هل أتملك منزلا أم أستأجر؟
انا في مقتبل العمر هل تنصحني بشراء منزل ام #استثمر راتبي ومدخراتي؟
هل أستأجر ام املك منزل؟
هل أخذ #قرض سكني؟
كل هذه الأسئلة جاوبت عنها بشكل عام في هذا المقطع.
مع نصيحتي للشباب في مقتبل العمر
انا في مقتبل العمر هل تنصحني بشراء منزل ام #استثمر راتبي ومدخراتي؟
هل أستأجر ام املك منزل؟
هل أخذ #قرض سكني؟
كل هذه الأسئلة جاوبت عنها بشكل عام في هذا المقطع.
مع نصيحتي للشباب في مقتبل العمر
Пікірлер: 114
وفقت في هاذا الطرح انا في مقتبل العمر وصراحه اشوف امتلاك البيت بعمر صغير و من بدري مريح لبعدين وبلفعل العقار في ازدياد و التضخم قادم
@a2a2a2sa
Жыл бұрын
صادق من غير ان بداية عمرك الاغلب بيزيد راتبك
اللهم نسألك من فضلك ورحمتك فإنها لا يملكها الا أنت سبحانك.. اللهم اكفنا بالحلال عن الحرام واغننا بفضلك عن من سواك
بارك الله فيك كلام ١٠٠% جعلها الله في ميزان حسناتك على الجهد الكبير الذي ممكن تفيد فيه شريحه كبيرة
صح لسانك أستاذ عبدالله.. ربي يسعدك ويوفقك وينفع بك .. شكراً لعطائك الدائم وربي يجعله في ميزان حسناتك
كلام عقلاني وفي محله يعطيك العافية استاذ عبدالله
متع نفسك بالدنيا بلا دين بلا بنك بلا هم كلها حياة بسيط ونتركها وبعدها الشقة او الفلة يبيعونها الورثة لا تتقسم عليهم اتركو المطبلين هم أصحاب العقارات يشجعونك على الشراء عشان تكسبهم
@xmuhmd
Ай бұрын
يبقى الايجار كمان يكسبهم...
خير الكلام ماقل ودل. ونعم الرأي وشاكرين جهودك👍🏼
@user-sj6bv2gf9w
2 жыл бұрын
يرجال قسم بالله ضايعين🤣🤣 باخذ اجار وربك يحلها يمكن بعد 10 سنوات يكتشفون منازل متطوره سعرها مايتجاوز 10الف تطلع لنا حاجة جديدة🤷♂️ النقطة المهمة اذا شريت بيت نقول اخذت قرض مليون و200الف يصير تقاصد كل شهر 5000ريال من الراتب اذا مب اكثر يعني بتعيش في فقر بتحرم نفسك من الاستثمار او السفر وغيره طيب البيت كم يعيش هذا اذا ماكان رديء الجودة نقول50سنة واتوقع اقل خاصتا البيوت التاليه ويحتاج تصليح وغيرها خلال الفترة ذي المهم تدري ان مليون و200 الف تقدر تستاجر فيها مدة 70سنة🤷♂️ ولا بعد خلال الفترة تكون مستقر مادية ومايروح من الراتب شيء وغيرها النتيجة النهائية اللي استاجر طلع من غير بيت واللي شرا بيت ايضا طلع بدون بيت بعد 50سنة يكون تدمر بيته🤷♂️
يعطيك آلف عافيه .. نحتاج هالنصحية من آمثالكم
شخص متميز نتمنى لك دوام التوفيق والنجاح
يعطيك العافية لكن كلامك هذا انتهاء عليه الوقت والان داخلين ع مرحلة جديدة وهي الي سببت مشاكل لكثير من العوائل احنا مشكلتنا ف السعودية نمشي خلف الإعلانات ووزارة الإسكان كذبت ع الناس وطلعت بيانات ان ٦٥٪ يمتلكون منازل وهذا غير صحيح لأن العقار الان يسجل باسم المواطن وهو مرهون وهذا يعني ان المواطن لا يملكه ملك كامل ولكن يوجد الان حالة معيشية وارتفاع في الأسعار وتضخم والقادم أعظم فلما البنك ياخذ منك ٦٥٪ من الراتب ل ٢٠ سنه فما الباقي للناس تعيش فيه
@naserrrq8al162
2 жыл бұрын
يعني الحين افضل تستأجر ١٥ سنه او تسحب تورغ من بنك وتشتري شقه او بيت ويكون لك اصل بعدين
@MoonLight-mn7ok
Жыл бұрын
@@naserrrq8al162 سلام عليكم ممكن تشرحلي كيف احصل على بيت او عماره ملك في اقرب واسرع وقت واسهل واضمن طريقه مافيها مخاطره ؟
@user-ne3ko8bk4r
Жыл бұрын
@@MoonLight-mn7ok إذ انت ف السلك العسكري يمدحون المؤسسه العامه للتقاعد
كلامك صحيح وبيض الله وجهك
ممكن أن يطلق على المنزل أصل من وجهة نظر محاسبية ولكن يعتبر خصم من وجهة نظر أهل التمويل
بورك فيك تحليل منطقي
اقدرايضاحات اخ عبدالله ومتميز دوم الله يوفقك...لكن عندي نقطه فيما ذكرت فيما يخص اختيار نظام التمويل بالاجاره ان البنوك تلتزم حينما ترتفع الفائده وعند الانخفاض لا تلتزم ...وصحح لي اذا انا غلطان.
يااخي اغلب الرواتب متدنيه وخصوصا العاملين بالقطاع الخاص الأحسن والأفضل يرجع النظام القديم يعطى المواطن قرض من صندوق التنمية العقاري وبااقساط ميسره على المواطن السعودي البسيط
الله يعطيك العافية اخوي عبدالله قواعد مهمه لكل شاب يبحث عن الاستقرار المالي وفقك الله 🤙🏻
تحويل القرض العقاري الى سيوله في حساب المقترض هو الحل الامثل بدون اجباره على مبنى مغشوش وسلامتكم
رجل صادق ومخلص ومحب ...ونصائحه دائما في مصلحة المشاهد ...الله يكثر من امثاله
يسوق الفقراء لفكرة انني لن أُسلم راتبي للبنك لمدة 20 سنه وبالمناسه الفقراء يحرصون على الكماليات اشد الحرص الفكر الفقري يجعل صاحبه اكثر فقراً حتى وان لبس اغلى الماركات وارتاد افخم المطاعم نصيحة محب من الربدي تملك منزل وان شاء الله يروح الراتب كله المهم تمتلك مؤى لك
القرض المدعوم اش رايك فيه وكيف طريقة سداده ياليت تسوي حلقه عنه يا استاذ
الايجار ياعزيزي انت ملزم بإستقطاع مبلغ شهري عشان تسدد ايجارك وبعد مرور السنوات راحت فلوسك بالهواء الطلق انا أفضل انك تملك اي عقار سواء أرض او شقه حتى لو كان في حي متواضع جداً وبقرض لايوجد مشكله لأنك في الأخير أنت المستفيد الأول وفلوسك راح ترجع لك بعكس الإيجار
عزيزي عبدالله الاجاره منتهيه بالذمه هل فوائدها تتغير
ممكن بنك الاسكان يتولي هذا بتوفير الشقق السكنيه والتشطيب بالاقساط والمقدم عن طريق مشاريع بنك الاسكان
روعه و أبداع
طيب واللي عنده 30 ألف ويبغا يستثمر على مدى الطويل كيف اختار الشركات ووقت الشراء والبيع؟
وجهة نظري من يستطيع التوفيق بين تملك منزل وبناء استثمارات فهذا الأفضل
@The_Freeedom
3 жыл бұрын
اما وجهه نظري السعودية ومن يشبهه فيما يخص اسعار العقارات اعمل فيها كوافد ، واسكن بلاد اوروبا المتر في السعودية يكلف 1300 ريال ( ارض وبناء بدون اثاث) الايجار افضل ، والتملك في اوروبا ارخص وافضل واجمل
@user-yl8gh4fm8m
2 жыл бұрын
@@The_Freeedom كلام سليم خاصة التملك في جورجيا برخص التراب
@user-sj6bv2gf9w
2 жыл бұрын
يرجال قسم بالله ضايعين🤣🤣 باخذ اجار وربك يحلها يمكن بعد 10 سنوات يكتشفون منازل متطوره سعرها مايتجاوز 10الف تطلع لنا حاجة جديدة🤷♂️ النقطة المهمة اذا شريت بيت نقول اخذت قرض مليون و200الف يصير تقاصد كل شهر 5000ريال من الراتب اذا مب اكثر يعني بتعيش في فقر بتحرم نفسك من الاستثمار او السفر وغيره طيب البيت كم يعيش هذا اذا ماكان رديء الجودة نقول50سنة واتوقع اقل خاصتا البيوت التاليه ويحتاج تصليح وغيرها خلال الفترة ذي المهم تدري ان مليون و200 الف تقدر تستاجر فيها مدة 70سنة🤷♂️ ولا بعد خلال الفترة تكون مستقر مادية ومايروح من الراتب شيء وغيرها النتيجة النهائية اللي استاجر طلع من غير بيت واللي شرا بيت ايضا طلع بدون بيت بعد 50سنة يكون تدمر بيته🤷♂️
@ramidz8620
Жыл бұрын
@@user-yl8gh4fm8m سلام أخي ما الهدف من التملك في جورجيا أفدنا
@mshmsh9313
4 ай бұрын
ب 10 الاف بيت هذي ما سارت في التاريخ الا عاد لو تاخذ لك ارض وتبني فيها بنفسك غرفتين تخلص خلال سنة ونص من بناء بيتك بنفسك وما تتكلف الا بسعر المواد هنا ممكن ما تتكلف اكثر من 20 ولا 30 الف على المواد وعاد الارض على حسب المكان@@user-sj6bv2gf9w
انا اشوف البيت اهم واشوف ان الواحد عنده راس مال حول ٣٠٠ الف يشولفه بيت دور وشقتين مستقلتين. ب٩٠٠ الف. يتفق على ٦٠٠. وينزل السعر. طبعن انت يكون معك ٣٠٠ الف و ماخذ قرض شخصي ٢٠٠. الف منها. كذا. يكون القسط قليل وفوائد اقل لان سمعت فوق ٥٠٠ الف. كل شي دبل ما عدا الشخصي.بس تاخذه قبل العقاري يعني تقصد ٧٣٠ الف مع الفوائد القرض الشخصي اما فوائد الثانيه. تدفعه. الدوله لك تسكن بشقه وتاجر الدور الارض ٤٥ الف بسنه وشقه ب ١٨. خلال ٦.او ٧.الا وانت مخلص البيت. بأذن الله. مع الجمع شي بسيط من الراتب لتكييش البيت راح تخلص وتفتك والله اعلم والله يوفكم
البيت موهب اصل إلى أن يسدد بالكامل
بيض الله وجهك علمتنا ان المنزل مهم للانسان
@theworldneedsonlyonebigbos5141
2 жыл бұрын
هههههههههههههههههههههههههههههههههههههههههههههههه
الافضل للشباب الي في بداية العمر واول ايام الوظيفه الاستثمار الشهري مع صناديق الاستثمار والريت الخ ،،
على المدى القصير (حوالي سنه) لن يكون هناك تضخم... بالعكس المتوقع انكماش ونزول اسعار
@shaythany
3 жыл бұрын
كيف بيكون فيه انكماش ونزول اسعار ياليت توضح.. وش هي الاسباب وكيف بتتم
@soooooso113
3 жыл бұрын
مااتوقع يبنزل كل شي في ارتفاع
@user-yl8gh4fm8m
2 жыл бұрын
@@shaythany في مقطع للكاتب والخبير الاقتصادي عبدالحميد العمري فقط ابحث باسمه وبتحصله يتكلم عن انخفاض اسعار العقار خلال السنوات القادمه باذن الله
تحياتي يا الربدي
ابوي قبل ٤٥ سنة بنى عمارة وسكن بشقة واجر باقي الشقق
@user-co7bd3qv2w
3 жыл бұрын
سلم على الوالد هذا التفكير الصحيح 👍🏻
@HeyEveryoneHi
2 жыл бұрын
شاطر
@MoonLight-mn7ok
Жыл бұрын
ماشاء الله كيف الطريقة بسوي زيهه ان شاء الله
نصيحة استثمروا في الاصول لاننا مقبلين على تضخم على اقل تقدير سيستمر 10 سنوات قيمة مليون ريال سوف تسوى نص مليون بعد 10 سنوات اقصد تفقد المبالغ المالية قيمتها بسبب ارتفاع التضخم والعلم عند الله هذا تحليلي الشخصي بعد متابعتي لسوقنا المجنون والارتفاعات المبالغ فيها في اسعار العقار والسلع وغيرها
ماريك اخ عبدالله أن اجمع الاثنين بشراء منزل عن طريق التمويل وتاجيره ةاستمثار مبلغ التأجير ةبكذا يكون كسبت اصل واستثمرت فيه
طيب اخوي انا عندي ارض من سكني لها مده معينه ابنيها خلال ثلاث سنوات او تسحب عني طيب انا في ايجار وراتب ٤٥٠٠ وش النصيحة محتار وضعي صعب مع قلة الراتب واعيل عائلة انصحني ربي يحفظك
@ahmadal-ghnimi3428
3 жыл бұрын
محمد عبدالله ا
للأسف أستراتيجيتك غير مناسبة في منطقه مثل الرياض العقارات سنويًا ترتفع ١٠٪ يعني بعد عشر سنوات الأسعار دبل
✅
وين ذا الاستثمارات بعد عشر سنوات بيكون سعر البيوت تدبل عشر مرات. مشكله البيت مالها حل بصراحه قبل خمس سنوات الدبلكس. ب٦٠٠ الف بالدمام. الان سعره ب مليون و ٥٠ الف. بعد خمس سنوات بيكون بمليون ونص وهكذا انا عجزت عن التفكير اما تشتري بيت وتعيش فقير على مدى ٢٠ سنه او انك تستاجر وتعيش عيشه كريمه لكن بعد زمن لا تملك شي ٠ للاسف
نعم الاصل تملك البيت ، نعم اخذ قرض لشراء منزل او اي اصل حميد( تزيد قيمته مع الزمن ) ، لا للقرض لشراء اصل ذميم ( اصل تنقص قيمته مع الزمن مثل السيارة) تحية
@user-sj6bv2gf9w
2 жыл бұрын
يرجال قسم بالله ضايعين🤣🤣 باخذ اجار وربك يحلها يمكن بعد 10 سنوات يكتشفون منازل متطوره سعرها مايتجاوز 10الف تطلع لنا حاجة جديدة🤷♂️ النقطة المهمة اذا شريت بيت نقول اخذت قرض مليون و200الف يصير تقاصد كل شهر 5000ريال من الراتب اذا مب اكثر يعني بتعيش في فقر بتحرم نفسك من الاستثمار او السفر وغيره طيب البيت كم يعيش هذا اذا ماكان رديء الجودة نقول50سنة واتوقع اقل خاصتا البيوت التاليه ويحتاج تصليح وغيرها خلال الفترة ذي المهم تدري ان مليون و200 الف تقدر تستاجر فيها مدة 70سنة🤷♂️ ولا بعد خلال الفترة تكون مستقر مادية ومايروح من الراتب شيء وغيرها النتيجة النهائية اللي استاجر طلع من غير بيت واللي شرا بيت ايضا طلع بدون بيت بعد 50سنة يكون تدمر بيته🤷♂️
وين القطاع الامن للاستثمار بعد جائحة كورونا وحيلتنا قرض ياتخيب ياتصيب
المهم والأهم هو : هل يوجد إعفاء في حالة الوفاة ؟؟ إذا كان العقد فيه إعفاء حالة الوفاة فخذه أما إذا كان لايوجد فيه هذا البند فلا تأخذه
أحطه في الاسهم يعني اخذ قرض وحطه في الاسم لا والله بحطه في بيت
مافي استقرار وامان دام البنك ياخذ 6000ريال كل شهر لكن الايجار ياخذ 1000ريال كل شهر
6:02 أعجبتني ياعبادي (مفر لاخيار منه 😂) الله يسعدك وكلامك فعلاً عين العقل
رب الاسرة الذي لدية شباب فوق ١٥سنه علية ان يتملك عمارة فيهاعدة شقق له ولاابناءة ام الشاب الذي في مقتبل العمر يشتري له شقة تمليك ام بخصوص الاستثمارفانا اراء ان الشخص يدخر من راتبه كل شهر ولمدة سنوات حتى يرى فرصة مناسبة جدا فيدخل فيها والا يستعجل لانة في هناك مثل انا احترمة جدا وهو صاحب القرش صياد
استاذي انا برااايء أن لو المواطنين الا بيملكوا سيوله بالبيت لو ودعوها بالبنك ولو مابدهم فائده بدهم يدعوها بااااسهم المستشفيات بالبنك بأيديهم عند السحب وبياخد وصل بهيك لو كل المواطنين فهموا هيك مو راح تتعب بتمويل الشركات
@user-sj6bv2gf9w
2 жыл бұрын
يرجال قسم بالله ضايعين🤣🤣 باخذ اجار وربك يحلها يمكن بعد 10 سنوات يكتشفون منازل متطوره سعرها مايتجاوز 10الف🤷♂️ النقطة المهمة اذا شريت بيت نقول اخذت قرض مليون و200الف يصير تقاصد كل شهر 5000ريال من الراتب اذا مب اكثر يعني بتعيش في فقر بتحرم نفسك من الاستثمار او السفر وغيره طيب البيت كم يعيش هذا اذا ماكان رديء الجودة نقول50سنة واتوقع اقل خاصتا البيوت التاليه ويحتاج تصليح وغيرها خلال الفترة ذي المهم تدري ان مليون و200 الف تقدر تستاجر فيها مدة 70سنة🤷♂️ ولا بعد خلال الفترة تكون مستقر مادية ومايروح من الراتب شيء وغيرها النتيجة النهائية اللي استاجر طلع من غير بيت واللي شرا بيت ايضا طلع بدون بيت بعد 50سنة يكون تدمر بيته🤷♂️
كل الكلام اللي قلته معروف ماجبت شئ جديد للاسف بعدين اللي في مقتبل العمر منين له فلوس عشان يستثمر اصلا ؟!!!
من وجهة نظر متواضعة ، اذا كان القرض اكثر من 65 بالمية من الراتب لا تشتري بيت جاهز ابد بسبب ان اغلبية الفلل تجارية و يوجد بها مشاكل مستقبلية الا اذا بنيت بنفسك و اشرفت بنفسك و شريت مواد بناء بشرط ان تكون بجودة عالية . بينما اللي يشتري بيت واكثر من نصف الراتب يذهب للقسط و يكون حياة العمر عسرة. على سبيل المثال، راتبك 10 الاف و قيمة القسط 6200 ريال يبقى من الراتب 3800 كيف تعيش فيها طول الشهر الا اذا كنت مستفيد من الايجارات اذا كانت بشكل شهري بينما شراء فلة دبلكس بدون شقق بدون مردود مالي و قسط عالي يخصم من الراتب خلك على الايجار يكون افضل.
.أما الأقوال البنك حرام والفوائد هذا وقف حال الا مابده فوائد مو حد بيغصبه بده يتركها وبياخد ااااخر
صدقت أخي الفاضل أن تملك المنزل يعطي الأمان للأسرة لكن المنزل لا يعتبر أصل بمعناه الاستثماري بل هو أحد الخصوم
@youcefbaba4856
11 ай бұрын
لا بل هو من الأصول ليس من الخصوم
@Khalifa_23
4 ай бұрын
@@youcefbaba4856البيت عندما يكون للاستثمار وقتها يطلق عليه أصل ولكن البيت للاستعمال الشخصي يطلق عليه خصم
انا اقول اخذ قرض.. اشتر ارضيين فيي شمال الرياض بدون خدمات.. تعال بعد ١٥ سنه وشوف كم تجيب لك.. بعها واشتر في قيمتها بيت وسياره.. يعني ب ٣٠٠ ارضين تجيب لك اقل شي مليونين.. هذي نصيحتي لكل واحد شباب..
الكلام بس
الأصال هو اي شيئ .بيجبلك مدخول.$بدون عمل
🤦🏻♀️🙂
مايحتاج يتكلم عن اهمية تملك منزل كلنا عارفين
استثمار يدر عائد 10٪ ؟؟ ما اتوقع هالاستثمار سهل ان تجده !!! سؤال / هل الارض اللي مساحتها 300 م وسعرها اليوم بحدود 750 الف كان سعرها قبل 20 سنه كذا ؟ هل تضمن لي ان هذه الارض بعد 20 سنه لن تكون بمليون ونص ؟! لنفترض ان شاباً في بداية حياته وفر من راتبه 60 الف سنويًا يعني بعد 20 سنه لديه مليون ومئتيين ، جميل جدا ، ولكن الاكيد ان الاسعار قد اختلفت ؟ وفي النهايه الايام القادمه سنرى تضخم في اسعار العقارات وهذا تحليل اكثر الاقتصاديين البيت ضروره ومن اهم الضروريات التي تحفظ للانسان كرامته اما مبداء انني ارغب ان اعيش حياتي وانا فالها ولا مقصر مع نفسي ؟ تتقهوى ب100 تتعشى ب200 صدقني البيت أولى انك تدفع فيه دم قلبك لانه هو اللي راح يسترك بعد الله والانسان لايعلم ما تخفي له الايام انا مع انني ارهن راتبي العمر كله مقابل املك بيت لي ولا اجلس مستأجر ذليل ما أقدر ادق مسمار في الجدار الا بأذن من مالك العقار
@user-sj6bv2gf9w
2 жыл бұрын
يرجال قسم بالله ضايعين🤣🤣 باخذ اجار وربك يحلها يمكن بعد 10 سنوات يكتشفون منازل متطوره سعرها مايتجاوز 10الف🤷♂️ النقطة المهمة اذا شريت بيت نقول اخذت قرض مليون و200الف يصير تقاصد كل شهر 5000ريال من الراتب اذا مب اكثر يعني بتعيش في فقر بتحرم نفسك من الاستثمار او السفر وغيره طيب البيت كم يعيش هذا اذا ماكان رديء الجودة نقول50سنة واتوقع اقل خاصتا البيوت التاليه ويحتاج تصليح وغيرها خلال الفترة ذي المهم تدري ان مليون و200 الف تقدر تستاجر فيها مدة 70سنة🤷♂️ ولا بعد خلال الفترة تكون مستقر مادية ومايروح من الراتب شيء وغيرها
@abdullahnheet5977
Жыл бұрын
هو ما قال وفر يقول استثمر لو كنت تجيد الاستثمار ولو ما لك فيها امتلك منزل وخلاص.
عمر متقدم ؟ مقتبل العمر ؟ كيف يعني بالارقام
@user-hn9fv8jp9c
2 жыл бұрын
مقتبل العمر من ٢٠ ل ٤٠ ومابعدها متقدم
سلامات اهم شي البيت بعدين استثمار بعدين عسكري من يستثمر العسكري ماكل تبن العسكري
كانك نسيت ان الراتب يزيد مع السنين ونصيحه ابنوا قبل تتقاعدوا وخذ قرض مدعوم بدون فوائد من الدوله او من الشركات الاستثمار في مخاطر كبيره فيصير لا انت كسبت بل خسرت ولا ملكت بيت
الله يحفظك المنزل ليس اصل!
اصلا القرض العقاري لو يحولونه لسيوله في حساب الشخص المقترض كان انحلت مشكلة السكن يحولون له فلوس وهو يتصرف الشخص بنفسه يستثمر على كيفه ويشتري ارض على كيفه ويعمر على كيفه كذا احسن زي مايبغا ويتصرف في حلاله مثل مايقولون اما يجبرني بعماره معمره اي كلام وصاحبها تاجر طماع يشدها علي بكثر تكلفتها خمس مرات هذا ظلم صراحه خلاص احول له فلوس وما لي فيه شغل ماهو نروح نتبلاه !!!
وين الامان والاستقرار في تملك المنزل والبنك ياخذ نص راتبك ٢٥ سنة
@user-po6ur4gn8f
2 жыл бұрын
بس بالاخير انت المستفيد يعني كل ريال تحطه بيرجع لك بعد فتره عكس الايجار فلوسك بتروح معد بترجع لك
@medaplastar3733
Жыл бұрын
@@user-po6ur4gn8f حضرتك راح نعيش 150 سنة ؟؟ ماراح تخلص القرض حتا تكون في عداد الموتى ترا ممكن راح يكون عمرك في الستين !!
@user-ne3ko8bk4r
Жыл бұрын
@@medaplastar3733 خليه لأولادك من بعدك اهم شي مايضيعو بين عم وخال
@user-he4ww8rw9x
4 ай бұрын
@@user-ne3ko8bk4rيروح ورث ويبيعونه بطفسه الأولاد متوظفين وكل رايح بطريقه
هذه الفوائد الي تقول عنها تسمى ربا ربااااااااااااااااا نام في شارع ولا الحرب مع الله
@michaelnovotsky6956
Жыл бұрын
كلام سليم لكن للاسف الاغلب لا يعرفون او يتجاهلون
كلام سديد حسب وضعك شف الخيار الانسب
السلام عليكم دايم الصوت ضعيف
ز
انا كنت ادرس جامعه وقتها موظف براتب ٤٠٠٠ جمعتها على مدار اربع سنين ١٩٢ الف ريال وثلاث سنين بعد الوظيفة المجموع ٤٦٢ الف ريال وفكرت يمين يسار ايش اسوي وقتها ابي اتزوج تجاره ولا زواج حسبتها قلت يارجال تزوج بس وكانت معي ارض املاك خاصه ٩٠٠ متر بنيت دور ارضي نظام امريكي غرفة نوم وحده وغرفة غسيل وبعدها تزوجت وريحت راسي والشي الحلو زوجتي موظفه انا وياها جمعنا كم مبلغ كذا وفكنا قرض وشرينا عماره دخلها السنوي ٥٠٠ الف اللهم لك الحمد هذا احسن شي سويته عزيزي الشاب اللي مثلي فكر الف مره حتى لو كنت طالب ثانوي وناوي تتعكسر فكر ونفس الكلام لطالب الجامعه حط عندك اهداف ونصحيه لا تفك قرض الا لشي كفو انتبه تفك قرض عشان سياره وانتبه من القرض العقاري
ليتك ساكت
يرجال قسم بالله ضايعين🤣🤣 باخذ اجار وربك يحلها يمكن بعد 10 سنوات يكتشفون منازل متطوره سعرها مايتجاوز 10الف تطلع لنا حاجة جديدة🤷♂️ النقطة المهمة اذا شريت بيت نقول اخذت قرض مليون و200الف يصير تقاصد كل شهر 5000ريال من الراتب اذا مب اكثر يعني بتعيش في فقر بتحرم نفسك من الاستثمار او السفر وغيره طيب البيت كم يعيش هذا اذا ماكان رديء الجودة نقول50سنة واتوقع اقل خاصتا البيوت التاليه ويحتاج تصليح وغيرها خلال الفترة ذي المهم تدري ان مليون و200 الف تقدر تستاجر فيها مدة 70سنة🤷♂️ ولا بعد خلال الفترة تكون مستقر مادية ومايروح من الراتب شيء وغيرها النتيجة النهائية اللي استاجر طلع من غير بيت واللي شرا بيت ايضا طلع بدون بيت بعد 50سنة يكون تدمر بيته🤷♂️
والله ما عندك سالفة
والله النكم مع وزيركم الحقيل مثل فيروس كارونا. عارفين المجتمع السعودي وانه بامس الحاجة للمنزل نصبتم عليه باتفاقية وبعتوهم للبنوك . لاكل البنوك ترميهم بالشارع. تسنون قوانين لم يتفق عليها من قبل . وتحتجون بالشهادة لم تكن مطلوبة وتدعون انها لضمان سلامة المبني. وانتم تعلمون ان البناء اذاتي افضل من كراتينكم حقات الاسكان. ولاكن لتبرير الموقف اجتماعياً . الشركات الجنبية تعطاء قروض بدون فوائد وتاخذ الاراضي من الاسكان بالمجان. ولذالك لم توضع امامهم العراقيل. ومعفيين من الضريبة . والمواطن واصحاب البناء الذاتي يتحمل ضرائب وشروط وشهادات ومبلغ لايكفي . ويقطع عن الدعم المتفق عليه. هاذي حيل منكم ونصبة والاحتيل وان النية مبيتة واضحة . الله لا يبارك فيك يالحقيل ولا بشلتك الي يعززون لك بالتويتر حسبي الله عليك . واتمنى من كل مسلم يدعو على الوزير الحقيل ان يشل اركان وان يبتليه في نفسة . ادعوو عليه يامتضرري الصندوق العقاري. ادعو عليه يااااصحاب المنح فهو من قام بايقاف الممنوح لبناء شهداء الواجب واوقف المنح السامية. كل مصايب المجتمع السعودي من تحت واس هالوزير الحقيل.
الاستئجار افضل في حالات كثيرة من التملك ومنها :- ١- اذا كان قيمة تملك منزل اكثر من ٣ مرات دخلك السنوي ٢- اذا كان اجارك السنوي اقل من ربع دخلك السنوي ٣- اذا كان مبلغ استقطاع تملك منزلك بعد التقاعد اكثر من ثلث الراتب في كل هذه الحالات خلك على الاجار احسن لانه وضعك مايناسب تملك منزل الان
@Abaaaddy
3 жыл бұрын
استعجلت في اول نقطة عزيزي
@abuzyad5555
3 жыл бұрын
@@Abaaaddy ارجو التوضيح ياغالي اذا كان قصدك واقعنا فهو ١٠ اضعاف متوسط الدخل اللي هو ٧٠٠٠ ريال شهريا و ٨٤ الف سنويا لكن كلامي لا يعترف بالواقع المشوه هذا وادعوا لعدم المساهمة في تثبيته بقبوله
@user-sj6bv2gf9w
2 жыл бұрын
يرجال قسم بالله ضايعين🤣🤣 باخذ اجار وربك يحلها يمكن بعد 10 سنوات يكتشفون منازل متطوره سعرها مايتجاوز 10الف تطلع لنا حاجة جديدة🤷♂️ النقطة المهمة اذا شريت بيت نقول اخذت قرض مليون و200الف يصير تقاصد كل شهر 5000ريال من الراتب اذا مب اكثر يعني بتعيش في فقر بتحرم نفسك من الاستثمار او السفر وغيره طيب البيت كم يعيش هذا اذا ماكان رديء الجودة نقول50سنة واتوقع اقل خاصتا البيوت التاليه ويحتاج تصليح وغيرها خلال الفترة ذي المهم تدري ان مليون و200 الف تقدر تستاجر فيها مدة 70سنة🤷♂️ ولا بعد خلال الفترة تكون مستقر مادية ومايروح من الراتب شيء وغيرها النتيجة النهائية اللي استاجر طلع من غير بيت واللي شرا بيت ايضا طلع بدون بيت بعد 50سنة يكون تدمر بيته🤷♂️
اشكر الاخ صاحب المقطع على نصائحه الجميله ولكن عندي اضافات مهمة وباذن الله تكون مفيدة : - اذا دخلك الوحيد هو راتبك فعندك ٣ خيارات * شراء عقار سكني بقسط معقول يمنحك مرونة الاستفادة من الراتب المتبقي وحتى استطاعة اخذ قروض شخصية . * بعض البنوك يتيح لك شراء عقار استثماري يكون دخله السنوي موازي او يزيد على مجموع تمويلك السنوي وبالتالي يكون عندك توازن مالي بين الدخل والمصروفات . * شراء ارض والتعاقد مع مؤسسة مقاولات بالتقسيط الشهري (تسليم مفتاح) ولن تزيد مدة التعاقد على ٥ سنوات . كل هذه الخيارات افضل من شراءعقار سكني بقيمة عالية وفوائد كبيرة ولمدة طويلة ٢٠ سنة او اكثر ومعظم من اقدموا على هذا الخيار تسببوا لانفسهم بمشكلة مادية كبيرة وغالبا لجأوا للتخلي عن العقار .
@user-df7fw9dt6i
3 жыл бұрын
عندي شقه ف عمارة الوالد وجاني عرض سكني فيلا بقسط ميسر مدعوم ومتردد
@lbrahimalwarshan2003
3 жыл бұрын
@@user-df7fw9dt6i اي شخص في الحياة يرغب في المنزل المستقل بدون شك اذا كان القسط الشهري لن يؤثر على دخلك ومصروفاتك وحياتك فتوكل على الله واشتري
@user-df7fw9dt6i
3 жыл бұрын
@@lbrahimalwarshan2003 الله يعطيك العافيه🌹
@user-sj6bv2gf9w
2 жыл бұрын
يرجال قسم بالله ضايعين🤣🤣 باخذ اجار وربك يحلها يمكن بعد 10 سنوات يكتشفون منازل متطوره سعرها مايتجاوز 10الف🤷♂️ النقطة المهمة اذا شريت بيت نقول اخذت قرض مليون و200الف يصير تقاصد كل شهر 5000ريال من الراتب اذا مب اكثر يعني بتعيش في فقر بتحرم نفسك من الاستثمار او السفر وغيره طيب البيت كم يعيش هذا اذا ماكان رديء الجودة نقول50سنة واتوقع اقل خاصتا البيوت التاليه ويحتاج تصليح وغيرها خلال الفترة ذي المهم تدري ان مليون و200 الف تقدر تستاجر فيها مدة 70سنة🤷♂️ ولا بعد خلال الفترة تكون مستقر مادية ومايروح من الراتب شيء وغيرها
ابره مخدره للشعب المسعود المسكين