Ich hatte nach meiner Ausbildung ein Beratungsgespräch bei der Sparkasse gehabt (,,Finanz-Konzept") und die wollten mir so was von nen Bausparvertrag aufschwatzen... Als ich höflich abgelehnt habe, wurde der Bankberater etwas pampig und hat null Verständnis gezeigt. In meinem Bekanntenkreis haben glaube ich 95 % einen BSV und viele haben den abgeschlossen ohne wirklich zu wissen wie es überhaupt funktioniert

@finanztip

5 жыл бұрын

Genau, das ist das Problem. Die gelten als ganz normales, harmloses Volksfinanzprodukt, aber kaum einer steigt da durch. Und dabei haben wir das Thema Zuteilungsreife nur kurz im Video angeschnitten. Gibt übrigens noch so ein verharmlostes Volksfinanzprodukt aus Omas Zeiten. Nennt sich Lebensversicherung. CU Saidi

@BlackNight603

5 жыл бұрын

Ich bin eher der vorsichtige Typ, der sich gut informiert und Sachen hinterfragt.

@finanztip

5 жыл бұрын

@@BlackNight603 Teil doch das Video mit den 95% deiner Freunde 😉

@BlackNight603

5 жыл бұрын

@@finanztip ist doch eh zu spät ;-)

@robertwille5251

5 жыл бұрын

klar, dass so ein Kommentar von Finanztip "angepinnt" wird hehe, nichts für ungut.... Nicht immer aber sehr oft liegen 95% eher richtig ;-)

ich habe mir mehrere Videos angeschaut, dass hier ist mit Abstand das beste Video. Kurz, verständlich und Transparent. Vielen Dank!

@finanztip

2 жыл бұрын

Danke für das Lob!🤩

Hallo Saidi, danke für dein Video! Deine Stimme ist der Hammer! Vielen Dank!

Immer wieder gut,euere Clips!

Mit 50000€ bekomme ich ein Parkplatz in München :)

@olftolf8120

4 жыл бұрын

Besser als nichts

@jacobspoetter

4 жыл бұрын

Für immer oder nur für n Einkauf oderso?

@xX_Skytram_Xx

4 жыл бұрын

Viel Spass, bei mir in der Nähe bekommt man ein heruntergekommenes 1 Zimmer Wohnung 😂👍

@marcelttv883

4 жыл бұрын

Es geht ja eigentlich eher darum dass dieses Angebot / Kredit wenige Zinsen hat, wenn du eine Wohnung zum Beispiel für 250.000 € kaufst einen 50.000 euro Bausparvertrag hast dann sind die 50.000 euro mit weniger Zinsen zu abzahlen als die 200.000 €

"Wenn alle es machen,es ist nicht Falsch und ist Risikofrei!" Die Gesellschaft ist einfach so !

Endlich jemand der alles perfekt erklärt "!!!

@paulpalmer5523

7 ай бұрын

Perfekt erklärt heißt aber nicht immer richtig erklärt 🙂

Sehr verständlich und durch und durch sympathisch erklärt. Danke!

@finanztip

5 жыл бұрын

Danke für die Lorbeeren! 😊

@doristomczak4954

4 жыл бұрын

Leider gar nix erklärt😒

Schönes Video!

@Finanztip: Da das Video inzwischen doch schon 4 Jahre alt ist und sich die allgemeine Zinsentwicklung gegenüber 2018 ziemlich stark verändert hat, frage ich mich, ob nicht vielleicht eine Aktualisierung nötig wäre? In Zeiten der Nullzinspolitik haben die getroffenen Aussagen sicher Sinn gemacht. Aber momentan frage ich mich, ob es nicht vielleicht doch sinnvoll sein kann, wieder auf Bausparer zu setzen, vorausgesetzt, man will später einmal tatsächlich eine Immobilie kaufen. Momentan sieht es ja eher danach aus, dass die Zinsen, die sich momentan (Stand 08/2023) schon wieder um die 4% bewegen, weiter steigen werden. Damit könnte doch ein Bausparer mit einem entsprechend niedrigen Darlehenszins (je nach Vertrag um 2% - 2,5%) durchaus wieder attraktiv werden, oder übersehe ich da etwas?

@paulpalmer5523

7 ай бұрын

Was Sie chreiben zeigt eher, dass das Video schon damals quatsch war und alle die darauf gehört haben nun richtig Kohle verlieren. Ich habe täglich mit Kunden zu tun die heute kaufen wollen und die hohe Aufschläge von den Banken bekommen, weil sie kein Heben mit Bauspardarlehen genutzt haben, weil sie solche Videos gesehen haben.

@steare5034

4 ай бұрын

@@paulpalmer5523 Wer vor 10 Jahren ein Bausparvertrag abgeschlossen hat, der hat keinen Zinsvorteil aber dafür mindestens mit 2 der nachfolgenden Probleme zu kämpfen: Hohe Abschlussgebühren und laufenden Kosten, Refinanzierungslücke, Teilzuteilung oder verzögerte Zuteilung (=> Zwischenfinanzierung für teilweise mehr als 12 Monate), zusätzliche Zinskosten für das Hypothekendarlehen während der Ansparphase. Wer vor 5 Jahren, also zum Zeitpunkt des Videos, eine Immobilie gekauft hat, der wird hoffentlich bei dem damaligen Zinsniveau keine Laufzeit von 5 Jahren gewählt haben. In der Zeit bekommt man auch kein Bausparer für die Restsumme zuteilungsreif. Eigenkapital im Bausparer sammeln war in der Vergangenheit (5-10 Jahre) sehr ungünstig: Keine Guthabenzinsen, hohe Kosten, keine Flexibilität Die Einzigen die in den letzten 10 Jahren von Bausparverträgen profitiert haben sind Finanzverkäufer wie Sie.

@paulpalmer5523

4 ай бұрын

@@steare5034 Ich muss dich leider korrigieren und bei allem Verständnis, aber meinst du nicht dass ein "Finanzverkäufer" wie du es nennst, auch vermuten lässt, dass er es wirklich mal gelernt hat und durch tausende Beratungen und Immobilienfinanzierungen möglichweise am Ende doch mehr Ahnung hat, als Du. Ich meine das absolut nicht beleidigend, ich bin zu 100% sicher, dass du in deinem Beruf viel mehr Ahnung hast als ich, und ich def. deine Hilfe in Anspruch nehmen würde. Und niemals würde ich auf die Idee kommen zu sagen, der Einzige der profitiert...... Ich berate meine Kunden ausführlich und daher wissen sie auch um die Vorteile und nutzen sie..... umd da ich sie begleite kommt es selten zu dem was du oben beschreibst, und Zinsvorteile haben ALLE, auch wenn du es nicht sehen magst, weil du eben nicht vom Fach bist. Nicht schlimm. Die Wenigen, die keinen definitiven Vorteil haben, also für die es eher eine Wette auf steigende Zinsen ist, denen sage ich das auch und es ihre Sache ob sie es dann machen. Menschen sind untersciedlich, einige sagen, egal ob ich in 20-30 Jahren nun evtl. 5 tsd mehr oder weniger zahle, ich will Sicherheit, andere sagen, wenn es eine Wette ist, setze ich lieber auf Atien. Völlig ok. Weißt du, ich habe immer noch viele Kunden, die 1998-2000 zu mir kamen und mir noch heute danken, weil ich Ihnen 5% Hochzinsverträge empfohlen habe...... Und die Kunden, die vor 10 Jahren kamen(waren weit weniger weil dann auf einmal so viele Unwissende Influencer Negativvideos machen um ihre Fonds zu verkaufen, so dass viele meinten, nicht mal eine Beratung nötig zu haben, weil sie alles besser wissen) sind auch gut gefahren. Sorgen machen mir eher die Kunden, die in den letzten 5 Jahren (egal wo, auch über mich) finanziert haben und von Bausparen nichts wissen wollten. Mit 1% Tilgung ein Haus gekauft haben und wenn wir dann nach Ende der Zinsbindung evtl. doch 5.,6 oder 10% bekommen (gab es alles, es ist kein Müll den ich erzähle) dass diese alle in den Ruin gehen werden. DAS MACHT MIR SORGE, nicht ob man evt. mit Aktien 2.000,-€ besser fährt.... Ich weiß nicht ob du das weisst, aber ein Grund warum USA 2008 der Immobilienmarkt eingebrochen ist und in Deutschland nicht.... ist, dass es in den USA keine Bausparkassen gab. Nun gibt es sie fast weltweit, weil alle Länder verstanden haben, dass ....... ist ein Ding oder? Sollte das nicht zu denken geben??? Und zuguterletzt möchte ich dir sagen, dass es mich traurig macht, wenn du sagst, die einzigen die profitieren sind leute wie ich.... denn damit sagst du ja, dass es mir völlig egal ist, ob meine Kunden Geld verlieren, hauptsache ich profitiere. Das ist schade, wirklich, nicht nur dass es nicht stimmt, nicht nur das du grundlos anderen Menschen boshaftigkeit unterstellst..... naja, lassen wir das, ich hoffe für dich, dass du deine Einstellung zu einigen überdenkst. Alles Gute

@paulpalmer5523

4 ай бұрын

PS Nenne mir bitte ein Finanzprodukt was keine Kosten hat? Was du als negativ hinstellst ist nicht negativ. Arbeitest du jeden Tag 8 Std umsonst? Nein, warum nicht? Ich auch nicht, ich habe etwas gelernt, ich stelle mein Wissen in Form von beratung zur Verfügung und die Abschlussgebühr der Bausparkassen ist im Grunde nichts anderes wie eine Beratungsgebühr. Was ist daran falsch? ich könnte auch wie ein Anwalt eine Rechnung stellen, wo ist der Unterschied. Es gibt bis aufs Sparbuch vielleicht, keine kostenlosen Geldanlagen, nur Idioten glauben, dass ETF's über 10 Jahre kostenfrei sind. Das nur mal nebenbei.... den Rest den du schreibst, keine Ahnung wovon du redest..... wenn Leute keinen Berater nehmen, ja, evtl. kann es dann dazu kommen, sonst nicht....

Du bist der Beste!

Ich bin sehr froh, dass KZread die Möglichkeit bietet, die Abspielgeschwindigkeit zu erhöhen. Bei 1,5x Geschwindigkeit ist das hier ein sehr gutes Video.

@paulpalmer5523

7 ай бұрын

aber auch bei 1,5facher ....... der Inhalt ist trotzdem falsch 🙂

super erklärt!

@paulpalmer5523

7 ай бұрын

super erklärt leider nur falsch, aber immerhin, super 🙂

Oh, Du hast Langsamsprechen geübt ;-)

@maurice_1388

4 жыл бұрын

Er wirkt dabei allerdings etwas gequält 😁

@johannesp.3726

4 жыл бұрын

Einfach die Wiedergabegeschwindigkeit auf 1.25 x gesetzt und man hat die gewohnte Geschwindigkeit

@dontswitch8951

3 жыл бұрын

@@johannesp.3726 Also mit 1,5 abspielen, damit das Video eine vernünftige Informationsgeschwindigkeit hat 😅

@huddrez99

3 жыл бұрын

@@dontswitch8951 mir passt 1,75x oder 2x am besten 😁

@dontswitch8951

3 жыл бұрын

@@huddrez99 Ist mir zu abgehackt.

Vor 5 Jahren Jahren Immobilie für 0,5% finanziert. Restschuld nach 10 Jahren mit 1,5% durch Bausparvertrag gesichert. Bei den heutigen Zinsen von 4,5-5% alles richtig gemacht👍🏼

@germanstacker

9 ай бұрын

Korrekt. Und wer hat dir vor 5 Jahren dazu geraten? Niemand. Da sieht man wieder, dass Finanz-KZreadr oft auch nur dem hinterher rennen, was gerade angesagt und hipp ist.

@paulpalmer5523

7 ай бұрын

@@germanstacker Vielleicht hat ihm ein Bauspar- und Finanzierungsfachmann das geraten, ich gehe mal davon aus. Und siehe da, sind doch ihr Geld wert 🙂

@germanstacker

7 ай бұрын

@@paulpalmer5523 es ist eine Unart heute gleich jeden Fachmann und Experten als „der will eh nur verkaufen“ abzukanzeln. Was du schreibst ist richtig. Sie lagen damals vollkommen richtig. Glücklich sind die, die auf sie hörten.

@paulpalmer5523

7 ай бұрын

@@germanstacker Stimmt, zur selben Unart gehört auch, dass viele glauben, es besser zu wissen als Leute, die es viele Jahre gelernt haben. Die meisten wirklich erfolgreichen Menschen machen nichts ohne Berater, egal wie teuer, nur gut müssen sie sein. Danke für den letzten Satz übrigens, sehr nett.

@xman7695

Ай бұрын

In dem Fall ist die Wette so aufgegangen, wie gehofft. Im Fall von 2010-2020 wäre es ein Verlustgeschäft gewesen. Bei sinkenden oder gleichbleibenden Zinsen auch. Das Beispiel zeigt ganz gut, dass jedes Produkt seine Zielgruppe hat. Nur ist die wahrscheinlich nicht so groß wie das Bausparvolumen. Ein 14-Jähriges Kind zb mag bei 10 Jahren Laufzeit und 20,-€ Einzahlung nicht der richtige sein. Für jemanden mit Sicherheitsbedürfnis oder mit Aussicht auf steigende Zinsen ist dies vielleicht etwas anderes.

Nicht umsonst gibt es den Satz „mit Bausparen kannst du dir das Bauen sparen“ ich denke damit sollte alles gesagt sein. Heutzutage in Zeiten eines Niedrigzinsniveaus, welches im Übrigen laut Aussagen der EZB auch in den nächsten 5 Jahren nicht abreißen wird, ist investieren, ganz gleich ob aktiv oder passiv, das ökonomisch sinnvollste. Wir Deutschen sind nur zu konservativ in unserer Denkweise.

@paulpalmer7999

4 жыл бұрын

Nur weill es diesen Satz gibt, heißt es nicht automatisch dass er stimmt. Und dass die Börse kein Vergleich darstellt weiß jeder Fachmann, wird diese Tage auch gerade bewiesen ;-) arme Teufel.... Gott sei Dank sind die Deutschen konservativ...

@mrg00dk4t

2 жыл бұрын

That aged badly.

@eugen37

Жыл бұрын

@@mrg00dk4t Well sayed.

@BruceLeeBelle

Жыл бұрын

die Niedringszinsphase riss damit 3 Jahre vor der EZB Prognose ab... :D

@paulpalmer5523

7 ай бұрын

@@BruceLeeBelle sehr geil... !!!!

Also ich habe 3% bekommen und mit der Wohnungsbauprämie ist das echt ein stattlicher Zinssatz. Man sollte einen Bausparvertrag so früh wie möglich abschließen, damit man die Wohnungsbauprämie bekommt. Das sind 8,8 % zusätzlich und schlägt somit sogar volatile Aktienanlagen. Also mitnehmen, denn ab 25.600 € zu versteuerndem Einkommen fällt das weg.

@OG_Gavin

4 жыл бұрын

8,8% sind 45.06€ höchstens im jahr was ein witz ist

@OffSurfaceAdventures

4 жыл бұрын

@@OG_Gavin Im Vergleich zu aktuellen Zinsen nicht unbedingt. Nur ist die Prämie an den Wohnungsbau/Renovieren geknüpft, ob ich das überhaupt nutzen kann/möchte weiß ich selbst noch nicht. Ansonsten hab ich halt 3% Guthabenszinsen. Würde ich wieder einen abschließen, nein... Das Geld ist für mich einfach viel zu lange gebunden und vieles daran auch sachgebunden an den Wohnungsbau.

@anwaltfreiberg9127

3 жыл бұрын

@@OG_Gavin sind ab dem Jahr sogar 10,00% zu 70€ mit Einkommensgrenze 35.000€ !

@JohnWick-xc9vt

Жыл бұрын

Bin gerade auf die Fresse mit meinem Bausparvertrag gefallen....ich bekomme nicht mal die verfi*** Wohnungsbauprämie weil ich 40.000€ zu versteuerndes Einkommen habe...und einen Darlehnszins von 4,5%....grösste Verarsche

@OffSurfaceAdventures

Жыл бұрын

@@JohnWick-xc9vt Hmm ja, das sollte man natürlich beachten, hatte mit dem Berufseinstieg dann auch zu hohes Einkammen dafür. Inzwischen wurde er aufgelöst und nochmals ein neuer abgeschlossen, um sich die niedrigen Darlehenszinsen zu sichern. Der hat mich aber nix gekostet und wird erst bei Bedarf bespart. Sehe gerade, dass man vor Zuteilungsreife bei Kündigung was zahlen muss. Wenn man Sonderzahlungen machen kann und die Summe hat, könnte man den evtl. so schneller los werden.

0,95% Darlehenszins ist grade sehr verlockend. Bin grade am überlegen einen BSV abzuschließen.

Danke für das langsame sprechen :)

Sehr gut erklärt. Was mache denn wenn vor kurzen die Eltern gestorben sein und die noch zwei laufende Bausparverträge haben?

Ich denke, die Kombination BSV als Tilgungsausetzer und rollierendes EK könnte ganz gut sein. Vorallem für weitere Objekte ist das EK des BSV nutzbar; scheinbar ist ein BSV wirklich ein kompliziertes Produkt.

@paulpalmer5523

7 ай бұрын

Stimm, es ist kompliziert, aber dafür gibt es ja Berater, man geht ja auch nicht ohen Anwalt vor Gericht, auch zu kompliziert 🙂 Übrigens, ich bevorzuge statt Tilgungsaussetzer wo BSV abgetreten wird, lieber niedrige Tilgung und Rest in Bausparkonto, was aber "frei" ist. Nur mal so als Tip

Warum wird nicht erwähnt, dass der Bausparvertrag im Falle einer Immobilienfinanzierung in die untere Linie als Eigenkapital läuft (und zwar beide Teile des Bausparvertrags - Einzahlung und Darlehen). Dies kann unter gewissen Umstände eine massive Zinsreduzierung im Hauptdarlehen mit sich bringen, wodurch in Kombination Geld gespart wird.

Was sind denn gute Zinsen bei alten Bausparverträgen? Größer 1% oder wieviel?

@vfromabove

3 жыл бұрын

Das hab ich mich auch gefragt!

@Michael_Schuhmacher

3 жыл бұрын

du bekommst eigentlich nichts über 0,2% daher wäre alles größer 0,1 schon in Ordnung aktuell (FÜR EINEN BSV!). An sich natürlich ein Armutszeugnis diese Sparanlage

Wie verhält es sich mit Bausparverträgen mit Riester Förderung ?

Im Video erwähnst du, dass es Sinn macht, alte BSV zu behalten (vor 2008), wie sieht es mit jüngeren BSV (2013) aus? Ich hab da noch 2 BSV's, die ich kaum bespart habe. Der eine hat eine Sparsumme von 50.000€ (da sind momentan 900€ drauf) und der andere hat eine Sparsumme von 15.000€ (aktuell 500€ drauf). Sollte ich da noch Geld reinjagen oder die Verträge eher kündigen? (Ziel ist irgendwann eine Immobilie)

@Jo24Park

2 жыл бұрын

Es kommt darauf an, wie viele Zinsen du bekommst, siehe im Video ab ca 3:00

@xman7695

Ай бұрын

Würde mich interessieren, was du gemacht hast und ob du meinst, die Entscheidung war richtig.

Wann ist die Verzinsung eines alten Bausparvertrages attraktiv und wann nicht? Kann man das pauschal sagen?

@wenkepietsch8832

3 жыл бұрын

Das frage ich mich auch

Is gibt jetzt neue Freibeträge. Sollte man hier ergänzen.

Meine Bausparvertag ist fast erfüllt. Wenn ich die Anregung im Video richtig verstanden habe, dann habe ich durch die jetzigen Zinsen die zu Zahlen wären ein Plusgeschäft erreicht oder?

Macht es aktuell wider Sinn in einem Bausparvertrag zu investieren? Wenn die Zinsen gerade wieder steigen und zämittelfristig gute Darlehenszinsen zu erhalten?

@vincent8020

2 жыл бұрын

Wenn du vor hast später ein Darlehen aufzunehmen macht ein Bausparer definitiv Sinn. Einen günstigeren Baukredit wirst du (höchstwahrscheinlich) nicht mehr bekommen. Als reine Geldanlage ohne späteres Bauvorhaben ist ein Bausparvertrag zurzeit allerdings völlig uninteressant.

Saudi, toll erklärt!

@florianf721

4 жыл бұрын

Er heißt Saidi :D

@olga.r702

4 жыл бұрын

@@florianf721 das weiss ich! Sorry vertippt

BSV zur heutigen Zeit mit 1,25% Zins als Absicherung für einen möglichen Zinsanstieg in der Zukunft bei Neuverhandlung des Baukreditzinses sinnvoll?

@paulpalmer5523

7 ай бұрын

Ja, Punkt, Aus, Ende 🙂

Habe einen Vertrag der 0,25%Sparzinsen gibt und 1,35% Darlehenszinsen hat. Ist ein 20.000€ Vertrag. Behalten und in 4 Jahren wenn er zuteilungsreif ist in Anspruch nehmen und eine neue Küche davon kaufen oder anderweitig damit verfahren?

Naja man weiß halt nicht wie die Welt in 10 Jahren aussieht nach der Corona Sache und den ganzen Kram. Hab mich vor 5 Jahren bewusst als Absicherung dafür entschieden.So hab ich später einen Zinssatz von 1% und kann ruhig schlafen. Ist wie eine Autoversicherung,zählst monatlich was ja ein Verlust ist aber falls etwas passiert bist du auf der sicheren Seite.

Hängt der Gewinn bzw. Verlust bei einem Bausparvertrag nicht auch maßgeblich von der eigenen Kreditwürdigkeit ab? Denn davon ist ja abhängig, ob man zum Zeitpunkt des Darlehenszuschlags einen verhältnismäßig günstigen, normalen Baukredit bekommen kann oder nicht, und damit auch, inwieweit der Zinssatz des Bausparvertrags günstig ist oder nicht

@paulpalmer5523

7 ай бұрын

Nein, der Bausparzins ist fest und unterliegt keiner Änderung durch die Bonitätsprüfung. Das ist auch bei den Hypothekendarlehen der Banken nicht anders. Da ändert sich der Zins nur wegen der Höhe des Risikos der Bank, als Wert der Immobilie und Höhe Darlehen. Das was du vermutlich meinst sind Privatdarlehen der Banken. Da unterscheiden sich bei vielen banken dann die Zinsen je nach Bonität, das stimmt, ist aber anderes Thema.

Die weitere Wette ist: Man ist in der Lage das Darlehen schnell zurück zu zahlen (hohe Tilgung). Denn im Gegensatz zu einer Hypothek ist die Kreditdauer sehr gering.

@paulpalmer5523

7 ай бұрын

Nö, stimmt nicht. Richtig geplant ist voll gewonnen 🙂 Und wenn eine Hypothek 30 Jahre geht, na ob man das als Vorteil sehen mag....

@mydetlef

7 ай бұрын

​@@paulpalmer5523Du kannst eine Hypothek immer nach Ende der Zinsbindung beenden/umschulden. Aber auch nach 10 Jahren falls die Zinsbindung länger als 10 Jahre war.

@paulpalmer5523

7 ай бұрын

@@mydetlef Um genau zu sein, (wenn Zinsbindung länger 10 Jahre) nach Komplettauszahlung des Darlehen, ab da 10 Jahre und dann kündigen mit 6 Monate Wartezeit. Ja, ich weiß das alles, ich mache das seit 30 Jahren. Nichtsdestrotrotz sind die Zinsen mit jedem Jahr längerer Garantie eben auch höher, es kostet dich also was, dass du länger machst, kündigst du dann nach 10 Jahren hast du umsonst Geld verloren. Aber das meinte ich nicht. Es gibt so viele Videos die behaupten dass Bausparen Mist ist, weil Tilgungsrate so hoch und das ist eben quatsch. Wer heute vorspart und sagen wir mal einen Bausparvertrag über 83 Tsd. abschiesst und 300,-€ spart weil er mal Immobilie kaufen will in 10 Jahren.... dann, habe das gerade mit berechnet, hat er in 10 Jahren einen Aufwandsunterschied von ca. 30,-€ zum Bankdarlehen, aber spart zigtausend Euro zum Vergeich mit Fondssparen (wobei so ein Vergleich eh immer hinkt, aber da youuber das so oft machen 🙂)

@mydetlef

7 ай бұрын

​@@paulpalmer5523 Ist alles eine Frage von Ansparrendite und Passgenauigkeit des Darlehens in Bezug auf Zeitpunkt und Höhe. Und das sind 3 Variablen, die die wenigsten vorher wissen bzw. kalkulieren können. Dazu kommt bei der Ansparrendite noch die Frage des Risikos. Eine "sichere" Geldanlage mit hohen Abschlusskosten zu vergleichen mit anderen Anlagen ist nur einfach stochern im Nebel. Und beim Zeitpunkt der Darlehensaufnahme geht es nicht nur um die Möglichkeiten und Wünsche der Bauherren, sondern auch noch, um die Möglichkeit der Bausparkasse zu diesem Zeitpunkt eine Zuteilung anzubieten. Und die hängt dann von vielen Variablen, die nicht im Einflussgebiet der Bausparkasse, liegen ab. In der Retrospektive ist alles einfach: Entweder war es perfekt oder besonders mies oder es ging so lala. Ich persönlich halte nichts von Bausparen, weil es mich zu eng an die Leine legt. Aber für den berühmten Bauernsohn der zum 25. ein Stück Land zum Bebauen bekommt sieht die Sache komplett anders aus. Ich hatte mal einen Kunden der bekam so viel Angst von seinem Berater gemacht, dass er die gesamte Finanzierung mit Staffel- und vorfinanzierten Bausparverträgen über die Dauer von mehr als 30 Jahren gemacht hat. Keine Möglichkeit nach 10 Jahren anzupassen. Diese fehlende Flexibilität hat ihn viel Geld gekostet. Aber er wusste (jedenfalls in DM und Euro) genau was ihn die Finanzierung kostet. Ich hoffte seine Sicherheit war ihm dieses mehr an Kosten wert.

Ich schätze mal bei den jetzigen 0% von der EZB, denke ich mal lohnt sich ein BSV mit 20 mtl. Sparsumme. Ich bekomme für meinen BSV für bis zu 700 Euro jährlich vom Staat 10% Zuschuss. Meine Bausparsumme beträgt 50.000 Euro und ich bezahlte fast keine Gebühren.

@xman7695

Ай бұрын

Müsstest du nicht trotzdem mindestens 28 Jahre einzahlen (Abschlussgebühr+laufende Kosten nicht mitgerechnet), um den Kredit zu bekommen oder das Angesparte kostenfrei auszahlen zu lassen?

@powerman4276

Ай бұрын

@@xman7695Du kannst auch einmalig den Bausparvertrag komplett, bis zur Grenze einmalig alles einzahlen. Dafür hast du dann eine Wartezeit von mindestens 3 Jahren, bis du dir das Darlehen auszahlen lassen darfst.

Sehr gute Erklärung. Jetzt stehe ich aber vor einer etwas anderen Entscheidung. Ich möchte jetzt eine Immobilie kaufen und habe die Wahl zwischen dem Abschluss eines Bausparvertrags und einem normalem Kredit. 350k€ entweder über BSV mit 2,2% kombiniert mit Wohnrister oder Kredit mit 1,5% und 15Jahren Sollzins. Die Planungssicherheit bei BSV stellt einen großen Reiz da, aber es wird oft trotzdem zum Kredit geraten. Irgendwelche Tipps wie man zu einer Entscheidung kommen kann?

@finanztip

4 жыл бұрын

3 Hinweise: - Lass Dir ausrechnen, um wieviel der Zinssatz steigen muss nach 15 Jahren, damit sich der BSV+Wohnriester lohnt - Wie attraktiv ist Riester in deinem Fall überhaupt? 2 Kinder oder mehr? Grenzssteuersatz nahe an 42%? - Hol Dir unbedingt eine zweite Meinung zu den beiden Alternativen von einem prof. Berater? Wie würde der es machen? Die entsprechenden von uns empfohlenen Berater findest du in der Videobeschreibung

@robertwille5251

4 жыл бұрын

Ohne den Fall individuell zu kennen, möchte ich mal anhand der unterschiedlichen Zinssätze meinen, dass das Angebot 15 Jahre mit 1,5% das bessere ist. Über einen Teil der Restschuld kannst du ja auch Finanzierungs unabhängig ein BauSparkonto eröffnen. Hätte dann sogar den Vorteil, dass der Bausparvertrag oder primär das Guthaben darin zur freien Verfügung steht wenn es einmal einen Engpass in den nächsten 15 Jahren geben sollte. Das Modell der direkten Bauspar Unterlegung macht doch eigentlich nur Sinn wenn der Zinssatz günstiger ist?!?

VWL gibts auch bei einem Jahreseinkommen über 25000 Euro. (sofern der "AG" bezahlt) Ich habe noch einen alten BS-Vertrag (25000 Euro - eigentlich zu hoch, aber jetzt gut) mit relativ hohen Zinsen + Sonderzinsen als reinen Sparvertrag. Einen Kredit brauche ich nicht. Habe seit den 90gern eigentlich immer BS-Versträge (10000 - 15000) Euro gehabt. Alle 3 Jahre einen Neuen abgeschlossen. Kredit habe ich nur einmal genommen um den KFW-Kredit abzulösen, was sich gelohnt hat. Sonst wurden aus den Verträge nur das angesparte Geld für die Tilgung des Hauskredites genommen. Nach ca 15Jahren war die Bude schuldenfrei. Vielleicht wäre noch zu ergänzen, wenn man eine BS-Vertrag mit z.B. 25000 abschließt, ist es so, als ob man gleich 2 mit einem abschließt.

@robertwille5251

4 жыл бұрын

Wenn es ein "alter" Bausparvertrag ist, mit hohen Guthabenszinsen, dann ist das doch super für Sie!!! Nutzen Sie ihren ungeplanten Vorteil! Alttarife können nicht zu hoch sein. Ich ärgere mich eher, dass meine viel zu niedrig angesetzt waren.

Hallo Saidi, ich habe eine Frage zu meinem BSV. Er wurde 2007 abgeschlossen, habe ihn so gut wie gar nicht bedient, sprich die Summe die dort liegt ist im niedrigen einstelligen Tausender Bereich und der Sparzins liegt bei nur 1%. Da ist doch schon die Inflation höher? Macht das Sinn, jetzt mit den finanziellen Möglichkeiten, den noch aufzupumpen? Klar gibt es aufs Tagesgeld weniger. Aber würde sich da nicht eine Auszahlung und die Investierung in andere langfristige Produkte wie z.B. ETF eher lohnen? Ich möchte gerne auf 15 Jahre anlegen und dann eine Bewertung vornehmen, abhängig von der Lebenssituation. Würde mich sehr über eine Antwort freuen. Viele Grüße

@finanztip

4 жыл бұрын

Das hängt von Deiner restlichen Geldanlage ab. Schau Dir Dein ganzes Vermögen an (alles!) und leg fest, wieviel sicher und wieviel in ETFs langfristig angelegt sein soll. Und dann kann der BSV ein guter Baustein (Festgeldersatz) im sicheren Teil sein. Abschlusskosten sind ja schon weg ;) Dazu kommt bald auch ein Video

@robertwille5251

4 жыл бұрын

Christoph, ob sich dein bausparkonto für dich lohnt hängt von deinen Zielen ab. Der Sparzins ist dabei völlig unerheblich. Der könnte auch bei 4% liegen und es würde sich wenig ändern, weil dann der Darlehenszins um die 6 bis 6,5% liegen würde. Der eigentliche Gewinn beim Bausparen liegt nicht im Guthabenszins, egal wie oft das andere behaupten. Abgesehen davon habe ich gerade mehrere Kunden, die gerade kaufen wollen und abk xxxxxx , weil sie in den letzten Wochen über 30% mit ihren ETF's verloren haben und der Zins nun durch das grössere bankenrisiko viel höher liegt. Wenn du keine Immobilie kaufen willst und auch nicht modernisieren, dann kannst du ruhig mit ETF's spekulieren. Sie werden auch wieder steigen.

@xman7695

Ай бұрын

​@@robertwille5251vielen Dank für Ihre Nachricht!

Wenn ich nun plane, eine Immobilie zu finanzieren und ich mir nach sagen wir 15 Jahren Zinsbindung einen günstigen Zinssatz für die Restschuld sichern will, ist da ein Bausparer sinnvoll?

@shimejra

5 жыл бұрын

Du kannst pokern und hoffen, dass die Zinsen niedrig bleiben, oder du schließt einen Bausparvertrag ab, um das heutige Zinsniveau zu sichern..., den entsprechenden Tarif suchst du dir raus oder lässt dich beraten. Entweder geht die Finanzierung bei der Bank weiter, weil die Zinsen nach 15 Jahren dir gefallen, und du hast dir ein Sümmchen zusammengespart im BSV, dass du als Sonderzahlung einbringen kannst in dein Darlehen nach Zinsbindungsende, (dein BausparDarlehensanspruch verfällt nicht so schnell beim Bausparvertrag, informiere dich über eine Teilung des BSV, wenn du nur dein Guthaben rausziehen willst)

@hashtag2231

5 жыл бұрын

Ja, das ist eine gute Idee, gegebenenfalls kannst du auch gleich über eine Bausparkasse finanzieren, dann machst du praktisch beides in einem.

@spieletipps2010

5 жыл бұрын

§20 Abs. 2, Allgemeine Bausparbedingungen: (2) Ohne Einverständnis des Bausparers, aber mit Zustim - mung der Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht, können die Bestimmungen der §§ 2 bis 7 und 9 bis 14 so wie § 19 Abs. 2 ABB mit Wirkung für bestehende Verträge geändert werden. Wenn die Bausparkasse in eine Schieflage gerät, ist deine Zinsbindung nicht sicher. Denn bevor die Bausparkasse pleite geht, stimmt sie Bedingungsänderungen zu. Wenn der Zeithorizont bis zum Bauen nicht mehr so lange ist, kann ein Fowarddarlehen, in Kombination mit einem anderen Anlageprodukt sinnvoller sein.

@robertwille5251

5 жыл бұрын

@@spieletipps2010 stimmt, aber er deutete 15 Jahre an oder? Übrigens, das letzte Mal als Bausparkassen die Zuteilung nach hinten verschieben mussten war 1982..... da war fast noch Schmidt Kanzler, es gab die DM und die DDR..... also ruhig Blut ;-)

@jakubz.6194

4 жыл бұрын

Auf keinen Fall! Bsv ist nie eine kluge Entscheidung. Leg lieber dein Geld in ein geiles Fond mit mindestens 6% Rendite. Damit gleichst du schon mal die Inflation aus und machst noch Gewinn. Danach kannst du dir auch, falls überhaupt die Zinsen auf die Kredite steigen, einen schlechteren Kredit leisten. Aber da sich Deutschland keine zinserhöhung leisten kann, ist es sehr unwahrscheinlich dass es soweit kommt.

Heißt, wenn ich mal das Elternhaus übernehme, dann gibt es Sinn einen neuen Bausparvertrag abzuschließen?. Was mich halt bisschen stört ist halt die Hohe Summe der Ansparphase. Ist es nicht cleverer das Geld in den ETF Sparplan oder aufs Tagesgeldkonto zu investieren? oder

@paulpalmer5523

4 ай бұрын

Kann alles Sinn machen. Geld unter Kopfkissen, wenn du schulden beim Staat oder bei Mafia hast oder Bürgergeldempfänger bist. Tagegeldkonto, wenn du jeden Tag evtl. ran musst..... Bausparen evtl. um andere Erben auszubezahlen oder die Eltern oder um zu moderniesieren oder sanieren..... (was meinst du überhaupt mit hohe Summe in der Ansparphase???-was ist hier anders???) und ETF's wenn es dir egal ist ob du gewinnst oder verlierst. Deine Frage ist von einem seriösen Fachmann absolut nicht zu beantworten 🙂

Wie genau läuft es ab wenn man schon ein Bausparvertrag abgeschlossen hat, diesen aber kündigen will? Kann man ihn ohne extra Kosten einfach kündigen?

@xman7695

Ай бұрын

Kommt drauf an. Bist du bereits in der Phase, wo du ihn dir auszahlen kannst (30-50%)? Dann geht es ohne Kosten. Bist du drunter, werden Extrakosten fällig. Das siehst du aber alles in deinem Vertrag.

Als ich vor 5 Jahren eine Wohnung gekauft habe, man hat mir auch die Kombi-Finanzierung angeboten mit 10 Jahre 2 % Zinsbindung. Auf die Immo-Kredit zahle ich praktisch nur Zinzen ohne Tilgung, auf den BSV die „Sparsumme“. Da ich auf den anderen Sparkonto jeden Monat auch spare, habe ich vor und wenn ich hochrechne, in 5 Jahren die restlichen Darlehensumme komplett abzuzahlen. Was meinst du über meine Vorhabe?

@finanztip

4 жыл бұрын

spricht nichts dagegen, zumal 2% heute eher viel sind

@paulpalmer7999

4 жыл бұрын

Deine Frage ist nicht leicht zu beantworten. Was hast du für Pläne in der Zukunft? Möchtest du z.B. eine weitere Immobilie kaufen? Dann behalte lieber Dein Geld als höheres Eigenkapital..... Ich kann nur immer wieder sagen, lasst euch anständig und von Profis beraten. Dieses Kurz-Frage-Antwort-Spiel kann nicht die richtige Lösung sein.

Ich habe eine Frage: Macht es Sinn wenn ich meinen zuteilungsfähigen Bausparvertrag nutze um meinem Vater bei der Anzahlung seines Hauses zu nutzen? Vor allem wenn ich daran glaube, dass wir in eine Hyperinflation stürzen? Cielen dank für deine / eure Meinung

@Michael_Schuhmacher

3 жыл бұрын

wenn wir in eine Hyperinflation stürzen ist auch ein Bausparvertrag am Arsch da er liquide Mittel und keine Sachwerte bespart

@paulpalmer5523

7 ай бұрын

@@Michael_Schuhmacher Er hatte ja seinerzeit auch vom Darlehen gesprochen und Schulden sind bei Hyperinflation was anderes als liquide Mittel....

Du erklärst es so, als würde man mit dem Abschluss eines Bausparvertrags darauf spekulieren, wie sich der Zinsmarkt in Zukunft entwickelt. Selbst wenn in 10 Jahren die Zinsen nicht steigen und noch weniger werden, darf man jeder Zeit kostenlos aus einem alten Tarif in einen neuen Tarif wechseln, der bessere Konditionen hat. Was hat das mit einer Wette zu tun?

@finanztip

4 жыл бұрын

Dass man im Zweifel Kosten am Anfang dafür bezahlt hat und dass Geld zu minizinsen angelegt hat

Mein Mann und ich haben insgesamt 4 BSV(ca. 8-10 Jahre bespart und geringe Summe, 2×10/13/45 T.), zwei laufen über VL aber jetzt wollen wir eine Immobilie kaufen und fragen uns was diese Verträge uns bringen. Irgendwie gefühlt nix... wir werden sie in der Zukunft für eine Modernisierung nutzen da das Haus etwas älter ist und wir noch eine ETW haben die auch evtl. von der Heizart umgerüstet werden soll. Oder was würdet ihr empfehlen?

@monsieurchevy6606

Жыл бұрын

Hallo Den Sa, leider kenne ich die genauen Details eurer BSV‘s nicht. Ich bin selber Berater. Natürlich könnt ihr das für eure Modernisierung nutzen, man müsste nur die Umstände kennen.

Haben unseren Bausparvertrag aus 2013 Ende 2019 gekündigt, da wir glauben,dass Immobiliendarlehenszinsen zukünftig nie höher sind als Zins in der BSV Darlehensphase. Wir sparen stattdessen monatlich in ETF Sparplan ein. BSV macht meiner Meinung nach heute nur noch Sinn für jemandem, der Planungssicherheit für die nächsten 10-15 Jahre haben will. Diese Planungssicherheit lassen sich die Bausparkassen aber gut bezahlen.

@paulpalmer5523

7 ай бұрын

Tja solltest du bald kaufen wollen hast du vermutlich einen Fehler gemacht.

Kann man einen Bausparvertrag der LBS nutzen und für die restlichen Kosten der Immobilie einen Kredit einer anderen Bank als der Sparkasse aufnehmen?

@paulpalmer5523

4 ай бұрын

Ja, selbstredend. Und wenn das Darlehen bei der LBS geringer als 50 Tsd € ist, kannst du es sogar "Blanko" also ohne Grundbucheintrag beantragen! Das mag die andere Bank und evtl. bekommst du durch das LBS Darlehen einen besseren Zins beim Bankdarlehen. Aber auch wenn das LBS Darlehen höher ist, ist die LBS bereit im Grundbuch als Risiko in den Nachrang zu gehen, also nach deiner Bank, was auch wieder gut für dich in der Verhandlung mit deiner Bank seiin wird. Also JA...! 🙂

Sollte man junge Bausparverträge mit wenig Zinsen (0,1 ansparphase \ 2,69 Darlehensphase) behalten?

@Jo24Park

2 жыл бұрын

Vielleicht sinnvoll, wenn er dich nichts kostet ihn zu behalten. Sollten die Zinsen mal deutlich höher liegen, kann sich das lohnen. und die 7 Jahre, die der Vertrag existieren muss sind dann auch schon um. Zumindest habe ich die Bedingung so verstanden..

@paulpalmer5523

7 ай бұрын

@@Jo24Park 7 Jahre sind nur eine Zahl die den Leuten im Kopf geistert weil der Staat die Förderungen beim Bausparen auf 7 Jahren gemünzt hat. Wenn er nur ein Jahr wenig einzahlt und dann nicht mehr wird der Vertrag nicht in 7 Jahren zugeteilt. Es müssen in der Regel mind. 40% Guthaben drin sein, und zwar nicht heute einzahlen, morgen darlehen. Das Bausparsystem ist ein Kollektivsystem. Da muss jeder erst was tun um dann vom kollektiv was zurück zu bekommen.

Ich bin ehrlich, ich habe zu Beginn meiner Ausbildung auch einen abgeschlossen und hatte absolut keine Ahnung was ich da mache. Dir Berater meinten dass es aktuell extrem niedrige Zinsen gibt und das wohl eine super Zeit sei mit dem Bausparen anzufangen. Davon habe ich mich blenden lassen. Und auch weil mein Vater mich mehr oder weniger dazu verleitet hat das zu machen. (Man muss ja vorsorgen und so). Ich fange erst jetzt an mich damit zu beschäftigen. Im Endeffekt scheint es aber keinen Sinn zu machen den weiter zu beaparen, wenn ich mit meinem ETF höhere Renditen erzielen kann und sowieso nicht vorhabe ein Haus in den nächsten Jahren zu bauen. Hat schonmal jemand von euch so einen Bausparvertrag gekündigt? Muss ich da was spezielles beachten?

@tobias3344

2 жыл бұрын

Hab auch erst letztes Jahr einen abgeschlossen, weil ich mich damit einfach nicht beschäftigt habe. Denke auch schon drüber nach den zu kündigen und dann lieber mehr in etfs zu investieren. Bin mir nur noch nicht ganz sicher, die monatlichen Gebühren und die Abschlussgebühr wären dann halt weg 🤔

@xman7695

Ай бұрын

Moin, was habt ihr beide mit euren Verträgen gemacht? Und Wollt ihr euch ein Haus/eine Wohnung kaufen?

@Xy-gx8ou

Ай бұрын

@@xman7695 Moin, ich habe den Vertrag mittlerweile gekuendigt und bespare jetzt einfach nur meinen ETF Zwecks Altervorsorge. Ich kann mir ehrlich gesagt auch nicht vorstellen ein Haus zu kaufen/ zu bauen, einfach weil ich mich dann zwischen Altersvorsorge oder Eigenheim/ Wohnung entscheiden muss. Um beides sinnvoll zu besparen muesste ich deutlich mehr verdienen. LG

Was ist mit bestehenden Bausparverträgen, die einen niedrigen Zinssatz haben? Mein "junger Sparfuchs" ist auf 20.000€ angelegt, bringt nur 0,5% Zinsen und die Wohnungsbauprämie bekomme ich mittlerweile auch nicht mehr. Der Leihzins wäre bei 1,5% Auflösen und anders anlegen oder behalten?

@paulpalmer5523

4 ай бұрын

Willst du mal eine Immobilie kaufen oder modernisieren/sanieren? Du stellt hier fragen die zu einem Profi gehören und nicht zu einem KZreadchat, aber was solls 🙂

wie sieht es denn heute aus? Im August 2022 im Vergleich zu 2018 als das Video rauskam. Also die Wette auf niedrige Zinsen bei normaler Immobilien Verzinsung sieht ja jetzt ganz anders aus. Die werden ja eher steigen und auch hoch bleiben. Wie sieht es aus wenn man in 7 Jahren kauft und 30 Jahre abbezahlt. Hatte heute ein Beratungsgespräch und es wäre eine Option sich 2,5% Zinsen für die zukünftige Anschlussfinanzierung zu sichern. Ist halt viel Spekulation.

@paulpalmer5523

7 ай бұрын

Wer in 10J Immobilie kaufen will und heute Bausparen macht gewinnt immer, ist keine Wette, keine Spekulation. Es sei denn, man hat die hälfte des Immobilienpreises Bar unter dem Kopfkissen, dann ist es eine Wette, stimmt. Wenn nicht, geinnen Bausparer immer, da müssten ein Aktienfond schon garantierte 8-10% machen, aber das gibt es auf der Welt nicht

@mariusn6316

7 ай бұрын

​@@paulpalmer5523so ein blanker Bullshit. Bausparkassenvertreter?

@paulpalmer5523

7 ай бұрын

@@mariusn6316 Nun, ja war ich mal und arbeite seit 30 Jahren im Bereich der Immobilienfinanzierungen und du? Hast du das auch mal von der Pike auf gelernt und 30 Jahre praktische Erfahrung oder einfach nur: Bausparkassenvertreter sind alles Verbecher die lügen? Bist wahrscheinlich so ein Mensch der auch seinen Hausmeister seine Steuererkläung machen lässt und mit Friseur vor Gericht zieht... 🙂

Wo kann man seine alte Bausparverträge , welche mit der Wohnungskauf abgeschlossen sind😔, kontrollieren lassen?

@paulpalmer5523

7 ай бұрын

Ganz einfach, geh zu einem Fachmann. Und zwar zu einem BAUSPAR-UND FINANZIERUNGFACHMANN und frage nicht KZreadr die davon keine Ahnung haben, oder Leute die was ganz anderes verkaufen wollen.

Also entweder habe ich es falsch verstanden, oder es hat sich in dem Video ein Fehler eingeschlichen. Es wird von der Einkommensgrenze von 25.600 Euro gesprochen. Wenn man hier nicht drüber liegt, erhält man zwei Förderungen. Zum einem würde man die Arbeitnehmersparzulage und die Wohnungsbauprämie erhalten. Dieses ist jedoch so nicht richtig. Denn wenn ich die Arbeitnehmersparzulage erhalten möchte, dann darf das zu versteuernde Einkommen nicht über 17.900 Euro liegen. Zum Erhalt der Wohnungsbauprämie ist die Einkommensgrenze von 25.600 Euro richtig.

@finanztip

5 жыл бұрын

Hi @Thomas Puke völlig richtig. Wobei man für AN-Sparzulage VL bekommen muss. Im Video wollten wir euch nicht zu sehr mit Zahlen bombardieren. Auf unserer Website erklären wir die Förderungen im Detail. Im Video sage ich dass Ihr Förderung erhalten KÖNNT, wenn ihr nicht über 25600€ liegt... Die AN-Sparzulage ist auch in unserem Video zu VL erklärt. CU Saidi

@devkcoesfeld8482

5 жыл бұрын

@@finanztip Hallo, wobei auch die Aussage so nicht ganz richtig ist. Denn um AN-Sparzulage zu erhalten, muss ich nicht zwingend VL erhalten. Wenn mein Arbeitgeber diese nicht zahlt, kann ich auch den Betrag eigenständig aufbringen. Entscheidend ist nur, dass es über die Abrechnung abgeführt wird. Die beiden Förderungen haben ja zunächst nichts miteinander zu tun. Die Höhe der Förderung (Prozentsatz) ist unterschiedlich, sowie auch die Höhe der max. Aufwendungen die gefördert werden und letztlich auch die Einkommensgrenze. Aber ansonsten ist das Video gut für Einsteiger, denn die Kernaussage kann ich so voll bestätigen, dass es in dieser Zinsniedrigphase keinen Sinn macht (ist jetzt sehr allgemein). Und aus meiner Sicht wird es in Naher Zukunft keine wesentliche Zinswende geben. Daher lieber effektiv sparen und wenn man finanzieren möchte auf ein klassisches Bankdarlehen zurückgreifen.

@robertwille5251

5 жыл бұрын

@@devkcoesfeld8482 sehr wahr...!!! :-)

Ich habe einen alten Bausparvertrag mit 1% sparzins, wo ich monatlich 40€ einzahle. Lohnt es sich die Summe zu erhöhen, wenn ich es quasi nur als Tagesgeldkonto nutzen möchte?

@TadescaStraniero

5 жыл бұрын

Das wird die Bank nicht mitmachen.

@spieletipps2010

5 жыл бұрын

Das Problem ist, dass alle Kapitalanlagen mit einer Verzinsung von unter 2%, auf Dauer dein Geld entwerten. Die Inflation von ca. 2% pro Jahr, also der Kaufkraftverlust, zehrt Jahr für Jahr an deinem Geld. Wenn man einen alten Bausparvertrag hat, sollte man ihn nur bei >2% Verzinsung behalten, und lieber stärker ins Risiko gehen, sofern das Geld nicht gerade der Notgroschen ist.

@robertwille5251

5 жыл бұрын

@@spieletipps2010 Inflation betrifft ALLE Anlageklassen. Der Unterschied ist das RISIKO. Der eine mag das Risiko, dem anderen sind 1 oder 2% lieber...... ich kenne viele, die würden einiges gern rückgängig machen und mit 1% Luftsprünge machen hehe

@robertwille5251

5 жыл бұрын

@@TadescaStraniero Sie meinen sicherlich die Bausparkasse, oder? Ob sie das mitmacht oder nicht liegt doch am Tarif, der Bausparsumme, das aktuelle Guthaben und die Regelsparrate. Es kann also gut sein, dass sie dem zustimmen muss, das können wir hier gar nicht beantworten. Könnte mir sogar vorstellen, dass es mehr als nur 1% sind, wenn es sich wirklich um einen "Altvertrag" handelt :-).

Für mich viel zu simpel erklärt. Mir fehlt leider Einiges. Mit einem Bausparvertrag kann man viel mehr machen. Macht doch mal dazu ein Video, wie man einen BSP optimal nutzen kann.

@paulpalmer7999

4 жыл бұрын

Vermutlich nicht unbedingt das Ziel ;-)

Hey Finanztip, eine Frage: ich habe einen Bausparvertrag, der nächstes Frühjahr seinen gedeckelten Wert, 10,000€ erreicht. Zudem will ich mir einen Kastenwagen umbauen, um darin zu leben für unbestimmte Zeit, also quasi ein kleiner Wohnungsbau. Nun ist meine Frage, ob ich das Geld des Bausparvertrags zur Beschaffung und zum Umbau dieses Kastenwagens hernehmen darf. Meine Zweite Frage ist, ob ich falls das möglich ist, die ganze Bausparsumme, 20,000€, dafür bekommen würde. Ich freue mich sehr auf deine Antwort. Freundliche Grüße, Leon

@finanztip

4 жыл бұрын

Das kann ich Dir leider nicht sicher sagen, aber ich gehe davon aus, dass nein, da es sich nicht um eine Immobilie im eigentlichen Sinne handelt

@paulpalmer7999

4 жыл бұрын

Finanztip hat recht, ein Darlehen ist nicht möglich da es sich hier nicht um eine wohnwirtschaftliche Verwendung handelt. Dein Guthaben kannst du natürlich dafür verwenden, ist ja Dein Geld. Kleiner Tipp: rede mit deinem Berater ;-)

Ein Bausparvertrag spart mir aktuell 50.000 Euro zinskosten ein

Hallo Saidi, Ich habe meinen Bausparvertrag Anfang 2009 abgeschlossen und bekomme dafür noch 3 % Zinsen. Ich zahle monatlich 40 Euro und Einmal im Dezember 512 ein. Inzwischen sind 10300 darauf. Meine Bank schlägt mir vor dass ich den Vetrag kündigen soll und zusätzlich 770 Euro Boni bekomme. Soll ich den Vetrag kündigen und den Boni mitnehmen oder wird der jedes Jahr höher ??. Ich nehme den Vetrag nicht zum Bauen her sondern will mir mein Geld irgendwann auszahlen lassen. P.s ist ein Bausparvertrag von 20.000 Euro. Laufen lassen oder kundigen ??

@finanztip

4 жыл бұрын

Frage ist was du mit dem Geld machen willst. 3% Zinsen bekommst du heute nicht, das wäre ein Argument den laufen zu lassen. Für die Altersvorsorge sind 3% aber eher nicht genug, dann ist die Frage ob du dich an Aktien und ETFs rantraust

@cat-be4sq

4 жыл бұрын

Lassen 3% ist super

Ich habe Mal ne Frage Also ich möchte einen lbs Vertrag machen aber ich bekomme von Jobcenter Geld also muss ich das auch dem Jobcenter sagen aber darf ich das über Haupt weil ich denke wen ich jetzt ein paar Euros zu Seite lege geht denen das doch nichts an oder ich denke das ist doch meine Sache was ich damit machen oder ? PS mein Mann arbeitet !

@finanztip

4 жыл бұрын

Beim Arbeitslosengeld I spielt das Vermögen keine Rolle, brauchst also nichts angeben. Beim ALG II schon, da gibt es bestimmte Freibeträge (kompliziert).

@tucon6591

4 жыл бұрын

Bausparen ist heutzutage nur noch für Ahnungslose Idioten gedacht. Dein Guthabenzins holt nicht einmal die Abschlusskosten rein und von der Inflation, die zwischen 1,6 und 2% liegt, wollen wir erst gar nicht anfangen nachzurechnen ob sich das lohnt. Der Deal beim Bausparen ist ein 100%iges Verlustgeschäft für Dich. Informiere Dich bitte über Deine Finanzen und lass Dich nicht verarschen.

@hoppi8431

4 жыл бұрын

@@tucon6591 wer sein Geld in einem Bausparvertrag anlegen möchte ist tatsächlich ein Idiot. Wenn du denkst, dass ein Bausparvertrag tatsächlich als Geldanlage gedacht ist, bist du genau so ein Idiot

@tucon6591

4 жыл бұрын

@@hoppi8431 Auch so ist das heutzutage ein Idiotengeschäft, kann sich ja ändern sollte der Zins wieder steigen. Warum sollte man sich einen Zins von, derzeit üblich beim Bausparvertrag, 2,4% sichern wenn es bei der Bank zwischen 0,9 - 2% gibt für Annuitätendarlehen.

@hoppi8431

4 жыл бұрын

@@tucon6591 wie gesagt, man hat dann die Zinssicherheit für die gesamte Laufzeit. Steigen die Marktzinsen, steigen auch die Bausparzinsen. Meines Wissens kann ich mir aktuell Verträge mit 1,5% Bausparzinsen einkaufen. Aber: ich habe es persönlich bei meiner Finanzierung auch nicht gemacht, weil ich glaube, dass die Zinsen nicht mehr steigen, so lange wir in der Währung EUR sind....und danach sähe Die Welt dann eh ganz anders aus

Ich hab nur einen BSV um mir die wohnbauprämie und die Arbeitnehmersparzulage zu holen. Zusammen mit der VL auf einen Fond bekomme ich so 123 Euro geschenkt

@paulpalmer5523

7 ай бұрын

und wer weiß ob du ihn nicht doch später anders nutzt, so oder so, völlig ok!!!

Ja schön und gut man weiss auch nciht was in 20 jahren passiert

Was ist wenn man einen alten Vertrag hat? Ich habe einen geerbt von meinem Vater. Er hat ihn 1998 abgeschlossen er ist immer noch mit 4% Verzinst wegen Bonus und Garantiezinsen. Das ist heute nicht möglich und man versucht mich dazu zu bringen den Vertrag aufzulösen.

@finanztip

4 жыл бұрын

Gute und sichere Geldanlage. Behalten und nicht voll machen!

@robertwille5251

4 жыл бұрын

Absolut richtig, behalten und Guthaben immer schön unter der Bausparsumme belassen.

@M8000md

4 жыл бұрын

@@robertwille5251 meinst du damit den Bausparvertrag kurz vor erreichen der Bausparsumme beitragsfrei zustellen, um dann jedes Jahr die 4% Zinsen zubekommen?

@robertwille5251

4 жыл бұрын

@@M8000md Um einen echten Ratschlag zu geben wäre es leichter Bausparsumme und aktuelles Guthaben zu erfahren, aber vom Grundsatz her: er sollte alles tun, damit du den Vertrag aufrecht erhältst. Natürlich versucht die Bausparkasse alles um den Vertrag "loszuwerden" und sie haben mein vollstes Verständnis dafür. 1998 ist 22 Jahre her, so gesehen hat er echt eine kleine Ewigkeit den Vorteil gehabt durch den Alttarif Zinsen zu erhalten die es nirgends gab. Da Bausparkassen keine Banken sind, belastet es weniger die Bausparkasse als viel mehr das Kollektiv, also alle anderen Sparer. Es sind oft die selben Leute die meinen Bausparen ist Geldvernichtung und sich trotzdem aufregen, wenn Bausparkassen Verträge kündigen. Ich muss dann immer lachen. DAMIT WARST NICHT DU GEMEINT! Also, wenn noch nicht über 50% Guthaben zur Bausparsumme angespart wurden, würde ich versuchen die Regelsparrate weiter einzuzahlen. Mehr wird vermutlich eh nicht erlaubt. ist Guthaben schon nahe an der Bausparsumme, nichts mehr einzahlen, da kündbar. Darunter auch, aber nur unter bestimmten Bedingungen. VIEL GLÜCK :-)

Also erstmal top erklärt wie ich finde. Bin jetzt kein Fan von Bausparverträgen, aber ist es nicht so, dass der Arbeitgeber in der Regel bis zu 40 Euro monatlich zusätzlich zahlt, wenn ein Bausparvertrag abgeschlossen wurde?meine habe da was in Erinnerung. Bin auch eher am Aktienmarkt tätig, aber diese 8 Prozent sind da auch nicht sicher. Was ich insbesondere als Vorteil bei den Verträgen sehe, es diszipliniert in gewisser Hinsicht auch. Das Geld aus dem Bausparvertrag holt man meist nicht einfach so. Ein Depot ist schnell Mal leergeräumt. Dazu kommt. Dass auch nicht jeder mit evtl. Stärken Rücksetzern an der Börse klar kommt. Aber wenn die Disziplin da ist und es durchgezogen wird. Halte ich den Aktienmarkt auf lange Sicht definitiv für lukrativer

@finanztip

2 жыл бұрын

Arbeitgeber können auch in ETFs Einzahlen. Wir haben dazu einen ausführlichen Ratgeber: www.finanztip.de/vermoegenswirksame-leistungen/

Was tun wenn man ein Bausparvertrag hat und es eigendich fur einen nicht sinnvoll ist?

@finanztip

3 жыл бұрын

Wenn du dir sicher bist, dass er nicht sinnvoll ist - kündigen und das Geld gemäß unseren Geldanlage Tipps in Tages/Festgeld und ETFs aufteilen

Und es ist ne Wette darauf dass Banken am Ende auch niedrige Zinsen hinnehmen. Andere Sparverträge wurden ja auch gerne mal gekündigt, weil die Zinsen mal gerade für die Bank schlecht steht

@germanstacker

9 ай бұрын

Äh, dann hast du die Problematik aufgrund derer die Bausparkassen Verträge kündigten nicht mal im Ansatz verstanden. Es ging hierbei um Verträge die niemals zur Baufinanzierung genutzt werden sollten oder überzahlt waren. Aber doch nie um das normale Bausparen. Zu behaupten Bausparkassen würden nicht das Bausparen ermöglichen, ist absurd und widerspricht seiner nun 140 jährigen Geschichte.

@mariusn6316

9 ай бұрын

@@germanstacker dann ließ nochmal. Ich sprach von anderen Sparverträgen.

@paulpalmer5523

7 ай бұрын

@@mariusn6316 Also ich habe deine Sätze auch nicht verstanden, was meinst du?

Habe einen Bausparvertrag abgeschlossen mit 0,7% Zinsdarlehen. Ich denke die Zinsen werden irgendwann wieder steigen. Um den Zins zu sichern werden nur 15€/Monat bespart

@SK-wc1jt

Жыл бұрын

Da hatten Sie wirklich Recht gehabt.

@paulpalmer5523

7 ай бұрын

Also ich weiß nicht genau was du vorhast, aber die Tarife mit Niedrigstzins sind in aller Regel nicht so gut und wenn du nur 15,-€ monatlich sparst, was willst du damit anfangen, außer nach 10 Jahren einen Kühlschrank und einen Herd zu kaufen? Die Fragen sind ehrlich gemeint, kein sarkasmus. 15x12x10= du hast ca. 1.800,-€ nach 10 Jahren angespart, willst du damit eine Immobilie kaufen?

Hallo, ich habe eine Frage. Im April 2022 habe ich einen Bausparvertrag mit 100k Bausparsumme unterschrieben. Mir wurden 1k Abschlussgebühr abgezogen und bisher habe ich 880 Euro in den Bausparvertrag eingezahlt. Ich will den Vertrag jetzt kündigen. Kriege ich die 880 Euro zurück?

@MY.1211

Жыл бұрын

Nein, du hast bei -1k angefangen, somit hättest du sogar noch 120 Schulden bei denen

@paulpalmer5523

7 ай бұрын

ich hoffe du hast nicht voreilig gekündigt?

Nennt mich jetzt arrogant, aber wer 25.600€/Jahr (2.133€/M) verdient, der hat ganz andere Probleme als einen Bausparvertrag/Immobilienfinanzierung (4:25)

@Chriz125

3 жыл бұрын

Welche probleme z. B

@mathobli

3 жыл бұрын

@@carenlinger5105 Jemand mit brutto 25.600€/Jahr arbeitet definitiv im Niedriglohnsektor und selbst wenn er die Werbungskosten abzieht, kommt er auf gar keinen Fall in einen Bereich in dem er über Immobilienfinanzierung nachdenkt. Denn selbst die Werbungskosten sind Kosten, welche diese Person im Monat erstmal leisten muss. Nur weil diese im Zuge der Steuererklärung evtl. zurückfließen kauft sich niemand eine Immobilie, oder schließt Verträge ab die das monatlich verfügbare Einkommen noch weiter reduzieren. Was du machst ist quasi eine haarsträubende Durchschnittsrechnung die auf dem Papier zwar toll aussieht, allerdings an der Realität vorbeiläuft.

Sorry, Saidi!

Hallo Saidi, ich bin jetzt 18 Jahr alt und habe ca. 9000 Euro in meinem Bausparvertrag bei einem Zinssatz von 0,5%. Heisst das, dass ich zu einem Zinssatz von 0,5% ein Baudarlehen auch garantiert bekomme (zu 9000 Euro?) Ich währe in 7 bis 10 Jahren daran interessiert ggbf. in eine Immobilie zu investieren (nach der Ausbildung) und frage mich ob es sich lohnt den Vertrag auszuzahlen und in einen ETF zu stecken (bei einem schlechten Markt währe ich nicht vom Geld im ETF abhängig). Die Gegenüberlegung ist dem entsprechend ob es sich lohnt diesen "garantierten Niedrigzinskredit" aufzugeben. Was würdest du empfehlen? Monatlicher Sparbeitrag liegt momentan bei 50€.

@finanztip

4 жыл бұрын

- Wie hoch ist die Bausparsumme? Darlehen sind meist ca. 60% der Bausparsumme - 0,5% sind wahrscheinlich die Zinsen auf dieses Darlehen - 7-10 Jahre ist eigentlich recht risikoreich um in ETFs zu gehen. Wir empfehlen mind. 15 Jahre. - Was heißt du bist von dem Geld nicht abhängig? Das wirst Du doch zum Bauen benötigen oder? - Kompromiss wäre nur die 50€ mtl. in einen ETF Sparplan zu stecken

@qrk

4 жыл бұрын

@@finanztip Danke für die Antwort. Dir Bausparsumme beträgt 20.000 Euro. Was ich "nicht abhängig" meine ist das wenn der ETF aufgrund einem schlechten Markt momentan sehr an Wert verloren hat, ich im schlimmsten Fall auf andere Finanzierungswege zurückgreifen könnte.

@finanztip

4 жыл бұрын

@@qrk d.h. wahrscheinlich könntest du 11.000€ zu 0,5% aufnehmen. Nicht die riesensumme wenn es ums bauen geht. Und ja wenn du wirklich auch anderweitig an Geld kommen könntest, heisst das ja nichts anderes als du die 9000€ doch im Zweifelsfall für 15 Jahre in einen ETF schieben könntest. Man könnte jetzt ausrechnen bei welcher Rendite im ETF die Zinsen wie stark steigen müssten damit sich doch der Bausparer lohnt. Meine vermutung: schon bei 5% p.a. müssten die sehr hoch liegen

@qrk

4 жыл бұрын

@@finanztip Vielen, vielen Dank für den Ratschlag. Immer weiter so mit den guten Videos!

@paulpalmer7999

4 жыл бұрын

@@qrk Ich tendiere eher, das 0,5% der Guthabenszins ist und das Darlehen später um die 2,5% sein wird. Kannst du ja leicht in deinen Papieren rausfinden. Ansonsten ist dieses Frage / Antwortspiel Blödsinn. Sorry, aber lass dich beraten. Wenn du planst, mal eine Immobilie zu kaufen, lass dich von einem Finanzierungsspezialisten beraten, der sich auch mit Bausparen auskennt (nicht immer der Fall). Keiner hier weiß, wie viel du verdienst, ob du Wohnungsbauprämie und Arbeitnehmersparzulage bekommst. Keiner weiß, was genau du dir vorstellt in 10 Jahren zu kaufen, was es kosten wird und wieviel Eigenkapital du zu diesem Zeitpunkt hast. All das müsste geklärt werden um dir einen sinnvollen Rat und eine sinnvolle Gegenüberstellung Bausparen / ETF's zu geben. --- Aber eines kann man schon sagen, wenn du aktuell 9 Tsd Guthaben hast bei einer Bausparsumme von 20 Tsd.... dann würde ich da nicht weiter einzahlen!!! Entweder du erhöhst die Bausparsumme oder du lässt ihn ruhen und eröffnest einen zweiten oder eben spare in ETF. Aber weiter dort einzahlen ergibt keinen Sinn. Viel Glück bei deinen Plänen.

@finanztip Wie verdienst du dein Geld?

@finanztip

3 жыл бұрын

schau mal hier unter dem Reiter "wie wir uns finanzieren" vorbei www.finanztip.de/ueber-uns/

@OKKK-wu2rf

3 жыл бұрын

In dem Sie dir einen auf Überblick am Markt und Ratgeber machen und dir dann Werbelinks nur von ihren Partnern (die bei weiten nicht der gesamte Markt sind) zur Verfügung stellen.

Und alleine das du einen Bausparvertrag als Geldanlage bezeichnest ist sehr fragwürdig

Wie langsam Saidi hier spricht 😂.

Habe eine Frage: Mein BSV hat 1% Zinsen, läuft über 10k€. Wenn ich diesen nun also bis 10k auffülle: Erhalte ich dennoch Zinsen oder ist das Konto gedeckelt, sodass nicht über 10k dort liegen können? Dies ist ja auch wichtig für die Aufteilung der Steuerfreibeträge :) Danke, auch für die toll erklärten und sympathischen Videos.

@finanztip

5 жыл бұрын

Es gab zahlreiche Fälle, in denen die Bausparkasse dann versucht hat, den Vertrag zu kündigen. Also nicht ausreizen, lohnt sich eh nicht für nur 1% p.a. www.finanztip.de/bausparvertrag/bausparvertrag-gekuendigt/

Hallo, ich habe im Jahr 2008 einen Bausparvertrag bei der Volksbank über die Schwäbisch Hall abgeschlossen. Nun stelle ich mir öfter die Frage, ob ich diesen behalten, oder kündigen soll? Der Vertrag ist mit 1% verzinst, die Bausparsumme beläuft sich auf aktuell 20000€ und ich habe dort schon öfter Geld entnommen, d.h. er wurde schon mal geteilt und damit fiel die Treueprämie von zusätzlichen 1% weg. Aktuell sind nur 1416€ eingezahlt.

@Jo24Park

2 жыл бұрын

meh. Find ich nicht soo sinnvoll zu besparen, ohne die Wohnungsbauprämie mitzunehmen. Kommt drauf an, wie du Geld sonst anlegst (incl. welcher Rendite) und ob du über der 25000€ Einkommenensgrenze bist und die 4,4% Wohnungsbauprämie mitnehmen kannst (also nur, wenn du unter 25000 verdienst, genauer Betrag ist im Video gennant). Dazu musst du im Jahr bis zu ca. 504€ einzahlen können und wollen - ich bespare mit 42€pm, aber der Vertrag ist auch noch aus den 90ern und gibt eben viele %. Zudem muss diese Prämie 1x im Jahr beantragt werden, immer im Folgejahr, bei mir kommt der Antrag von 1 A4 Seite aber per Post. 1% Zinsen, beziehungsweise 5,4% sind besser als das Tagesgeldkonto - aber womöglich schlechter als in ETF. Dafür sollte der Bausparvertrag sehr sicher sein und du weißt, was du da in 4 Jahren raus bekommst, auch ohne Börsenauf-und-ab. Ich hoffe du triffst eine für dich gute Entscheidung und meine Mühe konnte helfen :) Lass mich das gern mal wissen! PS: "Das Geld aus Bausparverträgen, die Du vor 2009 abgeschlossen hast, musst Du nicht wohnwirtschaftlich verwenden." finanztip de/bausparvertrag/bausparvertrag-kuendigen/ Vielleicht ist das auch sinnvoll zu wissen für deine Entscheidung!

Bauspraren als Kapitän Anlage ungeeignet

Bausparen ist zu aktueller Zeit, eines der besten Produkte um für seine Traumimmobilie vorzusorgen. Wie Saidi gesagt hat lohnt Bausparen sich nur, wenn die Zinsen steigen und jetzt gerade passiert genau das! Also sichert euch günstiges Baugeld in Form eines BSV‘s solange es noch möglich ist. Es profitieren immer die mit den alten Verträgen und bald werden die heutigen Tarife alt sein. Die Maße verdient am Markt kein Geld also Move Smart und bewegt euch antizyklisch

Also jetzt weiß ich wieso der Berater in der Bank zu mir meinte, dass er eigentlich immer zu ziemlich großen Verträgen rät. Mindestens 50000 Euro. Von Abschlussprämien hat er natürlich nichts gesagt. So ein Dödel .

@paulpalmer5523

7 ай бұрын

Ja, was für ein Dödel, da plant man in 10 Jahren eine Immobilie für 400.0000 zu kaufen und der böse Berater will mir ein Bausparvertrag über 50.000 überstülpen. Was für ein Verbrecher. Dabei wäre doch ein Bausparvertrag über 2.500,-€ viel besser..... ;-) Mannomann..... KZread

Ich beginne am 1.08 eine Ausbildung als chemikant also würde sich der bauspar Vertrag lohnen ode?

@finanztip

5 жыл бұрын

Kannst Du machen. Aber halte die Bausparsumme klein und lass Dir nichts teures aufschwatzen. Es geht nur darum die Wohnungsbauprämie abzuholen

@robertwille5251

5 жыл бұрын

und lass dir auch von Finanztip nichts aufschwatzen ;-)..... lass dich einfach beraten. Kein Mensch kennt deine Hintergründe. Der Berater wird dir schon das Richtige empfehlen.

@inspiredby624

4 жыл бұрын

@@robertwille5251 Der Berater empfiehlt dir vor allem was ihm eine richtig fette Provision beschert ;)

@paulpalmer7999

4 жыл бұрын

​@@inspiredby624 Hmmm, also wenn Sie vor Gericht einen Anwalt brauchen, suchen Sie auch lieber Rat bei Ihren Friseur, ja? Und die Steuererklärung macht dieser auch gleich mit, weil so schön billig? Vielleicht haben Sie recht und es gibt einige Berater die "NUR" an Ihre Provision denken, aber deswegen lass ich mich trotzdem lieber von einem Profi beraten, alles andere ist völlig abwegig. Gibt es einen Grund warum sich die Erfolgreichen und Vermögenden ausschließlich von Experten beraten lassen? Fazit: wenn ein Berater dir aufzeigt, dass sich ein Produkt für dich lohnt, dann ist das eine winwin Situation und dann darf der Berater auch gern daran verdienen, weil du es auch tust. Das gilt übrigens auch bei Rechtsanwältin und Steuerberatern. Arbeiten diese schlecht, dann sind sie def. zu teuer. Mit Neid bekommt man tatsächlich nur "schlechte" Beratung. Hoffe, SIe überdenken noch mal Ihre EInstellung, aber auch wenn nicht, viel Glück für die Zukunft :-).

@inspiredby624

4 жыл бұрын

@@paulpalmer7999 Ich finde schon, dass man sich von einem Profi beraten lassen sollte und das diese ihr Geld wert sein können. Das Problem sehe ich bei Beratern, die nicht unabhängig sind, sondern für ein bestimmtes Unternehmen oder Bank arbeiten. Der Berater bei Wüstenrot kann mir natürlich schon empfehlen welcher Bausparvertrag von denen am besten zu meinen Zielen passt, aber er wird mir eher nicht erzählen, dass die Konditionen bei einer anderen Bausparkasse besser sind oder dass ein Bausparvertrag für mich gar nicht geeignet ist. Sein Job ist in erster Linie dem Kunden Produkte zu verkaufen und die Beratung ist zweitrangig. Bei Anwälten gab es auch schon Fälle, wo Klienten zu Klagen geraten worden, die keine Chancen hatten vor Gericht durchzukommen, da der Anwalt trotzdem dran verdient hat. Also: Von Experten beraten lassen ist an sich sinnvoll, aber man sollte ihnen nicht blind vertrauen und ihre Absichten auch mal kritisch hinterfragen. Und gerade, wenn es um viel Geld oder andere wichtige Dinge geht, lohnt es sich auch mal ne Stunde selbst zu recherchieren, damit man zumindest die Chance hat einen schlechten Berater als solchen zu entlarven.

Meine Mutter wurde von ihrem Banksachbearbeiter geraten eins für mich (damals Minderjährig) zu erstellen. Keiner hat Ihr jemals die Nachteile erklärt. Immer wurden die Vorteile benannt. Jetzt ist die "Einzahlphase" um und kündigen wäre in diesem Fall ein deutlicher finanzieller Verlust. Bitte überprüft also, ob dieses Modell sich für EUCH lohnt!!! Nicht auf Bänker und co. hören. Macht euch Schlau!!

@robertwille5251

4 жыл бұрын

Also wenn die Einzahlphase um ist, müsste der Vertrag doch eigentlich zuteilungsreif sein und somit wäre keine Kündigung nötig? Ich selber habe übrigens auch vielen Kunden und Freunden seinerzeit zu einem Vertrag für ihre Kinder und Enkel geraten. Und auch für meine eigenen Kinder hatte ich Verträge abgeschlossen. Bisher sind alle dankbar weil sie immer noch 5% Zinsen bekommen. Weiß also nicht was du damit meinst. In einem hast du recht, es werden in der Regel nur die Vorteile benannt. Aber ganz ehrlich, wo ist das nicht so? ich hoffe, du hattest Glück mit deinem Bausparkonto und dieser gehört auch noch zu den hochzins Verträgen. Dann hat die werte Mama alles richtig gemacht. Alles Gute PS und der Rat nicht auf Experten zu hören sondern sich selber schlau zu machen.... naja zum Teil sicherlich richtig, aber wie sollte man sich den Wissensstand eines Experten aneignen? das ist nicht möglich und nicht logisch.

@doristomczak4954

4 жыл бұрын

Nur zur Info-ich bin kein Bänker, befasse nicht aber bereits sehr lange mit Bausparverträge und muss ihnen sagen, der Herr redet Unsinn. Bausparverträge sind die einzig wirklich flexiblen Verträge Rund um die Immobilie. Bei bestehenden Verträgen hab sie immer die Möglichkeit in aktuelle Tarife zu wechseln, ein Bauspardarlehen können Sie jederzeit o h n e Vorfälligkeitsentschädigung zurückzahlen oder auch höhere mtl. Zahlungen leisten und somit sind sie schneller mit dem Darlehen fertig und zahlen entsprechend weniger Zinsen. Kündigungen eines Bausparvertrag sind jederzeit möglich und der nicht in Anspruch genommen Teil der Bausparsumme wird Ihnen bei einem Neuabschluss angerechnet. Sie zahlen also keine Abschlussgebühr doppelt. Es gibt unglaublich viel positives und sehr viele Vorteile im Bereich Bausparverträge. Sie sollten sich nur mal wirklich auch die Zeit nehmen und sich damit beschäftigen. Das gezeigte Video ist "larifati". Und zu den Kosten/Gebühren - nennen Sie mir bitte eine Dienstleistung die nichts kostet.

Hatte einen Bausparvertrag bei der Schwäbisch Hall. Treueprämienzahlung wurde abgelehnt, da angeblich der Antrag nicht vorliegt. Kopie wurde vorgelegt, jedoch nicht anerkannt. 613€ Verlust für mich. Nie, nie wieder ein Bausparvertrag bei der Schwäbisch Hall. Da verbrennen ich lieber mein Geld, dann kann ich mich wenigstens noch einmal wärmen. Nie wieder Schwäbisch Hall Bausparkasse.

@Massemarkus

3 жыл бұрын

Hey Theo, weshalb wurde die Kopie denn abgelehnt? Ich mache gerade meine Ausbildung bei Schwäbisch Hall und mit der Treueprämie beschäftige ich mich in letzter Zeit öfter.

@eswirdimmerschlimmer

3 жыл бұрын

@@Massemarkus Angeblich würde das Original nicht vorliegen. Ne blödere Ausrede ist denen nicht eingefallen.

Ein Bausparvertrag lohnt sich IMMER !!! Und wenn’s nur ein kleiner ist. Hier fehlt nämlich eine kleine Info, die sehr wichtig fürs Finanzieren wird.

@finanztip

4 жыл бұрын

Kuck mal unser Video zur Baufinanzierung

@robinmasters5011

4 жыл бұрын

Du Troll der Sparkasse 😂

@robertwille5251

4 жыл бұрын

@@robinmasters5011 Wem sollen solche ständigen Troll Kommentare eigentlich helfen? Deinem Ego?

@mty7814

4 жыл бұрын

Finanztip hab ich eben getan. Ist alles nichts unbekanntes... und zu den großen Vermittlern: Dr. Klein ist noch okay, aber Interhyp ist jetzt nicht so der Burner... und selbst dr. Klein:was nützt mir ein Zins von 0,5 mit einer Zinsbindung von 5 Jahren ?! Und sowas kommt sogar bei manchen an. Traurig einfach

@mty7814

4 жыл бұрын

Robin Masters ich frag manchmal echt folgendes: wie viel muss in deinem Leben falsch gelaufen sein oder wie viel in meinem richtig, dass man so mit dem Kopf gegen die Wand läuft und nicht mal merkt, dass es weh tut 😂😂den Unterschied zwischen dumm und blöd kennst du hoffentlich

50 tsd euro hat heutzutage sowieso kein sinn es sollte schon mind. 100 tsd eu sein für 50tsd euro ist heutzutage kaufnebenkosten

@paulpalmer7999

4 жыл бұрын

Diese Aussage ist nur zum Teil richtig. Auch 50.000 kann sehr sehr sinnvoll sein. Da man hier den Blankodarlehensanteil perfekt ausnutzen kann. Und nicht jeder kann so viel sparen..... aber sonst hast du recht, wer mehr sparen kann hat natürlich Vorteile beim späteren Erwerb....

Bausparen ist nicht verkehrt, wenn man länger als 7-8 Jahren sparen und Vermögen aufbauen will. Als Startkapital für den Immobilienerwerb, als Eigenkapital für die Kaufnebenkosten, um den Bankberatet zu zeigen, dass eine Sparfähigkeit vorhanden ist. Der Baufinanzierung Berater ist nicht begeistert wenn man den Immobilienwunsch komplett von der Bank finanziert haben möchte. Viele übernehmen sich in der Vorstellung dass sie dieses Stempeln vergessen aber sich selbst mal zu testen wie es wäre wenn man 50-100 % mehr für das Thema Wohnen für eine sehr lange Zeit aufbringen muss. Auf was muss ich sofort verzichten, wenn ich mich z.B. Von 500€ Warmmiete auf 1000-1200€ Wohnkosten (Finanzierung plus Nebenkosten) verändern will?!

@anwaltfreiberg9127

3 жыл бұрын

Mir geht es ähnlich verstehen nicht viele Leute.

Ganz toll. Dann haben also die die vor Jahren einen solchen Bausparvertrag angefangen haben, quasi mit Zitronen gehandelt.

@paulpalmer5523

7 ай бұрын

Im gegenteil, die die auf das Video gehört haben sind die Verlierer. 11 Monate später und alle rennen sie zu den Bausparkassen.

will man uns gerade wirklich erzählen, festgeld mit 1%zinsen seih die alternative? btw, ich habe keinen BSV, dafür eine kapital gedeckte LV, nicht von mir unterschrieben, möchte ich dazu anmerken, aber leider gezwungen weiter zuführen, in der hoffnung iwann wenigstens wieder an das eingezahlte zu kommen...

@finanztip

5 жыл бұрын

Was die Geldanlage angeht, hier unser Video zu den Alternativen: kzread.info/dash/bejne/gI6l0KWmYcabadY.html

@robertwille5251

5 жыл бұрын

Natürlich entpuppt sich im Nachhienein die K-LV als kein super Produkt, was die Rendite angeht. Aber das Leben besteht nicht nur aus Rendite, das vergessen manche leider. Vielleicht wird sie eines Tages doch gut sein, ich erlebe das immer wieder, dass Kunden im mittleren Alter zu mir kommen, ein Haus oder eine Wohnung kaufen/finanzieren möchten und wollen als Absicherung für Partner und Kinder eine Risiko-LV abschließen. Diese bekommen sie aber nicht, weil und das kommt mit jedem Lebensjahr öfter vor, sie nun Vorerkrankungen haben. Diese Kunden sagen dann oft, hätten wir mal damals....... Mir persönlich werden viel zu viele Produkte schlecht geredet, einfach weil es gerade Mode ist oder weil es ausschließlich um Rendite geht. Ich will kein Urteil treffen, da ich die Hintergründe nicht kenne, aber wie gesagt, vielleicht kommt der Tag, wo Sie sich freuen, diese zu haben. Die Rendite dieser Produkte war damals übrigens gar nicht so schlecht und klar, heute kommt kaum was raus, aber wo kommt schon was tolles raus ;-) .....

@majstealth

5 жыл бұрын

@@robertwille5251 2 probleme - man sollte sparen und absicherung nicht in einer versicherung kombinieren, der moment in dem ich mich freue diese KLV zu haben, ist mein letzter - wortwörtlich ich hätte kein problem, wenn sie wenigstens iwas bringen würde, aber, wir sind nicht einmal annähernd in dem bereich was mal eingezahlt wurde. gleichzeitig ist das geld in einem fond, der dauernd auf und ab pendelt, seit jahrzehnten, da kann gar keine rendite kommen, der andere versucht sich am msci world, da kommt wenigstens iwas rum, kann es aber nicht reißen durch den ersten

@robertwille5251

5 жыл бұрын

@@majstealth Hallo majstealth, Danke für Ihre Antwort. Ich wollte Ihnen nur ein gutes Gefühl geben, weil ich dieses ständige Schlechtreden von Produkten nicht mag:-). Seit 30J habe ich mit Finanzen zu tun und weiß, wieviel dieser Markt mit Mode zu tun hat und wie viele die Mode nutzen um sich zu verkaufen. Auch Ihre Fondsgeb. Lebensversicherung entstand durch eine Mode. Viele Jahre habe ich all dem geglaubt! Früher waren reine Kapitallebensversicherungen, meist mit 4% Garantieverzinsung, üblich. Dann hieß es von Medien/Verbraucherzentralen/Politik: Kopplungsgeschäfte sind schlecht. Die Lebensversicherung ist tot, es lebe die Rentenversicherung. Bis auch diese, von den gleichen Leuten, schlecht gemacht wurde. Aktien sind das Nonplusultra. Die Rentenversicherung ist tot, es lebe die Fondsgebundene…..! Bis auch diese zu Grabe getragen wurde um Platz für „echte“ Investments in Fonds und Aktien zu machen. Leider nur, haben hier viele Menschen sehr viel Geld verloren und Fonds waren teuer. Alles tot, es leben die ETF’s. Das Paradies der Geldanlage. Vermutlich bis zu dem Tag, wo jemand darauf kommt, welchen Schindluder Insider betreiben können, wenn weltweit Billionen von € über ETF’s an der Börse investiert sind und die ETF’s nicht gegensteuern können, weil sie vom Statut statisch sind! Irgendwann wird es heißen, die ETF’s sind tot, es lebe…? Mal abgesehen davon, dass sich jeder fragen sollte, ob ETF’s wirklich im ökonomischen, ökologischen, ethischen, nachhaltigen Sinne einwandfrei sind. Irgendwann müssen wir uns solche Fragen, abseits der Renditesucht, stellen! Wir demonstrieren gegen Krieg und für Klimawandel, aber bei der Rendite interessiert es dann nicht mehr ganz so? Majstealth, ich kenne weder Ihre wirtschaftlichen Hintergründe, noch das Alter oder ob Sie Kinder haben. Was ich Ihnen sagen kann ist, dass ich nach 30 Jahren in diesem Geschäft völlig anders denke. Zu Zeiten der Lebensversicherung wurde in der Breite weit mehr für die Altersvorsorge getan als heute. Da sage ich als Volkswirt, besser eine Anlage mit evtl. schlechter Rendite als gar keine. Und wenn in Fonds gespart wird, geht es oft schnell weg, wenn das erste Auto kommt oder der nächste Urlaub. Das war bei Lebensversicherungen seltener. Und in einem Punkt kann ich Ihnen nicht zustimmen, dass Sie von einer Lebensversicherung erst etwas davon haben, wenn der Fall der Fälle eintritt. Wenn Sie Kinder haben, müssten sie eigentlich schon jetzt ein gutes Gefühl haben, dass diese im schlimmsten Fall abgesichert sind, oder? Das kann man auch mit einer Risiko-LV machen? Stimmt, und wie viele machen das? Das gleiche Spiel bei der Berufsunfähigkeitsversicherung. Nein, auch wenn ich mediale Schelte bekommen werde, aber aus Lebenserfahrung und dem leidlichen teilhaben an Schicksalsschlägen vieler Mitmenschen: so schlecht waren es nicht, wenn ein junger Mensch eine Kapitallebensversicherung mit Einbindung von BU-Risiko und Unfall abgeschlossen und die Urkunde in die verstaubte Schublade gesteckt hat. Das Risiko, später aus gesundheitlichen Gründen keine Absicherung mehr zu bekommen fällt weg. Und ein Guthaben als zusätzliche Altersvorsorge wird es ganz sicher geben, auch wenn die Rendite nicht das Gelbe vom Ei ist. Vermögensaufbau ist separat davon zu machen. Logisch, dies trifft nicht auf ALLE zu! Sorry für den langen Text…. Aber ich möchte Ihnen eben sagen, ohne Ihre „Geschichte“ zu kennen, Dass es schon sein kann, dass die Lebensversicherung nicht so schlecht für Sie ist…. Hoffe ich zumindest für Sie:-). PS Ich habe übrigens nie kapitalbildene Lebensvers. mit BU+Unfall vermittelt, weil ich nichts von Koppelgeschäften hielt und vor allem ist es nicht mein Geschäftsfeld, ABER... heute verteidige ich sie.

@majstealth

5 жыл бұрын

@@robertwille5251 ist eine Kapitalgedeckte(2Fonds)LV mit Todesfallsumme, wie gesagt, in sofern ich vorhabe das zeitliche zu segnen, müsste man klären wann die LV nicht zahlt..^^ käme mehr als eingezahlt wurde. das problem sind nicht die aktuell knapp 100€ im monat für die LV, oder die 45€ BU im monat, oder die 10€ unfall im monat. das problem ist schlicht, dass die damalig vollmundig versprochenen renditen nichtmal über der inflation liegen sondern voll im minus, seit 15jahren, okay da war 2008/9 drin, dennoch. hier mal die beiden super fonds in denen das geld verrottet www.finanzen.net/fonds/templeton_growth_fund,_inc_usd www.finanzen.net/fonds/dws_global_value_sc gegen den DWS kann man nichtviel sagen, aber der templeton ist für mich geld vernichtung - zumal ich gleichzeitig sehe wie auch 2%rendite im monat möglich sind fakt ist jedenfalls, von fiktiven 13k€ einzahlung sind aktuell 9k€ wert da - super, und da ist noch keine gebühr für das beenden der versicherung abgezogen

2023…. Hätte ich wohl eher einen angeschlossen 😅

Richtige Lehrerstimme. Sehr angenehm

Das Video hätte auch nach 10 Sek. enden können: BSV - braucht keiner 🤣

@finanztip

2 жыл бұрын

wir legen nun mal wert auf Argumentationsketten. Schließlich sollen die Leute ihre Finanzen verstehen und nicht nur blind irgendeinem KZread Video folgen :)

@paulpalmer5523

7 ай бұрын

Und damit folgst du blind einem KZreadr, ob nach 10 sek beendet oder komplett angeschaut, Dein Wissen ist genauso falsch ;-)

Hä und wenn eine Immobilie 400.000€ kostet soll ich 200.000€ ansparen oder what

@paulpalmer5523

7 ай бұрын

kannst du, aber meist wird nur ein Teil über Bausparen abgewickelt

ist das nicht ein Schneeballsystem...? Warum ist das legal?

@finanztip

5 жыл бұрын

Schneeballsystem finde ich etwas weit gegriffen, weil dein eigenes Geld ja ausgegeben wird in dem Sinne. Aber es besteht das Risiko dass es nicht so einfach wird den Kredit zeitnah zu bekommen

Außerdem ist der zins garantiert aber nicht der darlehen bedeutet wenn jemand arbeitslos ist oder wenig bonität hat bekommt er den kredit trotzdem nicht 😂😂

Ich würde mir das Video echt gerne anschauen... aber der redet in zeitlupe.

@finanztip

4 жыл бұрын

Jaja, meine erstis... die nächsten sind auf FF ;)

jetzt wo wir Negative Zinsen haben, lohnt es sicht nicht mehr.

@muratakcay215

4 жыл бұрын

Plantbased Stefano genau jetzt lohnt es sich. Der beste Zeitpunkt für den Abschluss für einen Bausparer ist jetzt. Beim Bausparen muss man Antizyklisch denken, wo dir Zinsen niedrig sind sichert man sich so einen niedrigen Zins für die Zukunft. Der Sinn und Zweck für Bausparen wird leider oft verwechselt, Sinn ist primär keine lukrative Anlage, sondern Zinssicherheit für die Zukunft.

@robertwille5251

4 жыл бұрын

@@muratakcay215 Sehr gut!

@anwaltfreiberg9127

3 жыл бұрын

@@muratakcay215 Ja und das ist momentan Bombe bei denn Zinsen, bei uns in der Bank wurden die Zinsen für Immo Kredite erst vor zwei Wochen um 0,2% erhöht, ich tippe auch in Zukunft sieht es nicht anders aus langfristig müssen oder werden die Zinsen für Immo Kredite steigen.

* tz ** Pause * *tz * Inhalt * tz ** Pause* Aaaalter 🤦🏻‍♂️🤦🏻‍♂️🤦🏻‍♂️🤦🏻‍♂️

@finanztip

4 жыл бұрын

Ja, ich weiß, mittlerweile rede ich schneller ;)

@webanalyticsmitkopf

4 жыл бұрын

Passt doch. Du kannst ja die Geschwindigkeit auch einstellen. Ich finde er hat eine sehr angenehme Stimme.

Jetzt mal im Ernst. Die Lösung für alles sind anscheinend ETF's. Das Ganze ist mit zu vereinfacht dargestellt und es wird so getan als sei ein Bausparvertrag erstmal per se nicht gut. ETF's hingegen eignen sich zum Sparen für eine Immobilie? Nein, würd ich nicht empfehlen. Wenn ich mein Geld in 5 Jahren brauche und da ist gerade Krise angesagt, dann hab ich ein Problem. Ein Problem das größer ist als die Abschlusskosten des Bausparers. Also bitte Finanztip....Ihr tut ja so, als sei jedes Bankprodukt überflüssig und kann durchs ETF's ersetzt werden. Was ein Unsinn. Nicht gerade objektiv.

@finanztip

3 жыл бұрын

Sagt doch niemand. Saidi sagt nur am Schluss, dass ein mix auf Tages- & Festgeld und evtl. noch ETFs sinnvoller wäre - Details dazu im RG. Und dort steht genau das, was Du sagst: Wenn Du bald bauen möchtest, dann Finger weg von ETFs. Siehe auch folgendes Video: kzread.info/dash/bejne/YqiG17aHnJmYc7Q.html

Nun denn, bei alle dem hin und her..... seit diesen Tagen wissen wohl nun alle, nicht Bausparen ist eine Wette, sondern Börsenspekulationen ;-) Diese werden zwar auch wieder steigen, wenn nicht vorher alles zusammenbricht, aber wehe dem, der aktuell gerade seine Wohnung kaufen will.

Sehr verständlich aber leider falsch erklärt! Schlimm auch, dass Sie damit Verbraucher irreführen die Ihre Wortwahl von "Aufschwatzen" übernehmen. Manchmal denke ich, keiner sollte ein Video rausbringen dürfen, der nicht eine Prüfung in dem gewählten Thema abgelegt hat. Ich mach es mal kurz: Saidi, Sie sind noch jung und vielleicht wollen Sie selber in 10 bis 15 Jahren eine Immobilie erwerben? Dann lassen Sie sich einmal wertfrei von einem Berater aufzeigen, wie die Sparphase und die „komplette“ Finanzierungsphase (also Bauspardarlehen in Verbindung mit Bankdarlehen) aussehen werden. Dann werden Sie feststellen, dass Bausparen nur in den allerseltensten Fällen einer Wette gleichkommt. Ich bin fast sicher, dass, wenn Sie nicht gerade 50% des Kaufpreises aus der Portokasse zahlen können, SIE SELBER, nach der Beratung ein Bausparkonto eröffnen und zwar ziemlich schnell! Ob Niedrigzinsphase oder nicht, ob die Zinsen steigen oder nicht! Und Bausparen mit ETF‘ Fonds zu vergleichen verbietet sich eigentlich für ein seriöses Medium. Sie wollten doch Äpfel mit Äpfeln vergleichen? Vergleich wäre Bausparen mit Sparbuch oder Tagegeldkonto, korrekt, und wie sind da die Zinsen? Und zu guter Schluss, wir regen uns alle über die Geschäftspraktiken von Banken auf. Eigentlich müssten Sie Bausparen LIEBEN! Erzkonservativ verdienen diese Ihr Geld mit der Marge zwischen Guthabens- und Darlehenszins. Diese liegt in der Regel bei 2,25%. Egal ob Niedrigzins- oder Hochzinsphase. Also ein ziemlich „ehrliches“ Geschäftsmodell meinen Sie nicht?

@finanztip

5 жыл бұрын

Beraten Sie mich! Hier, in den Kommentaren. Was sind die inhaltlichen Gegenargumente? Das Geschäftsmodell ist erstmal zweitrangig, den Verbraucher interessiert das Produkt.

@robertwille5251

5 жыл бұрын

@@finanztip Das mögen Sie glauben, ich kenne viele und es werden immer mehr, die sehr wohl das Geschäftsmodell hinterfragen und die ethisch beziehungsweise nachhaltig investieren wollen, selbst wenn die Rendite dann nicht mehr ganz so hoch ist. Aber seis drum, Sie interessiert eben mehr das Produkt, in dem Fall Bausparen. Die Gegenargumente hatte ich eigentlich schon genannt, oder? Eine öffentliche Beratung ist wohl nachvollziehbar kaum möglich, oder wollen Sie hier alles von sich erzählen? :-). Mein Angebot war ehrlich gemeint, weil ich den Eindruck habe, dass Sie einige Vorzüge beim Bausparen noch gar nicht kennen, vielleicht irre ich mich, aber nach dem Video zu urteilen..... Sie können danach gern alles Veröffentlichen, von dem Sie meinen es sei wichtig....

@finanztip

5 жыл бұрын

Ich kann nachwievor kein begründetes Argument erkennen

@robertwille5251

5 жыл бұрын

@@finanztip Nochmal lesen....

@matthias4

5 жыл бұрын

@@robertwille5251, das war alles, aber kein erkennbar gut gemeinter Versuch. Die konkrete Argumentation hat in allen Kommentaren gefehlt, du hättest ja wenigstens eine Beispielrechnung machen können.

ICh habe die Wette krass verloren....Bausparvertrag 2012 über 20.000€ abgeschlossen, 2020 Zuteilungsfähig. Jetzt 2023 wollte ich mit die komplette Summe aubezahlen lassen....Am Ar**** nicht wenn ich monatlich 80€ 10Jahre lang gespart habe und nun 120€ Darlehnszins über 7 Jahre zurückzahlen soll! Grösste Schwachsinn überhaupt!

@paulpalmer5523

7 ай бұрын

? Muss jemand Deine Sätze verstehen? Also wenn er zugeteilt ist, dann kannst du das Darlehen doch nehmen. Du ärgerst dich, weil du das Darlehen jetzt mit 120,-€ Rate über 7 Jahre zurück zahlen sollst?

@JohnWick-xc9vt

7 ай бұрын

@@paulpalmer5523 Ja, ich muss sagen, beim ersten Kommentar war ich in Rage und es ist sehr schwer nachvollziehbar🤣 Also, genau das was du geschrieben hast. Wenn ich die 8900€ Darlehnen geholt hätte, was ich nicht tat, dann hat mir die nette Kreissparkassen Dame den HEUTIGEN Zins angeboten, zu meinem Zeitpunkt (12.2022) waren es 3,27% inoder so. Also hätte ich, wenn ich diese tolle staatliche Unterstützung genommen hätte, 7 Jahre lang die 8900€ abbezahlen müssen a 120€ monatlich. Das wären dann 10.080€ insgesamt. Angespart habe ich selbst vorher abzüglich der Abschlussgebühr mit Guthabenszins 10.800. Insgesamt reinbezahlt, (ohne Guthabenszins), habe ich 9600€, habe also unfassbare 1200€ Renditeauf 10 Jahre bekommen. wenn ich aber jetzt die 20.000€ abrufen wollen würde, verlangt die Bank von mir, dass ich der wieder 1100€ zurückzahle. Also Summa Summarum komme ich auf 100€ Gewinn, ich finde aber, dass ein Bausparvertrag, so wie er beworben wird, als "Anlagemöglichkeit", immer eine fette Rendite abwerfen sollte. Aber anscheinend nicht mehr heute!

@paulpalmer5523

4 ай бұрын

@@JohnWick-xc9vt oh sehe gerade durch Zufall deine Antwort. Also ja in der Tat, wie an der Börse auch, gilt beim Bausparen ein wenig, wann steigst du ein und was willst du. Ich habe 1997 bis 2002 ca. all meinen Kunden gesagt ob später Darlehen oder Rendite, beides ist klasse, mega Zeiten, und es stimmte auch, noch heute danken sie mir für die 5% Renditekonten. Alles was danach war, weil die Guthabenszinsen son gesenkt wurden, war nicht mehr wirklich rentabel für Rendite (maximal kleinste Bausparsummen mir Prämien etc,aber ohne Darlehen). 2012 war für Rendite naja, ich sage mal so, es kamen immer noch Kunden zu mir und ich habe ganz offen gesprochen, aber sie sagten, ist egal, Rendite niedrig, dafür langweilig und megasicher, abgesehen davon ein eigentlich grünes Produkt und naja, haben es trotzdem gemacht. Einige haben dann sogar Jahre später gekündigt und einige tausende Euro sich auszahlen lassen, ich habe ihnen gesagt, mist, hat sich ja tatsächlich nicht gelohnt und sie meinten, ach egal, ohne Bausparkonto hätten sie es vermutlich verballert, so haben sie das Geld. Du siehst, man muss sich gar nicht immer über alles aufregen. Aber zurück zum Thema, seit der Zeit lohnt sich Bausparen extrem für Leute, die später mal eine Immobilie kaufen wollen. Wer nicht gerade 50% oder mehr von Papa geschenkt bekommt, für den/die lohnt sich Bausparen fast immer. Dann aber auf keinen Fall über 20 Tsd und auf keinen Fall dann über 50% oder mehr einzahlen, so wie du es getan hast. Also Kopf hoch, bei so kleinen Summen wie bei dir wärst du auch an der Börse kein Millionär geworden und hättest du die 10tsd als Darlehen genommen, anstelle eines Privatdarlehens hättest du vermutlich trotzdem gespart. Fazit: Nichts ist schlecht oder gut so allgemein. Man muss sich eber vorher Rat holen, was genau man wann wie will etc etc....