Живу в Германии 25 лет ни в одном городе западной части Германии и не видел ни одного дома выше 4-5 этажей

@mamkiny-urbanisty

3 ай бұрын

Среднеэтажная застройка прекрасна

@user-ul5tf8ui6t

2 ай бұрын

Выходите за пределы своей улицы)

@Vjuh_and_kx

19 күн бұрын

А вот подвалы вообще еще лучше)

@viktork4374

18 күн бұрын

Живу 35 в Берлине - подтверждаю! Не строят в Германии жилых небеоскребов! От 5 до 8 этажей!

@Lis_Zabiaka

18 күн бұрын

@@viktork4374 Изначально строили и много. По всей европе строили высотки. Но однажды, коим то образом, европейцам попались кноги гостов и снипов СССР. Теперь по ним вообще каждый квартал, район строится. Даже соблюдают расстояния между переходами как в СССР. Даже туалеты в квартирах как прописано в снипах СССР. А в России наоборот пошли по пути европы 90-тых.

Отличный кликбейт автор, где тут "европейское гетто" я так и не понял. А ещё он называет 4-6 этажные дома "свечками".. Вообще всё нормально? Надеюсь тебе не придёт в башку на архитектора выучиться.

@mamkiny-urbanisty

2 ай бұрын

Так работает же. Сам ролик то как?

@user-ul5tf8ui6t

2 ай бұрын

Просто далеко не у всех британцев есть средства на квартиры в таких свечках в Лондоне, так что это не гетто...)

@BigMax-

2 ай бұрын

@@user-ul5tf8ui6t поясню для совсем не понимающих "свечка" это 25 этажка с одним подъездом. Где в Британии такое жилье?

@sdddd-fo7ul

Ай бұрын

И я об этом😂😂😂 чувак думает если на карте нет паркинга то их вовсе нет)) он даже не знает что бывают подземки за то берётся за такие темы, пиздец конечно до жили горе эксперты

Понятна основная идея, отличающая европейскую застройку от российской: они разменяли большие дворы (см. дворы-парки у того же ПИКа) на небольшую этажность. Вдобавок, у них совершенно нормально жить окна-в-окна.

@mamkiny-urbanisty

4 ай бұрын

Да, не без этого. Плюс я вообще не вижу парковок. Видимо они либо подземные, либо отнесены на улицы. И очень много улиц, ьез проездов кстати

@mamkiny-urbanisty

Ай бұрын

@user-cv2lh3wu2q не правда)

@wargoblin87

Ай бұрын

@user-cv2lh3wu2qмашин там очень много на душу населения. Раза в полтора два выше нашего. Но пользоваться машиной можно по желанию, а не каждый день по необходимости. Потому что есть альтернатива

@maxf647

22 күн бұрын

​@@mamkiny-urbanistyпаркинги подземные. Я как раз живу в подобном районе.

в россии строят 30-этажки, когда в европе ограничиваются 4-5 этажами, хотя в рф население в 4 раза меньше, а площадь в 3 раза больше

@mamanyka

Ай бұрын

Поэтому там с жильё снять целый квест. Не ты выбираешь, а тебе кастинг устраивают. Ну, на фиг.

@zoomf3997

Ай бұрын

@@mamanyka Ну кастинг происходит из-за того, что по европейским законам тяжело выгнать человека с квартиры даже если он не платит

@mamanyka

Ай бұрын

@@zoomf3997 да на здоровье. Только приходят смотреть квартирку разом несколько десятков человек. Потому что дефицит жилья. А не потому что с них требуют справки о платежеспособности. Никто с дырявым карманом не идёт снимать квартиру. Там дефицит жилья, это ежу понятно.

@user-wr5nv8vi2x

Ай бұрын

Загугли какой процент территории России занимают вечная мерзлота, леса, земли сельхозназначения

@wargoblin87

Ай бұрын

Надо строить поменьше человейников

Вся эта хрень от мировосприятия, убогое, порождает убогое! Вы хотите жить на 22 этаже? Я нет! Хочу жить в доме не выше 4 этажей с достаточным прилегающим пространством, для парковки, со спортивной площадкой и небольшим сквером, где можно выгулять собачку или посидеть под деревьями.

Хотелось бы, чтобы этот ролик посмотрели любители высоток Минска

Если бы не было микроквартир студий и были бы встроенные удобства типа личного места в парковке то не важно бы было сколько этажей, а когда дом на 1000 квартир то получается так что дом перегружен и парковки перегружены

@CapitanSuk

Ай бұрын

Бывает такое, что под человейником стоит паркинг и пустует. Потому что место на парковке или в гараже - это лишние 0,5-1 млн рублей (что, в принципе, соотносится со студией схожей площади). Когда люди 6 млн. (без учёта переплаты по кредиту) с трудом тратят на собственную конуру, когда цены на новые машины идут от 1 млн., на место для этой машины денег у многих попросту не остаётся.

@lilchai9440

6 күн бұрын

​@@CapitanSukЭто где вы студийки видели за 0,5-1 млн? В сибирской глуши? Это где вы авто видели за 1 млн? На автоведре? Чёт вы, батенька, отстаёте от прогресса цен

Познавательно. Мне аж в Cities Skylines вернуться захотелось.

@Gesensor

4 ай бұрын

Жаль, там нельзя одновременно 2 стиля использовать и Европейский и Модерн. А вот эти плотные райончики с рандомно расставленными многоэтажными зданиями уже на футуризм смахивают. THE FUTURE IS HEAR

@mamkiny-urbanisty

4 ай бұрын

@@Gesensor с модами всё можно)

@mamkiny-urbanisty

4 ай бұрын

Я как раз смотрел эти районы для застройки райончика в CSL. Будет выпуск!

Гулял в прошлом месяце по этому кварталу в Амстердаме - одно удовольствие. Тишина, зелень, машины аккуратно припаркованы у каждого дома в своей "нише" или гараже - пешеходам глаза не мозолят. Про велодорожки вообще молчу)

@mamkiny-urbanisty

9 күн бұрын

Круто! Завидуем вашей возможности гулять вживую)

Мы наконец то догнали и почти перегоняем Европу. Конечно, с опозданием лет на 70. Тем более, в Европе отказываются, а мы должны просто обязаны попробовать на вкус, как это и почем

@lilchai9440

6 күн бұрын

Хз, где вы там опаздываете. Как по мне, это наоборот дорога назад. Всё из-за "индивидуального видения застройщика" - вот таким, как вы и продают жильё с косоублюдскими углами на 95 градусов 3 штуки, абсолютно ненормированным жильём, пустые коробки - да-да, это прогресс называется у толпы) Жрать заставили, но не сказали ч

Парковки в домах в Европе подземные, вы их не видите, потому что Дале у старых домов 60х, 70х есть подземные парковки на -1ом и -2ом этаже. Что касаемо новых домов, думаю там еще больше подземных этажей для машин жильцов

@mamkiny-urbanisty

2 күн бұрын

@@Alex_der_baron в России ужасная ситуация с долговременной парковкой

Какое это приложение? В нем можно такие облака точек по всему миру смотреть?

@mamkiny-urbanisty

4 ай бұрын

Это Google Карты обычные. Но в Западных странах они сделали 3D карты своих городов. То есть доступно далеко не везде

@user-ge7ut4pr8m

4 ай бұрын

Спасибо, думала, какой-нибудь lumalabs Знаю, что 2gis сейчас для России что-то такое делает, но они некоторые здания прям вручную клепают

Эта застройка мне напоминает опрос вк примерные цифры: 2236 чел индивидуальны и 1 чел такой как все. Лучше строить от 12 этажей но чтобы был -2 этаж отдан под дороги и парковки почти полностью, -1 этаж под тренажёрные залы и тд, магазины-склады 1 Этажи зоны отдыха магазины и прочее, а дальше уже с 2 этажа квартиры.

@mamkiny-urbanisty

Ай бұрын

Браво!

8:30 Мы видем ту самую квартальную затройку еще до за стройки. У же дорги и улицы рамечены частыми кварталами.

@mamkiny-urbanisty

Ай бұрын

Нет, это будет небольшое ЖК, а не отдельные здания

В Польше тоже стараются не строить выше 4-5 этажей. Присмотритесь к их новым многоквартирным домам, везде на первом этаже у людей есть выход на свою лужайку (полисадник). Я считаю это прекрасно🤌

Мурино (западное) не такое и страшное по сравнению с Парнасом. В Мурино дома разной этажности.

Ничего общего нет с российской застройкой или планировкой, схожесть где-то есть у нас тож бывают строят жк квартального типа но все же

@wargoblin87

19 күн бұрын

есть похожее и разное, да

14:48 как миф и неправильный ? ЖК Statum это тот же "Парнас" только имитирующий квартальную застройку. Он не имеет ничего общего с тем, что смотрел на карте. Новые урбанистические тренды могут быть, но сам принцип городской застройки не меняется. Есть принцип застройки в городе URBAN и загородом SUB-URBAN (субурбия). Россия, да и многие постсоветские страны, в самом городе строят по принципу SUB-URBAN. "Кудрово", "Парнас" да и советские многоэтажки построены по такому принципу и в худшем его проявлении.

@mamkiny-urbanisty

3 ай бұрын

Так вы посмотрите внимательнее эти европейские районы. Они очень похожи на российские. Разница только в этажности и приоритете человека над авто

@mamkiny-urbanisty

3 ай бұрын

Статум вполне соответствует этим районам

@Henris.

3 ай бұрын

я и внимательно смотрел и бывал в таких кварталах. Статум не то что не соответствует, даже намека нет. Это микрорайон, спальник, это можно назвать как угодно, только не квартальной застройкой. Тут можно было сделать 3-4 полноценных квартала с активными фасадами, а сделали привычные "панельки" с парковкой у подъезда. Дома колодцы намекающие на квартал. Как понимаю общественного транспорта вообще нету. Вообще забавно было размышление слушать, которые свелись в отсутствие парковок да еще окна в окна. Да, нам автомобилистам трудно принять, что не кинешь машину где угодно, но есть общественный транспорт и можешь спокойно обойтись без автомобиля. В России нету окон в окна, большие парковки, а машину негде ставить, да и с общественныйм транспортом проблемы. Так в чем соответствие ? Сегодня в Лондоне если жилье строится в пешей доступности от метро или трамвая, если я хорошо помню, на дом только 30% парковок , а в будущем их вообще не будет. Наземные многоуровневые паркинги строятся с вазможностю в будущем перестроить под коммерцию.

@mamkiny-urbanisty

3 ай бұрын

@@Henris. Ошибка. У Статум будет и активный фасад и первый этаж комерции. В чём сходство с микрорайонами так и не понял.

@Henris.

3 ай бұрын

ну да, есть активный фасад на внешнем периметре у подъездной дороги 😂 еще есть парковки у самого подъезда я вижу что не понял

А почему в европейских районах нету детских площадок и спортивных территории?

@mamkiny-urbanisty

8 күн бұрын

@@user-mi7pr3sn8h они вынесены в районные парки чтобы не было шума

Тридцатиэтажки строят в столицах, и на этом этапе они востребованы, люди получают более дешёвое жилье, которое люди, переезжающие в столицы могут себе позволить на этом этапе жизни, и они довольны! Когда люди освоятся и смогут улучшить свое жилье, на их место приедут новые, с той же самой целью.

Квартал - это по сути один двор, микрорайон - это большая величина, и далее ещё большая единица города район, застройка может быть и квартальной в микрорайоне, может быть смешанной, может быть чисто микрорайонной(районе). В начале видео показана квартальная застройка.

А может ты не знаешь "рашку"? Я вот живу в Екатеринбурге, в новом районе, на самой окраине, построенном с нуля, на пустом месте... Квартальная застройка, разноэтажность от четырёх до и не выше шестнадцати этажей, приватные дворы, всюду велодорожки, парк, обустроенные общественные пространства, служба охраны, служба благоустройства, более 1500 видов высаженных растений, вся инфраструктура, включая Губернаторский лицей более чем за три миллиарда, ледовая арена, Академия гимнастики, Торговый центр, множество магазинов, кафе, медицинских центров, салонов красоты... Всюду плитка, скамеечки, детские площадки, Это не элитный район, основная масса жителей-молодые семьи с детьми...Пять маршрутов автобуса, трамвай, близкий выход на кольцевую автодорогу... Велкам, Ютуб, Гугл в помощь, найди "микрорайон Солнечный", Екатеринбург.

@mamkiny-urbanisty

12 күн бұрын

@@user-zj1hd2qv3e заметь, про "рашку" ты сказал

@user-zj1hd2qv3e

12 күн бұрын

@@mamkiny-urbanisty нет, я отвечаю тому, кто именно так выразился здесь в комментах.

@mamkiny-urbanisty

12 күн бұрын

@@user-zj1hd2qv3e комент то в общий котёл попал)

@user-zj1hd2qv3e

12 күн бұрын

@@mamkiny-urbanisty жаль.

@user-xr7iw4jr1t

9 күн бұрын

🙋‍♀️👏

Самое бесполезное видео, что я видел в этом году. Уже девять минут, но вместо ожидаемого разбора проблем и преимуществ у нас тут игра "что я вижу перед собой". Браво. Стоило моего времени.

@mamkiny-urbanisty

Ай бұрын

А почему вы считали, что будет проблема и её разбор?

@wargoblin87

Ай бұрын

Ну вообще то с пояснениями.

Автор, зачем вы всё время судорожно дёргаете картинку??? Хочется рассмотреть, но вы старательно мешаете... Кто и что натёр вам скипидаром?

@mamkiny-urbanisty

27 күн бұрын

@@Mikhail_Artamonov Вот такой автор нервный

@wargoblin87

19 күн бұрын

нет ничего хуже чем смотреть чужой скринкаст. Бесит буквально всё, что человек делает на своем экране

Анализ уровня Варламова.

@mamkiny-urbanisty

14 күн бұрын

Лучше)

что с такими рывками и дёрганьем можно рассмотреть?

@wargoblin87

19 күн бұрын

нет ничего хуже чем смотреть чужой скринкаст. Бесит буквально всё, что человек делает на своем экране

реально мамкин урбанист 🤣🤣🤣

@mamkiny-urbanisty

9 күн бұрын

Нас трое, подписывайтесь!)

Урбанистика это наука о том как строить человейники а не одноэтажные поселочные дома для каждой семьи. Согласитесь что свечка выглядит куда лучше нежели аварийная лепешка).

@mamkiny-urbanisty

20 күн бұрын

@@Vjuh_and_kx что?)

@Vjuh_and_kx

20 күн бұрын

@@mamkiny-urbanisty Я все чаще и чаще встречаю на просторах инета урбанистов, которые считают что одноэтажном или малоэтажки это нормально для современных городов. Задача урбанистики это сделать качественный оптимизированный город. Оптимизация это попытаться сосредоточить как можно больше людей в одном здании. Это позволяет держать цены на жилье приемлемым. Зависит конечно от размеров застраиваемых участков, чем меньше они тем выше должны быть дома.

@mamkiny-urbanisty

19 күн бұрын

@@Vjuh_and_kx Ахха, нет конечно! Абсолютно не верно

@Vjuh_and_kx

19 күн бұрын

@@mamkiny-urbanisty А вы тоже варламов 2.0 походу... значит нет смысла объяснять преимущество многоэтажек.

@mamkiny-urbanisty

19 күн бұрын

@@Vjuh_and_kx ахахах

Все то г ов но, че м в р.ф. девелоПЁРы из уро довали города, надо к хе рам сносить уже сейчас. Вообще должен быть зап рет на строительство выше 5 этажей!

@sakuraharuma1538

13 күн бұрын

Жилье так еще дороже будет

@msbull100

13 күн бұрын

@@sakuraharuma1538 и что ? Больше вложить некуда? Нах р разгонять этот сектор?

Я очень часто слышу от урбанистов : я ненавижу это в России. Вопрос : А есть ли что то что вы как урбанист любите в России ? Очень жаль что не показывают и не рассказывают про урбанину Японии Кореи и Тайваня (европацентричность).

@mamkiny-urbanisty

13 күн бұрын

Абсолютно согласен! У нас именно поэтому есть Выпуск про Тай и Грузию. И Россию мы ооочень любим и это видео РОВНО об этом.

Ну что сказать говно районы везде есть.

Офигеть. Я в детстве лет 20 назад тоже так лазил по Google earth и Google Street view. Я не думал что так до сих пор так кто то делает. Было ощущение что вот вот начнутся реформы и будем жить как в Европах. Я фантазировал на картах - а вот тут у нас будет метро, а вот тут электричка, а вот тут парк с фонтами, а тут небоскрёб- местная точка притяжения. Поразительно, как без варламова и без ютуба я уже в детстве сам понимал базу урбанины. И как наши чинуши до сих пор до этого не дошли. Прежде всего речь о верховном плешивом, так как у нас всё гос.управление растёт из вертикали. Что у царька в голове, так страна и живёт Мне кажется за эти годы архаика и деградация режима достигла таких масштабов, что даже лет через 30-40 мы не сможем догнать западную урбанину хотя-бы уровня 2010х Наше поколение ещё успело помечтать и поверить в европеизацию и модернизацию. Да и сам верховный это транслировал в гос.политику пока не залупился на запад. У нас в школе и в универе было нормой по поводу и без повода ставить запад в пример и принижать РФ. Это было нормой и никто даже не вякал против. Потому что все понимали что мы отстаём во всём и надо догонять Сейчас такое не реально. Жалко нынешнюю молодёжь. Они обречены на пиковские человейнеки азиопы в модной обёртке а ля "в Европах также". Всё, что не хрущовка и не брежневка - это уже 'ууууу встали с коленей! Хорошо зажили при путине' Увы, я с такими общался. Они с пеной у рта хвалят кондовые человейники и связывают это с философией 'вставания с коленей'. Никакие аргументы 'а вот в Европах не так' даже слушать не хотят - вали в свою Европу, у нас лучше

@mamkiny-urbanisty

5 күн бұрын

@@BimbHimb видео не об этом, если что

Почему в Вашем понимании квартал должен быть обязательно квадратный? Я думаю, это не обязательно. ограниченная этажность (15 этажей в Лондоне - против 25 в Хабаровске, да), нет внеуличных парковок, участки разганичены улицами, транспортная домтупность. ничего общего с путинской морфологией застройки. К тому же, как их плохое может сделать наше хорошим?

@timapelov

4 ай бұрын

Не не, квартал не должен быть квадратным. Просто суть которую я вынес, что раньше квартал делился на кучу мелких участков, то сейчас зачастую квартал отдают под ЖК застройщику. И да, это всё мамкин урбанизм, не более. Эти районы прекрасны, а в названии клибкбейт (который сработал)

@NixisI

4 ай бұрын

@@timapelov ой, Вы - автор? Очень приятно) Очень не уверен, что большой участок для 1 застройщика - хорошая практика. Суть, конечно, в мелочах. Было бы очень интересно узнать как и кем это будет управляться и какие ограничения будут на заборы и автостоянки

@timapelov

4 ай бұрын

@@NixisI да там в деталях вообще утонуть можно!)

Просто российские урбанисты типа гершмана это не урбанисты, это каргокультисты. Вот какие-нибудь спецы из стрелки или мэрии мск которые делают проекты, все продумывают это урбанисты. А такие как гершман это клованы, у него теперь и электробусы это харам т.к. ЕС их нет😂

@mamkiny-urbanisty

29 күн бұрын

Поэтому у каждого должно быть своё представление о городах мира. Поэтому нужно ОБЯЗАТЕЛЬНО путешествовать.

@Ellisoriro

9 күн бұрын

🤣🤣🤣🤣

Хотел послушать, но это бессмысленное мельтешение по карте отбило всё желание, ну невыносимо. Чел, не надо так. Если есть необходимость заполнить что-то проходным видеорядом, то сделай слайдшоу из фоток жк или нарезку из видосов каких-нибудь.

@mamkiny-urbanisty

10 күн бұрын

@@172194177 возможно в будущем

@Ellisoriro

9 күн бұрын

пришлось самому смотреть, районы топ. нет там никаких человейников

@mamkiny-urbanisty

9 күн бұрын

@@Ellisoriro а кто сказал про человейники?)

Понастроили дорог своих как будто города для машин а не людей созданы. И теперь для каждого с жоповозкой личной огромные территории выделяются под дорогу 💩💩💩

@mamkiny-urbanisty

3 ай бұрын

Важно не это, а чтобы в жилых зонах не было такого

@wargoblin87

19 күн бұрын

можно строить больше общественного транспорта и распределять инфраструктуру, чтобы меньше приходилось ездить

До-до, сейчас бы опять копировать че та в Амстердаме придумали. Приоритет пешеходным зонам, отсутствие парковки, велодорожки - супер, швитые европейцы знают как надо. Все как идиот Варламов завещал. Велодорожек главное побольше. Только вот у нас в России зимой -25. Предлагаю автору в -25 прогуляться 2 км до парковки где машина стоит в офисном костюме и туфлях. Или попробовать использовать велосипед как замену авто или общественному транспорту с октября по март. В Амстердаме может все это и возможно. Но предлагаю, господам урбанистам, немного напрячь извилины и подумать подходит нам этот опыт или нет.

@mamkiny-urbanisty

6 күн бұрын

@@user-rj6yz7bj2k дружочек, пирожочек. Автор этого видео на велосипеде зимой в -30 ездит.

@user-rj6yz7bj2k

6 күн бұрын

@@mamkiny-urbanisty Ну и дурак.

@kirillxsobolev

5 күн бұрын

Катаю на велосипеде круглый год. Зимой шипы. Не холоднее чем ходить пешком.

@mamkiny-urbanisty

4 күн бұрын

@@kirillxsobolev теплее чем пешком, я бы сказал жарко🫠

Лучше поменяй название ролика. Захейтят

@mamkiny-urbanisty

2 күн бұрын

@@user-sd9yc2fb9s токсиков не боимся

9 этажей - высокие дома😂😂😂

@mamkiny-urbanisty

4 ай бұрын

По европейским меркам и меркам этих районов - да

@wargoblin87

19 күн бұрын

по меркам хрущевок - гигантские

Автор не знает что такое квартал и по итогу показал ровно ничего

@mamkiny-urbanisty

2 күн бұрын

@@user-sd9yc2fb9s а что нужно было?

Хрень какая то,слава богу что канала микроскопический. Хорошая урбанистка это не про квартальную застройку,а про высокую плотность и разнообразие застройки,ваши примеры городов из Европы идеальные с точки зрения урбанистики,разная высотность застройки,в среднем высота зданий не высокая 5-7 этажей,высокая плотность,чего нет в России вообще,тупо свечки от 25 этажей в поле с одной дорогой в центр города. Что то схожее есть у Брусники,вы упоминали Инополис,дуратский пример мёртвого города с синдромом «Бразилий»,пустые улицы,недостаточная плотность и низкая заселённость людьми.

@mamkiny-urbanisty

20 күн бұрын

@@Int_true Иннополис мертвый город?

@wargoblin87

19 күн бұрын

слава богу что вы непонятно пишете. Писали бы понятно, пришлось бы отвечать)

@Int_true

18 күн бұрын

@@wargoblin87 хы

Суждения мамки-бабки!

@mamkiny-urbanisty

Ай бұрын

Названия канала то видел?)

Терпеть не могу города. У людей в больших городах крыша едет. Работаю в большом городе,но живу в Родной станице.

@mamkiny-urbanisty

Ай бұрын

Это выбор каждого

@wargoblin87

19 күн бұрын

почему, интересно, работа чаще именно в больших городах?

Население Москвы как вся европа

@mamkiny-urbanisty

16 күн бұрын

Население Европы как пять нашей страны

В Москве строятся 55ти этажные жилые небоскрёбы - вызывают полный восторг. Низкоэтажная -застройка это признак недоразвитости. Хорошо, что большинство это понимают и голосуют рублём за небоскрёбы таким образом за прогресс и комфорт.

@mamkiny-urbanisty

Ай бұрын

И то и то плохо. Об этом и видео

@MarMar-nq9ii

Ай бұрын

@@mamkiny-urbanisty Нет. - Небоскрёбы это единственный выход. Если строить Небоскрёбы, то это позволяет иметь самую качественную, разнообразную, окупаемую инфраструктуру + лес/природу в пешей доступности + большие квартиры с высокими потолками, подземные гаражи, качественные детские площадки и куча других преимуществ.

@mamkiny-urbanisty

29 күн бұрын

Вот показанные в видео кварталы имеют это всё

@Phantom-ew6pb

24 күн бұрын

@@MarMar-nq9ii небоскребы чисто офисы не более, малоэтажная и среднеэтажная это норм нахер человейники?

@wargoblin87

19 күн бұрын

@@MarMar-nq9ii с небоскребами есть беда - они всегда плохие. По качеству соседей, воздуха, общего чувства пространства. Покупатель на них всегда будет, потому что стоят они в козырных местах - у метро etc. Там люди готовы мириться с проблемами ради лучше логистичики и соцобеспечения.