Immobilien Krise in Portugal! Erst Golden Visa, dann AL Vermietung & Jetzt stoppt Portugal das NHR!
Hallo zusammen,
heute berichte ich Euch über die Entscheidung vom Premierminister Costa.
In einem Interview mit CNN Portugal hat der portugiesische Premierminister Antonio Costa angekündigt, dass das NHR-Programm „nicht mehr sinnvoll“ sei und „im Jahr 2024 enden“ werde.
Wofür stand das NHR?
NHR steht für Non Habitual Resident und bedeutet so viel wie „Nicht gewöhnlich Ansässiger“. Ziehen Sie neu nach Portugal, können Sie sich für diesen Sonderstatus bewerben und Ihre ausländischen Einkünfte für zehn Jahre steuerfrei oder steuervergünstigt nach Portugal bringen. Unterschiedliche Arten von Einkommen werden unterschiedliche besteuert.
Welche Auswirkungen hat dies auf den Immobilien Markt?
Laut den Politikern, starke Auswirkungen, laut meiner Meinung sieht das anders aus. Schau dir mein Video dazu an!
Wie siehts du das ganze? Hast du vor ein NHR zu beantragen?
Schreibe es mir gerne in die Kommentare.
Viele Grüsse
Dennis von Immoincubator
Пікірлер: 25
Sie wiessen, dass die Preise konstlich nach oben geschrschrabt sind, laut Klaus Schwab, sollte wenig oder garnix haben und trotz dem zufrieden sein! Gruss aus Lage Zwaluwe - Holand Anton.
@Madeirali
9 ай бұрын
Danke Anton!
Etwas kritisch hinterfragt: die Preise in Berlin, die da genannt wurden... von 2300 auf 5200 Euro sind nicht 229 %, wie im Video angegeben. Das sind 126 %. Passt also zu den 137 % in Lissabon. Gruß aus Calheta!
@Madeirali
9 ай бұрын
Danke für‘s Feedback! Absolut korrekt! Mein Fehler! Danke für die Richtigstellung.
Gutes Video!
@Madeirali
9 ай бұрын
Merci!
Gutes Video, persönlich bin ich in Georgien, apo ist raus 👍👍
@Madeirali
9 ай бұрын
Merci!
Ich war vor 3 Wochen im Madeira und denke ernst eine Wohnung zu kaufen....aber jetzt (nach deinem Video) weiss noch nicht. Was ist deine Meinung nach?
@Madeirali
9 ай бұрын
Hast du das Video bis zum Ende geschaut?
Vielleicht ergeben sich ja Interessante Kaufpreise.... Bekomme ich doch noch mein Ferienhaus 😅
@Madeirali
9 ай бұрын
Ich drücke die Daumen!
was ist golden visa? was ist NHR?
@Madeirali
6 ай бұрын
Das von den portugiesischen Behörden Ende 2012 eingeführte Goldene Visum ist ein Schnellverfahren für Investoren, um eine gültige Aufenthaltserlaubnis in Portugal und derAlgarve und damit freien Zugang zu den meisten europäischen Ländern (Schengen-Raum) zu erhalten. Das Goldene Visum hat sich zu einem äusserst erfolgreichen Programm entwickelt und ist, auch aufgrund der reduzierten Mindestaufenthaltsanforderungen, heute wahrscheinlich das attraktivste Aufenthaltsprogramm für Investoren weltweit.
@Madeirali
6 ай бұрын
Im Zuge der Wirtschaftskrise 2008 haben viele Portugiesen das Land verlassen, um im Ausland zu arbeiten. Portugal hat seitdem viele verschiedene Programme gestartet, das Land für Ausländer aber auch Rückkehrer attraktiver zu machen. Die bekannteste Maßnahme ist das sog. Steuervorteilsprogramm NHR -„Non-habitual resident“. Für viele Europäer und Nicht-Europäer ist das NHR in Portugal ein wichtiges Argument, über das Auswandern nach Portugal nachzudenken oder die Rente in Portugal zu genießen. Sie profitzieren von Steuererleichterungen und gleichzeitig genießen Sie den erschwinglichen Lebensstil, die malerischen Landschaften, das warme Klima und die freundlichen Menschen des Landes.
🍵
@Madeirali
9 ай бұрын
Merci!
Hi Danis, würde mich freuen Du würdest mit mir privat mal Kontakt aufnehmen, hätte da noch die ein oder andere Frage. Danke Dir! Peter
@Madeirali
5 ай бұрын
Gerne via Instagram an immoincubator oder via email immoincubator@gmail.com
Gibt es bezahlbare Wohnungen in Portugal für 500 bis 800Euro?
@Madeirali
9 ай бұрын
Das gibt es sicherlich. Es kommt drauf an, wie gross und in welcher Stadt die Wohnung sein soll. Wo suchst du denn?
Was bitte ist NHR?
@Madeirali
5 ай бұрын
Non-Habitual Residents, www.roedl.de/themen/portugal-beendigung-regelung-personen-ohne-staendigen-wohnsitz