Sou arquiteto, estudei precificação e valor do traço do projeto ate a finalização da obra ao habite se. Sou formado pela UFRJ e afirmo os valores que esses corretores colocam são surreais! Estão roubando e muito! O mesmo se aplica aos valores dos terrenos. Em algum momento essa bolha vai estourar e vamos ter uma crise horrorosa no Brasil por causa disso. Vou em imóveis olhar, quando corretor fala o valor e digo que não vale ele começa a argumentar e só respondo, sou arquiteto formado pela UFRJ. Ficam em silencio, pois, só conseguem enrolar leigos. A maioria dos apartamentos que anunciam como alto padrão....São populares com alguns rococó para enganar pobre.

@sincerosc

8 күн бұрын

kkkkkkkkkkkkk disse tudo, trocam o nome pra "Studio" e dizem que é de alto padrão. Estão vendendo o terreno como uma poupança basicamente, muitos compram só pra deixar abandonado e vender quando precisar de dinheiro.

@millyhartz5604

6 күн бұрын

Antigamente era quitinete. Agora gourmetizaram e chamam de " studio"

@helio5355

4 күн бұрын

Perfeito.

@knuklles

4 күн бұрын

Se não tem madeira de verdade, não é alto padrão. É ridículo botar porcelanato, mdf e piso flutuante que imita madeira, como alto padrão.

@navarrouk3487

4 күн бұрын

Sinceramente não sou arquiteto e nem conheço do mercado imobiliário, mas todos esses preços que vejo em imóveis ou carros sei que não valem 1/10 do que pedem!

As placas não chamaram tanta a atenção quanto saber que os próprios pais se negaram a ajudar um filho com câncer.

@lucasdasilva23

5 күн бұрын

Me senti muito mal com isso

@biapereira1045

2 күн бұрын

Fiquei perplexa também 😢

@freebusycat

2 күн бұрын

Eu fiquei mal também porém como ele se salvou se ninguém ajudou ? 🤔

@diegoalves8661

2 күн бұрын

Deve ser um ótimo filho sim 😂😂😂

@MBRTBT2023

Күн бұрын

​@@diegoalves8661às vezes é sim, e têm muitos pais que vêem os filhos como caixa eletrônico apenas.

O pior de tudo nestes pais apegados às casa, e muitos deles nem compraram as casas herdaram de seus pais. ,mas não querem seguir o exemplo. Comigo também foi assim por causa de casa tive minha família destruída, minha mãe apegada a um terreno de 500 metros vivia brigando pelo bem e eu pra não participar das brigas fui morar de aluguel, enfim ela morreu não levou a casa ,e deixou uma briga familiar por herança que nunca acabou . Acredita . Que a mês se foi o terreno foi vendido e abriga continua por mais de 25 anos . Irmão que não se falam, sobrinhos sem teto, e cada um que nasce na família já cresce com aversão de parentes . Deus me livrou deste mal graças a Deus . Mudei até de pais . Nunca fui visitar a última casa da minha mãe, e tudo que quero agora está longe de casa , mansão celestial . O mundo precisa buscar mais as verdadeiras riquezas , preservar família, amar mais as pessoas ,ter empatia, ser mais solidário um dia vai e tudo fica . dinheiro apodrecendo embaixo dos colchões e pessoas morrendo de câncer precisamos ser espiritual,menos materialista. Tive câncer e só pude contar com Deus . Graças a Deus . Que Deus te abençoe na sua caminhada.😊❤

@sincerosc

14 күн бұрын

Sua história é bem parecida com a minha, a briga pelos terrenos continua na minha também, e não vão vender nunca pelo jeito, vai acabar indo pro governo, perdi vínculo com a minha família aí também. Desejo tudo de bom pra você, é como diz "Todas as desilusões na nossa vida são necessárias para que nós percamos nossas ilusões".

@reviver2721

14 күн бұрын

@@sincerosc é bem assim . A distância me fez muito bem, descobri que estranhos são mais que irmãos. Que Deus te abençoe com muita saúde e prosperidade. Mansão já temos garantida no céus .

@lucianafernandes1595

13 күн бұрын

Eu já disse aqui em casa, ou divide na bia ou não quero nada porque se tiver que brigar na justiça por herança eu deixo tudo pra trás, tem mais Deus pra dar do o diabo pra tomar, prefiro continuar boa convivência com meus irmãos do que bens materiais.

@eloizaelo6051

12 күн бұрын

Vdd acontece muito destruição da família por briga por herança

@JustinoParenteLago

10 күн бұрын

Tu estava com câncer e tua mãe não deu a mínima, se tu fosse filha mulher ou gay tua mãe te dava valor e te ajudava no câncer. É porque ele é homem, as mães principalmente passam toda a herança pras filhas, o homem não vale nada para as mulheres, sejam elas mães, filhas, avós ou netas

Olha eu não tive papai pra me bancar não, trabalhei, paguei minha própria faculdade, construí meu próprio patrimônio, eu comprei minha casa própria na pandemia em frente ao mar por 590 mil, 3 suítes, pé direito duplo, alto padrão, o banco avaliou por 620 mil quando liberou o financiamento, dei 200 mil de entrada. Eu realmente não precisava de uma mansão dessas pra morar sozinho, porém achei q ia morrer logo de covid e quis aproveitar mais a vida ao invés de ser um pão duro economizador. Quando peguei a escritura vi que o cara que construiu comprou o terreno por 120 mil e fazendo os cálculos de materiais, taxas, acabamento e mão de obra chutei que ele gastou pelo menos uns 300 mil pra construir ou seja, teve ai uns 150 mil de lucro. Ou seja, sai mais barato comprar o terreno e construir mas o preço nem é tão fora da realidade assim, você vê que construir é caro qdo começa a fazer reformas. Em relação ao INSS hoje eu tenho uns 260 mil em ações BR e USA e pretendo me aposentar com os dividendos que elas me gerarem pra mim no futuro, tem que continuar aumentando o bolo. Também posso no futuro alugar por temporada essa minha casa no Airbnb e lucrar ainda mais. Acho que o grande lance de eu ter me dado bem na vida mesmo sendo pobre e não tendo papai pra ajudar é que eu não casei e não tive filhos, nunca fui bonono ostentador pra gastar com balada, bebida e putas. Isso me fez ter uma bela poupança poderosa pra ir saindo aos poucos da Matrix financeira.

@edward28051989

Күн бұрын

A próxima geração vai ter mais dificuldade ainda que a nossa para crescer na vida. O Estado não vai deixar ninguém investir em paz

@oximax

Сағат бұрын

😂😂😂😂😂😂😂😂

Nossa eu tenho 26 anos de idade e nunca alguém foi tão lúcido e lógico que nem você. Acho que essa é extremamente a visão de vida de hoje ! Parabéns pelo conteúdo

@sincerosc

Ай бұрын

Obrigado! Temos que ir pesquisando o que é melhor pro nosso futuro já, penso que ficar preso em um lugar especifico não seja mais tão seguro, trabalhar online e viver mais nômade parece mais seguro, se acontecer algo é fácil de se mudar de país ou de estado. Se tiver boas ideias compartilha aqui pra vermos.

@sif0d3o

Ай бұрын

Isso e pura verdade meu amigo já deixei de pagar nss a águns anos mas ainda estou procurando algumas coisas para investir

@sincerosc

Ай бұрын

@@sif0d3o Criptomoedas da uma rentabilidade legal, eu estou arriscando, bitcoin costuma ser bem estável e rendeu 140% do ano passado pra cá, fora que é distante dos olhos do governo, dá uma pesquisada.

@zoraiavargas8779

Ай бұрын

Acredito que esse processo é mundial. Acabei de voltar de Barcelona e em geral todas as capitais e cidades mais importantes da Europa passam o mesmo processo. Claro tem as situações específicas como Florianópolis que é mais complexo pelo processo de migração por exemplo, mas em geral o mercado mundial passou a ver a construção civil como um meio de investimento economico e passou a criar a acumulação. Mais valia e acumulação na "indústria da construção civil", mais um desequilbrio do sistema neoliberal. Uma necessidade basica que virou negocio como saude e educação. ​@@sincerosc

@laureciindini

14 күн бұрын

Eu concordo com tudo que você falou, eu sempre quis construir para meus filhos, mas não consegui, sou assalariada, mas com muito esforço consegui ter um apto. meu, que será dos meus filhos quando eu morrer, mas se um filho precisar de ajuda minha, eu na hora vendo o meu apto. e fico sem nada, mas ter a vida de um filho, eles em primeiro lugar. Você está certo sim.

Nossa cara. Quando eu disse para a minha mãe que ia sair da casa deles para ir morar com a minha atual esposa, ela me ofereceu a casa que eles tinham alugada NA HORA. Eu não quis, depois de muita insistência deles eu aceitei. E meu pai fala direito que devo passá-la para o meu nome. Eu já sou muito agradecido por isso, mas após ver o seu vídeo vou valorizar muito mais.

@sincerosc

3 күн бұрын

Isso é uma família de verdade e o melhor é que vocês serão mais unidos e esses valores também serão passados para seus filhos. Nada no mundo supera a paz que você tem quando sabe que vive junto daqueles em quem você pode confiar!

@jnerineri5436

2 күн бұрын

Se vc for filho único, faça isso o mais breve possível, quando chegar a sua vez dê a casa ao seu filho também.

@JoaoPaulo-fw3zg

17 сағат бұрын

NÃO FAÇA ISSO. Ainda não passe a casa para o seu nome. Deixe seus pais morrerem para herdar porque se por algum motivo sua honradinha lhe pedir divórcio, ela tem de sair de casa porque a casa é dos seus pais. Se a casa estiver em seu nome, fica difícil ela sair. Pelo menos deixe que sua honradinha chegue aos 50 anos porque algures entre os 35 e os 49 anos dela, você se arrisca a ficar divorciado por conta da idade da loba que acomete as colheres.

@RosenirDagostin

2 сағат бұрын

​@@jnerineri5436mas isso não tem nada de mais. Antigamente era assim. Os pais ajudavam os filhos, porque sabiam da dificuldade que o aluguel trazia. Pega esse dinheiro aluguel e coloca na poupança em 5 ou 10 anos. Quem sabe investimento, valoriza cada nota de 100 economizada.

Essa valorização imobiliária não faz o menor sentido, a população brasileira vem diminuindo logo a demanda por imóveis vai diminuir e não aumentar.

@sincerosc

12 күн бұрын

Tem toda razão, mas ainda se mantem por causa das pessoas que usam terrenos para especulação e como uma poupança, quando isso não funcionar mais o preço vai desabar.

@heitorgardeline8799

3 күн бұрын

​@@sincerosc Acho q isso vai acontecer quando se aposentarem e o dinheiro n for mais suficiente pra viver

@CesarMartaa

3 күн бұрын

Quem investe em terra não erra, se o imóvel for bem localizado ainda que no geral posso sofrer uma queda nos preços, estes não se desvalorizam. Precificar é delicado, pois ninguém quer perder dinheiro, quem vende quer receber o máximo e, quem compra quer pagar o mínimo no meio disso tem a realidade

@andreymoreira09

Күн бұрын

Minha casa minha vida fazendo o pobre ( o pobi vai comer PIKAnha) comprar terreno de 19 mil por 350 mil, sendo que sempre o salário mínimo é reajustado abaixo da impressão de dinheiro, a impressão do agregado m2, chamado de inflação, por exemplo a inflação real em 2023 foi de 23%, mas o salário minimo era reajustado em menos de 5%. Salário minimo também é outro golpe, não deveria existir, pois só impede que os mais novos entrem no mercado de trabalho.

@heitorgardeline8799

Күн бұрын

@@andreymoreira09 não esquece que a caixa paga a construtora com o dinheiro do fgts, ou seja, eles roubam seu dinheiro, dão pros amigos e vc ainda tem q pagar juros em cima do seu dinheiro q a caixa usou pra comprar o terreno. Lucro de 100% pra esse Banco pútrefo

Credo. Se o meu filho tivesse alguma doença grave eu venderia até a casa em que moro pra salvar ele. As pessoas de hoje estão com os valores todos do avesso.

@claudiamartins505

2 күн бұрын

Tem psis egoístas nem herança vai deixar aos filhos.

@jnerineri5436

2 күн бұрын

É uma decisão difícil pois vender um bem na emergência o desvaloriza muito, melhor seria pegar um empréstimo em garantia do imóvel naquele momento salvar o filho e com calma pensar como quitar o empréstimo o mais breve possível, seu filho salvo ele poderá trabalhar e ajudar pagar o empréstimo.

Todos procuram um imóvel como patrimônio e segurança, a 20 anos ouço em bolha imobiliário, temos um déficit de 6.000 milhões de moradias, nada impede de vender o imóvel por motivo de necessidade.

90% dos brasileiros ganham menos de 3500 reais e ainda tem que pagar de 1/3 a 2/3 do salario em um aluguel.

@JustinoParenteLago

10 күн бұрын

Tu estava com câncer e tua mãe não deu a mínima, se tu fosse filha mulher ou gay tua mãe te dava valor e te ajudava no câncer. É porque ele é homem, as mães principalmente passam toda a herança pras filhas, o homem não vale nada para as mulheres, sejam elas mães, filhas, avós ou netas

@EngenheirUber

4 күн бұрын

É bem por ai. A pessoa ganha uns 3k por mes e com muito esforço gasta mais de 1/3 a 2/3 do salário em aluguel ou financiamento por decadas!

@traderlima4848

4 күн бұрын

3k kkk ganho 1800​@@EngenheirUber

@diegoalves8661

2 күн бұрын

Culpa do próprio brasileiro, não cuida do patrimônio do outro, aí o cara aumenta o valor do aluguel justamente filtrando um inquilino melhor.

@JordaoDM

2 күн бұрын

Se o dono do imovel nao quer assumir o risco entao nao coloca pra alugar. Que eu saiba, todo negocio possui riscos e nao é afastando a sua maior base de possiveis inquilinos que vai evitar o problema na minha opiniao.

Realidade média do Brasil: aluguel: 2.000. salário: 1.500. 😮‍💨 Como que a gente vive??? Socorro!

@sincerosc

3 күн бұрын

Pior é que tem que o casal trabalhar e se tiver um filho precisa de ajuda pra cuidar, quando as famílias estão unidas os avós ainda conseguem, mas no geral os filhos acabam ficando na mão de terceiros e na adolescência precisam ir para o psicólogo e o ciclo vai se repetir na próxima geração. Até falei disso em um outro vídeo do pq as pessoas estão tão tristes.

@ualaceoliveira3137

Күн бұрын

Favelas kkkk infelizmente

@PaulaTejano-wn5jy

16 сағат бұрын

Deixa extinguir a previdência pra vc ver oque vai virar.

@andreivieira

9 сағат бұрын

Vive em outro planeta? A media salarial de SC é mais de 3000 reais conforme o Sebrae em 2022. Hoje é mais

@MacPizza

3 сағат бұрын

Outro assunto é que o brasileiro medio pensa nos valores e mensura em reais, quando em realidade os preços deveriam ser tomados em dólares ... exemplo, um aluguel de rs 3000 pra um brasileiro é caro, mas não chega a ser nem usd 600 hoje em día... acontece que o salário médio não chega a ser nem usd 400 em Brasil.... muito pouco realmente

Você está certo, nosso dinheiro não vale nada, tenho uma casa e um carro e não twnho dívidas, mas fico com medo de não proporcionar pros meus dois filhos o que meus pais fizeram por mim e herança só quando os pais ou sogros morrerem. Não estou parado esperando herança, trabalho, sou servidor público, mas conto com ela pra alavancar a vida dos meus filhos. E a inflação está acabando com nossos ganhos, tenho medo do futuro, hoje estou bem, mas daqui a dez anos não sei....

@virginialemes5277

Күн бұрын

Não tenha, só viva. Não vale a pena ter bens, só trás brigas. Filhos precisam alcançar suas vidas herança não compensa .

@carlosalbertonogueiradiniz5032

Күн бұрын

Você tem que trabalhar e dar seus pulos, fazer seu patrimônio e não ficar reclamando dos seus pais que já te criaram. Antes os mais velhos levavam uma vida mais simples, hoje querem ter vida boa , comer bem sem se esforçar para pagar um imóvel.

Tenho 32 anos acabei de comprar meu primeiro AP novinho em Criciúma. Usei todos os melhores caminhos possíveis. 14 anos de FGTS parados usados na entrada. Desconto com os antigos donos que compraram na planta. Taxas melhores com a caixa para financiar o primeiro imóvel. Tudo isso chorado e batalhado pois a todo momento todos os envolvidos tentavam me levar para o pior caminho, ou seja se a pessoa for um pouco menos instruída acaba caindo em varias armadilhas. Minha estratégia agora é alugar e quitar o mais rápido possível amortizando a dívida no prazo pois sou solteiro, moro com meus pais, e tenho um excelente relacionamento eles, portanto sem pressa para me mudar. Percebam que sou a exceção da exceção e mesmo assim o negócio foi bem longe de ser barato! Agora que estou na fase de tentar alugar o AP percebi o movimento que você relatou nesse vídeo. De fato os preços que estão pendido está descolado com a realidade da população. Mas compreendo quem está colocando para alugar com preços altos pois o preço que seria “barato”, quando se faz conta, fica menor do que deixar o dinheiro parado na poupança.

@Useryoutb5

Ай бұрын

Parabéns pelo comentário, de grande valia

@JustinoParenteLago

10 күн бұрын

Tu estava com câncer e tua mãe não deu a mínima, se tu fosse filha mulher ou gay tua mãe te dava valor e te ajudava no câncer. É porque ele é homem, as mães principalmente passam toda a herança pras filhas, o homem não vale nada para as mulheres, sejam elas mães, filhas, avós ou netas

@leandroweirich4487

6 күн бұрын

Realmente, o problema é o alto custo dos terrenos, materiais e mão de obra. Hoje uma casa meia boca a pessoa gasta aí com terreno, material e mão de obra uns 300k. Pra valer a pena tem que alugar por 1.5k, mas daí já descola da maioria das pessoas que ganham aí seus 3.5k por mês. Daí fica tudo sem alugar. Kitnet era uma solução, pois se fazem várias no mesmo terreno, mas o problema daí entra na falta de educação, som alto, gritaria, etc. Também fica difícil de alugar.

@user-pk7ic7kt7m

5 күн бұрын

Parabéns !!! Quanto custou seu AP ?

@DS-yo3bs

4 күн бұрын

Ótimo meu amigo mais um conselho de ouro não CASE e se casar, case com separação total de bens, é trabalho de uma vida pra dividir com pessoas que não ajudaram a construir.

Cara, sinto muito de verdade que vc tenha passado essa desilusão com seus pais. Seja um pai melhor para seus filhos e quebre essa corrente do mal, por favor.

Eu alugo barato e esta sempre com inquilino. Bem localizado para o trabalhador.

@marlenemarcussi1285

Ай бұрын

Eu, tbm, mesmo sendo por imobiliária eu dito o valor do aluguel e aluga muito bem

@miltonoliveski1336

15 күн бұрын

Isso aí.... O proprietário é quem dirá o valor.... Alguém um apto por preço justo...sem exploração....alugou em 3 dias

@JustinoParenteLago

10 күн бұрын

Tu estava com câncer e tua mãe não deu a mínima, se tu fosse filha mulher ou gay tua mãe te dava valor e te ajudava no câncer. É porque ele é homem, as mães principalmente passam toda a herança pras filhas, o homem não vale nada para as mulheres, sejam elas mães, filhas, avós ou netas. AS MULHERES SÃO OS SERES MAIS EGOÍSTAS DO UNIVERSO

@adrianojunior9047

5 күн бұрын

Eu tbm alugo barato minha casa em BOMBINHAS - SC, minha inquilina esta morando na casa mais de 3 anos, e nunca aumentei o valor do aluguel, alugo por mil reais, uma casa de 2 dormitórios com moveis imbutido e um terreno q cabe 8 carros, e ela esta super feliz... nunca aumentei o aluguel dela, mesmo q aumente o iptu, n justifica aumentar o aluguel todo ano como muitos fazem, aumentar 200, 300 ate 400 reais a mais.

@marcos3464

4 күн бұрын

​@@marlenemarcussi1285por imoniliaria nao é eles que ditam o valor conforme regiao??

FUI NA LIBERDADE ONTEM VER IMOVEIS, E QUASE MORRI. 24 M QUADRADO POR 300 MIL REAIS. IMPOSSIVEL JOGAR DINHEIRO FORA COM ISSO.

Rapaz, minha casa vale 1.5 milhão, mas se acontece isso com um dos meus filhos eu vendo por 100 mil sem chorar! Meus filhos em primeiro lugar! Bens a gente perde hoje e compra amanhã. Meus filhos eu só tenho uma vez.

@denclivanejungnitz8264

Ай бұрын

Comungo do mesmo pensamento!!🙏🇧🇷👨‍👩‍👧‍👦🙌📿🛐

@leandroramos5890

Ай бұрын

@@denclivanejungnitz8264 É isso!

@laureciindini

15 күн бұрын

Eu também penso assim, a vida de meu filho em primeiro lugar

@JulianaSilva140

10 күн бұрын

Com certeza... mas um plano de saúde desde o começo talvez teria ajudado muito

@leandroramos1093

10 күн бұрын

@@JulianaSilva140 É fácil falar. Mas nem todo mundo pode pagar 1000 reais por mes de plano de saúde

Legal seus pais, não quiseram vender as propriedades pra não perder dinheiro, ainda bem que tu se salvou pq se dependesse deles tu tinha morrido!

@mariafernanda5971

13 күн бұрын

Horrível né? Não consegui tankar essa parte dessa história. Com uma família merd4 dessa é melhor até ser sozinho.

@JustinoParenteLago

10 күн бұрын

Tu estava com câncer e tua mãe não deu a mínima, se tu fosse filha mulher ou gay tua mãe te dava valor e te ajudava no câncer. É porque ele é homem, as mães principalmente passam toda a herança pras filhas, o homem não vale nada para as mulheres, sejam elas mães, filhas, avós ou netas. AS MULHERES SÃO OS SERES MAIS EGOÍSTAS DO UNIVERSO

@jcewbank6911

4 күн бұрын

Carai bicho, tu deve ser muito sangue ruim !!!!

Santa Catarina está na bolha faz tempo! Muita exploração!!!

@andreiseixas5244

16 күн бұрын

Mas uma hora explode

@JustinoParenteLago

10 күн бұрын

Tu estava com câncer e tua mãe não deu a mínima, se tu fosse filha mulher ou gay tua mãe te dava valor e te ajudava no câncer. É porque ele é homem, as mães principalmente passam toda a herança pras filhas, o homem não vale nada para as mulheres, sejam elas mães, filhas, avós ou netas. AS MULHERES SÃO OS SERES MAIS EGOÍSTAS DO UNIVERSO

@marcusferri7186

7 күн бұрын

Pq é o melhor Estado da Federação

@JustinoParenteLago

6 күн бұрын

@@marcusferri7186 da federação galática 🤣😁

@diegobrasil801

2 күн бұрын

Balneário maior lavanderia

Pela primeira vez vi uma explicação tão clara e lúcida do passado, presente e futuro da situação social, política e economica. Parabéns. Ganhou uma inscrita.

Estou com 25 anos e percebi que hoje não existe quase ninguém com minha idade que consiga dar uma entrada e pagar financiamento de uma casinha simples. Amigos já nos 30 estão começando a pensar em comprar. Mas só aos 30 com um salário ótimo. Minha decisão foi começar a estudar leilão de imóveis para encontrar uma boa oportunidade de casa própria.

@JustinoParenteLago

10 күн бұрын

Tu estava com câncer e tua mãe não deu a mínima, se tu fosse filha mulher ou gay tua mãe te dava valor e te ajudava no câncer. É porque ele é homem, as mães principalmente passam toda a herança pras filhas, o homem não vale nada para as mulheres, sejam elas mães, filhas, avós ou netas

@Bermann_Oliveira

Күн бұрын

A dica busque terreno fora da grande cidade , terreno de chão mesmo, e o metodo construtivos que é rapido e eficiente e economica é alvenaria estrutural.

Pago 1200 em um quarto com banheiro. Dinheiro que nunca mais eu vou ver. Acho é bom que fiquem com as casas sem alugar! Que mofem essas casas! Eu vou ficar só dois meses onde estou, voltarei para Minas e por fim fazer meu chalé.

@JustinoParenteLago

10 күн бұрын

Tu estava com câncer e tua mãe não deu a mínima, se tu fosse filha mulher ou gay tua mãe te dava valor e te ajudava no câncer. É porque ele é homem, as mães principalmente passam toda a herança pras filhas, o homem não vale nada para as mulheres, sejam elas mães, filhas, avós ou netas. AS MULHERES SÃO OS SERES MAIS EGOÍSTAS DO UNIVERSO

@Bma09

3 күн бұрын

rapaz oloko, aqui 1.200 vc aluga uma casa com garagem, ja se finaciar a mesma casa a parcela fic anos 900-780 reais. mas eu entendo que isso varia de cidade para estado etc, nao adianta comparar uma cidade pequena do interior do TO com uma da cidade grande como SP

@alvesssj

Күн бұрын

​@@Bma09onde isso moço?

@Bma09

22 сағат бұрын

@@alvesssj Palmas tocantins, mas la na cidade dos meus pais aqui do tocantins interior, la vc aluga casa com garagem e cerca eletrica por 800 reais, nao existe esse negocio de corretora, vai comprar é direto com o dono, a vista ou com entrada e parcelas

Eu tenho 30 anos e assim é frustrante pq fora de possibilidade ter uma casa, ta muito caro !

@marciamedeiros8007

28 күн бұрын

Meu pai nos ensinou ter casa cedo. Ainda agente jovem. Somos 12 filhos. E todos temos casas. Ele ensinou se não temos condições de comprar casas em bairros bons no início. Devemos comprar grandes terrenos em locais mais baratos. E ali dividir o lote e vender financiado pra pessoas que tem parente ali. E depois de vendido. Ir comprando e vendendo em bairros melhores e vendendo pra parentes dos moradores ali. E assim chegamos no bairro que era nossa meta chegar. E assim. Filhos de um homem humilde. Todos tem suas casas Próprias.

@helioc2988

28 күн бұрын

@@marciamedeiros8007 sim alavancagem, eu tbm quero fazer isso, porém é muito difícil para maioria das pessoas que começam do zero, pois os preços estão super inflados. Qualquer casa está um valor de 500mil, não compensa um dinheiro desse parado rende o valor de um aluguel mensal com liquidez sem precisar ter o ativo.

@JustinoParenteLago

10 күн бұрын

Tu estava com câncer e tua mãe não deu a mínima, se tu fosse filha mulher ou gay tua mãe te dava valor e te ajudava no câncer. É porque ele é homem, as mães principalmente passam toda a herança pras filhas, o homem não vale nada para as mulheres, sejam elas mães, filhas, avós ou netas. AS MULHERES SÃO OS SERES MAIS EGOÍSTAS DO UNIVERSO

@sidmargarcia

2 күн бұрын

@@marciamedeiros8007essa sua estratégia, hoje em dia, já não daria mais certo na maioria das cidades. Devido às novas leis de zoneamento em vigor hoje em dia, pra lançar loteamentos e novos lotes em lugares afastados, a empreiteira é obrigada a começar as vendas só depois de asfaltar e entregar a iluminação e esgoto público, aí com isso os loteamentos já começam em valores altíssimos

@rodrigofigueiredo5436

2 күн бұрын

E foda a geração antiga comprava terreno por 3000 qualquer casa hj e 50 pau 80 moto era 5000 hj e 140000 23 mil a mas barata e 12 mil e pouco

pra mim é questão de honra, não compro casa de forma alguma. prefiro comprar um trailer e viver nele que comprar uma casa e dar dinheiro pra esses especuladores malditos.

@paulojunior2855

4 күн бұрын

Me sinto da mesma forma. Não vão levar de graça o suor de anos de trabalho.

@marioarni3410

3 күн бұрын

Nos EUA a moda é construir mini casas ou tiny home como eles dizem. Vc economiza em material de construção e o iptu é bem barato. Só gasta no terreno q pode ser um lote pequeno

Trabalho em imobiliária no interior de SP e quando avaliamos uma casa os proprietários reclamam do valor e sempre colocam valor a mais. Um Sobrado num bairro à 15 minutos do Centro da cidade de carros com 3 quartos sendo 1 suíte e quintal amplo (não possui planejados e precisa de uma boa reforma e o quarto da suíte não tem vaso nem pia) foi avaliado em R$470.000 a proprietária quer vender muito rápido, segundo ela, e achou que desvalorizamos o imóvel dela, acabamos que tivemos que anunciar em R$635.000 🤯🤯. Agora ela vai ficar sem vender kk e o pior é que se os vizinhos foram vender, vão se basear no valor da casa dela pois é sempre assim… aí não vendemos e ninguém fica feliz por que só ganhamos se vendermos 😫

@sincerosc

Ай бұрын

Verdade, os vizinhos usam uns aos outros como referência. Tem que fazer o que o cliente quer pra ele ver com os próprios olhos que não dá certo, depois de um tempo de frustração tem mais chances de ouvir um especialista como você.

Pra ser sincero, a bolha imobiliária será necessária para trazer os valores de venda e aluguel pra realidade. Estou torcendo pra isso acontecer! Terreno e casa valorizando 20% num período de 1 ano e meio, não existe isso cara!

@forthetruth9410

Ай бұрын

O juros negativo é isso mesmo, a base monetária do nosso dinheiro sobe em média 20% ao ano, logo terrenos tendem a valorizar 20%. Se qualquer investimento que você fizer for menor que 20% ao ano, você foi diluído na real inflação. Infelizmente é isso, estado e medidas populistas ceifam a força das pessoas... O jeito é investir em Bitcoin e se proteger.

@SucessoImortal

Ай бұрын

​@forthetruth9410 né isso ou não?hein?

@JustinoParenteLago

10 күн бұрын

Tu estava com câncer e tua mãe não deu a mínima, se tu fosse filha mulher ou gay tua mãe te dava valor e te ajudava no câncer. É porque ele é homem, as mães principalmente passam toda a herança pras filhas, o homem não vale nada para as mulheres, sejam elas mães, filhas, avós ou netas

@axetroll

9 күн бұрын

​​@@forthetruth9410até que enfim um comentário sensato. Todo mundo discutindo como se o problema fosse as ideias e nosso de pensar de Paulo Freire e não sabem o que é desvalorização do dinheiro pelo Estado

@bruwyvn

8 күн бұрын

Moeda é fraca, o imóvel não valorizou e sim o dinheiro que desvalorizou

Estou ouvindo falar em bolha imobiliaria brasileira há pelo menos 10 anos. De lá pra cá o preço dos imóveis na minha cidade TRIPLICARAM. Alguém está os comprando? Óbvio que não. São ruas e mais ruas com casas vazias.

@lucasjuliano5813

Күн бұрын

Depende da região, aqui em BH e região metropolitana, esse tipo de casa vende tudo, e aluga tudo. O pessoal já vende na planta, tem para todos os bolsos e gostos.

Oi amigo. Sou corretor e avaliador de imoveis aqui em Maringa no Paraná. Tudo que vc falou tem muito sentido. Aqui temos um jargão que diz, Imovel que morre um velho, nasce um prédio.

@maurosantana7894

12 күн бұрын

Isso é muito real aqui no interior do ES também

@JustinoParenteLago

10 күн бұрын

Tu estava com câncer e tua mãe não deu a mínima, se tu fosse filha mulher ou gay tua mãe te dava valor e te ajudava no câncer. É porque ele é homem, as mães principalmente passam toda a herança pras filhas, o homem não vale nada para as mulheres, sejam elas mães, filhas, avós ou netas. AS MULHERES SÃO OS SERES MAIS EGOÍSTAS DO UNIVERSO

O problema é que muitos da nova geração, não querem estudar, trabalhar, suar para construir seu patrimônio. Querem farra, cerveja e pouco ou nenhum esforço! Os mais antigos trabalhavam, investiam!

@sincerosc

2 күн бұрын

Realmente, tem esse lado também, daí o pai já prevê que o filho vai acabar com tudo se der na mão dele e prefere segurar, mas penso que é melhor dar aos poucos e ir orientando do que morrer e deixar tudo sem nenhuma orientação, a chance de tudo desaparecer é muito maior.

@clayton4122

2 күн бұрын

@@sincerosc O ideal é ensinar o filho a ganhar com seu próprio esforço. Ensinar os princípios de Deus. Trabalhar, ser honesto, ser justo, tratar bem as pessoas, ser gentil e cavalheiro, tratar as mulheres com respeito... e por aí vai.

@ighorsouza7034

Күн бұрын

É isso aí, é ridículo essa geração nutela q não tem responsabilidade para ter uma família, fazer filhos e gerar riqueza colocar a culpa na geração anterior, que fez tudo isso em tempos muito mais difíceis. A desvalorização da moeda é culpa desse governo progressista cretin0, sendo q a maior parte do eleitorado deles é formado por pessoas com menos de 40 anos… realmente, a situação não está fácil!

@MacPizza

3 сағат бұрын

Trabalhar como burro pra receber rs 1300 de salário?

@Jason_Lima244

2 сағат бұрын

@@clayton4122"Trata as mulheres com respeito", fala merda nao, pois casos de agressões doméstica era mais recorrentes nas gerações anteriores, a famosa "geração raiz".Além disso, quem ainda domina e comanda a economia e a política são a geração Boomers, essa geração veio de épocas que o real era mais valorizado, mas mesmo assim ainda conseguiram desvalorizar o real em cause 90% do seu poder de compra.Infelizmente, essa geração ainda vem tomando decisões como se estivessem no século passado.

O real já não vale mais nada. Os preços malucos já refletem isso. Terreno de 1 milhão não deveria passar de 20 mil! Fora o bando de especulador e atravessador que se aproveitam do falso marketing! Todo esse castelo de cartas vai desabar.

Com certeza vc é um ótimo filho!!! Observem as famílias ao seu redor OS FILHOS PROBLEMÁTICOS SEMPRE SÃO PROTEGIDOS PELOS PAIS, JÁ OS CORRETOS E ESFORÇADOS QUASE SEMPRE TEMOS QUE NÓS VIRAM SOZINHOS..

Nos dias de hoje a vida vale menos que o patrimônio. Seus comentarios sao muito pertinentes.

@JustinoParenteLago

10 күн бұрын

Tu estava com câncer e tua mãe não deu a mínima, se tu fosse filha mulher ou gay tua mãe te dava valor e te ajudava no câncer. É porque ele é homem, as mães principalmente passam toda a herança pras filhas, o homem não vale nada para as mulheres, sejam elas mães, filhas, avós ou netas. AS MULHERES SÃO OS SERES MAIS EGOÍSTAS DO UNIVERSO

Resido no interior de São Paulo, consegui a minha casa pequena na época, fuquei dez anos aumentando ela, hj estou mais satisfeito, com vc disse é uma realidade, meus pais tem três casas alugadas nao transferiram para os filhos pelo motivo de receberem salário mínimo de aposentadoria, entao os imóveis hj é uma complementação de renda.

@JustinoParenteLago

10 күн бұрын

Tu estava com câncer e tua mãe não deu a mínima, se tu fosse filha mulher ou gay tua mãe te dava valor e te ajudava no câncer. É porque ele é homem, as mães principalmente passam toda a herança pras filhas, o homem não vale nada para as mulheres, sejam elas mães, filhas, avós ou netas. AS MULHERES SÃO OS SERES MAIS EGOÍSTAS DO UNIVERSO

Sou de Curitiba e atualmente estou em Balneário Piçarras e aqui está pior que Curitiba, casas extremamente caras mesmo longe das praias, fora da realidade, AP mesma coisa, em uma cidade sem infraestrutura, segurança, saúde, educação e custo de vida maior. Aluguel mesma coisa, cada cativeiro por preços absurdos. Acredito que em SC a especulação imobiliária é a maior do Brasil, cada casa ou AP por preços que não dá para acreditar que a imobiliária ou o proprietário colocou e acha que vale tudo aquilo.

@user-dt9nh6gx1g

7 күн бұрын

morei quase 14 anos em Piçarras e está desse jeito mesmo, tudo um absurdo, a cidade não tem nada a oferecer em termos de infraestrutura, não tem emprego e os preços que só milionários podem pagar

@vitorsuarez8209

2 күн бұрын

Tbm morei em Piçarras. Saí de lá há um pouco mais de um ano. Apesar de ter tido a sorte de alugar um casa semi mobiliada de valor muito justo (Mil reais já incluído água, IPTU e taxa de coleta de lixo) concordo com tudo que vcs disseram. Já vi cada muquifo de quase mil reais cheio de restrições... Eles querem cobrar um valor de quase um salário mínimo pra pessoa morar sozinha. A praia é linda, com certeza, mas não vale toda essa especulação.

Caramba que vídeo SENSACIONAL, você falou exatamente o que está acontecendo com a nossa geração!! Até compartilhei com minha família porque é bem isso que eu e minha irmã estamos passando... Deus te abençoe e que bom que você venceu o câncer!!

Eu sou de Belém do Pará tenho minha casa,ms nuca esqueci que tenho dois filhos do primeiro casamento ano passado comprei um terreno,esse ano ja estou construindo 1 casa pra cada um e ai da vão pode fazer im espaço de eventos para um dinheiro extra pra eles...eu poderia fazer tudo em kitnet para mim ..meu amor por eles e maior q tudo

@JustinoParenteLago

10 күн бұрын

Tu estava com câncer e tua mãe não deu a mínima, se tu fosse filha mulher ou gay tua mãe te dava valor e te ajudava no câncer. É porque ele é homem, as mães principalmente passam toda a herança pras filhas, o homem não vale nada para as mulheres, sejam elas mães, filhas, avós ou netas. AS MULHERES SÃO OS SERES MAIS EGOÍSTAS DO UNIVERSO

@anjelarocha2034

5 күн бұрын

❤❤❤❤❤

Essa realidade chegou muito forte no nordeste, devido à invasão de turistas.

@socializandogatinhos2

Күн бұрын

Verdade. Sou de João Pessoa.

@rmd4834

Сағат бұрын

Turismo predatorio no Nordeste é criminoso.

Já há 15 anos percebo que fazem empréstimo, não financiamento. E que além dos valores absurdos, a entrada do imóvel para quem não tem fgts é surreal! Se algo não mudar nesse nicho, nem casa, nem me aposentar, nem ter o necessário. Imagina pra quem acreditou na conversa mole de certos instrutores econômicos do youtube.🤡

O que vc falou é tudo verdade. Tive vizinhos que são cheios de imóveis, mas quando o filho adoece sofrem aguardando consulta pelo SUS, não tem um plano de saúde. As pessoas perderam o amor pelas pessoas, só sabem amar as coisas !

@sincerosc

22 сағат бұрын

Aquela inversão, ao invés de usarem as coisas e amar as pessoas, usam as pessoas e amam as coisas.

De minha parte estou de consciência tranquila, porque tenho dois filhos e passei meu pequeno patrimônio para eles já em vida, dei uma casa para cada um, para que não precisem gastar em inventário. Mas vc tem toda razão, o comportamento das pessoas mudou muito, estamos todos mais egoístas, esquecemos que a nossa vida é uma breve passagem por este planeta e que nossas casas são meros abrigos, que nos servem apenas enquanto habitamos estes nossos corpos físicos, não é um tesouro.

@sincerosc

2 күн бұрын

Perfeito. Temos que entender que fomos feitos para vivermos juntos, termos família, sermos unidos, as pessoas estão ficando muito individuais e isso deixa todos fracos e mais propensos a enganos, manipulações e golpes, que é o objetivo dos governos, eles querem pegar uma parte de tudo sem ter ajudado em nada.

Continuando... não acredito que os preços nominais irão cair, na melhor das hipoteses andarão de lado. O pior são a inflação nos preços dos insumos de construção, que são dolarizados e repassados diretamente ao custo de construção. Hoje tenho 56 anos e fiquei desempregado a 3 anos, faltando 1 ano pra me aposentar (paguei INSS autonomo 1 ano e requeri aposentadoria no ano seguinte). O que me salvou foi ter meu apartamento quitado (comprei em 2013 e quitei em 7 anos) e investimentos que geram renda (Tesouro IPCA, FII e Ações de dividendos) e tambem BTC. Ter imovel proprio (mesmo que seja pequeno) é essencial pra trazer segurança e paz de espírito, no mais é trabalhar e poupar mensalmente no mínimo 20% dos ganhos pra investir e preparar a sua aposentadoria.

Eu desisti de Santa Catarina por causa do valor do aluguel. Meu irmão mora na cidade e o valor mais em conta de um imóvel para minha família estava por 2.5k o aluguel 😮 gente um absurdo, precisa analisar se não vc acaba se enrolando

Doeu meu ❤ escutar que teus pais têm vários imóveis e se negou a te ajudar com câncer 😮😮😢😢. Graças a Deus, minha mãe eu sei que faria o que fosse preciso em um caso desses, e talvez até algumas tias.

Como diz o ditado: "A família é unida até que a herança a separe".

Muito lúcido parece que as pessoas não percebem essa realidade, tenho 26 anos uma filha de 3 messes e moro de aluguel tô batalhando pra comprar nosso apartamento, também em SC em Camboriú, mas as vezes parece que é impossível, a organização financeira que é necessária pra o básico hoje em dia, é algo jamais visto!

@sincerosc

Ай бұрын

Quem tem tem, quem não tem não consegue mais. Ainda mais com uma filha é importante ter uma casa, os apartamentos nem aceitam crianças mais. Depende do seu trabalho mas pode ser que encontre lugares mais baratos em cidade mais afastadas, o litoral está muito caro e entregando pouca qualidade de vida, e a tendência é piorar, só se você quiser arriscar a comprar uma casa na planta, ou esperar pra ver se essa bolha imobiliária vai estourar. Como você é jovem talvez daqui a 10 anos não queira mais estar aí, tem que ter muita certeza pra investir milhões.

É porque imóveis estão muito caros em relação a salário... salários muito baixos no Brasil. Tudo muito caro. os filhos não conseguem comprar... e tb porque qdo nossos pais compraram, as cidades eram menores e terrenos baratos.

@JustinoParenteLago

10 күн бұрын

Tu estava com câncer e tua mãe não deu a mínima, se tu fosse filha mulher ou gay tua mãe te dava valor e te ajudava no câncer. É porque ele é homem, as mães principalmente passam toda a herança pras filhas, o homem não vale nada para as mulheres, sejam elas mães, filhas, avós ou netas

Faz sim total sentido amigo o que você falou. É fato que poucas pessoas hoje em dia querem filhos e essa escolha de não querer filhos está muito ligada a perspectiva de uma vida melhor da qual nos não temos não só hoje em dia mas desde a década de 90, eu por exemplo nasci em 86, enfim, naquela época em que eu nasci ainda se conseguia com muito esforço comprar um terreno, mas hoje em dia é impossível, sim, é impossível principalmente em áreas valorizadas, ninguém tem dinheiro pra isso. Eu moro em jandira um pequeno município longe 25km da cidade de SP, sou motoboy e vejo milhares de casas em bairros muito legais na cidade de SP com placas de vende-se, casas maravilhosas com sobrados e garagens pra dois carros, mas o fato é que ninguém tem dinheiro, e aí a casa fica lá e não vende nunca. Então o fato das pessoas não querer mais ter filhos está diretamente ligada à dificuldade que as pessoas tem hoje em dia de tentar sobreviver num mundo cada vez mais difícil e com as coisas cada vez mais caras, quer dizer, tudo sobe de preço hoje em dia no mundo inteiro, menos o salário das pessoas que não sobe proporcionalmente ao aumento das coisas. As pessoas hoje em dia no mundo inteiro estão deixando de sonhar porque sabem que não vão realizar quase nada isso é fato. Só não vê essas coisas quem não quer, e só não entende o que esta acontecendo no mundo hoje em dia quem tá vivendo de ilusão. É vergonhoso o que esses políticos do Brasil fazem com a nossa cara e com o suor do nosso trabalho, eles tripudia do nosso esforço, onde por mais que você economize, onde por mais que você se esforce no seu trabalho, o seu dinheiro não compra quase nada hoje em dia, enquanto eles tem tudo as custas dos impostos que nos pagamos a eles. Eles mandam em tudo e fazem o que querem com a nossa cara, essa é a verdade.

PARABENS RACIOCÍNIO BRILHANTE ATE ALGUEM CUTUCOU A FERIDA DEUS LHE ABENÇOE

vejo algo parecido com o japão se formando, o jovem não vai mais querer ter filhos por conta de ter de sustentar seus pais mais velhos e o da esposa, mas aq sustentamos um pais inteiro de idosos e um bando de engravatados ao mesmo tempo.

@sincerosc

Ай бұрын

Verdade, agora dá pra entender o por que de os japoneses e coreanos não terem mais filhos.

@marcusviniciusbatilochi616

Ай бұрын

Os idosos não são o problema, o problema são os engravatados mesmo. aproximadamente 70% da arrecadação da previdência é gasta com aposentadorias de uma pequena parcela de ex políticos, ex juízes, ex militares...os outros 30% é dividido com TODO o restante. Então nem de longe o seu José que ganha um salário mínimo de aposentadoria, é o problema.

Uma casa nova com 200m2 de terreno aqui em São José num bairro mais afastado é no mínimo 500, 600 mil ta loko caro demais

Renato Trezoitão falou de forma muito acertada que os imóveis no Brasil serão destruídos pela inflação e pela especulação imobiliária. A população só diminui e as pessoas não casam mais. Os jovens demoram a sair da casa dos pais e quando saem alugam pequenos imóveis urbanos.

Ano passado eu estava andando pelas ruas de São José com meu irmão e ficamos assustados com o tanto de casas com placa de venda. Ficamos nos perguntando o motivo daquela situação. Mais de um ano depois e nada mudou. Hoje estamos nos esforçando para ganhar mais dinheiro do que em um emprego comum. Eu estou empreendendo e prestes a receber em dólar. Essa é uma das poucas opções para salvar uma pequena parte do valor do dinheiro. Cheguei a conclusão que é melhor financiar um imóvel pelo Minha Casa, Minha vida para quem se encaixa nos requesitos. Pagar caríssimo em uma kitnet é um verdadeiro assalto. Fora os impostos que levam a maior parte dos salários. As pessoas vivem e trabalham para sustentar essa máquina pública falida, infelizmente.

@sincerosc

Ай бұрын

Muitos estão fazendo isso por aqui também, o problema é que no futuro serão ainda mais casas pra vender e vamos ver casas abandonadas por toda parte, vão desvalorizar ao invés do que acontece hoje, casas grandes, velhas e caras não serão atrativas para ninguém

@marciamedeiros8007

28 күн бұрын

Pois é. Enquanto os brasileiros não se levantarem do sofá. E parar de asseitar tantos impostos . A vida de todos só tem a ficar mais péssimo do que já está. Brasileiros todos ficaram molengoes. Deixam os políticos tomarem tudo que é vida tranquila do povo. Acordes povo

@JustinoParenteLago

10 күн бұрын

Tu estava com câncer e tua mãe não deu a mínima, se tu fosse filha mulher ou gay tua mãe te dava valor e te ajudava no câncer. É porque ele é homem, as mães principalmente passam toda a herança pras filhas, o homem não vale nada para as mulheres, sejam elas mães, filhas, avós ou netas. AS MULHERES SÃO OS SERES MAIS EGOÍSTAS DO UNIVERSO

@JustinoParenteLago

10 күн бұрын

​@@sinceroscTu estava com câncer e tua mãe não deu a mínima, se tu fosse filha mulher ou gay tua mãe te dava valor e te ajudava no câncer. É porque ele é homem, as mães principalmente passam toda a herança pras filhas, o homem não vale nada para as mulheres, sejam elas mães, filhas, avós ou netas. AS MULHERES SÃO OS SERES MAIS EGOÍSTAS DO UNIVERSO

@wl1481

Күн бұрын

Sempre tive vontade de ir morar em qualquer estado no sul do Brasil, preferentemente em SC, e pesquisando a meses e, pelos preços que consegui ver ate o momento principalmente em casa simples e sem luxo, e incluso em outros estados como tambem em Paranà fiquei assustado, valores estratosféricos que no meu ponto de vista è um exagero e fora da realidade pelos imoveis a venda com poucas ou quase nada de qualidade, nao entendo muito bem de setor imobilario, mas qualquer pessoa com o mínimo de coerencia e raciocionio possivel não paga os valores que estao pedindo na venda das residencias. ''Compensa mais comprar um ap em Monaco'', ironicamente falando, claro....srsrsrssrssrskkkkk

Na minha cidade, com 50 mil habitantes, todo ano surge um novo loteamento. O último com 1000 lotes!! E a população não tá aumentando. Em bairros antigos ainda tem muitos terrenos que nem placa de venda tem. Um parte da culpa é dos boomers que são donos da maioria dos terrenos e são os que mais constroem casas para venda superfaturada.

O cara literalmente morrendo e o povo com vários imóveis não quiseram ajudar 😮 mds

@sincerosc

Ай бұрын

A vida não está valendo mais muita coisa para os outros, só pra nós mesmos. Por isso devemos sempre nos cuidar e não trabalhar até ficar doente, estamos trocando nossa saúde por dinheiro.

Isso é financiamento de bancos .Uma bolha imobiliária enorme tanto em prédios e em casas.

Caralho, seus pais tinham imóveis e não ajudaram, bizarro 😢

Verdade sou da Grande Florianópolis/SC e vejo que os aluguéis estão fora da realidade de muitos brasileiros. Meu pai morava de aluguel em Florianópolis antes de termos nossa casa a 30 anos atrás e ele não gastava um quarto do salário dele com o aluguel. Hoje em dia uma casa alugada custa mais que a metade de um salário de um trabalhador. Mas acho que foram dois fatores para chegarmos nessa bolha. O Primeiro foi por causa do bum populacional que tivemos aqui no nosso estado. Muitos municípios saíram de 10 ou 30 mil habitantes para quase 200 mil habitantes. Isso faz aumentar a oferta e procura dos terrenos e casas nos grandes centros. Pois se formos para os interiores dos municípios ainda achamos casa e terrenos barato, mas é longe de quase toda infraestrutura, como escolas, creches postos e hospitais mercados etc. Já o segundo fator o o investimento do governo federal da minha casa é minha vida. Que fez aumentar a demanda por procurar de casas pelo fácil acesso a esse investimento. Tive a experiência de estar negociando uma casa para comprar na época de 2009 por 40mil reais e no mesmo mês saiu uma nota da caixa federal que o programa minha casa minha vida iria disponibilizar financiamentos de até 80mil para minha região com entrada de 20%. Eu vi a casa que eu estava negociando sair de 40mil saltar para 110mil naquele mês. Como eu ainda não tinha dado o sinal, eu não conseguir segurar a compra da casa no valor anterior. Essa bolha imobiliário no meu ponto de vista foram feitas por esses dois fatores Alto investimento do governo federal na Habitação e o bum populacional que tivemos.

@sincerosc

Ай бұрын

Corretores me disseram isso também, o governo tenta ajudar e acaba piorando tudo, parece que os donos não querem entrar no subsídio e sempre colocam a mais do que o governo, não entendi ainda muito bem o por que disso exatamente. Obrigado pelo relato.

46% do orçamento da união é pra pagar juros da dívida, que serve a rentistas e a banqueiros.

O brasileiro é um povo dinheirista

@JorgeFernandoPombo-zs6mj

Ай бұрын

Não era assim mais se continuar copiando os argentinos....

Lembro do projeto : " minha casa, minha dívida"... com o valor que se paga pelos imóveis, dá pra fazer 2 ou 3🤷‍♀️

Moço esse seu vídeo me deu uma crise existencial. Gostei. Ganhou mais uma inscrita 😅

@sincerosc

17 күн бұрын

Que bom que gostou, mas a ideia é entender a realidade pra diminuir nossa frustração, quando nossas expectativas não batem com a realidade que acabamos ficando tristes e perdidos, nossa geração tem muitas vantagens mas essa parte de casas e terrenos está complicada mesmo, vai ser o nosso maior desafio.

@emanuellebatistademoura6960

13 күн бұрын

sim kkkkk

@JustinoParenteLago

10 күн бұрын

Tu estava com câncer e tua mãe não deu a mínima, se tu fosse filha mulher ou gay tua mãe te dava valor e te ajudava no câncer. É porque ele é homem, as mães principalmente passam toda a herança pras filhas, o homem não vale nada para as mulheres, sejam elas mães, filhas, avós ou netas

Preço de imóveis está caro em todo Brasil. Moro no interior da Bahia e qualquer casa aqui agora custa 600 mil, 1 milhão. O povo não consegue mais sequer juntar o dinheiro da entrada para financiar kkk. Já estamos em uma bolha imobiliária ninguém consegue mais comprar ou vender.

É bom saber que a gente não está pensando a mesma coisa sozinho. Seu pensamento é o mesmo que o meu. E ainda acrescento, estamos de certa forma perdidos quanto a todas essas inseguranças.

Moro em.balneario Camboriú e esta o mundo todo colapsando, como vc disse dinheiro perdendo valor. Rico mais rico e pobre mais pobre

@romelaniabiancato4299

Ай бұрын

Passei hoje por Balneário Camboriú, que está saindo prédios muito altos. Virando bolha. Sem falar em Itapema que está cheio de prédios sendo contruidos . Dados oficiais . De 2018 pra cá são quase 500. . Pra alugar ? Vender. . Onde vai ficar tanta gente..

@JustinoParenteLago

10 күн бұрын

Tu estava com câncer e tua mãe não deu a mínima, se tu fosse filha mulher ou gay tua mãe te dava valor e te ajudava no câncer. É porque ele é homem, as mães principalmente passam toda a herança pras filhas, o homem não vale nada para as mulheres, sejam elas mães, filhas, avós ou netas. AS MULHERES SÃO OS SERES MAIS EGOÍSTAS DO UNIVERSO

@diegobrasil801

2 күн бұрын

Balneário é a maior lavanderia do crime organizado do Brasil.

Impressionante. Me desculpem os proprietários de imóveis , mas com certeza vão levar tudo pro túmulo . Estão cobrando um absurdo por um aluguel , sabendo a realidade atual do país . Cobram caríssimo , exigem coisas absurdas como : Não pode crianças , não aceita pet , não aceita depósito , não pode morar mais do que duas pessoas num imóvel de dois quartos , e por aí vai . Morre de repente e larga tudo por aí . Não facilitam a vida de ninguém . Tem pessoas que são ótimos inquilinos , pagam direitinho , são corretos , mas mesmo assim , não alugam porque vc tem que provar uma renda muito alta para um aluguel que já está caro de 1600 reais . E assim caminha a humanidade . Sempre o medo controlando tudo. No RJ também está assim , em São Paulo . Aí ninguém aluga . E o medo é tanto que acabam atraindo inquilino que depois fica com problemas financeiros e não conseguem mais pagar o aluguel , gerando ações de despejo , stress e tudo mais .

@tomkrieger

2 күн бұрын

Há pessoas honestas sim, mas como sempre no Brasil o bom pagador paga o preço pelo mau pagador. Típico daqueles que amam fazer o L

Tem que planejar sobreviver porque futuro eu não vejo

Jesus, que vídeo difícil. Sinto muito pelo que vc passou e como seus parentes, principalmente pais, agiram. Realmente sinto muito. Concordo com tudo que foi falado no vídeo. Na minha cidade agora está com febre de apartamentos, galpões e áreas de lazer. Estão fazendo um monte e sabe quem compra? Quem vai investir. Resultado? Muita coisa tá ficando pra alugar e há meses estão vazias. Torço para que a bolha imobiliária estoure e os bancos tomem tudo desses maldit0s. De tantas formas de exploração existentes na nossa sociedade, o financiamento, o aluguel e o "construir pra vender" talvez sejam as mais perversas. Graças aos meus pais a minha realidade é diferente. Sou privilegiado? Sei que sim, mas também graças a eles aprendi a aproveitar as oportunidades. Vejo vários amigos que tinham condições até melhores e estão totalmente loucos por aí. Acredito que, pensando sob uma ótica individual, a solução seja uma mistura de trabalho home office intelectual e vida na roça. As coisas estão muito caras (não é de hj, já tem uns 15 anos que vem em uma piora crescente), casa, alimentação... Viver tá muito caro

Conteúdo muito útil. Vale muito ouvir. Parabéns pela informação. 👏👏👏

Sobre a família… é cada um por si !

Tenho 27 anos e consegui comprar minha casa… mas não trabalhando no Brasil… tive que ir pra Europa para conseguir a casa própria um pouco mais rápido porque ganhando com o salário médio do Brasil só conseguiria muitooo mais velho

@mararodrigues1334

15 күн бұрын

Oi? Se você dissesse que foi para os EUA e conseguiu comprar sua casa própria eu acreditaria mas Europa? Em qualquer país europeu a gente trabalha pra pagar aluguel e assim mesmo tem que dividir com outras pessoas porque senão a conta não fecha! Me diz aí, que Europa e essa que eu desconheço!

@Mari-xe1nr

15 күн бұрын

​@@mararodrigues1334pode ser que ele tenha ido no tempo que dava pra juntar dinheiro, hj não mais, a realidade mudou.

@mararodrigues1334

14 күн бұрын

@@Mari-xe1nr Pode ser, tá difícil mesmo em qualquer lugar da Europa. Os EUA ainda vale a pena mas também não sei até quando? Com esse rumores de guerra, o mundo lá fora está uma incógnita!

@amesson_

7 күн бұрын

@@mararodrigues1334 tudo depende da profissão que você tem e não somente do país.

@amesson_

7 күн бұрын

@@Mari-xe1nr olá.. realmente na Europa não é fácil poupar dinheiro mas dependendo da profissão você consegue sim… área de TI / engenharia paga muito muito bem..

A renda do brasileiro só diminui. Real só enfraquece. Conta da previdência não fecha. Governo só aumenta imposto e gastos. Tá feio o cenário

@diegobrasil801

2 күн бұрын

Você esqueceu do grande problema os juros da dívida que ninguem faz auditoria.

Bom dia. Isso ocorre no mundo todo, e isso terá consequência ( quebra do mercado), falências, perda de valorização de imóveis e por fim colapso.

Um dos problemas é que na época dos meus pais, as famílias tinham mais de 5 filhos, meus avós tiveram mais de 15 filhos, mas graças às metas desenfreadas do captalismo isso não é mais possível, hoje em dia é praticamente uma loucura alguém ter mais de 3 filhos. No passado o captalismo apertou o cinto dos nossos avós e nossos pais viveram isso, uma carreia de muita dificuldade olhando unicamente para um futuro muito distante, onde eles iriam poder descançar ao se aposentar e desfrutar de tudo que "pilharam" furante suas vidas. Tudo isso criou uma tendência onde nos dias atuais muitas famílias não querem ter nem mesmo um filho. Não é só os terrenos e imóveis que estão com valores acima da realidade, colégio, saúde e muitos bens de consumo duráveis estão com preços inflados fora realidade da população.

@sincerosc

Күн бұрын

É que em 1971 o dólar ficou separado do ouro e o poder de compra foi caindo desde então, e o dólar está na mão da Federal Reserve System, um conglomerado de empresas privadas que imprimem dinheiro infinito, mas isso é um acordo entre empresas e governos, não teve ninguém bonzinho pra opor a isso, políticos e empresários se juntando pra lascar o povo

Cai de paraquedas aqui, video totalmente realista

@JustinoParenteLago

10 күн бұрын

Tu estava com câncer e tua mãe não deu a mínima, se tu fosse filha mulher ou gay tua mãe te dava valor e te ajudava no câncer. É porque ele é homem, as mães principalmente passam toda a herança pras filhas, o homem não vale nada para as mulheres, sejam elas mães, filhas, avós ou netas. AS MULHERES SÃO OS SERES MAIS EGOÍSTAS DO UNIVERSO

Vc foi preciso e sincero. Parabéns. Tenho 42 anos e sempre gostei de investir em imóveis e em 2022 eu parei por conta disso. Dede de 2020 eu invisto SOMENTE EM BTC, e não me arrependo disso, pois imóveis, senão for pra fazer “tretas” com alienação fiduciária, realmente nao vale a pena. Em 2028 eu vou me mudar do RJ para SC, se Deus permitir!

@sincerosc

Күн бұрын

A segurança e tranquilidade são tops, mas o clima do RJ acho melhor, vem no outono ou na primavera pra ter uma noção do nível de frio e chuva, vir no verão e achar que é tudo lindo é ilusão também.

Deprimente esse relato, o que marcou pra mim não foram as casas vazias, para as coisas materiais, tem sempre soluções viáveis, marcou foi a falta de amor, isso sim é triste demais, se conseguiste recuperar tua saúde, siga tua vida e mude, faça terapia, esqueça o passado, as pessoas deixam o material sobrepor o amor, triste demais, rompa com isso!

Concordo contigo. Outro fator é a quantidade de imóveis sem escritura. Aí fica impossível financiar. Então, acaba que os apartamentos novos viram alvo de quem pode comprar financiado.

😱😱😱 verdade meu amigo! Sinto muito por vc! Mas é assim que vejo também, hoje em dia prefere-se ficar com tudo que ajudar quem está começando na vida, muitas vezes com um salário minimo… bem diferente da época de nossos avós mesmo ❤️🙏🏻

@sincerosc

12 күн бұрын

Não era fácil na época deles, mas pelo menos eles não precisavam se preocupar em virar mendigos e sem teto igual nessa nossa época.

@user-er9rb9mb5d

12 күн бұрын

@@sincerosc exato 🎯🎯🎯

@JulianaSilva140

10 күн бұрын

Acho que bons pais sempre ajudam os filhos, pelo menos permitindo que morem com eles até que possam arrumar alguma coisa. Nenhum pai que se preocupa com o filho vai deixar ele focar sem teto, ainda que tenha que pagar aluguel para ele por um tempo. Isso considerando que o filho não seja um vagabundo. Tenho parentes drogados que viraram moradores de rua por opção. Mas também entendo que os pais não queiram dar um imóvel para o filho começar. Eles trabalharam muito para ter imóveis para alugar e complementar uma aposentadoria mixuruca, é normal que não queiram dar para o marmanjo de mão beijada. Afinal, foram eles que conquistaram. Na minha região, é comum os pais que tem melhores condições darem carros para os jovens começarem a vida, mas não imóveis. Cada um recebeu uma boa educação e tem que trabalhar para conquistar por conta própria, aprender a juntar e principalmente a investir o dinheiro. Cada um tem que viver com a condição de vida que pode ter.

Nossa cara que triste o que aconteceu com vc.Que Deus te abençoe sempre.😢

Fantástico cara! Vou lançar para o meu filho, obrigado é muita saúde para você e família

Que tipo de pai vendo um filho com câncer, sabendo que a vida dele dependia de uma cirurgia no valor de 100 mil se recusa a vender um bem pra salvar a vida do filho? Me desculpa cara, mas depois dessa eu iria querer distância desses pais, não sei como foi a sua relação familiar antes da doença, mas achei surreal seus pais bem dizer te largar a Deus dará numa situação tão delicada de saúde, eu teria que ser uma pessoa de espírito muito elevado (coisa que não sou) pra não levar uma merd4 dessa pro coração.

@sincerosc

13 күн бұрын

kkkkkkkkkkkkkk Acho que ninguém é viu, fiquei alguns anos sem falar com eles e até hoje não consigo confiar mais, no fundo eu sei que não gostam tanto assim de mim então tenho que ter amor próprio e parar de querer atenção deles, vejo muitas pessoas ficando depressivas pois descobrem que o pai gosta mais da irmã, a mãe gosta mais do irmão, mas não temos controle sobre esse sentimentos, devemos ficar perto de quem nos vê como protagonistas do que perder tempo e energia implorando por uma vaga de coadjuvante.

Interior de S.p Aqui os ricos preferem deixar imóveis fechados e deteriorando mas ñ deixam os alugueis um pouco mais em conta.

@jhsoliveira2359

Ай бұрын

No final a reforma sai mais caro que o lucro

@allandouglasilha

25 күн бұрын

SC é igual

@ericanady3058

9 күн бұрын

Aqui onde moro o aluguel é um absurdo, isso qdo o imóvel não fica fechado, até ficar abandonado. Moro em Indaiatuba, interior de SP.

Parabéns pelo vídeo, bem feito, um documentário.

Nada tira da minha cabeça que estamos vivendo em uma bolha imobiliária parecida em alguns pontos com a americana de 2008. Aqui em São Paulo o mesmo apê MCMV aumentou R$ 32 mil em 7 meses sem motivo nenhum.

Então, o que estou fazendo, eu já venho há um bom tempo pensando justamente isso, o investimento em imóveis hoje eu não vejo como algo bom pro futuro, pois as famílias estão diminuindo a cada ano, e a população também, no futuro teremos mais casas do que pessoas, uma estratégia é investir na prestação de serviços diferenciadas e qualificadas, ou seja, ser empreendedor, e quando tiver dinheiro sobrando não invista em imóveis, invista em outros empreendimentos que não deixe o seu dinheiro estático, certa vez eu falei na brincadeira com um amigo que ele deveria montar um hotel pra cachorro, aquela brincadeira virou realidade, ele montou e hoje está feliz da vida com um bom faturamento, acredite !! tem gente que gasta mil reais com um cachorro mas não gasta um centavo ajudando uma criança, então creio que daqui pra frente é indo aproveitando essas brechas do mercado.

@sincerosc

Ай бұрын

Caracas, visionário você kkkkkk. Tem toda razão, o caminho é esse mesmo!

2:04 interessante esse ponto. Quando algo "aumenta", como esse exemplo citado de comprar um terreno e ele "valorizar" no futuro, não foi o terreno que valorizou, e sim a inflação que está maior, e a moeda mais corroída. Tente pegar o dinheiro recebido da venda e comprar um terreno melhor, ou, analisar os preços dos materiais de construção, etc. Não é à toa, que politícos e parasitas de alto escalão corrigem seus salários em segundos acima da inflação.

@sincerosc

15 күн бұрын

Isso mesmo, em muitos casos a valorização foi uma correção bem tosca da inflação, se imprimem 20% a mais de reais por ano em um país com PIB real em queda, se o imóvel valorizou 10% a pessoa perdeu dinheiro. De qualquer maneira ainda é melhor comprar algo ou investir do que deixar na poupança, dinheiro parado é prejuízo.

SEMPRE OUVI QUE A VIDA HUMANA "NAO TEM PREÇO", mas seus pais nao quiseram vender UM terreno pra salvar sua vida...mto triste isso...

Isso se chama inflação e impressão de dinheiro descontrolada. É essa dificuldade demonstrada aqui que mantém e sustenta a máquina do estado.

Parabéns pelo vídeo, excelente colocação! Graça e Paz 🙏🏽🙌🏽

Eu tenho casa, grande, transformei embtres apartamento pequenos, kitnet e ainda comprei um apartamento pra minha filha, pra ela ter renda.

@sincerosc

Ай бұрын

A senhora é empreendedora mesmo! Parabéns!

Se não houver amor, não se demore lá. Vá para onde te valorize e respeitem.

Imóvel sempre será o melhor investimento. No Brasil agora mais que nunca, pois começa a ter valor. Enquanto que outros investimentos têm riscos altíssimos, um imóvel quando bem comprado, o risco de perda é baixíssimo.

Nossa vc falou exatamente o que tenho observado!

Infelizmente vice e versa quantos pais e avós ficam jogados e os filhos e parentes esperando que morram rápido para herdar o patrimônio. Coisa de ser humano ainda não espiritualizado

@sincerosc

4 күн бұрын

E ficam anos pra resolver na justiça e o governo come um pedaço ainda. Temos que aproveitar a família enquanto vivos, depois não adianta mais.

irmão, voce e um milagre vivo de |Deus.

@sincerosc

Күн бұрын

Sou mesmo, tenho que fazer um vídeo contando a história certinho, mas foi rezando que abriu uma porta pra eu me tratar

Eu cheguei a conclusão de que não vale a pena comprar. Nem se eu tivesse o valor pra pagar a vista.

Façam sua aposentadoria privada. Invistam em tesouro direto, ações, fundos. Não deixem seu dinheiro parado.

@sincerosc

Ай бұрын

Lembrei agora do caso dos fundos de pensão de 2016, vários funcionários públicos aplicavam em fundos de aposentadoria privados, mas administrados pelo governo. O governo utilizou os fundos para financiar projetos petistas que não deram certo e todos os fundos se perderam e ainda ficaram negativos, viraram dívida e hoje além de não ter aposentadoria muitos funcionários tem que pagar mais de mil reais por mês pra aposentadoria privada, olha que loucura.

@mararodrigues1334

15 күн бұрын

Aposentadoria privada é a maior roubada!

@fulano469

23 сағат бұрын

Essa roubalheira nos fundos de pensao de estatais foi mais um capitulo negro da politica deste nosso pais.

O nome é inflação. Pode ver que quando o preço dos imóveis aumentam tudo aumenta. Se O BC colocar a taxa de juros acima de 14% você vai ver tudo despencar.

Fui corretor e avaliador em SP; dei um tempo do mercado imobiliário em 2019. Morando em SC, ativei meu CRECI e após alguns meses, cancelei minha inscrição e não pretendo voltar. A maioria dos "profissionais" não têm ideia do que estão fazendo e orientam mal o cliente. É insano o que está ocorrendo; fruto de total desconexão com a realidade. O cliente na surdez da ganancia, abraça a ilusão de lucro fácil e certo. Os preços em SC estão errados e poucos entendem isto. Parabéns por seu vídeo.

@sincerosc

Күн бұрын

Obrigado. Vi em Itapema muito corretor se dando mal, se mudam na ilusão de que vão vender um apartamento de 1 milhão e vão ficar ricos mas levam 6 meses pra vender, não recebem salário e quando vende a comissão é dividida entre várias pessoas e a pessoa recebe 20, 30 mil por 6 meses de trabalho e tem que rezar pra vender outro logo, muitos não conseguem e tem que ir embora.

É necessário que as novas gerações aprendam desde cedo como investir, para não contar com a aposentadoria. Deveria ter Educação financeira nas escolas.