Дубайская золотая жила: Когда упадет недвижимость в Дубае?

Запросить консультацию брокера⤵️
📲 clck.ru/38vnnN
🏡Instagram Ирины: dplnk.ru/ishiklife
GREEN CITY REAL ESTATE:
🌐 Сайт: greencityre.com/?...
🏘️ Instagram: / greencity_agency
Дубай: золотая жила или пузырь? Когда упадет рынок недвижимости в Дубае?
Рынок недвижимости Дубая уверенно растёт уже на протяжении многих лет. Приток капитала в ОАЭ не останавливается до сих пор, но ведь эта золотая жила невечна? Этот рынок недвижимости - пузырь? Сегодня мы встретимся с инвесторами и экспертом по недвижимости в Дубае. Мы расскажем вам, какие нюансы стоит учесть перед покупкой, чтобы максимизировать прибыль и не остаться ни с чем. Обсудим, что вы получаете при покупке апартаментов в Дубае, service charge - что это такое и сколько он составляет и многое другое. Приятного просмотра!
❤️ Подпишись на меня в Instagram: dplnk.ru/myinstagram
❤️ Лилия в Instagram: / lilia_official1
Produced by ⤵️
🎬 / catred.agency
00:00 - Что в выпуске?
00:47 - Недвижимость в ОАЭ
01:17 - как выбрать первую квартиру в Дубае?
02:28 - простой человек с 10 бизнесами
02:59 - как начать инвестировать в недвижимость в Дубае?
04:28 - почему люди со всего мира инвестируют в Дубай?
06:05 - Почему возникает мысль купить квартиру в Дубае?
07:13 - Сколько ждать сдачу объекта в ОАЭ?
8:26 - Как выбирать квартиру в Дубае?
9:22 - Что обещают при покупке апартаментов в Дубае?
9:58 - Почему люди переезжают в Дубай?
14:03 - Service charge и подключение интернета (Коммунальные услуги в Дубае)
15:21 - Не получили Golden Visa в Дубае (Инвесторская виза в Дубае)
16:52 - Отличие коммунальных услуг в ОАЭ со странами Европы
17:51 - Брокерская карта (какой должен быть брокер)
18:47 - Вас обманул риэлтор в Дубае? Делайте это
19:28 - Рассрочка или покупка квартиры за полный наличный расчет
20:26 - Как получить скидку при покупке недвижимости в Дубае?
22:09 - Какие документы нужны при покупке недвижимости?
23:10 - НЕ забудь про ЭТО, когда будешь покупать апартаменты в ОАЭ!
25:22 - Дубай дешевый город?
26:22 - Как сдавать квартиру в Дубае?
26:53 - Если ты купишь квартиру в Дубае, ты получишь это...
29:22 - Лучший район для жизни и инвестиций
31:33 - Зачем нужно завещание?
34:15 - Ожидание VS Реальность
36:49 - Официальное обращение к риэлторам
#дубай #дубайинвестиции #недвижимость

Пікірлер: 80

  • @DubaevnaAsya
    @DubaevnaAsyaАй бұрын

    Что ты думаешь о рынке недвижимости в Дубае? Как вам наши герои и экспер? Ps: твое мнение очень важно для меня 🙌🏼👍

  • @masshaa88
    @masshaa882 ай бұрын

    лучше не резать так видео и не обрывать на полу фразе. очень мешает при просмотре (( контент интересный, но монтаж нет

  • @user-dx8zx2bs9s
    @user-dx8zx2bs9s2 ай бұрын

    Погода намного лучше? Жить все время под кондиционером- удовольствие сомнительное. Повышенная влажность, жара, духота, кислорода не хватает, дышать нечем!

  • @elenasladkova5093

    @elenasladkova5093

    2 ай бұрын

    Вы знаете, я сама в растерянности, живу более двух лет и намного лучше себя чувствую чем в Москве поздней весной и летом… В Дубаи в 35 мне лучше чем в родном климате в 22 градуса и от района еще зависит. На JLT прекрасно дышу, с ноября по март вообще кондиционером не пользуюсь.

  • @user-dx8zx2bs9s

    @user-dx8zx2bs9s

    2 ай бұрын

    @@elenasladkova5093 Я прожила в Абу Даби 2 недели , мне после СПб было тяжелова-то. Пусть у Вас все сложится, как Вам хочется.

  • @innah5143
    @innah51432 ай бұрын

    Зачем постоянно резать при монтаже? Идея "на самом интересном месте"? Очень сбивает при просмотре, - я посмотрю всех геров этой передачи, но когда монтаж колобка с дюймовочкой - каша в голове в итоге. Будьте последовательны и логичны, канал интересный, спасибо, только как просьба от зрителя и даже видео продюссера )

  • @azeriboomaart1994

    @azeriboomaart1994

    2 ай бұрын

    Согласна! Че попало Что за «гений» это монтажировал😅смотреть невозможно.

  • @user-ho5oo2mc9d

    @user-ho5oo2mc9d

    2 ай бұрын

    А мне нравится

  • @natalliaKit

    @natalliaKit

    2 ай бұрын

    Если даже идея на самом интересном месте...то не на полуслове же ... как-то закончить предложение...или не начинать его...

  • @wotever1234
    @wotever12342 ай бұрын

    3:19 «я самый простой человек» -> «у меня порядка 10 бизнесов и куча недвижимости» 😅

  • @user-uj4lx5dq5n
    @user-uj4lx5dq5n2 ай бұрын

    Горит плотишь, а не платишь от слова оплатам тд Девочка даже говорить правильно не может , какой она эксперт?

  • @olgasttttt

    @olgasttttt

    2 ай бұрын

    эскорт, а не эксперт 😅

  • @BulochkaPolina
    @BulochkaPolina2 ай бұрын

    😢монтаж кошмарный

  • @user-nc6ib2ir8h
    @user-nc6ib2ir8h2 ай бұрын

    Про бассейн смешно) нормальные люди не на картинки смотрят, а в проектную документацию, которая висит на сайте у каждого застройщика

  • @NAZIKA911
    @NAZIKA91125 күн бұрын

    Ирина так чётко и по полочкам разложила 👍 приятно слушать людей деловых

  • @wotever1234
    @wotever12342 ай бұрын

    14:12 в этот раз обрезка видео плохо пошла, человек разговаривает и её обрывают, но она же не договорила… на заметку

  • @alinak.9878
    @alinak.98782 ай бұрын

    Спасибо за выпуск! Особенно было интересно послушать Ирину 👍

  • @wotever1234
    @wotever12342 ай бұрын

    2:07 «Европа, в Европе, Европейская» -> «плОтишь» 😅😅😂😂😂

  • @timmofeev12
    @timmofeev12Ай бұрын

    Исправьте подпись про рыжую с "купила квартиру", на "попросила мужа купить квартиру" 😂😂😂

  • @alinafox9380

    @alinafox9380

    Ай бұрын

    да, неудачный выбор героини)

  • @10piano
    @10pianoАй бұрын

    Такая красивая и интеллигентная девушка Лилия, но весь образ рушится после фразы «плОтишь налог»

  • @gnykka152
    @gnykka1522 ай бұрын

    На всякий случай скажу, а то никто не исправил: в феврале 2023 года вышел новый закон о наследовании для экспатов немусульман. Теперь без завещания наследование идёт не по шариату, а по светскому суду. 50% достаётся супругу, 50% - детям, если детей нет, то родителям, если родителей нет, то братьям.

  • @DubaevnaAsya

    @DubaevnaAsya

    2 ай бұрын

    Спасибо за ваш комментарий❤️🙌🏼 .проконсультировалась с риэлтором и адвокатом, там такое, что в российских завещаниях и любых других не указано, что ты non Muslim . Поэтому там много нюансов .

  • @Mywork-ro8kx
    @Mywork-ro8kx2 ай бұрын

    Эксперт нормальная, мне понравилось , да говорит жестко , но по делу и не обещает воздушных замков , как многие 🤪

  • @asyaasya2596

    @asyaasya2596

    Күн бұрын

    Она указала среднюю доходность 12% годовых, хотя таких цифр в Дубае конечно нет.

  • @elenasladkova5093
    @elenasladkova50932 ай бұрын

    Для меня Дубаи лучший город на Планете Земля… Так бывает, сама не ожидала ❤

  • @nekomaneki2002
    @nekomaneki2002Ай бұрын

    Всмысле я только что узнала, что у меня 10 бизнесов😂?

  • @alinafox9380

    @alinafox9380

    Ай бұрын

    села и посчитала))) хочет казаться, колхоз

  • @Halaza-gy7ox

    @Halaza-gy7ox

    Ай бұрын

    речь у нее неграмотная, с окончаниями беда, и "топлю", очень похожа на мошенницу по речи - те также рассказывают какие они простые люди с 10 миллиардами

  • @a.mm1424
    @a.mm14242 ай бұрын

    Еще одно интересное и познавательное видео, всего за 38 минут мы узнали столько полезной информации, особенно для тех, кто планирует переезд, а гости программы - жители ОАЭ и делятся своим личным опытом!🙂👌👌👏👏

  • @Rapuncel006
    @Rapuncel0062 ай бұрын

    Один из самых долгожданных выпусков ! Сейчас тема покупки недвижимости заграницей очень актуальна

  • @user-pk6mh9ty7u
    @user-pk6mh9ty7u2 ай бұрын

    Благодарю Асия 🎉

  • @tbl3645
    @tbl36452 ай бұрын

    Интересно было😮

  • @user-uh1ck4yb9y
    @user-uh1ck4yb9y26 күн бұрын

    Спасибо за выпуск, отдельная благодарность Ирине.🍫

  • @NurDar12
    @NurDar122 ай бұрын

    Зачем вы на полуслове обрываете интервью? Я понимаю, что не умеете монтировать, наверное, как получилось- так получилось, но можно же одного интервьюера закончить, а потом добавить следующее интервью. А то каша-малаша.

  • @user-rj8lm7ds1c
    @user-rj8lm7ds1c2 ай бұрын

    Одна плОтит вторая топит)) 🤦 а вообще, пусть у всех всё будет хорошо

  • @olgaveldhoven6466

    @olgaveldhoven6466

    2 ай бұрын

    Топлю или ротоплю?😂 не очень так понятно, что именно она имела в виду...

  • @SAFlowers

    @SAFlowers

    Ай бұрын

    😂 uxo rejet

  • @elenanikolenko5293
    @elenanikolenko5293Ай бұрын

    Девочки,какие вы все красивые! 🤗🌺

  • @user-wm5ob6fs3q
    @user-wm5ob6fs3qАй бұрын

    Невозможно смотреть эти обрывки

  • @Lovelygirl907
    @Lovelygirl9072 ай бұрын

    Бывшие эскортницы с умным видом рассказывают нам ага

  • @user-ms3kv3zd7f

    @user-ms3kv3zd7f

    2 ай бұрын

    1000

  • @pictureisms

    @pictureisms

    Ай бұрын

    100%

  • @apofis-ot6xy

    @apofis-ot6xy

    21 күн бұрын

    😂 👏👏 в точку !

  • @greyka_
    @greyka_2 ай бұрын

    Кто нибудь понял про коммуналку ? 😂 я нет. И я не поняла фразы про кап ремонт в новых домах ? 1й момент , дом стоит так скажем на гарантии застройщика 5 лет , но в разных регионах по разному , в течении 5ти лет , застройщик обязан устранить любые косяки и поломки. После чего дом переходит на баланс УК. И кап ремонт это по сути вклад в будущие поломки , которые могут проявится не сразу. У нас в России и после 5ти лет в доме трубы взрываются и крышу уносит 😂. Всякое в общем бывает. А есть статья содержание ремонта. Это вообще две разные сферы ремонта. Одна локальная другая глобальная. Скажем так. Мне вот интересно сравнение цен на воду , свет. А не бассейны и парки. У нас парками и общедомовой территорией , если это не отдельный ЖК , с выкупленной землей , занимается администрация города. Если отдельный ЖК , то есть отдельная статья по улучшению общедомовой территории. Мне бы вот это хотелось услышать. Все смазано.

  • @user-tk3yw2ki6o
    @user-tk3yw2ki6o26 күн бұрын

    Насчёт погоды. Жара невыносимая. Жить можно только ночью. Днем без кондишена😢😢😢

  • @zhanerkint9079
    @zhanerkint9079Ай бұрын

    Обрезают, теряешь мысль. Все в перемешку. Непонятно в итоге.

  • @natalliaKit
    @natalliaKit2 ай бұрын

    Ой а как так Обрезано...Ребята....и всё...

  • @solnuhko551
    @solnuhko5512 ай бұрын

    ПлОтит, эСпаты🤦‍♀️

  • @user-nr3kp7iq8i
    @user-nr3kp7iq8i2 ай бұрын

    В чем дело почему обрывается😅😅😅

  • @natalliaKit
    @natalliaKit2 ай бұрын

    Непонятная нарезка ..слушаю в наушниках...каша

  • @svetlanaziman121
    @svetlanaziman1212 ай бұрын

    моя подруга купила квартиру за 200тыс$ и через 10 лет продала за ту же цену

  • @user-bj9kc8ob5z

    @user-bj9kc8ob5z

    Ай бұрын

    Потому что у них курс доллара не меняется больше 30 лет), но если купить квартиру в России, то вы в плюсе

  • @AlexiS-sv4lo
    @AlexiS-sv4lo2 ай бұрын

    плОтишь 🤦🏼‍♀️

  • @veronix17
    @veronix1718 күн бұрын

    При слове "плОтишь", я удаляюсь😂

  • @MrSaha08
    @MrSaha08Ай бұрын

    Неправильное понимание про инвесторскую визу! За 740к АЕД получаете президентство на 2 года и можете быть спонсором для родных За 2млн АЕД вы уже получаете Голден визу и при это если хотите чтобы у семьи тоже была Голден виза, вы должны поделить долю владения

  • @Liannauae
    @Liannauae2 ай бұрын

    Один из моих любимых каналов. Асия 🫶

  • @user-ms3kv3zd7f
    @user-ms3kv3zd7f2 ай бұрын

    Вы когда были последний раз в Москве? Так смешно слушать 😂 такие рассказы. Если вы такие умные у вас зарплата в Москве была от 5000 дол.

  • @apofis-ot6xy
    @apofis-ot6xy21 күн бұрын

    Смотря на них, я поневоле вспомнил эпизод из кинофильма "Домашний Арест"… там персонаж в лице Яны Кошкиной говорит "Я ЧЕСТНО НА ЭТУ КВАРТИРУ НАСОСАЛА" … 😂

  • @moonvibetribe3785
    @moonvibetribe3785Ай бұрын

    Девчата очень интересно рассказывают. Но монтаж ужасный! На середине фразы обрезают, мысль теряется!

  • @angelsandocean2853
    @angelsandocean28532 ай бұрын

    Ирина звезда бизнеса! Вот с кем надо иметь дело

  • @anastasija.sav.
    @anastasija.sav.24 күн бұрын

    Обрезка видео на самых ключевых моментах… зачем так….

  • @JG-hn3dr
    @JG-hn3dr2 ай бұрын

    Вот как бы про инвестиции не знаю, но погода ужасная 😅 зима классная частично. В общем обожаю три времени года, поэтому по дубайску не скучаю

  • @Halaza-gy7ox
    @Halaza-gy7oxАй бұрын

    Эксперты???? слов нет - на третьей бизнеменше выключила. Ну и из-за монтажа.

  • @user-sk7po9sv5e
    @user-sk7po9sv5e10 күн бұрын

    Россия наша Родина и наш дом❤ наше отчество. Отечество свято

  • @pictureisms
    @pictureismsАй бұрын

    С такими губками в Дубае конечно хорошо живется😂

  • @user-kx2pg1jo9v
    @user-kx2pg1jo9v22 күн бұрын

    Пуль? А что такое пуль?🙉🙉🙉🙈🙈🙈🙈🙀🙀🙀🙀🙀🙀😹😹😹😹это же просто жесть какая-то вокабуляр и интеллект этой блондинистой барышни😂😂😂

  • @user-kx2pg1jo9v
    @user-kx2pg1jo9v22 күн бұрын

    Что за отрывки и Монтаж? Смотреть невозможно

  • @user-kx2pg1jo9v
    @user-kx2pg1jo9v22 күн бұрын

    ЭСПАТЫ?🙀🙀🙀🙀🙀🙈🙈🙈🙈🙈🙈девочки, вы откуда и кто такие ЭСПАТЫ?🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣

  • @annaaustrian4080
    @annaaustrian4080Ай бұрын

    Погода лучше?? Серьезно??? Июнь-сентябрь нет кислорода!! Вообще!! Рассказывай сказки, плОтишь!!!😂

  • @Bigbosses_1
    @Bigbosses_12 ай бұрын

    Дубай Дубай Дубай 😆

  • @apofis-ot6xy
    @apofis-ot6xy21 күн бұрын

    Резать нужно ребята, как без этого. Это как у Байдена )), там если не склеить, то никто ничего не поймет. Особенно интересно слушать девочку которая сказала "Я большой инвестор"… ну, дальше можно и не слушать 😂 Я боюсь, если черпать знания из того что сказано этими "большими" инвесторами и строить картину мира, то мне жаль потенциальных инвесторов. Спасибо всем, развлекли🎉

  • @AlexeevaStyle
    @AlexeevaStyle9 күн бұрын

    Монтаж лютый.

  • @Kolyaski_bu
    @Kolyaski_buАй бұрын

    Монтаж и нарезка дичь

  • @user-mh9rl6cc7o
    @user-mh9rl6cc7o2 ай бұрын

    Дубай мечта🫶❤

  • @moonvibetribe3785
    @moonvibetribe3785Ай бұрын

    ПлОтишь! 🙈🙈🙈

  • @user-kx2pg1jo9v
    @user-kx2pg1jo9v22 күн бұрын

    ПлОтишь?🙀🙀🙀это на каком языке? И еще, кроме пальмы, если она ориентируется в рынке, двух слов связать не может и больше ни слова не сказала…..мда…

Келесі