Anong na realize mo or natutunan mo sa video na ito? COMMENT HERE! Facebook Page: The Lecture Room of Atty. Raymond Batu - facebook.com/thelectureroomofatty.raymondbatu Twitter : @Atty_Batu - mobile.twitter.com/atty_batu

@thelectureroomofattyraybatu

2 жыл бұрын

I klaro ko ha, meron nang nagawa na extrajudicial settlement of estate na lahat ng kapatid ng namatay na tita ay pumirma? Kung meron, may donation ba ginawa sa mama mo or waiver in her favor? Need ko maintindihan before i can give my answer

@michaelderueda624

2 жыл бұрын

@@thelectureroomofattyraybatu ng sinukat po ng geodetic engeneer hindi po nk bantay mga anak nya hindi nila alam amg mga lote nila s kabuuan ng 5.2 hectares

@michaelderueda624

2 жыл бұрын

wla po kapatid ang father ng tatay ko

@michaelderueda624

2 жыл бұрын

patay n po ang lolo at lola ko s side ng tatay ko 5 po ang legitimate child n buhay ng nmatay ang lolo ko

@hildaarcelao7576

2 жыл бұрын

Tanong ko lng po atty.nakatira po kami sa lupang labas ng sukat ng lupa ng mayari matagal na po may karapatan po ba kami na maging sa amin ang lupa?

maswerte po kami Atty. sa napakaliwanag nyong pag explain at napakalaking tulong po sa amin na marami kaming natututunan sa mga iba't iba pong sitwasyon ng mga individual sa larangan ng batas Thank so much po God bless po

Ang galing with Slide presentation 👏👏👏📹🎥📽

Good day Atty. Noon pong buhay ang lolo ko, binigyan niya kaming mga apo niya ng kanya kanyang lupa. Nasa kanya kanyang pangalan na po namin para daw wala nang problema pag transfer sa amin pagdating ng araw. Yung lolo ko po eh tatay ng father ko. So instead na ipangalan ng lolo ko sa papa ko yung properties, dineretso na po niya sa pangalan namin. Tax declaration lang po yun dati. Kaso nung bata kami, ibenenta ng father ko yung lupa ko dahil ginamit niyang pang business. Yung mga kapatid ko eh may lupa pa samantalang ako eh Wala na. Ok kaming mga magkakapatid dati. Pina title ng mother ko ang mga lupa para madaling ibenta. Usapan namin hati hati pa rin kami sa mga natirang properties kahit wala na yung lupa ko. Last year, plinano naming ibenta yung mga lupa. Kaso, lately, nagkaproblema kami ng isang kapatid ko. Napapansin ko na ginigipit ako ng kapatid ko na yun at parang ayaw na niyang ibenta yung lupa nia. Ano po ang habol ko sa mga properties na natira? Patay na po yung lolo at father ko pero buhay pa ang mother ko. Salamat po sa advise.

Taong 1978 ay nag paalam ang Lola ng Lola ko sa kinikilalang mag-ari ng lupa upang magtirik ng bahay at pumayag naman ang may ari at sabi sa Lola ng Lola na linisin o gawing sibilisado o sa madaling sabi ay linisan ang nasabing lupa dahil madaming punong kahoy at mga damo. Sa tagal ng panahon na nakalipas madami na ding nakitirik ng bahay doon ng hindi namin alam kung kanino nagsabi (dahil po ang Lola ko ay nag paalam sa mismong may-ari). Taong 2021 may dumating na sila daw ang mga taga pagmana at ibebenta na daw sa amin ang Lupa na tinitirikan ng bahay namin at pagkatapos noon ay hindi na muling nagparamdam pa. Ngayong 2024 ay muli silang bumalik at sinabi na aasikasuhin na daw ngayon ang bentahan, wala naman pong problema sa amin kung ganon ang mangyayari, ang taong ko lang po ay pwede po ba naming bilhin ang lupa na tinitirikan namin kahit walang Extra Judicial Settlement ang mga nagsasabing taga pagman at isa pa ay hindi po namin sigurado kung tunay nga ba silang tagapagmana? Salamat po

Sa raffle talaga ako natawa😁 Kamot ulo nalang si atty. Lalo't hindi nagkaintindihan ang mga heirs. Mahirap rin pala talaga ang trabaho ng atty. Thank you so much Atty. Very informative.❤😇

Good day, po. I have been listening ur videos very easy to understand, detailed explanation, research oriented completos recados,po!with scra! A practicing lawyer, a real estate brocker, a professor, a lecturer Ang galing po ninyo.not only that ur lectures could serve as a reviewer How i wish my siblings would have the time to listen also to ur videos for their enlightenment pra wala nang gusot na mangyayari

Maraming salamat atty. sa paliliwanag,More power, God bless..🙏

Thank you for sharing this topic very clear ng explanation , napakalaking tulong . Godbless and more power!.

Magaling na atty...talagang maintindihan sa lahat..Thanks atty..

Thank you Po.Attorney say kaalaman about property.God bless po.

@thelectureroomofattyraybatu

2 жыл бұрын

Stay safe and continue learning

@ermelitamiral59

2 жыл бұрын

@@thelectureroomofattyraybatu thank u po Atty,say napakaganda at productive and resourceful na blog mo,madami along natutunan,may tanong lamang Po ako,say matagal NG problema NG pamilya,tungkol Po Ito sa lupa na nkapangalan sa Lolo ko.ngayon Po,ibenenta NG anak NG Lolo ko,say tatay ko,say murang halaga lamang,Ang lawak Po ay 1053 sq.tax,declaration lamang Po Ang hawak NG tatay ko.1982 pa Po nabili NG tatay ko.saka Po nagbenta Ang tatay portion NG lupa 52sq.sa kapitbahay namin,sa taong din yan.pero hinde naipatransfer NG nakabili say pangalan nila.year 2006 namatay Po,Ang tatay ko.at hanggang 2011 di pa naipatransfer Ang lupa.year 2011din Po nagdecide kaming magkakapatid na hatiin Ang lupa,6 Po kaming magkakapatid,pero Ang apat ayaw magpasubdivide Kasi Wala nga Po pera,Kaya dalawa Lang kami,kapatid na lalake Ang nagpatuloy at pinagawa namin sa isang tao na marunong magayos ng papel,Ang problema Po,ay isinabay Ang kapitbahay namin na nakabili say deed of donation at pinirmahan na Lang Ang donor,kahit patay na Ang aking tatay.ang tanong ko Po Atty,Kung pwede Po ba IPA cancel Ang pangalan ng kapitbahay namin sa deed of donation?nakatehistro pa Naman din sa ROD.pero d pa nairelease Ang tax declaration.gawa NG Wala Po kaming pambayad say geodetic engineer.tulongan nyo Po kami Atty,hingi Po kami saying NG legal opinion po.sana Po mapansin nyo Po Ang loham Kong Ito.God bless po.and more power.pacencia na po npahaba Po Ang sulat ko.

This scenario is almost the same like ours 4heirsand with 2 sibling S in disagreement. Very informative and it serve us a guide, thanks !

Marami po akong natutunan about Sa land property.sana mag tagal ang program.

Salamat Atty sa YC niyo marami akong natutunan sa Due Diligence sa Pagbili ng Real Property kaya napasubscribe ako,halos lahat ng upload niyo napanood ko at marami akong natutunan.More power po.

@thelectureroomofattyraybatu

2 жыл бұрын

Thanks you so much, continue learning po. Will upload more

Smart atty in davao..parihas ni tatay digong...Good job

Thank you po Atty. Raymond for the very informative topic.

Kailangan pala isama sa hatian ang mga illegitimate child ng magulang namin, ang problema ay ayaw ng isa kong kapatid, gusto nya ay kming magkakapatid lang ang maghati hati. Delikado pala ang ganun kpg di isinali sa hatian ang mga illegitimate child.

Thank you po atty. sa magandang paliwanag.

Salamat Sir

Maraming slamat din po sa info atty. God bless

Magulo tlga ang lupa.ang best advice ay compromise ...

THANKYOU ATTY FOR INFO. GOD BLESS

Gud PM po atty. Raymond , more power po sa mga vlog ninyo at ang dami namin natututunan .Ask ko lang po sana.Kung ang" Judicial compromise agreement" na nagkaroon na ng court order ni judge, noong 2002 ay binded o valid pa rin po ba hanggang ngayon ? Salamat po

Salamt Atty! Daming natutunan sa mga ibinabahagi nyon mga karapatan...God bless po..

@thelectureroomofattyraybatu

3 жыл бұрын

Salamat po

Thank you for all your informative vlogs. God bless.

Thank you for the very informative lecture Atty. Batu!

Napakalaking tulong nito. Salamat

@thelectureroomofattyraybatu

Жыл бұрын

thank you, keep watching!

Pls show us full wedding celeb of Kim Chiu w/Oliver Moeller! It will be a great gift to us fans!

@mayceloso3472

Ай бұрын

Hindi po sila kinasal even MU never po..saan monpo nakuha na balita yan?

Atty.maganda ang topic mo na nangyari sa kapaligiran natine

@thelectureroomofattyraybatu

Жыл бұрын

Thank you, Romeo! Keep on learning!

GE here, Very very informative, subscribed already last month pa

@thelectureroomofattyraybatu

2 жыл бұрын

Maraming salamat

Pwede paba magtanong? Ano po karapatan sa mana ng asawa (bilang biyuda at d time of death of the husband) pero nuong magawa na ang ejs nakapag asawa na siya ng iba?

Atty puwede ka bang humawak ng kaso , ito ay tungkol sa lupa na pag aari ng aking yumaong kapatid, wala akong alam kung saan ako makakatagpo ng Lawyer na kagaya ninyo, Marami pong salamat , at pagpalain kayo ng Panginoon.

Thanks po for the knowledge of Legal processes!!👍

@thelectureroomofattyraybatu

2 жыл бұрын

Welcome! Continue watching. Subscribe like and share

Ver informative .thank you

Request lang Atty. for Discussion/Explanatio : Paano i-transfer ang Land title ng Lolo namin sa tatay ko patay na ...

Salamat po sa info. Pwede po magtanong? Ano Ang maging right sa mana Ng stepson sa namatay na step father .

Atty your lecture is do informative. Paano po kung sabsy nsmatay sina Jsne, Jun at Jj pero may illegimaye child sila at buhay pa sng both ascending lines. Paano po yon?

atty R.Batu ask ko lang po kung puwede kayong humawak ng kaso tungkol sa lupain ng yumao kong kapatid na inaangkin ng aking pamangkin, kung puwede , saan po kayo maaring makontak, maraming salamat po at Mabuhay po kayo.

Atty Good Day! Pwede bang alisan ng karapatan PARA MAGMANA ang mga anak na sumira sa family values,nagbigay ng kahihyan sa family , involved sila sa mga illegal activities at ang nagbigay ng sama ng loob sa magulang at lumalaban? at Paano kung ang tatay ay consintedor? Valid ba kung mother or father ang mag alis ng inheritance.. call me RASTY...MORE POWER PO SA INYO..

Stty. gud am po. yong case ng relative ko sy the same as uour cited case ng mga heirs na sina Bea, etc. ang difference lsng ay 1heir representing yong namatay na ina ay ayaw nang ibenta ang share ng nanay. kc noong una gusto ring ibenta kaya kc nakiusap na kung puede ibsng heirs bayaran na lang share kc need nila cash to buy a machine which thry csn use ss a source of livelihood nilang mahkakapatid. pero di pumsyad ibsng heirs kc gudyo nila ibenta ng bou saka, sila share equally. so naghintsy sya sa oag adNg mabenta mahugit na 1 taon dya nag at kinsusap ulit iba heirs na bayaran na lang share pero wala action. last year 100 sq neters ay benenta as right of way sa mga buyers ng lupa baka dikit ng lote ng mga kapatid ng lola nila.at nabigay ang kaukulang parte ng yumaongng ina nila.after iksng buwan, nag follow up dya sa mga, cousins nya kung nabenta na lot nila pero Wala pa rin skthough maybuyer na sila kc may bahay na sya at gusto ring bilhin perodi pa sila nag usapsa presyo. dahil di na makahintay kaya nag paadvise sa lawyer kung puede nya kunin na lang share nila at patsyuan na lsng kubo at Doon titira ang kapatid na lalaki. ay sabi lawyer puede if sulatan mga mga, ibang heirs na kunin share nya st bshala sya pa, survey lang share nila. 2 buwan nakaraan pero wala sagot mga, co heirs nya. at sabi lawyer puede sya pa survey at specify area at portion ng mahiging share nila. tanong po Atty. puede po ba gaei. ito at pa approve yong lot plan.?

Gud pm atty. 👌👌👌thank u for well explained po...God bless🙏

@thelectureroomofattyraybatu

2 жыл бұрын

thank youy

Atty. You are amazing. I learned a lot regarding this topic

@thelectureroomofattyraybatu

2 жыл бұрын

Thanks so much, keep learning. Pls subscribe and share

Thank you

Thank you Sir,I understand very well your topic.

very well explained Atty Batu. Thank you very much.

@thelectureroomofattyraybatu

2 жыл бұрын

Thanks for liking

@danilobongco1443

Жыл бұрын

Atty. saan ang location ng office mo. Maraming salamat

Very imformative atty, salamat i subscribed

May lecture kayo about dual citizenship? I am american citizen and I am planning to buy 3 hectares of land sa Philippines. I would like to know the advantages and disadvantages. Thanks!

Very informatice a d helpf

More power po atty ray

@thelectureroomofattyraybatu

2 жыл бұрын

Thanks 🙏🏼 continue learning rap

Atty. Mabuhay po kayo. May katanungan po ako naka bili kami mag asawa ng lupa na niyogan ang tanim sa isang tao May titulo siya 4 hectar...pina survey na namin may survey na...pero sobra dalawang taon na di pa rin kami nakakapag posisyon sa aming nabili kasi nalaman ng may ari na iba pala ang lupa niya ... Noong nag pa survey kami doon niya lang nalaman ang lupa niya...kaso pag relocate ng survey may nag oocupy sa kanyang lupa...kaya pati yung nabilihan namin di rin siya maka posisyon sa lupa kasi ayaw umalis...tapos tuloy tuloy ang pag copras ng naka posisyon...

@thelectureroomofattyraybatu

2 жыл бұрын

File kayo ng ejectment po. Sumangguni po sa abugado

This is a good topic sir.

@thelectureroomofattyraybatu

2 жыл бұрын

Thanks po

Atty. May question po. Paano po atty yung ganitong scenario? Ancestral house - gusto bilhin ng govt thru expropriation Land - binenta na sa private party Paano po kaya ang arrangement po nito? Ipapatanggal po ba yung bahay or ipaparenta na lang sa govt yung lupa? If ever po hindi nagbayad si govt ng rent, pwede po ba nilang kasuhan si govt?

Good morning PO attry Ako Po matagal na Po natira d2fraperty gusto n ebinta Ng 4 na mga apo at Isa ayaw Po Ang Isa ibinta KC myron n sya gawa Ang ama nya sa lupa nayan budiga Po Ang panganay n apo lahat ibinta ano dapat Gawin Po sir.

Hello po, paano po kapag ang majority na anak ng deceased na magmamana ng property/ies ay nasa abroad or OFW? Ano ano po ang kailangan na documents na ipo-provide. Salamat po

@kitty_s23456

Жыл бұрын

Yung bawat anak po na heir/ tagapagmana ay kailangan may each na SPA.

Would like to ask if s "divisible property" like land and ang 1child of "decedent" ayaw ibenta ang share nya dahil ang reason hndi tanggap at in the result end mbaba nga halaga ktumbas ng share nya (n supposedly db po equal among heirs)

Atty.yung ibenta na lupa cloa palang.tapus Naka pangalan PA sa Lolo at Lola namin patay na.anak nang Lolo at Lola namin.patay din sila.ang naiwan nalang anak nang mga heirs.tapus Yung iba anak nang heirs.ayaw Nila ibenta

Ganon po na talaga katagal ang judicial settlement almost 1 year na di pa rin nababayaran ang kalahati ng pagkakabenta inaantay pa judicial settlement eh laging postphone ng postphone mag almost 2 years ma this comin feb

Di authomatic ang ownership nla,kung magkasundo paanu hatiin,pag di magkasundo,judicial proceedings,pag magkasundo,extra judicial ang gawin,tapos bayad ng estate tax

si tatay meron mga anak sa ibang babae, si nanay meron mga anak sa iabng lalake, pero si nanay at tatay ang kasal at meron din mga anak, ang lupa ay napundar nabili at nasa ilalim ng panagaln ni nanay at tatay after nila ikasal. (not sa unang asawa ni tatay not sa unang asawa ni nanay) paanu po ang partihan ng ariarian?

Goodmorning atty raymund bato facts of the case ang lupa is 1600 sq meter which is a prime lot in bacolos city. Natalo ako sa court with penality na. Can i file another case? Because i believe that a case was a through the influence of the court. It is annotated at the back of the title of portion sale 1000 sq meter only. But the court says there is a deed of sale in which i believe my lola did not sign the deed of sale. And the court dismisses my defense.

Thank you po Atty.

@thelectureroomofattyraybatu

2 жыл бұрын

You're welcome 😊

Thank you Atty.,

@thelectureroomofattyraybatu

2 жыл бұрын

welcome

Atty. Good day po, may issue po sa aming magkakapatid, ung namatay na tatay namin po ay may unang pamilya nabalo po siya at may limang anak sa unang asawa, kami po ay pangalawang pamilya nung maging asawa po ang nanay ko dalwa kami magkapatid sa nanay ko, nakapundar po sila ng lupa at bahay sa panahon ng pagsasama nila. Namatay po si tatay at makalipas ang dalwang taon napagdisisyonan namin na ibenta ung property kasi wala ng naninirahan. tapos po ang nangyari ay matagal pong panahon ang lumipas habang hindi nabebenta ung property pinalipat po namin ung isang kapatid namin para dun manirahan pansamantala, ngayon nakahanap po kami na wiling na bumili nabago po ang statement ng ibang kapatid ko sa una na ayaw nila ibenta ang parte nila, ang bale ung itsura po ng lupa a 1000sqm at nasa 300sqm po ang nasakop nung bahay maituturing po ba itong indivisable property?, at paano po ang magandang gawin dito, buhay pa po ang nanay namin at gusto lang namin na makuha ung parte namin sa property, maraming salamat po sa inyong itutugon atty.

sa conjugal real peoperty yong asawang lalake nasa abroad at ibenenta ng babae yong lupa ,ano ang habol ng lalake sa lupa kung mababawi pa ba ito

@kitty_s23456

Жыл бұрын

Dapat po at bigyan ni babae si lalaki ng 50% ng amount of the sale price. Kung ayaw po magbigay ni babae ng share, pwede po maghabla si lalaki. Pero mas maganda po na mag usap sila kc mahal at matagal kung dadaan sa korte.

Atty. Good day Po, mabuhay Po kayo, tanong ko lang Po atty., Ano Po ba Ang tamang Gawin kapag may Isa o dalawa na heirs na Hindi pumerma sa extrajudicial Partition with sale tapos Ang 6 na magkakapatid ay nakaperma na, ano Po ba Ang tamang Gawin? Salamat Po atty. God bless..

Tanong ko po attorney mayruon lupa naiwan ng husband na land Title's sa pangalan nya at ito patay na matagal. Na at mayruon syang ligal wife or widow after 5yrs.nag-asaw muli or ngpakasal muli na indi pa natransfer ng bioda sa knyang pangalan dhil sengle ang nakalagay sa Title conjugal property pa rin ba ng masasabi ng widow khit ngpakasal ulit ang bioda?

Observation: Kung n identify n equal parts in area example 2000m2 each so next ay pde gawa "subd plan"like where meron daan to and frm public road to each parts Tama nman n lagi confer with knowlegeable persons how the heirs can agree over partition of property BUT in the caption As IF mPILITAN rin b ang ayaw mgBENTA sa mBABA HALAGA!? ang byJUDICIAL or By Court PARTITION!?!🥺🙄🤨

Good evening po Atty Ray Pls enlightened us, as heirs Un Uncle n Auntie po namin , both dead napo, both singles, both have no child, no last will n testament, deceased na rin both parents, walang ampon Sino po magiging heirs nila? Thank you po

atty. tanong lng Po yung lupa na tinirahan namin sinangla sa may Ari ng mga magulang ko noong 1984 pa tapos may agreement Yun hawak pa namin ngayon hndi nila na tubos ito lng bago gs2 kame pa Alisin dahil tinubos na daw nila Ang lupa WLA nman clang papelis na natubos at namatay na KC Ang tatay ko yung nanay ko lng Ang Buhay pero hndi tlga nila tinubos may pag asa b na rematahin namin Ang lupa KC Ang tagal na Naka sangla at pwde b ma remata Ang lupa atty. sana mabasa mo to at salamat

Mka comment Po realization about this matter RAFFLE as in game of chance larolaro lang b Ang justice sa ngaun? Sa batas s judiciary n mgdecide sa MKATARUNGAN sa Bawat tgapgmana Since judges Ng aral Ng law what is JUST MKATARUNGAN at TAMA sa Lahat db Po Eto tlaga inaasahan s judiciary Po sana Supposedly kagalanggalang Sila, pnkamarunong sa Tama, hindi matawaran Ang tama hustisya para sa lahat

Hello goodmorning

Hi att! Hingi po kami advice. Meron pong minana ang father ko sa lola namin na lupa. Kasama ang kapatid niya (tita namin) pero namatay na po siya which is nalipat na sa dalawang anak niya yung mamanahin. Balak kasi namin ibenta, yung panganay na anak ng tita naming namatay payag na, pero yung bunso ayaw kasi gusto above srp ng house maibenta yung house which is impossible, ano po kayang magandang gawin? Nawalan na kami ng isang buyer dahil hindi mag kasundo sa presiyo. Sana mapansin po

Atty. thanks a lot for the info.

@thelectureroomofattyraybatu

2 жыл бұрын

Glad it was helpful!

Right legit and illegitimate to property

Kung yong ayaw ibenta yong isang heir. Siya na lng bibili at ibigay ying share mha kapatid.

Paano atty. Kung ang bahay mo naka tirik sa kapatid na naangkin na lupa thru raffle, dapat kung saan naka tirik ang lupa mo duon ka magsimula

well explained Atty. Batu. I do have a question, an heir died already, his legal (first) wife (without child) can no longer be contacted, no idea of her whereabout, but he had a family (partner) with children. Can the eldest child of his second "wife" represent as the heir?

@mrcasful

Жыл бұрын

Yes

Thank your for the insight Atty.; how do we go about with three indivisible properties with three separates title in the names of the 4 heirs on each title as per your example. So to enable the sale of all the properties without having to go to court, the 3 have decided to a Special Power ofAttorney to enable the eldest sibling to administer and sell the properties and divide the proceeds equally among the 4 siblings, however one would not sign the SPA. What are the legal remedy/ies? Thank you po.

Atty paano kung nabili na yung apat na share out of 5 heirs pero hindi pa po subdivide ano po ang mangyari kung ang pang apat na anak also a heirs ayaw nya sa gilid po gusto nya sa gitna. Ano po ba yun gagawin? Mas nauna na po nagkabenta bago po mag extrajudicial and partition. At ang nakabili ay kapatid din.

Atty. Batu paano hahatiin ng heirs ang lote o lupa na award ng DAR meron CLOA sa mother nmin at meron co-owner na half-brother ng nanay nmin. Patay na po ang mother last june 2020 nmin at 6 kmi na mga anak(heirs)

Tanong lang po.. Patay na po ang tatay ko naiwan ang mama ko sa bahay at ang isa kong kapatid na my asawa na din.. Anim kaming magkakapatid gus2 ko sana kunin na ang mama ko at patirahin sa bahay namin.. Ngaun po ung kapatid ko na kasama ng nanay ko ayaw na din po sa bahay na yon.. Na kami din po ang gumastos don.. Ngaunsabi ko sa kapatid ko sumama na din sya saken na sila titira kasama ang mama namin.. Ang sabi ko ibenta nalang ang bahay na yon at ipangnegosyo nlng ng mama namin pangmaintenance nya.. Sa anim na magkakapatid.. Umalma po ang dalawa.. Ang gusto nila hayaan daw ung nanay namin don at kapatid sa bahay ng tatay namin.. Gusto ko pong kunin dahil namatay ang tatay namin dahil di nila naagapan dalhin sa hospital.. Napkalayo namin.. Ang point ko is kung andito ang nanay namin mababantayan ko sya.. At gusto din ng apat kong kapatid.. Pero ung dlawa ayaw ano po ang pwede kong gawin.. Buhay din ng nanay nmin nkasalalay dito

Tanong lang po... c tatay may manang lupa... sa una nyang pamilya (kasal) may apat na anak ... at sa pangalawang asawa may dalawang anak (hindi kasal) paano po ang hatian ng lupa..

Hello po atty. Itanong KO Lang ung isinanla Ng uncle KO na namatay na ay valid po ba ung kasulatan namin nung pinagsanlaan nya na DNA namin ibalik ung pera nung nagsanla at pinagbigyan Lang namin cya Ng 5 taon na pagcultvate sa property na mana namin SA aming magulang

Halimbawa lang sa scenario #2 sa house and lot, ang buyer ay ang co-owner mismo pwede po ba yon na ang mismo heir ang bumili ng all property or part of it lang? Kailangan ba lahat ng property bibilhin ng buyer or co-owner? Pwede po ba ang one of the heir ay bibilhin niya mismo ang part niya lang or partial portion sa house and lot?

Atty Sino ba ang priority na but ilo na residential house and Sara long anak Bo o isang tao

Atty.. ano po ang cnsbi ng batas kng ang 1 tao ay 20yrs or more n nkatira s lupa n wla nmang nagkiclaim n my -ari.. skali man po Ito ay titulado o government property, my krapatan n po b ang tenant d2 n npktgal n nni2rahan dun, at pwd n po b nya Ito ptituluhan? Ito poy mlapit s tbing sapa. Mrming salamat po kng mbbgyan nyo ng pansin at tugon ang aking ktanungan.

Can I ask you something?our grandparents died long time ago second residence was named after 2 children.this particular residence was not included in the division of properties.(residential and several lots. Those 2 children that has the name of the property died,can this property be inherited only to the survivors siblings? We know our grandparents owned the property.

Atty nasubdivide na namin ang lupa ng maguiang kaya lang nakakuha kami ng certefied tecnical descrition at lot data computation ay mali mali may cadastro survey na 1945 pa kami naghuhulog ng buwis hangang ngayon

Atty maayong adlaw, meron kming na manang may Title na lote sa Leyte , galing sa aming great grand father ,aming mga lolo at lola may kasunduan na notariado pa nong 1941 , tungkol sa hatian at bago pa 1941 ang side na ng Lolo namin aming ang nag saka nakatira sa lupain na nka saad sa kasunduan at hanggang ngayon angkan parin nmin nka tira at marami nakami naitanim lalo na mga Niyog , side ng lolo ko meron ng extra judicial partition para sa aming mga magulang , pero hanggang ngayon hinde parin napa title sa pangalan ng mga magulang nmin , sumakabilang buhay na ang aming mga magulang , tuloy nman ang aming pagbabayad ng tax , kasi meron naman kming Tax declaration na hawak , ang problema may relatives kmi 3rd generations kapareho ko , nag trabaho dati sa Agricultre sa local gvt , nagawan nila ng paraan para mag karoon CLOA title fm DAR, nasa palagay ko hinde nila na sunod ang taman proceso ,una ayun sinabi mo nr one na rqrmnt dapat wala sila lote at di nman sila farmer pareho lng nman kmi taga pag mana sa lote ng aming great grand father ang lote ay 302,000 sqm lng apat ang mag hahati ksama na ang isang ampon , kaya di na sna pumasok ang DAR dito dahil kunti na lng ang aming paghahatian, ano aming gagawib para mapa walang bisa o mapa cansel ang CLOA cert na issue ng DAR , Daghang salamat atty ug kung pwed ba muanha ko sa imong ofc mangayo ug legal advice para mailahad din ang buong history ng aming lote , God bless po sa inyong programa na dagdagan aking nlalaman

@thelectureroomofattyraybatu

Жыл бұрын

talagang grabe sakit ng ulo jan pag sa ganyan, maari nila kasi ni declare na sila lang ang mga heirs. huh?! delikado

Atty wla po kming extrajudicial settlement w/ partition, maa-aprobahan po b Ng DENR ang sketch plan (technical discription ) na ginawa geodetic engineer?

Atty ano po first step kung portion lang nabili ko?

Hello po Atty..paano po kng ang ibang kapatid hindi nagbayad sa may-ari ng lupa Kasi patay na ung tatay nila.may habol prin po ba cla...saka anu po pwdng gagawin?

Good day po atty ask lng po f tama kasi ang asawa ko may na acquired ng titled lot n nkapangalan n s kanya nung buhay p father nila then ngayon nmatay n c father ginawan ng extrajudicial yong isang lupa nila then nagkaintindihan yong ibang kapatid without knowing s asawa ko n binawasan nila ang party ng asawa ko.

5 magkakapatid ang mga nanay ko.lahat sila patay na.gustong pasuklian noong isang pinsan ko.paano po iyon papartihin.matagal na kaming nakatira doon sa bahay na may tulong magpatayo ang magulang namin.70 yrs na kaming nakatira sa bahay at lote na iyon.doon na kami ipinanganak lahat na magkakapatid.declaration lang po ang papel ng mga lolo ko.

Approved Subdivision Plan with technical description

Atty, may itatanong po ako kung paano ang hatian sa naiwang lupa ng asawa ko (patay na rin) na minana sa parents nya bago ikinasal sa 1st wife nya before family code. ako ang 2nd wife with 2 kids. 2) 1st wife nya with 4kids namatay na tsaka kami ikinasal after family code. paano hatian sa 1st wife at 2nd wife? ang titulo nasa name ng asawa ko pero binago isinama ako married to ako. salamat po.

Atty ang ate ko namatay at meron siya pinalaki 2 pamangkin na walang adoption paper,nagulat na lng kami na nailipad na pala yung title sa sa 2 namin pamangkin,ang tanong ko po wala ba po kami karapatan sa house and lot na naiwan ng ate ko,3 pa po kami magkakapatid na naiwan.. ng ate ko,

Maayong adlaw atty. Batu.. my lupa un kpatid nmin babae na nmatay wla po cyng pmilya mdling sbi wlng anak at asawa my iniwan cyng last will at nksaad doon ipbenta ang lupa.. at ang nkkbatang kpatid nmin tinalaga nya bilng administrator sa property at nksaad din sa last will na ang proceeds sa pgkkabenta ay pghati hatian sa mga pmangkin at ang klhati mpunta sa kanya wla pong share ang ibng kpatid ksama na ako ngaun my problema kc ggawa pa ng extra judicial settlement tnong ko lng po.. 1)kailangan ba pumirma ang lhat na mgkpatid sa EJS? 2) kung ayaw ng isa at hindi mkkialam sa agreement ok lng ba na sa limang mgkkpatid 3 lng ang ppirma? 3)my bisa kya ang EJS na 3 lng ang ppirma?

@thelectureroomofattyraybatu

Жыл бұрын

Nice question, sasagutin ko to sa short clips ko

Hello po. May minana po tatay ko at mga kapatid nya na lupa dito sa valenzuela. 9 silang magkakapatid, gusto napo ibenta ng 6 magkakapatid kaso po yung 3 kapatid nila lagi po nahadlang pag may buyer na anu po ba pwede gawin nung 6 magkakapatid pag ganun? Gusto po kase nung6 magkakapatid na makuha na yung parte nila sa lupa kaya gusto na maibenta na.. Pwede po ba maibenta yun kahit na 6 lang po silang pipirma kung hindi po pipirma yung 3 kapatid? Salamat po . ❤️

Good day Atty! Paano po ang gagawin kung american citizen na nakatira sa US at di nakikipagusap sa ibang tagapagmana ang isa sa tagapagmana? Paano po mahahati ang mga lupang minana sa magulang, ayon sa batas?