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@hkj1342

8 ай бұрын

-_-

@user-ld2oh1ej4x

7 ай бұрын

너무하시네요 결국 돈 내고 정보 얻으라는거네요

@user-wi1rr5hm7v

6 ай бұрын

어이없네..부동산 어그로끌고 본인은 돌벌려고 ㅎㅎ

꼼꼼한 자료정리 감사드립니다

최악이 아니라 정상화 과정

일단, 이 미친 나라가, 아파트 분양가가 거의 200~300% 뻥튀기 되어있다....그냥 미친 나라야....한번 터져야 정신차릴거다...

용인이 12억? 와 진짜 미쳤다. 3-4억이면 적당한 동네다

@user-kz9cq1ob1i

8 ай бұрын

미쳣네ㅜ 알지도못하면서 말이야방구야 막말을 막하냐

@bobbylee9478

8 ай бұрын

@@user-kz9cq1ob1i 3~4억 하던 아파트가 10억했던건 말이 되는거였고? 분양가산정 대부분이 주변 최고가 또는 아가리호가 기준으로 책정되서 저리나온게 맞는데 뭘? 많이 알면 씨부려보던가? ㅋ 원자재비용상승으로인한 건축비 상승, 인플레이션, 화폐가치하락 이딴 얘기할건 아니지? 설마~

@user-lo4xv7oq8y

8 ай бұрын

용인이 뜨는 동네이긴하지만 12억이면 서울이나 분당사지 않을까요?

@user-oh8vn5tj5d

8 ай бұрын

입으로 방구를

@sanglee7877

8 ай бұрын

용인이 아무리 좋아졌다지만 서울 강북에도 못 비빔 3억은 너무했고 7억정도가 적당함

무엇보다 코로나시기에 건축한 아파트로, 순살,철근등을 빼먹을까 더 걱정 임~😮

@user-hj3uv2it9i

8 ай бұрын

코로나때보다 외국인이 건설업에 더많이 종사하는 지금이 더 걱정요

@user-wm6hk8nb3r

8 ай бұрын

이미 부실로 쉬쉬 값털어질까~ 속앓이 하고있지요~

@djeiw94j29d

5 ай бұрын

벽 사이에는 쓰레기 시멘트 안에는 똥오줌 철근은 절반만

아직 멀었다~~ 분양가에 40프로는 빠져야 한다.

@BokBokWorld

8 ай бұрын

그논리면 월급도 40% 줄여야한다

@user-bj3te9vm1c

8 ай бұрын

궁금해서그러는데 40%빠져도 살 돈은있음..?

@user-cq3hq6cb6v

8 ай бұрын

​@@BokBokWorld영끌인정?ㅋ

@user-cq3hq6cb6v

8 ай бұрын

​@@user-bj3te9vm1c너도영끌?ㅋㅋ

@user-hj3uv2it9i

8 ай бұрын

​@@BokBokWorld급여가 오르지도 않는데 빠져야 정상이지

이거 구입하면 완전 골로가는 지름길입니다

서울권 13억씩하는 저 아파트들 저게 마피쳐도 저정도면 아직 멀었다.. 저기서 반은 더 떨어져야한다.투기색이들 사놓고 돈벌라다가 아주 개 씹창날정도로 절망하게 반을 싹둑 잘라야한다 가격을..

자료 감사합니다

강북이 11억? 미첬다 아주 건설사 재정부담운 국민들이 다 떠 안았구나

@ykh9944086

8 ай бұрын

근데 강북에 11억 많아요 진짜 이상한 세상이 되었어요,,,,

21~22년.. 정말 부동산이 미쳐 날뛰던 시기.. 서울 변두리 집 값들이 서울을 뛰어 넘는 걸 보고 정말 말도 안된다고 생각했는데..

분당중심보다 쾌적한 오리역 까치마을 탄천이흐르고 산책로 하나로마트 홈플러스 법원들 택지옆 교통좋고 전원주택보다 공기좋은 우리집도 2억 오천 만원 떨어졌다. -천 -이천 이 무슨 뉴스꺼리도 않되는구먼?

용인에 11억 아휴.. 진짜 탐욕이 쌓아올렸네 ㅋㅋㅋ

잘 보고 있습니다. 감사합니다.

@jyb2035

5 ай бұрын

ㅎㅎ

허위거래 19만건으로 처올린 집값, 빚으로 쌓아올린 모래성 유지 불가, 다주택에게 전세들어 가면 깡통 찬다

푸하하하 용인 84가 12억이래 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

감사합니다😊

꿀정보 감사합니다

마피가 쏟아지네요 앞으로도 더쏟아질듯

항국 집값 정말 위험한 수준입니다.

간략하게 콕 찝어서 설명이 명쾌합니다 .

분양가가 깨지는거 자체가 의미가 괭장히 큽니다...;;;;;

송도는 진짜 으휴.....다들 미친거지....저긴 앞으로 50%는 하락해야 정상이다..

@user-bj3te9vm1c

8 ай бұрын

50%하락해도 7억넘음ㅋㅋㅋ월급 500만씩받는사람들기준으로 송도집사려면 75년걸림ㅋㅋ이미죽음

서로 눈치보면서 폭탄돌리기 하는 느낌이네요.

굉장히 매력적인 주제인 이번영상인 것 같습니다 마지막 자료를.. 꽤 오랜시간 보게됐네요 늘 빈틈없는 써칭에 감사드립니다

처음보고 구독했습니다 앞으로도 정보 부탁드립니다. 이런 컨텐츠 처음같네요

이야 가격대비 위치들 보소 살벌하다

용인 플랫폼시티 여기는 분양가 도저히 이해가안감~ 미친가격이지

마피에 동그라미 하나 추가하면 됩니다 그게 적정가격이죠

오 ~~ 정리 감사합니다.

@아파트써처

8 ай бұрын

도움이 되셨다니 다행입니다.

미아리 도로도 좁고 살기 너무 불편한데 11억분양이라니...포레나미아 저거 입주장때 박살난다

ㅋㅋㅋㅋ 거품 잔뜩 끼어있네 아직도 ㅋㅋㅋ 내년에 더 내려갈거 기정사실임 급한사람 혹은 현금 많은 사람 아니면 빚내서 살필요 없음 ㅋㅋㅋ

층수에 따라 다르지않나요?

분양가 자체가 너무 높았군요.

구독하고갑니다!

4-5억이 적정가

파주 운정더힐스테이트(25평)도 마피8천 매물 많아요ㅎ

서쳐님 1기신도시 썩다리아파트들 관련 영상도 부탁드립니다

흠... 띵낑을 잘 해봐야함 [1인당 GDP] 2016년 1인당 GDP : 29,288 USD 2022년 1인당 GDP : 32,142 USD 상승률: 9.7% [서울 아파트 평균 매매가] 2016년 : 5억 1618만원 2022년 : 10억4000만원 GDP 상승률 대로라면 >>>> 5억 6624만원이 평균 매매 가격이어야 함 거의 5억가까이 차이가 나는데 과연 전국민들이 투자의 귀재들이라 본인 소득 외에도 이 엄청난 상승률을 버블없이 이뤘다고 할 수 있을까요? (아니 애초에 전세로 진행한 갭투자 자체가 버블이라고 봐야하는 거 아닌가...?) 잘쳐줘봐야 평균 매매가 6~7억이어야 할 것 같은데 흠... 말이 되나? 나만 머리가 깨진건가?

@TheEtcmall

8 ай бұрын

님 말이 맞음

@9wins

8 ай бұрын

문재인때 졸라올랐잖슴 윤재인도 그맛 보고있고

비싸게 분양된곳일수록 많이 떨어진다고 봐야죠. 적어도 30퍼에서 50퍼까지 떨어진다고 봐야할듯...ㅠ

감사합니다. 엄지척!!

아직도.....비쌈...

저 현장들 시행이 최종 승자였네 ㄷㄷㄷ

굿 👍

1억5천이 적당하다

@user-ch9wk5rq7n

8 ай бұрын

에이 1억 5천은 너무 쌉니다 2억원 정도 딱입니다

출산율이 0.7 신림동 조원초등학교 앞 문방구도 문닫음 학교앞에 문방구가 없음 인구감소의 재앙이 시작됨 식당은 동남아 여자들이 들아와서 일한다고 함

더더더 떨어져야 된다

아니 인구는줄어드는데 아파트는 오지게 짓고있는게 신기함...

좋은 정보 감사합니다...^.^

잘 몰라서 그러는데 전매제한은 없는 아파트들인가요?

3개월뒤 마피 3억 영상 기대합니다~

우리나라 아파트는 평당천만원이 답이다ㆍ

@user-bj3te9vm1c

8 ай бұрын

인천은 평당 천임ㅋㅋ

3억5천 적정가

난 진짜 이해가 1도 안되네 ㅋㅋㅋㅋ 12억이면 서울에도 살수가 있는데 누가칼들고협박했나?? 왜 용인에 미친짓을 하지???ㅋㅋㅋㅋㅋ용인은 그냥 3~4억이 적당한거여 ~

안성이 8억 ㅎㄷㄷ

내년되어봐라 30프로 더빠진다

용인 플랫폼시티 여기 피 굉장히 많이 붙었네요..

송파더플래티넘은 신축이아니라 리모델링이죠 리모델링아파트를 저가격에 들어가는건 기존입주민들 배만 불려주는꼴

저점 매수하고 고점파는 고수들은 어떻게 알까? 주식처럼 반대로 하고 있으니....

아파트는 주거용으로생각하면 답이나오지,자산이아니구

GTX는 꿈도 꾸지마라 들어와야 들어오는거다 인천 부개 푸르지오 GTX들어 온다고 분양한게 15년다되간다 GTX는 허상

댓글링크 없는거 맞죠?

역까지 12분이면 실제로 가보면 집 현관에서 역까지 도보로 20분 이상걸린다고 보면되요.

@areswin0

8 ай бұрын

더걸릴걸요 ㅋㅋ 10분이라야 집부터보면 20분정도일듯 ㅋㅋ

@vincentr6567

8 ай бұрын

보면되요x 보면 돼요o

우리나라에서 상온 초전도체가 개발되거나, 수익성상당한 석유가 터지지 않는이상. 저런가격의 집들은 '집을산다' 가 아니라 '자동차를산다'는 개념으로 구입해야함. 팔땐 폐차비 조금받을생각으로.

저때 갭투자 한사람들 대박이네

Wow...

저는 결혼 포기하고 그냥 부모님이랑 살다가 가려고요 굿바이 부동산

아파트 입주 끝나고 난 매물은 그냥 매매가 하락이지..이게 왜 마피인거지..?...내가 잘못 알고 있는 건가...ㅡ.ㅡ;

저가격에라도 팔리면 위너

서울도 저런데 청주도 미처돌아가고있습니다 가경동 아이파크 12345단지 분양가 2억후반 3억초 정도햇는데 요번에 6단지 분양하면서 분양가가 5억선이내여ㅋ

몬테로이 -2500은 무슨기준인가요?

건설마피아, 토목마피아, 부동산 투기꾼들 손에 놀아나면 평생 은행만 먹여살린다

경기광주 서희스타힐스는 조합원 아파트이고 거의 20년만에 지었는데 위치도 그리 좋지 않아요

바로 멀지않은곳이 분당. 원래 인근이 강북보다는 좀 높던곳 . 그곳은 아니었던곳 플랫폼시티도 아닌곳

제생각에는 이금액에서 최소 5억원이상은2억 ,7억원이상은 3억, 10억원이상은 4억5천정도 떨어져야 합니다 구매할분들은 투기하지말고 15년이상 살집을 구매하세요

건설사 마진 원가에 2배이상입니다

@user-uf2tj8fj6c

8 ай бұрын

?? 건설사 영익이 5%수준인데 무슨 근거와 논리로 그런계산이 나오는거죠?

@user-hg9gf8uh5t

7 ай бұрын

​@@user-uf2tj8fj6c 순살 치킨 많이 사 드세요

ㅋㅋㅋ 서울 강북 노도강 살바엔 용인살지~ 강남가는것도, 지방 내려가는것도 훨씬 편한데 낙후된 서울 위에 사는것들이 주소만 서울이라고 용인 까대네 ㅋㅋㅋㅋ

이런노래가있지.... 서울....서울.....서울...아름다운이거리..... ㅎ

들을수록 아파트가격이 너무 비싸네요. 사고 싶은데 불가능하네요.ㅈ

3억싼 재개발+gtx예정인 재건축은 어디일까요?

@goodtrip4905

8 ай бұрын

은평구

@user-fm1hy8nr3d

8 ай бұрын

@@goodtrip4905 감사합니다

플랫폼시티 자체를 다시 검토해야하지 않을까.... 인구도 줄어드는 와중에 너무 큰 신도시를 계획 하는게 아닌가 걱정이 든다

오랫동안 마피로 갈 수도 있어요 지금 파는 게 잘하는 것 일수도... 나도 2007년 분양 받았던 8억 아파트 거의 10년간 최고 6.5억까지도 내려 갔었음... 다시 16억 까지 올라가긴 했지만...버틸 힘이 없으면 힘들지요... 문제는 마피 갔다가 올라 올 때 더 잘 참아야 한다는 거...

@user-qc5gb9tp1h

8 ай бұрын

아파트투기시절 끝낫어 집한채 주거로사는 빼고는 투기로산 사람들 지옥을보게될걸

@user-uc8lo5lo5s

8 ай бұрын

사람들은 분양가 이하로 절대로 안간대요~ 건설사가 손해보면서 사업하겠냐고 그러던데~ 원자재 값도 오르고 인건비도 오르고 블라블라~~~~저~~~얼대 아파트값은 안떨어진대요.

@hstiger1213

8 ай бұрын

가격이 얼척 없는 분양가는 넣지 말아야지 ㅋㅋ

@ttthanksjh

8 ай бұрын

16억에 막차 탄 놈만 불쌍하지 아무리 용써도 집값은 결국 내려가지

@estellachoi7806

8 ай бұрын

다시 올라가긴 했지만요 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

용인은... 역세권이고 신축이고 나발이고 5억이하임

서울 신내 시티 오피스텔도 계약금 포기물량 넘쳐남... 7억짜리 34평 아파트형 오피스텔인데 .. 7억가까운 분양가인데 계약금10% 포기물량들이 꽤 있음

ㄱㅊ아요. 20년쯤 뒤엔 공평하게 모든 아파트가 두부처럼 무너질거니깐~

지동 중흥s클래스도 한번 돠뤄주세요 지금 아파트 올리는중임

구매하면 안되는거죠?

정말 감사합니다 매~수에 참고. 할게요

정리 깔끔하네

일본의 경우 버블기때 묻지마 건설로 마구잡이로 지은 맨션이나 주택들이 지금은 사람한명 안사는 무인촌으로 바뀐경우도 있다더군요. 우리도 과거같이 아무상관없는 동네에서 강남핑계대며 대세상승 가즈아 찾는 어처구니없는 상승은 없을거라고 하더군요. 대신 강남지역은 초양극화로 상승만 하고 그 외 지역은 그냥 그만그만한 서민동네로 간다고 하네요. 가격도 5억 언저리에서 안정화도고요... 그것도 서울이니 그정도이지 경기도는 돌고돌아 3억으로 간다더군요. 우덜동네가 신축잉께 자기네동네가 향후 강남을 대체한다는둥 꼴랑 GTX역사 하나 들어온다고 강남생활권 찾는 이름도 생소한 경기도 거시기동네의 미래는 누가봐도 그만그만할듯. 즉 망상은 이제 그만하고 나이 70에 새벽6시에 일어나 공장나가는 인생 안살려면 연금하나 더 가입해라...

안성 공도가 8억 분양?? 하 미쳤네

요즘 지어진 아파트는 안사는게 답이다. 자재값 아낄려고 모든 노력을 다한 건물들이다!!!!

서울 재개발 지역으로 거주까지 할 수 있는 물건 지역 소개 바랍니다.

현재 기준 50%정도는 떨어져야 그나마 살만하지

용인은 그냥 용인이야..

송도는 20년뒤에.... 물에 잠길거같은데 ㅜ

3~4억 정도가 적정아닐까..~?

11억 ㅎㅎ 싸네요 빨리 사세요😮

제가 살고있는 하자가 가장 많은아파트 대림산업 징글징글하다