Dlaczego mieszkania w Polsce są tak drogie i dlaczego taniej już nie będzie - Paweł Albrecht
Rozmowa z ekspertem rynku nieruchomości Pawłem Albrechtem na temat galopujących cen mieszkań i przyczynach takiego stanu rzeczy.
Rozmowa z ekspertem rynku nieruchomości Pawłem Albrechtem na temat galopujących cen mieszkań i przyczynach takiego stanu rzeczy.
Пікірлер: 30
A ja jestem ciekaw kto będzie kupował kawalerkę 20m za 25tys za 1m kwadratowy za blisko 700tys. Nie ma takiej opcji, że te szaleństwo będzie trwało wiecznie...
@adammic1073
4 ай бұрын
Tym bardziej że wojna u granic.... Nie wiem kto jeszcze się daje nabierać na te ceny... Zresztą rynek najmu już pokazał kierunek... Ale jeszcze trwa naganianie
@damiandamiecki8609
3 ай бұрын
Przecież masa osób za tyle kupuje i nawet drożej w Krakowie czy Warszawie xD
@damiandamiecki8609
3 ай бұрын
@@adammic1073żadnej wojny w Polsce nie będzie
Nie będzie taniej, a kto kupi te nieruchomości, ludzi mówią że na zachodzie jest drożej. Zobaczcie sobie jakie jest pkb Polski, a jakie we Francji. I tu macie odpowiedz czy ceny będą rosły, czy pensje będą rosły. Jesteśmy w pułapce średniego rozwoju i nie zrobiliśmy nic żeby tą pułapkę przeskoczyć. W 2008 roku mieszkania w krakowie kosztowały 12 tys za metr a zarobki średnie około 1200zł, prosze sprawdzić jak ceny poleciały po dwóch latach od 2008 roku. Nie ma co się kierować takimi wizjonerami, demografia się kurczy i mieszkania będą rosły. Zobaczymy jak nie będzie pomocy państwa i jak wzrośnie bezrobocie, zobaczymy wzrosty :)
@wiolettaszopa2112
4 ай бұрын
@@adammic1073Mieszkam w Paryżu, jeśli mówimy o szaleństwie mieszkaniowym to tutaj ono nie ma granic 😂.
"dlaczego taniej już nie będzie" takie stwierdzenia w tytule kompromitują.
Jak ktoś zaczyna, że jest drogo, bo było taniej to już na początku pokazuje, że nie ma pojęcia o czym mówi. Płaca minimalna drugi rok z rzędu wzrosła o 20%. Mieszkania podrożały mniej. Według mnie realnie wcale nie podrożały, wręcz potaniały. Spadła wartość gotówki. Amatorszczyzna panie. ;) Dobrze, że się uczysz ale jeszcze daleka droga. Na razie rozmowa na poziomie spod budki z piwem. Może pora wychodzić z tego bo jak widzę kto się za to bierze...
@michanowak2106
4 ай бұрын
Mieszkania podrożaly i mowa również o ujęciu do PENSJI. Robił świetną analize gość z "Dobrego najmu" pare dni temu. T / pokazal że generalnie CENA M SKORELOWANA Z SREDNIM WYNAGRODZENIEM w sposob bardzo silny, ale mimo wszystko ostatnio ceny m poszly jeszcze mocniej niz pensje. /
@iwonakb8757
4 ай бұрын
"M poszły jeszcze mocniej", ale jak poszły? Niepełna wypowiedź. @@michanowak2106
Albrecht spoko gosc... ale jednak kilka rzeczy to bzdury- do tego stopnia ze wylaczylem. Przyklad: " ktos placi 4000 kredytu, to nie moze wynajac ponizej 4000"... haha/ kredyt z cena wynajmu NIE MA NIC WSPOLNEGO. Cene najmu okresla tylko RYNEK a nie myslenie zyczeniowe "ile ja bym chcial dostac". /a slucham tylko madrzejszych od siebie... takze
@PawelAlbrecht
4 ай бұрын
Nie wiem co jest "bzdurą" w tym, że kupujesz mieszkanie na wynajem i masz ratę 4000 i nie chcesz tego wynająć za 3000 zł bo musisz 1000 zł dołożyć. Cena rynkowa wynika między innymi właśnie z tego, żeby było przynajmniej na zero albo na plus. Polecam posłuchać może chata gpt 4, będzie mądrzejszy niż "te mądrzejsze" od siebie osoby :). Pozdrawiam
@tomaszbj
4 ай бұрын
@@PawelAlbrecht a co jesli nie znajdzie sie nikt za 4k? co sie wtedy stanie? :)
@Gaur74
4 ай бұрын
@@PawelAlbrechtZasadniczo słaby materiał. Powiedziałbym, amatorszczyzna. Na poziomie rozmów pod budką z piwem. A ten komentarz tylko to potwierdza.
@Gaur74
4 ай бұрын
Masz w 100% rację i dobrze, że przerwałeś. Dalej było jeszcze gorzej. Pieprzenie odcrzeczy przez cały film.
@michanowak2106
4 ай бұрын
@@PawelAlbrecht przepraszam... wiem ze zabrzmialo ostro/ u Siwca wywiad byl super/ co do mieszkan: zapytaj siwca nt "myślenie życzeniowe" / rynek ustala cene, to że ktoś chciałby iles tam dostac albo iles tam zaplacic: praktycznie nie ma żadnego znaczenia.
bez sensu mieć pretensje do swoich dziadków i rodziców!
jest sporo argumentów za dalszym wzrostem cen w dużych miastach i za korektą w dół. Właściwie to można rzucać monetą. Uchwalą kolejny program czy nie? Putin przełamie obronę ukrainców czy nie? Dojdzie do recesji na świecie czy nie? itd itp...
Brakuje mi konkretów i liczb. W swoim profilu mam link do portalu, gdzie są dostępne analizy cen i ilości nieruchomości w Polsce, z podziałem na miasta, województwa itd. Dane aktualizowane co kilka dni, a już widać co się zaczyna dziać na rynku. Warto zajrzeć i śledzić.
Co on gada za glupott. Stala stopa na 5 lat w polsce obecnie to standard
👌
Pan stwierdzil n'a początku. To taki rynek co każdy chciałby mieć! Poprawka Każdy musi mieć! Wynajete ? Ale musi. Gdzieś trzeba mieszkać
ja nie widze tej drozyzny...w 2008 placilam za mieszkanie 64m2 nowe w centrum..330 tys a teraz kosztuje 360 tys.
@PawelAlbrecht
4 ай бұрын
Czyli 5600 za metr?
@moniqelang1689
4 ай бұрын
a w 2010 spadly ceny takie samo juz kosztowalo 190tys
@moniqelang1689
4 ай бұрын
@@PawelAlbrecht a kupowalam za 5100 za m
@PawelAlbrecht
4 ай бұрын
Teraz jest warte 360?@@moniqelang1689
ale ekspert xD