Лучший онлайн преподаватель на юридическую тему. Огромное Вам Спасибо. Добра Вам.

Спасибо за уточнение, что "Арендовать" недвижимость может только юридическое лицо. Доброй ночи!

Спасибо!

Существует множество разновидностей аренды

СПАСИБО!

Здравствуйте у меня такая ситуация,проживаю в Санкт Петербурге,я снял комнату в коммуналке,по договору аренды жилья снимал с 14 июня 2017 года,оплатив при заезде 10тыс. и 10тыс. Залог,комната была в плачевном состоянии обои по стенам по тресканы и потолок тоже по швам. Сейчас 1 апреля 2021,я съехал с жилья 28 февраля 2021г, Договор аренды с 17 года не разу не продлевался,я так же жил своевременно оплачивая аренду и коммунальные платежи,за это время появилась порча имущества ; это поломан диван но отремонтировали,заказав фанеру для его ремонта, Микроволновая печь и эл.плитка за которую я ему отдал деньгами, Но дело в том что я его предупредил что буду сьезжать с его стороны начались упрёки,что я ему должен сделать ремонт,я без задних мыслей согласился с этим,отремонтировал за счёт своих денег и времени заделал все швы и пробелил потолок,на стенах содрал старые обои в круг,зашпоклевал и зачистил стены и полностью подготовил под поклейку обоев,эту работу я выполнил в марте 2021г. Так же не проживая в комнате я оплатил аренду и коммунальные платежи. Оплачивал всё своевременно и без долгов, всё остановилось в продолжении ремонта из за того что мне стали нужны справки с ТСЖ или ЖКХ,о том что я действительно проживал в его комнате и оплачивал своевременно платежи,но в ответ я услышал что справок не будет. Получается он не законно сдавал мне комнату в аренду,а я при этом согласился сделать ремонт за счёт своих денег. Подскажите пожалуйста что мне делать я в таком замешательстве ? Что будет если я не стану ему платить,за то что я там не проживаю и не стал продолжать заниматься ремонтом? В плане закона я что нибудь нарушил он может подать на меня в суд???

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, я в 2017 году сдал квартиру в аренду и мы составили договор где указана и сумма и т.д, Сейчас у меня возникла необходимость зарегестрироваться договор в налоговой инспекции . Я уплатил НДФЛ и налог от прибыли за предыдущие годы. Теперь меня хотят подвергнуть штрафу 20% от прибыли за всё это время. Скажите имеют ли право налоговые органы на такое наказание если я сам добровольно обратился к ним с заявлением

здравствуйте , подскажите пожалуйста , если оформлен договор аренды с правом выкупа (гараж) но в течении времени аренды на имущество гараж с.приставы налагают ограничение , как тогда быть как закончить сделку аренды с переходом собственности к арендатору ????

Огромное спасибо вам за канал, очень помогает разбираться в ГПК, особенно таким чайникам как я )) Владимир, пожалуйста, подскажите, уже многих юристов пытала, никто не может ответить, а сама в ГПК не нахожу ответа: Если апелляционная жалоба оставлена без рассмотрения судом апелляционной инстанции, вынесено определение об этом - можно ли подавать апелляционную жалобу повторно, устранив недостатки? Как я понимаю, после вынесения апелляционного определения решение суда первой инстанции вступает в силу и повторно обжаловать в апелляции его нельзя?

@v.tkachenko-lc1qz6kq6c

3 жыл бұрын

Смотрите, согласно пункту 4 части 1 статьи 328 ГПК РФ жалоба может быть оставлена без рассмотрения, только если она подана по истечении срока обжалования и не решен вопрос о восстановлении этого срока. Таким образом, жалоба может быть подана повторно с заявлением о восстановлении процессуального срока на обжалование. Если срок восстановят, то жалобу будут рассматривать, даже если формально решение вступило в силу. Понятно?

@user-cd3kf6mh1j

3 жыл бұрын

@@v.tkachenko-lc1qz6kq6c не совсем. В Постановлении Пленума ВС РФ от 19.06.2012 №13 в п.40 разъяснено во втором абзаце: В случае, когда при рассмотрении дела в суде апелляционной инстанции будет установлено, что апелляционные жалоба, представление не отвечают требованиям части 3 статьи 322 ГПК РФ и в суде апелляционной инстанции отсутствует возможность устранения имеющихся недостатков, ..., суд апелляционной инстанции на основании части 4 статьи 1, абзаца четвертого статьи 222 и пункта 4 статьи 328 ГПК РФ выносит определение об оставлении апелляционных жалобы, представления без рассмотрения по существу. Вот когда такая ситуация случилась - поданнаяя апелляционная жалоба (кстати уже после пропуска срока обжалования и его восстановления) не соответствовала ст. 322 (не было документов о высшем образовании у представителя), поэтому ее апелляционная инстанция оставила без рассмотрения, вынесла определение. Все равно можно подавать заново АЖ? Хоть решение уже второй раз вступило в силу? Вот в первой инстанции это прописано в 223 статье, в кассационнной - в ст 390.6. А в апелляции не прописано, я сделала вывод, что из-за вступления в силу решения суда повторная подача жалобы невозможна.

@v.tkachenko-lc1qz6kq6c

3 жыл бұрын

@@user-cd3kf6mh1j Пленум по указанному вопросу (об оставлении без рассмотрения апелляционной жалобы) ссылается на общую норму ст.222 ГПК РФ об оставлении заявления без рассмотрения. При таких обстоятельствах будет логичным и последовательным руководствоваться и ст. 223 ГПК о последствиях оставления заявления без рассмотрения в том числе и оставления без рассмотрения жалобы. Отсутствие возможности апелляционного пересмотра дела по формальным основаниям не предусмотрено. И еще, обратите внимание, вступление судебного постановления в силу не препятствует его отмене в кассационном и надзорном порядке. В случае чего - имеется институт поворота исполнения решения!

@v.tkachenko-lc1qz6kq6c

3 жыл бұрын

@@user-cd3kf6mh1j Что еще надо иметь в виду. Оставление жалобы без рассмотрения не препятствует повторной подаче, но, если срок пропущен, следует снова ставить вопрос о восстановлении срока обжалования. Отказ в восстановлении срока может быть обжалован

@user-cd3kf6mh1j

3 жыл бұрын

@@v.tkachenko-lc1qz6kq6c Благодарю вас за развернутый и логичный ответ! Но ведь ст 222 ГПК - норма не общая, а относится к производству в первой инстанции, поэтому не уверена, что можно экстраполировать на ситуацию и ст 223. по аналогии закона. Вступление решения в силу не препятствует его отмене кассацией, а отсутствие рассмотрения его по существу в апелляции - препятствует, ибо в этом случае оно не исчерпало всех возможностей обжалования. Да, подана повторно АЖ с ходатайством о восстановлении срока, и срок снова восстановлен. Я обжалую восстановление срока. Думала, не обжаловать ли в кассации апелляционное определение в части возможности повторной подачи АЖ. Теперь вот сомневаюсь. Буду до упора обжаловать восстановление сроков, там я тоже обосновываю свои возражения и по этому пункту - о правомочности повторной АЖ. Потому что сколько можно восстанавливать срок увесистой организации, которую представляют профессиональные юристы...

Мособлгаз хочет заключить договор аренды с хозяином газопровода и подключить нас к трубе(частной). На сколько лет можно залючить такой договор? В случае неурядец нас смогут отключить? И вообще такой договор имеет место быть? Чем нам грозит в будем ?

Арестованную следствием коммерческую недвижимость можно сдавать в аренду？

Все здорово, но, арендовать коммерческую недвижимость может и физическое лицо, равно как и нет правил насчет аренды/найма жилого помещения