una manera, clara, sencilla y de fácil captación, cobre el tema de la posesión.

exelente exposicion

Excelente

muy excelente vídeo en esta clase se aprendió mucho mejor que algunos docentes presenciales buenas explicaciones y muy preciso los temas tocados. (y)

este tipo es bueno

muy bien.

No tienen la segunda parte? Súbanla por favor!

Tengo una consulta, recapitulando: en su primer ejemplo de prescripción adquisitiva no menciona como se originó la posesión del demandante, estableciendo que al existir CORPUS y ANIMUS, esa demanda prosperaría (obviamente aportando los medios probatorios que establece el CPC.), mientras en su segundo ejemplo si coloca el origen de la posesión el cual resulta ser un contrato de comodato que, siguiendo la línea de su ejemplo, ya había fenecido al haber sobrepasado la fecha de vencimiento del contrato. Aquí la pregunta en específico: En su segundo ejemplo, considerando que ya feneció el contrato de comodato y cumpliendo el computo del tiempo establecido en la norma ¿Acaso no es posible una Prescripción Adquisitiva Extraordinaria con Mala Fe?

@danielcespedesestrella1031

7 жыл бұрын

te responderia pero es ovio easta bien no importa como

somos seis hermanos mi papa compro un terreno en huaraz en modalidad contrato compra y venta lo cancelo pero se perdio el ultimo recibo de pago, al fallecer mi mama nos venimos a Lima sin regularizar en Registros Publicos el terreno. Pero antes de venir mi papa le dijo a su hermana que no tenia y vivia en sus primas. que viviera ahi ... Pasaron muchos años y ella se apropio del terreno por posesion de mas de diez años. Cuando mi papa fue a reclamarle le dijo que si efectivamente ella le habia puesto a su nombre que le hiba a devolver previo pago de los gastos que le habia generado... Papa fallece.. Nosotros los hijos reclamamos a mi tia y ella no nos quiere devolver el terreno ¿ se puede hacer un juicio? reclamando la reinvidicacion al bien. Nosotros no contamos con ningun documento mas que la palabra de ella que sabe que es de su hermano y testimonio de mis tios que saben que ese terreno lo compro mi papa.. por favor alguien que pueda ayudarme reponder gracias

Pero ceder verbalmente (por confianza) la posesión a un "amigo" para retomar la misma en cualquier momento, también es un Acto Jurídico.

que pasa si el terre o propiedad esta en litigio y el posedor no reconoce dueño

que pasa si no hay contrato

Tambien es precario asi tenga un contrato ineficiente o nulo

DÓNDE ENTRA ....Y....HASTA DÓNDE LLEGA LA ONDA EXPANSIVA DE LA MALA FÉ DE LA MANO CON LAS DIFICULTADES U OBSTÁCULOS CREADOS PARA LA PRUEBA?????

Dr. una consulta: Me da mi primo en palabras una casa en malas condiciones que vivió su madre para colocar mis materiales que en realidad sí lo necesito, después de fallecida su madre por varios años,me dice arréglalo abandonado dicho inmueble por varios años, y así lo hice, mi primo dice que era heredero, el ya murió ahora su hermana me dice te arriendo bajo un contrato privado, firmamos un pequeño contrato ahora aparecen diciendo hasta nietos de mi tía diciendo que son dueños; pero para remate no tienen ninguna clase de escritura ni de juez de paz, ni escritura de notario que relacione el bien, últimamente han buscado un ingeniero para que hagan unos planos y lo lleven al juez de paz para que hagan una declaratoria de herederos, su madre no les dejó un documento legal de esa casa porque tampoco lo tuvo según comentarios de los antiguos antes daban los padres herencia a sus hijos sin documento solo de palabra, ahora estoy en posición más de cinco años, que procedimiento puedo efectuar si nadie tiene escritura que a ellos los ampare, me preocupa esto la nieta con sus tíos quiere hacer sus papeleos para obtener la propiedad, pero ellos no están en posesión, y según veo la mala fe que quieren hacer sus papeles con la finalidad de botarme.Quiero Doctor que me oriente que procedimiento puedo hacer, u obstaculizar ante el juez de paz que puede ser sorprendido.Aunque no demuestran con un documento legal que son dueños les he dicho aunque sea véndanme, se mete uno y otro y no se puede hacer nada. Por lo tanto quiero recurrir a ser posesionario.

y la.segunda parte?

Estimados amigos, por favor cualquier pregunta, vía facebook (Percy K. Santos) o vía correo: percysantoss@gmail.com / Saludos.

se puede ser inquilino sin contrato

por favor y la segunda parte de lo q sigue de este tema en donde lo encuentro gracias

donde dan estas charlas

como no estoy ahi para preguntar

solo he llegado a escuchar hasta el minutos 18. y ya puedo observar algunas falencias. a ver. explicar el tema de la posesión en base al animus y corpus es retrogrado. como sabemos el debate entre la teoría subjetiva y objetiva de la posesión ya fue superado. explicar la posesión en base al animus y corpus implica desconocer los diferentes tipos de posesión( por ejm. la posesión ad usucapione o la posesion ad interdicta). el animus y corpus están en todos los tipos de posesiones, ya que nuestro código civil ha adoptado la teoría objetiva de IHERING. ademas, el animus ( que Segun Savigny era el animus domini ) puede ser interpretado de varias formas . pero actualmente se adopta la posición de Saleilles. es decir, el animus es la intención de poseer , de explotar el bien. y no la intención de ser propietario. ya que bajo su exposición podríamos decir que un arrendatario no es poseedor ya que no obstenta un animus. Claro q tiene animus. pero no animus domini sino animus possesionis... en todo caso esta mal explicado la idea del animus y el corpus. eso puede confundir al publico. .. y el otro punto es que en uno de sus ejmplos usted señala que si hay un contrato de comodato no se puede prescribir el inmueble. Claro Q si se puede!!!!!!... y usted señala que no se puede por el simple hecho de que existe un contrato. lo cual desnaturaliza la posesión. ya que existe lo que se conoce como la INTERVERSION DEL TITULO. Q IMPLICA una modificación en el estado posesorio .

CUÁNDO NO?....CUÁNDO SÍ?.....CUÁNDO SIEMPRE SE PUEDE HABLAR DE LA NECESIDAD DEL PLAZO DEL PREAVISO O NÓ ??? EH???