こちら成約済みです。売物件募集しております！動画でアピールしたい方、お気軽にご連絡ください。メール：panda@bambism.com LINE ID：wakayama9026
かつらぎ町は国土調査を２５年前からガンガンしていて、山の中もほとんどの土地の境界が確定してるハズです。 ２５年くらい前に、かつらぎ町の役場（地籍調査課だったか係だったか）に出入りしてましたので、（法務局に送込した）図面の中でだけですがこの物件覚えてます。 この辺は結構複雑な境界やったと思います。そのときの担当やった人に似た人（名字は同じ）が町長になっててビックリした記憶あるなぁ。
仲介された物件がその後、どのように利用されているのかもすごい興味があります。
この物件、道路に面していて役場も近いので立地がいいね、と思っていたら 商談中となりましたね。ただ、1点気になったのが倉庫を駐車場にする場合、 床の補強工事が必要にならないか、という点です。それと残置物や一部建物 解体は買主がするので価格値下げ交渉するかな。
もっと早くに知っていたら、住みたかったなぁ😆
いいなぁ
敷地が広いので、古民家壊して、私道入れて宅地分譲するのもありなのかな。
この状態この立地なら欲しい
380で販売中です
大変な仕事ですね。 リフォーム費用がけっこう掛かりそうですね。
水回りやるとかかりそうです
お値段が分かりませんでしたがおいくらでしたでしょうか？
380です。破格につきご検討を
残置物の撤去だけで二百万円は楽に超えそう。駐車場が無いのが残念、あえて作るのも高そう。
1/3くらいで済みそうです
なんぼで、売りに出して、なんぼで、売れたんやろう。 気になる
解体して丸太や梁を売った方がいい気がします。 今、全ての材木や型枠、鉄筋、鋼材値上がりしました。そうすぐ生コンも大幅な値上げです。
動画残ってるって事は、まだ売れてないのでしょうか？
はい、まだあります。
値段がでましたか
でました380です
お早うございます！明石の山本と申します。かつらぎ町の古民家見たいと思います。今度の連休中に可能でしょうか？❓️ 宜しくお願い致します。
こんにちは、可能です。よければご連絡ください。0736-20-2403 panda@bambism.com
売却物件が 外国系に渡らない事を 強く願います。日本国の 土地を守りましょう。
自分は中国語を勉強してるけど、中国や台湾では盛んに日本の不動産が宣伝されています。円安になればさらに日本の土地不動産を買いに来ると思います。
ちょっと変な言い方だと思っていたが やっぱり理解できます。
内資が需要がないので外資に売られるだけ。守りたければお前が買えよ。
日本は鎖国ですか？いいね
@@ihngnfgkan 日本を守るために必要なのは鎖国ではなく貿易であり、お金があれば身を修めて国を治めて天下を治めることができ、貧乏人は橋の下で寝て国を守るしかない。
昨日、橋本帰ってました🏠タケノコGET💙和泉にも父会いに👴 うちの家も見てほしいです✨昔のだけど丈夫ですよ☺台所は雨漏りしますが😅我が家も同じいろ濃い柱ですはり❔
はい、是非！ご連絡ください！
@@okitimes 実家は、仏様もあるし置いときます🏠久々、ゴールデンウィーク帰ります☺爺ちゃん海🌊仕事してました。 三人は🎣釣り、私は高野山、温泉予定です
値段おいくらですか。
380です
@@okitimes ありがとうございます😊タイトルに値段書いてたんですね。すいません。
古民家欲しいな～ でっ！価格は？ｗ
380です。破格です
田舎にリターンした経験あるのでこれからの労働考えるとご苦労様ですとゆうしかありません。まずチエーンソウ買って木の処分していかないとですね。床下の状況をちゃんと調べられた方が良いですよ。昔の家は石の上に柱を立ててるだけの家が多くちゃんと土台やり直さないと地震時に家が傾きます。畳を上げて建築屋さんにちゃんと検査してもらってくださいね。床下にセメント流すだけでも違います。
固定資産税が怖い
今は安いですが転用したら・・・(-_-;)
@@okitimes 田舎だから、安いですよ☺✴
チャイニーズや外国人に売却しないようにお願い致します。
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かつらぎ町は国土調査を２５年前からガンガンしていて、山の中もほとんどの土地の境界が確定してるハズです。 ２５年くらい前に、かつらぎ町の役場（地籍調査課だったか係だったか）に出入りしてましたので、（法務局に送込した）図面の中でだけですがこの物件覚えてます。 この辺は結構複雑な境界やったと思います。そのときの担当やった人に似た人（名字は同じ）が町長になっててビックリした記憶あるなぁ。
仲介された物件がその後、どのように利用されているのかもすごい興味があります。
この物件、道路に面していて役場も近いので立地がいいね、と思っていたら 商談中となりましたね。ただ、1点気になったのが倉庫を駐車場にする場合、 床の補強工事が必要にならないか、という点です。それと残置物や一部建物 解体は買主がするので価格値下げ交渉するかな。
もっと早くに知っていたら、住みたかったなぁ😆
いいなぁ
敷地が広いので、古民家壊して、私道入れて宅地分譲するのもありなのかな。
この状態この立地なら欲しい
@okitimes
Жыл бұрын
380で販売中です
大変な仕事ですね。 リフォーム費用がけっこう掛かりそうですね。
@okitimes
2 жыл бұрын
水回りやるとかかりそうです
お値段が分かりませんでしたがおいくらでしたでしょうか？
@okitimes
Жыл бұрын
380です。破格につきご検討を
残置物の撤去だけで二百万円は楽に超えそう。駐車場が無いのが残念、あえて作るのも高そう。
@okitimes
2 жыл бұрын
1/3くらいで済みそうです
なんぼで、売りに出して、なんぼで、売れたんやろう。 気になる
解体して丸太や梁を売った方がいい気がします。 今、全ての材木や型枠、鉄筋、鋼材値上がりしました。そうすぐ生コンも大幅な値上げです。
動画残ってるって事は、まだ売れてないのでしょうか？
@okitimes
Жыл бұрын
はい、まだあります。
値段がでましたか
@okitimes
Жыл бұрын
でました380です
お早うございます！明石の山本と申します。かつらぎ町の古民家見たいと思います。今度の連休中に可能でしょうか？❓️ 宜しくお願い致します。
@okitimes
Жыл бұрын
こんにちは、可能です。よければご連絡ください。0736-20-2403 panda@bambism.com
売却物件が 外国系に渡らない事を 強く願います。日本国の 土地を守りましょう。
@ihngnfgkan
2 жыл бұрын
自分は中国語を勉強してるけど、中国や台湾では盛んに日本の不動産が宣伝されています。円安になればさらに日本の土地不動産を買いに来ると思います。
@shengliu7832
2 жыл бұрын
ちょっと変な言い方だと思っていたが やっぱり理解できます。
@SaGa2Wagnus
Жыл бұрын
内資が需要がないので外資に売られるだけ。守りたければお前が買えよ。
@siroyiryuu
8 ай бұрын
日本は鎖国ですか？いいね
@siroyiryuu
8 ай бұрын
@@ihngnfgkan 日本を守るために必要なのは鎖国ではなく貿易であり、お金があれば身を修めて国を治めて天下を治めることができ、貧乏人は橋の下で寝て国を守るしかない。
昨日、橋本帰ってました🏠タケノコGET💙和泉にも父会いに👴 うちの家も見てほしいです✨昔のだけど丈夫ですよ☺台所は雨漏りしますが😅我が家も同じいろ濃い柱ですはり❔
@okitimes
2 жыл бұрын
はい、是非！ご連絡ください！
@user-kg5cu9tk2q
2 жыл бұрын
@@okitimes 実家は、仏様もあるし置いときます🏠久々、ゴールデンウィーク帰ります☺爺ちゃん海🌊仕事してました。 三人は🎣釣り、私は高野山、温泉予定です
値段おいくらですか。
@okitimes
Жыл бұрын
380です
@user-lc7rp9pc3h
Жыл бұрын
@@okitimes ありがとうございます😊タイトルに値段書いてたんですね。すいません。
古民家欲しいな～ でっ！価格は？ｗ
@okitimes
Жыл бұрын
380です。破格です
田舎にリターンした経験あるのでこれからの労働考えるとご苦労様ですとゆうしかありません。まずチエーンソウ買って木の処分していかないとですね。床下の状況をちゃんと調べられた方が良いですよ。昔の家は石の上に柱を立ててるだけの家が多くちゃんと土台やり直さないと地震時に家が傾きます。畳を上げて建築屋さんにちゃんと検査してもらってくださいね。床下にセメント流すだけでも違います。
固定資産税が怖い
@okitimes
2 жыл бұрын
今は安いですが転用したら・・・(-_-;)
@user-kg5cu9tk2q
2 жыл бұрын
@@okitimes 田舎だから、安いですよ☺✴
チャイニーズや外国人に売却しないようにお願い致します。