虚しさが伝わりますね、黙々と手仕事しながら観てます🎵

@vs2226

5 ай бұрын

コーヒーでも飲みながらどうぞ。

60歳で定年退職して、別荘地に移住しました。 ここの定住者の平均年齢は75歳です。 60を過ぎると年々体力、気力が落ちて行きます。 退職前、老後はのんびり別荘地でなんて思っても、買い物も不便だし、庭はアッと言う間にジャンルになります。 インフラが何も無い別荘地に電気、水道を引くだけで高額が費用が掛かります。 放棄分譲地の問題は、吉川祐介さんの｢資産価値ZERO-限界ニュータウン探訪記｣が千葉県を中心に穿っていて面白いです。👍

@vs2226

5 ай бұрын

別荘地に移住とは、なかなか思い切った決断ですね。買い物などの生活をどう考えるのか、大変だと思います。その反対に静かな自然環境の中で生活できます。

@user-lc4nv4rq4g

5 ай бұрын

自分もチャンネル登録しています。吉川さんという方、テレビや雑誌にも出るようになりましたね。

@vs2226

5 ай бұрын

そのチャンネル、見たことがあります。参考になりますね。

@user-og7qd9sb1h

5 ай бұрын

私も別荘地を買って自宅と別荘地と半々くらいの生活をしていますが、別荘地が寒冷な高地なのでジャングル化は心配せずに済んでいます。近所付き合いとかを考えると、田舎に移住とかより別荘地の方が気楽で良かったと実感しています。

お疲れ様です。 こんなに近所を撮影されていたなんて驚きました。 川を挟んだ対岸で生まれ育ちました。地域の年寄りみなが向かいの山の造成を眺めては 『龍が走る場所に家を建てちゃあつまらん』と言っていたのを覚えています。 開発してもしなくても 手入れされない打ち捨てられた荒れた山になっていたでしょうけれど。 土地転がし目的の無責任な土地売買は国家安全保障の上でも、規制が必要では？ 車で走っていると まるまんま造成廃墟になった場所を結構目にしますね。お疲れ様でした。

@vs2226

5 ай бұрын

「龍が走る場所」とは興味深いですね。あの山に何か言い伝えでもあったのでしょうか。あ、土砂災害エリアのことですか？

@user-ud5ft3ur2c

5 ай бұрын

@@vs2226 そうです。土石流が起きた場所起きやすい場所のことを龍が走ると。広島土石流災害でも西日本豪雨災害でも話題になった水神さんや蛇神さん龍神さんがお祀りされている場所なんて話がクローズアップされていましたよね。いずれも可部東は被害が酷かったです。

@vs2226

5 ай бұрын

そう、土石流のことでしたね。広島土砂災害のことは覚えています。

@user-rf1tb1ge5k

5 ай бұрын

この様な画像を観るたびに昔社会保険庁が全国各地に建てていた保養所等、箱物行政の事を思い出します。

@user-ud5ft3ur2c

5 ай бұрын

@@user-rf1tb1ge5k バブル崩壊までは結構利用者も多く賑わって居ましたよね。 私も学生時代にはよく利用しました。企業も福利厚生施設として保養所を所有していた時代。今は昔、大型観光ホテルや旅館も廃墟となってしまっています。土地造成自体の許認可の甘さや投資目論見の破綻と人間の欲深さの負の遺産、どう始末するんでしょうか。

余計な音楽とかが流れてなくて、静けさが伝わります

@vs2226

5 ай бұрын

放棄分譲地、特有の静寂さがありました。

現地の動画ありがとうございます。21分辺りに出てくる空き家を見て、母(豊平出身70代)が「果樹園やっとった山下さんの家よ。子どもがおらんかったけえねえ。よう葡萄食べさしてもろうたわ」とのことでした。

@vs2226

3 ай бұрын

なつかしいお話ですね。行った甲斐がありました。

先頃７、８年ぶりにレークサイドタウンに車で入った私はバカでした。初めて行った頃に比べると放棄ぶりが増し、軽でも草や枝で車体を擦りあげました。でもＶＳさん程「歩いて回ろう」という気概もなく、ちょっと見て退散しました。 美土里町にも「ふるさと美土里」という分譲地があり、畑をやっていたオバさんと話したら「ここ、大抵の土地は持ち主がいるの。皆、騙されたのよねぇ」って。 旧千代田町にも「ふるさと千代田」とかレークサイドタウン級の分譲地がありますが、今や幻と化していますよね。ああいうのって広島市のベッドタウン化を狙って失敗したのかな？

@vs2226

5 ай бұрын

広島には、まだまだ放棄分譲地があるわけですね。また、見て回りたいと思います。

日本全国にこのような放棄分譲地があるんでしょうね

@user-sm1hp4kf2u

4 ай бұрын

有りますね放棄分譲地を全問にあげるKZreadrの人も居ますから

今日の動画はいつもと趣が違ってましたね。水道や電気さえあれば住めそうなところもありましたが。実は私も放棄分譲地となってしまった土地を１件持っています。生まれて初めて買った土地で大損しましたが、その教訓を生かしてその後に買ったり売ったりした不動産（転勤などで買ったマンションや一戸建て）は全て買値より高く売ることができました。(^_-)-☆

@vs2226

5 ай бұрын

所有されている放棄分譲地というのは、どんな場所なのか分かりませんが、何かに利用できそうな気もしますが。

@user-og7qd9sb1h

5 ай бұрын

@@vs2226 大阪近郊で、将来は通勤できると思って買ったのですが、購入当時は地目が山林で周囲には家を建てて住んでいる人もちらほら居るような場所で住居の建設も可能だったのですが、その後何年かして市街化調整区域に指定されてしまって家を建てることができなくなってしまいました。 それ以降、不動産を買う場合には将来住まなくなった場合に「売れるか？」ということを考えて判断するのが重要と考えるようになりました。

@vs2226

5 ай бұрын

後になって市街化調整区域に指定されるのは、何とも辛いですよね。指定する代わりに市が買い取ってほしいくらいですね。

はぁ😔 今回は造成し始めたけれどポシャってしまった…なんとも、やるせない動画になりましたね。 お疲れ様でした。

@vs2226

5 ай бұрын

放棄された土地ってやるせないですね。

何だろ。廃分譲地？かな。新しいジャンルですね。 この規模で廃れるとこの世に独りな気がしてきますね。 全部キャンプ場にしましょう！ 建物の殆ど無くこの静けさは異世界ですね。 住んでみたい雰囲気はあります😊

@vs2226

5 ай бұрын

車で近くまで行けるので、ちょっとしたキャンプ場でしょうね。

おはようございます。 原野商法に近いものを感じますねえ。利便性が悪くて価値の上がる見込みがない物件を売りつける・・・　当時の人ってマイホームに対する憧れが異常に強かったのですよね。都市部は高額すぎるので、資産価値もないような安価な物件に手を出してしまうのですね。哀愁感じます。 こういう物件に手を出して売れずに困っている人をターゲットにした原野商法の二次被害が流行っていて、注意勧告が出されているニュースが最近増えてます。開発して売りつけた不動産業者は既になくなっているでしょうし、今更どこかに売ろうにも売れるはずはないし、、、　やっぱり手を出さないのが一番です。VSさんは大丈夫ですよね？

@vs2226

5 ай бұрын

昔から原野商法はありますね。ある人から聞かされましたが、投資目的で買った分譲地が今では半値以下になったそうです。それで、やっと売れたと聞きました。私は放棄分譲地は持っていませんが、相続した山があるので売りたいくらいですね。高速道路でも通らないかなと妄想してます。

@user-lc4nv4rq4g

5 ай бұрын

@@vs2226 　最近では手口が巧妙になってきているそうですよ。不動産業者の方から物件を売ってくれという話があったら、まずは相場を調べるのが一番です。VSさんにはこんな説明する必要なさそうですね。

@vs2226

5 ай бұрын

実は不動産の仕事をしたことがあるんです。そういう業者でも事業を失敗したりしますから、相場や見通しを調べることは大事ですよね。

@user-lc4nv4rq4g

5 ай бұрын

@@vs2226 やっぱり！！　詳しく解説されていたので、何となく気付いていました。今週末も存分に楽しませていただき、ありがとうございました。

中国道の沿線一帯は「この辺りは将来栄えて値上がりする」として販売されていたようですね。山陽道も出来たし結果はこの有様ですが。

@vs2226

5 ай бұрын

そう言われて買ったように思いますね。

首都圏だとこんなところがたくさんあるが、地方都市でもこんなものがあるのか。もともと投機目あてで買ったような土地が多いし、インフラはろくにない。売れないし住めない。かくて雑木林に戻るのであった………。

１９８０年以降！公的年金を取り崩して・・・温泉！ホテル！・・・いまは廃墟でだれも責任取らないですよね！

広島は平野部が少ないので丘陵地域に住むしかないと。 そのようなとこは高齢者では不便なのでやがて廃墟となる。

素人考えとして、アスレチックアミューズメントとか、キャンプ場にしては❓ とは思うケド、実際そうしようとしたら莫大は費用が掛かるんでしょうね💧 安芸津にも山の中に似たような場所があって、初めて行った時には「何だココ❓💧」と思いましたが、そう言うコトだったのデスね💧

お疲れ様でした。 可部の廃分譲地は昔スポーツカーが乗り捨てられたまま放置してありましたね。

@vs2226

5 ай бұрын

放置したスポーツカーの車種が気になりますね。移動させたのは所有者でしょうか。

放棄分譲地 まだまだありそうなのでシリーズ化して頂けると嬉しいです。それにしてもあの道を登るとこんな風景が広がっているとは!!

@vs2226

5 ай бұрын

空き家問題とか空き地問題には興味があるので、これからも取り上げて行きたいと思います。

え？　近くにこんなところが😨 家を建てられないなら、畑にするくらいですよね。でも、水はどうしてるんでしょう？　　川か何か、あるんでしょうか… ただ、この近く？ちょっと怪しいとこもありますよ。道が狭かったり… 救急車が呼べない（来れない？)とかで、問題になったことも… 何とかなったようですが、この違いは？

サンパーク日名内は随分前に閉園した遊園地でしたが、閉園後は別荘地として分譲販売されたようですが、あまり別荘も建っている様子はない模様です。 場所も分かりにくいですしね。 それでも管理はされているようですよ🤔

まだ太陽光発電パネルが並べられてないだけマシなような気がする。

放棄分譲地の動画シリーズ化お願いいたします

昭和40年代って可部とかもっと発展しそうな雰囲気があったけどね。

みどり坂の上の方にあるみつぎ団地だっけ？が空き地だらけで変わった雰囲気のイメージ。みどり坂もスカイレール廃止になってどうなるんかね。

うちの実家の近くにも造成したけど1軒も建ってない団地ありますわ。 やはり、なんかしらあったんでしょうねぇ。🤔

@vs2226

5 ай бұрын

一軒も建っていない団地って、余計に興味が沸いてきますね。

@user-tl7np8xs6r

5 ай бұрын

@@vs2226 (34.3576483, 132.7517298)です。w いつも使われている国土地理院の昔の地図で見てみてください。🫡

@vs2226

5 ай бұрын

情報提供ありがとうございます。確認したところ、確かに造成された跡ですね。興味深いですね。

@user-tl7np8xs6r

5 ай бұрын

@@vs2226 街灯や塀のブロック積んであったりしてるんですがね。何故団地にならなかったのか詳細は不明です。🤔

放棄分譲地に最近車が通った形跡が何ヵ所かありましたね。 あと、志和ですが何月頃の探索かは分かりませんが、極々近くで熊が出ています。 時期的に野生動物にはお気を付けください。

東広島市の 分譲地 なんて しかも 鉄道も通ってないところなんて よく開発して 売ろうとしたな

確かに若いうちはいいかも知れないけど、お店や病院が遠いと‥。サンパーク日名内って別荘地もあったみたいですが今はどうなってしまったのでしょうか。もったいないですね。

@vs2226

5 ай бұрын

サンパーク日名内ですか、どこかで立ち寄ってみますね。

@sakusaku5516

5 ай бұрын

サンパーク日名内って調べたらもうないみたいです。ありがとうございました😃

@carlowrc

Ай бұрын

迷路ブームの時は　大渋滞でしたね・・・

@sakusaku5516

Ай бұрын

サンパーク日名内ご存知ですか。懐かしいですよね😁

なんで再利用とかできなかったのですかね？🤔😊

@vs2226

5 ай бұрын

需要がないんでしょうね。

電気はきてんすね なんとかなりそうだな

熊に注意してくださいね。❣　それにしても、使わないものを無駄に作るのにあきれてます。

太陽光パネルもメンテされないから、そのうち廃墟になるのが目に見えている。

お疲れ様です。VSさんは井原市の青梅集落には行かれた事ありますか？ 集落の奥には廃神社の杵築神社（キヅキジンジャ）があります。 行った事あるのであればその時の動画とかも残ってますか？

@vs2226

5 ай бұрын

井原市の青梅集落の動画ですが、廃神社までは行きませんでした。今度、行ってみようと思います。 kzread.info/dash/bejne/fmSZxLhte8Knfbw.html

@pureminnd

5 ай бұрын

ありがとうございます。杵築神社なのですが廃神社ではなく 岡山県神社庁にもまだ登録がなされててホームページによると 今でも定期的に祭典もされてるようなので管理はされてるのかと……でも程よい朽ちくっぷりですよ（笑） 動画楽しみにしてます。ご安全に！

@vs2226

5 ай бұрын

それは興味ある内容ですね。

恐ろしい曲ですね

@vs2226

5 ай бұрын

気に入っていただけましたか。

最後の小屋が気になりますね、木を何本も道においてあきらかに通りにくくしています。

@vs2226

5 ай бұрын

見せたくなかった場所かも知れませんね。

ライフラインがなし 難しい

放棄分譲地なら、うちの実家(もう売ってしまったが)の真裏の土地達がそれだな 役所からの許可だかなんか降りずにフライングで山を切盛りして造成やってしまった結果、違法になって地主とそこを開発した業者は逮捕されてしまった そこを買った人達は家を建てれず、固定資産税減らすために止むなく畑にしたり 長い間塩漬けにした挙句、持ち主がとうに亡くなってたりして所有者が全国に散り散りになり、もはや手もつけられない状態になってしまっているわ 家に何回も不動産屋が裏の土地達のことを聞きに来たが、なんにも音沙汰無かったので、無理ゲーで諦めたんだろうと思っている 未だにそこは登記上は山林のままらしい この動画と同じく広島県内のお話

@vs2226

Ай бұрын

なかなか興味深いお話ですね。

めっちゃキジとか棲んでそう

バブルの残骸ですね。

ゴミ屋の土場にちょうどいいじゃん

3箇所とも広島と名乗ることは許されざる場所です 広島と名乗る事ができるのは旧市内のみ

@vs2226

5 ай бұрын

おもしろーい。

@carlowrc

Ай бұрын

現在の住所は50年くらい前に広島市となりましたが、いまだに中心地に行くときは皆　「市内に行ってくる」と言いますね。