いまだ空室の290万円戸建て、空き家再生人がぶった斬る!!
▼広之内さんが「ガラボロ高利回り投資」を徹底解説する動画はこちら▼
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ガラボロ物件投資家としてお馴染み・広之内友輝さんが、空室で悩める全国の大家さんのもとへ突撃する企画!
今回は、なんと楽待スタッフの馬場が購入した物件。これまで楽待で何を学んできたのか…。
いま流行りの戸建投資に乗り出したものの、3カ月以上空室という事態に。広之内さんはどう斬る!?
<物件概要>
購入価格:290万円(現金買い)
所在地:埼玉県
物件種別:戸建て
築年数:築35年
間取り:4DK
募集家賃:5万5000円
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#不動産投資
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#初心者
#築古
Пікірлер: 418
楽待スタッフの馬場です。空き家再生人のおかげで、光が見えだしました!
色々言われてるが、この動画で参考になるのは否定から入らない会話法
築35年は新しいと思ってしまう😅
浴室のテレビなんてつけてる場合じゃ無いやろ笑
浴室テレビついてるくらいじゃ選ばないな
100均のは素材が薄かったりボンドがすぐに経年劣化するから自分の家のリフォームには使わないですよね。見える所を100均で済ませるアドバイスする業者は見えない部分はもっとコストカットしてると思われますよ。
ご説明はとても参考になりましたが、なぜカメラがずっとぐらぐらし続けているのでしょう
浴室のあの石のタイルは見た瞬間に「この家は無いな」って思うぐらい嫌いですね
毎月5万5千円しか入ってこないのかと思ったけど、最初に安い物件を買って勉強しておいた方が後のためになるね。よくわからずに何千万という物件をいきなり買うのってヤバいよなあ。
東京03は色んな仕事するんだな~
ウエルカムボードはチープでオーナーの必死感がある…
しゃべり方が上手だね。
この大家さん「良くして売りたい」って気持ちが伝わってきていいですね
この人のシリーズとリフォームGメンの先生の動画を交互に見ると
これ飲食店でも使えるていうか使ってたテクニックだな。お店の印象を良くする空間作りとして。金属とか鏡はピカピカに。忙しい時でもフォーカスポイントは常に綺麗に。ってな。
和紙のランプシェードはやめたほうが良いよ
面白い。テレビのリフォーム番組より細かいところにまでフォーカスしてくれてるから凄く勉強になりました。
建設会社に勤めてる者ですが、結構いいこと言ってますよ。内覧会でお客さんが見るところ抑えてます。
多分15年前の情報で生きてる人だと思う。ウェルカムボードに花なんかあったら、その段階で、結構がっかりしちゃう。100均のもので〜って度々おっしゃるけど、だったらない方がいい。
今住んでる戸建とクリソツでワロタ。むしろそっちの方が良き。去年、台風で屋根とトイレがぶっ壊れた木造35年の戸建です。駅まで徒歩5分、駐車場、畑付きの4k。ベランダ南向き、追い炊き、プロパン、ウォシュレット、エアコン無しの家賃8万です。