شكرا جزيلا على هذه المعلومات و المجهودات القيمة ، بارك الله فيك و أعانك على كل ما تبذله من جهد

@SALAHBUREAU

Жыл бұрын

هذا واجب حفظكم الله وتحياتي

Chokran bzf 3la tawdih tahiyati

@SALAHBUREAU

10 күн бұрын

لا شكر على واجب مرحبا

كل الشكر أخي

@SALAHBUREAU

Жыл бұрын

مرحبا بكم

جزاك الله خيرا

@SALAHBUREAU

8 ай бұрын

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته. المرجو البحث عن الجواب على تعليقكم داخل هذا الفيديو وشكرا جزيلا لكم kzread.info/dash/bejne/pH1-t6SYZJnWf7w.htmlsi=Tvi0qp2OVODIOY5j

شكرا اخي بالتوفيق

@SALAHBUREAU

Жыл бұрын

kzread.info/dash/bejne/mJmFkqSRp6fJlJc.html

ناس كيقسم الورث وناس كيقسمهم الورث لاحول ولا قوة إلا بالله العلي العظيم

@SALAHBUREAU

3 ай бұрын

داكشي لي كاين مع الأسف تحياتي

بالتوفيق إن شاء الله

@SALAHBUREAU

Жыл бұрын

بارك الله فيكم وجزاكم كل خير على تشجيعاتكم

مشتركة جديدة والله قناة رائعة.

@SALAHBUREAU

8 ай бұрын

kzread.info/dash/bejne/gH6dm8GApqjIerA.html

شكرا

@SALAHBUREAU

Жыл бұрын

بارك الله فيكم

@hassanelamri3681

Жыл бұрын

@@SALAHBUREAU السلام عليكم استاذي الكريم من اين استخرج رسم الحقيقي لأرض فلاحية قروية وشكرا

Salam chokrane

@SALAHBUREAU

Жыл бұрын

وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته هذا واجب مرحبا

❤❤❤

❤❤

@SALAHBUREAU

10 ай бұрын

kzread.info/dash/bejne/YpyWyMNwlZe_nNY.html

شي ناس باعو واحد ارض فلاحية قروية ليس لها اوراق ثبوتيةدون حضور جميع الورثة لانه هناك من مات منهم وترك اولاده ولم يخبرهم هل احد هل يمكن لاحد من الورثة ابطال ذالك العقد او الشفعة لارجاعها

@SALAHBUREAU

2 ай бұрын

نعم ممكن

السلام عليكم هناك عقار على الشياع ارض في البادية . مساحتها 30 مرجع تقريبا توجد لها وثائق ملكية عدلية ( الحجة ) السؤال كيف ممكن تقسيمها و عمل لها مسح طوبوغرافي يعني الكروكي و شكرا

@SALAHBUREAU

Ай бұрын

وعليكم السلام ورحمة الله يمكن تقسيمها بعد الحصول على شهادة إدارية من الجماعة الترابية ديالكوم

السلام عليكم ورتنا ارض فسيدي اسليمان وهبها لجدنا محمد الخامس من الاراضي المسترجعة وقسمت علا الورتة ولم يزودنا الخال بوتيقة الوهب كيف احصل عليها وهل تحفض وشكرا اخي علا كل المعلومات

@SALAHBUREAU

Жыл бұрын

وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته مرحبا بكم يتعين عليك الذهاب إلى مصلحة المسح العقاري للتأكد من وضعية تلك الأرض. إذا لم تكن ملكية الدولة، يمكن إنجاز رسم الملكية عند العدول وتحفيظها

شكرا على المعلومات، نستفيد الكثير من هذه القناة، عندنا واحد الاراضي غير محفظة ارث من الاب الله يرحمو،و عندهم رسم عقاري ذهبنا الى المحافظة و لم نجدهم بحكم رسم قديم، مشينا عند العدول للاستنساخ فارسلنا الى عدول المحكمة التي تقوم بذالك ، ذهبنا الى عين المكان لتحديد الارض و رؤيتها، اود اشكر الاستاذ صلاح فبفضلك استطعنا ان نفهم عدة اشياء ونحن الان بصدد تحفيظ هذه الاراضي في اسم الاب قبل قسمتها كما اشرت في فديوهات سابقة.

@SALAHBUREAU

7 ай бұрын

هذا واجب حفظكم الله وتحياتي

سلام عليكم ورحمة الله.استاذي الكريم.إذ شترية أرض من نوع لي تتكلم عليه في الحلقة.هل ستكون في وضعية غير قانونية . وشكرا لك

@SALAHBUREAU

9 ай бұрын

kzread.info/dash/bejne/l5iKk5V-ZJfbqLQ.html

9:00

@SALAHBUREAU

10 ай бұрын

مرحبا

السلام عليكم ورحمة الله تعالى وبركاته اشكركم على المعلومات القيمة والمجهودات الجبارة لتنوير الراي العام سؤالي هو سبق ان حفظنا قطعة ارضية فلاحية بورية في التحفيظ الجماعي باسمنا نحن الاخوة الثلاثة ورثناها عن امنا رحمها الله تعالى ولم يكن لدينا اي معلومة عن قانون التحفيظ الجديد الذي يمنع تخفيظ الاراضي اقل من هكتار ولنا اردنا ان نقسم القطعة لتحفيظ كل منا نصيبه من القسمةفجئنا ان عملية التحفيظ قد تمت ولا يمكن اعادة القسمة الا اذا كان نصيب الفرد هكتار فما فوق ما العمل في ظل هذه النازلة ان كان هناك ما يحل هذه المشكلة ؟؟؟ وفي انتظار جوابكم تقبلو ازكى التحيات

@SALAHBUREAU

9 ай бұрын

وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته الحل هو طلب شهادة الإذن بالتقسيم من الجماعة

السلام عليكم جدي واخوه شراو ارض في البادية مناصفة و دلك مدكور في عقد عدلي و دلك سنة 1932م الا ان كان هناك بعض من عائلة اباءنا يستغلون بعض المساحات من الارض و دلك من باب التكافل والان لما اراد الاحفاد المنتمون لصلب الاجاد المشترون للارض حيازة مجمل القطعة عارض احفاد اللدين استفادوا من التكافل مطلبين بحقهم إلا انهم ليسوا من جدر المشترين للارض فما رأيك يا استادنا؟ و لكم التحية والتقدير

@SALAHBUREAU

10 ай бұрын

وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته إذا كان هناك دليل أنكم أعطيتم حق الانتفاع فقط لأولئك الورثة فسوف تربحون القضية. أما إذا اكتملت مدة الحيازة القانونية 40 سنة بين الأقارب ولم يكن هناك نزاع ولا تعرض فإن القضية صعيبة شوية. شوفو مع محامي متمرس في القانون العقاري

هل يمكن للمحامي ان يكتب احصاء المتروك بناء على تقريرخبيرمحلف في اراضي قروية ليس لهااوراق الملكية

@SALAHBUREAU

2 ай бұрын

كانعرف العدول هما لي كايصاوبوا إحصاء التركة. لكن يمكن ايصاوبوا أي واحد أو كاتب عمومي لأنه جرد ممتلكات فقط وليس تصرفا فيها

@lahcenaitaddi1559

2 ай бұрын

نحن الورثة وفيناورثة اخونايستغلون جزء من الارضي كبير نريد القسمة القضاءية وليس لدينا اوراق التملك بغينا نصوبواحصاء المتروك عند العدول لقسمة و تعرضوالينا و لم يتم ودهبنا عند خبير محلف باش اصوب لنا احصاء المتروك دون علمهم هل ستقبل الدعو ة القضاءيةللقسمة باحصاءمتروك الخبير؟

هل يمكن تقسيم الاراض او بيع بعقد مخارجة عدلي

@SALAHBUREAU

Жыл бұрын

kzread.info/dash/bejne/eJuKrbOOhpm-otY.html

الله يخليك عند اختي منزل سكني R+2 غير محفظ موجود في الشارع عقاره محفظ ولديه رخصة السكن وباغيا تبيع ليا أختي السفلي أنا صممته على شكل تجاري ماهي الإجراءات لي خاصني ندير جزاءك الله خيرا

@SALAHBUREAU

Жыл бұрын

kzread.info/dash/bejne/Y4Z9l8ebpa-sXag.html

سلام عليكم عندي عماتي يحبو يقسمو حقهم فلورث في ارض فلاحية هل عندهم لحق في السكن والكوري والشجار المزروعة بعد وفات جدي ولكم جزيل الشكر

@SALAHBUREAU

8 ай бұрын

kzread.info/dash/bejne/k3auxsyQnsvLXag.htmlsi=u37nLocaa5dlST4E

سلام خويا الاخ ذيالي عنذو هكتار قريب السكان بغا يقسمو اشنوهما الوجبات اخي لخصو اتبع وشكرا❤

@SALAHBUREAU

Жыл бұрын

وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته مرحبا بكم إنجاز تصميم القسمة لدى مهندس مساح طبوغرافي خاص ثم تقديم طلب الحصول على الشهادة الإدارية من الجماعة سخر الله وتحياتي

@hichamhamza4515

Жыл бұрын

السلام عليكم خويابغيت نسولك علا واحد النزاع قدام الباب ديال الدار عندنا مع واحد عمي مع حط لينا الكياس والرملة قدام الباب درنا بيه دعوة في المحكمة الابتداءية اورفضت لنا الطلب اوستنفنا مع اشهاد ديال خمسة شهود اوحتا هي ايدت الحكم الابتداءي لهدا اخي ماهو الحل المناسب لهدا النزاع مع اننا حنا لمضرورين وشكرا

سلام عليكم . خلا الجد أرض فلاحية تشملها وثائق التعمير رسم ملكية غير محفظ . الواليد خدا تنازل من الورثة عند محامي واش امكن العدول احولوا الملكية رسم عدلي بدك تنازل المحامي محلف.

@SALAHBUREAU

11 ай бұрын

kzread.info/dash/bejne/oWWDtterddfPXbg.html

الله يجازيك بالخير كيف يمكن التواصل معك

@SALAHBUREAU

Жыл бұрын

مرحبا أترك تعليقا بدون ذكر معلوماتك الشخصية راه غادي نجاوبك إن شاء الله

السلام عليكم: بماذا تنصحني من فضلك في موضوع 5 هكتارات قروية تركها لنا ابي وأخوه رحمها الله.من جانبنا قمنا بإخراج بالوثائق الادارية،لكن أبناء عمنا رحمه الله لم و لن يريدون أن يفعلوا اي شىء من جهتهم لكي نستفيد جميعا بتقسيم هذه الأرض ما هو الحل في نظركم حتى نتمكن من اخد حقنا؟ جزاؤكم الله خيرا.

@SALAHBUREAU

11 күн бұрын

وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته دعوى القسمة القضائية

السلام عليكم هل يجوز بيع وشراء القسمة المهايءئة

@SALAHBUREAU

6 ай бұрын

وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته نعم شريطة إنجاز رسم الملكية العدلي لنصيبك ثم بيعه

@Siali846

6 ай бұрын

@@SALAHBUREAU بارك الله فيك انا الشري

واحد السيد قسمو حبيا بلا عدول ، خوتو باعو نصبهم و هو عندو عقد الملكية دباه ( المتوفى) و ١٢ لشاهد ، واش الي شريت من عندو بعقد الملكية و ١٢ لشاهد يمكنلي نحفظ

@SALAHBUREAU

Жыл бұрын

مرحبا بكم خاصك مازال عقد القسمة بين الإخوة يكون مسجلا وشهادة الإذن بالتقسيم من الجماعة وتصميم القسمة

خويا عندنا اراضي و دايرين لينا تعروض ولاد عمام راجلي شنو الحل باش ناخد حق ولادي مع العلم ان زوجي متوفي

@SALAHBUREAU

11 ай бұрын

kzread.info/dash/bejne/iZOIzMyvj7OpZrw.html

السلام عليكم الواليد مات أو باقي ما فرق مع خوت أو دب حنا بغينا حقنا أو عمامي مبغوش افرقو حيت مستغلين الأرض . بغيت ندير تعرض . الارض معندهاش رسومة وشكرا

@SALAHBUREAU

Ай бұрын

وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته شوف مع محامي نوع الدعوى للمطالبة بحقك واش حقك في الاستغلال أو القسمة أو ماذا

@Zouhair-cd9bw

Ай бұрын

@@SALAHBUREAU سلام عليكم بغيت ندير تعرض شنهما الوتائق لي غدي نحتاج وشكرا

السلام عليكم ورثنا ارض عن ابينا ماعندهاش أوراق.ثانيا الاخوة مامفاهمينش واش يمكن لشي وارث منهم يصيب شهادة ادارية وعقد الاستمرار بلا الاذن ديالهم. واش شهادة الاستمرار يقدر يديرها بالاسم ديالو ولا يحط فيها جميع الورثة

@SALAHBUREAU

Жыл бұрын

kzread.info/dash/bejne/gaaFo9yGlbyvfbw.html

السلام عليكم من فضلك سؤال؟ أبي ٱشترى أرضا بقرية و هذه الأرض غير محفظة اشتراها من رجل بدون اي وثيقة تثبت ذلك لكن من بعد ما بناها ظهرت أخت الرجل الذي باع الأرض لأبي تريد ٱسترجاع أرضها و هم يرفضون إرجاع النقود أرجوك أن تقول لي ماذا نفعل و هل يوجد هناك عقوبات و أشكرك

@SALAHBUREAU

7 ай бұрын

وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته. تفضلوا بالبحث عن جوابكم في هذا الفيديو وشكرا kzread.info/dash/bejne/anussK2CpZPXo5M.htmlsi=ToQYx9Abysnu9htP

السلام عليكم ورحمة الله اولا شكرا على هذه المعلومات ... سيدي أنا أو واحد السيد شرينا أرض قروية محفظة مساحتها 3031 متر مربع سنة 2019 دبا بغينا نقسموها ما هي الإجراءات لي هاصنا نديرو

@SALAHBUREAU

4 ай бұрын

وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته شهادة الإذن بالتقسيم من الجماعة ملف تقني لدى مهندس مساح طبوغرافي خاص عقد القسمة لدى العدول أو الموثق أو المحامي واجبات المحافظة العقارية

الى شريت من عند شي شخص القسمة ديالو ، شنو الوثائق لي خاص يكونو عند

@SALAHBUREAU

Жыл бұрын

مرحبا بالنسبة للعقار الغير المحفظ عقد القسمة رسم الملكية قبل القسمة شهادة الإذن بالتقسيم من الجماعة تصميم القسمة بالنسبة للعقار المحفظ موضوع آخر

@Myahmed_alaoui

Жыл бұрын

هد السيد قسمو حبيا بلا عدول ، خوتو باعو نصبهم و هو عندو عقد الملكية دباه ( المتوفى) و ١٢ لشاهد ، واش الي شريت من عند بالعقد و ١٢ لشاهد يمكنلي نحفظ

عندي عقار غير محفظ ينتمي للمجال القروي املكه مع اخي .الوثاءق المتوفرة عقد شراء مسحل عند قاضي التوثيق + كروكري . اريد تقسيمه الر قسمين . ما هي الاجراءات المتبعة .شكرا.

@SALAHBUREAU

Ай бұрын

شهادة إدارية من الجماعة وكتابة عقد القسمة عند العدول أو المحامي

السلام عليكم هل إذا رفض رئيس الجماعة تسليم الشهادة هل يمكن الطعن امام المحكة الإدارية شكرا

@SALAHBUREAU

Жыл бұрын

وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته نعم بكل تأكيد يمكن الطعن أمام المحكمة الإدارية، لكن شريطة أن يكون ملف طلب الشهادة الإدارية كاملا وتمضي عليه أكثر من شهرين حسب توصيل الإيداع

سلام عليكم وستاد حنا 4وراتا في عقاد عدلي شرنا عقار هدي مدات 41سنة وحنا كنتصرف في هد العقار ودب جو خوتات شقاق درو كروكي باش يدرو شهادة تصروف هد المهديس معدوش المكتب دار ريبه الزنزل وشكرا

@SALAHBUREAU

21 күн бұрын

وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته صاوبو رسم الملكية العدلي حيت عندكوم الحيازة القانونية بين الأقارب بدون نزاع 41 سنة

السلام عليكم..أستاذي الكريم لدي سؤال بخصوص موضوع الإراثة. توفي الأب سنة2022 ترك إبن و بنت راشدين و زوجة الأب التي ليس لها أولاد مع الأب، و ترك منزلا و أرض بها أشجار و إسطبل في البادية،منذ وفاته أقفل المنزل و ترك فارغا لا أحد يسكنه،بعد مرور سنة من وفاته و بعد نزاع بين زوجة الأب و الأبناء قررت الزوجة أن تقتحم المنزل بالقوة و العيش فيه،فهل يحق لها قانونيا إقتحام المنزل و العيش فيه قبل شهادة الإراثة و القسمة؟

@SALAHBUREAU

10 ай бұрын

وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته أولا رحم الله والدكم المنعم وأسكنه فسيح جناته آمين إذا كان المنزل الذي ذكرت هو بيت الزوجية فمن حق الزوجة العيش فيه حتى تقوموا بقسمة الإرث بينكم

السلام عليكم أخي الكريم ، اشتريت نصف هكتار من أرض فلاحية مجاورة لأرضي ، في حين صاحب الأرض أو البائع اقتطع نصف الهكتار من أرضه اللتي مساحتها الأصلية 4 هكتارات . هذا الشراء تم عن طريق العدول و خصلت على عقد الشراء . أريد أن أقوم بمسطرة التحفيظ لكن الرسم الأصلي هو عند صاحب الأرض لأنه لازال يمتلك 5 هكتار و نصف . وأملك نسخة طبق الأصل لأصل الملك . هل يمكنني أن أتقدم بطلب التحفيظ.وشكرا

@user-pt2eh4jl8v

11 ай бұрын

عفوا بقي في ملكيته 3,5 هكتار عوض 5,5

@SALAHBUREAU

10 ай бұрын

kzread.info/dash/bejne/qnmow6yJisq-oag.html

هل يمكن تقسيم ارض بعد امتناع..وارث واحد

@SALAHBUREAU

Жыл бұрын

kzread.info/dash/bejne/lmyZ3MqyaMq1mMY.html

السلام عليكم استاد عندنا واحد الأرض على الشياع عندهامطلب التحفيظ.عنظها الكروكي. المساحة محدود. دارين تقريبا او واحد المساحة أخرى ممحفظا .كنتفجؤا ببعض الساكنة بناو بدون قسمة بدون رخص في المساحة التي لم تحفظ.ولاكن فيها علامة المحافضة.ماهوى الحل وشكر استاد

@SALAHBUREAU

9 ай бұрын

kzread.info/dash/bejne/l5iKk5V-ZJfbqLQ.html

خويا صلاح عندي سؤال. لدينا أرض فلاحية مساحتها ثمانية هكتار ملكية عدلية. قسمتها معا اخوتي عن طريق مهندس طبوغرافي. ماهي الخطوة التانية لحيازة أوراق التملك لكل وريث منا. وشكرا أخي الكريم

@SALAHBUREAU

Жыл бұрын

مرحبا بكم ورمضان كريم الخطوة الثانية هي طلب شهادة الإذن بالتقسيم من الجماعة قصد إنجاز عقد القسمة بينكم. بعد ذلك يمكن لك تقديم مطلب تحفيظ نصيبك. سخر الله وتحياتي

@amilyadifachim322

Жыл бұрын

@@SALAHBUREAU جزاء الله عنا خير جزاء. رمضان مبارك

@ahmedakhoulf7305

Жыл бұрын

حنا نفس المشكل الأرض عندنا في البادية ديال جدي عندو رسم الأرض الله يرحمو ،ودابا جدي مات وخلا الوليد و2 عمامي و جوج بنات واحد من عمامي مات وخلا ولادو واحد عمي اخر مامزوش ومختفي هادي 18 سنة ،بافي غير الوليد ديالي ولاد عمامي ماباغينش يقسمو باغين ديك الفوضى ،ومخبيين عندهوم رسم الأرض بحكم كان عند باهم المتوفي.

@houdaelyaacoubi8783

11 ай бұрын

​@@SALAHBUREAUى

@mouhssinemadkouri4187

11 ай бұрын

​@ham1796 كيف يتم إستخراج عقد التملك الاصلي للارص قبل القسمة إذا كانت الارص غير مسجلة و محفظة؟

السلام عليكم لو سمحت احنى عندنا أرض ورثناها من ابي الذي عمل قسمة حبية مع اخوته والتي ورثوها عن طريق ابوهم جدنا وعندهم زمام تركة السؤال هو انا واخواتي أردنا عمل أوراق لهده الأرض بئسم ورثة ابي هل يجب عمل كروكي مع أعمامي ام لا وفقط تكفينا شهادة إدارية وشهود بأننا نتصرف في هده الأرض السؤال التاني اخي لم أفهم في اخر الفيديو معني عقد قسمة بعد شهادة التملك

@SALAHBUREAU

Ай бұрын

وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته صاوبوا رسم الملكية العدلي مباشرة في إسمكم وسخر الله. (ماشي رسم التصرف)

الله يجازيك بخير ، توفي الاب ديالي و خلانا 7 اخوة و الوالدة ديالي و ديال اخ واحد من الاخوة ( الباقي ربائب بالنسبة لها) و تقطن امي بالمنزل الذي تركه لنا ، به طابق سفلي و آخر أرضي لكل بابه ، غير ان هاد الاخوة يضايقون امي ( في كل مرة يأتون نريد ان ندخل الى بيتنا) هل من حق امي رفض هذه الزيارات حتى نقوم بالقسمة؟

@SALAHBUREAU

10 ай бұрын

أولا رحم الله والدكم المنعم وأسكنه فسيح جناته آمين. نعم من حق الوالدة السكن في بيت الزوجية حتى تتم القسمة الرضائية بين الورثة. لا يجوز الدخول إلى منزلها بدون رضاها

@malamiiaa3267

10 ай бұрын

@@SALAHBUREAU اللهم امين ، جزاك الله خيرا

السلام عليكم اخي من فضلك توفي ابي وترك ارض لا اعلم مكانها، قيل لي ان ابي اخذ نصيبه من الميراث وقام بتحفيضه كما انه اشترى ارض صغيرة بجانبها مازالت غير محفظة، السؤال كيف لي ان اعرف مكان الارض وماهي الاجراءات الواجب اتباعها كي افرز حقي مع اخوتي علما ان امي تمتنع عن اعطائي جميع الاوراق التي تركها ابي ولا اعلم عنها شيئا.ارجو الاجابة جزاك الله خيرا

@SALAHBUREAU

8 ай бұрын

kzread.info/dash/bejne/gWWM08OTgdrNebw.html

سلام أعليكم

@SALAHBUREAU

9 ай бұрын

وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته مرحبا

باركة الله فيك أخي عندي سؤال معقد على الأراضي الفلاحية القروية الغير المحفظة عندنا اراضي بقع متفرقة اكثر من 30 بقعة أرضية بغينا نقسمها ولكن اخي الكبير بغى ياخذ البقع الجيدة والقريبة من الطريق المعبدة مبقاش يقسم معنا قال لي انتم خذوا البقع الأخرى البعيدة عن الطريق باش نخرجها طوبوغرافي صعيب الحال علينا كيخصنا فلوس كثيرة من فضلك استاذي جاوبني على هذه الوضعية المعتصية

@SALAHBUREAU

4 ай бұрын

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته ومرحبا بحضراتكم. الجواب على تعليقكم داخل الفيديو الذي سينشر بحول الله يوم 22/03/2024 وشكرا.

رقم هاتف الأستاذ صلاح او عنوانه من فضلكم

@SALAHBUREAU

10 ай бұрын

مرحبا بكم أترك تعليقا بدون ذكر معلوماتك الشخصية راه غادي نجاوبك إن شاء الله

@learnartwithlaila4765

10 ай бұрын

@@SALAHBUREAU عنوانك الشخصي من فضلك اريد معرفة ارقام التيتر بقعة فلاحية إنطلاقا من localisation

عافاك جاوبني انا المفيدة ماتت الام ديالي قبل جدي ومن مات خوالي بغاو يعطيوني فالدار فقط وارض الجموع قالو لي لا معندكش حق مع العلم انها ارض جدي رفضوني خوالي مالعمل ارجوكم فيدوني الله يسهل عليكم

@SALAHBUREAU

11 ай бұрын

kzread.info/dash/bejne/fZ9mspOzZdu_lKw.html

السيده فاطمه الله يجازيك بالخير الاب الديالي التوفى وترك لنا ارض قرويه امام المنزل الاخ الديالي ولما اردنا ثقسيمها لم يرد بحجه انها ارض لاتحتوي على اي وتيقه وانه سياخدها لانها امام منزله المرجو منك كيف سنقتسمها والى من سادهب اولا وشكرا جزيلا

@SALAHBUREAU

Жыл бұрын

kzread.info/dash/bejne/gaaFo9yGlbyvfbw.html

خويا حنا عندنا ثلاثة بقع أرضية غير محفظة وكل بقعة يوجد فيها شخصين من ورثة .وكان الوليد ديالي كتصرف بقعة مع أولاد عمي و دابة هذي سنين مبغاش ولد عمي يعطي الوليد نصيب ديالو ممكن الاجراءات اللازمة لتمكين من استعادة نصيب من هذي الارض

@SALAHBUREAU

3 ай бұрын

الإجراء الأول هو التفاوض. مابغاش ضروري محامي

تليفون من فضلك

@SALAHBUREAU

2 ай бұрын

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته ومرحبا بحضراتكم خدمة التعليقات بالمجان. أترك تعليقا بدون ذكر معلوماتك راه غادي نجاوبك بحول الله خدمة الواتساب بالمقابل. شوف هذا الفيديو وشكرا kzread.info/dash/bejne/m2GbuNagcZPVmtY.html

السلام عليكم اخي صلاح ما زلت مصر على طرح هذا السؤال ، يتعلق الأمر برسمين (2) للاستمرار الاول انجز سنة 1951يتعلق بثلاث بقع أرضية ذُكرت اسماؤها وحدودها ، كما حددت مساحة صاحب الرسم بنسبة ثلاثة أرباع في شَركة ولده فلان بالربع وان مساحة ثلاثة أرباع هي ثلاث هكتارات ، للتوضيح ، المساحة المحددة بالرسم هي 4/3 لصاحب الملكية في شركة ولده بالربع وان مساحة الثلات ارباع هي ثلاث هكتارات + الربع = 4 هكتارات . رسم الاستمرار الثاني انجز سنة 1952 لأحد أقارب رسم الاستمرار الاول لنفس البقع الأرضية ونفس الحدود ( الرسم 1 و 2 ) على الشيوع، وحددت مساحة الرسم الثاني في ست (6 ) هكتارات . اجريت خبرتين عقاريتين للتأكد من الحجج والمساحة فاسفرت على أن المساحة الإجمالية للبقع الأرضية المذكورة بالرسمين هي عشر 10 هكتارات . السؤال هو : هل من حق صاحب الرسم الاول أن يستحوذ على كل البقع الثلاثة بداعي العبرة بالحدود وسنة الانجاز ؟ أم تحدد مساحة الرسم في اربع هكتارات ( 1/4+3/4 ) على الشيوع ، وتبقى ست 6 هكتارات للرسم الثاني ؟ القاعدة تقول ان العبرة بالحدود لا بالمساحة . وهناك استثناء : قاعدة العبرة بالحدود لا بالمساحة لا يؤخد بها على اطلاقها بل هناك استثناءات ترد عليها كما في حال كون الفرق في المساحة شاسعا . قرار محكمة النقض عدد 7/501 الصادر بتاريخ 2019/6/18 ملف عدد 2017/7/1/5203 . اذا كان هناك غموض فانا مستعد للتوضيح ولكم مني كامل الاحترام وجزيل الشكر . الهاتف 0661815600 .

@SALAHBUREAU

Жыл бұрын

وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته أخي الكريم مرحبا بكم وشكرا جزيلا لكم على طرحكم لهذا الموضوع المتعلق بدعوى الاستحقاق على ما أظن. طبعا يرجع القرار للقاضي الذي يستعين دائما بالخبير القضائي المهندس المساح الطبوغرافي وهذا الأخير يقوم بمطابقة الرسوم مع أرض الواقع ويسأل الشهود عن صاحب الحيازة الفعلية. سوف اتطرق للموضوع في حلقة من الحلقات القادمة إن شاء الله بوركتم وحفظكم الله

استاذ صلاح نحن شريكين في بقعة حضرية ابلا ابغينا نطلب شهادة من عند القايد من اجل اعداد عقد استمرار واش خصنا نطلبوها نحن الاتنين وتخرج في اسمنا نحن الاتنين لاننا عندنا عقد شراء عرفي في اسمنا بجوج واش الطلب نطلبوه بجوج واشمن وتايق كيطلب القايد من اجل هذ الشهادة وشكرا

@SALAHBUREAU

2 ай бұрын

أحسن حاجة كل واحد ايصاوب رسم الملكية عند العدول في إسمه الخاص وحده. شوفو مع القايد إلا بغا ايتساعد معاكوم بلا ما يطلب منكم عقد القسمة

السلام عليكم ورحمة الله. حنا عندنا الارض الشيع نتاع جدي والاب ديلنا مات والاخوة نتاع الاب عملو القسمة بنتهم وحنا. معشبناش الحال. حيت مقسموش معنا بالواجب هم اخذوا الاراضي صالحة للبيع والبناء ونحن عطاو لنا الارض غير صالحة لاي شيء وما نفعل جزاك الله خيرا

@SALAHBUREAU

8 ай бұрын

kzread.info/dash/bejne/i5aOptRterDNZ9Y.html

سلام عليكم استاذي عمامي قسمو بالتراضي من الثمانينات وحق بابا خداه عمي هذه اربعين سنة وعطاني حق ماشي حقي وكاينين الشهود ودبا قالي بغينا نقسمو على سبعة حيث القسمة الي دارو بالتراضي حنا كلنا قابلين عليها الا هو ومبغاش اعطيني حقي الحقيقي ودرت معاهم عدة الإرث ونكرو خوتي من بابا فعدة القسمة ودبا جاو من فرنسا اش نديرو استاذ

@SALAHBUREAU

Ай бұрын

وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته دعوى استحقاق الملكية العقارية بالمحكمة الابتدائية بمساعدة محامي

السلام عليكم من فظلك سؤال؟هل يمكن الحجز على عقار اوشقة هي باسم طفل قاصر اقل من عشر سنوات ومحفظة كان قد تصدق عليها والده هل يمكن ان يطبق عليها الحجز اذا كان والده المتكفل به والذي تصدق عليه الشقة مدين من طرف البنك بسلف الاستهلاك ولم يؤدي اقساط البنك ؟ وشكرا جزيلا لك استاذ على التنوير

@SALAHBUREAU

Жыл бұрын

وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته مرحبا بكم لا يمكن الحجز عليها لأن المالك المقيد على الرسم العقاري ليس هو الأب. لكن يمكن الطعن في عقد الهبة بسبب إحاطة الدين بمال الواهب

@hassanlahcen949

Жыл бұрын

@@SALAHBUREAU شكرا جزيلا لكم على ردكم .يعني الطعن والحجز يجوز فقط في الهبة ولايجوز في الصدقة ؟ وفقكم الله لكل خير مرة أخرى جزاكم الله خيرا على ردكم وعلى تواصلكم الإيجابي

@mohamedelkhairi5771

7 ай бұрын

​@@SALAHBUREAU14:00

الاستاذ السؤال المطروح هو كفاش نقنع السلطة انني درت قسمة المهايأة وبغيت وثيقة اورخصة حفر بئر كفاش نقنعهوم ان ديك الارض لي ديالي أنا مفيهاش الورثة حيت دائما القائد كيقوليك جيب وكالة الورثة

@SALAHBUREAU

2 ай бұрын

القايد عندو الحق لأن قسمة المهايأة مثلها مثل عقد الايجار ولا تثبت الملكية

@akroutiabdelhafid2925

2 ай бұрын

@@SALAHBUREAU وشنو الحل اوستاذ

عندي سؤال بخصوص الإرث اللأب ديالي توفا سنة 2017 و خلانا خمسة إخوة و خلانا دار و هاد الار عندها لفيف عدلي ب 12شاهد و خوتي مستغلين الدار و أنا لا كنطلب نقسمو و مابغاوش يديرو معايا الحل أش أندير معاهم أ أستاذ؟؟

@SALAHBUREAU

10 ай бұрын

أولا رحم الله والدكم المنعم وأسكنه فسيح جناته آمين يتعين عليك طلب تدخل حكم من العائلة للإصلاح بينكم.

@user-pd1si1dr6x

10 ай бұрын

أمين.و لكن أنا ماشي خوهم شقيق و المحاولة ديال الصلح ما جابت تا نتيجة شنو الحل باش يعطوني حقي .بغيت ندير دعوة د القسمة شنو أندير الله يجازيك بالخير

السلام عليكم .الله يجازيك بخير انا بغيت ندير عقد الاستمرار لواحد الدار فالمدينة ولكن معنديش 12شاهد بحكم اننيى خرجت بكري من المدينة .والله العظيم ملقيتهم ودبا معرفتش اش ندير .الله يرحم الوالدين الى ممكن ترشدني

@SALAHBUREAU

11 ай бұрын

kzread.info/dash/bejne/in1p2ZixiJmritY.html

السلام عليكم ورحمة الله تعالى وبركاته. جزاك الله كل خير. سؤالي من فضلك نحن اخوة من ولد وبنتين ورثنا 3 قطع ارضية من 2016 لكن يختلفون من حيث الموقع والاهمية واخي هو يكلف من يعتني بها في البادية. هل يمكن اذا مرت 10 سنوات ان تصبح في ملكيته هي غير محفظة وكيف لي ان اخذ نصيبي اذا اصر ان آخذ من اقلهم ثمن

@SALAHBUREAU

Жыл бұрын

kzread.info/dash/bejne/fKaO07OmnNLJdqg.html

خويا صلاح انا عندي ارض عندها كروكي و بلان بورناج و ما محفضاش فيها ثلاث الف متر مربع ومازال عندنا مشكل في محكمة ديال تعرض ولكن محكمة حكمات لصالحنا كحكم اول واش ممكن نقسمها لبقع و شكون يمكن يقسم ليا واش غالية ديك القسمة؟ مع لعلم سبق خديت رخصة للبناء

@SALAHBUREAU

9 ай бұрын

تقدر تقسم لراسك ولكن ضروري شهادة الإذن بالتقسيم من الجماعة ديالكم

@bouchramadame4838

9 ай бұрын

@@SALAHBUREAU شكرا على الجواب ديالك

سلام عليكم ورحمة الله وبركاته السي صلاح حفظك الرحمان الله اخليك انا مطلقة ولديا جوج الابناء وسلكت جميع المساطر القنونية وطليقي توفا له الاب اديالوا رحمة الله عليه وترك اراضي فلاحية منها المحفظة والغير محفظة وقمت بحجز تحفظي على جميع هادي الاراضي وطليقي عندوا اخوة جوبني عفاك كيف بالاجراءات المتبقية وشكراااا

@SALAHBUREAU

11 ай бұрын

kzread.info/dash/bejne/ZJyCxrJtZMabpZs.html

السلام عليكم سي صلاح الاب ديالي مات دابا بغينا الحق ديالنا علما ان الاراضي معندها حتى وثيقة و غير مسجلة الاعمام ديالي قالو لينا بلي غيجيبو العبار لي جانا في حقنا ناخدوه لكن التخوف لي كاين من بعد يقول شي واحد بلي معطينا والو بحكم ان كيف شرحتي في الفيديو انه لا يمكن الكتابة عند العدول إلا بوجود شهادة ملكية قبل القسمة عافاك كيفاش نضمنو الحق ديالنا بطريقة قانونية شكرا

@SALAHBUREAU

7 ай бұрын

وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته أولا رحم الله والدكم المنعم وأسكنه فسيح جناته آمين يتعين عليكم إنجاز القسمة الرضائية مع اعمامكم ثم إنجاز عقد الإستمرار لدى العدول مباشرة في إسمكم ورثة الوالد المرحوم

@user-py6os8zy8v

7 ай бұрын

@@SALAHBUREAU شكرا لك سي صلاح مشينا اليوم عند العدول و قال بلي الورثة كلهم يحضرو باش يقاد لينا شي وثيقة و تدفع الى القيادة باش تكون القسمة شكرا ليييك بزااف على المعلومات لي كتشارك مع الناس الله يجازيك بخير🙏🙏🙏

ورتنا أراضي فلاحية من الاب وأصبحت بالملكيات على اسمنا اي باسم الورتة هاد الأراضي الفلاحية اخ الأب اي العم هو اللي كتصرف فيها من مدة طويلة سؤالي اخ الأب اي العم رافض نتصرفو احنا ورتة المرحوم فبيع أو استغلال هاذ الأراضي هل قانونيا من حقه الرفض مع العلم نحن لا يصلنا اي مردود أو شى من هذه الاراضي شكرا جزيلا

@SALAHBUREAU

Жыл бұрын

مرحبا بكم ورحم الله والدكم المنعم وأسكنه فسيح جناته آمين بما أن العم يتصرف وحده في الأرض فيمكن له أن يتملكها بالتقادم. ياإما تاخدو حقكم اوتحرثوه ياإما تديرو عقد الكراء مع العم

@marshely991

Жыл бұрын

@@SALAHBUREAU استاذ صلاح السلام عليكم ورحمة الله وبركاته أرجو منكم أن تزودني بعنوان مكتبكم ورقم الهاتف الخاص بكم وشكرآ

@user-tw1qy3uy9p

Жыл бұрын

@@SALAHBUREAU حقنا ناخدوه ونحرتوه عن طريق المحكمة يعني وحقنا ناخدوه عن طريق المحكمة يعني

@user-tw1qy3uy9p

Жыл бұрын

@@SALAHBUREAU الله يخليك إذن البيع ميمكنشي نبيعو

@yassinerojola7442

9 ай бұрын

​@@SALAHBUREAU😊

السلام أستاذ الله يخليك عندنا أرض فالمجال القروي، و لكن ماعندها أوراق (و لكن معروفة ديالنا و لو بغينا الشهود موجودين. كانت د المرحوم جدي )..دابا بقاو الورثة و بغاو يقسمو؛. سولنا واحد السيد خدام تما فالجماعة، قالك بلي المنطقة باقي ماواجدش تصميم التهيئة( 'plan d 'aménagemet) ديالها..و خص أول حاجة تديرلوها كروكي، و من بعد شوفو محامي و هو غيقسملكم، أما الشهادة الإدارية قال بلي ماكيعطيوهاش تما فداك الجماعة. واش هكذا مزيان؟ وخى بلا شهود؟ و فحالة تمت القسمة بهاد الطريقة واش من بعد يمكن الشخص يبني؟ شنو الفرق بين تسجيل و عدم تسجيل العقد؟ شكرا جزيلاً.

@SALAHBUREAU

7 ай бұрын

وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته. المرجو البحث عن جوابكم عبر هذا الرابط وشكراkzread.info/dash/bejne/a2VouNqkYcrLe7g.htmlsi=fqTjeCh8spmYkki3

سي صلاح انا درت القسمة داروها العدول بي ١٢ شاهد ومسجلة في 2008 في 2009 مشيت المحافضة باش نحفض قالو خصك تكون عندك 10 سنوات في 2011 خرج شي قانون جديد دوخونا هاد الناس كل ساعة قانون وشكرا

@SALAHBUREAU

Жыл бұрын

مرحبا بكم أخي الكريم عقد القسمة وحده لا يكفي لطلب التحفيظ. يجب أن يكون مرفوقا بالعقد الذي يثبت الملكية قبل القسمة أو تنجز عقد الإستمرار العدلي لنصيبك

@sbaiidrissi4670

Жыл бұрын

@@SALAHBUREAU السلام عليكم سي صلاح شكرا لك على هذه التوضيحات ممكن توضح لينا أكثر ما هو العقد الذي يثبت الملكية قبل القسمة ؟؟ وشكرا

@wassafatamina

Жыл бұрын

كيف يمكنني انجاز الاستمرار اخي صلاح

@abdoothman9842

11 ай бұрын

اصل الملك

@abdo_farian

8 ай бұрын

السلام عليكم ورحمه الله ممكن رقم ديالكم الله ايجازيك بخير

استاذ صلاح نحن شريكين في بقعة حضرية ابلا ابغينا نطلب شهادة من عند القايد من اجل اعداد عقد استمرار واش خصنا نطلبوها نحن الاتنين وتخرج في اسمنا نحن الاتنين لاننا عندنا عقد شراء عرفي في اسمنا بجوج واش الطلب نطلبوه بجوج واشمن وتايق كيطلب القايد من اجل هذ الشهادة وشكرا

@SALAHBUREAU

2 ай бұрын

أحسن حاجة كل واحد ايصاوب رسم الملكية عند العدول في إسمه الخاص وحده. شوفو مع القايد إلا بغا ايتساعد معاكوم بلا ما يطلب منكم عقد القسمة

@HamidElfassi

2 ай бұрын

@@SALAHBUREAU رغم ان درنا للبقعة كروكي في اسمنا بجوج وعقد الشراء كذلك في اسمنا بجوج اشرينا ها في 1993 عن طريق محامي وسجلنا ها من عند وريت وارتها من ابوه الي وارتها من جدته واسمه مذكور في كناش الاملاك و معرفناش واش المحافظ يقبل عقد الشراء اولا لان عدل قال لنا موحالش لذلك فكرنا باش نديرو عقد استمرار وتسمح لنا وشكرا