いまだ空室の290万円戸建て、空き家再生人がぶった斬る!!

▼広之内さんが「ガラボロ高利回り投資」を徹底解説する動画はこちら▼
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ガラボロ物件投資家としてお馴染み・広之内友輝さんが、空室で悩める全国の大家さんのもとへ突撃する企画!
今回は、なんと楽待スタッフの馬場が購入した物件。これまで楽待で何を学んできたのか…。
いま流行りの戸建投資に乗り出したものの、3カ月以上空室という事態に。広之内さんはどう斬る!?
<物件概要>
購入価格:290万円(現金買い)
所在地:埼玉県
物件種別:戸建て
築年数:築35年
間取り:4DK
募集家賃:5万5000円
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#不動産投資
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#築古

Пікірлер: 418

  • @rakumachi
    @rakumachi5 жыл бұрын

    楽待スタッフの馬場です。空き家再生人のおかげで、光が見えだしました!

  • @hayatoN
    @hayatoN5 жыл бұрын

    色々言われてるが、この動画で参考になるのは否定から入らない会話法

  • @user-gq9oy8gv7t
    @user-gq9oy8gv7t

    築35年は新しいと思ってしまう😅

  • @Wolf-yj9ok
    @Wolf-yj9ok2 жыл бұрын

    浴室のテレビなんてつけてる場合じゃ無いやろ笑

  • @dmasu
    @dmasu3 жыл бұрын

    浴室テレビついてるくらいじゃ選ばないな

  • @0abuabu
    @0abuabu4 жыл бұрын

    100均のは素材が薄かったりボンドがすぐに経年劣化するから自分の家のリフォームには使わないですよね。見える所を100均で済ませるアドバイスする業者は見えない部分はもっとコストカットしてると思われますよ。

  • @kitamuram4389
    @kitamuram4389

    ご説明はとても参考になりましたが、なぜカメラがずっとぐらぐらし続けているのでしょう

  • @user-um8hm2vk1e
    @user-um8hm2vk1e5 жыл бұрын

    浴室のあの石のタイルは見た瞬間に「この家は無いな」って思うぐらい嫌いですね

  • @resupo302
    @resupo3025 жыл бұрын

    毎月5万5千円しか入ってこないのかと思ったけど、最初に安い物件を買って勉強しておいた方が後のためになるね。よくわからずに何千万という物件をいきなり買うのってヤバいよなあ。

  • @user-zj3vr9fm1l
    @user-zj3vr9fm1l5 жыл бұрын

    東京03は色んな仕事するんだな~

  • @keisora6404
    @keisora64044 жыл бұрын

    ウエルカムボードはチープでオーナーの必死感がある…

  • @user-to3qg6uf6x
    @user-to3qg6uf6x4 жыл бұрын

    しゃべり方が上手だね。

  • @user-ru2bx8zz3f
    @user-ru2bx8zz3f3 жыл бұрын

    この大家さん「良くして売りたい」って気持ちが伝わってきていいですね

  • @takey0urhands
    @takey0urhands Жыл бұрын

    この人のシリーズとリフォームGメンの先生の動画を交互に見ると

  • @user-sq7ls5xb6c
    @user-sq7ls5xb6c5 жыл бұрын

    これ飲食店でも使えるていうか使ってたテクニックだな。お店の印象を良くする空間作りとして。金属とか鏡はピカピカに。忙しい時でもフォーカスポイントは常に綺麗に。ってな。

  • @mc-bu6bz
    @mc-bu6bz5 жыл бұрын

    和紙のランプシェードはやめたほうが良いよ

  • @user-wy3km8gu9q
    @user-wy3km8gu9q5 жыл бұрын

    面白い。テレビのリフォーム番組より細かいところにまでフォーカスしてくれてるから凄く勉強になりました。

  • @user-bg3iv3fr7s
    @user-bg3iv3fr7s5 жыл бұрын

    建設会社に勤めてる者ですが、結構いいこと言ってますよ。内覧会でお客さんが見るところ抑えてます。

  • @user-bn1hq5mf8
    @user-bn1hq5mf85 жыл бұрын

    多分15年前の情報で生きてる人だと思う。ウェルカムボードに花なんかあったら、その段階で、結構がっかりしちゃう。100均のもので〜って度々おっしゃるけど、だったらない方がいい。

  • @user-vb3sq5xu7p
    @user-vb3sq5xu7p4 жыл бұрын

    今住んでる戸建とクリソツでワロタ。むしろそっちの方が良き。去年、台風で屋根とトイレがぶっ壊れた木造35年の戸建です。駅まで徒歩5分、駐車場、畑付きの4k。ベランダ南向き、追い炊き、プロパン、ウォシュレット、エアコン無しの家賃8万です。

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