광교 vs 서판교, 아파트 어디 사는 거 추천?
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Пікірлер: 50
아이가 없으면 광교 학교 다니는 아이가 있다면 무조건 서판교
광교는 치명적 단점이 학군배정이 수원전체가 되서 잘못배정되면 한시간넘게 비학군지역에 애를 데려다줘야됩니다 그래서 중학교되면 분당판교로 빠져나옵니다
갭투자시 디에이치퍼스티어아이파크 와 용산구센트럴파크 중 어느 쪽이 좋을 까요?
서판교. 넘 살기좋고 학군도 좋고 자연환경이 베리굿굿
이런 방법도 있었군요.
광교~`^^^^
서울도 어디 서울이냐가 갈릴 것 같아요~ 서울에도 판교 보다 못한 곳이 많은 것 같은데…
서판교역 생기면 비교불가
광교가 어떻게 서판교와 비교 대상이 될 수 있나? 분당에서 전철과 인접한 동과 서판교를 비교하면 모를까.
@user-mb2xn6zo3d
29 күн бұрын
서판교역 근처 8~13단지 30평대가 11~14억선이고 광교중흥부터 해서 호수쪽 아파트15~20억으로 더 비싸요. 1~2억도 아니고 3억이상 벌어져있는 동네임....누가봐도 광교가 입지가 더 좋은데... 서판교랑 동판교는 아예 가격이 안겹치는 동네
@user99mhjkl
28 күн бұрын
@@user-mb2xn6zo3d 잘모르시면하시는말씀. 서판교는30평대가 16~18억. 특히판교역 20~25 억. 4~50평대는30 억이고있음 으로 정정해드림
@user-mb2xn6zo3d
28 күн бұрын
@@user99mhjkl 서판교역 역세권 13단지 38평형 12.7억 실거래 최근에 있네요 ㅎㅎ 그리고 동판교랑 비교하지좀 마세요 진짜 안겹치니깐. 최근 광교 중흥이 16.3 자앤힐이 14.8. 돈벌고 싶으면 실거래 기준으로 비교하는거지 네이버 호가 보는게 아니랍니다^^ 동네 뽕에 차있는사람들하고 부동산 이야기 하면 큰일남 ㅋㅋㅋㅋ
@TheDressking
10 күн бұрын
@@user-mb2xn6zo3d 다시검색해보세요 다른단지 판교동이라던지ㅋ 38평 17억이구만ㅋㅋ
@user-mb2xn6zo3d
10 күн бұрын
@@TheDressking 실거래 17억 링크좀 ㅋㅋㅋ 네이버 부동산 호가말고 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 광교 중흥하고는 아예 안겹치는 동네
답변이 영 예상 외 입니다 이런 답변은 ㅋㅋㅋ 어떤 질문이 와도 답변은 똑같겠ㄴ0요
난 광교 한표
감사합니다
@빌딩의신
4 ай бұрын
시청해 주셔서 감사드립니다.
광교랑 서판교 비교되나요? 당근 판교죠. 너무 살기좋아요 서판교도 머지않아 지하철 들어옵니다. 근대 모아보다는.대장아파트 구입하시는게 좋을듯요 지금껏. 나름 경험으로는. 대장아파트가 좋ㄷㆍ
@user-cj4lq2xs1b
2 ай бұрын
혹시, 부동산업자?
@user-zf4ui5zo9f
Ай бұрын
그런데 서판교쪽 전철역은 신분당선처럼 효율적으로 이용할만한건 아니여서... 대중교통이 애매하더라구요.
@user99mhjkl
29 күн бұрын
@@user-zf4ui5zo9f 그쪽라인젤시급합니다 판교역에서서쪽으로가는곳 버스줄 100미터이상
@user99mhjkl
29 күн бұрын
@@user-zf4ui5zo9f서판교역 ? 월판선ㅡ서쪽으로 인천공항가는라인.동쪽으로는 여주지나 강원삼척까지가는황금노선인데
광교살다 서판교왔는데 훨씬 살기 좋아요 평생 살거에요
@soop8788
3 ай бұрын
? ㅋㅋ 전 완전 반대로 느꼈어요
@user-mb2xn6zo3d
Ай бұрын
서판교 사는데 사는거 너무 불편하던데..... 출퇴근때 잠실에서 강남가는것보다 서판교에서 동판교 가는게 더오래걸림 ㅋㅋㅋㅋㅋ 아파트 퀄리티는 광교가 넘사벽이긴해요.
@user99mhjkl
29 күн бұрын
강남살다 서판교이동 아주많음. 서판에서 동판으로가는것보다 더가까움
@user99mhjkl
29 күн бұрын
@@user-mb2xn6zo3d 서판교서울강남권이라는게 진심. 판교현백으로쇼핑다님. 강남사람들.
@user99mhjkl
29 күн бұрын
@@user-mb2xn6zo3d 서판교에서 동판교갈일들거의없음거의강남출퇴근
임장 가보면 고민 해결되요.. 광교 > 판교
@user99mhjkl
29 күн бұрын
판교는거의서울권 그게다. 광교는광고대로좋지만 서울과멀어서 좀
서판교는 8~13단지 서판교역세권 아니면 처다도 보지 마세요. 진심어린 조언임. 진짜 불편함....
분당 판교는 살아보면 왜 판교인지 분당인지 알게됨. 애키우면 같이 애 키우는 부모들 인성, 자녀교육 중요한데 대부분 전문직 , 판교 출퇴근 대기업 직원들 많아 여유롭고 분당보다 애들 빡세게 학원 안돌림. 서판교하면 살기좋고 부모들 알아서 애들 자유롭게 교육시키되 방치하지 않는곳. 사는 사람들이 여유로운 곳으로 인정되는 곳임.
서판교 사는데 당장은 광교가 좋아요. 교통진짜 상상 초월로 불편함. 동네 대형마트나 외식할만한 식당수도 안양급만도 못함. 월판선때문에 기다리고 있는거지 살기 엄청 불편한 동네에요. 출퇴근 시간 판교역 가는데 30분이상 잡아야함 ㅋㅋㅋㅋ 잠실에서 강남가는것보다 더 오래걸림
@user99mhjkl
29 күн бұрын
30분?걸어가심?
@user-mb2xn6zo3d
29 күн бұрын
@@user99mhjkl 출퇴근 시간에 진짜 30분잡아야함 ㅋㅋㅋㅋ 8시에 운중동 주민센터에서 출발해보셈 ㅋㅋㅋㅋ
@user99mhjkl
29 күн бұрын
@@user-mb2xn6zo3d 어여 광교로가세요 참내
@user-mb2xn6zo3d
29 күн бұрын
@@user99mhjkl 서판교역 근처 8~13단지가 30평대 11~14억선 광교중흥이 16억이 넘어가요 더 비싼데 어떻게감?
@user99mhjkl
28 күн бұрын
@@user-mb2xn6zo3d 더비싸서못가지않습니다. 30평대가16~17 억이고 광교중흥은 모르겠네요 광교50평대가12억도안됩니다
서울도 나름이지요. 감가상각은 신축이든 구축이든 다 해당되니 감가상각의 이해도가 떨어지는군요. 핵심은 감가가 되어도 수요가 있을 것인가? 그 수요가 충분하고 재건축을 할만한 사업성은 있는가? 이게 핵심이고요. 신축인데 감가가 되면 수요가 달아나는 곳이 투자로 최악입니다. 서울 중에 그런 곳이 결코 작지않아 보이네요. 구축이라도 수요가 늘어난다면 투자가치는 높겠죠. 여기서 수요가 늘어나는 것은 수요가 달아날 수 없으면서 실재 수요가 느는 것인데 전자는 주위 대체재가 있는지를 판단해야 하고 후자는 지역이 발전해서 사람이 모일 수 있냐인데 역사적으로 업무지, 지하철 등 교통개선이 되는지가 중요하지요. 단순 10년이 지났으니 투자가치는 없다같은 말은....현재 시장은 신축 공급이 많고 배드타운 성격의 서울은 약세고 추가 공급이 끊기기 시작한 경기남부 중 직장수요가 탄탄한 곳이 강한데 신축,구축은 별로 관계가 없답니다.
@user-ub4bw6mv5j
3 ай бұрын
영상에 서울중에 개포신축 소형평수 갭투자하겠다고 다 나와있는데 경기도등기충 새대가리새끼가 갑자기 서울도 서울나름이라는 정신승리해대면서 쌉소리지껄이네
역시 서울이
@user99mhjkl
29 күн бұрын
영상주인 이 웃겨요 서울서초구몇몇아파트빼고 서판교아파트가더비쌈 서울다른구가격은 아예 비교못함
서판교10년째 거주중인데 자연녹지와 고급 단독주택.타운하우스 카페거리가 이국적 풍경을 이루면서도 기본 인프라는 초근접에 있고 판교역주변.현백. 유스페이스몰이 쌈박한 신도시 동판교 . 전통의 맛집. 학원.유흥.병원이 즐비한 구도심의 분당 인프라를 골고루 이용해서 삶의 질이 높네요 월판선 들어오면 신분당선. 1,4호선 이용으로 서울 어느곳과의 접근성도 좋고 지금도 자차도로망은 수도권 전체에서 제일 좋죠
서판교랑 광교 비교하는거 바보.. 근데 20평에 살기는 싫지....이해는 가지만 젛대 광교 50% 떨아진다
서판교 살았는데 분당과 좀 떨어진 느낌이었어요 불편합니다여..
@user99mhjkl
29 күн бұрын
서판교는 분당구주민들상대잘안함 당근상대해보면답나옴