Что внутри интервью? 0:53 - Кто стоит за компанией? 1:40 - О бизнесе 2:24 - Сколько объектов на балансе? 2:55 - Средняя площадь одного здания 3:12 - Финансовые результаты за 2019 год 3:28 - Зачем привлекаются инвестиции? 3:45 - Предложение для инвесторов 4:40 - Гарантии 5:36 - Осмотр предмета залога (магазин “Магнит Косметик”) 6:58 - О “Скрытой продаже” предмета залога 7:33 - Планы по созданию экосистемы 8:16 - Об индексации аренды 8:24 - Кто арендаторы? 8:54 - От чего зависит окупаемость объектов? 9:08 - Как проходят переговоры с сетями по цене? 10:33 - Собственные инвестиции в бизнес 10:49 - Осмотр объекта, приносящего больше миллиона аренды в месяц 12:19 - Как происходит выбор земельных участков? 12:40 - О магазине FixPrice, который будет построен вместе с инвесторами 13:18 - Почему отказался от продажи бизнеса в 2020 году? 13:56 - Размер коллектива 14:16 - Почему не банковские кредиты? 15:29 - Почему объекты не в Москве? 16:28 - Почему так много судов? 16:54 - Пошаговый план создания доходной недвижимости 18:00 - Экономика и окупаемость объектов 19:06 - Осмотр магазина “Пятерочка” 19:27 - Средняя окупаемость объектов 19:39 - Смотрим строящийся гостиничный комплекс 21:17 - Об ошибках в бизнесе 22:53 - Почему “Перспектива Плюс” не закроется завтра? 24:06 - Как прошли пандемию? 24:40 - Планы на будущее

Классное видео - по теме.👏🤗👍

Зачем вам платить 20 процентов инвесторам , когда в банках вы можете получить под 11 процентов годовых? И куча банков кроме втб которые дадут вам кредит на удаленные проекты.

Первый объект не самый интересный ,аренда низкая а строительство дорогое удовольствие ,окупаемость не самая интересная .

У данного человека компания под названием "Перспектива плюс", интересно имеет ли она какую-либо связь с ИК "ООО Перспектива плюс", которая объявлена банкротом от 04.07.20 г. и рукодит ей конкурсный управляющий, ещё у них нет лицензии!!!

@SeryakovInvest

3 жыл бұрын

Алексей, здравствуйте! Спасибо за вопрос. "Перспектива Плюс", с которой мы работаем, отношения к упомянутой вами организации не имеет

Скажите мне зачем сдавать большие помещения по 800р метр) если можно сдавать 50-100 метров всяким кб аптекам и тд по 2к метр?

Даёте часть своей недвижимости,под гарантию займа,через нотариуса,вот вам и деньги!

@SeryakovInvest

3 жыл бұрын

Михаил, приветствую! Именно под такую схему, как вы и сказали, и ищутся деньги от частных инвесторов. Напишите пожалуйста нам на почту hello@seryakovinvest.ru или позвоните 8 (800) 350-93-04, мы пришлем подробный пакет документов и ответим на вопросы

Какой смысл инвестировать в " Перспективу плюс" если можно самому купить участок и построить помещение

@777yushin

3 жыл бұрын

Много нюансов, построить можно, а вот будет ли ее кто-то арендовать это большой вопрос. К тому же там много подводных камней, когда статус земли придётся менять.

Администрация пойдёт тебе на встречу,если у тебя свои люди там. А так занеси сначала 1,5 млн. чтоб с тобой разговаривать начали,называйте вещи своими именами,не надо так красочно рисовать