00:08 Почему люди покупают квартиры в “муравейниках”? 01:45 Как Варламов заработал свои миллионы 07:25 Почему советские микрорайоны не деградировали? 08:36 Чем дальше от центра, тем унылее 09:54 Бывший архитектор Барселоны в ужасе от происходящего в Питере 10:38 Снос “муравейников” 10:51 Купил квартиру в гетто? Варламов предсказывает ваше будущее 12:25 Соседи-наркоманы 14:27 Есть ли надежда у окраин? 16:06 Как убедить народ в сносе их жилья? 17:11 Как Собянин и девелоперы москвичей развели 17:44 Как мешают ГОСТы 20:17 Как выбрасывают мусор в Финляндии 22:14 Самый худший город в России 23:38 Как не дали провести Монстрацию в Омске 25:16 Что сидишь? Пора идти и сносить многоэтажки!

@imax5079

5 жыл бұрын

Полное выступление есть?

@lasertagdreamer

5 жыл бұрын

А почему он хотел проводить свою"монстрацию" непременно Вместо парада кадетов и крестного хода? Провести вместе, в рамках, так сказать, мероприятия. Как там про "не можешь побороть, возглавь.." Что, не могли придумать повод, что даёт их мероприятие для воспитания молодежи?! Поучитесь у страйкболистов, они почему-то "воспитывают" в молодежи и "развивают" ))

@lasertagdreamer

5 жыл бұрын

Ну, фиг с ними, с трамваями, поверим, что они типа стали тише. Но, Солнце то кто улучшил с советских времён!? Как можно менять нормы соляризации? Новые данные о физиологии человека? Попахивает тем же исследованием, что и "человек и в 70 может вести активный образ жизни, зачем ему пенсия..!"

@imax5079

5 жыл бұрын

@@lasertagdreamer соляризации=))))))

@imax5079

5 жыл бұрын

@@lasertagdreamer потому что п. кадетов и к. ход это пропагандистская х*йня власти и попов, а монстрация пропаганда здравого смысла

Я считаю что в Москве и области и в СПб и области нужно ввести 30-летний мараторий на строительство высоких сооружений (выше 6 этажей). В остальных регионах ввести мараторий на 10 лет. Запретить строительно без выделенных под дом дворов.

@she4142

4 жыл бұрын

Василий Пята , да, у нас только с запретами можно работать! Надеюсь, Вы выдвинули свою кандидатуру на ближайшие выборы или активно вытаскиваете всех своих знакомых-соседей на них👍🏻✊🏻

@Erix442

4 жыл бұрын

И запретить строить дома выше 10 этажей как дореволюции...

@victor1978100

4 жыл бұрын

А смысл? Лучше обязать правительство городов и областей, мэров и губернаторов позаботиться о существовании всей необходимой инфраструктуры в новых районах. Например, сначала провести туда метро, сделать необходимые транспортные развязки, построить поликлиники, детские сады, школы, а потом уже застраивать.

@user-ee4dl7qk5p

3 жыл бұрын

по всей стране так надо сделать))

Ну не так же всё... Снимать? Есть несколько крутых минусов съёма: 1) Это не твоё - вообще ни как. 2) Нельзя сделать ремонт как тебе хочется 3) Часто нельзя заводить животных 4) Часто не хотят сдавать людям с детьми. 5) За 4-5 лет сумма съёма съест квартиру. 6) Если ты заболел и не трудоспособен - тебя выгонят на улицу. 7) Если ты купил квартиру то её можно сдавать под съём. 8) В любой момент по окончанию договора хозяин квартиры может тебя выгнать/повысить аренду. 9) Тебя в старости внуки любить не будут без квартиры =)

@hey-fn4ir

5 жыл бұрын

про пункт 9 поржала)))

@user-vg6rh6hp5y

5 жыл бұрын

Иногда даже не прописаться в квартире.

@romanparkhotik4896

4 жыл бұрын

2). Можно снять квартиру с нормальным ремонтом. 5). Нужно считать, бывает, по-разному. Чаще - нет. 6). В своей квартире Вы не заплатите коммуналку, налог на недвижимость, ипотеку, если Вы остались без работы. 9). Квартира здесь не поможет.

Выборы в Омске были не в 2002, а в 2012... Сейчас не особо лучше стало. Только центр красиво сделали к 300 летию. А в прошлом году продублировали подземные переходы наземными, кайф!

В этом вопросе он конечно прав. Врагу не пожелаешь жить во всех этих гетто.

@kradi777

5 жыл бұрын

Конечно, лучше жить в коммуналке с тёщей!

@kradi777

5 жыл бұрын

@@andreyvladimirovich6401 Про Питер речь, при чём тут Собянин? Ещё б Хрущева вспомнил

@user-un5cl5oh1d

5 жыл бұрын

​@@kradi777 а я думал лучше жить в обычном доме на 3000 футов с двухместным гаражом, красивым газоном и бэкьярдом...

@alexkay2445

5 жыл бұрын

kradi777 конечно лучше в коммун с тёщей чем в гетто.

я покупал на Парнасе за 2,5 ляма однушку 5 лет назад , в прошлом продал за 4,5 .... чего он несет ? По поводу Гетто это не российская история , в Америке слишком разное население откровенно говоря - белые и негры , где заселяются негры - белые выезжают , потому что начинают грабить и насиловать , ну и рожать как с пулемета .... у нас публика в том же Парнасе , это социально , одни и те же люди - ипотека , работа , дом , работа ..... так что никакого Гетто . Может их и разрушат , когда по всей России прямо ветхого и старого жилья не останется , но к этому времени у нас уже внуки будут . А быть мобильным это конечно круто ..... пока нет семьи .

@user-hv3dz6ie7w

5 жыл бұрын

илья винегрет там минус,что комнаты безпризорникам надавали,опять коммуналок наделали,да и контингент среди них в большинстве ещё тот.

Деньги, которые омский нефтеперерабатывающий завод платил в Петербурге, явно прошли мимо Петербурга.

@VestnikBuri

5 жыл бұрын

Видно Питерцы настолько зажролись что не увидели этих денег...

@amunman

5 жыл бұрын

@@VestnikBuri Я бы лучше искал их на Виргинских островах

@alisas3000

5 жыл бұрын

Питерский Омич отвечает😂, они так тут может и прошлись немного, но их сдуло видимо в другое направление ))

Кудрявый ты мой

@user-ln6lc3tf6p

5 жыл бұрын

Жутко такое слышать от "астмы")))

@user-xx7zq3wc2s

5 жыл бұрын

надеюсь ты женщина.

@Namynnuz

5 жыл бұрын

@@user-xx7zq3wc2s он же просто полез обниматься за сигаретку...

@koptev1000

5 жыл бұрын

Кучеряво живет....

@user-un5cl5oh1d

5 жыл бұрын

@@user-xx7zq3wc2s он астма

Кому-то нравится в многоэтажке, кому-то нет... Варламову не нравится. Я несколько лет прожил в многоэтажке и понял что в одноэтажном домике намного лучше.

Да нет у этих людей и 2 млн! Народ как правило берет 2 кредита 1) потребительский на 400 тысяч 2) ипотека на 2-3млн Первый используется в качестве первоначального взноса.

@cocacolla95

5 жыл бұрын

если человек не в состоянии накопить даже 400К, то о чем вообще говорить

@victor1978100

4 жыл бұрын

Расти и прогрессируй в профессиональном плане чтобы твоя 30-40 тысячная зарплата выросла до, например, 100 тысяч. А до того момента можно поснимать жилье за 20-25 тысяч. Надо принимать во внимание и то, что любые кредиты и ипотека - это, в итоге, большая переплата процентов.

@user-vu5fl4nl1v

2 жыл бұрын

@@victor1978100 .

Это не квартиры а скворечники... В позапрошлом году утром затракал в Питере... И реклама, "новое жилье, т.д. 14 % годовых!!!" Я аж подавился. В ЕС меньше 3 % и цены более адекватны. Цены на жилье не будут падать в центре. На трущобы я бы не рисковал.

@kradi777

5 жыл бұрын

Цены в центре уже падают. Попробуй продать хату в доме без капремонта, где больше половины коммуналок. Там цена метра меньше, чем в Кудрово В Мурино я купил студию без кредита. Мне 24 метра достаточно - не нужна ванна и отдельная кухня, тк рядом бассейн и по 3 кафе в каждом доме. и шубохранилища у меня нет. До метро 15 минут пешком. Окна на крышу соседнего дома (в центре за окна не в стену был бы сразу ценник в полтора раза выше среднего, а здесь цена от высоты не зависит).

@KnyPovir

5 жыл бұрын

Всё идёт по плану )) Скоро население забудет уже и умножать )) Это слишком грубо но около того 14% * 20 лет = 100% + 280%

@KnyPovir

5 жыл бұрын

Чувак всем похуй на единичное мнение особенно в интернете, которые транслирует где ты и чего ты А уж особенно не волнует какой там потолок Чёрным по белому написано - в России 14% годовых, в ЕС 3% годовых Можешь дальше сказки свои рассказывать о себе, Только пожалуйста, на минуту остановись и подумай что убыль населения коренных народов России, включая осиянцев Минус 2 500 000 человек в год, включая рождаемость Пирамида Маслао на натуре, когда после Брюха ни чего не волнует в жизне индивида

@kradi777

5 жыл бұрын

@@KnyPovir Расчёт неправильный,тк процент от остатка берется, но 14% ипотеки при том, что арендная ставка около 6% - это бред, люди башкой не думают. Имеет смысл покупать только если будут метро или развязку строить рядом и цены вырастут. А основная масса покупок в ипотеку - чистый убыток

@KnyPovir

5 жыл бұрын

@@kradi777 Читать умеешь - "Это слишком грубо но около того" Дальше даже читал, не интересно

Смотрели фильм "Дрэд"? Там показали мега муравейники будующего где разные этажи подконтрольны разным преступным группировкам! К тому и идёт!

@DenDriver89

5 жыл бұрын

Полностью согласен...

@deldmitrii7620

5 жыл бұрын

кстати, эффектный фильм!

@KindnessandPeace

5 жыл бұрын

@@deldmitrii7620 Такой правдивый. В городах с их ритмом люди подсаживаются на наркотики. Все же херячат сигареты одну за одной и кофе 3 раза в день. Вечером бухнуть что бы уснуть, с утра сразу кофе с сигаретой и так по кругу. Это же жесть!

@DenDriver89

5 жыл бұрын

Я бы сказал ,что фильм, в полной мере отображает возможное будущее нашего общества. Но умничать не буду😎

@alexdad9485

5 жыл бұрын

Судья Дредд?

Я не понимаю, почему застройщики будут строить жильё более высокого класса и меньшей этажности? Это не выгодно для них. От того что мы все будем дружно говорить что нам нужно другое жильё,его нам не построят. А если и построят- то купить его будет слишком дорого. Для тех кто берёт квартиры в 5 кв.м за пределами солнечной системы такое жильё не по карману. Варламову просто говорить про съём, он блоггер. Сюрприз, есть и другие профессии в мире и для них бывает удобнее иметь собственное жильё. Аренда не на много дешевле ипотеки. Вложив деньги в жильё ты хотя бы получишь четыре стены и крышу над головой, а вот вложив куда-либо деньги не всегда можно получить доход. Короче тезис Варламова примерно такой- нет хлеба- жри пирожные.

@maybevinyl5071

5 жыл бұрын

Так как сейчас застройщики экономят на всём, а при этом жильё стоит относительно дорого. Если люди начнут понимать, то рано или поздно застройщики могут придти к тому, чтобы делать нормально, по человечески. Не обязательно даже делать более высокого класса жильё, просто нужно его делать так, чтобы, как минимум, была инфраструктура и всё.

полностью согласен лайк однозначно

Районы типа ПАРНАС знаете зачем нужны ? - Они нужны чтобы на родной завод не на транспорте ездить, а пешком ходить! Огромное количество людей сосредоточено на относительно малой площади. НО, есть проблема: отсутствие заводов! Отсутствие в России производства в необходимом количестве. Именно поэтому район ПАРНАС и вступает в ДИССОНАНС с современным социально-экономическим укладом жизни. Если бы рядом с ПАРНАСом располагалось 3-5 крупных завода с огромным количеством нормально оплачиваемых рабочих мест для сотрудников почти любой специализации - то никакого диссонанса бы не было.

@user-ks7rn8fq9r

5 жыл бұрын

kuznetsov viktor а ещё если бы там появились нормальные магазины, рестораны, тц бц итд итп

@addressmodel2121

5 жыл бұрын

@@user-ks7rn8fq9r , при появлении заводов появились бы и тц и магазины и рестораны. Логика тут простая: если есть нормальный средний доход населения (ну примерно в среднем 90 000 р. в мес. на технического специалиста, 150 000 р. в мес. у продвинутых специалистов) - и в район в течении года подтянулся бы развлекательный бизнес. И в районе сразу бы стало культурно и "весело". И завод, кстати, не означает жёлтый дым из труб каждый день - всё таки в 21 веке живём, 90% производств являются чистыми.

@PaulV.

5 жыл бұрын

В районе Парнаса то как раз заводов полно, это же промзона, одна Балтика чего стоит. Только меня это обстоятельство для жизни там еще меньше бы радовало

@addressmodel2121

5 жыл бұрын

@@PaulV. , если ваша специальность никак не связана с производством, то вам это действительно не надо. Если специальность 90% населения никак не связана с производством - то это либо Евросоюз-Гейропа-США, либо это страна третьего мира.

@MasterPetrik

5 жыл бұрын

@@addressmodel2121 чем дальше - тем меньше персонала требуется на заводах при тех же площадях этих заводов. тот же Парнас - это минимум 100 000 жителей, ты при всём желании, даже если кругом всё застоишь заводами, не устроишь там всех. Плюс Питер - это как-никак но столица, и люди туда едут явно не на заводе работать. А именно приезжие и заселяют эти новые районы с дешёвым жильём. Квалификации для работе на сложном производстве у них при этом нет. Тот факт, что Питер это столица, как и Москва, но в меньшем масштабе - ведёт к тому, что там нт резона строить крупные заводы, да и заводы - это как правило вредно. И 5приемлимые экологические условия приносят таким городам намного больше профита чем заводы. Никакой современный высококвалифицированный персонал не захочет жить, скажем в Череповце, где полгорода - это завод, а полгорода - его персонал. Крупные города типа Питера - это туризм, коммерция и сфера обслуживания, и все эти заведения находятся или в центре, или в бизнесцентрах. И заводами ты их не заменишь. И народ хочет там рабоать а не на заводе. Поэтому проблему транспортной доступности всяких Мурино и Парнасов ты заводами не решишь. Так как все самые нормальные работы и компании с высокой зарплатой расположены в центре

Как только начнут строить новые кварталы жилья? Впринципе хочу сказать спасибо за видео. Могли бы вы показать в Питере хороший квартал, с нормальными ценами?

@kradi777

5 жыл бұрын

Крестовский остров, цены в 5 раз выше, чем в Мурино)

Аренда квартиры 15-20тыс. Если купить квартиру, то эти 15-20тыс остаётся в своем кармане. Хм... Выгода очевидна.

@aratj

3 жыл бұрын

проблема в том, что покупать квартиру в клоаке подобной этим я не хочу, а там где мне нравятся районы, однушки от 10 лямов, за жалкие 37 кв начинаются

А зачем отменять нормы по инсоляции, в чём положительный эффект будет?

Ты прав, Илья. Я уехал из Омска.

@user-un5cl5oh1d

5 жыл бұрын

Лучше бы в целом из страны уехать, а то из столицы мухосраней в другую мухосрань...

@PERARH

5 жыл бұрын

@@user-un5cl5oh1d Мухосрань с чистым воздухом)

@goganguen

5 жыл бұрын

@@user-un5cl5oh1d правильно, в России везде клоака

@user-uu5lr7ly6o

4 жыл бұрын

@@PERARH А куда Вы из Омска переехали?

@PERARH

4 жыл бұрын

@@user-uu5lr7ly6o в область))))

В основном все верно Илья говорит. Единственное никто многоэтажки под снос и новое строительство выкупать не будет. Это пятиэтажку можно выкупить, чтобы на ее месте 25этажку построить, в которой квартир в 5 раз больше, но не наоборот, эти квартиры золотыми получатся. Так что с Парнасом/Мурино мы навсегда, ну будут там треш-районы через 10 лет, но мигрантам надо же жить где-то. В конечном итоге все это превратится в аналог Пруитт-Айгоу и будет снесено и расселено за деньги налогоплательщиков, что печально. И еще, я могу понять людей кто там жилье за кэш покупает, в принципе они не сильно выигрывают, но и не проигрывают, тем более если где-то жить надо, а деньги только закадье позволяют. Но покупать ЭТО в ипотеку, привязывая себя на 15 лет к району, который через 15 лет ничего хорошего не ждёт и переплачивая банку за квартиру в ДВА раза? Это ппц. За те же деньги что вы отдаете только на банковский процент (половина ипотечного платежа) вы снимете себе нормальное жилье в районе рядом с работой, ну может на несколько тысяч дороже, которые только на транспорте отобъете, не считая того что не будет особых забот ни о мебели, ни о технике, ни о ремонте в ближайшие годы. И спокойно копить себе на нормальную квартиру на банковском депозите под нормальный процент.

@dgvgfg

5 жыл бұрын

Ага, держи карман шире, когда это будет снесено, в 22 веке?))) Реально при Путине и нынешней элите это не будет сделано НИКОГДА, потому что расселить 25 этажный дом, а там не один штук десять на квартал, а кварталов там таких не один. В прекрасной России будущего это возможно, но не раньше середины 21 века, я без шуток. Совсем до нуля недвижимость там не опустится, так как в России дофига маленьких город с которые люди хотят уехать. Минимум я думаю за миллион рублей скворешник можно купить, я имею ввиду студию 22 - 27 метров в будущем. Опять же вспомнил, Гонконг - там такие даже хуже дома, не знаю почему но они ещё выше, и вместо наших 22- 24 этажей, там типично по 33 этажа (тридцать три) и выше. и никто их не стосит. Да гетто. Вообщем готов поспорить что в ближайшие лет 15 (пятнадцать) ничего не изменится, даже недвижимость сильно не упадёт в цене. В ближайщие 30 лет - думаю сносить не будут, хотя вот Варламов говорит что через 30 лет всё снесут. Я говорю что нет, не снесут, у нас на каждого человека приходится по 25 метров, совсем недавно было 20 метров, это с туалетом и прихожей на человека. А вообще то есть элитные дома, если их метраж вычесть будет меньше 25 метров. Мой рецепт - нужно строить как можно больше, не в этих районах, а вообще, чтобы квартир было на завались, думаю лет через десять насытится рынок, как думаете? Ещё и падение населения это собственно тоже хорошо, почему. Да потому что какие страны самые развитые в мире, знаете? Это Япония и Германия. Страны где давно население падает. В Германии ещё с середины 70-х население падает и ничего за счёт мигрантов вывозят, хотя и до притока мигрантов там жили очень неплохо. Япония тоже живёт хорошо. Я лично жду когда в Китае будет падение населения, тогда можно туда на заработки ехать)) Хотя у нас тоже падение населения. Это хорошо. Старики умирают, а уровень жизни в стране с падающим населением растёт. Ну в нормальной стране, не воюющей. И да, в будущем возможно люди не будут умирать, я думаю достаточно скоро, но это так мысли вслух, так природа компенсирует или тех прогресс компенсирует падение населения и начнётся с Японии. Там уже население падает на 400 тысяч, скоро будет падение в год чуть меньше миллиона в год. Да и даже в той же Японии места предостаточно, перенаселённость это миф, там вполне есть остров Хакайдо, который не населён, там всего 5 млн. человек, есть огромные лесные массивы. хотя думаю элексир не будет бесплатным, но думаю работающий человек сможет себе его купить.. Насчёт России не уверен, но вроде по гороскопу в 2020 году в конце должен сменится политический строй, он у нас ущербный. Я в гороскопы не верю, но тут надежда умирает последней. Да и многие говорят что должно начаться, тот же Соловей и не только... вообщем ждём будущего, будем в очках виртуальной реальности, но в маленьких квартирах ))) ха. И да, насчёт Мурино, просто не заводите детей, и будет счастье. Не нужно будет школу выбирать. Как то так.

@matildasaratovskaya7640

2 жыл бұрын

Ебать, ты гений, много ты накопил пол зп отдавая старухе процентнице? Банковский депозит? Про инфляцию российскую не слышал?

@PaulV.

2 жыл бұрын

@@matildasaratovskaya7640 Работу найди нормальную, чтобы не пол зп отдавать.

спасибо за то, что есть такой человек как Варламов. для нас для неграмотных - просто чудо

Глупости какие - у нас прям большой выбор с хорошей инфраструктурой?! Да, Мурино и Парнас это трэш, но на квартиру на пр. Медиков могут позволить себе единицы...

@user-zb8eo9zi4w

5 жыл бұрын

@Рамис Карама ога, карман держи шире, пока со всего пуйлостана весь шлак не передаёт в масквабад и путинбург, спрос не упадёт...

@karnelym3965

5 жыл бұрын

@Рамис Карама наивный - ну жди, когда упадут...

@user-hv3dz6ie7w

5 жыл бұрын

Ага,на пр. Медиков поближе к вышке со сверхизлучением за бешеные бабки...нах надо

в этом видео две классных прически

Ну ты даёшь , а детей вообще что ли не брал в расчёт , эго центрист ? И люди которые вынуждены брать такие Квартиры - хотят вместо съёма иметь хоть что то , бездетный вы наш. Зачем рассматривать 20% населения и считать их остальными ?

@user-mn1wv9wi2i

4 жыл бұрын

Oleg Vladimirovich у него самого трое детей

@mardel6821

4 жыл бұрын

А зачем детей рожать, если на квартиру еще не заработал???

Вариант платить 35 т.р. каждый месяц за аренду всю жизнь или платить 35 т.р. банку ипотеку 15 лет за свою будущую квартиру, что вы выберете?

@PaulV.

5 жыл бұрын

В том и дело, что ипотека 35т., а аренда 20т. (питерские расценки за 1к.кв.). А в ипотеке ровно половина это банковский процент, т.е. фактически платишь банку те же деньги, только еще вкладываешься в ремонт/обстановку/первоначальный взнос и на 15 лет привязываешь себя.

@Dmitriy_MD

5 жыл бұрын

@@PaulV. Я про московские пишу цены. И конкретно у меня именно такой выбор стоял. Очевидно, я забил на 2 с лишним миллиона процентов. Как показала жизнь, не зря, ипотека уже почти выплачена за 5 лет. Моя мама вообще, когда покупала квартиру, до девальвации заплатила где-то половину, а вторую половину уже отдала после девальвации, там пересчитали как то криво и квартира фактически досталась дешевле значительно. Так что, кто не рискует тот не пьет шампанское )) У нас в стране покупка квартиры, это риск, безусловно, во всех отношениях.

@PaulV.

5 жыл бұрын

@@Dmitriy_MD оба варианта просто имеют право на существование и аренда не всегда худший выбор, у нее свои плюсы. На Западе не зря большинство жилье снимают.

@user-hv3dz6ie7w

5 жыл бұрын

Paul V. Коммуналку забыли учесть. Как итог около 25 т.р. в месяц вы тратите только на проживание за съём однокомнотной квартиры и ни копейки из этого не сохраняется. Плюс непредвиденные расходы,такие как:хозяева попросили съехать,поиск нового жилья,комиссия агенту,съём посуточно пока ищете новое,переезд,возможно дополнительные расходы на дорогу,если получится жильё найти только дальше к работе...и так может произойти не один раз за год,а в итоге на старости лет остаться без работы и с голой жопой....не радужно.

@PaulV.

5 жыл бұрын

@@user-hv3dz6ie7w Так в ипотеке тоже коммуналка сверх ипотечного платежа платится плюс доп.расходы вроде налога на имущество или когда ТСЖ собирает деньги целевым платежем на что-то. И непредвиденных расходов в своем жилье гораздо больше - амортизация/поломки техники/просто трубу прорвало. При съеме больше человеческий фактор играет - если найти нормального владельца, то никаких проблем не будет, я знаю людей, которые почти по 10 лет в одном месте снимают и им даже оплату ни разу не поднимали (хотя это редкость конечно). А так, я всецело за собственное жилье, просто при нынешних банковских процентах лучше стараться по возможности на 100% оплату копить даже снимая, чем банку двойную цену за квартиру переплачивать.

т.е. Варламову можно было финансировать строительство какой-то фигни, которую он даже не видел в глаза, а серую массу за это нужно пристыдить? Живу я значит такой на съемной квартире в Москве, откладываю по немногу денег и скопил миллион-другой. Я не предприниматель и не финансист, не умею в инвестиции. Мой потолок - положить на депозит и получать какой-то процент, который съедается инфляцией. Можно раскидать по разным валютам и выходить в ноль, но и не преумножать деньги. Могу я и дальше так жить в надежде, что рынок аренды не взлетит в стоимости. Если есть ребёнок, то придётся стать преступником. В съемной квартире никто регистрацию делать не будет, а в детский сад/школу ребёнка без местной регистрации не возьмут. Или делать поддельную регистрацию или взятку давать или еще как выкручиваться, а всё это нарушение УК РФ. Альтернатива - отдать накопления как первоначальный взнос по ипотеке, перехать в свою квартиру, платить по ипотеке примерно столько же, сколько платишь сейчас аренды. Только теперь у тебя и детей есть прописка, ты в рублях зафиксировал сумму платежа и плевать на изменения рынка. Просто берёшь и фиксируешь свои платежи на 20 лет вперёд. Есть свои риски в виде потери работы и т.п. но тут уж кому какие риски приятнее.

@igormorozov6801

5 жыл бұрын

хороший сказочник... найм всегда будет дешевле ипотеки, тк это учтено в %ипотеки. Никогда не поверю в филантропию банка. Это сейчас сказки поют ля-ля тополя, зафиксировать платеж в рублях на 20 лет вперед... Ты серезьно такой бред затираешь!? Этой стране в полтора больше лет всего, но были 91-93, 98, 08, 14. И когда внезапно целый слой населения (ипотечников) получит космическую "прибыль" в виде дешевых платежей после очередного стресса - уж поверь, банкиры и государство найдут способы это быстро исправить.

@karbofos42

5 жыл бұрын

​@@igormorozov6801 если бы банкирам был интересен рынок аренды жилья, то они бы этим занимались, а не ипотекой. С чего вдруг должна быть филантропия? Банк берёт кучу денег под 5%, раздаёт их пачками ипотечникам под 10%. Разница в процентах - покрытие рисков и прибыль. Банк даже не будет у меня квартиру отбирать, в случае чего, т.к. ему недвижка не нужна и возиться с ней никакого желания. Продадут за недорого кому это интересно, чтобы чисто свои деньги отбить, а те уже будут свою прибыль получать. Я лично знаю несколько человек, которые взяли квартиру в ипотеку, сдают её, доплачивают сверху в пределах 5000 рублей и так вот арендаторы потихоньку выкупают им квартиру. Можно первоначальный взнос сделать в 70% и вот уже платеж по ипотеке дешевле аренды аналога. Если завтра ипотека станет недоступна людям, то аренда взлетит в цене, т.к. спрос вырастет. Если завтра стоимость недвижимости вырастет, то вырастет и стоимость аренды. За все приведённые годы недвижимость в рублях не дешевела, стоимость аренды с 91 года выросла в несколько раз. Если вдруг завтра рубль окрепнет и 10 тысяч рублей станут огромными деньжищами, тогда я попаду с ипотекой, но пока такого не было.

Покупают в муравейниках - потому что денег нет блеать! Ну нет их и всё тут!! Ты так рассуждаешь, будто они от хорошей жизни там покупают -__- Сытый голодного не разумит. Мне мать купила в таком муравейнике когда был ещё студентом. Знаешь как я радовался - мне без разницы было где! Потому что заебался мотаться по съёмным!! Мне повезло - доход был достаточно хороший, я подкопил и съехал в условия получше, но я понимаю тех, кто там покупает. Это я был ещё молодой, не семейный и не пробухивал деньги налево и направо (многие мои друзья тупо прогуливали почти всё). А вот напротив жила семья - молодые родители с одним ребёнком, ещё в меньшей по площади квартире - в студии 23м2. Как ты думаешь - они с жиру взяли такую большую по площади квартиру?! Ладно я - смог накопить. А вот они - не знаю откуда будут брать деньги на следующую ипотеку. Ибо сейчас, я семейный, с одним ребёнком, в своей хорошей квартире и то охуеваю от того что денег не хватает, а если бы у меня ипотека была - давно бы стал боможом! -___- А вообше, ипотека должна быть не больше 5%, тогда можно будет говорить хоть о каком-то выборе. Лучшее жильё - оно дороже, а значит и в ипотечном рабстве ты будешь дольше! Кому хочется быть в рабстве? Да, муравейники - зло, но у людей нет выбора, особенно если ты переезжаешь в другой, более дорогой город - скорее всего придётся купить на окраине в муравейнике, но будешь больше получать и жить в более развитом и цивилизованном городе. Сам жил в пгт с дества, население меньше 1000, потом в городе 50к, сейчас в 3 по величине, есть с чем сравнивать. Но и отсюда хочу уехать, т.к. надоела лютая зима, хочется более благоприятных условий. И я думаю вряд ли муравейники перестанут делать - строителям это выгодно, ибо площадь небольшая, квартир много. Надо на заокондательном уровне запрещать большую этажность! Ну а у людей как бы и выбора нет - берут что подешевле, ибо для тебя миллион - это семечки, а для кого-то это минимум 10 лет рабства! Но лучше быть в рабстве в своей квартире и потом от него избавиться, чем жить в съёмной как на мине. Про трамваи - не верю что может быть тихим, особенно наши вёдра. Сам, конечно, рядом не жил, но считаю надо проверить шумность, прежде чем нормы менять. Проверять нужно не на современных трамваях, а на самых худших, которые есть в стране! -___-

@ianflemming2435

5 жыл бұрын

Да, поддерживаю, все верно, добавить нечего

1. Замков у нас (на этой земле) никогда не было, если не считать тех немногих князей, которые остались после распада Империи. Кстати, они (в осн. массе) сами эти домищща продали/просрали. 2. Покупать квартирки где-то на отшибе, чтоб надеяться их потом продавать через н-лет - это действительно глупо, согласен. Их можно покупать, чтоб там жить (хотя мне муравейники тоже не по нраву) 3. 2 млн. руб - это не богатый человек. Не нищий, но и не богатый. Чаще всего, если человек берет квартиру себе в пользование за 2 - 2.5 млн. руб, то он ужимал себя всячески на протяжении нескольких десятков лет (если он немолодой), и накопил с трудом. У кого-то - это вообще деньги с наследства, это не редкость. Поэтому это скорее _бедные_ люди. Потому что оперативно зарабатывать по миллиону в год у нас могут только ворье или хитрожопые блоггеры, якшающиеся с США, либо пускающие к себе на канал всякое дерьмо, типа "1х-й BET". 4. Нормы про трамвай - не согласен. Во-первых, есть технические трамваи, очень часто они ездят ночью, и ездят отнюдь не тихо! Во-вторых - близко к домам - это доп. риски для детей и домашних животных, а также - пожилых людей, которые бывают в состоянии "детей", только с ними еще сложнее. 50 метров от двора трамвай - отличная норма. Кстати, она не везде соблюдена (в Москве), взять хотя бы линию 6го номера, на ул. Сходненская.

@mardel6821

4 жыл бұрын

KiR-3d продали/просрали? Мда, какое невежество

Илья, откуда у тебя в 20 лет в 2004 было 4 млн? Мне кажется, мы все пропустили какой то важный пункт

@hellparad

4 жыл бұрын

Вам стоит зайти на его канал и ознакомится с его историей при желании)

такая ситуация например в моём городе Н.Новгород, у нас наверно 70% людей ездят из нижней части города в центр на работу, а потом обратно с большими пробками, но только жилые кварталы советской застройки

Стоимость зависит от продолжительность перспектив. Если короче)))

Смотрю 4 года цены в Кудрово они не то что не упали а даже выросли

@user-mt5ux7qg2v

5 жыл бұрын

@Рамис Карама да еще и в Новороссийске за три года на 10% выросли

@hotfatboy88

5 жыл бұрын

@@user-mt5ux7qg2v да и в красноярске скворечники которые показывал варламов выросли с 1300000 до 1850000, за 3 года, а говорили что ничего не заработать на них, эхххх....

Новостройки это последствия массовой миграции из областей в областные центры и из регионов в столицы а также в Краснодар. Это корень зла. Люди, чувствуя невостребованность в родных местах, как лемминги прут касяками на заработки в Москву, в Питер, в Краснодар. Там им нет места, но они хотят там жить , покупают что могут купить в ипотеку, а именно квартиру в муравейнике. Происходит это из-за любимого Варламовым рынка и капитализма. В Московской области уже закрыты все кладбища, людей увозят хоронить в соседние области. Полстраны скучковалось в нескольких агломирациях чтобы там умереть ничего не добившись и не оставив потомства, это при том что едет в основном наиболее образованная и ценная в культурном смысле часть общества. Резюмирую: - нет денег у людей и не устраивает работа. - массово валят из регионов - скупают все что можно взять в ипотеку за недорого. Имеем как результат огромные гетто с парковкой вместо дворов. Капитализм. Счастье. Заебись. Надо развивать регионы и провинцию, чтоб народ не валил.

Попадает житель многоэтажки в клуб урбанистов. Все вокруг него смотрят проекты малоэтажной застройки, обсуждают общественный электротранспорт, смотрят где сделать пешеходные переходы и где подземные убрать. И тут житель многоэтажки говорит: "Нормальная такая квартира в многоэтажке, и машину свою есть куда ставить". И вдруг все обращают внимание на жителя многоэтажки. Шепчутся между собой, отходят в сторону, словно пешком на велодорожку зашли. И тут выходит предводитель урбанистов, самый урбанистический урбанист в розовом одуване на лысую голову, и говорит жителю: "Уйди с велодорожки, муравей грязный"

Ожидала что самым худшим городом окажется Саратов. Приезжай к нам ;3

в питере, в москве никогда ничего не снесут!!!! вся россия туда едет, и не только, еще и гастарбайтеры со всего снг

@Nikita_Andreyev

5 жыл бұрын

Живу в Царском селе, с роскошным видом на Питер. Петербург - город на отшибе России. Все продовольствие везут с югов, через Москву. Московская трасса, в самых узких местах - однополосная. Мы лучше связаны с Эстонией и Финляндией, чем с Россией. А где узко - там и рвется.

да, в Америке признали что такие муравейники превращались в гетто и снесли некоторые известные и построили малоэтажные районы

я куплю квартиру в парнасе, а вы снимайте ее у меня, когда вы заработаете себе бабок купите нормальную, и я куплю, на ваши деньги, продав свою, только вы купите одну, а я две)

@user-bg9fq8ft8w

5 жыл бұрын

Хитро))))))

Я свои деньги в кризис спасла только покупкой квартиры. Доллар растет банки сыпятся один за другим. Что делать? Квартиру покупать, ну и сдавать ее. Если б надо было спасать миллион дол я б купила недвиж за границей.

@user-vw5ky4ne1d

5 жыл бұрын

А почему нельзя все свободные деньги в валюту переводить,сохранности ради. ? Жильё ,сдавая,надо поддерживать постоянно .да и жильцы не всегда нормальные попадаются.

@millenium6024

5 жыл бұрын

@@user-vw5ky4ne1d ну потому что в банке рисковано, имею плачевный опыт. Проценты маленькие плюс налог на них, день практически не работают. А от съема доход больше. И однокомнатные квартиры всегда ликвидны.

@bulbigood6558

5 жыл бұрын

@@millenium6024 а если облигации, акции? Облигации ОФЗ надежны и доходность 7-10%, по акциям доходность до 30% если брать надежные вроде Сбербанка, Лукойла. Это не считая дивидендов по акциям.

@millenium6024

5 жыл бұрын

@@bulbigood6558 лучше газпрома. Пробуйте. Удачи.

@QWERTY66666

5 жыл бұрын

Елена Красюк полностью с вами согласен. А все эти теоретики валютных фондов обычно живут с мамой в панельной отднужке где то в Бирюлёво - это ещё в лучшем случае.

Собственно, многие так переезжают, маасковский мажорчик, у которого уже было четыре ляма в 2004. Или ты покупаешь квартиру в гетто в северной столице, при этом у тебя появляется огромный пул выбора рабочих мест, места досуга, вариантов разнообразных качественных услуг, или прозябаешь в таком же гетто размером с весь город, покупая квартиру даже если в центре. За ту же сумму. В грязном депрессивном городишке, где даже погулять негде, одни пивнушки с блевотной ссаниной через дом. С текущей зарплатой приобрести квартиру получше - не получится. Откладывать - не вариант. На первоначалку-то кое-как скапливается. С переездом и новой работой, когда ты зарабатываешь минимум в два раза больше, есть возможность быстрее закрыть ипотеку. Тем более когда ты молодая семья и снижены ставки по ипотеке. Что будет дальше - неизвестно. А если ставка станет 20%? При чём это далеко не русофобские влажные инсинуации. А ещё в мелком городке работу можно очень легко потерять, пока бизнесы скукоживаются. Закрепившись на новом месте, обрастя связями, появляется возможность улучшить своё материальное положение, чтобы двигаться дальше и приобрести уже какое-то более адекватное жильё, если текущее не устраивает. А в регионах такая тоска и депрессия, не говоря уже про экологию, что даже работать сил нет. Только и остаётся, что сидеть-спиваться.

Доллар - ликвидный актив. А недвижимость - это, прежде всего, - место. Не покупайте в Петербурге! Покупайте в классической части Царского села! По поводу трамвая: Пересечение Гороховой и Загородного проспекта: трамвайные пути меньше 20 метров от здания. При проезде трамвая чашки подпрыгивают. Понаблюдать можно в ближайшей пицц оллис, там как раз, на углу.

0:35 так недвижимость и есть ликвидный актив. Это вам любой инвестор скажет. Цены только растут (если, конечно, недвижимость не в каком-нибудь Норильске).

А есть оригинал, не нарезанный? И он не блоггер, он журналист) Он это 100 раз говорил уже.)

@Rozhdenie_kolpachka

5 жыл бұрын

Журналисты работают на сми.а у него только блог.это раньше он был в сми

@user-yo5jm1sx6n

5 жыл бұрын

@@Rozhdenie_kolpachka блоггеров приравняли к журналистам

@Rozhdenie_kolpachka

5 жыл бұрын

@@user-yo5jm1sx6n кто прировнял? Кто тот кто может брать и менять понятия????? Что за ебанный бред?

@andyg.5019

5 жыл бұрын

Ну как бы этот стыд в версии правительства

@Rozhdenie_kolpachka

5 жыл бұрын

@@andyg.5019 если кто то. условные " они"☝️.скажут что черное - это белое.то белее черное не станет

по делу

Многие просто вкладывают деньги в квартиры и наступит момент когда покупателей и квартиросъемщиков станет не хватать. Что произойдет? Цены на сдачу жилья начнут падать а за ними цены на сами квартиры. Люди которые имеют много квартир начнут скидывать их что повлечет еще большее снижение цены. В ипотеку перестанут брать тоже это еще потянет снижение цены. Кто одуплица откажутся от квартир в пользу банка с возвратом денег от банка по договору как было в США. И опять понижение цены) Вот тогда и нужно покупать

@kradi777

5 жыл бұрын

Во время кризиса фастфуд всегда в прибыли (в старых учебниках по экономики - эффект маргарина). Варламов прав, если бы был экономический рост. Но нас ждут годы стагнации, вся провинция слетится на московский и питерский фастфуд (т.е. муравейники)

Илья ты очень умный куда мне инвестировать 3 млн руб?

@goganguen

5 жыл бұрын

дай мне под 20% годовых

@HaHa-qy9ek

5 жыл бұрын

В меня вкладывайся))

@blackcaterpillar

4 жыл бұрын

Открой бизнес в ДНР😉

хорошо

Чтобы попасть на лекцию к Варламову пришлось устроить целую спецоперацию. Спасибо Вячеславу (vk.com/polissziu). Друзья, если вы любите смотреть POISK - поддержите рублём. Создание одного видео занимает по два-три рабочих дня. Чем больше вы будете помогать, тем больше я смогу снимать для вас. Спасибо! www.donationalerts.ru/r/poisk Яндекс-деньги: 410014273018316

Про Парнас ничего сказать не могу. А в Москве вблизи мкад, это уже происходит. Знакомый купил на этапе строительства в Путилково град квартиру и когда дом был сдан, он не смог ее продать даже дешевле той цены, за которую взял. Плюс инфляция. Продавал где-то полгода, потом плюнул, сделал там ремонт, теперь ищет, кто снимет. Планировал сам там жить с семьёй, но передумал.

За счёт одувана кто то себе еще одну квартиру купит, все нормально)

Только недвижимость за рубежом можно считать активом. Наша недвижимость каждые 5 лет дешевеет в 2 раза к доллару

@goganguen

5 жыл бұрын

Ну не так все однозначно. В Забугорье коммуналка и налоги в валюте, и если з/п в рублях, значит расходы на содержание такой недвижки будет только расти и неизвестно будет ли расти цена самой недвижимости. Наши собратья массово скупали квартиры в всяких там Болгариях и Черногориях, а потом также массово от них избавлялись.

@user-ed9bd6to5g

5 жыл бұрын

Игорь Абрамов есть недвижка в тайланде. Сдаю за 15 000 бат, на наши деньги это 30 000₽. Купил на наши деньги за 1 500 000₽ когда рубль стоил 35$. Доход вырос в 2 раза! Те кто купил недвижку в Болгарии по тому курсу могут сбросить цену в долларах сейчас на 25% и все равно будут в жирном плюсе!

@matildasaratovskaya7640

2 жыл бұрын

По отношению к доллару😂😂😂 по отношению к доллару в россии все дешевеет, твоя жизнь в первую очередь

@user-ed9bd6to5g

2 жыл бұрын

@@matildasaratovskaya7640 согласен. Наша раб сила очень дешевая. А стоимость жизни 1млн рублей. Кемерово очередной пример. Шахтеры

Я инженер-строитель и купила в муравейнике по ДДУ (но не в самой помойке типа кудрово, в чистом небе), так как за 2 млн мне больше ничего было не купить...

@user-hv3dz6ie7w

5 жыл бұрын

Т.е. Кудрово - это помойка,а Чистое небо,где в радиусе 1 км городская свалка и свиноферма,в тёплое время года вонища невыносимая стоит,отголоски которой до Удельной доносятся - это норм?!?

@linademner

5 жыл бұрын

@@user-hv3dz6ie7w я всю жизнь живу в Коломягах, тут уже лет 5 нет вони со свалки (в начале десятых была), в целом это не так плохо, как его малюют. Да и качество домой в ЧН лучше, чем в Кудрово, а мне этого достаточно чтоб сдавать жилье, не делая больших ремонтов

@user-hv3dz6ie7w

5 жыл бұрын

Лина Демнер я сам на Щербакова живу и всё норм,но вот бывают достаточно часто теплые деньки,когда едешь по Парашютной,далее в сторону Суздальского,вонь стоит невыносимая,знаю,так как сам езжу. Коллега живёт в Невском стиле (от строй треста у Удельной),правда последний этаж,так говорит,в ветренные деньки,когда вонь поднимается,достаточно неприятно становится и у него.

@user-hv3dz6ie7w

5 жыл бұрын

Лина Демнер а по качеству домов,в том же Кудрово застройщиков навалом и Сетл Сити тоже есть.

@linademner

5 жыл бұрын

@@user-hv3dz6ie7w я говорила про жк Кудрово а не про сам поселок

транспорт - это очень важный вопрос!!!! и в Питере транспорт хорошо покрывает город!!!! равно, как и в Москве!!!!!

@ded-pihto

5 жыл бұрын

пока другие города в жопе - люди в жопе - страна в жопе

@ianflemming2435

5 жыл бұрын

@Рамис Карама другой системы нет и не будет. власть не будет ничего менять, потому что не знает как. Большие города притягивают, это есть везде, может у нас в большей мере

@ianflemming2435

5 жыл бұрын

@Рамис Карама мы отсталая страна, увы, мне не хочется это признавать, но я думаю, это так. У нас пассивное население, верящее, что царь-батюшка придет и наведет порядок, а он ничего не собирается не только в провинции, но и вообще по всюду, ему плевать, мы просто население

@kradi777

5 жыл бұрын

Кроме Парнаса и Мурино, остальные новостройки покрывает не транспорт, а жопа

Летим на Меркурий! Там и рай там и ад - топ инфраструктура)

Где бля цены снижаются??? Где? Мой знакомый купил в янино в 12 эт доме 2 кВ кВ 54 квадрата за 2750000 на этапе начала продаж 2 года назад сейчас все построено и точно такие же квартиры без ремонта стоят на авито уже по 3500000-4000000. Сейчас мой знакомый тоже думает продать её за такие деньги. Да прибыль не как в начале нулевых но она есть.

@igormorozov6801

5 жыл бұрын

да пусть хоть по 10Мрублей выставляет. Один хрен спроса нет (кредитный иссякает) - никто не купит.

@aratj

3 жыл бұрын

даже в Москве у меня друган 3-шку свою когда продавал потерял за 2 года 2 ляма. потому что район не самый привлекательный , такая же клоака ввиде спального серого района

В старости то как жить если квартиры не будет? Что можно снять на нашу пенсию? На квартплату то едва хватает.

@pifpaf2725

5 жыл бұрын

Старость в России в любом случае пиздец, если ты не чиновником был. Так что вот не похуй. Если думать о старости, то еще по окончании школы надо уебывать куда-нибудь к загнивающим.

2.10 !!!! Вот так он разбогател!!!

@DenDriver89

5 жыл бұрын

Он этого и не отрицает, да и всё честно, в отличие от наших чинуш.

@cyrillspike7923

5 жыл бұрын

Он и до этого был богат, наверно, унаследовал. В 2004 ему было 20 лет, в Москве средняя зарплата была 16 тысяч, а за пять лет до этого кризис был такой, что 90% накоплений просто обнулились. Так что все как у классиков - я делал бизнес, инвестировал, работал по 20 часов в сутки, а потом умер дядя и оставил мне в наследство сто миллилонов.

это в чите?

@ded-pihto

5 жыл бұрын

он сказал в конце что это в Петербурге, в Петербурге хорошо а в Омске жопа)

@evgeniykolbin9806

5 жыл бұрын

Когда в Баварию вернёшься?

@user-zb8eo9zi4w

5 жыл бұрын

Это петергоф

А чем питер отличается от Читы?

то есть богатые первым делом вкладывают в недвижимость, а бедным на хер ничего не надо!!! пусть всю жизнь снимают

@user-bb2rc4ym9w

5 жыл бұрын

именно так он и говорит

@maybevinyl5071

5 жыл бұрын

Слушай внимательно, он говорит, чтобы вложить деньги, а с процента, который падает от вложенных денег, снимать хату. Но в другом вопрос: куда вкладывать деньги?

@user-xx7zq3wc2s

5 жыл бұрын

главна крым наш. будем снимать. если чо... кинем бомбу.... и пепел....

@VitalyRuzis

5 жыл бұрын

Есть ликвидное и неликвидное жильё. Богатые не вкладываются в многоэтажки

@ianflemming2435

5 жыл бұрын

@@maybevinyl5071 сколько ты хочешь получать с трехсот тысяч рублей?!

25:13 В Петербурге все хорошо, а в Омске жопа. Всем пока.

Гетто геттой, а живём отдельно от родителей и рядом с работой ☝️

Острый вопрос о Лизинга или ипотеке в ЕС и сравнении в РФ, для примера можно посмотреть и сравнить здесь www.seb.ee/ru

В Парнасе берут ипотеку и это далеко не богатые люди

*Жить в съёмном жилье - не жизнь, а малина* 😆😆

Илюха устрой стрим в чат рулетке, думаю народу будет интересно

Я думаю, что люди покупают квартиры, а не снимают, потому что терпеть квартирных хозяек ещё то испытание.

чувак предлагает арендовать жилье!!!!! просто супер бизнес совет!!!!!

@VestnikBuri

5 жыл бұрын

Ты не понял, он предложил первоначальный взнос в 300 тыс. руб. типо на новую квартиру, куда-то вложить, а потом на доходы от этого вложения снимать хату! Разве он не Гений? 😂 😂 😂

@ianflemming2435

5 жыл бұрын

@@VestnikBuri план - простосупер!!!!! на 300т.р. очень БООООЛЬШОЙ ДОХОД МОЖНО ПОЛУЧАТЬ, А ХАТУ СНЯТЬ, НА ТАКИЕ-ТО ДЕНЬЖИЩИ, МОЖНО НЕ ДАЛЕКО ОТ ГУМа

@lasertagdreamer

5 жыл бұрын

@@VestnikBuri Где это у нас с процентов от 300тыр можно получать по 20-30 тыр в месяц?

@user-gp6bp2pt4r

5 жыл бұрын

Всё он верно предлагает, посчитай

@Ghjyfghjhgg4186

5 жыл бұрын

Предлагает сначала арендовать, а потом заработать на нормальную квартиру.

Варламов ты мужик!!!

В ЗАО РФ единственный вариант жилья это хороший дом на колёсах. 1. Его не снесут 2.Тебе не нужно платить налоги на недвижимость (хотя их вообще можно не платить) 3. В случае чего всегда можно свалить и сменить место жительства. 4. Его можно спрятать от всяких упырей (в том числе ГОСупырей Этот список можно продолжать . Ну а вы можете покупать бетонные коробки за овердохера бабла которые ваши только на бумаге.

плангтон гдето надо расселять. раньше бараки теперь коробки

Люди там ипотеку берут на 20 лет, что бы за аренду не платить, а платить как за свое, так что как минимум ближайшую четверть века будем наблюдать как там это все будет маргинализироваться и разрушаться

@user-dz8lo3nh9i

5 жыл бұрын

@Жора Кактусов такие дома явно не способствуют появлению той самой молодежи, население в стране уменьшается

@user-dz8lo3nh9i

5 жыл бұрын

@Жора Кактусов Ну так в других регионах просто работы нет, вот едут сюда за перспективой самые лучшие и талантливые с надеждой на светлое будущее, потому и гетто сейчас нет. Но рано или поздно молодежь вся перетекёт в крупные города, а новой не появится. Потому что провинция станет резервацией для пенсионеров. Но со временем и эти начнут искать места получше, а строителям в любом случае придется делать более комфортное жилье иначе они останутся без работы

вот чем мне нравится Одуван так это тем, что он любую дичь способен нести на серьёзных щах. и неплохо так проговаривается Илюша, 4 ляма в 04, это менее чем через 6 лет после 98, и это когда доход в косарик уе считался для дорогих россиян ну очень сытным. интересно было бы глянуть его справки о доходах за 01-03, попросите его выложить сканы в уютненьком.

@cyrillspike7923

5 жыл бұрын

Прям плюс! И тысяча уе тогда это не 65 тыс. рублей как сейчас, а меньше 30. И Илюша родился в 84 году, то есть ему в 2004 было 20 лет и он благополучно учился на втором или третьем курсе ВУЗа. Из этого ваш вопрос можно перефразировать еще интереснее - откуда через 6 лет после тотального кризиса у 20-летнего одувана взялось 4 миллиона рублей ($145 000) при средней зарплате в Москве в 2004 году 17 тысяч рублей ($600) для инвестиций (то есть не последние деньги, не кредитные, а просто свободные для долгосрочных вложений)? Похоже, очередной уже немолодой чемодан с золотой соской, который "всего добился сам". Но что-то на столько пошло не так, что, не смотря на очень большие стартовые ресурсы, потолок возможностей - втирать дичь космического масштаба в ЖэЖэшечке.

@Kirilmon

5 жыл бұрын

@@cyrillspike7923 это лучший комментарий под этим видео!

Многие ведь из нас хотят как в европе да? Ну мол там как, сосед купил дорогую машину, а ты строчишь письмецо в налоговую с просьбой проверить своего соседа, откуда у него столько денег на такой дорогой автомобиль, так ведь вроде там всё устроено? Дак вот, пусть нам этот блогер поведает откуда у него в начале двухтысячных, у 20 летнего студента образовалось 4 миллиона рублей.

"ВЛОЖИТЬ ЭТИ 300 ТЫС ГРАММОТНО, ЧТОБ ОНИ ПОКРЫВАЛИ ИНФЛЯЦИЮ." (С) Интересно, это как их так вложить, чтоб они приносили прибыль в 20-30% ?! Ну-ка, подскажи мне, Варламов ? Да еще и в кризис.

@user-bg9fq8ft8w

5 жыл бұрын

Официальная 4% за прошлый год 😁

крановщик.построил 100+ домов

Согласна с Ильей! Я офисный работник, мне 26 лет. ЗП 30 000 р. (вместе с подработкой дома). И я действительно даже не думаю ни о какой ипотеке - живу на съемной. Потому как мне действительно негде взять ПВ. А все мои коллеги, у кого ипотеки - им помогли родители или они получают много больше меня. Нет никого бедного с ипотекой!

@deldmitrii7620

5 жыл бұрын

точняк!!

@daemansiemons5128

5 жыл бұрын

Ну да,в итоге так до конца жизни и будешь бегать по чужим квартирам и вылетать оттуда по первому щелчку владельца,проплачивая в никуда деньги простите меня,но в 26 лет пора уже с кем-то созадавать семью и думать о будущем. А что с твоим стилем жизни? Через 5-10 лет выплаченные тобою арендные бабки будт ровны собственной хате. Только после того,как ипотечник,платя ту же аренду но за свое жилье(ипотеку) все выплатит , в итоге остается с квартирой в собственности А ты - с соленым хуем около губ. Так что не неси хуйни

@SamDenis

5 жыл бұрын

Главный вопрос, что будете делать когда пойдете на пенсию/ или станете нетрудоспособным, снять квартиру денег уже не хватит. Вопрос с недвижимостью все равно придется решать рано или поздно. Платить дяде за аренду всю жизнь далеко не каждому по карману.

@deldmitrii7620

5 жыл бұрын

@@SamDenis т.е. вы рассчитываете на пенсию 8к жить? Ну-ну, проще ждать марсиан-спасителей))

@kradi777

5 жыл бұрын

Нужен мч с доходом от 40 (подойдёт любой вменяемый таксист). Можете платить 30т по ипотеке, на 40 жить. Хватит на студию с ремонтом и мебелью в ипотеку. Первый взнос можно за год накопить, живя у родственников, покупать по переуступке перед самой сдачей.

Не люблю Варламова, но это шедевр! лайк!

@user-xx7zq3wc2s

5 жыл бұрын

может он может быть призидентом. можно найти среди 140 млн. замену ,,великому ..."

В Сочи дома сносят, тут реновация. Похоже бомжем нужно быть в России, тогда будет все ОК.

Если бы люди не голосовали рублём за это дерьмо, то его бы не было. Мы, общество, отчасти сами виноваты в том, что на это дерьмо в городах объявлена монополия, когда другого уже ничего не строят. Города становятся мерзкими, унылыми и подавляющими человека.

ГДЕ В ИТОГЕ В РФ Купить квартиру? Выход какой в итоге???

@stevewonder3324

5 жыл бұрын

надо покупать жилье в районах с развитой инфраструктурой

@user-ks7rn8fq9r

5 жыл бұрын

Dima Dima делать более выгодные инвестиции и на доход снимать себе жильё в хороших районах с инфраструктурой. Если уж денег столько, что деть некуда то можно там и купить, только все хорошо оценив:)

@ivansotnikov8306

5 жыл бұрын

в хорошем благоустроеном микрорайоне за 15-20 млн. А до этого снимать там же и платить за аренду. Логика такая.

@SamDenis

5 жыл бұрын

Ну как чем слушали лекцию)) Варламов же дал четкую инструкцию, копим 300тыс, вкладываем куда-то выгодно, ждем когда они превратятся в 30млн рублей и покупаем квартиру в хорошем месте.))

Опять Мэддисон возмущается

Варламов когда говорит о идеальном городе прям описывает Харьков. Смещанная застройка, електротранспорт, районы как самодостаточные комбинаты.

@Bitter_Tears_of_Rabochi_Dom

5 жыл бұрын

Геннадий Пидорасович, залогиньтесь

Мурино и Парнас имеют метро, магазины, рестораны, бассейны в пешей доступности. С какого хера там нельзя жить, и чем 16 этаж в 19-этажной новостройке с лифтами Отис хуже 2 этажа хрущевки? Сравнивая покупку и аренду учитывайте стоимость часа в пути до работы, проценты по депозиту и ипотеке, и решайте денежным потоком, а не эмоциями. Пятидневщикам подойдёт аренда в городе около офиса или покупка в Мурино, Парнасе, по прямой ветке до работы. А фрилансерам и суточникам можно подумать о Кудрово, Янино, Шушарах и не переплачивать за ипотеку.

@pifpaf2725

5 жыл бұрын

Тем, что, блядь, у хрущевки есть двор в котором есть солнце, а у 19-и этажки вменяемого двора быть физически не может, и вместо солнца в районах с этими муравейниками грязные ведра и атмосфера антиутопического пиздеца из романов Гибсона. Я когда проезжаю по всяким новым районам охуеваю, насколько надо быть ебанутым люмпеном, чтобы купить нору в этом пиздеце. На фоне этих многоэтажных склепов даже фавелы в Рио выглядят как охуенное и престижное жилье, там по крайней мере удавится не возникает желания через 20 минут прибывания.

@kradi777

5 жыл бұрын

@@pifpaf2725 Я тупой, не понимаю, а куда солнце делось на верхних этажах?

@pifpaf2725

5 жыл бұрын

kradi777, я заметил, иначе сложно объяснить как у тебя двор оказался на уровне верхних этажей.

есть выбор, жить на съемном жилье и отдавать 40к в никуда, или взять эту коробку и жить в ней и платить 20к за ипотеку, через 5-10 лет имея свое жилье, да херовое, но лучшего варианта не было. спустись на землю, Илья.

@ANIManiak89

5 жыл бұрын

Цены на жильё не располагаются в палате мер и весов, да и строится новое постоянно. Пока ты 10 (а то и 20) лет будешь платить ипотеку под грабительские %, можешь пропустить кучу предложений куда интересней, чем коробка в человейнике. В подобные условия нельзя переезжать на постоянку, особенно с детьми, разве что на доживание.

@pifpaf2725

5 жыл бұрын

Где это при стоимости жилья

@aratj

3 жыл бұрын

вот если бы мне в Москве ипотеку за 40 тыс в месяц дали, я бы завтра уже побежал оформлять документы

ого, аналитика от чела "запомните этот твит"! значит надо брать...

Скоро и в Ялте так будет, муравейник -гетто хотят построить в заповедной зоне у зоопарка Сказка.

За СССР

Илья думает что он самый "умный". Люди покупают там где более доступно чтобы иметь хоть какое то жилье. Если рассуждать как Илья то в кредитах захлебнешся. Это мне напоминает как один зажравшийся миллионер рассуждает о том почему люди не могут купить нормальное жилье а покупают всякое дерьмо - вот дураки. На самом деле Варламов или наивный или дурак, потому что не понимает таких элементарных вещей.

То чувство, когда живешь на или в Парнасе :D

@Kichkord

4 жыл бұрын

До сих пор там живёшь?

Узпакойтесь, новой земли больше не производится, а людей на планете все больше..через 100 лет будут строит человейники по 100 этажей..так что потом покажутся высотки Мурино

Очевидные вещи говоришь. Только решения ситуации нет, пока люди в большинстве не будет требовать хорошую з.п. за свои труды

@kradi777

5 жыл бұрын

Какие труды? Приходят балбесы после института и не могут посчитать процент от числа. И всем дай достойную зарплату!

@yastalkersvoboda

5 жыл бұрын

@@kradi777 вакансии со стажировками, чтобы у человека был опыт работы? Да нахуй их, правильно? Практики есть в универах/институтах, но они нужны чисто до галочки, чтобы написать курсач по ним и потом чтобы на следующий курс пустили. Большинство так называемых институтов или университетов тянут разве что на колледжи для получения среднего специального образования. просто сварщик или токарь в загнивающей США получает от 2 до 5 тысяч баксов, в зависимости от опыта работы, а у нас зарплату от 15 до 30 - 35 тысяч и то если повезет.

@user-jb2ei6sj2w

5 жыл бұрын

kradi777 да причем тут это? Мы живём в богатой ресурсами стране. В условиях крайне экстремального земледелия. Однако мрот оторван от реальности, неадекватен. Любой дворник, официант в макдаке или кфс должен получат адекватный мрот дающий возможность выжить. И это я не говорю о работах где требуется образование и специальность. Загуглите сколько получает врач травмотолог. Это позор а не цифры. А врач скорой? Кругом неадекватные цифры.

забери меня себе в команду.СПб.

Купипродай, общество барыг

Илья Варламов так ругает именно Парнас??? А Мурино и Кудрово с присными Шушарами ок что ли??? 70 % проживающих в Северной Долине у метро Парнас - квартиросъёмщики. Перспективы Северной Долины прозрачны - район у метро с преобладанием съемного жилья. Кто то там живет в собственном жилье и делает это осознанно: у метро, в Санкт-Петербурге, не в области, не в говносранске же. Качество жилья у Главстроя СПб так себе, но не хрущевка же, где в основном алкаши и советские пенсионеры... Кстати, район города "Парнас" не имеет никакого отношения к метро Парнас, где построили ЖК Северная Долина и кучу других (те же три апельсина, прагма и бумеранг). Жилая часть района "Парнас" ограничена пр. Культура, Просвещения, Суздальский и Энгельса. У метро Парнас территориально размещается пос. Парголово.

В Выборге жприезжай!!!!

Желаю полюбить мир, людей, близких и себя Любовь очищает от мерзости как оказывается, братья и сёстры в дураках теперь а Илья наоборот, но тогда.. другая ситуация... купив перепродать вначале поддержав то явление которое сейчас и разрастается в гниль, болезнь, опухоль в теле страны ещё скрытую, но отраву психологии, здоровья и ментальности будущих поколений ...в гетто, которое теперь Илья же и критикует и поливает не просто некто с деньгами, а человек с высшим архитектурным образованием участвует средствами в проверке общества на достоинство и взаимное уважение а будете ли Вы теми кто готов для денег продавать друг друга и собственное будущее своими же руками такое строить, которое будет лишать будущего же общество и страну Сша переболели и теперь раскидывают по миру там где слепая жадность отдельных сильнее разума на 16:00 весело ведущему? для чего профессора всё мышление от девелопера рассказывается 18:00 вот так и разрушается внутри, скрыто всё что есть хорошего нормы по инсоляции не устраивают "текущие технические решения" пара фантастических левых рассказов про 50 метров до трамвая, системе утилизации мусора в которой "там пакетик просто сгорает" и пожалуйста можно внушать уничтожение и переделку ГОСТов, "котороые просто устарели" обнулять пожарные проезды вообще делать всё что угодно, "открыть значит перспективы" себе и кому надо а то что то жестко и якобы лестниц нельзя строить и вообще, "старые ..." неуважение к опыту, труду и мастерству в крови? когда способность только разрушать, под видом созидания? ни одно из того что строится сейчас ни конкретно по материалам здания ни по инфраструктуре, инсоляции, зелёной зоне в подмётки не годится тому что строилось 70-60 лет назад. это развитие и прогресс? принятие себя начинается с уважением, любовью и принятием мира разрушение физическое других и системы истины это лишь дверь в уничтожение собственное ментальное

Видео поднимает важные вопросы. Кому до 25 и не все равно ставьте лайк!

Не ну на самом деле, часть квартир выкупает город для бюджетников, сирот, на очереди люди стояли и т д, приезжие, продав у себя, свою квартиру машину, и корову, разъезжаются люди, разваодятся. В хрущёвке по две семьи живут.

Воркута самый бегущий город