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Пікірлер: 42
선순위 임차인이 전입과 확정일자를 가추고 배당신청을 했는데 낙찰자가 인수를 한다니 무슨 말임?
@아파트써처
Ай бұрын
죄송합니다. 구독자님 댓글을 보고 영상을 다시 확인해보니 배당신청한 물건이 명확한데 "낙찰자가 인수한다"는 결과를 냈네요. 굉장히 초보적인 실수입니다. 영상 업로드 전 경매 사건을 변경하면서, 기존 물건의 결과를 수정하지 않고 그대로 말씀드리는 실수를 범했습니다. 이걸 바로잡기 위해 영상을 수정해야 하지만 이미 업로드 된 영상을 변경 수정하는 기능은 없습니다. 그래서 본 영상을 비공개로 바꾸는것도 고려했지만 기존에 시청한 분들이 계시다보니, 영상은 그대로 남겨두는 것으로 하겠습니다. 대신 본 댓글을 고정해서 모든 분들이 아실 수 있게 두겠습니다. 그리고 향후 시청할 분들이 오해가 생길 것을 방지하기 위해 해당 사건 부분만 잘라내기(유튜브 자체 기능) 하겠습니다. 실수를 잘 짚어주셔서 감사합니다. 다음부터는 잘 확인하고 영상 만들도록 하겠습니다. 다시한번 죄송하고 감사합니다.
낙찰가률이 상승했다는 이야기는 감정가가 떨어졌다고 볼수도 있지요...
소중한 영상 너무 감사합니다 고맙습니다
영상 감사합니다 ^^
영상 잘 봤습니다~
최고~!!! 감사합니다♡
올해 말 까지는 관망세를 유지하실것을 조심스럽게 의견 냅니다.
아파트를 다양한 시각에서 바라볼 수 있었던 영상이었던 것 같습니다. 투자자들의 심리를 엿볼 수 있는 시선을 배웠네요 ㅎㅎ 감사합니다
경매물건 보는거 재미있다😄
@flyingdisc-gw1qr
2 ай бұрын
재미있어하는거 재미있다😊
@gregoriolee4965
2 ай бұрын
재미있어하는거 재미있어하는거 재미있다
@user-gw9xu5tl6f
Ай бұрын
재미있어하는거 재미있어하는거 재미있어하는거 재미있다
상승희망 보는 사람들은 제발 도대체 무슨수로 오른다는건지 생각이란걸 좀 해봤으면. 깃발조각이 조금만 보여도 승전보부터 울리기바빠서 내 귀가 아프다.
@mankiw2000
Ай бұрын
요즘 오른다는 기사는 못 보고 사나
감정가 자체도 너무 높고 낙찰가도 너무 높음 거의 현 실거래가 수준이고 겨우 중개료랑 취득세 떼는 수준임 노도강은 그냥 급매로 사는게 더 쌀수도
시장분위기는 바닥인듯 싶은데..
👍
감사합니다
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현재는 브로커들이 낙찰수수료 받을려구 고가로 낙찰되는중 하지만 이것두 곧 있음 끝날듯
청주도 해줘요 ㅠㅠ
@user-pr4wk5kv3p
Ай бұрын
청주 경상도를뭐하러함 서울이 중심인데
낙찰가율만보면안되고 감정가추이도 봐야하는데...
감정가격 자체가 떨어져서 낙찰가율이 상승했을 가능성도 상당하죠.
이나라가 지금 성장는것도아니고 소득은줄고 저금리도아니고 대출이잘되는것도아니고 가계부채이리높고 살사람다샀고 PiR최고치 역전세에 인구줄고 경기도다죽었는데 당췌 무슨수로 집값이 오른다는걸까?
@job6443
Ай бұрын
전제가 다틀렸어요 성장중이고 소득증가가 감소세지만 증가하고 있고
@sehunpark8925
Ай бұрын
네 전제가 다 맞지 않아요 지금 성장 중입니다 경제지표를 다시한번 확인해보세요
@user-ox7lw1pp8u
Ай бұрын
@@job6443네 그렇군요 많이 줍줍하세요
대장티비 bgm이랑 똑같네여ㅋㅋ
낙착률은 20-30% ?
2020-2024년까지는 급락 급등으로 감정가 변동이 심해서 감정일과 경매일의 몇달 사이에도 감정가가 실제 가격을 반영하지 못함. 그래서 낙찰가율로 현재 분위기를 파악하는 건 당분간 무의미함.
성산시영은 위치로봤을때 동마포와 가격을 비교하면안되죠. 마포 현대아이파크 분양가 전요 84가 평당 5천예상인데...
대항력있는 임차인이 배당 요구를 했다면 8억 이상 낙찰시엔 문제 없는것 아닐까요? 물론 선순위 은행 부채 차감 뒤가 되겠지만 선수위 부채 규모를 찾아봐야 겠네요. 감사합니다.
버블가격인데, 경매를 하는 것도 참.
@user-ox7lw1pp8u
Ай бұрын
2차 대란 예견되있어요
경매를통해 내첫집마련할경우 대출도 일반아파트와같이 생애최초금리로 받을수있나요?
90/100도 90퍼지만 85/94.4도 90퍼죠 단순 비율로만 비교하는건 잘못됐어요
20년? 재건축 입주 기다리다 늙어죽는다
아직 멀었다 설레발
20년? 재건축 입주 기다리다 늙어죽는다