na osiedlu czy zaraz obok będzie się wiązała z wysokimi kosztami

@visionstreetwear108

2 жыл бұрын

@@artur_piechna96 ciekawe skąd miał pieniązki na grunt?

@kajetanek1991

2 жыл бұрын

@@visionstreetwear108 a co Vi do tego ^?

Dobry pomysł ale zastanawiam się czy trzeba zamontować kamery ?? Ja bym się bał że ktoś ukradnie auta i inne rzeczy pozdrawiam

Ciekawy pomysł

@PawelAlbrecht

3 жыл бұрын

Dziękuję

jaka cena za miesiac wynajmu?

Tak jak piszą inni. To jest pomysł jak wykorzystać posiadaną działkę na osiedlu mieszkaniowym. Pomijam, że blaszane garaże są obrzydliwe i psują widok. Nie chciałbym mieszkać w pobliżu takiego czegoś.

Do pierwszej mocniejszej wichury i blaszaki zmieniają miejscówkę

Dobre. Poz.

@PawelAlbrecht

3 жыл бұрын

Pozdrawiam

Pomysł może ok ale jak wyglada przestrzeń publiczna?Nie chciałbym żeby ktoś postawił coś takiego w miejscu gdzie mieszkam.

Ta książka o garażach to będzie miała chyba 10 stron bo o czym tam pisać. Nie przesadzajmy ze to pomysł na miliony warty uwagi i wydawania książki...

@marcinzakrzewskipl

3 жыл бұрын

Pomysł na miliony to zbudowanie stabilnej firmy. To jest pomysł na zainwestowanie kapitału aby przynosił zwrot z inwestycji wyższy niż lokata lub jej inny rodzaj niż zakup np. mieszkań na wynajem. Książka będzie miała 210 stron i opisuje cały proces inwestycyjny, co z czym połączyć i jak temat ugryźć aby ją zrealizować bez większych przeszkód z inwestorskiego punktu widzenia. Pozdrawiam

@cereberum7866

3 жыл бұрын

@@marcinzakrzewskipl A co będzie ją wyróżniało na tle setek książek o tej samej tematyce?

@marcinzakrzewskipl

3 жыл бұрын

@@cereberum7866 nie odpowiem Ci na to pytanie, gdyż sam ją pisałem, na podstawie osobistych doświadczeń w trakcie realizacji. Zapytaj osób, które już ją czytały i napisały do niej recenzje. Osobiście musisz stwierdzić, czy tematyka Cię interesuje, jest dla Ciebie i czym się wyróżnia. Pizdrawiam

@hubertsmardz1326

3 жыл бұрын

Mariusz S stawianie blaszaków i napisanie książki o tym jest dla mnie mało interesujące, masz racje nie jest dla mnie.

@adamzawadzki3068

2 жыл бұрын

@@marcinzakrzewskipl n

Genialny pomysł. Gratuluję

Trochę mało szczegółów. Ile garażów wynajętych? Jaka lokalizacja blisko bloków skoro taki Roi? Wynajęte pod samochody czy jako magazyny bardziej ? Dzięki za odpowiedź pozdrawiam Artur

@arturkomorowski5525

3 жыл бұрын

Super też mam spora działkę i głowie się co z nią zrobić 😃. Ważne że dobra lokalizacja życzę sukcesów. Pozdrawiam

@PawelAlbrecht

3 жыл бұрын

Pozdrawiamy

Bardzo fajny pomysl, ale wlasnie w mniejszych miejscowosciach albo poza miastem. W duzym miescie w centrum koszt takiej dzialki bylby ogromny.

@marcinzakrzewskipl

3 жыл бұрын

Masz rację. Ale jakbyś poszukał w pobliżu osiedli, jednak poza centrum, to już być może ten koszt byłby mniejszy ;-)

@92kretmg

3 жыл бұрын

Poza miastem nie ma takie problemu z parkowaniem 🤷🏼‍♂️ j

@monikareplin251

3 жыл бұрын

Ale uczucie, że samochód nie zjada rdza od wilgoci, śniegu jest super.

@92kretmg

3 жыл бұрын

@@monikareplin251 szczerze? Wjeżdżasz po deszczu do garażu... Uwalony w śniegu i soli... Garaż to jedynie plus, że jest auto czystsze i nie trzeba odśnieżać lub nie jest nagrzane. Najgorsze co jest w rdzy to woda plus wysuszenie i tak w kółko.

@monikareplin251

3 жыл бұрын

@@92kretmg Nie wiem ale jak po kilku dniach uruchamiam samochód, który stał w wilgotnej trawie to słychać jak z bólem rusza. Tego efektu nie mam w garażu. A sól i brud zmywam na myjni i aż miło takiego schować do garażu. Gdy stoi ciągle na zewnątrz w śniegu, to tego nie chcę się robić.

Można wiedzieć jaki koszt wybudowania takich garaży?

@nallina46

2 жыл бұрын

drogą dedukcji wychodzi ze okolo 120.000zł

Mieszkam w dużym mieście mam taki sam biznes od 15 lat szkoda że grunt się skończył u mnie bardzo podobnie wyglądają takie szeregówki jak u ciebie. Teraz szukam kolejnej działki

@dominikmroz2273

2 жыл бұрын

Czy sa to dzialki na wlasnosc z gruntem czy uzytkowanie wieczyste ? Pozdrawiam

A mój sąsiad to to taki pomysłowy że na podobnym polu posadził ziemniaki i potem bimberek z tego idzie co ma takiego kopa że się potem w głowie ROI a z rana potem ROE i też wychodzi na swoje

chyba bardzo ciezko o dzialke wsrod innych blokow - od razu - budowalbym tam inne mieszkania... taka dzialka to spora inwestycja. dzialka w dzierzawie podwaza to co mowi pod koniec. na szybko oceniam to tak, ze jak masz ziemie a nie masz kapitalu, to mozesz "coś" na niej robic nieduzym nakladem. niemniej zabawa w wieksze zyski (czyli developerke) ma sens od razu. kiedy jest to niemozliwe (brak funduszów) to robiszmy blaszaki jako rozwiazanie z calkiem fajnym ROI ale absooutnie tymczasowym. tzn. nie jest to optymalne zarabianie na gruncie.

@marcinzakrzewskipl

3 жыл бұрын

Masz dużo racji. Jednak na aktualny moment to była opcja wyciśnięcia z gruntu jakiejś comiesięcznej gotówki, przy dysponowaniu określonym kapitałem. A przyszłość dopiero pokaże ostateczny kierunek rozwoju i wykorzystania gruntu. Pozdrawiam

Jaki koszt całej inwestycji wraz z zakupem ziemi w takim mieście?

@marcinzakrzewskipl

3 жыл бұрын

1,5 mieszkania w dużym mieście

mega

@PawelAlbrecht

3 жыл бұрын

Pozdrawiamy

POMYSŁ JEDNAK BARDZO DOBRY...LOKALIZACJA MA NAJWIEKSZE ZNACZENIE.PRZY TAKIEJ INWESTYCJI.

@marcinzakrzewskipl

3 жыл бұрын

Tak. Masz rację. Lokalizacja jest ważna, ale odpowiednia weryfikacja bliskiego otoczenia jest bardziej istotna, bo może się zdarzyć, że w pewnej odległości podobna inwestycja będzie bsrdzo trafnym strzałem

👍

🕶️👍

pozdrawiam wąbrzeźno

Witam, w razie kradzieży z takiego garażu, kto ponosi odpowiedzialność najemca czy właściciel garażu?

@JeffreyDahmer2024

2 жыл бұрын

To są garaże niestrzeżone nikt tego nie pilnuje więc ty nie ponosisz za to odpowiedzialności. A wynajem takich garaży to np. 200 zł miesięcznie więc jak ktoś Ci w takiej cenie może dać gwarancję że nikt Ci się tam nie włamie?

Ciekawe jak będzie z podatkiem od deszczu jeśli ponad 50 % działki jest zadaszone

Bravo

Teraz wszyscy przerzucą się z flipów na garaże. Przydało by się jeszcze jakieś szkolenie ;)

@PawelAlbrecht

3 жыл бұрын

Marcin robi to od samego początku i wiele razy u nas występował. Pozdrawiam

@abczzs

3 жыл бұрын

dla leminga zawsze bedzie potrzebne jakiekolwiek szkolenie

@marcinzakrzewskipl

3 жыл бұрын

Coś się już tworzy 😉

@Dekancelaria

2 жыл бұрын

@@abczzs jak Kuba Midel mówił, szkolenie czy wziąć srebrną czy złotą klamkę 😀 a Wystatczy znaleźć nieruchomość, kupić i wynająć albo na flipach kupić taniej najleoiej na początku z gotówką w ręku i sprzedać drożej. A tysiące ludzi chodzi na szkolenia 😀

@wiesawgrabowski8215

2 жыл бұрын

Nic dziwnego aut jest do huja i ciut ciut. Aby na dach nie kapało.

To nie glupie

super filmik. Jaki rodzaj działki musi byc pod takie garaze? Czy musi byc koniecznie budowlana czy moze byc rolna czy też rekracyjna, inwestycyjna?

@marcinzakrzewskipl

3 жыл бұрын

To temat, który bardzo ciężko ująć w kilku zdaniach. Pojawiam się na Akademii Sourcingu i być może uda nam się spotkać, to porozmawiamy. Pozdrawiam

@borbet7269

3 жыл бұрын

Dobre pytanie

@marcinzakrzewskipl

3 жыл бұрын

@Jan Jaki teoretycznie masz rację. W praktyce niekoniecznie może to tak wyglądać. Jest jeszcze dużo innych czynników do sprawdzenia 🤔

Witam i na począku gratuluję sukcesu, ja jestem w trakcie swojej inwestycji i mam pytanie jak rozwiązałeś sprawę pradu bo powiedziałeś że jest, czy jest tylko światło w każdym z garaży czy tez kontakt, bo nie sadzę żeby każdy garaż miał swój licznik, pytam bo jak mi się jakiś spawacz trafi to naciągnie tonę kWh i kto zapłaci. Pozdrawiam

@marcinzakrzewskipl

3 жыл бұрын

Na potrzeby normalnego użytkowania prąd jest wliczony w czynsz. Każdy szereg ma swój podlicznik. Najemcy wiedzą, że jeśli zużycie będzie zbyt duże to rachunek będzie dzielony solidarnie na wszystkich. Natomiast kwota za zużycie na każdego najemcę, raz na 2 miesiące to nie więcej jak 4 zł. A ponadto sami pilnują aby nie nadwyrężać zużycia, bo będą ponosili dodatkowe koszty

@allaroundmoney

3 жыл бұрын

@@marcinzakrzewskipl Dziękuję za szybką odpowiedz, mam jeszcze jedno pytanie jak pan rozwiązał problem odprowadzenia deszczówki z dachówjak i podjazdów i jak sprawa wygląda z tym podakiem od tej deszczówki?

@allaroundmoney

3 жыл бұрын

@@marcinzakrzewskipl Jeszczejedno pytanie kiedy się ukaże pana książka i gdzie ją będzie mozna nabyć? pozdrawiam

@Notvvroblox-

3 жыл бұрын

@@marcinzakrzewskipl można założyć pod liczniki w każdy garażu i bedzie beż problemu tak chcę zrobić

Zarombisty pomysł super

Czy garaże są budowane na pozwolenie na budowę ?

@marcinzakrzewskipl

3 жыл бұрын

Tak. Powyżej 5 sztuk musisz mieć pozwolenie na budowę.

@kevinczak

3 жыл бұрын

Odrazu pojawia mi się pytanie Niemczy nie będzie problemu w przyszłości aby zamiast garaży postawić coś innego. Tak btw to chyba Ty byłeś na asbiro 4 lata temu?

@marcinzakrzewskipl

3 жыл бұрын

@@kevinczak nie ma bo jest uchwalony plan zagospodarowania. Na Asbiro prowadziłem już kilka wykładów, w tym na MBA Nieruchomości ;-)

@martinsky8771

3 жыл бұрын

@@marcinzakrzewskipl Witam serdecznie , proszę mi powiedzieć czy warto kupić używane garaże. 10 -letnie. Dziękuję za odpowiedź

@marcinzakrzewskipl

3 жыл бұрын

@@martinsky8771 absolutnie nie jeśli chodzi o blaszaki. One w pewnym sensie na skutek warunków atmosferycznych dostosowały się do pierwotnie złożonej bryły. A jak wiadomo stal zarówno kurczy się jak i rozszerza. Po rozłożeniu i ponownym skręceniu może okazać się, że będą latały na wszystkie strony, mogą być problemy z drzwiami typu ustawienia bryły blaszaka w kącie, czy mocowanie elementów poszycia konstrukcji. Jeśli chcesz 1 obiekt dla siebie na działkę jako magazynek podręczny to ok. Natomiast zakup pod wynajem to zdecydowanie kiepski pomysł

No no no … ktoś tu się na oglądał niemieckiego jutuba i KZread I pewnego KZreadra Który troszkę ponad rok temu też ten pomysł i projekt realizował😅😎

@GuteGPL

2 жыл бұрын

mozesz powiedziec jaki to film jakis link?

Mam 3 garaże koszt hurtowo 1800 zł za sztukę wynajmuję po 150 zł miesięcznie na swoim terenie odprowadzam podatek może to nie interes życia ale od czegoś trzeba zacząć

@tomus323

2 жыл бұрын

To ja mam blaszaka też na czyimś terenie i place 300zl ale rocznie xd

@ThEcLoUdBuStEr

9 ай бұрын

Masz z prądem, czy bez?

@jankowalski-th9sk

9 ай бұрын

@@ThEcLoUdBuStEr bez 😀

Od 6 minuty ciekawe. Do tego w przyszłości jak zdemontujesz to masz extra profit zamrożony we złomie.

Ile za taki garaż zadarz za miesiąc od klienta?

Nie wszędzie jest to możliwe.

@PawelAlbrecht

3 жыл бұрын

I jaki jest z tego morał?

@detektyw00

3 жыл бұрын

@@PawelAlbrecht No właśnie taki, że nie w każdych warunkach i okolicznościach można rozwinąć taki biznes nawet jeśli posiada się spory kawałek ziemi.

@detektyw00

3 жыл бұрын

@@mariuszs6841 Myślę, że w przypadku wsi bez względu na jej liczebność ten biznes okazał by się klapą.

@2paczki

2 жыл бұрын

@@detektyw00 jaki jełop 🤣 Nick masz idealny 👏

Koleś miał wcześniej działkę na osiedlu więc to zmienia kompletnie narrację. Tytuł powinien brzmieć "pomysł na działkę w mieście " bo działka w mieście w dodatku na osiedlu to nie jest mały kapitał

@rafalilnicki

2 жыл бұрын

Dokładnie tak jak mówisz. Jak bym miał działkę 3 tyś m2 u mnie w mieście to bym dzisiaj nie pracował na etacie :)

@EffxVideos

2 жыл бұрын

@@rafalilnicki zawsze możesz założyć działalność i nie pracować na etacie

@adrians5726

2 жыл бұрын

Mały kapitał w odniesieniu do wybudowy tam bloków lub domów

@fabianxxx17

2 жыл бұрын

@@adrians5726 równie dobrze wszystko może być małym kapitałem. Można też tanio podróżować wynajętym odrzutowcem w porównaniu do kupna własnego. Poprostu nagłówek to farmazon i clickbajt. Tyle

@adrians5726

2 жыл бұрын

@@fabianxxx17 No powinien być bardziej konkretny, jednak tak jak mówisz, dla każdego mały kapitał to subiektywna, indywidualna rzecz,

Czy takie garaże, można stawiać na wydzierżawionej działce od miasta?

@GuteGPL

2 жыл бұрын

można

Dobrze dotacje wziąść na taki biznes

@kiedysbedzie8443

3 жыл бұрын

...albo słownik rękę przed napisaniem komentarza ;)

@robertmarkost7574

3 жыл бұрын

@@kiedysbedzie8443 Ciekawe gdzie tu jest błąd?

@JanKowalski-tk8fe

3 жыл бұрын

@@robertmarkost7574 WZIĄĆ!!!

@robertmarkost7574

3 жыл бұрын

Mały błąd

Podatek to też musi Pan nie mały płacić rocznie coś mi się wydaję. Ze 20tys. ?

Kto buduje takie garaże, można jakies skazuwki. Dziękuję

@TheMarcinZielony

Жыл бұрын

skazuwek nie, ale chętnie wskaże wskazówki

Hej podpowiecie jeszcze jaki podatek od nieruchomości się od tego płaci? Czy jest to kwalifikowane jako działalność gospodarcza wtedy max np.22pln/m2 czy jest szansa jakoś to optymalizować? Z góry dziękuję za odpowiedź Artur

Super materiał. Dobra robota Marcin , robi wrażenie! Pozdrawiam

@PawelAlbrecht

3 жыл бұрын

Pozdrawiam

@marcinzakrzewskipl

3 жыл бұрын

Bartek dzięki

Czy jeżeli działka w MPZP ma przeznaczenie na dom wielorodzinny to czy jest jakaś szansa, że uda się postawić garaże?

@marcinzakrzewskipl

3 жыл бұрын

Jeśli masz starszy MPZP, sprawdź czy masz taki punkt jak warunki urbanistyczne dla całego terenu. Być może tam będą wymienione dopuszczalne zabudowy.

@julas1414

3 жыл бұрын

@@marcinzakrzewskipl Dziękuję za szybką odpowiedź :) będę sprawdzał dalej

czy dałoby się tą działke sprzedać developerowi tak żeby płacił nam % miesięcznie ?

@arkadiuszszyszko

Жыл бұрын

a po co komuś sprzedawać skoro działka zarabia dla Ciebie

Muzyka za głośno i zero konkretów. Jaki był koszt, jaki zwrot. Materiał o garażach bez informacji o garażach

@marcinzakrzewskipl

3 жыл бұрын

Jeśli uważnie słuchałeś, to sądzę, że znasz ilość garaży, średnią cenę czynszu, podany wskaźnik ROI/ROE, więc zarówno poglądowy koszt inwestycji łatwo obliczyć, a zwrot z inwestycji jest podany. W czym jeszcze mógłbym Ci pomóc, w kwestii samych garaży, aby rozwiać Twoje wątpliwości???

@wojtekkaczmarczyk2541

3 жыл бұрын

@@marcinzakrzewskipl jadąc samochodem i słuchając waszego filmu, nie mam czasu na wyliczenia. Materiał powinien odpowiadać na zadane przez widzą pytania. Tu natomiast odpowiedzi nie ma.

@marcinzakrzewskipl

3 жыл бұрын

@@wojtekkaczmarczyk2541 widocznie nieuważnie słuchałeś czy oglądałeś. Jak już wcześniej wspominałem masz wszystkie parametry, aby to zweryfikować. Jeśli w trakcie jazdy nie masz czasu, to zawsze możesz się zatrzymać! Jeśli filmik nie odpowiada na twoje wątpliwości, być może nie jest dla ciebie. Pozdrawiam

@wojtekkaczmarczyk2541

3 жыл бұрын

@@marcinzakrzewskipl po prostu podpowiadam ze dużo fajniej dla widzą było by odpowiedzieć jasno na pytania. Działkę kupiłem za x Postawiłem x garaży Każdy kosztował x Wynajmuje za miesiąc za x Moje miesięczne koszta to x

@monikareplin251

3 жыл бұрын

@@wojtekkaczmarczyk2541 ale to wszystko jest podane w artykule i licznie tutaj w komentarzach. Wystarczy wgryźć się mocniej w temat.

Super,brawo mnie ciekawi jaki jest koszt calkowity dzialki wraz z postawieniem garazy(robocizna materialy itp.)

@PawelAlbrecht

3 жыл бұрын

Dzięki, znajdziesz artykuł o tym u nas na stronie. Pozdrawiam

Jaki jest koszt miesięczny wynajmu garażu?

@allbin1007

2 жыл бұрын

100zł

@nicolasuj

Жыл бұрын

@@allbin1007 w sumie myślę, że to jest śmiesznie mało. Samochód nie jest wystawiony na warunki atmosferyczne, żadne zwierzę się nie dostanie, można wykorzystać na dowolne cele, ostatecznie jako magazyn! Nikt nie zniszczy auta, można w garażu robić cokolwiek. Jak jeszcze jest prąd albo stanowisko do mycia albo jakiś podjazd to all inkluziw. Tanio niesamowicie moim zdaniem.

A jak wygląda kwestia prądu ? Każdy garaż ma osobny licznik ?

@katarzynaduda8159

3 жыл бұрын

Myśle, że jeden licznik wystarczy po co koszty płacić za utrzymanie tylu liczników. Rachunek z licznika do podziału na każdy garaż.

@JeffreyDahmer2024

2 жыл бұрын

@@katarzynaduda8159 Wydaje mi się że prąd jest wliczony w cenę i wynajmujący nie dostaje drugiego rachunku tylko płaci co miesiąc np. 200 zł za cały garaż.

@mors2446

2 жыл бұрын

@@katarzynaduda8159 pod liczniki

@allbin1007

2 жыл бұрын

@@JeffreyDahmer2024 100zł

@mariobros7205

2 жыл бұрын

@@katarzynaduda8159 a co jeśli ktoś pędzi bimber albo kopie kryotowalute albo ma elektryka. Polacy to kombinatorzy więc ze wszystkim trzeba się liczyć

Startując dziś z taką inwestycją zwracała by się kilkukrotnie dłużej. Zmarnowałem czas, mogłem w wieku 10lat kupować działki w centrum miasta zamiast być dzieckiem

ALBRECHT XDDDDD pierwsze co bym zrobił na jego miejscu po zarobieniu większego siana to zmieniłbym imie

jakie +/- procentowo jest obłożenie? 70%?

@marcinzakrzewskipl

3 жыл бұрын

Obłożenie 100% przez cały czas plus 30-40% osób oczekukących na cokolwiek wolnego 😉

@Kamil-qf2xp

3 жыл бұрын

@@marcinzakrzewskipl gratulacje, to dlaczego nie podnosisz ceny jeżeli popyt jest za duży?

@agnieszkaswiatek5387

2 жыл бұрын

@@marcinzakrzewskipl Rewelacja!!! Pozdrawiam serdecznie i gratuluję!

Też myślałem o takim sposobie zarabiania ale każdy mnie olewał nabijał się ze mnie ze popierdolony jestem wkoncu z mojego pomysłu nie wyszło nic,zeby te 90 garazy zrobić to trzeba mieć jakieś możliwości finansowe 1 taki garaż kosztuje 6 tys zł ale pomysł fajny i można kasa trzepać

@vipp6826

2 жыл бұрын

No taki garaż to na pewno nie jest 6 tysięcy . Taki garaż prywatnie jest się w stanie kupić za 3 tysiące o wymiarach 3x5. Gdzie przy powiedzmy 70 sztukach wynegocjujesz dużo lepszą cenę . Za 4.5 tysiąca już się stawia garaż o wymiarach 6x5

Ale Pan Marcin ma potężne łydki

Bardzo ciekawy pomysł z tymi garażami. Ja się zastanawiam jak mój zarobiony kapitał przez okres wakacji - 2500zł zainwestować będąc nieletnim haha

@Sonic9402

3 жыл бұрын

moneta 1/4 oz złota bulionowa np. południowoafrykański kruggerrand kosztuje na ten moment mniej więcej tyle :)

@PawelAlbrecht

3 жыл бұрын

Nie ma sensu kupować monety jak ma się 2500 na koncie. Pozdrawiam

@hubertnnnn

3 жыл бұрын

Także chyba najlepiej inwestować w wiedzę póki co, niestety fundusze nie pozwalają ;/

@DanielDaniel-ok3tk

3 жыл бұрын

@@mariuszs6841 stanowisko kierownicze, dyrektorskie lub dobry specjalista :P W bajki o inwestycji w nieruchomości bez kapitału chyba już nikt nie wierzy :)

@abrakadabra2077

3 жыл бұрын

Mariusz S masz na myśli jakiś konkretny kurs,książkę ?

Dzień dobry, czy można już tę książkę zakupić?

@PawelAlbrecht

3 жыл бұрын

Jeszcze nie, niedługo będzie. Pozdrawiam

@AndrzejWilkable

3 жыл бұрын

@@PawelAlbrecht Jest już jakaś strona sprzedażowa? Lista mailingowa do której można się zapisać?

@marcinzakrzewskipl

3 жыл бұрын

Niebawem będzie w przedsprzedaży :-)

@AndrzejWilkable

3 жыл бұрын

@@marcinzakrzewskipl możecie dać mi znać: kamil.jarmusik@gmail.com? :)

@marcinzakrzewskipl

3 жыл бұрын

@@AndrzejWilkable podsyłam link www.subscribepage.com/jiwg

Michał, Mariusz serdecznie dziękuję za odwiedziny i realizację super materiału!!!

@PawelAlbrecht

3 жыл бұрын

Dzięki Marcin

@bokizrywac

3 жыл бұрын

Panie Marcinie, w materiale nowa o książce która dopiero sie tworzy, czy można od pana kupić jakieś inne gotowe materiały? Interesuje mnie temat pozwoleń.

@maurycywoka7767

2 жыл бұрын

Czy wynajmujący garaże mieszkają w ścisłej okolicy? Czy garaże cieszą się zainteresowaniem wśród osób mieszkających ponad 2km od garaży?

@marcinzakrzewskipl

2 жыл бұрын

@@maurycywoka7767 tak. Dużo najemców mieszka w bliskiej okolicy tj. do 600 metrów i na początku była to grupa docelowa. Obecnie najemcy są nawet z różnych stron miasteczka, nawet mieszkający ponad 2 km

Podziwiam was ,zawascynowani podpowiedziami kogos z youtube. Ludzie zastanówcie sie. Kto wam poda prosty pomysl na biznes i to za darmo. KZread to teraz biznes. Oni na was zarobia a nie wy na ich książce czy tam pomysle. Na ich ksiazce to kase zrobia dobrą. Sam prowadze dzialalnosc. Dajta se spokoj, tak po wiejsku .

Muzyka za głośno

Urodziłem się w Wąbrzeźnie

Od garażu do penthousa. Brawo!

@bernardkowalski2741

3 жыл бұрын

Nad garażem bedzie penthaus !

Na murowane to chyba jeszcze pozwolenia niezbędna, a na blaszaki już chyba nie trzeba.

Bardzo fajny materiał i wyjaśnienie szczegółów :) Ja korzystam z magazynów samoobsługowych Stokado, to duża firma i ma wiele placówek i otwiera kolejne, co też pokazuje, że jest zapotrzebowanie. Nic dziwnego, ludzie mają małe mieszkania i żeby nie robić z nich graciarni przyda się taka dodatkowa, nawet mała przestrzeń. Rower, narty, opony, stare meble - zamiast gnieździć w mieszkaniu można przenieśc i mieć komfort.

@PawelAlbrecht

3 жыл бұрын

Pozdrawiam

A skąd tu nabyć grunt w mieście aby postawić takie garaże...ziemia kosztuje xxxx tys zł On miał w spadku czy coś, więc zainwestował nie tak dużo tylko w blaszaki

12 lat temu kupiłem 3 garaze w Gdańsku 15 18 i 22 tys dzis sprzedają po 70tys chore

@PawelAlbrecht

3 жыл бұрын

Inflacja

Jak wygląda podłaczenie prądu do garaży.

@marcinzakrzewskipl

3 жыл бұрын

Zależy jakie rozwiązanie przyjmiesz. Możesz umieścić podliczniki zewnętrzne, przyporządkowane do każdego stanowiska, możesz je umieścić tez wewnątrz każdego garażu, a możesz zrobić 1 podlicznik na każdy szereg. Wszystko zależy w jaki sposób będziesz rozliczał zużycie prądu

@tomaszakwin854

3 жыл бұрын

@@marcinzakrzewskipl Dziękuję .Mam działkę rolną którą przekształce. Znajduje się ona koło domków jednorodzinnych, chcę postawić 1 lub 2 rzędy po 14 mam pytanie ze strony prawnej co muszę zrobić. Pozdrawiam.

@tomaszakwin854

3 жыл бұрын

Ok już zapoznałem się z filmem pozdrawiam.

@kacpermatyniak5845

2 жыл бұрын

@@tomaszakwin854 Jak wyszła inwestycja? Jestem ciekaw efektów.

@tomaszakwin854

2 жыл бұрын

@@kacpermatyniak5845 posadzilem czerwoną porzeczke niedawno została certyfikowana BIO, temat garaży zawiesilem,

Nie oszukujmy się by mieć taką inwestycję, trzeba mieć dobrą lokalizację a to oznacza, ze bez miliona nie ma co o tym myśleć. Oczywiście w malutkim miasteczku, bo przecież te Wąbrzeźno ma 20x mniej ludzi niż moja dzielnica i ze 130x mniej niż moje miasto. U mnie byłby mega popyt przy takim biznesie nawet przy 200zl za sztukę ale grunt wyniósł by ze 4-5 milionów 🤣

@marcinzakrzewskipl

3 жыл бұрын

A może w mniejszym miasteczku obok Twojego, dużego miasta już tyle hajsu byś nie potrzebował 😉

@92kretmg

3 жыл бұрын

@@marcinzakrzewskipl aż tyle nie, co nie znaczy, że i tak potrzebny jest duży wkład, a mało tego popyt jest też mniejszy w mniejszym, nie zatłoczonym przez przyjezdnych mieście. W sumie fajny kanał ale dla ludzi, którzy mają hajs bo wygrali lub dostali i nie wiedzą co z nim zrobić by jakoś mądrze zarobić 🤷🏼‍♂️ Oczywiście super pomysł bo garaże czy miejsca parkingowe to zawsze do ty temat do zarobku.

W silne mrozy,to w takim garazu musi niezle byc zimno wiec chyba lepiej garaz murowany i ocieplony . .

@ePasjonat

2 жыл бұрын

pelikanie blaszaka też ocieplisz