Спасибо вам за рекомендации ❤очень интересно вас слышать

Спасибо за эфир.

Несколько вариков: 1. Зу в колдырях, например в пгт Тлюстенхабль есть участки до лимона 8-10 соток, у меня у самого там зу в конце улицы Зеленой брал 8 соток за 600к, или в Козете-Энеме 5 соток, или в Яблоновке 4 сотки, или в Пашковке/Новой Адыгее 1,5-2 сотки и тд и тп. В Пригородном недавно видел 5 соток за 1200, правда без торга. Короче за лимон можно ещё землю купить рядом с городом, или в городе но в колдыре который будет по факту дальше этих пригородов. Можно по дальше купить дачу ДНТ/СНТ, вот в Четуке за 1300 находил 5 соток и домик 40 м2 под кап ремонт. В ауле Тугургой находил домик 60 м2 из блока черновая и 8 соток земли за 1500, 9-10 км от Краснодара. Короче сложно, но можно. 2. Коммерцеские помещения за эти деньги будут как правило цоколя, вот возьмите скажем цоколь где нибудь в приличном (уже развитом) районе. Идеально под сдачу, парикмахерская, швейное ателье, ремонтная мастерская, пункт выдачи товаров, хоз или прод маг, офисное помещение. 3. Капитальные гаражи в ГСК, оформленные в собственность, хотя бы само строение, в идеале и кусок земли под самим гаражом. 4. Машиноместо, за эти деньги можно купить 2-3 машиноместа. 5. Купить старенький дом с зу подальше от Краснодаре, пример аулы за Адыгейском, да сложно уложиться будет, но от 1 до 1,5 есть такие варианты, это для жизни, в аренду у Вас там вряд ли кто то снимет. 40-100 км от Краснодара. 6. Самую дешёвую частичку в Краснодаре, совладение, общий двор, убитую в зюзю под ремонт и желательно в самом центре города. Я когда то жил в домах типа ЖАКТ на Кирова/Горького, ужас конечно, но локация самый жир. Сейчас по деньгам меньше 1500 не находил, но а вдруг Вам больше повезет. Под аренду их снимают хорошо от 10000, бывает и 15000-20000 от состояния, места и площади. Жить здесь не надо, но в аренду они хорошо идут, из за самой локации. Но с ремонтом и в приличном состоянии готовьте 2000-2500 минимум, есть и от 3000, но иногда проскакивают трупы под ремонт в разы дешевле это как раз Ваш вариант.

@user-ug4be6tv2i

Жыл бұрын

Очень развёрнутый анализ.

А вообще сейчас вторичка дешевеет и её валом, возможно стоит и квартиру если найдете выгодно купить, желательно за наличку. Недавно ездил за Мегу в Новую Адыгею, там сейчас строят на Бжегокайской две 9 этажки, видимо парка увы не будет. Цены у застроя там конские как в самом городе. Точнее за домами Бжегокайская 31/1 и 31/2 ближайшие к полю между самой Мегой и улицой Бжегокайской. Забор уже собирают, дренаж уже сделали, выводы под канализацию тоже. Походу застроят этот псевдо шведский парк высотками от 9 этажей. А жаль, природа там от души и центр сразу через Тургеневский мост.

Сергей, здравствуйте! Как с Вами возможно связаться, хочу посоветоваться)

Сергей.добрый день.Пож.подскажите на данный момент а каком жк можно купить кв..и еще,.стоит или нет брать ипотеку сейчас.

Добрый вечер есть информация по поводу застройщиков которые дают 0,1% по ипотеке?

Лучше цоколь в хорошем ликвидном районе, или зем участок но обязательно с перспективой развития рядом с ним инфраструктуры в будущем, промониторить где что планируется по ген плану развития Краснодара, туда и влаживаться

Сергей,добрый вечер.скаж.пож.а цокаль,это подвал.

@sergei_matiukhov

Жыл бұрын

Добрый день, да, верно!)

@elenaelena4141

Жыл бұрын

Цокольный этаж - это полуподвальное помещение, обязательно с небольшими окнами. Вот у меня цоколь высотой 3 метра 20 см. Дом старинный, раньше так строили.

@user-bq6bq4lz7x

Жыл бұрын

@@elenaelena4141 , под выращивание шампиньонов, или салатов - нормалек с такой-то высотой. У нас в соседней многоэтажке - на лоджии люди что-то выращивают (свет горит круглые сутки). А если там ещё и вода есть и туалет - так вообще - супер. Только вкладываться нужно...

Криптовалюта ни чем не обеспечена, а только обещаниями, надеждами, желаними и ожиданиями, даже хуже чем доллар с евро. 😂"Не нужно криптовалюты ему, то есть обществу, когда простой продукт имеешь..."

Цоколь хороший вариант, но конечно район хороший нужен, если найти хорошее место : сдавать можно дороже, да ещё и перепродать потом можно будет подороже, земельный участок не сдашь некому, но земельный участок на юге это всегда хорошо, в будущем можно построить дом, или для себя, и жить в пригороде, или для продать подороже

@sergei_matiukhov

Жыл бұрын

Спасибо большое, Ярослав 👍🔥

Здравствуйте Сергей, спасибо Вам за видео, в которых я узнаю много полезной информации, а главное - жизненной и правдивой. Желаю Вам удачи и везения во всех делах!!! 🌞🏘🌸💐

@sergei_matiukhov

Жыл бұрын

Спасибо большое вам Елена, взаимно, вам здоровья и удачи!)

Сергей, вы уже не будите вести канал?

Криптовалюта ни чем не обеспечена, а только обещаниями, надеждами, желаними и ожиданиями, даже хуже чем доллар с евро.

За 1 миллион можно в том же достоянии 2 машино место купить

@sergei_matiukhov

Жыл бұрын

Хороший вариант!)

@sergei_matiukhov

Жыл бұрын

Хороший вариант!)

@indigo_webline1768

Жыл бұрын

это долгосрок) пока все посторится и начнет пользоваться спросом, сейчас не продать не сдать не могут)

Недвижимость не когда не стоила дёшево

@sergei_matiukhov

Жыл бұрын

Это верно, в отличие от инвестиций!)