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Don Carlos hace 1 año estuve llorando desesperada por mis deudas y sintiéndome atrapada por mi hipoteca y busqué al azar en KZread recomendaciones para pagar la hipoteca, en ese momento Dios me lo puso en el camino por medio de este video, ahora lo sigo, compré su libro, compré su curso y por fin estoy sintiendo tranquilidad que antes no tenía, todo el conocimiento que usted brinda es oro. Dios le pague

@carlosdevis

10 ай бұрын

¡Me siento halagado con tu comentario Melva! Gracias por tus palabras, sigue así y llegarás lejos, haz muy bien los números y toma decisiones tranquilas y seguras. ¡Un abrazo! 🙌🏻

Esto en la escuela debería ser obligatorio !!!. Manejo financiero de primera, excelente

@carlosdevis

3 жыл бұрын

Así es David, gracias por tu aporte. ¡Éxitos!

@heiberblanco

3 жыл бұрын

@@carlosdevis pregunta ... para una casa VIS que tiene el subsidio FRECH x 7 años ... no puedes abonar a capital entiendo yo ... que estrategia sugieres en este caso? GRACIAS!

@cristianvanegas7976

3 жыл бұрын

@@carlosdevis me gustaria que pudieras responder la pregunta de alfredo, en esos 7 años supuestamente solo dejan abonar 3 veces a capital, como manejar eso hay?

@janisgj157

3 жыл бұрын

No es beneficioso para los que tienen el poder financiero mundial. Si a los niños se les enseña a gestionar su economía, ellos no existirían. Padre rico, padre pobre un excelente libro para ayudar a tus progeneres.. Un saludo

@Unmatecheto

3 жыл бұрын

@@janisgj157 El Sol sale para todos. No concuerdo con tu comentario.

Muy bueno, yo llevo ya 1 año de hacer esa técnica y funciona muy bien. Mucha gente piensa que ahorrar con deudas es mejor que abonar al capital y aquí se confirma que no es así. El ahorrar con deudas es el dinero más caro que van ahorrar en su vida. Abonar al capital es la mejor inversión, se ahorran muchísimo dinero.

@carlosdevis

3 жыл бұрын

Gracias por tu aporte, saludos y éxitos para ti.

@carlosvega-inversionesglob945

2 жыл бұрын

No estas ahorrando nada, estas dejando de perder interés nada más.

@theonlyway4366

Жыл бұрын

Y qué pasa si hago este método, y luego a los 5 años decido vender el apartamento? No estaría perdiendo ese dinero que di de más??

Veo que hay más 21 mil likes y poco más de 400 anti likes (manito hacia abajo) me imagino que estos últimos son los del Banco. Excelente video. Bendiciones para ambos.

@carlosdevis

3 жыл бұрын

Gracias por tu comentario, saludos 👍🏼

@vidahappyconmenos8139

2 жыл бұрын

Jajajaja! Muy probable.🤭

@mariaaraujo7528

2 жыл бұрын

Mejor comentario jajajajaja 🤣 que risa

Guarden este vídeo que lo van a necesitar en el futuro, bendiciones para usted Carlos

@carlosdevis

3 жыл бұрын

Buenos deseos para ti, gracias por comentar, éxitos.

Nunca había visualizado de manera tan real e impactante este conocimiento, he pagado muchísimos años de mas por no aplicar esta recomendación, muchas gracias por compartirla.

@carlosdevis

4 жыл бұрын

Muchas gracias por comentar, saludos y exitos en todo lo que emprendas!

@anamariarendon1125

3 жыл бұрын

M

@RocioCrochet

3 жыл бұрын

Estoy aprendiendo de l crédito para poder comprar la primera casa. Muchas gracias por llevarme por el camino correcto. Gracias por compartir. 🌹🌿🕊️🍀🌷🌼🌻

@hectormartin1965

2 жыл бұрын

Pues creo que se lo puedo poner aún más fácil: Intereses altos - amorticen capital en cuanto puedan!! Veamos esta situación: usted tiene un préstamo, cualquiera, y le quedan por pagar pongamos 10 años. Usted tiene la opción este més de ingresar 1000 dólares adicionales a la cuota. ¿le interesa? Cuenta: Supongamos un interés del préstamo del 10%; para que le compense NO INGRESAR ESOS 1000 dólares adicionales, usted tendría que buscar otra manera de que esos 1000 dólares le rentasen más del 10% durante esos 10 años. Fíjese ahora en mi situación, tengo préstamo en España con un interés del 0,5% anual..., prefiero meter esos 1000 dólares en bolsa e intentar que me renten más que ese 0,5%, lo que en principio no parece muy difícil. Un saludo.

Fui a pedir info. Para hipotecario, x159 millones salía pagando en 15 años $ 552 milloneees, salí desepcionada, pero me dije, a vender bienes raíces, y no voy a pedir prestado,si no que prestaré a muchos, jaja, pero está INFO. Muy buena amigos los amo DIOS les Bendiga.

@carlosdevis

4 жыл бұрын

Muchas Gracias Por escuchar. Esperamos que este Audio sea De Mucha Ayuda e Inspiración para ti! un Abrazo! -El Equipo de Carlos Devis

Buen día , tienes el archivo Excel ? Gracias por la info muy buena

Excelente video. Yo pagué mi hipoteca la semana pasada. Estudie mi préstamo desde el inicio. Tardé 66 meses en pagarla y eran de 30 años. El ahorro es increíble si se estudia el tipo de préstamo. Consigné desde el inicio que todo el abono fuera a capital. Fue un éxito.

@carlosdevis

2 жыл бұрын

¡Felicidades Ronald! Muchas gracias por compartir tu comentario. 👍🏼

@maygar836

2 жыл бұрын

RONALD ME PUEDES DAR UN EJEMPLO, DE. TU IPOTECA, YA QUE QUIERO UN PRESTAMO DEL BANCO X $120,OOO,00 Y QUISIERA PAGARLA EN MENIS DE 15 AÑOS. GRACIAS

@maritzasegovia3956

2 жыл бұрын

Veo que hay muchos que cuentan experiencias y que todo les ha salido bien pero cuando se les pide la ayuda nunca responden mm... Eso hay que ponerlo en duda si es cierto todo esto, por que ni el señor Carlos responde cuando le preguntan.

Increíble!! Que la abundancia llegué a la vida de estos hombres por la generosidad de compartir esta información! Saludos desde México.

@androgames9369

3 жыл бұрын

Rico onrado

@2011JUSTICIA

3 жыл бұрын

Bien dicho

@ahdez9796

3 жыл бұрын

Saludos desde Acapulco, Guerrero, México.

@miriamfalcon1431

2 жыл бұрын

Encantada de esta frase 👍

@ireneortega5164

2 жыл бұрын

De

Muchas gracias

Llevo 2 Años y He Disminuido Bastante mi Deuda. Gracias por la informacion.

Excelente, acabo de aceptar mí crédito hipotecario y lo había pensando así, inicialmente bajar cuota y con una cuota más baja voy a poder ahorrar más para pagar pero directo a Capital cuando mí cuota sea bajita y lo aplicó al tiempo.... gracias por reafirmar lo que estaba pensando.

@carlosdevis

3 жыл бұрын

¡Hola Carolina! Muchos éxitos en todo lo que emprendas, saludos 👍🏻

@lobeznoramirez9149

3 жыл бұрын

Osea pagar a capital es ir directo y pagar en caja osea adelantar cuotas ..eso es capital? No me queda muy claro .. Y bajar cuota asi?

@veronicaaraya9652

2 жыл бұрын

Yo tmb pienso lo mismoo... excelente 👌

Un millón de gracias no es suficiente, la humildad no tiene precio!!! Gracias por compartir esto vale oro

@carlosdevis

2 жыл бұрын

Muchas gracias a ti.

Dejen de invertir (perder) en vicios y paguen capital. Buen video.

Hola, yo Vi este video en febrero de 2020, y me puse hacer cuentas y tenía la posibilidad de pagar un poco más de mi cuota y y el 29 de enero baje mi crédito de 20 a 9 años, y me ahorre 153 millones de pesos colombianos, que iba a pagar en intereses, esto es cierto... Hagan cuentas y con un poco de esfuerzo se puede, averigüe para hacer abonos extraordinario como dice el video, pero en la mayoría de los bancos de Colombia no se puede, aceptan abonos extraordinarios, siempre y cuando el valor sea mayor al valor de la cuota mensual, pero no sé desmotiven, ahorren los 70 mil mensuales y cuando completen el valor de una cuota, pagan en el banco y listo! Gracias por los grandes consejos, estoy muy agradecida y mi bolsillo también.

@carlosdevis

4 жыл бұрын

Hola Catheryne Gracias por compartir tu experiencia

@linacruz1454

3 жыл бұрын

Muchas gracias por compartir tu experiencia ..ya que adquirí vivienda y la idea es pagar rápido .....y ahorrarme unos pesos ...gracias por subir mis ánimos con tu experiencia ..muchas bendiciones

@humbertogutierrez3646

3 жыл бұрын

Qué pena, pero el comentario no tiene sentido. Si vio el video en febrero de 2020, en enero 29 de qué año?????.

@catheryneramos8212

3 жыл бұрын

@@humbertogutierrez3646 si me equivoqué era el 29 de febrero

Esta estrategia está muy bien sobre todo en condiciones como los ejemplos planteados, con un tipo de interés del 9%, pero actualmente en algunos países con tipos de interés bajos (EEUU, Japón, Europa) no creo que sea la mejor opción. Es preferible seguir pagando intereses al banco a un 1% o 2% y disponer de esos ahorros para invertirlos a rentabilidades mayores.

@clarasalas3878

4 жыл бұрын

Si yo no hubiera hecho abonos a capital, sobre un préstamo de 103 millones, habría terminado pagando $99 millones en solo intereses. Aún así pagué $50'. Los abonos a capital son dineros de primas o extras que no son significativos para una inversión pero si para evitar pago de intereses a la deuda. Espero no haberme equivocado con este sistema. 😁

@LizethCaro

4 жыл бұрын

Depende de las condiciones, en Alemania por ejemplo te garantizan el interés bajo que hay actualmente por cierto tiempo de la hipoteca, digamos 10 o 15 años, después tienes la opción de pagar el total del capital restante o acogerte al interés del momento ( el cual puede ser mucho más alto).

@carlosdevis

4 жыл бұрын

Felicitaciones por tu interés y gracias por escribir en nuestras publicaciones. Soy Camila Velasco del equipo de Carlos Devis y haciendo uso del siguiente link podrás contactarte con un asesor que aclarará todas tus dudas. Te doy la bienvenida... Aquí el link👇👇 m.me/carlosedevis

@EduardoLagosDuran26

3 жыл бұрын

Con esas tasas llama mucho la atención tomar créditos en esos países, ¿Cómo personal natural yo lo podría hacer desde Colombia?, ¿Y para cubrir el riesgo de tasa de cambio con esos países una persona natural podría hacer el forward?

@ClaudiaVallejoReyes

3 жыл бұрын

@@LizethCaro Así es, en Colombia para un proyecto de vivienda de interés social, te amarran creo que por 10 años, 7 años de subsidio a la tasa de interés, pero la idea que yo tengo es guardar el dinero que no puedo abonar a capital durante esos años y luego si pagar todo es decir que no pagaría en 20 años sino en 10 años MAXIMO.

Fantástico video! Compré mi apartamento el año pasado, a mis 23 años, y pensaba pagarlo en 5 años. Nunca pensé en estudiar el comportamiento del crédito, pero viendo que con 100 usd extras el retorno es tan alto, me voy a poner la meta de ajustar un poco las finanzas y librarme antes de esa deuda. Gracias por ese hack al sistema.

@carlosdevis

2 жыл бұрын

Daniel excelente! Qué bueno que sigas aprovechando el canal

@DanielRoncancio

2 жыл бұрын

@@carlosdevis por su puesto! No solo lo aprovecho para mi si no que lo recomiendo lo que más pueda, al igual que los Podcast de Spotify.

Dios lo bendiga por compartir todo su conocimiento

No se para que el colegio me enseñaron la guerra de hace más de 200 años si eso no me sirve para nada en un futuro. Estos temas deberían de ser los verdaderamente importantes.

Matematica financiera....debes preguntar varias cosas, si hay penalizacion por pagar anticipado, si puedes hacer abonos extraordinarios, y abonar siempre a capital el monto de una cuota, si abonas ese monto completo ahorrarias como diez cuatas por las primeras cuotas, imaginate, mas de 100 cuotas el primer año pero a capital....y por supuesto que vas a terminar en la mitad del plazo....esos esfuerzos valen la.pena

Don Carlos muy buen contenido en todos sus videos, en hora buena !! Como sugerencia no olvide al final de cada uno cerrar con broche de oro añadiendo “Conclusiones” dando un resumen muy contundente y práctico de todo el tema

@carlosdevis

3 жыл бұрын

¡Hola José! Gracias por tu comentario y por tus recomendaciones, un saludo y éxitos para ti 👍🏻

Entiendo que se pida un crédito para comprar una casa, pero siempre lo más sano es quitarse la deuda en cuanto se pueda, y por supuesto no tiene -y no debe- ser todo de golpe. Yo lo hago muy parecido, sólo que en vez de amortizar para reducir tiempo amortizo para reducir importe de cuota mensual. Así si la situación en un momento determinado me viene mal dada no sufro tanto para pagar la mensualidad. Los ejemplos que dan están bien, pero los tipos de interés hipotecario que utilizan son muy altos y esto tiene un intenso efecto lupa. Los tipos en muchos países han sido mucho más bajos hasta que han empezado a subir tipos los bancos centrales. Salvo esos pequeños detalles, completamente de acuerdo con el vídeo y con que se debe tener cultura financiera!

Excelente, nunca es tarde para aprender. GRACIAS 😀 GRACIAS 💓 GRACIAS 😘😊

Yo hice exactamente lo mismo hace 8 años y lo sigo haciendo

@TNaichi

Жыл бұрын

como debo ir al banco, que debo decirles exactamente, lo que entendi es que si quiero acabarlo en menos años y pagando menos intereses debo dar mas de mi cuota impuesta, entonces voy y pago mas y le digo quiero que esto se abone al capital?. o como haria

@georgettegarcia2259

10 ай бұрын

@@TNaichi Creo que si debes de decir que el excedente se vaya a capital por que por el contrario el banco lo manda a donde más le convenga.

Gracias por la información, mi novia y yo estamos por comprar nuestra casita y esta información es Oro para nosotros. Bendiciones desde Perú 🇵🇪

@carlosdevis

3 жыл бұрын

Luis, genial, muchos éxitos para ti y para tu novia.

Hola buena tarde, excelente video, tengo 3 hipotecas las dos primeras nunca les aboné nada ya casi las termino de pagar, y en esta ultima si estoy es aburrido con los intereses, me interesa contactar a yuverly y que bueno seria saber que opina de la ley de vivienda para reducir interes y tiempo, resulta que hay empresas que te ayudan pero te cobran casi 20 millones por hacer la gestión ante el banco

Esta estrategia funciona, sin embargo, es necesario revisar las cláusulas del contrato hipotecario o leasing (en Colombia también aplica) porque en un contrato que tuve la oportunidad de revisar en caso de realizar aportes menores a la cuota mensual, ese aporte no podía ser destinado a capital con reducción de tiempo. Y claro entre más pronto se haga ese pago extraordinario desde la fecha desembolso del préstamo mayor cantidad de dinero se ahorrá, sobre la formula de excel que describe el invitado, sugiero se descargue la plantilla de excel de Calculadora préstamos con pagos Extraordinarios; desde el punto de vista académico este tema es parte de la matemática financiera que incluye conversiones de tasas.

@carlosdevis

4 жыл бұрын

Muchas gracias por compartir. Saludos!

Muchas gracias, realmente un gran consejo, felicidades y bendiciones.

@carlosdevis

3 жыл бұрын

Gracias por tu comentario, espero sigas disfrutando de toda esta información.

Me encantó mil gracias a ti Carlos y a tu invitado por toda ésta información. Bendiciones 🙏

@carlosdevis

3 жыл бұрын

Yolanda Miguel de aguilar muchas gracias a ti, un saludo.

Brutallllllll muchisimas gracias. Definitivamente el conocimiento es poder

yo estoy en un banco de Europa y me permite amortizar pero el minimo son 1500 euros, por lo que no es posible aportar una poca cantidad por mes

Han compartido una información equivalente a un tesoro. Muchas gracias! ❤️✨

@carlosdevis

4 жыл бұрын

Muchas Gracias Por escuchar. Esperamos que este Audio sea De Mucha Ayuda e Inspiración para ti! un Abrazo! -El Equipo de Carlos Devis

Oro puro gracias Carlos y a Juverley, este mundo para mi es muy nuevo, hay vamos de poco, gracias por compartir.

@carlosdevis

4 жыл бұрын

Muchas Gracias Por escuchar. Esperamos que este Audio sea De Mucha Ayuda e Inspiración para ti! un Abrazo! -El Equipo de Carlos Devis

@alexandertovar3579

3 жыл бұрын

B

Genial muchas gracias por compartir tus conocimientos un saludo desde España.

Excelente ¡¡¡¡Muchas gracias por compartir

Siempre hay algo para aprender. Excelente video.

@carlosdevis

3 жыл бұрын

Gracias, así es, nunca paramos de aprender.

A eso voy gracias por su tiempo y consejos!!❤️

@carlosdevis

2 жыл бұрын

Un placer María

Excelente Don Carlos, Bueno Video Gracias Dios lo bendiga.

Gracias por compartir tanto valor 😃

Lo maximo estar aprendiendo en la mentoria de Carlos Davis. Expandes tu mentalidad al 100

Hola a tod@s! enormemente agradecido por estos magníficos consejos financieros!! serían tan amables de compartir esa excel para poder visualizar bien todas las fórmulas aplicadas? muchas gracias de antemano!!

@jaimeandreschavesmarquez8655

Жыл бұрын

Pudiste encontrar el excel?

gracias!!!

Great gracias a los dos formidable explicación!!!

Wao, exploto mi cabeza.. Esto vale puro oro, muchas gracias por tanto Carlos

@carlosdevis

3 жыл бұрын

Con todo gusto, saludos 👍🏼

@santiagojimenez2615

2 жыл бұрын

excelente video Carlos, pero cuando fui al Banco y pregunte esto: me dijeron anda trabaja con al que habla en el video..... que no se puede hacer, antes si. soy de Santo Domingo, Ecuador.

Buenas tarde, una explicación muy interesante. Gracias. Me preguntaba si sería hay alguna posibilidad de descargar la plantilla de excell que utilizas en el vídeo. Estaría muy agradecido.

@armandozarate3850

Жыл бұрын

Yo también quiero ese excel, por favor si pueden compartirlo.

Gracias.

Que bonita la fórmula. Ya en mi país los bancos no permiten Abono al capital a menos que no sea. Mínimo un 20% de la deuda actual y máximo un 20% de la deuda actual por mes. Y tampoco aceptan cancelación del préstamo anticipada sin penalización. Ya los bancos se saben esa

Realmente tu canal es muy importante y efectivo .Saludos y bendiciones desde Costa Rica

@maritzalesta53

3 жыл бұрын

,gracias

Que video tan valioso e importante, muchas gracias a ustedes

@carlosdevis

3 жыл бұрын

Gracias Oscar, es un placer compartirlo contigo.

Muy bueno, así pague antes de tiempo un crédito que saque para una inversión. Incluso en un momento tuve un problema con el flujo de caja y no me atrase en el pago gracias a qué tenía capital adelantado (solo pagué intereses del trimestre). Lógico, lo hice porque no tenía en otra cosa en la que invertir

@carlosdevis

7 ай бұрын

Muchas gracias por comentar, ¡saludos y éxitos en todo lo que emprendas! 👏🏻

Gracias!!!!

excelente video, muy buen contenido. bendiciones

@carlosdevis

3 жыл бұрын

¡Gracias por ver mi contenido Andres! Un saludo y éxitos para ti 👍🏻

Carlos mil gracias, DIOS alargue tu existencia, para qué Por favor sigas compartiendo tu conocimiento. Gracias.

@carlosdevis

4 жыл бұрын

Muchas Gracias Por escuchar. Esperamos que este Audio sea De Mucha Ayuda e Inspiración para ti! un Abrazo! -El Equipo de Carlos Devis

Muchas gracias mostrar el ejemplo directo de excel

Gracias por compartir esta información

Que canal tan informativo, gracias por compartir esta información vale oro 🤑

@carlosdevis

3 жыл бұрын

Lo hago con todo el gusto Luisa, saludos.

Gracias por el aporte de valor! Por favor compártannos el documento Excel con las formulas para calcular el ahorro. Creo que es la información más valiosa que puedan compartirnos y la que más la agradeceremos de todo corazón! Gracias anticipadamente por compartirnos el excel y que esto retorne en abundancia para ustedes!!

@juverleylondono6506

4 жыл бұрын

En el libro esta el correo de Juverley, le escribes, solicitando las tablas y se les envía.

@carlosdevis

4 жыл бұрын

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@juanpamontoyav

3 жыл бұрын

Puedes armarlo con información de Internet sin necesidad de nada más. Es sencillo. Muy buen video!

Excelente video 👌 muy buena explicación de parte del chico muchísimas gracias... Como dice el dicho , siempre habrá algo nuevo para aprender

Yo lo hice y me ahorré 14 años de hipoteca y en los últimos años pagaba menos de la mitad,lo que me ayudó a pagar una entrada para una vivienda,un saludo

@carlosdevis

2 жыл бұрын

Excelente!!!

@josewpp28

Жыл бұрын

Hola buen día, no tengo muy claro este método me podrías explicar un poco más tu experiencia como lo hiciste, mil gracias de antemano

Hola Carlos, muy interesante tu canal y tu estrategia. Lastimosamente en Colombia pagamos demasiados intereses en créditos hipotecarios, el 10% anual a diferencia de USA que se paga un 3.5% anual. En Colombia si compramos para arrendar, con el valor del arriendo no nos alcanza ni siquiera para la cuota del banco.

@carlosdevis

2 жыл бұрын

Carolina Por eso debes hacer bien los números!

Desde Ecuador gracias por ponernos al tanto de las alternativas que podemos utilizar para disminuir los intereses. muy agradecido por toda la información

@carlosdevis

4 жыл бұрын

Muchas gracias por comentar, saludos y exitos en todo lo que emprendas!

❤ Muchas gracias

Excelente ,muchas gracias 👏👏👏👏,saludos cordiales desde Panama😊

@carlosdevis

2 ай бұрын

saludos, Gabriel

Hay bancos como en mi pais (RD) que no permiten amortizar o hacer abonos a capital por los primeros 2 o 5 años..

@izannin3426

4 жыл бұрын

Que pais es?

@pamelarodriguez449

4 жыл бұрын

@@izannin3426 República Dominicana

@carlosdevis

4 жыл бұрын

hola Stephany! te saluda Angela del equipo de Carlos Devis ,si aún no eres uno de nuestros estudiantes te invito a nuestro webinar gratuito para que obtengas más información sobre el negocio de bienes raíces tr.im/v-webinar

Muy bueno, seria genial si comparten la plantilla en excel, gracias

@carlosdevis

4 жыл бұрын

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@victormaldonado7922

3 жыл бұрын

@@carlosdevis hola quisiera ver si pudiese mandar el Excel para poder sacar mi crédito hipotecario

@nicolasarielpobleteespinoz535

2 жыл бұрын

@@victormaldonado7922 yo la copie con todas las formulas debes sacar las que salen en el video y hacer el ejercicio de agregar ej. 1.000 USD en saldo capital (amortización) y veras que te disminuirá el interés total por lo que debes copiar el interés total no modificado y restar. La diferencia de eso es el ahorro que indican de 2.734 USD. Espero te sirva yo soy de Chile vivo solo (administro las piezas de mi cabaña y pago casi 0 por el alquiler) trabajo, estudio finanzas y quiero invertir en mi primera casa aplicando mi experiencia y estudiando estas estrategias. Si vez esto Carlos, saludos.

@caterinebenitez8202

Жыл бұрын

@@nicolasarielpobleteespinoz535 hola me puedes regalar la hoja de Excel gracias

Ya tengo el libro!! Un inmueble al año no hace daño!!

Muchas gracias, este video se ayudo mucho para mis finanzas.

Muchas gracias por el video y por el invitado especial. Hace 1 sana empecé a ver tus vídeos y te felicito. Seguiré pendiente a demás contenido.

@carlosdevis

4 жыл бұрын

Muchas Gracias Por escuchar. Esperamos que este Audio sea De Mucha Ayuda e Inspiración para ti! un Abrazo! -El Equipo de Carlos Devis

Genial el contenido que están compartiendo! Muchas gracias por educarnos financieramente!!

@carlosdevis

2 жыл бұрын

Gracias a ti! ¿Qué aprendiste?

@JoseMarquez-ie4fz

Жыл бұрын

@@carlosdevis Que proponerte a dar una cuota más alta al pagar tu hipoteca, te permitirá saldar el crédito en menor tiempo. Que es mejor hacer los abonos a capital al comienzo del crédito y muchas otras cosas más! 👍

@altagraciaperalta8212

Жыл бұрын

@@JoseMarquez-ie4fz Exactamente, así hago cuando pago cuotas siempre le abono al capital y el préstamo se paga en menos tiempo y así pago menos intereses

Cada vez que tengo oportunidad invierto,porque la rentabilidad de mi inversion ayuda a pagar intereses y permiten tambien de invertir aun mas ....ya alcabo de dos o très años podre pagar mi hypoteca de un solo golpe.....Bueno pero todo dépende si Hay aun mas inversiones rentables ...porque la verdad muchas veces es mejor Seguir inviertiendo....

@carlosdevis

4 жыл бұрын

excelente, saludos y éxitos!

Genial, gracias amigos.

Don Carlos excelente video, me sirvió mucho. Podría compartir el Excel del simulador, por favor, gracias

@carlosdevis

3 жыл бұрын

¡Hola! Te saluda Teresa del equipo de Carlos Devis, la tabla de excel la puedes adquirir con el libro de Juverley Londoño Agudelo: "Dinero, Felicidad, Tiempo libre".

@CtrsAlakran

3 жыл бұрын

@@carlosdevis buenas noches, donde se puede adquirir el libro?

Ya me compré el libro en Amazon, lo estoy leyendo, felicitaciones, cuando se puede comprar en físico, deseo regalar unos, otra cosa también estoy en el grupo de Carlos devis, le cuento que estoy escribiendo un libro de finanzas, de pronto una asesoría no me cae mal!, Un saludo cordial

@carlosdevis

4 жыл бұрын

Excelente, gracias por compartir Saludos!

@sandranieto663

3 жыл бұрын

Muchas gracias por el contenido que subes Carlos, me esta abriéndonos mente, este tema de pagar la hipoteca en menor tiempo me encantó, lástima que fue tan corto el video, que bueno aprender más sobre este tiempo

@sandranieto663

3 жыл бұрын

Carlos, cuando no se tienen ahorros para invertir en la cuota inicial, me parece una opción muy viable comprar vivienda sobre planos, así compre mi casa. Estoy pensando en volver a comprar apartamento con esta misma modalidad, ya que no tengo ahorros para la inicial. Que opinas?

Excelente 💪 Saludos desde Guayaquil Ecuador 🇪🇨📞🥇💰

Hola!! Un video genial, nosotros estamos haciendo justo esto, tenemos una hipoteca y a la que ahorramos hacemos amortizaciones anticipadas sin coste bajando tiempo...no la cuota, hace poco metimos 12.000 euros y nos hemos quitado como 2 años y medio siguientes...en breve gracias a una herencia amortizaremos todo lo que queda menos el último mes ya que si amortiza el total del capital cobran un 5 % pero si dejo el último mes es sm 5% solo de ese mes que es como solo 5 euros...

@carlosdevis

Жыл бұрын

¡Te felicito Lara! Sigue así y llegarás lejos, haz muy bien los números y toma decisiones tranquilas y seguras. ¡Un abrazo! 🙌🏻

Sin saber de finanzas se me ocurrió la misma idea y estoy esperando pagar mi casa en menos de 3 años después de haber adquirido

@carlosdevis

3 жыл бұрын

¡Felicidades! 👍🏼

@sebas08a

3 жыл бұрын

Estas abonando a capital lo que mas puedas o como haces?

@izamartz3997

3 жыл бұрын

Que así sea!😉

@Lamborgini-gb7gs

3 жыл бұрын

@@sebas08a si, en mi caso estoy ganando algo de plata entonces pago mi cuota normal pero ahorro todo lo que me sobra y cada 6 meses abono lo ahorrado a capital, por ejemplo en julio espero abonar 60k dólares que es la suma de caso 1 año de ahorro incluyendo (aguinaldos, bonos, vacaciones, etc) y en diciembre unos 20k mas y así sucesivamente hasta terminar de pagará a mediados del otro año y ya luego sacar otra casa Primero Dios.

Carlos muy buen video me parece muy interesante todo lo que dijeron, me gustaría saber si nos pueden compartir el simulador de excel para poder hacer ejercicios

@carlosdevis

2 жыл бұрын

!Hola Iván! Esta plantilla está disponible en mi Programa Avanzado. Puedes inscribirte a él en la descripción del vídeo. 👍🏼

@luisfelipehuerta9704

2 жыл бұрын

@@carlosdevis Hola Carlos , dónde ubico tu programa avanzado?

@elbarrancabermejo

2 жыл бұрын

Hola Iván. Ese simulador en Excel se lo envía el señor Juverley por comprar su libro, que por cierto es muy bueno. Se lo recomiendo.

@p76977

2 жыл бұрын

@@elbarrancabermejo Buen día! Disculpe como se llama el libro?

excelente video, gracias esta tremenda informacion..

excelente información

Sería posible que compartieran esa tabla de excel para analizarla?, Muy buen video.

Hola, tienen en algún sitio compartido este excel para poder darle uso? estaría genial y sería de buena ayuda. Muchas gracias!

@hernanacostadiaz509

3 жыл бұрын

Saludos me darías este excel por favor, seria de mucho para mi

@JorgeNavarroB

3 жыл бұрын

Sus bueno tener ese excel

@Beatrizpirela

3 жыл бұрын

Me anoto con el Excel!

@carlosdevis

3 жыл бұрын

¡Hola! Te saluda Teresa del equipo de Carlos Devis, la tabla de excel la puedes adquirir con el libro de Juverley Londoño Agudelo: "Dinero, Felicidad, Tiempo libre".

@reneaf2730

3 жыл бұрын

@@hernanacostadiaz509 Aca en Mexico solo buscas en la pagina del banco de tu preferencia la "calculadora de credito hipotecario" y ahi puedes hacer tus simulaciones. No se de que pais seas pero me imagino que es igual. Saludos

Excelente. Gracias por compartir y gratis a los dos. Muchas gracias asi debe ser compartir para que todos aprendemos con ustedes.

@carlosdevis

2 жыл бұрын

Con todo gusto 👍🏼

Interesantísimo

Oh por Dios 😱! Que informacion tan valiosa y tan bien explicada ...muchas gracias !😘😍

@adalid9533

4 жыл бұрын

Eli Bonbon con una calculadora de hipotecas sacas esas cuentas y te da mas claridad sobre tus pagos y ahorros, saludos.

@carlosdevis

4 жыл бұрын

Muchas Gracias Por escuchar. Esperamos que este Audio sea De Mucha Ayuda e Inspiración para ti! un Abrazo! -El Equipo de Carlos Devis

@jessmundodigital

4 жыл бұрын

@@carlosdevis bendiciones

Muy buena información, donde puedo descargar ese archivo en excel. Para estuidarlo

@carlosdevis

4 жыл бұрын

Hola un saludo, las herramientas te las damos durante la educación en nuestros talleres online. De hecho si te interesa explorar las diferentes formas que tiene Carlos para ayudarte en tu proceso puedes contactarnos por medio de este link: bit.ly/youtubecarlosdevis

SENTIDO COMUN !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

Es real, se puede, yo pude y cualquiera puede, mi sueldo es mediano. El primero cuesta, el segundo juntas dinero y como lo arriendas terminas pagándolo en 6 o 4 años

@carlosdevis

2 жыл бұрын

Exactamente Carol!

Saludos en E.U. esto es lo que se conoce como abonar al principal? Alguien me puede aclarar. Gracias

@carlosdevis

4 жыл бұрын

Hola! te saluda Angela del equipo de Carlos Devis. Si es el abono principal, te envió el link de un podcast para que los escuches kzread.info/dash/bejne/oqiuxsuakcuvkco.html

Buenas, podrían compartir ese archivo Excel para descargar. Es súper interesante. Salu2 desde España.

@carlosdevis

4 жыл бұрын

Hola un saludo, las herramientas te las damos durante la educación en nuestros talleres online. De hecho si te interesa explorar las diferentes formas que tiene Carlos para ayudarte en tu proceso puedes contactarnos por medio de este link: tr.im/Se-Mi-Mentor

@hugocristianmichaelyussefs3179

4 жыл бұрын

al fin no le dieron el excel para que lo pases

@bullpaintbullpaint8439

4 жыл бұрын

Hugo Cristian Michael Yussef Suárez Suárez No me han facilitado el Excel. Lo siento. Salu2.

Mis pagos son de $1,060 dlls al 2.5%de interes a 30 años. Le envio al banco $1,300 gracias por sus conocimientos. 😀😃😉

@carlosdevis

3 жыл бұрын

Con todo gusto

Excelente video ¡¡ Esto es crear dinero sólo pensando y decidiendo bien.

Hola Carlos, escuchando tus podcasts me he quitado varios mitos y creencias limitantes, pero hay un paradigma del cuál no logro salir todavía, y tiene que ver con propiedades propias vs en alquiler para vivir uno mismo. Hay algún episodio del podcast donde trates este tema? Muchas personas dicen: es mejor primero asegurar lo propio y luego pensar en comprar para negocio, yo no lo veo del todo así, pero no sé si estoy en lo cierto. Gracias.

@lucypalenciadelopez1139

2 жыл бұрын

Voy a darte mi humilde opinión, compra tu casa haz tu análisis de rentabilidad sobre tu inversión y en lugar de rentarla a alguien más paga la renta tu y vives ahí.

@Tonythebeat77

2 жыл бұрын

Lo que pasa es que ese era el consejo que recibían nuestros padres y abuelos. Y en su momento era un buen consejo financiero dadas la condiciones de vida y el mundo que ellos enfrentaban. Hoy en día es tan fácil invertir que uno debe cuestionarse si adquirir un activo que no produce (ósea un pasivo) muy temprano en la vida, o aprovechar la época más productiva de la vida para adquirir muchos activos que produzcan, y más adelante a tus 40 o 50 años comprar el inmueble de tus sueños para vivirlo con tu familia? Yo compré entre mis 20 y 30 varios inmuebles pequeños. Y con lo que me generan de ingresos vivo en arriendo en uno más grande. Además que pude adquirir otros activos diferentes a inmuebles. Utilicé mi época productiva de joven para crear activos fáciles de comprar y sostener, que generan ingresos paralelos. Algunos compañeros míos se descapitalizaron para comprar el “apartamento de sus sueños” y durante muchos años de su vida no tuvieron plata para invertir o crear empresa debido a que estaban pagando “lo propio” (incluido hipoteca, mantenimiento, impuestos, decoración, etc). Comienza por revisar tu edad productiva, tus ingresos, tus gastos y cuanto de tus ingresos estás ahorrando e invirtiendo. Luego haz números y toma la decisión de lo que más ten conviene.

@andresdruiz

2 жыл бұрын

@@Tonythebeat77 Totalmente de acuerdo. Gracias por el comentario.

@MarianaGarcia-zg5dy

Жыл бұрын

@@Tonythebeat77 Uno de los consejos más valiosos que he leído 👏

Excelente video, es una lastima que en México los bancos tengan tasas muy altas, hasta del 12 % y si bien nos va solo consigues al 9 o 8.5 pero no menos.

@monicapinto6085

Жыл бұрын

Pasa lo mismo en Colombia

Gracias por impactar vidas amigo David. Soy Rubén Ruiz de Cali Valle

@carlosdevis

2 жыл бұрын

Un saludo Rubén

Excelente!. Yo tengo hipoteca con una Cooperativa dónde se maneja el esquema: misma cuota-baja tiempo. Ahora no sé si es que las cooperativas y los bancos trabajan diferente. Pero yo he logrado reducir de 12 años y medio a 5 1/2, haciendo abonos a capital pequeños pero significativos para ahorrarme en intereses.

@margothsanchez767

4 жыл бұрын

Hola clara disculpa es abono a capital y mantener la misma cuota ??

@clarasalas3878

4 жыл бұрын

@@margothsanchez767 hola Margoth, así es. Abono a capital, disminuye el tiempo (número de cuotas) pero la cuota sigue siendo la misma. Me he evitado pagar muuuuchos intereses, (haciendo abonos pequeños inclusive-todo sirve).

@carlosdevis

4 жыл бұрын

Felicitaciones por tu interés y gracias por escribir en nuestras publicaciones. Soy Camila Velasco del equipo de Carlos Devis y haciendo uso del siguiente link podrás contactarte con un asesor que aclarará todas tus dudas. Te doy la bienvenida... Aquí el link👇👇 m.me/carlosedevis

Excelente información muchas gracias Carlos, habría posibilidad de compartir el Excel? Gracias

@carlosdevis

4 жыл бұрын

Hola Soy carolina del Equipo de Carlos Devis, en los cursos de educación financiera para invertir en Bienes Raices que Carlos tiene para ti, entrega herramientas probadas como: Hoja de cálculo formato para hacer los números​ al comprar una propiedad, Hoja de cálculo formato para organizar las finanzas personales y otras herramientas mas. Si te interesa tomar alguno de los cursos Puedes contactarnos por medio de este link: tr.im/SeMiMentor

@catheryneramos8212

4 жыл бұрын

Entra a excel y busca en las plantillas de excel . amortización de crédito! Y listo llenas los datos!

@jaimesanchezgalvis

4 жыл бұрын

Catheryne Ramos Genial muchas gracias 🤓

@SuperLauradaniela

4 жыл бұрын

@@catheryneramos8212 wowww gracias

Mensaje: si adelantas pago a capital, pagas menos intereses. El hilo negro ha sido descubierto!!!

@jjdp4100

4 жыл бұрын

Mi estimado Abocano, hay decenas de oersonas que ya conocen el hilo negro, pero hay cientos que no es asi. Cuando se los mencionas se sorprenden de los beneficios. Saludos

@luis99985

4 жыл бұрын

Si y no, lo más importante es que si abonas un extra a capital lo hagas en las primeras cuotas porque asi ese capital extra estaria evitando pagar intereses por mas tiempo, aunque claro, esto no es tan facil, pues si estas pidiendo un credito es porque no tienes el capital , entonces resulta entendible no pagar ese extra al inicio del credito

@AnthonyImbert

4 жыл бұрын

A lo mejor saben que el hilo negro existe pero no el tono de negro, el material, el grosor o el tamaño.

@carlosdevis

4 жыл бұрын

hola ! te saluda Angela del equipo de Carlos Devis ,si aún no eres uno de nuestros estudiantes te invito a nuestro webinar gratuito para que obtengas más información sobre el negocio de bienes raíces tr.im/v-webinar

En el contrato te indican q los abonos tienen q ser mayores a una cuota para ir a capital sino es adelanto de cuota.