Остались вопросы? НАПИШИТЕ КОММЕНТАРИЙ к этому видео Получите БЕСПЛАТНУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ специалистов Компании «РОСКО» прямо на нашем KZread-КАНАЛЕ! 👇👇👇👍 Поставьте ЛАЙК 👍👍👍 ПОДПИШИТЕСЬ НА НАШИ СОЦ СЕТИ👇👇👇 Facebook - facebook.com/roscoaudit/ ЯндексДзен - zen.yandex.ru/roscoaudit Instagram - instagram.com/rosco_consulting/

Спасибо за полезное видео!

Добрый день! Я собственник доли земельного участка с/х назначения доставшегося мне по наследству, участок находится в аренде у фермера, с его слов срок действия договора заканчивается в 25 году. Дело в том что, как таковой договор я в руках не держал, и в глаза не видел, а очень бы хотелось, так как сумма оплаты аренды каждый год разная и не понятно от чего это зависит. При личной встрече с фермером, договор он отказался предоставлять сославшись на то что договор коллективный и там есть личные данные других участников, хотел сделать запрос по почте, но в публичном доступе не нашёл конкретного адреса куда отправить письмо, подскажите пожалуйста как затребовавь договор? И как происходит процесс подписания нового по окончании старого в 25 году? За ранее благодарен.

Не выдают допсоглашение к договору уже год ,говорят ,что отдали на регистрацию в ЕГРН.Что делать ?

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста. Пришло письмо из администрации. Где требуют. Заплатить долг по договору аренды. Которого нет. Бала аренда до 2010. Года. Ее закрыли. Они прислали с 2010 по сегодняшний день я написала что не заключала такого договора . Они написали. Что подадут в суд.

@RosCoConsulting

2 жыл бұрын

Здравствуйте! Если Вы уверены, что договор аренды прекратил свое действие в 2010 г., то с 2010 г. по настоящее время арендная плата по данному договору начисляться не может. Если у Вас имеется задолженность по данному договору аренды в период действия данного договора, т.е. до 2010 г., то администрацией пропущен срок исковой давности (3 года - общий срок; 10 лет - крайний срок) для взыскания с Вас в судебном порядке задолженности по арендной плате.

Здравствуйте, Валерий! У нас с мужем огород возле дома в аренде, не в долях. После ухода одного из нас как правильно переарендовать участок на оставшегося супруга?

@RosCoConsulting

2 жыл бұрын

Здравствуйте! Если по договору аренды Вы и Ваш муж являетесь оба арендаторами, либо договор аренды заключен с одним из супругов, то после ухода одного из супругов (с кем был заключен договор), необходимо поставить об этом в известность арендодателя для перезаключения договора на одного из супругов.

здравствуйте , и хотелось бы спросить какие проблемы могут быть в аренде, илм может быть недостатки😁 спасибо за ответ

Такой вопрос, взял землю в аренду через торги в течении полугода построил дом оформил в собственность землю, в течении всего времени не платил за аренду, чем может мне грозить?

@rosco-4049

2 жыл бұрын

Добрый день! В случае оформления Вами в собственность земельного участка, бывший собственник (по договору аренды) вправе потребовать от Вас (в том числе и в судебном) порядке, уплаты арендных платежей, не уплаченных Вами в период действия аренды, уплаты неустойки (в случае, если таковая была предусмотрена договором аренды) за нарушение исполнения Вами договорных обязательств, взыскания процентов за пользование чужими денежными средствами. Указанные требования бывший собственник вправе предъявить к Вам с обязательным соблюдением срока исковой давности.

@cheloveknevedimka3893

2 жыл бұрын

@@rosco-4049 получается, изъять землю у меня арендодателем не получится?

Здравствуйте. Хочу земельный участок сдать договор аренде. Я физ лиц. Срок аренды сколько бывает от до (минимальный и максимальный) ? Договор аренде как пишется письменно между собственниками и арендотельями, отправьте пожалуйста образец на почту plitkaekb2018@yandex.ru. заранее спасибо

@rosco-4049

3 жыл бұрын

Здравствуйте, Маруф! Спасибо за Ваш интерес к нашим видео. По вашему вопросу, сообщаю: Отношения, связанные с арендой земли, регулируются как гражданским, так и земельным законодательством, причем последнее имеет приоритет (п. 3 ст. 3 ЗК РФ). Основой договора аренды земельного участка является то, что по договору аренды земельного участка (ст. ст. 606, 614, 622 ГК РФ, п. 2 ст. 22 ЗК РФ), арендодатель обязуется предоставить арендатору земельный участок за плату во временное владение и пользование или только во временное пользование, тогда как в свою очередь, арендатор обязуется вносить арендную плату и вернуть земельный участок арендодателю при прекращении договора. Сообщаю, что мы не предоставляем образцы документов на почту, однако, мы можем предоставить Вам несколько рекомендацию по вопросу составления договора:Договор составляется в простой письменной форме (пп. 1 п. 1 ст. 161 ГК РФ), рекомендуем заключать его в виде одного документа, подписанного сторонами (см. п. 2 ст. 434 ГК РФ). В договор необходимо включить следующие существенные условия (п. 1 ст. 432, ст. 606, п. 3 ст. 607 ГК РФ, п. 12 ст. 22 ЗК РФ): 1) предмет договора (сведения об объекте аренды, позволяющие точно его определить); 2) размер арендной платы; 3) условие, относительно которого по заявлению одной из сторон надо достичь соглашения. Сроки аренды земельного участка, находящегося в частной собственности, законодательством не регулируются. Стороны сами вправе определить любой срок аренды в договоре или заключить договор на неопределенный срок. Тем не менее, необходимо учитывать, что если срок аренды составляет год или более, договор аренды земельного участка нужно зарегистрировать (ч. 6 ст. 1 Закона о госрегистрации недвижимости, п. 2 ст. 26 ЗК РФ).

Подска жите пожалуста! Такая ситуатди Есть зимельный участок Сельхоз назночения в доливой собствености укаждова дользика дольщиков на учаске 28человек) участок раздроблен на 9кусков, ка мне ее замиживать? выдилить скора заканчиваетца договор аренды! я хочю её забрать и отдать другому фермеру! А Арендовзятель не подписует документы о межевом деле тоесть неможем ее замиживать! Фермер не подписует! Что делать?

К