Всегда приятно и полезно для себя, послушать умного и опытного человека!

Спасибо большое за то что взяли интервью у руководителя консалтинговой компании Malina Property Станислава Титоренко.

Очень информативно, без воды. Взахлёб смотрю все выпуски! Огромное спасибо за контент!

Весьма актуальные и важные вопросы освещает автор в данном видеоматериале. Что положительно характеризует данное видео и рекомендуется к просмотру. Всем добра!)

Стас ты просто космос!!! Очень доходчиво объяснил на пальцах про рынок коммерческой недвижимости. За эти полчаса стало всё более менее ясно.

@RENTAVED

5 жыл бұрын

Это точно! Станислав профессионал своего дела. Я очень рад, что он согласился дать интервью и так откровенно обо всем рассказал.

Вы настолько подробно рассказали о всех нюансах инвестиций в недвижимость в Москве, что даже мне далекой от этой сферы деятельности стало многое понятно!

Хорошо интервью провели, было приятно слушать Стаса по данной тематике

Надо такие обзоры делать не только с уклоном на Москву, но и по другим городам России Реально интересно послушать будет

@RENTAVED

5 жыл бұрын

Маша, спасибо за обратную связь и идею. Думаю, что это реально интересно будет делать такие обзоры по каждому городу миллионщику в России.

Очень актуальная тема, инвестиции в недвижимость, одна из наиболее доходных и стабильных вложений, не поспоришь.

Стас ты просто космос!!! Очень доходчиво объяснил на пальцах про рынок коммерческой недвижимости!

@OksanaIonova

5 жыл бұрын

Все доходчиво и понятно даже для чайников в этом вопросе

Спасибо за прекрасное интервью и информацию об инвестиции в недвижимость Москвы !!!

Выпуск понравился. По десятибалльной шкале 9 баллов. Не хватило побольше конкретных примеров и разборов кейсов, чтобы было более наглядно. А в целом очень полезно подучилось. Спасибо! Жду следующие выпуски!

Продолжайте и дальше нас радовать новыми выпусками. От меня лайк.

спасибо, интересно!

Спасибо классный диалог получился давайте ребята показывайте по чаще такие темы нам подписчикам👍👍👍👍

@RENTAVED

4 жыл бұрын

Скоро планируем снять интервью с экспертом номер 1 по стрит-ритейлу в Москве. Напишите, пожалуйста, какие вопросы вам интересно было задать эксперту

@nitro_3188

4 жыл бұрын

@@RENTAVED как выбрать место, локацию. удаленность, вход, итп

Видео понравилось,посмотрела с большим интересом.

недвижимость остается самым надежным вложением денег, но все же нужно делать правильный выбор объекта, чтобы не потерять много в случае провала

@tanjushasoshnikova822

5 жыл бұрын

Конечно, надежным. Особенно если вкладываешь в недвижимость в Швейцарии или Австрии, или еще где в похожем месте. Там точно реновация не начнется.

Очень круто.Спасибо за вашу работу и таких спикеров.

@RENTAVED

2 жыл бұрын

🤗🤝

Благодарю за интересную информацию о том сколько и на какой недвижимости можно неплохо заработать👍

Спасибо большое за интересный сюжет авторам канала и гостю!

Большое вам спасибо за видео и информацию! Узнала много нового и интересного для себя. От меня ловите лайк.

@RENTAVED

5 жыл бұрын

Рома, спасибо за лайк!

Довольно интересное интервью со Станиславом Титаренко, мне понравилось. Много нового для себя узнала.

Руслан, это наверно самый информативный выпуск у тебя получился. Поздравляю! Очень интересно было слушать Станислава. Отдать ему должное, что он в отличие от своих коллег, мало говорил красивых и общих фраз, а говорил по делу.

@RENTAVED

5 жыл бұрын

Татьяна, спасибо!

Я знаю, что точно не стоит покупать Большие помещения, где арендатор известный продуктовый магазин. Таких объектов много продают с окупаемостью 7 лет, а реально арендатор попросит скоро понижение аренды и усё будет окупаемость 20 лет. Лучше маленькие объекты брать.

@user-kh4hp8hd4d

3 жыл бұрын

88888888888888888888888888888888888888888888888888888888888888888888888889992

Хорошо интервью провели, было приятно слушать Стаса

Очень интересное видео! Инвестиции в недвижимость и правда очень нужны в наше время

Познавательное интервью. Руслан, ты почти Юрий Дудь в недвижимости, а Станислав Титоренко новое лицо в пространстве интеренета. Новые лица всегда интересно посмотреть и послушать, особенно когда они реально люди с практикой и знаниями. Хороший получился выпуск. Молодец.

@RENTAVED

5 жыл бұрын

Татьяна, спасибо за такие приятные слова. Сравнение меня с Юрием очень мне льстит, но он талант с большой буквы и далеко не журналист. Я предприниматель, который решил делиться полезной информацией и получать от мира такую же полезную информацию для себя.

Спасибо, что делитесь с нами своими знаниями и опытом.

Спасибо,Руслан!

@RENTAVED

4 жыл бұрын

БОГДАН ДУДЧЕНКО 🤗🙏

Спасибо за интересное познавательное видео! действительно вложение в недвижимость всегда выгодно.

С сетевыми арендаторами ухо надо держатьвостро. Уж очень не хочется нарваться на нечестных.

@RENTAVED

5 жыл бұрын

Сейчас рынок стал более экологичным и у сетевых арендаторов уже вроде наведен в большинстве случаев порядок с менеджерами по развитию сетей.

Спасибо за полезные советы ,теперь буду знать как и когда продавать свою недвижимость.

Отличный выпуск!

Беседа, конечно, интересная, иметь недвигу в Москве - перспективно, конечно, но надо учесть нюансы.

Одно из самых крутых и содержательных видео!!!))👏🤗👍

@RENTAVED

2 жыл бұрын

Спасибо

Руслан умница! Здорово снято! Лайкам!

Довольно информативное получилось интервью с полезными ответами

очень выгодные инвестиции в недвижимость именно в Москве! кто успел вложить - озолотился! спасибо за видео

ваш выпуск просто супер!

Вложения в недвижимость, на мой взгляд всегда будет выгодно.

@user-hp5di3xv1s

5 жыл бұрын

если есть что вкладывать. а также куда именно.

Такие люди вдохновляют на успех и на хороший заработок.

Инвестиции всегда рискованны, но в этом и смысл заработка)

@RENTAVED

5 жыл бұрын

Согласен с Вами, Вячеслав. Чем выше доход. тем выше риск!

Канал для профи !!!!!! Очень нравится !!!! Чёткая локация контента канала !!!!! Ещё бы было интересно послушать владельцев коммерческой недвижимости в разных сегментах, именно тех кто занимается своим портфелем сам, интересно послушать и тех кто строит с нуля, а также тех кто занимается редевелопментом !!!! Именно тонкости , то что видит профи и не видит новичок !!!!!

@vfhbyrfable

4 жыл бұрын

Тенденции и аналитику ,тоже можно было бы снимать в коротких дайджестах !

@RENTAVED

4 жыл бұрын

Спасибо за обратную связь. Ваши пожелания приняли и будем готовить материал 🙌

Станислав отличный гость и видно, что хороший человек👍🏻 Благодарю за информацию🤝

Как всегда очень интересный выпуск 😎

@RENTAVED

5 жыл бұрын

Спасибо, Максим.

Много интересно видео. Определено ми хареса. Аплодисменти за авторите му.

50 000 евро какой идиот заплатил столько за квадратный метр, пусть даже в центре Москвы. Ну только, если где-то украл так много, что не знаешь куда вложить деньги. Глупость полная покупать так дорого.

@arturart9795

4 жыл бұрын

Захарченко мог бы купить со своими 8 миллиардами)

Просто крутое видео у вас получилось.

было очень даже интересно вас послушать.

Москва все еще привлекательный рынок не смотря на спад

Варьирование от аренды до покупки выгодного объекта, при его привлекательности.

интересный контент важная и полезная информация для работающих в этой сфере

Отличное информативное видео, точно будет полезным ;)

Ну да в недвижимость сейчас нужно инвестировать, как раз развивается она сейчас очень даже хорошо

На инвестициях в недвижимость, можно хорошо заработать.

Инвестировать в недвижимость выгодно и прибыльно.Она будет всегда в цене.

Где у нас цены на недвижимость растут как на дрожжах - это Москва. За Москвой идет Питер наверное. А в остальных городах цены то падают. И хорошо когда есть что вкладывать в недвижимость. Удачи, лайк поставлен.

@RENTAVED

5 жыл бұрын

Спасибо, Алекс за обратную связь и лайк. Ну не только в Москве и Питере недвижимость растет в цене, Я постараюсь подготовить обзор по другим городам, чтобы была более ясная картина у всех по ценам на недвижимость в городах миллионниках.

Инвестиции в недвижимость многих привлекают, и такая тенденция наблюдается уже давно.

Инвестиции в недвижимость в последнее время набирает обороты.

Прогноз цен на Сочинском рынке недвижимости-100% цены взлетят осенью и это факт, что уже и наблюдаем, так что успевайте друзья...❗️

@VladIvanov77

4 жыл бұрын

*Реклама сочинского дебила*

Везде есть место для коррупции. Думалось ну уж тут-то....ан нет

Нормально эта компания ведёт дела, услуги дорогие но качественные.

обзор и советы интересны конечно но есть и более выгодные инвестиции - например в Казани

@niconocol7482

4 жыл бұрын

Наталья, можете рассказать про Казань, имеете ввиду инвестиции в коммерческую недвижимость?

@user-kh8rb8xs1u

4 жыл бұрын

Расскажите про Казань !

@arturk1647

3 жыл бұрын

Здравствуйте. Расскажите пожалуйста про Казань. Очень интересно! Буду премного благодарен!

очень интересный собеседник!

@RENTAVED

5 жыл бұрын

Согласен, собеседник очень интересным и открытым человеком оказался! А главное экспертом рынка недвижимости!

Отличный выпуск

Честный рынок, это что-то новое, не скоро не будет в нашей стране

это тонкая грань куда нужно инвестировать.

Спасибо большое за видео!

@RENTAVED

3 жыл бұрын

Благодарю. Очень рад, что видео понравилось 😊🙌

Ну недвижимость всегда была и будет в цене, и такие вложения всегда прибыльные.

Рынок никогда не будет честным, это фантастика...

@RENTAVED

5 жыл бұрын

Мир вокруг такой, каким ты сам его формируешь. Хорошее притягивается к хорошему. Конечно надо быть внимательным и не верить всем на слово, а перепроверять что говорят и обещают.

вы лучше снимите ролик где денег взять для инвестирования

@RENTAVED

5 жыл бұрын

На ютубе много каналов, которые активно про это рассказывают.

400 000 000. да, точно ЦА на ютубе сидит 100%

Теперь мы знаем всё об инвестиции в недвижимость Территория инвестирования Москва

Инвестиции в кв метры актуальны со времен древнего рима и так будет всегда

Не увидел я в рынке инвестиций честности, а уж тем более в коммерческой недвижимости

Спасибо за видео

@RENTAVED

4 жыл бұрын

Андрей Дубров 🤗🙌🤝

много миллиардеров влаживают в недвижимость

Как рассчитать стоимость объекта? Если Купил помещение и сдал в аренду. При Продажи как сумму Продажи рассчитать ?

@RENTAVED

4 жыл бұрын

В Москве традиционно считают продажную цену на основе арендного потока, который приносит помещение. В среднем цена = 100 месячных аренд +/-. Если локация топовая, то ценник равен порядка 120 месячных аренд, а если большое помещение со слабой локацией, то цена может быть 80-90 мес.аренд.

Про доходность в 20% это конечно люди перегибают, но то что доходность должна быть выше банковского процента это бесспорно, зачем тогда вкладывать деньги в такую недвижимость?!

Инвестировать в Москву... ну это смотря куда, в кремль точно не стоит))

Мне кажется, что скоро окупаемость дорастёт до европейских сроках И как сейчас все хотят 8 лет окупаемости, то скоро такой халявы не будет Будет как

Ох уж все эти рецепты ... Сделайте то, сделайте это, поступите так ... Почему не сидишь в Ницце, если знаешь все рецепты?

@RENTAVED

5 жыл бұрын

В Ницце нет такой доходности на недвижимости. Там рынок уже давно сформировался и найти хороший по доходности вариант для инвестиций - это скорее большая удача. Я для себя прояснил, что жить и работать лучше в России, а в Европу лучше ездить отдыхать или учиться. Мы иногда с семьей выезжаем заграницу на долгий срок (дети пока в школу не ходят), чтобы пожить где-нибудь, но всегда возвращаемся домой с радостным сердцем. Не надо путать эмиграцию с туризмом (как говорится в известном анекдоте)!

Рассказали бы в цифрах какие прибыли и обороты там

Снимите пожалуйста видео по покупке помещений под аптеки или парикмахерские. Стоит ли этим заниматься . Выгодно ли сдавать им в аренду ?

Не согласен, не правильная постановка вопроса, Ваше помещение стоит ровно столько сколько за ней платят арендаторы( А как же рынок?Нужно искать и ждать свою цену!

В нашем городе, в среднем коммерция приносит около 5 максимум 8 %не болше

👍👍👍

Везде всё на взятках, не кому без денег ты не нужен.

Единственный город, где всегда будет лучшая цена на недвижимость в РФ (расход - доход) - это МОСКВА!!!!

Я люблю такие сделки ... (да уж..)

А мне вот интересно как это они так лихо повышают арендную ставку своим действующим арендаторам, наверняка там в договоре прописаны сроки аренды и условия касаемо цены. Да ещё и подвал отобрали как в последнем кейсе. Как это они проворачивают?

За проценты по вкладу (размером до: ставка рефинансирования + 5%) налога пока нет, а на дату съемки видео и разговоров о налогах на вклады не было. На 15:35-15:45 Руслан так легко согласился "Конечно". Ошибка

Нуууу очень большой риск покупки в новострое,

Выпуск мне не понравился Какаято реклама агенства недвижимости Ну да чегото новое рассказали, но цельто понятна, что это пиар

@PS-ot4ld

5 жыл бұрын

Ничего плохого в этом не вижу и даже благодарна, что более подробно узнала о Компании Malina Property

@SA-ni4cr

4 жыл бұрын

Далі буде PS да вопрос от этого в правдивости информации, раз это реклама(

@user-ge8sh6ky3r

3 жыл бұрын

Это отличное агентство.

Руслан вы мне планы сломали))) я про этот инвестмос только и думал. Думал возьму сделаю отделку, и т.д. и т.п. а вы тут правду всю))) что слишком открытая информация и т.д. вообщем ищем другие кейсы

@RENTAVED

4 жыл бұрын

Олег Олеган 🤗🙌

Недвижимость - всегда будет в цене, как комерческая, так и обычная, людям надо где - то жить и работать

@RENTAVED

5 жыл бұрын

Это верно!

А я знаю точно что при банкротстве застройщика вы не защищены 214 фз

В банке вклад 10-12% Где этот банк?

Какой-то глупый арендатор Медцентр, делающий реконструкцию помещения по цене арендуемого помещения. Тогда уж свое помещение реконструировал, чтобы не выгнали и не задрали аренду

Выпуск сначала было интересно смотреть, но 30 минут это слишком много для меня. Надо такие беседы на пару выпусков что-ли разбивать. Короче мне не понравился по длине выпуск. Делайте покороче, пожалуйста. Я смотрю все ваши выпуски с интересом, но для меня подходит максимум 15 минут.

@RENTAVED

5 жыл бұрын

Алексей, благодарю за комментарий. Мне тоже нравятся выпуски по 15-20 минут, но тут был исключительный случай. Станислав выдал столько концентрата полезной информации, что я с командой не знали что можно вырезать из интервью, чтобы сделать выпуск покороче. Вашу критику я услышал и принял к сведению!