취득세는 국세청이 아니라 지자체 조사입니다.... 국세청에서는 취득세 중과 관련 조사 안합니다. 여튼 잘 보고 있습니다

@user-hb3mz7ho9g

5 ай бұрын

우리터보형 쫌 틀릴수도있지 기엽게봐죠🩷

@leeproject1769

5 ай бұрын

ㄴㄴ더블체크하는경우있어요 경험자에요

@user-wy7gh8ou9n

5 ай бұрын

터보형 회계사 ㅋㅋ

@user-by9qu9gw8i

5 ай бұрын

네 취득세는 국세가 아니라 지방세입니다

@JackLee-do7lg

5 ай бұрын

지방세법 고급주택 판단 여부는 국세청이 아니고 서울시입니다.😂 다만, 규제는 철저히 시장에 맡겨야죠.

63억에 가장 먼저 입주했던 사람입니다만.ㅋㅋㅋ그렇게까지 안비쌌는데...같은 시기 건너편 파크한남과 같이 부모님이 구매를 했다 여기는 손절하고 장학에서만 사는..

대로 앞에 분진 소음 많고 부지 엄청 작은 곳은 그냥 저층을 주차장으로 만들어도 괜찮지 않을까 생각이 드네요. 어차피 작아서 지하로 해도 한계가 있고 공사비도 많이 나오니 . 건축 하나도 모르고 그냥 해보는 말입니다 ㅋ

잘 배워갑니다요❤

맞아요. 현재 모든 자산에 대한 세제를 보면 현실반영이 안되어 있어요. 서울 평균 쥬택가격이 20년전보다 몇배가 올랐는데도 그 인플레이션 고려없는 상속세 부과 등 이건 너무 세금만 걷으려는 공화국 같음.

평수보다는 시세로 세금을 판단해야죠

건축 관련 된 법에선 공용부분으로 나오겠지만, 세금 추징에 있어선 전용부분으로 해석을 해볼 수 있는 여지도 있겠네요 좋은 사례 잘 보고 갑니다

부부간 상속도 과거에 6억까지 공제해주니까 왠만한 사람은 해당이 안 되었는데 이제는 아파트 받으면 아파트 팔아야나 상속세 낼 수 있게 되어서 금액을 올릴 필요가 있는데 부자 감세라고 못 올리고 있죠.

@user-db1mh4bl4c

4 ай бұрын

우리나라 서민들은 멍청하기만 한게 아니라 정치에 관심도 많아서 참 거슬린다는 생각이드네요.. 그냥 미국처럼 무식하게 살지 혼자

@Kawhi2

3 ай бұрын

그래서 돈벌었고 자식있으면 캐나다 호주로 넘어가야함 상증세 없음 요즘 많이들 가는 추세고 한국은 이제 출산율 바닥에 다들 노인만 있기때문에 세율 더 올릴일밖에 없음

@user-wr8cy1kb7k

2 ай бұрын

6억은 생존에 증여 부분을 공제해주는걸 말씀하시는건지? 상속과 증여는 다른겁니다.

잠원에 생긴다는 아스턴55는 어떻게 생각하시는지 궁금하네요 특히 지하공간을 각 세대마다 배정해서 사용하도록 개발한다는데 이 부분은 고급주택 전용면적에 어떻게 적용될지도 궁금합니다

압구정 이야기하실때 더 흥겹게 설명해주시는 듯해요 ❤

터보님 말대로 면적으로 하는 방식이 아니라 공시가액으로 고급주택을 넣는게 맞지 않나 생각되요 강남권 벗어난 경기권 고급주택은 반에 반값인대 고급으로 들어가고 쫌 안맞긴하죠 자동차도 배기량은 6천인대 가격은 1억미만이 많듯이 뭔가 시대에 맞춘 세법이 중요하고 많이 낸 만큼 혜택도 더 해주는게 맞다고 생각해요

분상제는 잘못된 것임. 모든 상품의 가격 상한선을 두면 잘될 수 없음. 이론적으로나 기존의 실증적으로나.

걸어왔습니다

1980년대에도 못살고.. 지금도 못살고 힘들당 ㅠㅠ

요즘 터보님이 누누이 말하셨던 사기꾼들이 많다는걸 느끼네요

어차피 시장가에 결정되는데 분상제 천장 때문에 청약 로또만 생기고 요즘은 건설비 올라서 아예 시행을 못 하죠.ㅋ 분상제 빨리 없어져야 하는 적폐 규제입니다.

주택법 말고도 진짜 후진국같은 구법이 너무 많죠. 발전은 빨리했는데 정책과 법은 진짜 후진국 시절 그대롭니다. 정치는 하루종일 네거티브만 하고있구요. 결국 정책과 법보다는 발전에만 목을 메다보니 1차2차 산업 중심의 생태계도 한계점에 도달하고 출산률부터해서 모든게 터진것 같네요.

제가 듣기로는 에테르노청담은 대출이 안되고 전액 현금만 가능한걸로압니다 무슨 구역인가 그랬어요

형님 건설사 직원인데 항상 도움이 많이됩니다 감사합니다

연립주택은 최고 4층이며 연면적 660 제곱미터 초과 하는 공동주택 아파트는 연면적에 제한이 없으며 5층 건물부터 적용되는 공동주택 고급빌라는 상업적인 용어일뿐 공식서류상으로는 5층 이상이면 다 아파트 입니다 고급빌라라고 이름난 곳은 거의 다 아파트 입니다 네이버 지도상으로 보면 아파트로 나옵니다 대단지 일반 아파트냐 아니면 고급화된 특수아파트냐의 차이죠 청담동엔 아파트로 분류되는 고급빌라들 위주이며 유엔빌리지는 연립주택으로 분류되는 고급빌라 위주 입니다 마지막 부분 전용면적에 대한 생각 강력하게 동의 합니다 통로를 어떻게 전용면적이라고 합니까 아무리 독립성이 있다고 해도 지나가는 길일 뿐입니다 덧붙여 말하자면 전용면적은 어디까지나 집주인과 그 가족만의 공간인데 통로를 전용면적으로 적용시 아무도 없을때 배달 품을 놓고 가는 배달부는 경우에 따라서 가택침입이 될 수 있습니다

압구정 임장 가즈앙!!!

터보 얘는 생긴거랑 다르게 멘탈 개쎄고 상남자네 ㅋㅋ 안좋은 댓글 같은거 절대 안지우네 ㅋㅋㅋ 하긴 얜 진짜 찔리는게 없으니 당당하긋지 ㅋㅋㅋㅋ

참고로 별장세는 시대에 안 맞는다고 폐지 되었네요. 주복 남향 거주 하면서 우리나라에서 가장 시원하고 열대야 없는 촌에 세컨 하우스 갖고 여름에만 사용 하면 최고임... 별장세 폐지가 지방 주택 소멸도 해결 되고 지방 활성화에 도움 된다고 폐지 되었다고 하네요 ...고급 주택 기준도 바뀌어야 한다고 생각해요

@Turbo832TV

5 ай бұрын

별장세는 진짜 시대에 너무 뒤처진 ----;;

5:30 30세대 미만으로 주택사업계획 승인을 피하려는 이유는 무조건 분상제 피하려는겁니다. 다른이유 큰거 없습니다. 하이엔드 오피가 기승 부린것도 세대수는 30세대 넘어가는데 분상제 피하려고 오피스텔로 허가받는 것 뿐입니다

@Turbo832TV

5 ай бұрын

분상제도 그런데 다른 규제들도 꽤 있어서..29세대로 해서 사업성 높이고 원가 줄이기.

고급맞다

형 ㅋㅋㅋ 사람은 남잘되는꼴못봐 ㅋㅋ 점점더 그렇게될거라 ㅋㅋ 근데 못사는사람이ㅜ더많아져 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

의사 증원 어떻게 생각하시는지 영상계획 있으신가요

회계사시니까 자기분야아니니 틀릴수도있지 물어뜯지맙시다 ㅜ

그래서 우리나라에 수영장 있는 집이 드물군요. 오늘도 새로운 정보 알아가요 감사합니다

그리고 아파트 분양 기준이 말도 안된다고 하시는데 역설적으로 아파트 분양이 복잡하고 디테일한 덕에 대한민국에 중산층을 만드는데 크게 기여하여 대한민국 국가발전에 한축을 담당해왔습니다. 그렇지 않았다면 자본주의 시장논리에 의해 돈 많고 국가권력에 가까운 사람들이 국토개발정보를 선제취득하고 그 이득을 독점하여 필리핀,미얀마 같이 중산층없이 극단적으로 부의 편중이 이루어진 상태가 1960년대부터 완성됐을겁니다.

부자만보면 세금뜯을생각하는 그 당....

@user-yz9bh7bs1f

5 ай бұрын

외국은 더해.... 꼬우면 북한가서 살아야지 뭐

@유튭닉넴시스템이상해

5 ай бұрын

세금 뜯을 생각하는게 아니라 대부분 정당한 권한부여임 ㅋㅋ 부동산값이 왜 올라감? 국가에서 soc 사업으로 각종 인프라 다 깔아주는데 그거 그냥깜? 인프라 깔아주고 유지비용 드는거 세금으로 마련하겠다는거 아님? 왜 올라간거면 다 님꺼라 생각하셈? 국가가 soc 사업으로 땅값 올려준건 생각못함? 근데 나도 개인적으로 취득세 만큼은 내리고 보유세는 과세구간 좀 더 디테일 나눠서 고가에 따라 올려야된다 생각함.\ 그래야 거래에 투기성은 좀 떨어지고 진정성이 부여되지 취득세는 서민들 부담이 심하긴함

@lulu-nm3lp

2 ай бұрын

하여간 거지들이 부자걱정해 그 당 벌레들 ㅋㅋㅋ

대지면적 662제곱은 좀 이상한데 시골에 마당 저거이상인 사람 많지않나 담장을 친 내부만 따지는건가

@Turbo832TV

5 ай бұрын

예외조항이 있을 겁니다. 시골은

@user-jp8yr4hf8k

5 ай бұрын

집값 10억 이상 시골은 거의 없음

@seoripul522

5 ай бұрын

취득가액이 12억 초과이면서 다음 중 한가지 조건 해당되는 경우입니다 (연면적 초과, 대지면적 초과, 엘리베이터 설치, 전용면적) 시골은 취득가액 자체가 낮지 않으니 수영장이나 엘리베이터만 안 걸리면 취득세 중과세를 피하지요

남조선 인민공화국입니다

@Turbo832TV

5 ай бұрын

ㅎㅎㅎ

세무사이시니 잘 아시겠지만 고급주택 기준을 고치려면 국민주택 기준도 고쳐야하고 그렇게되면 대한민국 아파트에 대한 스탠다드 자체가 천지개벽하는 대공사가 됩니다. 국민주택,고급주택(호화주택)이 법재화된게 1960년대 옛날 옛적이긴한데 대한민국 최대도시 서울 자체가 이 시점에 계획되어 확장된 도시라서 도시 시스템 자체가 국민주택,고급주택 개념과 맞닿아 있습니다. *낡은 기준이니 바꾸자 하려면 서울이라는 도시 자체를 뜯어고쳐야해요.*

@pwn423

2 ай бұрын

고치면 그만... 인구감소시대라 언젠가는 못고치는 시대가 옴. 자발적인 사업아라도 활성화 하려면 지금이라도 개편하는게..

그러게요 취득세는 지방세라 국세청이 연관없지 않나요 아는체 좀 하려고 헐레벌떡 댓 적었습니다 꾸벅

@Turbo832TV

5 ай бұрын

감사

법을 바꿔야 한다는것은 이것을 아는 사람들은 당연하다 생각합니다. 허나 여당. 야당 이사람들이 최고의 문제입니다. 제발 당론. 이런것 ~~국민들은 당신들을~~~

해운대에 생기는 오르펜트 슈퍼펜트가 600억이라고 하는데, 구입하면 라페라리 후속 준다고 오가나씨가 유튜브에 홍보하던데 어떻게 생각 하시나요?

@Turbo832TV

5 ай бұрын

ㅎㅎㅎㅎ 노코멘트 하겠습니다 ㅎㅎ

@dearyu6329

5 ай бұрын

ㅋㅋㅋ그 땅값이 600억도 안할듯

@user-uq2jh6fo2s

5 ай бұрын

그 영상도 비공개 했던데요ㅋㅋㅋ

@dwt3506

5 ай бұрын

@@Turbo832TV형님의 웃음의 의미가 뭔지 잘 알 것 같습니다.

@Jypyg755

5 ай бұрын

​@@Turbo832TV 터보형님이 웃는다 믿거지

과거 영국에 창문개수로 세금을 매긴 것과 같네요. 수영장이나 에스컬레이터는 충분히 고급주택으로 볼 수 있으나 단순 전용면적으로 고급화를 논한다는게 현이치에 맞지도 않을 뿐만 아니라 29세대를 이하로 특정하여 추가 공급이 이루어 지고 양질의 주택을 공급할수 있음에도 시행사는 어쩔수없는 현실이 안타깝네요. 저는 이것도 문제지만 70년대 정의된 국민주택 평형을 34평으로(공용포함) 한것과 재건축 최소도달기준이 30년을 명시한게 악법이라고 봅니다. ㅋ

@user-ht8ww7ri8t

5 ай бұрын

가격으로정해야함 ㅋㅋㅋㅋ50억이상 고급주택으로요 ㅋㅋㅋ

고급주택 판단기준에 대지면적 662제곱미터를 납득했다면, 전용면적 규제도 같은 원리로 생각하면 쉽습니다 아파트 1채같이 큰 건물조차 "내 집 1채" 라고 할 수 있게 되기 때문입니다 엄청 큰 건물을 지어놓고 개별등기하지 않고 1채로 가져버리면 사회적 갈등이 심히 우려됩니다 종부세 부과된다고요? 공제받아 최대 80%까지 줄어듭니다

고작 전용 74평?

PH129나 에테르노 청담 같은 하이엔드 아파트 같은곳도 불법종사자나 사기꾼이 살수있나요?

@user-dm3qm2sm1j

3 ай бұрын

월세로 사던데

@user-yf9xp5mj2k

2 ай бұрын

ㅋㅋㅋ 제가 아는 코인시세조작범 거 좀 이래저래 강남서 유명한 여자애랑 거기서 동거하던데요

정비 탓만 하지 말고 우리나라 집 값이 서울기준 과도하게 높다는 문제부터 지적해야지...부당한건 부동산에 집착하는 니들 입장이고

선생님이 공무원해서 해석을 바꾸세요

Luxury home tax는 전 세계적으로 다 있습니다. 하지만 대부분 집값에 따라 정해짐... 공시지가나 거래하는 집값이 어느 threshold이상 오르면 세금이 기하급수적으로 느는데 한국도 그렇게 하는게 맞다고 봄.

복층의 최대 단점: 모기잡기 힘듬

정치 포퓰리즘 때문에 우리나라가 발전을 못합니다 규제 세금 계속 하다 보면 결국 자산가들은 돈 들고 해외로 나갈 수 밖에 없죠

코인 선물로 돈 번 누구도 ph1 월세 사는듯

@user-qm9hh9hs6s

5 ай бұрын

ㄱㅇㅎ

지구기후변화 때문에 앞으로 1년에 2,3번씩 강남 물난리 나면 강남은 현저히 부동산으로 상품 가치 떨어질거다. 강북 4대문 지역 다시 각광 받을듯. 조선 시대 풍수지리는 무시 못하는게 그때는 온갖 기상이변에 지진까지 많던 시절이니

유명인도 많이살지만, 코인시세조작범 한분도 살고있죠 ㅋㅋㅋㅋㅋ

@illicitq6472

Ай бұрын

ㅋㅋ

74평이 고작이라고 하는건 좀..

고급주택 중과세 ㅋㅋ 국민소득 천달러 시대에 만든 규정을 3만달러 시대에도 그대로 적용하는 대!한!민!국!

1억원어치 금으로 자제가 들어갔나 그래도 99억원이 남구만 미쳐돌아가네

@Eriovlfleslvis_illli11lli

5 ай бұрын

지불하는 경쟁자가 많다면 그만큼 수요공급에 따라 가격이 상승하죠 진입이 쉬운 사업이라면 뛰어들어서 공급자의 입장으로 들어가거나 다른 대체 상품을 구매하는 방법 또한 하나의 선택지라 생각합니다

오 요즘 대통령이 령 많이들 풀어준다는데 이것도??

본인이 해당되는 이야기다보니 화가 많이 나신듯...

@Turbo832TV

5 ай бұрын

아닌데요

근데... 고층 아파트 주택 보다는 요샌 저층 럭셔리가 더 대세입니다...

세금많이많이 내라 나는 혜택만 받게 ㅋㅋ 어차피 국임이라 아파트가 얼마든 관심이 없음 나중에 기생수나 해야지

PH129에 사는 택시기사님의 삶이란

만약 규제를 안둔다면 대한민국 집값은 미쳐 날뛸겁니다. 촌동내 집값도 수백억 할듯..있으신 분들이니 좋아하겠지만 대다수 국민들은 더 힘들어 지겠죠.

뭐 예전에 못살던 시대 만들어진 법이라고 하더라도 청담 한남동 100억 넘어가는 아파트 살 정도면 한국에서 초극부자인거는 사실인거고요..그래서 세금 중과하는게 저 같은 서민입장에선 충분히 타당하다고 봅니다....자본주의 사회가 그 많은 불합리에도 굴러가는게 결국 터보님 같은 초극부자들이 많은 세금을 내기 때문이겠죠...안그러면 프로레타리아 혁명같은게 또 안일어난다는 보장이 없겠죠,...

@Turbo832TV

2 ай бұрын

세율 계속 올리니 부자들 해외로 토낄 생각만하고 결국 한국의 미래가 암울해짐.

@Daynova89

2 ай бұрын

중산층 이하에 대한 직접세는 손도 못대면서 온갖 간접세만 잔뜩 올리고 상속증여세는 대주주 할증 붙으면 60%까지 내야하는 미친 나라 ㅋㅋ 제가 부자여도 이민갈듯

@user-dp7zj9qb7h

2 ай бұрын

부자들 ㅈ됐다 라고 좋아할일이 아니에요 세금은 아래로 내려갑니다

규제는 더불당때문이지

헌법 제23조 ②재산권의 행사는 공공복리에 적합하도록 하여야 한다. ③공공필요에 의한 재산권의 수용ㆍ사용 또는 제한 및 그에 대한 보상은 법률로써 하되, 정당한 보상을 지급하여야 한다. 헌법 23조 2항이 민법의 기본원리(사적자치의 원칙)보다 높기 때문에 개인의 재산권 행사를 제한할 수 있는 여지가 있다. 라고 대학생 때 배웠던 기억이 스치네요.

@TopTrader_

5 ай бұрын

3항에 해당하는 부분에 대해서도 법리적 해석을 배웠는데 법학을 안한지 오래라 기억이 잘 안나네요 ㅎㅎ;;

일등

삼등

터보님 영상 잘 보는데 가끔 이성적으로 판단 못하고 감정적 호소할때 참 배운 사람도 결국엔 비슷하구나 싶네요. 74평이면 전세계 어딜 가나 넓은 집입니다. 우리나라 역사적으로도 넓은 집은 많이 있지도 않았습니다. 지리적 특성과 건택방법의 한계상 별채를 여러개 지었지 방2~3개 정도로한 한 건물을 지었습니다. 이제와서 서양을 따라 대저택을 지어야 맞다는건 문화적으로나 나라 특성으로 보나 맞지 않네요. 서양처럼 대저택에 대한 보유세를 중과세 하는게 더 힘들텐데 왜 취득세 높다고 징징대나요? 돈 많은 사람들만 입성하면 되는겁니다.

부자 걱정해주는 이런 유튜브가 있어서 세상은 아직 살만함 ㅋ 이런 컨텐츠 안나오게 30억이상 모든 주택을 고급주택으로 변경해야 한다.

@flouends795

Ай бұрын

본인이 부자니까 감정 이입 되었겠지

어차피 부모한테꽁으로받은돈 세금좀마니 내시죠 ㅎㅎ

@closershin.4940

5 ай бұрын

웬지 문재인 이재명 지지자같은 정신나가고 냄새나는 빨갱이새끼 같네요 아저씨;

@Turbo832TV

5 ай бұрын

?

@user-le3yp3cd1j

5 ай бұрын

열등감?

@yeone9887

3 ай бұрын

부자들은 전부 부모에게 물려받은줄아네. 하긴 몇천도 못벌어본 보통 개돼지들은 부자가 어떻게 돈버는지 알지도 못하고 알려고 하지도 안지. 😂

@borampark1742

3 ай бұрын

아이유, 장동건, 스타트업 매각자, 1타강사들이 삽니다

글쎄요... 고급주택 살만큼의 경제력이 있는 분들이 이런 소송을 준비한다던지 세금을 논하는건 솔직히 시대에 역행하는 태도가 아닐까 생각이 이닐까 합니다...서민의 입장에서는 솔직히 공감이 되질않아요... 부동산 주제 말고 예전처럼 자동차 리뷰하시는게...

@user-iy7po5lm2t

5 ай бұрын

시대에 역행이라는게 뭘 역행한다는건지 오히려 시대에 뒤떨어진 법이 문제인데요. 님 자동차 있으세요? 옛날에 자동차가 부자들의 전유물이던 시절에 자동차에 사치세를 부과했는데 그 사치세가 이름만 달라져서 지금은 개별소비세거든요. 자동차가 전 국민의 필수품인 지금 시대에도 개별소비세가 붙는건 어떻게 생각하세요? 저도 평범한 서민이지만 부자건 서민이건 부당한 세금 내는건 똑같이 억울한거 아닌가요? 경제력이 있으면 억울해도 그냥 손해봐라? 그런 사람들이 손해보는 세상이 정상일까요? 그런 세상이면 서민들은 더 많이 손해보고 살아야되요.

@bienerosa5740

4 ай бұрын

제발 부자들에게도 공감을 좀 해주세요 선택적으로 서민들끼리 공감하면서 부자 욕좀 하지 마시구요

@Daynova89

2 ай бұрын

지금 부자라는 분들이 내는 온갖 세금들 제대로 보시면 그런 말 못할걸요? 중산층 이하가 내는건 세금이라고 하기도 민망한 수준이죠.. 건보료부터가 미친 세율이던데. 세율 높아서 자본 빠져나가면 결국 피해보는건 서민들이에요. 국민건강보험만 보더라도 지금 어떻게 굴러가고 있는지 조금이라도 안다면 말이죠..

@user-dp7zj9qb7h

2 ай бұрын

여기채널 자동차도 서민은 꿈도 못꾸는 자동차 위주로 리뷰하던데 그냥 다른채널을 보세요

윤정권입니다. 뭘 기대할까요.....

@user-uo1lm8ri6k

2 ай бұрын

전정권에서 만든 규제 많이 풀어준게 현정권인데 나랑 다른 시대를 살았나 ㅋㅋ

@user-my8rv9yu6k

Ай бұрын

@@user-uo1lm8ri6k 부자들한테 법인세 수십조 인하, 각종 규제 풀어주면서 사탕을 주더니, 무역 적자로 수익 반토막 내서 케잌을 뺏어갔죠. 국힘이 하는게 항상 그래왔어요. 사탕을 주고 케잌을 뺏어가죠. 부자들은 사탕을 받기 위해 기꺼이 케잌을 내주려고 내일도 국힘을 찍을거라는 걸 국힘에서도 알기에 평생 안바뀌겠죠

@kia4554

Ай бұрын

정신차려요. 전 정권에서 규제 만든거 윤석열이 풀어주고 있구만..

이제야 겨우겨우 몇100억대 나옴 ㅋㅋ근데 다그지같애