共有人的噩夢! "畸零地蟑螂"獵地蠶食鯨吞難防史上最貴畸零地昔新光2億買1.8坪蓋摩天樓│記者陳育璿周晨暉│【新聞一把抓】20240701│三立新聞台

#三立新聞 #三立LIVE新聞
➲從台灣看見世界的故事 / @setborderlessworld
➲新台派上線 / @newtaiwanonline
➲新台灣加油 / @newtaiwan
➲前進新台灣 / @settaiwango
➲驚爆新聞線 / @sethotlinenews
➲台灣亮起來 / @lightenuptaiwan
➲54Free食代 / @54free
➲導讀台灣 / @setstoryoftaiwan
➲下載三立新聞網APP m.aiurl.tw/k93ss
➲三立新聞網m.aiurl.tw/ku5g6
➲娛樂星聞m.aiurl.tw/62xov

Пікірлер: 132

@user-jq2cx5zr2g6 күн бұрын
我媽媽也遇到這種吃飽太閒的人從日治時期傳到我們這一代都剩5/278的所有權了為了利益直接傳喚快五百多人擠爆新竹地方法庭... 之後對面律師直接遠距開庭開起來實地去看都是農地就為那不當二成的建地還要來破壞祖墳😓 法官也說這是位很有「毅力」的律師花了兩三年來調查祖宗十八代
@xiaopeizhuo3466
5 күн бұрын
共有人都要出庭，不出庭可以請假，土地處分就是這樣程序，正常
@MrPANTAWEI3 күн бұрын
很多長輩都覺得土地要公平分配，反正都是自己人大家平分一點點關係更緊密，結果過了幾代人，彼此根本不認識，為了那一點點土地反而大家反目成仇。
@CLOSER8043 күн бұрын
最好的解決方法就是確實辦理繼承與分割，很多人長輩過世後繼承財產就放著不處理，導致許多公同共有土地才會出現這種情況繼承一發生就處理好該分割出去就割出去該找補就找補，外人哪有介入的空間
@falconeagle5991Күн бұрын
嚴格講他們買的不是畸零地而是一塊多人共有的土地的某個共有人的持分
@TobeBetter666 күн бұрын
背後有懂獵地法律的高人在指揮？
@user-wp9eb7ww9l
6 күн бұрын
法拍的人都懂這塊😂
@TobeBetter66
6 күн бұрын
@@user-wp9eb7ww9l 建商更懂
@vlai4965
3 күн бұрын
不意外
@mme1141
Күн бұрын
媒體很會發明名詞，什麼畸零地蟑螂、勞保黃牛，說實在的，要不是沒有其他辦法了，誰要給勞保黃牛三成價款。真要細究，誰沒事負訴訟委任費給律師，難道律師也是訴訟蟑螂嗎! 真要說的話，持分的土地，很多都會發生先占先贏的情形，沒有占地的人，不就是相對被其他共有人壓榨嗎? 討論畸零地蟑螂之前，先檢討三流媒體吧!!
@user-ih4um7of7y
Күн бұрын
哪需要個狗屁高人，地政網站地籍圖打開來一目了然，法拍也都是公開透明資訊，是一般人根本懶得看
@user-oq3ut1lv8u6 күн бұрын
只能說台灣法律都在保護壞人
@user-gq1bl4bn5j
6 күн бұрын
應該說對於受害者來說法律最多只能保護其原有權利，但不會給你額外的好處。鑽法律漏洞輸了只要賠訴訟費，但贏了就是暴利。法律本身只是工具，但諷刺的是相比一般人的被動防禦，那些想從中牟利的人，反而會費盡心機去拆解法律條文，使得法條被濫用。我覺得這類人概念上有點像是駭客，世界上不存在沒有漏洞的程式，只有解決不完的bug。法律條文永遠不會真正完善，必須隨著時代變遷不斷修改補充。
@user-vm6jn7wi6g
5 күн бұрын
不要亂說 , 變價分割是所有權的權利
@user-oq3ut1lv8u
5 күн бұрын
@@user-vm6jn7wi6g 有權利沒錯但為什麼要害其他共有人⋯⋯不能商量！？根本只是為了他利益而已⋯⋯
@123memo6
5 күн бұрын
@@user-oq3ut1lv8u 其他共有人未必是受害者，他們權益並沒受損，原持分地主有優先購買權，自己不買起來，就是認為不需要。土地要是不能分割，全台灣大概沒幾處可以蓋房子了。
@user-vm6jn7wi6g
5 күн бұрын
@@user-oq3ut1lv8u 亂說, 其他持份人有優先購買權 , 這擺明了就是其他人都再裝死
@PeterWEarhartFT5 күн бұрын
以裡面的案例，其他共有人怎麼不先買？然後才罵法拍買的人是蟑螂？
@mme1141
21 сағат бұрын
因為共有土地常發生先占先贏的情況，以小持分比例占用大部分土地，哪願意去買他人持份。
@osmondlu27736 күн бұрын
這是新聞還是律師廣告？
@user-mo3hp7cn6n5 күн бұрын
我也遇到談判後，拿錢買到地還沒能過戶，土地被法拍，又另一批蟑螂搶下法拍土地
@Hsuan_Li5 күн бұрын
土地統一變國有，民眾只能買房不能買地，這樣就沒這問題然後我就被酸爆
@kevin7895123Күн бұрын
法拍有優先購買權，但是拍賣當天共有人還是要去盯，避免被共有人低價拍到，不然其他人用低於市價得標，共有人就籌錢把畸零地買下來就好
@user-WaveMaker13 сағат бұрын
只能說要是說有紛爭是不好的懂法的人比想像的多且精
@user-xf3ft8vl4o3 күн бұрын
我們家有個狀況是海裡面扶起來的地，四代之前，到現代有30多個繼承人，等於無法處理
@SHEUCHORNGREN14 сағат бұрын
這是有在利用合理漏洞，整合土地(便宜法拍得標)後，其整合後土地價值通常遠遠高於畸零地
@user-wp7ew5jt2y2 күн бұрын
很好，直接整合土地😊
@RCSun-gj1lq6 күн бұрын
要買得便宜,又要告的贏,講得容易,做的難?一個問題不同人每次判出一樣的結果就夠難了..倖存者偏差
@joyehsu5 күн бұрын
人中之龍0玩得很溜喔
@TreeIeaves6 күн бұрын
種蔥畸零地...
@user-ow1bd7iw2h
2 күн бұрын
@@TreeIeaves 賴皮寮又生...
@changswistar42502 күн бұрын
新光那塊地含隔壁亞洲大樓整個大方塊是七洋公司的在白色恐怖年代被政府強沒收中間如果有畸零地也是原地主的2億只是杯水薪車的補償
@fabean90976 күн бұрын
我學起來了😊
@devilavin
6 күн бұрын
這種地早被買光了
@mizuno2007
3 күн бұрын
一般人沒辦法處理你學也沒用
@user-vt5du2up8y6 күн бұрын
不是31人(公同)共有220坪.為何還會有(分別)共有0.86坪先被買走的事?.......(求解~)
@user-oq3ut1lv8u
6 күн бұрын
現在詐騙猖獗或許有收到文書沒人信不然就是不住在收信點而錯過處理時機我家就遇過等到拍賣完了人家找上門才發現完了也來不及買下了總之被法拍人家就是要錢不會管賣給誰🥲過程也就不講究了
@user-vm6jn7wi6g
5 күн бұрын
阿就其餘31 人沒人想出錢 , 才讓外人有機可趁
@MrAu7865
3 күн бұрын
每個人的坪數不同
@ZoKim_Shalafi
12 сағат бұрын
00:47，四拍被買走，大概前幾拍共有人沒買囉
@user-bc7sr7vh5y22 сағат бұрын
簡單的問題複雜化這就是政治的本質.不要抱怨了這是一定要經過的慢慢等吧！
@user-bm3gj6vn5f6 күн бұрын
法律是在保護懂法律的人
@user-gc8qe3tv1d6 күн бұрын
畸零地不只能種菜、還能種汽車種遊覽車，不信你問柯文哲跟黃國昌
@changswistar42502 күн бұрын
當年吳火獅老董也知道南唐荣北七洋所以2億他會誠意付出
@cong-yaolin2791Күн бұрын
可以買下來，那要買多少買多少呢😅
@uuuu0503Күн бұрын
空白的一坪
@user-mx1fi6rk3u6 күн бұрын
持分的能這樣搞？😢😢
@andyu4848
3 күн бұрын
持有人可以優先購買，但持有人不做作才會這樣
@ZoKim_Shalafi
12 сағат бұрын
00:47，四拍被買走
@user-ps6gi7xs1g3 күн бұрын
人中之龍？
@alexis83515 күн бұрын
要法拍之前也是持有人有優先購買權，但是要賣多少錢也是蟑螂決定的
@mizuno2007
3 күн бұрын
按照法院判決價格不是賣的亂喊
@user-om5hv2fj1u
20 сағат бұрын
@@mizuno2007不曉得我爺爺那塊持分農地，蟑螂6000萬開標，經歷好幾拍流標，到達1000萬他就用人頭買下來，過幾年又出現再法拍所以是什麼用意阿災
@user-pd3wv1ef1m49 минут бұрын
空白的一坪？
@user-ko5mc6nf3i6 күн бұрын
可笑的法律！
@DikaiLIU6 күн бұрын
這問題很好解決，持分他人明明就有優先購買權利，持分他人就不買，怪誰?
@user-vm6jn7wi6g
5 күн бұрын
對阿 , 其他所有權人明明有優先購買權 , 結果大家都不想出錢
@QMingTw
3 күн бұрын
買那0.86坪? 如果他開價上億誰會買?
@DikaiLIU
3 күн бұрын
@@QMingTw 法官會裁定合理價格...
@DikaiLIU
3 күн бұрын
另外，持分人在拋售時，持分他人優先就可以議價購買
@hug959
3 күн бұрын
就一堆法盲在叫阿= =連這條規則都不知道還在蝦罵，我祖產當初就是這樣啊，政府通知其他持分人死了看我們要不要優先買，和隔壁各花2百萬，把土地分清阿，不然被蟑螂搞一個兩家祖傳老家都得88。隔壁就和這影片留言的一堆法盲一樣還不想出錢買喔，還是看我家買才跟上，他要感謝喔，後來漲爛沒我家勸他們買它就爽囉，我家買下搞她還是蟑螂買下搞她他都起飛
@123memo66 күн бұрын
0.86坪也是該地主的權益阿，其他地主也都沒有損失權益，不肯分割的才是蟑螂吧
@user-vx1ve3cv8e
6 күн бұрын
複習一下畸零地事件::士林文林苑都市更新爭議,看懂嗎XD, 我家也有畸零地 ,打死也不能賣,免得被建商玩
@123memo6
6 күн бұрын
@@user-vx1ve3cv8e 這完全不一樣的事件吧，這新聞又不是拆房子，何況原地主有優先購買權，如果自己家佔到畸零地，當然要把它買起來阿
@user-vx1ve3cv8e
6 күн бұрын
@@123memo6 原地主有優先購買權(新聞說台鐵內惟站面積200坪:共有人合計31人,4拍28萬元, 問題1.第一拍多少錢,這31人願意出錢嗎,說不定有的人沒有錢)
@123memo6
6 күн бұрын
@@user-vx1ve3cv8e 這跟有沒有錢沒有關係，原地主若要使用本就該買下來，不然就該想辦法像地主承租該畸零地。如果沒有錢買下來，本來就該做分割，還給該地主權益。分割土地是最公平的，原地主權益根本也沒有受損。你的說法有點吃人夠夠的感覺，不但想讓原地主無痛免錢佔地，就算他人買下來，也必須由原地主來決定怎麼使用。
@user-vx1ve3cv8e
6 күн бұрын
@@123memo6 不如叫你拿出28萬買畸零地好了，誰願意花0.8坪買28萬，200坪強制分割每人可得6.46坪，至於地上有沒有房子新聞沒有說。接下來建商上場理論上是每人6.46坪，實際拿到的土地權狀是多少張😂，如果是2張的就是6坪+0.46坪, 6坪如果是畫在馬路邊的，建商會打來，剩下來的0.46坪會畫在另一個角落，剛剛好平均31人以上是理想下實際權狀，實例是我老家的土地權狀合計7筆，光畸零地合計3筆😘，你說說看，當法院判下去，其餘31人會不會賣土地
@j94waume6 күн бұрын
讓我想到了汐止畸零地之王，黃國昌。
@user-ow1bd7iw2h
4 күн бұрын
被綠綠帶壞
@irenicusjon9002
3 күн бұрын
我想到剝皮寮的lie神。
@user-ow1bd7iw2h
3 күн бұрын
@@irenicusjon9002 lie神讓沒有產權的工寮長大還變豪宅，人民的民主紀念館，堪稱魔術師
@user-xc3hp1yb4f
2 күн бұрын
@@user-ow1bd7iw2h 那地方偏僻到沒幾個人會想去 !!
@user-ow1bd7iw2h
2 күн бұрын
@@user-xc3hp1yb4f 最近觀光很旺耶，現在憲兵撤了，警察時刻巡邏，如果去結束可以順便去買個亞尼克
@蔡瓜瓜6 күн бұрын
就是要搞，爽
@limtianyih6 күн бұрын
應該成立 AI 法官，讓普通人也可以得到法律諮詢，就可以避免這種用冷僻法律坑害一般人民的法棍了
@1230cheng3 күн бұрын
小魚吃大魚，為什麼優先購買不出錢買？
@user-om5hv2fj1u
20 сағат бұрын
@@1230cheng 錢啊，我爺爺那輩一塊持分農地2000萬流出，所有叔公湊一湊要去哪裡生錢，種植種到死也回不了本
@user-qv6xm3vp5u2 күн бұрын
這種地都是黑道跟財團富商再處理
@user-rm4rc9nl8r6 күн бұрын
台灣法律是保護加害者跟犯罪者的，
@ZhouDing-l7n
5 күн бұрын
說出這句代表你沒什麼知識水準..
@user-ox1hz6wx3e6 күн бұрын
這種跟詐欺一樣的方式！政府就是該下手去管！！！
@Kiwi-uf1gc6 күн бұрын
所以這個操作法官的問題很大😅😅😅😅😅😅😅
@Gobiidae4703 күн бұрын
被法拍也可以優先購買 31個地主都沒人要買怪誰? 活該子孫不肖怪別人是蟑螂笑死
@user-vw6dw9sl3w6 күн бұрын
懂法玩法
@Cole-ri2tyКүн бұрын
很好啊！這就是中共當時鬥地主能成功，並且讓國民黨丟失民心的主要原因，資本運作下全民都是受害者，看看瑞士、丹麥、德國的社會資本主義，會購買私有土地房產的只有15%-25%，他們國家的不動產持有成本非常高，並且基本上成本轉嫁不了消費者，這才是真正公平的社會制度
@user-yg5hq3lo5y6 күн бұрын
髒東西
@ryv25826 күн бұрын
畸零地算啥？我們總統可是連違建都不拆的呢🤫
@user-kk6cn1ko9s
6 күн бұрын
建築法前就有的房!是違建?
@user-pl4yh9wg9u
6 күн бұрын
你的資訊有誤！賴總統老家的土地是早年跟礦區的礦主分割購得，是他們自己的。且房屋（建築法前就有的房子，因為老舊漏水，整建了幾次）的部份，也早已經提出申請，新北市政府也都已經正式核發「建物權狀」了，評定房屋只有17萬的價值，未達繳納房屋稅的門檻，所以免稅。
@user-do8tj5xn5w
6 күн бұрын
黃國昌的違建到現在都還沒猜喔，怎麼不說勒??🤫
@user-ip2tr7yf5c
6 күн бұрын
@@user-do8tj5xn5w阿不就在拆了啊賴總統連開始都還沒欸
@ryv2582
6 күн бұрын
@@user-do8tj5xn5w 請把中文學好再上來跟大家聊天～乖喔～
@LDH08104 күн бұрын
三立可以多報一點政府帶頭炒房的新聞嗎
@user-bd4vx5dr2d6 күн бұрын
這是廠商、法官連手的吧！
@user-pi6lz2pe3e6 күн бұрын
人家有本事買為什麼叫蟑螂呢？
@user-yw1yn7ib1p
6 күн бұрын
有本事的蟑螂會好一點嗎?
@user-ko5mc6nf3i
6 күн бұрын
髒東西
@coolwater686
6 күн бұрын
蟑螂也是有本事阿，不然怎麼生命頑強又滿街跑，但就是惹人厭
@azusa6414
22 сағат бұрын
🪳有本事啊，不然怎麼存活上億年不滅？
@chuenhh5 күн бұрын
0.86坪玩210坪勝訴，法官沒有問題就是中華民國有問題，心證但心要正。
@user-yn1wl9bm7h23 сағат бұрын
這多是法律人或黑道在獵地的，不然一般人那會知道，知法犯法最會玩法，就法律人，有人走偏了就成詐騙頭子。
@TaiwanNo.1-mm7dq6 күн бұрын
什麼鬼扯蛋，過手的時候，共有人都不出手買嗎?? 什麼害三十人法拍，去多讀書好嗎
@slamdunk33914
5 күн бұрын
這就是很了解人性呀，對方知道這三十人一定沒有人會跳出來，既然沒人想買，那就一起上法院跑流程了。
@user-in8bi8kv6i6 күн бұрын
沒問題呀，這是在座各位的選擇呀。請繼續支持垃圾藍綠制定的法律唷。
@skc212126 күн бұрын
黃國昌出來咆哮阿，沒在種菜，都在搞投資
@123memo6
6 күн бұрын
現在買房不是自住，有一半都是在投資炒房，如果你反對投資，請支持打房，不要支持民進黨政府炒房
@chenalex2257
6 күн бұрын
賴清德老家要拆了沒